Vente commerces - 6 207 annonces - Page 154

Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.
Situé en pleine nature, ce restaurant de standing est situé dans une bâtisse de caractère entièrement rénovée, ou le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.
Un cadre confidentiel et verdoyant en plein coeur du vignoble

Surface totale : 400 m²
Capacité d'accueil : 70 couverts plus une belle terrasse extérieure
Ouverture actuelle : 4 jours par semaine.
Clientèle fidélisée et haut de gamme.
Cuisine raffinée, Équipement professionnel de grande qualité
Décoration élégante, matériaux nobles et finitions soignées
Atouts complémentaires
7 chambres haut de gamme avec vue sur la nature, idéal pour chambres d'hôtes, retraites bien être ou événements privés;
Environnement naturel et paisible, sans vis à vis
Loyer annuel : 25800
associée lieu se prête parfaitement à une activité de restauration gastronomique associé à une offre d'hébergement de charme.
Développement événementiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :.404073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

LA GRANDE MOTTE (34280) fonds de commerce à vendre boutique/magasin Saisonnier TABAC PRESSE JEUX BAZAR etc.

Cette belle affaire saisonnière fonctionne 6 mois par an tenu uniquement par un couple.

Elle réalise un Chiffre d'affaires de 175 000 € (2024) dont 95 000 € de commissions dont 62 776 € tabacs.
EBE retraité de 95 000 €. Loyer 15 000 €. Proche plage et mer cette affaire vous permets d'allier travaille et confort de vie.

Belle surface de vente de 108 m 2 avec terrasse ce commerce est un lieu incontournable pour la clientèle local fidèle et touristique grâce à la multitude de produits proposés et vendus.

Tabacs,Jeux, presse, vente de confiseries, glaces, boissons, papeterie, vente d'articles de plage jeux, jouets, etc.

Les vendeurs sont prêt à accompagner les repreneurs qui devront disposer d'un apport minimum de 110 000 € sur cette affaire.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.921743

ORPI Pro Rovaltain vous propose à la vente, sur la commune de Romans-sur-Isère, un local commercial d'une superficie de 1368 m².

Idéalement situé forte visibilité avec parking gratuit, sur une parcelle de 4292 m2 cloturé

Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

licence IV transportable Isère et départements limitrophes.

A saisir offre exceptionnelle, licence IV transportable sur toute l'Isère, et les départements limitrophes : des départements du Rhône, de la métropole de Lyon et de la Loire au nord-ouest, de l'Ain au nord, de la Savoie à l'est, des Hautes-Alpes au sud-est et au sud, de la Drôme au sud-ouest et à l'ouest, et enfin de l'Ardèche à l'ouest.

Vous souhaitez ouvrir un café, un pub, un restaurant ou tout autre débit de boissons de 4ème groupe.
Vous avez besoin d'une grande licence ou licence de plein exercice.
La licence 4 est un document qui autorise la vente des boissons appartenant aux 4e et 5e groupes, lorsque celles-ci sont destinées à être consommées sur place.
Quelles solutions pour vous ?
Trouver une licence IV et encore mieux une licence IV transportable.
Contactez moi rapidement pour vous aider à concrétiser votre projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.922206

À VENDRE - Local commercial 55 m² en centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse

En plein coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, place du marché, découvrez ce local neuf de 55 m², livré brut, avec arrivées eau, électricité et téléphone en attente.
Vous bénéficiez d'une entrée indépendante, d'un parking gratuit juste devant, et d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine redynamisation.

Atouts du bien :

Surface d'environ 55 m²

Local neuf et brut, réseaux en attente

Entrée indépendante

Stationnement gratuit au pied du local

Secteur très recherché avec forte demande locative

Possibilité d'acquérir des places de stationnement privatives en supplément

Prix de vente : 147 125 Euros HT FAI
(dont 9 625 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Une belle opportunité pour lancer votre activité dans un emplacement n°1 !

Fonds de commerce – Restaurant / Snack avec extraction – Nice centre

À deux pas de la Promenade des Anglais, découvrez cette affaire de restauration rapide ou classique d'env. 100 m² (salle 62 m² + cuisine 31 m² + sanitaires PMR).

Cuisine avec extraction aux normes

Mobilier et matériel impeccables

Salle spacieuse, lumineuse et accueillante

Idéal pour restaurant , restauration rapide, pizzeria, traiteur ou toute activité nécessitant une extraction.

Loyer attractif : 2 000 € + 100 € charges – Pas de TVA

Une opportunité rare dans un secteur à forte fréquentation touristique et locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.920301

Paris Exclusivité; Quartier Alésia/ Général Leclerc, Cathy Bouyer vous propose, la cession de cet institut de beauté/ coiffure de près de 80 m² réparti sur 2 niveaux.
Accolé à un Fitness club cet institut en angle avec vitrine de 7 mètres /3m se compose :
En RC : d'un espace accueil/vente de produits, bar à ongles, plus à l'arrière 4 cabines de soins esthétiques, 1 douche, 1 espace Pédispa. Climatisation centralisée
Au 1er étage : WC, bureau, réserve, plus salle de repos /cuisine
Décoration moderne et soignée avec matériel de pointe neuf pour cet établissement situé dans un quartier très dynamique avec beaucoup de passage. Nombreux commerces, grandes résidences, emplacement n°1.
Loyer : 2800 euros HC
Prix de cession : 176 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 419 170
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé sur le rond-point le plus fréquenté de l'île d'Oléron, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et attire un flux continu de clients toute l'année. Avec une surface d'exploitation d'environ 170 m², deux terrasses extérieures de 58 m² et 20 m², ainsi qu'un parking, il offre un confort optimal pour la clientèle.

Le bar d'ambiance, licence IV, autorise une fermeture tardive jusqu'à 2h du matin. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : petite restauration, bar-lunch, soirées musicales, événements à thème… À l'étage, un espace de 30 m² reste à aménager, idéal pour un logement de fonction ou un bureau.

Grâce à son bail commercial signé en 2021, offrant une grande liberté d'exploitation, cette affaire représente une opportunité rare. La clientèle locale fidèle s'ajoute au fort potentiel touristique, garantissant un important levier de croissance pour un repreneur motivé.

Une véritable belle affaire à développer, au cœur de l'Île d'Oléron. Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.919752

Opportunité rare ! Situé en emplacement n°1 dans une rue très passante et commerçante du 11? arrondissement de Paris, ce pressing bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle.
Surface : 63 m² dont 28m² en rez-de chaussée et 35m² en sous sol.
Activité : Pressing / Blanchisserie
Chiffre d'affaires : régulier et stable
Loyer : faible, offrant une excellente rentabilité
Atouts : fort passage piéton, clientèle de quartier et de passage
Idéal pour poursuivre une activité déjà bien implantée avec un potentiel de développement.
Mandat exclusif, renseignements uniquement sur demande.
Un faible loyer en fait une opportunité rare à saisir rapidement pour une implantation réussie dans un quartier très recherché.
Prix de cession: 45 000 euros, honoraires inclus de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (40 000 euros net vendeur).
Visite et renseignements : Matthieu, au 0616460777, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422085. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422085.
Non soumis au DPE.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en exclusivité, un fond de commerce situé au coeur du centre ville de Roanne.

Le local est tout commerce mais le restaurant est en activité stable et pérenne depuis plus de 5 ans, ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce FDC disposant des avantages suivants:

- un des meilleurs emplacement de Roanne
- énorme visibilité avec du passage (véhicules et piétons)
- une surface de 310 m² sans compter les caves et dépendances
- spacieuse terrasse exterieure
- possibilité de reprendre une activité qui fonctionne
- possibilité de garder tous les équipements professionnels (cuisine full équipée pro avec une partie plonge, salle de réception, frigos, chambre froide, extracteur pro, tables, chaises, etc..)

Surface: 310 m²
LOYER 2250 euros HC, Hors foncier

N'hésitez pas à contacter votre conseiller, Bayram ERDENER, pour tout renseignements complémentaires.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de coeur, à 30' de Cergy, Philippe CHAMOUX vous propose ce bar licence IV, tabac - PMU - Fdj - presse disposant d un beau local offrant une salle , une cuisine, un comptoir d'environ 8 mètres, idéalement situé emplacement premium proche du centre ville.
Cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement avec une grande visibilité , de plus le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière grâce à sa disponibilité.
Indissociables cession des murs avec appartement (290 000 Euros) et FDC (470 000 Euros)
Amortissement des murs commerciaux rapide (belle rentabilité)
Commissions tabac, Fdj et loto sur demande
Commerce entièrement sécurisé caméra surveillance .

Cession du fonds de commerce: 470.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 422301 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente un charmant fonds de commerce traiteur et cave idéalement implanté à Soulvache, au cœur de la campagne de Loire-Atlantique, dans un secteur dynamique et convivial.

Ce commerce bénéficie d'une solide réputation locale et s'appuie sur une clientèle fidèle et diversifiée, composée aussi bien de particuliers que d'associations, de collectivités et d'entreprises. La zone de chalandise s'étend sur un rayon d'environ 30 kilomètres, garantissant un flux de commandes régulier.

Le chiffre d'affaires actuel avoisine les 100 000 €, et résulte d'une activité volontairement limitée en vue du départ à la retraite du gérant. Cela laisse donc entrevoir de réelles perspectives de développement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.923102

Hyper Centre de Bastia , Frederic MANGEOT vous propose cette pharmacie d'une surface de 100 m² disposant d'un linéaire de 6 mètres de vitrine dans un secteur dynamique.
Le gérant actuel a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 30 ans . Affaire très saine ayant un bon rendement.
Loyer : 980 euros , bail 3/6/9 en cours.
Cession du fonds de commerce à 330.000 euros (hors stock), le gérant est ouvert à un crédit vendeur et également possibilité d'acquisition des murs.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat :420702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – Fonds de Commerce TABAC – LOTO – Ville Thermale avec Casino (Département de l'Ain)
Prix de cession : 250 000 €
Chiffre d'affaires : 180 000 €
Dont Commissions : 105 000€
EBE retraité : 80 000 €
Très belle rentabilité – Affaire saine avec fort potentiel de développement

DESCRIPTION

Situé au cœur d'une ville thermale animée avec casino de jeux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate de plusieurs commerces, assurant un flux régulier de clientèle toute l'année.

Idéal pour un couple ou une personne accompagnée d'un salarié, cette affaire est parfaite pour une reconversion professionnelle ou pour prendre une entreprise à taille humaine offrant un potentiel de diversification des produits.

POINTS FORTS

Loyer attractif : seulement 410 € HT/mois (taxe foncière à la charge du bailleur)

Pas de personnel à reprendre

Logement disponible sur place (aucun problème pour la location, possibilité de plusieurs appartements)

Station thermale dynamique avec casino = attractivité touristique et clientèle locale fidèle

Très belle rentabilité : EBE retraité à 80 000 €

Affaire saine avec perspectives de croissance

CONDITIONS

Prix : 250 000 € (hors stock)

Chiffre d'affaires : 180 000 €

EBE retraité : 80 000 €

Aucun salarié à reprendre

Idéal pour un projet de vie et un investissement rentable dans un environnement dynamique.

PREMIER CONTACT OBLIGATOIRE PAR TÉLÉPHONE : si cette affaire vous intéresse, nous pourrons ensuite vous transmettre l'intégralité du dossier financier, ainsi que le lien de la visite virtuelle et toutes les informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.917062

A vendre boulangerie-pâtisserie de renom située dans une ville dynamique de la Haute-Vienne.
Située sur l'un des principaux axes de la ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec des places de stationnement proches garantissant un flux constant de clients.
Le fonds de commerce d'une superficie d'environ 300 m² comprend :
? Au rez-de-chaussée : un espace de vente de 50 m² avec un sens de
circulation permettant aux clients de découvrir l'ensemble des produits, d'un laboratoire d'environ 150 m² avec des espaces dédiés à chaque type de production (boulangerie, pâtisserie, chocolats, macarons, traiteurs).
? Au 1er étage sur une surface d'approximativement 100 m², plusieurs espaces de stockage et un 2nd espace de production.
L'ensemble du matériel est bien entretenu et contrôlé permettant de conserver une installation conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, l'équipe en place est stable.
Fermeture hebdomadaire le mercredi et 5 semaines par an.
Logement sur place d'une surface de 100 m² comprenant 5 chambres.
** Les murs sont également à vendre.**

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421 138 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 593 250 euros HAI ( dont 5% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 565 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Exclusivité – Brasserie & Restaurant de renom – Nice hyper-centre

Véritable institution niçoise, cet établissement de plus de 400 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville, sur un axe à fort passage et à proximité immédiate des lieux les plus fréquentés.

Surface rare : plus de 400 m² exploitables

Bail tous commerces offrant une grande liberté d'exploitation

Licence IV incluse

Terrasse ensoleillée de 32 m²

Ouverture tardive autorisée jusqu'à 2h30

Extraction haute capacité (8 000 m³/h)

Une opportunité exceptionnelle pour développer ou implanter une enseigne, renforcer un groupe de restauration ou reprendre une affaire emblématique de Nice.

Emplacement premium – hyper-centre, flux piéton et clientèle locale & touristique assurés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.922501

Situé à Planguenoual (Lamballe-Armor), Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE une cellule commerciale neuve de 245 m² divisible :

La cellule est livrée brute et pourra être aménagée dès le quatrième trimestre 2026. L'ouverture est prévue au premier trimestre 2027.

Elle convient parfaitement à des commerces de bouche (traiteur, charcutier, restaurateur, boucher, poissonnerie...) ou à des commerces de proximité (coiffeur, barbier, esthéticienne...).

Vente : 1 700 Euros HT/m² brut de béton soit 416 500Euros HT net vendeur

Honoraires : 29 155Euros HT à la charge de l'acquéreur (7% HT du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

A vendre Fonds de Commerce Chocolaterie Proche COGNAC - Magasin Franchisé - Zone de chalandise primaire - La diversité et la qualité des produits proposés sont représentatifs de l'excellence de ce Nom. Le magasin est climatisé. Facilité d'accès et de stationnement à proximité de la boutique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.919241

Local d'activité occupé à vendre. Situé dans une zone d'activité, local en bon état d'environ 440m². 2 locataires. Baux commerciaux récents. Loyer annuel 46.000€ HT HC. Vente soumise à TVA. Prix FAI TTC 609.500€ ( dont 34.500€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Belle opportunité que la vente de ce restaurant traditionnel ! Sa superficie de 110m² est répartie en une salle de restauration lumineuse et bien agencée, une partie accueil et une cuisine fonctionnelle. La salle reçoit plus de 40 couverts et la terrasse une bonne dizaine.
Les parkings gratuits devant facilitent l'accès au restaurant.
Toute la partie sous-sol de plus de 100m² est un vrai atout, cave, stockage, bureau, lingerie,
Pas de travaux à prévoir - pas de personnel à reprendre.
Affaire rentable et saine, idéale pour un couple de professionnels.
CA constant de 273K€ - Taxe foncière 1927€ - Murs compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.923858

AdressePRO vous propose ces murs commerciaux d'environ 80m² - avec un parking - Libre à l'achat - rentabilité possible 7% à 8% - Axe passant - Gros flux de voiture - Idéal médical - Prix des murs 219 760€ FAI Contact 0556225262

Tabac Presse FDJ à vendre – Bordeaux

Situé au cœur d'un quartier dynamique, ce commerce bénéficie d'un excellent emplacement, entouré de nombreux commerces.

Clientèle agréable et variée.
Magasin en très bon état, rénové en Février 2022
Loyer attractif : 700 €/mois
Chiffre d'affaires taxable : 112 600 €
Commissions nettes : 119000 €
dont Tabac : 87 800 €
FDJ : 16 700 €

Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et en pleine croissance.
"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée."
Stéphanie Piris – EIRL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.921024

Vente murs d'un local commercial ou professionnel, sur axe principal du centre ville de ST PIERRE DES CORPS. Parkings nombreux à proximité. Local de 39 m² avec 3 espaces distincts (avec point d'eau). Travaux à prévoir. Idéal en bureau pour activités de services (assurances, services à la personne, etc...). Prix FAI : 97 560 €

littoral Vendéen (85) Bar - Brasserie dans un village touristique très fréquenté au bord de mer, ce bar brasserie emplacement n°1 en plein centre ville ,avec deux salles de restauration, une véranda couverte et chauffée , grande cuisine au normes avec grande surface de stockage , un logement de fonction de 2 chambres , fermeture 7 semaines / an , CA 400 000 ht en progression , possibilité d achat des murs , fort potentiel de développement affaire à voir pour professionnel disposant de 80 000 d apport ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.923671

A vendre murs commerciaux avec bail en cours. Locataire en place depuis 9 ans. Affaire très bien tenue, rentable, local en parfait état, environnement commerçant, belle vitrine, visibilité, accessibilité, parking client gratuit. Loyer annuel 15000 Euros HT + CC et TF. Prix de vente 228 935 Euros FAIT HT.

À vendre – Bar Licence IV – Centre-ville d'Annecy

Maxime Guichoux – Capifrance vous propose ce bar idéalement situé dans une rue dynamique du centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate des flux piétons, commerces et bureaux.

Le local développe une surface d'environ 150 m², bien agencé et en bon état général, avec une salle principale spacieuse, un comptoir fonctionnel, des espaces de stockage, sanitaires aux normes et une terrasse autorisée, offrant une belle visibilité.

L'établissement bénéficie d'une licence IV, permettant une exploitation en débit de boissons.

Locaux bien entretenus.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur à fort passage.

Dossier complet sur demande.

Contact : Maxime Guichoux – Capifrance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Réf.918042

À vendre : Tabac – Presse – FDJ

Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique avec une boulangerie, un primeur, une pharmacie et à proximité immédiate d'une grande surface qui généré un flux très important de voitures.

Grand parking de plus de 30 places qui est partagé avec les autres commerces .

Caractéristiques du commerce :

Superficie totale du commerce : 94 m²

Boutique : 47 m²

Réserve + bureau

Aucun travaux à prévoir : refait à neuf il y a 2 ans

Fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels

Bail renouvelé en 2024 (valide jusqu'en 2033)

Loyer mensuel attractif : 1 020 €

Performances financières :

Chiffre d'affaires : 147 000 €

Commissions : 284 000 €

Rentabilité : 248 000 €

Les exploitants actuels assurent un accompagnement personnalisé pour garantir une reprise en toute sérénité.

Opportunité pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.919952

À vendre – Restaurant idéalement situé avec fort potentiel de développement

Restaurant de 250 m² parfaitement situé en sortie d'autoroute, bénéficiant d'un grand parking et d'un environnement propice aux événements festifs (possibilité de faire un peu de bruit).

Salle principale : 200 m² – 70 couverts assis
Cuisine ouverte : 35 m², parfaitement équipée
Terrasse paysagée : 70 places assises

L'établissement est actuellement ouvert uniquement le midi sauf le vendredi et le samedi soir (fermé le dimanche), mais réalise déjà un chiffre d'affaires de 573 000 € avec une rentabilité exceptionnelle de 107 000 €.

L'affaire est totalement déléguée avec une équipe autonome en place, ce qui en fait une reprise confortable.

Fort potentiel de développement :

Organisation d'événements (mariages, soirées à thème, concerts, etc.)
Privatisation le dimanche (communions, baptêmes, anniversaires, repas de famille…)
Extension des jours et horaires d'ouverture

établissement idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur à la recherche d'un restaurant rentable et évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.918560

littoral Vendéen (85) Bar - Brasserie dans un village touristique très fréquenté au bord de mer, ce bar brasserie emplacement n°1 en plein centre ville ,avec deux salles de restauration, une véranda couverte et chauffée , grande cuisine au normes avec grande surface de stockage , un logement de fonction de 2 chambres , fermeture 7 semaines / an , CA 400 000 ht en progression , possibilité d achat des murs , fort potentiel de développement affaire à voir pour professionnel disposant de 80 000 d apport ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.918340

À vendre – Boulangerie-Pâtisserie sur le littoral de Narbonne

belle boulangerie-pâtisserie idéalement implantée à l'entrée de de la ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe pénétrant avec forte visibilité et parking privé d'environ 8 places.

Superficie totale : 240 m²

Grande terrasse agréable pour le snacking et les petits déjeuners

Ouvert à l'année, avec un pic d'activité en saison estivale

Chiffre d'affaires : 880 000 €

Rentabilité : 207 000 €

Équipe en place : 9 salariés + 1 apprenti, tous formés et autonomes

Atouts et potentiel :

Clientèle fidélisée + flux touristique saisonnier

Possibilité de développement en élargissant l'offre de restauration du midi et en proposant des plats cuisinés toute l'année

Accompagnement prévu par les cédants pour assurer une transmission sereine

Une affaire saine et rentable, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans une zone attractive

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.918511