Vente commerces - 6 050 annonces - Page 153

GUENNO Business met à votre disposition la vente de fonds de restaurant emplacement numéro 1 avec terrasse en plein centre de Rennes dans une zone de fort passage.

Enorme potentiel de développement.

Cuisine ouverte sur salle entièrement refaite , chambre froide, une plonge, et un garage privé.

Opportunité à saisir aujourd'hui !

Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS.
POUR + D'INFOS ET VISITES :
GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46 + 10.00 % honoraires de négociation HC.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 40 euros.
KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

À VENDRE : Un bâtiment de 2 Locaux d'environ 440m2 au total avec Parking sur un emplacement stratégique avec un flux constant de visiteurs.

Situé à l'entrée d'un centre commercial très fréquenté et dynamique, offrant une excellente visibilité, ces 2 locaux commerciaux d'environ 220 m² chacun en plateau et en excellent état est idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'une visibilité optimale.

Spécial investisseur, 72 000Euros HT de revenus locatifs par An ...

Actuellement 1 Bail en cours sur un local.

Parfait pour les commerces de détail, activités de services ou cabinets de santé.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir pour des revenus locatifs de 72 000Euros HT/AN ou d'établir votre entreprise dans un environnement commercial attractif.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

RESTAURANT A CEDER AU CENTRE DE NÎMES : PRÊT À L'EMPLOI, TERRASSE, PROCHE PALAIS DES CONGRÈS !
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Nîmes avec la vente d'un fonds de commerce de restauration entièrement rénové et prêt à l'emploi, idéalement situé dans une rue piétonne animée, à seulement deux pas du futur Palais des Congrès. Bien que l'établissement soit actuellement fermé, son emplacement stratégique lui confère un fort potentiel de développement avec l'afflux de clientèle attendu grâce au Palais des Congrès. Ce restaurant offre des atouts majeurs pour votre succès, incluant une belle terrasse, deux cuisines entièrement équipées avec du matériel professionnel en parfait état, la climatisation et tout le mobilier nécessaire. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous permettant de lancer votre activité immédiatement et sans tracas. Saisissez cette chance unique de reprendre une affaire clés en main avec des perspectives de croissance exceptionnelles au cœur de Nîmes.

Prix du fonds de commerce : 93 500 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Votre agence Orpi pro vous propose à la vente, un Immeuble mixte à rénover au centre ville d'Orbey

Cette spacieuse maison d 'environ 300 m² offre un cadre idéal pour une grande famille, un projet d'investissement ou un projet professionnel.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un local commercial pouvant être converti en appartements et au 1er étage d'un grand logement avec terrasse, composé de plusieurs pièces lumineuses et spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter d'un espace vert agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

BRASSERIE AVEC LICENCE 4, DANS QUARTIER DYNAMIQUE A NIMES !
Saisissez l'occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé, offrant un emplacement sans concurrence au cœur d'un environnement résidentiel et administratif.
Les locaux ont bénéficié d'une rénovation complète, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à accueillir une clientèle variée.
50 places assises en intérieur climatisé, et 20 en extérieur, permettent de belles recettes en toutes saisons.
Le fonds de commerce est prêt à être exploité sans nécessiter de travaux supplémentaires, offrant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.
La cuisine est par ailleurs équipée d'un matériel neuf, répondant aux normes les plus récentes.
Le chiffre d'affaires actuel se répartit équitablement entre le bar (50 %) et le restaurant (50 %), offrant une diversification appréciée. Actuellement ouvert uniquement en journée la semaine, il existe une belle marge de progression en étendant les horaires d'ouverture, notamment en soirée et les week-ends.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bar-restaurant au potentiel exceptionnel.

Prix de vente du fonds de commerce : 198 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE - Local commercial - NANTES

Un local commercial sur la route de Vannes dans le quartier dynamique de Longchamp.

Proche tous commerces avec une belle et grande vitrine vous bénéficierez d'une visibilité optimale. Grâce au tram, vous et vos clients accéderons de façon simple et rapide à votre commerce.

Il se compose d'environ 60 m2 de d'espace commercial, 25 m2 de bureaux et cuisine et une grande réserve de plus de 38 m2.

Investisseur ou exploitant, la qualité de ce local vous comblera !

TRES BEAU BAR, BRASSERIE, PMU A CEDER DANS LA REGION DE BEAUCAIRE
Cet établissement possède une grande terrasse exposée plein sud, comprenant 70 places assises pour le restaurant et 80 pour le bar, une salle chaleureuse de 80 places vous accueillera à l'intérieur pour le restaurant et une autre attenante au bar pour le PMU avec écrans télé.
Au-delà de son matériel de cuisine neuf, cet établissement possède aussi tout l'équipement pour développer une pizzeria sur place ou à emporter.

Loyer mensuel : 2 700 €
Chiffre d'affaires : 375 000 €
EBE: 99 000€
Prix du fonds de commerce : 302 400 € Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

FONDS DE COMMERCE (avec possibilité d'achat des MURS)
Bar Tabac FDJ PMU Snack

Idéalement situé dans une ville dynamique du Sud Vendée:
- 15 000 Habitants / Zone de chalandise: entre 35 000 et 40 000 personnes,
- Quartier commerçant, autres boutiques complémentaires à proximité,
- Flux de piétons important dans un environnement sans concurrence,
- Parking gratuit et stationnement illimité.

L'établissement se compose:
- 1 Espace Bar / Brasserie: env. 55m2 (60 places assises en intérieur),
- 1 Espace Bar / PMU d'env. 38m2,
- 1 Espace Tabac / Presse d'env. 17m2,
- 1 Terrasse avec store-bannes d'env. 50m2 (40 places assises en extérieur),
- 1 Cuisine d'env. 7m2,
- 1 Cave d'env. 30m2,
- 1 Logement de fonction d'env. 30m2: studio avec salle d'eau.

Bon à savoir:
- Rénovation complète effectuée en 2015,
- Agencement moderne avec matériaux de qualité,
- Mobilier et décoration au gout du jour,
- Sanitaires aux normes PMR,
- Ravalement de façades et entretien de la toiture effectués en 2019.

CA Annuel hors Tabac et FDJ: 240 000 €,
Commissions: 95 000 €,
EBER: 190 000 €,
Loyer: 18 000 €.

Affaire performante, qui bénéfice de la bonne dynamique de son emplacement avec un flux d'habitués.
Établissement qui s'adresse à des repreneurs disposant d'un apport de 170 000 €.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3246€ soit 270€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.909091

RESTAURANT ET HOTEL A VENDRE PROCHE BORD DE MER ET ARLES
Fonds de commerce à céder d'un ensemble composé d'un restaurant traditionnel distingué par de nombreux labels, pouvant accueillir une centaine de clients à l'intérieur et une soixantaine à l'extérieur sur une belle terrasse ombragée, et d'un hôtel 2* dont les chambres grandes et confortablement équipées sont toutes climatisées.
L'établissement, très bien tenu depuis plus de vingt ans par des professionnels, possède un parking client fermé.
Sa situation géographique en fait un atout touristique. A saisir !
Possibilité d'acquérir les murs.

Chiffre d'affaires : 540 000 €
EBE retraité : 100 000 €

Prix du fonds de commerce : 377 500 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

belle affaire en emplacement numero 1 dans petite très touristique située au sud de tours (40 minutes gare tgv).
Bar Brasserie ,licence 4 , 65 places en intérieur et 70 en terrasse. 60 couverts/jours en saison basse et 120 couverts/jours en haute saison en moyenne.
6 personnes actives, gérants inclus et 2 à 3 saisonniers d'avril à octobre.
Zone de chalandise : 20 000 personnes environ + passage touristique environ 100 000 passages entre avril et octobre dans cette charmante petite ville de Touraine possédant un riche patrimoine historique dont un château royal.
Ouvert 5/7 de 08h00 à 20h00 , 5 semaines annuelles de fermeture pour congés (février et fin juin/début juillet).
Dernier CA constaté : 680Ke EBER: 100Ke, CA en progression de + ,3% n-1.
bail commercial ,9 ans, loyer mensuel : 1 350e HT/HC.
appartement de fonction en étage pouvant servir pour les gérants ou hébergement des saisonniers.
Belle affaire avec développement possible dans un emplacement numero 1, pas de travaux majeurs à prévoir.
terrasse ensoleillée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.898663

RESTAURANT ENTIEREMENT RENOVE A VENDRE DANS SECTEUR DYNAMIQUE DU CV NIMOIS, TERRASSE ET GRANDE VITRINE VITRINE !

Affaire unique à saisir à Nîmes !

Situé dans un secteur dynamique, très recherché et à fort passage, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone touristique, à proximité des Arènes, de la gare et entouré de grandes enseignes nationales.

Le local, entièrement rénové en 2023, se distingue par une vitrine exceptionnelle de 12 mètres offrant une visibilité maximale. Il dispose d'une belle extraction, idéale pour tous types de cuisines.

La terrasse ensoleillée est parfaite pour capter la clientèle locale et touristique. L'établissement est accessible immédiatement par tous les moyens de transport (bus, tram, vélo) et se trouve dans un immeuble de caractère, entretenu avec soin.
Il comprend également un studio/salle de repos pour le personnel, un vrai atout en termes de confort et de fidélisation de l'équipe.

L'activité actuelle est de restauration sur place et à emporter, avec un fort potentiel de développement.

Vente pour cause de départ à la retraite. Une opportunité rare à un prix exceptionnel.

Prix de vente du fonds de commerce : 132 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Local commercial 451M2 secteur Marsannay la cote
Belle visibilité commercial avec du passage véhicule jour.

Il dispose de 4 accès et se compose de plusieurs espaces de bureau ainsi
que deux espaces sanitaires. Une grande toiture terrasse accessible
complète ce bien.

Surfaces :

o local commercial RDC de 451 m2
- Surface bureaux de 139M2 en R+1
- Surface totale lot : 590 m2
- Places de parking : 16
-Surface parcelle : 1080 m2

Conditions locatives :
Régime fiscal : TVA
Indexation : ILAT / ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Bail : Commercial 6/9
Loyer payable trimestriellement et d'avance

Honoraires de commercialisation de 15% HT du loyer annuel HT charge preneur.

MURS COMMERCIAUX, BUREAUX OU LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE AU CENTRE-VILLE D'ALÈS.
À céder murs commerciaux idéalement situés sur un axe piétonnier, offrant une visibilité remarquable en plein centre d'Alès. Cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel souhaitant à s'implanter dans une zone particulièrement dynamique et recherchée. Les locaux, en excellent état, présentent l'avantage d'être modulables et divisibles, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement remarquable pour répondre à une variété de projets, qu'ils soient commerciaux, tertiaires ou professionnels. Avec son fort potentiel et sa localisation dans un quartier en plein renouveau, cette offre représente une occasion unique à saisir pour donner un nouvel élan à vos ambitions commerciales ou en tant qu'investisseur.

Surface totale en RdC : 82 m2

Prix : 83 400 €, honoraires d'agence TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE – Local commercial 94,57 m²
Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot A2
À 500 m de la frontière suisse – 10 km de Genève

Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf à fort potentiel, idéalement implanté au cœur du quartier dynamique de Porte de France, à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate du rond-point du CERN, du Lycée International et de la Maison Médicale (3 000 m²).

Caractéristiques du local :
Surface totale : 94,57 m²
(dont 91,38 m² de surface commerciale + 3,19 m² de local technique privatif)

Rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel neuf
Livré brut : hors d'eau, hors d'air, fluides en attente
Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
Activité libre, hors restauration

Atouts de l'emplacement :
Emplacement stratégique, au pied du rond-point du CERN, axe majeur de circulation entre la France et la Suisse
À 500 mètres de la frontière suisse, à seulement 10 km de Genève
Zone à fort potentiel commercial, au cœur d'un environnement mixte : habitat, services, santé, éducation
Flux constant de résidents, d'usagers et de transfrontaliers

Conditions de vente :
Prix de vente : 260 067,50 € HT
Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA)
Aucun frais d'agence, ni frais de dossier

Options complémentaires :
Location possible de stationnements en sous-sol, pour les exploitants et collaborateurs

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04.74.22.80.16

Implantez votre activité dans un secteur à très forte attractivité commerciale, au cœur de la zone transfrontalière du Pays de Gex.

Situé dans le dynamique quartier de La Pardieu, "Ilot Pardieu" est la nouvelle référence en urbanisation innovante. CIDERA² Clermont vous propose un espace commercial de 283 m², parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles.

Détails de l'offre :

- Espace Lumineux : 283 m² de surface commerciale.
- Terrasse Optionnelle : Possibilité d'extension avec une terrasse de 22,90 m².
- Tarif Avantageux : Terrasse proposée à seulement 75 Euros HT HC/m²/an.
- Flexibilité : Local brut avec connexions prêtes et façade vitrée, à personnaliser selon vos besoins.
- Support sur Mesure : Nous vous accompagnons dans l'aménagement de votre espace.

Emplacement de Choix : Profitez d'un environnement contemporain et d'une localisation privilégiée pour donner à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite.

Rejoignez "Ilot Pardieu" et propulsez votre activité au coeur de l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir.
Provisions sur charges en cours de calcul

Localisation : Grenoble
Surface totale :environ 40 m²
Longueur de vitrine :5 mètres
Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé

Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle.

- Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée
- Équipement : rideau métallique
- Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement.
Une cave complète ce bien.
Flux et accessibilité :
Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route.
Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E.

Informations financières et techniques :
Taxe foncière :1105 €
Charges de copropriété :environ 500 € / an
Bail et activités possibles : Tous commerces
Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc .

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi !

Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.896313

COUP DE COEUR - Jean Marc Alouane vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant idéalement bien situé en 1er ligne dans une rue piétonne du cap d'Agde .
PORT DE PLAISANNCE , ce restaurant de près de 180 m² disposant d'une terrasse bénéficie d'un emplacement N°1 et d'une visibilité exceptionnelle.
Bon chiffre d'affaires.
Possibilité d'acheter en plus 3 studios 18,20,33m² ainsi qu'un garage de 14 m² .
Cet établissement entièrement rénové, avec extraction aux normes bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une forte visibilité.
Bail 3/6/9, loyer faible 1800 euros.
Cession du fonds de commerce 297.900 euros, honoraires inclus de 17900 euros à la charge de l'acquéreur..
.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Jean-Marc Alouane 06..72 31 22 62 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou, RCS Nante numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT ref 378820: le professionnel garanti et sécurisé votre projet .
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 1152 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – BELLEY (01300)
Un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau !

Bienvenue à Belley, charmante commune de l'Ain située au cœur de la Vallée du Rhône, à proximité directe de Chambéry, Genève et Lyon grâce à la RD 504 et une gare SNCF bien desservie (liaisons vers Lyon, Genève, Paris).

C'est dans le nouveau quartier de la Vieille Porte, site emblématique entièrement requalifié par la SEMCODA, que CARRE PRO Immobilier vous propose une belle surface commerciale en rez-de-chaussée, au sein d'un ensemble neuf et moderne.

Le local :
Surface totale : 192 m² à aménager selon vos besoins
Prix de vente : à partir de 185 000 € HT
Local livré brut, pour une liberté d'aménagement complète
Idéal pour toute activité commerciale ou de services

Les atouts du bien :
Locaux neufs aux dernières normes techniques et environnementales
Accessibilité PMR
Parking public en sous sol
Quartier vivant et en plein développement mêlant habitat, commerces et activités médicales
Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)

Une opportunité idéale pour entreprendre à Belley, dans un environnement porteur, attractif et moderne.

Contactez-nous sans attendre au 04 74 22 80 16 pour plus d'informations ou organiser une visite !

ORLEANS - Laurent Dauvé vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé plein centre d'Orléans, tout proche d'un secteur piéton.
Cet établissement dispose de 2 salles pour un total de 60 couverts et de 30 places en terrasse, d'une cuisine toute équipée aux normes et système d'extraction en bon état. Parkings à proximité.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9, loyer faible 2.200 euros TTC.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777 - Mandat N° 393042 -
PRIX 165 300 euros, honoraires vendeur -
Pour plus de renseignements et visites, contactez Laurent Dauvé agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur d'Orléans et alentours au 06 13 69 71 87 ou par email l.dauve@proprietes-privees.com
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

A VENDRE - A CORBAS - Local commercial destiné à la Restauration

CARRE PRO Immobilier vous propose d'acquérir une cellule commerciale au cœur de la ville de CORBAS.

La surface commerciale d'une surface de 205 m² vous permettra d'y installer une activité de restauration. Une cave en sous sol d'une surface de 23 m² et une belle terrasse de 30 m² pour accueillir vos clients viennent compléter cette belle cellule commerciale.

Le local sera livré "brut" hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, pour vous permettre de réaliser l'aménagement de votre choix. Equipé d'une gaine d'extraction, d'un tarif jaune et de nombreuses évacuations d'eau pour l'installation de votre future cuisine.

Deux places de stationnement sont comprises dans le prix de vente.

Prix d'achat; 488 000 € HT - 585 600 € TTC.

Livraison du commerce programmée pour juin 2026.

Les atouts:
- Programme neuf, frais de notaire réduits (2,5% du prix de vente TTC)
- Localisation et visibilité de qualité
- Sans frais d'agence ni de dossier

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à nous contacter au 04.74.22.80.16.

INSTITUT DE BEAUTÉ & SALON DE COIFFURE DE RENOM AU CŒUR DE NÎMES.

Situé en plein centre de Nîmes, cet institut de beauté et salon de coiffure jouit d'une excellente notoriété et d'un emplacement privilégié. Entièrement climatisé, il propose un cadre moderne, lumineux et accueillant, parfaitement adapté pour développer votre activité tout en fidélisant une clientèle fidèle.

Avec une surface totale de 117 m², cet établissement a été conçu pour offrir une expérience client optimale. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'accueil chaleureux, un espace coiffure fonctionnel, une réserve pratique et des sanitaires en parfait état. À l'étage, trois cabines de soins esthétiques offrent un environnement calme et propice à la détente.

La sécurité des lieux est assurée par un système d'alarme et de télésurveillance. Le local est également pourvu d'un bail commercial neuf, garantissant une stabilité à long terme pour votre activité.

Le chiffre d'affaires annuel hors taxes s'élève à environ 160 000 euros, réparti entre 67 % pour l'esthétique et 33 % pour la coiffure, ce qui témoigne d'un bon équilibre et d'un réel potentiel de croissance.

Que vous soyez un professionnel du secteur ou un investisseur en quête d'une affaire solide, cette opportunité est à ne pas manquer.

Prix de vente du fonds de commerce : 76 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur CAPIFRANCE, en emplacement N°1 avec vue panoramique sur la mer et le port, A VENDRE le Fonds de Commerce d'un Bar (licence 4), restaurant - brasserie de la mer, réputé. L'établissement offre une surface d'exploitation totale de 406m², et 118 m² de logement pour la direction et le personnel. Avec en plus une réserve de 186m² aménagée à rénover, permettant la possibilité d'une extension importante ou un Pub 186m² au sous-sol (actuellement fermé). L'affaire est très rentable affichant un EBE(R) de 333.643 € HT pour un CA HT de 1.042.680 €.
Un très bel établissement - Rare sur Oléron - A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.904484

IMMEUBLE DE MURS COMMERCIAUX ET LOGEMENTS A VENDRE EN PLEINE PROPRIETE AU CENTRE DE NIMES
Vente d'un vaste ensemble immobilier en pleine propriété, situé au cœur du centre-ville de Nîmes.
Entièrement occupé et constitué de deux commerces en rez-de-chaussée, dont l'un très important sous enseigne nationale et l'autre très connu et reconnu localement, et de quatre appartements rénovés du R+1 au R+4, plus caves.

Surface commerces : 656 m²
Surface logements : 484 m²
Surface Totale (hors caves) : 1 140 m²

Loyer annuel : 169 680 €

Prix des murs : 3 024 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE – Local commercial 82,04 m²
Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot B1
À 500 m de la frontière suisse – Proximité immédiate du CERN et de Genève

Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, dans un quartier en plein essor à Saint-Genis-Pouilly.

Détails du local :
Surface totale : 82,04 m²
(composée de 79,99 m² de surface principale + 2,05 m² de local technique privatif)

RDC avec excellente visibilité
Livré brut : hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente
Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
Activité libre, hors restauration

Emplacement stratégique :
Situé entre le Lycée International et une Maison Médicale de 3 000 m²
À 500 mètres de la frontière suisse
À 10 km de Genève et au pied du rond-point du CERN, zone de fort trafic et de passage

Environnement dynamique mêlant résidentiel, éducation, santé et services
Idéal pour capter une clientèle locale et transfrontalière

Conditions de vente :
Prix de vente : 225 610 € HT
Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA)
Sans frais d'agence ni frais de dossier

Options :
Location de stationnements en sous-sol disponible pour gérants et employés

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04 74 22 80 16.

Profitez d'un emplacement rare et stratégique pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor, au cœur de l'axe France-Suisse.

VENTE DE 2 SOMPTUEUX GITES DE VACANCES A VERGEZE.
Bienvenue dans un véritable havre de paix niché à Vergeze, où le charme de la campagne rencontre le luxe moderne. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir trois gîtes de vacances exquis, chacun offrant un cadre idyllique pour une escapade inoubliable.
Chaque gîte dispose d'une chambre luxueuse avec une baignoire balnéo plus une piscine pour un et un spa pour l'autre, offrant une oasis de détente et de bien-être après une journée d'exploration.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier d'exception à Vergèze. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de ces gîtes.
Location: 200 €/ nuit.

PRIX : 432 000 € Honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE PRESSE, LIBRAIRIE DANS LE GARD
Vente PRESSE LOTO dans le Gard avec facilités de stationnement.
Affaire en constante progression avec un potentiel de développement. Pour une personne avec un salarié à temps partiel ou en duo.
Bonne rentabilité. Gagne chaque années les challenges nationaux avec de beaux voyages.
Locaux entièrement équipés avec salle de pause, coin cuisine, douche, WC.
Plus de renseignements sur demande.

Surface commerciale : 102 m²
Surfaces annexes : 99 m²
Chiffre d'affaires moyen : 255 000 €
EBE retraité moyen : 140 000 €

Prix du fonds de commerce : 248 400 euros, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

PRET-A-PORTER : VENTE DE FONDS DE COMMERCE CENTRE VILLE NIMES
Opportunité exceptionnelle à saisir !
Fonds de commerce à vendre : magnifique magasin de prêt-à-porter, objets et cadeaux variés, idéalement situé en plein cœur du centre-ville piéton de Nîmes.
Cette charmante boutique, entièrement rénovée, offre une surface de vente spacieuse, avec une climatisation réversible pour un confort optimal.

Superficie de 214 m² dont 140 m² de surface commerciale
Loyer : 15 600 €
Chiffre d'affaires : 220 000 €

Prix du fonds de commerce : 79 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

MAGASIN DE CYCLES A VENDRE DANS LE GARD
Opportunité à saisir : fonds de commerce d'un magasin de cycles réputé et en croissance continue.
Proposant la vente comme la réparation de cycles au sein d'une vaste surface commerciale entièrement équipée.
Un espace supplémentaire accueille en sus une activité complémentaire bien appréciable avec un potentiel de développement.

Surface totale : 237 m²
Linéaire de vitrine : 6 m

Loyer annuel: 25 200 euros
Chiffre d'affaires: 308 000 euros

Prix du fonds de commerce : 198 000 euros, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT, EMPLACEMENT IDEAL, A CEDER AU CENTRE D'ARLES
Arles, fonds de commerce de restaurant à vendre, pouvant accueillir 80 personnes à l'intérieur et une terrasse d'environ 100 places.
Il vous surprendra par son emplacement de premier ordre et très recherché, son agencement neuf et chic, sa grande réserve ainsi que son matériel complet et très bon état.
Places de parking privatives pour le personnel.
Actuellement exploité uniquement les midis et deux soirs. Enorme possibilité de développement .

Prix du fonds de commerce : 313 200 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr