Vente commerces - 6 214 annonces - Page 153

Tarbes (65) Excellent emplacement pour ce fonds de commerce de terminal de cuisson et restauration rapide. A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.907935

EXCLUSIVITE - Idéal Investisseurs : Orpi PRO vous propose à la VENTE un immeuble commercial avec locataires en place située à Saint-Brieuc :

Cet ensemble immobilier est composé :

Revenus locatifs : 36 461 Euros TTC/an

Avantages :

Prix : 370 000Euros net vendeur

Honoraires : 7% à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT AU COEUR DE JARRY

Vous êtes à la recherche d'un commerce rentable et durable ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant au coeur de la zone industrielle de Jarry, reconnu pour son excellence et son ambiance chaleureuse.

Ce restaurant moderne et accueillant vous séduira par ses recettes originales et gourmandes, faites maison, aux saveurs du monde. Les plats sont préparés avec des produits locaux, garantissant une expérience culinaire unique et savoureuse.

Caractéristiques :
Emplacement : Stratégique avec une visibilité exceptionnelle.
Horaires d'ouverture : Du Lundi au vendredi, de 10h00 à 15h00.
Ambiance : Cosy et moderne, clé en main.
Service : Tous les plats sont disponibles en libre service, à déguster sur place ou à emporter.
Capacité : 29 places en intérieur et 13 en extérieur.
Surface : 82 m²
Matériel : Vendu avec le matériel en bon état et entretiens réguliers.
Équipements : Volets roulants électriques, WC PMR.
Bail commercial 3/6/9 Ans
Loyer : 2 300€ par mois.
Présence en ligne : Très présent sur les réseaux sociaux et reconnu par ses clients.

Points forts :
Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée.
Restaurant clé en main, prêt à accueillir vos clients.
Ambiance cosy et moderne, idéale pour une clientèle variée.
Forte présence en ligne et excellente réputation auprès des clients.

Ce restaurant offre un potentiel de développement exceptionnel. Il est possible d'organiser des soirées, des afterworks et même d'ouvrir les week-ends, ce qui peut attirer une clientèle diversifiée et augmenter le chiffre d'affaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce restaurant dans l'une des zones les plus prisées de Jarry.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Les frais de notaire ou d'avocat seront à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.904406

Situé sur un axe stratégique au nord d'Angers, Avenue du Général Patton,ce local commercial neuf de 484 m2 offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Livré brut de béton, ce bien est idéal pour aménager un espace sur mesure adapté à votre activité.
Surface : 484 m2
Façade avenue Patton : 33,7 mètres (soit 1 mètre linéaire pour 14.3 m2)
Prix de vente : 2 700 EUR HT / m2 soit 1 308 717 EUR HT
Honoraires : 65 435,85 EUR HT (5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur)
Disponibilité : Livraison prévue en 2028
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

FDC PIZZERIA Toulouse Ouest, environnement commercial, visibilité, flux passage important, parking gratuit, emplacement numéro 1, environnement résidentiel et entreprise.
L'affaire existe depuis plusieurs années, et dispose d'une grande renommée de par son concept (carte, vins, originalité), son emplacement, son accueil. CA en progression constante en moyenne 400 K€ (sur place + à emporter). Très bonne notation de la clientèle. EBE retraité de 80 K€.
Capacité supérieure à 70 couverts (terrasse incluse), surface confortable de plus de 100 M2 avec terrasse.
Cuisine fonctionnelle avec four à bois.
Potentiel de développement possible avec extension local.
Personnel en place, stable et compétent.
Accompagnement souhaitable. Opportunité Murs à voir.
Métier passion, métier plaisir, métier relationnel.
Vente cause nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.903264

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 122 m2 dont une mezzanine de 49m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 102 m2 /116m2/109m2/ 289m2/114m2/213m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulable

À VENDRE : Fonds de commerce d'un restaurant pizzeria traditionnelle (sur place et à emporter), à reprendre clé en main.

Emplacement N°1, à l'entrée de l'un des plus beaux villages de Serre Chevalier, sur l'axe principal qui traverse toute la vallée. Grand parking à proximité. Excellente visibilité.
Clientèle fidèle de locaux, touristes et passage.

Ouvert à l'année.
Capacité d'accueil : 30 couverts en terrasse et 30 couverts en salle.

Matériel en parfait état. Four 8 pizzas.
Exploité par un couple depuis plus de 15 ans.

- Chiffre d'affaires : 145 000 €, en progression.

- EBER : 40 000 €.

Bail 3/6/9 renouvelé en 2024, tous commerces sauf nuisances.

Loyer + charges : 1 800 €/mois.

Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.901899

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 50 m², situés au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier.

Ce local, à usage de bureaux ou commerce, comprend :
- Un hall d'entrée / réception
- Un dégagement
- Deux bureaux
- Un cabinet de toilette

Le lot comprend également une place de parking.

(06) VENDS BAR TABAC LOTO - Affaire à ne pas rater. VALEUR 570 000 EUROS. Situé sur Sur un axe majeur en plein centre-ville, ce bar tabac vous séduira par son emplacement, sa clientèle, sa commission tabac de 120 000euros net, sa surface intérieure de 110 m2 plus sa véranda de 30m2 et sa belle terrasse de 60m2. Elle possède un fort potentiel de développement tant par de nouveaux produits à vendre et services que par le snacking. 50 places à l'intérieur + 40 places en terrasse. C.A. 407 000 euros dont commissions 178 000 euros. Nouveau bail. Vous disposez également de 5 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.905457

ORPI PRO Rovaltain vous propose à la vente, un local commercial de 46m² en plein centre de Romans, dans un emplacement stratégique. De part et d'autre du local se trouvent deux entrées bénéficiant chacune de vitrines offrant ainsi une visibilité optimale de votre activité. Il dispose également d'une cave, une réserve ainsi que d'un sanitaire.

Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE – 530 m² – EMPLACEMENT ANGLE DE RUE – CLIENTÈLE FIDÈLE

Belle opportunité pour professionnel de l'automobile !

Situé dans une petite ville dynamique, en angle de rue avec forte visibilité, ce garage de 530 m² est à vendre uniquement en fonds de commerce.

Le garage comprend :

-3 ponts de levage

- Atelier spacieux et fonctionnel

- Magasin avec espace d'accueil et bureau

- Parking privatif pour la clientèle

- Clientèle locale régulière et fidèle

- Loyer des murs attractif 1 452 €/mois

- Taxe foncière : 2 880 € (à la charge du locataire)

Le garage est en parfait état de fonctionnement, idéal pour une reprise immédiate. Très bon potentiel de développement.

Informations financières sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.903434

Idéal investisseurs, rare en périphérie de Bordeaux (secteur Bruges, Le Vigean). Immeuble commercial à vendre en première ligne à proximité immédiate des commerces et sortie rocade. 4 locaux loués avec baux 3/6/9 récents. Revenu annuel 79 204 €. Rentabilité 6 %. Prix de vente : 1.325.000€ FAI (honos 75.000€ ttc). M.VERTE 0649849466

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT SAINT FRANCOIS - EMPLACEMENT N°1

Institution locale – Visibilité exceptionnelle – Clientèle fidèle
Situé dans un secteur très recherché de Saint-François, ce restaurant emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une excellente réputation construite au fil des années.

Caractéristiques du fonds :
Surface totale : +160 m²
Terrasses spacieuses avec 90 places assises
Vue dégagée sur l'eau, cadre privilégié
Licence restaurant 4e catégorie
Vendu entièrement équipé : matériel de cuisine, mobilier, vaisselle, etc.
Citerne d'eau de 2 000 litres assurant une autonomie précieuse

Atouts :
Établissement exploité avec succès depuis plusieurs années
Activité rentable avec une clientèle locale et touristique fidélisée
Équipe en place (selon projet de reprise)

Conditions de location du local commercial :
Bail commercial 3/6/9 ans à mettre en place lors de la cession
Loyer mensuel : 2 700 € HT
Charges de copropriété : 250 € / mois
Charges pour l'exploitation des parties communes : 180 € / mois
Rédaction du bail à la charge de l'acquéreur
Frais d'avocat pour l'acte de cession également à la charge de l'acquéreur

Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou investisseurs
Dossier confidentiel sur demande
Visite uniquement sur rendez-vous

Contactez-moi en message privé ou par téléphone pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.909441

Fonds de commerce restaurant à vendre.
Idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces. Bonne visibilité et flux régulier de clientèle.
Clientèle fidélisée – établissement prêt à exploiter immédiatement.

Activité : Restauration

Surface : 120 m²

Bail commercial

Loyer mensuel HT/HC : 2 000 €

Licence : Restaurant

Extraction : Oui (aux normes)

Matériel et aménagements inclus :
Salle aménagée avec mobilier de salle (tables, chaises, comptoir), 42 à 50 places
Cuisine professionnelle équipée (fours, plancha, friteuse, extraction, chambres froides, lave-verres, etc.)
Valeur estimée des équipements : 25 000 à 35 000 €.

Idéal pour restaurateur, couple ou concept de restauration traditionnelle ou rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 585105 )

A vendre F.D.C. de prêt-à-porter - chaussures - maroquinerie- bijouterie fantaisie- cadeaux et accessoires tendances.

Situé sur une avenue commerçante très fréquentée du 19ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce
bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une forte visibilité et un important flux piéton.
Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.
Surface totale de près de 350 M2.
Loyer H.T/H.C. : 13.321,66 €
Charges H.T. : 1.452,78 €
Taxe Foncière H.T. : 6.786,04 €

Plus d'infos sur demande !
0652403941
diana.pino@capifrance.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 087 351 - Greffe de PONTOISE) Diana PINO Entrepreneur Individuel 06 52 40 39 41 - Réf.908493

A vendre immeuble et fonds de commerce, centre ville, en excellent état, immeuble à usage de commerce (hors restauration).

Immeuble de 96 m2 sur 3 niveaux en excellent état.

Magnifique magasin de vêtements pour enfants au centre de Limoges !

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un commerce établi avec une activité soutenue et une clientèle fidèle.

Prix du fond 35 000 euros Net Vendeur

Prix des murs 180 000 euros Net Vendeur (la rentabilité du commerce auto finance les murs)

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce florissant dans un emplacement stratégique !

EXCLUSIVITE - ONA Entreprises by Orpi Pro

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant.

À 1 minute une zone commerciale
L'hôtel a été bâti en 1990 DANS UN STYLE MOTEL sur un terrain de 3 000m2
IL dispose de 21 chambres de 15m2 confortables de plain-pied ;
Un appartement de fonction de 90 m2
Parking privé et de garage
Avec grand jardin
Annexes : atelier, staff technique, garage 300 m2 à exploiter
Normes de sécurité à jour jusque 2027
Norme PMR à jour
Garantie des 2 étoiles jusque 2026
Une clientèle orientée pro de semaine avec VRP, tourisme le week end
CA MOYEN des trois dernières années : 110 k euros
TO 24 : 40%
Prix moyen dépensé /nuitée : 72 euros
CA HT 23 : 112 KE EUROS
PV FAI 360 Keuros
vente des murs et fond de commerce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.906789

Un local commercial d'environ 233 m² composé d'une surface de vente d'environ 170m², une réserve d'environ 24m², un bureau d'environ 17m², un WC PMR.

Dans un quartier attractif de Nice, ce bar tabac loto rénové il y a 3 ans, bénéficie d'une clientèle régulière. situé en angle elle possède une terrasse de 14 places. C.A. 408 000 euros dont commissions 162 000 euros et bar 163 000 euros. Loyer 18 000 charges comprises. EBE reconstitué 144 000 euros. Belle affaire à un prix vraiment très intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.899974

Fonds de commerce d'une activité de restauration traditionnelle à céder au coeur du centre ville de Joué-Lès-Tours. Local de 100m² équipé d'une extraction pouvant accueillir 36 couverts en intérieur et 20 couverts en extérieur. Accès PMR, climatisation réversible. Prix 110 800 € FAI (dont 10 800 € d'honoraires). J. DUCHESNE

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant à Dinard

Cette affaire bénéficie d'un emplacement N° 1 à proximité casino et plage.
Salle rénovée d'une capacité de 60 couverts + terrasse couverte.
Cuisine avec matériel fonctionnel. Grande cave.

Tous types de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.904016

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose un fonds de commerce de bar-tabac

Idéalement situé sur le secteur de Montauban de Bretagne à 5 mn de la RN 12 et à 20 mn de Rennes, cette affaire offre un cadre de vie et de travail idéal.

Caractéristiques principales:

Etablissement entièrement rénové ( et aux normes) ainsi que le logement
Salle de bar de 60 m2 accueillante et terrasse ensoleillée
Petit loyer (300€/mois avec logement (3 chambres, terrain clos))... imbattable sur le secteur de Rennes !!!)
Clientèle locale fidèle permettant de travailler toute l'année + passage
Nombreuses places de stationnement

CA 239.000€ (dont 60.000€ de commissions) pour une EBE reconstitué de 106.000€

Idéal pour un couple de professionnel ou en reconversion

Aide au montage des dossiers douanes et FDJ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.903436

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente sur le secteur de St Cast, un fonds de commerce de bar-tabac-loto.
Cette affaire bénéficie d'une excellente localisation avec une clientèle locale fidèle à l'année + clientèle touristique en saison.

La salle de bar peut accueillir jusqu'à 30 personnes et la terrasse exposée sud 12 personnes.
Au dessus vous trouverez un appartement de 85 m2 avec 3 chambres.

CA 184.000€ pour un EBE reconstitué de + de 70.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.902840

CapiFrance – Anthony Thépot vous propose - À VENDRE - FOND DE COMMERCE FLEURISTE sur Carhaix-Plouguer 29270

Opportunité d'acquérir un fond de commerce de fleurs. Très bon emplacement avec une visibilité parfaite, située dans une zone passant et dynamique, cette boutique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.

Caractéristiques du commerce, les surfaces :
- Espace de vente : 78,50 m²
- Atelier de confection : 24,00 m²
- Réserve: 52,50 m²
- Vestiaire: 3,75 m²
- Bureau : 9,60 m²
- wc : 3,35 m²

Matériel professionnel complet (chambre climatique, présentoirs haut et bas, outils de travail, …)

Stock de fleurs et plantes sont possibles quand l'inventaire est effectué lors de la vente.

Possibilité d'accompagnement ou de formation pour maintenir les relations commerciales

Atouts :

- Emplacement de choix avec fort passage et ayant un grand parking accessible et gratuit.

- Clientèle régulière et fidèle

- Rentabilité prouvée

- Potentiel de développement

- Agencement moderne et fonctionnel

** Consultation du Bilan et des photos après vérification de l'identité **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 389 207 - Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel 06 28 19 49 15 - Réf.899873

Fonds de commerce Traiteur / Rôtisseur / Charcutier – Emplacement Premium à Sète

Opportunité rare au cœur de Sète, emplacement stratégique et très prisé tenu depuis 25 ans.
Fonds de commerce à céder : traiteur, rôtisseur, charcutier, reconnu pour sa qualité et sa clientèle fidèle.

Caractéristiques :

° Surface de 212 m², comprenant un laboratoire tout équipé pour la fabrication de plats cuisinés, charcuterie et autres spécialités.

° Exploitation actuelle en couple avec l'aide de deux employés.

° Ouverture de 7h à 14h, fermeture un jour par semaine, 5 semaines de congés annuels.

° Aucun travaux ni frais à prévoir – matériel complet et parfaitement entretenu.

Performances économiques :

° Chiffre d'affaires : 335 000 €

° Rentabilité EBE : 90 000 €

Potentiel de développement important

Accompagnement & Formation : Transmission assurée avec un accompagnement personnalisé des exploitants actuels pour garantir la continuité de l'activité.

Idéal pour couple ou professionnel souhaitant s'installer dans une ville dynamique et touristique avec un outil de travail performant.

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.903067

En Exclusivité, situé en plein centre de la vieille ville de Briançon, magnifique restaurant entièrement rénové en 2023.

Ce fonds de commerce exploité à l'année, représente une belle opportunité clé en main sans aucun investissement supplémentaire.

La grande baie vitrée repliable en accordéon pour la saison estivale, apporte une très belle luminosité à la salle de restaurant d'environ 52m2.

À l'arrière, la cuisine d'environ 20m2 est entièrement équipée et bien entretenue.

Au sous-sol, deux grandes caves voûtées d'une surface totale de presque 40m2 complètent ce lieu.

Cet établissement peut s'adapter à tout type de cuisine : gastronomique, traditionnelle, montagnarde, crêperie…

Emplacement : N°1
Chiffre d'affaire : 300 000€
EBER : 90 000€
Bail : 3/6/9
Loyer : 11 520€ / an
Charges locatives : 580€ / an
Équipe : un couple + 1 salarié
Service : midi & soir – 2 jours de fermeture / semaine
Congés : 7 semaines par an

Envoi fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 579€ soit 48€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.899810

ERMONT (95) centre-ville, fonds de commerce avec actuellement un espace de 8 postes de détente, comprenant
2 cabines d'aquabiking, 1 cabine d'infrabike, 2 cabines Gym Métabolique Passive,
1 grande cabine corps avec douche, 1 grande cabine épilation avec un LPG et un bar à ongles 2 postes mains et 1 poste pieds.
Vous bénéficiez en plus, au sein de ce local d'un bel espace de 115m², avec 4,5m de vitrine,
d'un comptoir d'accueil avec système adapté à l'activité, un espace cuisine, un local avec sanitaires
et 2 locaux techniques.
Fort potentiel de développement, flux piéton régulier, facilité d'accès au RER C et à la ligne H, en moins de 5mn à pied.
Fichier existant important, clientèle fidèle, planning et logiciel de caisse, site vitrine et prise de rendez-vous en ligne.
Matériel récent en excellent état, avec maintenance, locaux impeccables, travaux datant de 6 ans.
Le bailleur est ouvert à d'autres activités, sauf restauration !
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Réf.893979

Le Cyrano à Lourdes : Une Opportunité Unique à Saisir Rapidement !

Lourdes, Haut Lieu Spirituel et Touristique – Une Adresse Stratégique et Privilégiée !
EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer ! Vous cherchez une affaire prête à l'emploi dans une ville à fort potentiel ? Le Cyrano, bar tabac presse incontournable, vous ouvre ses portes avec une offre exceptionnelle :

Ce que vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée : Un bar tabac accueillant, le lieu préféré des locaux et des visiteurs.

Des chiffres solides pour une affaire rentable :
Rentabilité : 8.23 %, une excellente opportunité pour les investisseurs.
Loyer commercial compétitif au prix du marché
Taxe foncière raisonnable : 1300 €, à charge preneur.
Un détail important : Ce bien est vendu indissociablement avec le fonds de commerce (réf. 888 722, proposé à 200 000 € HAI - prix en sus des murs commerciaux).
Vous reprenez les murs et l'activité, un pack clé en main qui vous permet de démarrer immédiatement.

Une vente urgente pour une opportunité rare !
La vente est accélérée en raison de la situation personnelle de la propriétaire, qui cède à la fois les murs et le fonds de commerce. C'est le moment ou jamais de concrétiser vos projets dans un cadre idéal !

Dossier complet (bilan, photos et bien plus) disponible sur demande.
Cependant, nous privilégions une première rencontre, une signature de confidentialité et une preuve de sérieux, car ici, on ne joue pas à moitié.

Un accompagnement personnalisé :
Nos experts en commerce et financement vous accompagnent de A à Z : démarches administratives, montage bancaire, récupération de TVA… Vous êtes guidé par des professionnels certifiés et expérimentés.

Pour qui ?
Entrepreneurs motivés, investisseurs malins : ce bien est fait pour vous.
Déjà décidé à devenir le prochain propriétaire de ce commerce ? Félicitations, c'est une affaire gagnante !
Prêt(e) à saisir cette chance ?
Contactez nous dès aujourd'hui pour concrétiser cette opportunité exceptionnelle. Faites vite : les ventes urgentes comme celle-ci disparaissent rapidement !

Appelez nous sans attendre, avant qu'une autre opportunité ne détourne votre attention ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 164€ soit 13€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.888723

Proche de la place Saint Denis et de la rue de la saunerie, axe passant, commerçant et desservi par le tramway, ce salon de coiffure d'environ 50m2 en angle offre de nombreuses opportunités de développement.

Les atouts :
-Un local de 50m2
-Un équipement prêt à l'emploi 1 bac + 3 postes de travail, dans un local agréable et avec une belle vitrine.
-Un loyer modéré équivalent à 680€/mois (bail commercial renouvelé récemment)
-De faibles charges provisionnelles pour 36€/mois
-Taxe foncière : 530€/an

CA 2024: 34k€
Pas de salariés

Possibilité avec accord du bailleur préalable d'y adjoindre des activités connexes pour développer le CA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.870897

À Sainte Geneviève des Bois, salon de coiffure mixte à reprendre au coeur de la Vallée de l'Orge !

Grâce à sa belle surface de 65 m² parfaitement agencée avec 7 postes techniques, 3 bacs de lavage avec fauteuils massants haut de gamme et ses deux ballons d'eau chaude récents, l'établissement offre des conditions de travail optimales au coeur d'un petit centre commercial bien fréquenté et son grand parking gratuit.

Un grand sous-sol aménageable de 30 m² présente une surface exploitable supplémentaire pour une activité annexe ou création d'une salle de pause.

Grâce à un concept novateur dont le maintien sera laissé au choix du repreneur, ce salon, unique sur ce secteur de Sainte Geneviève,présente un beau potentiel qui ne demande qu'à être pérennisé !

Conditions Financières :
Loyer : 1 720€ HT/HC par mois ( nouveau bail établi en 2025 )
Taxe Foncière : 125€ par mois
Provisions sur charges : 200€/mois incluant l'eau froide (compteurs individuels pour électricité et gaz)

Aucun salarié à reprendre.

Photos et détails supplémentaires disponibles sur engagement de confidentialité.
Bilans comptables fournis après une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.865672