Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Vente commerces - 6 385 annonces - Page 63

    Vente Commerce 360 m²

    Vente Commerce 360 m²

    38510 Morestel

    Très bel emplacement pour ce local commercial en bord de la RD33 bénéficiant d'une belle visibilité
    Au sein d'une zone commerciale avec la présence des enseignes telles que GIFI, LIDL, WELDOM...



    Surface environ 360m2
    Atelier, bureaux, locaux sociaux, réserves, surface de vente, salle de restaurant, sanitaires clientèle aux normes..., luminaires LED



    CA Boulangerie (60%), restauration (40%), licence 3
    Gros potentiel de développement



    2 salariées à reprendre (dont une à temps partiel)
    Belle terrasse extérieure, stationnement privatif 19 places,



    RESEAU BROKERS®
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 6.45% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 792.626.335
    RCP 7953190/S17472632

    330 000 €

    Vente Commerce 80 m²

    77310 Saint Fargeau Ponthierry

    Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 80 m² situé à Saint-Fargeau-Ponthierry.



    - Bien occupé par une activité de superette - investissement sécurisé
    - Emplacement avec stationnement
    - Cave incluse



    Villes Proches : Pringy; Boissise-le-Roi; Boissise-la-Bertrand ; Dammarie-les-Lys ; Melun; Cesson ; Savigny-le-Temple ; Le Mée-sur-Seine ; Morsang-sur-Seine ; Nandy



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Surface RDC : 80 m²



    Situation/Transports :
    Bus Cyclopes (Ligne A, Ligne 3663, Ligne 3661), Centre de Santé (Ligne 36-30, Ligne 3630)
    RER Ponthierry-Pringy (Ligne D)
    Transilien Ponthierry - Pringy (Ligne RER D)

    170 000 €

    Vente Commerce 55 m² à 138 m²

    78120 Rambouillet

    AP CONSEIL vous propose, en exclusivité et à la vente, ce joyau commercial niché au coeur du centre-ville de Rambouillet, offrant une superficie généreuse de 138 m2. Idéalement situé en bordure de rue, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, attirant un flux constant de passants et de clients potentiels.

    Caractéristiques Principales :


    - Espace Aménagé : L'intérieur a été récemment rénové, offrant plusieurs bureaux cloisonnés pour répondre à divers besoins commerciaux.
    - Terrasse Privative : Profitez d'un espace extérieur exclusif grâce à une terrasse privative. Cet espace extérieur offre une opportunité unique pour des réunions en plein air, des pauses détente ou même des événements spéciaux, ajoutant une touche de convivialité à votre entreprise.
    - Emplacement Stratégique : À seulement 9 minutes à pied de la gare de Rambouillet, ce local bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, attirant non seulement les clients locaux mais également une clientèle provenant des environs. La proximité des transports en commun offre une grande facilité d'accès pour les employés et les visiteurs.

    Ne manquez pas cette occasion unique de saisir un local commercial exceptionnel au coeur de Rambouillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce local peut offrir à votre entreprise.

    À partir de
    151 415 €

    Vente Commerce 31 m²

    33300 Bordeaux

    A proximité de la sortie 4 de la rocade, Immprove vous propose un local commercial en pierre de taille avec vitrine de 31 m², vendu loué.

    129 000 €

    Vente Commerce 197 m² à 625 m²

    19270 Ussac

    Opportunité d'Investissement : Locaux Tertiaires au Domaine des Combettes, Ussac

    Offre exclusive de 625 m² de locaux tertiaires divisibles (à partir de 144 m²), situés stratégiquement sur la route de Brive, à Ussac. Une proposition idéale pour les entreprises cherchant à se développer dans un secteur en expansion.

    Atouts clés :


    - Emplacement privilégié entre les axes A20 et A89 à 2 kms



    - Belle visibilité sur un axe routier fréquenté.
    - Flexibilité des espaces, modulables selon les besoins.
    - 32 places de parking réservées.
    - Zone dynamique à potentiel commercial.

    Investissez dans un cadre propice à la croissance de votre entreprise. Pour des détails complémentaires, contactez-nous au 04 73 44 92 24.

    À partir de
    306 138 €

    Vente Fonds de Commerce 88 m²

    75002 Paris

    Fonds de commerce - Bar Licence IV - Quartier central et animé - Paris



    Description :



    Au coeur de Paris, dans un quartier dynamique à fort passage, « Le Chipie » est un bar chaleureux et convivial, bénéficiant d'une clientèle régulière et fidèle. Cet établissement clé en main, doté d'une licence IV, offre un excellent potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et à ses équipements complets.
    Caractéristiques principales :
    Superficie : Environ 80 m² + mezzanine de 8 m²
    Capacité : 40 places assises - 70 debout
    Chiffre d'affaires : Environ 230 000 € annuel
    Clientèle : Bonne fréquentation régulière et fidèle
    Licence IV incluse
    Fermeture tardive : jusqu'à 2h du matin
    Équipements et aménagements :
    Machine à bière avec 4 tirages pression
    Plusieurs réfrigérateurs
    Deux machines à glaçons
    Système complet de caméras de surveillance
    Limitateur de son
    Ventilation convertible
    Extraction existante (sous-sol de 20 m² pouvant accueillir une cuisine)
    Grande salle principale en rez-de-chaussée
    Mezzanine d'env. 8 m² idéale pour le stockage



    Atouts :



    Emplacement premium au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et flux piétonniers importants
    Possibilité de demande d'autorisation pour terrasse
    Établissement parfaitement entretenu et exploitable immédiatement
    Potentiel de développement sur place et à emporter
    Opportunité rare à saisir pour entrepreneur ou investisseur recherchant un bar avec licence IV, extraction, fermeture tardive et fort potentiel, idéalement situé et prêt à exploiter.



    Pour visiter le bien, merci de me contacter au 06 70 67 56 57.



    Honoraires inclus de 10.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    Prix cession : 155 000 €

    Vente Commerce 275 m²

    69400 Villefranche Sur Saone

    Au sein d'un environnement très commerçant et dynamique, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial brut d'une surface totale d'environ 275 m² en RDC, avec 3 places de parking en sous-sol. Ce local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, ce qui permet une personnalisation complète selon le projet du preneur. Il est idéalement situé sur l'un des axes les plus passants de Villefranche-sur-Saône (D306), avec une très bonne visibilité.



    Disponibilité immédiate !
    Vente ou Location Local commercial - Villefranche sur Saône (69400) - 275 m²



    Local livré brut de béton, fluides en attente
    Grande vitrine possible
    Extracteur de fumées : oui



    Situation/Transports :
    Route En façade de la Route D306
    Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
    SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 7 min à pied
    Bus Bus TCL lignes 152, 154, 155 et 218 à moins de 5 min à pied

    385 000 €

    Vente Commerce 37 m²

    75017 Paris

    A proximité de la rue de Lévis, à vendre boutique de 36,84 m².



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Au RDC, un espace de vente



    Grande cave en sous sol



    Une cuisine



    Un WC



    Climatisation



    Vidéo surveillance



    Linéaire de vitrine de 3,5 mètres



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Prix de vente Net Vendeur : 305 000 € HD 



    Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente soit 15 250 € HT 



    Disponibilité : Immédiate



     

    305 000 €

    Vente Commerce 764 m²

    69003 Lyon

    Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du quartier Montchat à Lyon 3ème, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant de 748 m², un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 764 m² comprenant un garage de 698,10 m² au RDC et un appartement de 66,50 m² à l'étage utilisé en bureau / salle de réunion.
    L'ensemble est en parfait état d'utilisation
    Local commercial à Vendre - Lyon 3 (69003) - 764 m²



    Bâtiment indépendant
    Dalle béton cirée
    Appartement / bureau au R+1 en bon état
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A43
    SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min
    Métro Métro ligne D station "Grange Blanche" à 15 mn à pied
    Tram Tramway T2, T5 et T6 arrêt « le Vinatier » et « Ambroise Paré » à 10 mn à pied
    Bus Bus TCL lignes C8, C26 et 25

    1 550 000 €

    Vente Commerce 105 m²

    PARC DE LA DURANNE, 13290 Aix En Provence

    ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 105 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

    Livré brut, fluides en attentes - 1 place de parking double en sous-sol de l'immeuble

    Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate !



    Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

    308 500 €

    Vente Commerce 250 m²

    33640 Beautiran

    Local commercial 250 m² à vendre - Beautiran (ZA Calens)

    À seulement deux minutes de l'A62, ce site indépendant, clos et sécurisé, est idéalement situé au coeur de la Zone d'Activité Calens de Beautiran, dans un environnement dynamique mêlant commerces, services et artisanat. ATP Immobilier vous présente un local commercial de plain-pied d'environ 250 m², implanté sur un terrain entièrement clos et enrobé de 1 154 m².

    Le bâtiment, parfaitement entretenu et en excellent état, se compose d'un espace d'accueil et showroom d'environ 80 m², d'une dizaine de bureaux partiellement cloisonnés, d'une cuisine équipée et de sanitaires PMR séparés hommes et femmes.

    Le local bénéficie d'équipements complets tels que le double vitrage, une isolation performante, une climatisation réversible, un réseau informatique avec baie de brassage, la fibre optique, un système de vidéosurveillance, des volets roulants électriques ainsi qu'un portail motorisé associé à une clôture périphérique. À l'extérieur, une aire bitumée facilite la circulation et offre une dizaine de places de stationnement privatives, avec des possibilités complémentaires à proximité.

    Ce bien polyvalent se prête parfaitement à de nombreuses activités, notamment des usages tertiaires ou des bureaux d'entreprise, des professions médicales ou paramédicales, des activités sportives ou de bien-être comme un studio de pilates ou de yoga, ainsi qu'un magasin BtoB ou un showroom professionnel.

    Localisation : ZA Calens - Beautiran, A62 à 2 minutes
    Surface : 250 m² sur un terrain de 1 154 m²
    Stationnement : Environ 10 places privatives

    Contact : ATP Immobilier - Thomas Perriez
    Téléphone : 06 61 59 01 79

    499 000 €

    Vente Commerce 178 m² à 643 m²

    06800 Cagnes Sur Mer

    Très rare : murs commerciaux libres à l'entrée/sortie de Cagnes-sur-Mer, dans le programme "Les Terrasses d'Ella" du promoteur COGEDIM. Composé de 6 bâtiments résidentiels et de 4 commerces à la vente, ce projet offre une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs.
    Emplacement stratégique et attractifAxe passant d'entrée/sortie de ville, assurant visibilité et flux constants.Proximité immédiate de l'autoroute A8, avec une voie directe depuis l'avenue de GrasseArrivée prochaine du TRAM reliant Cagnes-sur-Mer à Nice, renforçant l'attractivité du quartier.Secteur dynamique
    Le programme est situé dans un quartier en plein développement, à proximité de zones résidentielles, commerces, services et écoles. La ville de Cagnes-sur-Mer bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et collines, attirant une clientèle locale et touristique toute l'année. Le secteur est également prisé pour sa densité résidentielle croissante, garantissant un potentiel commercial élevé pour vos futurs locaux.
    Caractéristiques des commercesSurfaces de 178 à 265 m², livrées brutes de béton, fermées et vitrées, avec fluides en attente, pour un aménagement sur-mesure.Un commerce déjà vendu, il ne reste donc que 3 opportunités.Une douzaine de places de parking en sous-sol seront disponibles pour vos clients et collaborateurs.
    Le programme sera livré courant du 2ème semestre 2028, offrant un délais optimal pour préparer votre projet et installer votre activité dans un environnement moderne et attractif.
    Cette offre représente une opportunité rare à Cagnes-sur-Mer, combinant emplacement stratégique, secteur dynamique et surfaces modulables.
    Contactez-nous rapidement pour sécuriser votre futur local dans un projet d'exception.

    À partir de
    623 000 €

    Vente Commerce 195 m²

    78280 GUYANCOURT
    Murs libres à vendre / Idéal professions médicales, paramédicales, ou toute autre activité nécessitant de beaux volumes et un aménagement de qualité.
    Dans un secteur commerçant de Guyancourt, à proximité immédiate des bus, superbe local commercial de 195 m² en parfait état, intégralement refait par architecte.
    Aménagements :
    Entrée & accueil avec comptoir, grande salle d'attente, 8 bureaux / cabinets de consultations, salle de radio équipée, plusieurs sanitaires et nombreux rangements.
    Local vendu avec mobilier & matériel dentaire complet. Opportunité rare - prêt à l'exploitation !


    Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
    877 358 €

    Vente Commerce 714 m²

    31200 Toulouse

    A VENDRE!! Toulouse - Secteur des Etats-Unis



    Nous vous proposons à la vente un local de 714.22m² environ



    Description:



    RDC :



    - showroom (124m² environ) avec des pavés LED



    - 1 atelier stockage avec une fosse



    - 3 portes sectionnelles



    - 1 bureau 15.36m² environ



    - 1 petit stock 15.27m² éclairage zénithal



    - 1 salle de convivialité 28.45m²



    R+1:



    - Openspace



    - 1 cuisine



    - 1 sanitaires



    R+2:



    - openspace (2 Velux)



    - 3 vitrines de 2.40m de large



    - 1 parking d'environ 439m²



    Prix net vendeur : 1 300 000 EUR HT/HD/HH



    Prix net vendeur + FAI TTC : 1378 000 EUR



    Charges annuelles : en cours



    taxe foncière : 9000 EUR HT



    Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur



    TVA résiduelle en sus



    Réf.L-19779



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

    1 300 000 €

    Vente Fonds de Commerce 75 m²

    06300 Nice

    ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE &amp ; FORTE VISIBILITÉSituée sur un axe passant, en angle, cette pizzeria bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Idéalement implantée dans le quartier du Palais des Expositions, un secteur en plein essor qui profitera dès 2028 de l'arrivée du tramway, renforçant ainsi l'attractivité et la fréquentation du quartier.
    ? CONCEPT 100% LIVRAISON - CLÉ EN MAIN !Cette affaire est spécialisée dans la livraison de pizzas, sans service en salle. L'organisation est optimisée et parfaitement rodée, permettant une gestion efficace et une rentabilité assurée. L'établissement est équipé de 3 scooters dédiés à la livraison, offrant une grande réactivité et une couverture optimale de la zone de chalandise.
    ? CHIFFRES CLÉS &amp ; ATOUTS? Chiffre d'affaires 2024 : 250 000 €? Surface : 75 m², bien agencée et fonctionnelle? Loyer attractif : 1 077 € CC/mois? Bail 3/6/9 courant jusqu'en mars 2029? Clientèle fidèle et activité stable
    ??? IDÉAL POUR UN COUPLE DYNAMIQUE !Avec un fonctionnement optimisé et une belle rentabilité, cette affaire est parfaite pour un couple souhaitant exploiter un commerce rentable sans nécessité de personnel supplémentaire.
    ? OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 510.896.475

    Prix cession : 154 000 €
    Loyer : 1 077 €/mois

    Vente Commerce 108 m²

    33110 Le Bouscat

    Situé à proximité du centre du Bouscat, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 108m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue. Il se trouve dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate d'autres commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients.

    380 000 €

    Vente Commerce 109 m²

    69006 Lyon 6

    Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial à la vente en RDC situé dans le 6ème arrondissement.

    Local idéalement placé dans le secteur Brotteaux Massena sur un axe commerçant avec un flux piéton important.

    Opportunité à saisir !

    450 000 €

    Vente Commerce 170 m²

    56100 Lorient

     LORIENT - entrée de ville



    Grande visibilité  pour ce local d'angle situé sur un axe passant de LORIENT :



    Disposant de nombreux parkings  dans un cour privée, ce local est composé de :



    - un grand espace de vente/show-room personnalisable
    - arrière pièce/stockage
    - sanitaires + point d'eau



    Facilement personnalisable, il peut s'adresser à tout type d'activité hors restauration.



     



    Accessibilité PMR 



    Grand vitrine de 12 ml



    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    380 000 €

    Vente Commerce 81 m²

    01600 Trevoux

    Spécial investisseur vente de murs occupés d'un local commercial en plein coeur du centre ville de Trévoux. Aucun travaux à prévoir car  La façade de l'immeuble va être refaite entièrement. Bail commercial en cours jusqu'en 2032. Loyer annuel 10284 Euros HT / HC, taxe foncière récupérable. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.

    170 105 €

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    38000 Grenoble
    Située sur un grand axe de passage, venez découvrir ce salon de coiffure.
    Vente pour causes de retraite.
    Très bon CA, clientèle fidèle.
    Matériel et agencement en bon état.
    AGENCE GAYA
    Prix cession : 40 000 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    6 rue Saint Rémy, 77100 Meaux

    BAISSE DE PRIX - JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - Hyper centre ville MEAUX (77100) - Institut de beauté - Soins du corps &amp ; du visage - Manucure &amp ; Pédicure - Épilations traditionnelles et Lumière pulsée (IPL) - Depuis 2012 très bonne réputation grâce à une clientèle fidèle et régulière. EMPLACEMENT N°1 - Sous franchise BODYminute
    Commerce de 100 m² env. comprenant un accueil, 5 cabines de soins, une salle de repos/coin cuisine, une pièce de stockage, sanitaire, une cave saine.



    ** Caractéristiques principales ** :



    - Création de l'institut en 2012
    - Franchise Nationale BODYminute
    - Clientèle régulière (Proximité hôtel de ville, bureaux, commerçants...)
    - 4 salariées
    - Bail commercial de 9 ans (jusqu'au 10/2032)
    - Loyer : 1 700 €/mois H.T. et H.C.
    - Charges : 300 €/mois HT (Taxe foncière comprise)
    - Commerce en excellent état, aucun travaux à prévoir
    - Établissement vendu CLEF en main
    - Prix de vente du FDC = 120 000€ (Pas de TVA) HORS FRAIS D'AGENCE à charge acquéreur



    Prix de vente indiqué sans TVA et HORS HONORAIRES d'agence à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus).
    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.



    Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02

    Prix cession : 120 000 €
    Loyer : 1 700 €/mois

    Vente Commerce 400 m²

    3 avenue de la liberation, 57160 Chatel Saint Germain

    A VENDRE EN EXCLUSIVITE PRODUIT INVESTISSEUR MURS, composé d'un restaurant en location et d'appartements. Affaire à saisir!

    755 000 €

    Vente Commerce 61 m²

    Rue Gaudray, 92170 Vanves

    Découvrez cette offre située à Vanves, dans le centre historique, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, à proximité des transports et dans un quartier résidentiel.

    370 000 €

    Vente Commerce 39 m² à 586 m²

    13140 Miramas
    En pied d'immeuble, en centre ville de Miramas, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, à vendre plusieurs locaux à usage commercial ou de bureaux, livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées,hauteur sous plafond 3,15 m, accès PMR.

    Prix de vente HT frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

    En sus, parking extérieur 16 000 € HT/l'un soit 16 960 € HT FAI
    À partir de
    1 522 690 €

    Vente Commerce 910 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    Emplacement n°1,



    Situé dans une zone commerciale de premier plan,



    Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition :



    Un bâtiment commercial d'environ 910 m² sur une parcelle de 2 985 m².



    Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et disposent d'un grand parking privé soit une trentaine de places de parkings.



    Charpente autoporteuse, Accès semi.



    Prix de vente net vendeur : 1 900 000 Euros



    Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

    1 900 000 €

    Vente Commerce 705 m²

    47200 Boe

    La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 705m2 + terrasse extérieure de 462m2 à vendre sur la commune de Boé, en pleine zone commerciale.



    Présentation générale :



    Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble premium, à proximité immédiate d'Agen, ce local commercial exceptionnel bénéficie d'un emplacement n°1 au cœur d'une zone d'activité dynamique.



    Avec plus de 700 m² intérieurs et une vaste terrasse de 462 m², il représente une opportunité idéale pour les enseignes nationales ou régionales recherchant visibilité et attractivité.



    Détails techniques :



    Surface intérieure : 705,54 m², dont 205m2 de réserve.



    Terrasse extérieure : 462 m²



    Conception moderne : structures métalliques robustes, bardage Rockpanel, garde-corps vitrés



    Accès PMR et parkings adaptés



    Conditions financières :



    Prix de vente : 1 692 000€ HT net vendeur soit 1 776 600€ HT FAI.



    Frais d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.



    Potentiel et avantages :



    Surface rare sur le marché local



    Emplacement n°1 garantissant une visibilité optimale



    Environnement paysager soigné et sécurisé (espaces verts, clôtures rigides)



    Adapté à des activités générant du flux : restauration, distribution spécialisée, show-room



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :



    Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46



    À très vite !



     



    ChatGPT a dit :



    Mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial 705 m², terrasse extérieure 462 m², Boé, proche Agen, zone commerciale dynamique, rez-de-chaussée immeuble premium, emplacement n°1, visibilité optimale, attractivité commerciale, surface rare, enseignes nationales et régionales, flux clients, distribution spécialisée, showroom, restauration, espace intérieur 705 m², réserve 205 m², conception moderne, structures métalliques, bardage Rockpanel, garde-corps vitrés, accès PMR, parkings adaptés, environnement paysager sécurisé, espaces verts, clôtures rigides, opportunité investissement, prix net vendeur 1 692 000 €, prix FAI 1 776 600 €, frais d'agence 5 %, emplacement stratégique, attractivité locative, potentiel commercial exceptionnel, communes alentours : Agen, Le Passage, Bon-Encontre, Port-Sainte-Marie, Layrac, Foulayronnes, Colayrac-Saint-Cirq, Saint-Pierre-de-Clairac, Boé, Estillac, Astaffort, Sérignac-sur-Garonne, proximité autoroute et axes principaux, visibilité commerciale maximale, surface modulable, environnement sécurisé et soigné, site premium, rare sur le marché, investissement pérenne.

    1 776 600 €

    Vente Commerce 161 m²

    31200 Toulouse

    Nouvelle zone en plein essor, le quartier de Borderouge localisé au nord-est de la ville rose. Bureaux, commerces et particuliers se côtoient au coeur de ce pôle tertiaire. La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse. Le développement de cette zone est renforcé par une accessibilité directe via les autoroutes A61, A62 et A68. Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, le quartier Borderouge est une zone phare de la périphérie toulousaine.


    A quelques mètres du métro, nous vous proposons deux locaux commerciaux. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.
    1 place de parking en sous-sol incluse par lot.


    Honoraires en sus 7% à la charge de l'acquéreur.
    Livraison prévisionnelle : T4 2026.
    Nombre de lots : 35
    Charges de copropriété : NC
    Taxe Foncière NC
    Procédure en cours : non

    275 000 €

    Vente Commerce 88 m² à 400 m²

    44200 Nantes

    À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux

    Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services.

    À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare.

    Dans un ensemble immobilier mixte neuf, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.

    Crédit Photo : Dimitri LAMOUR

    À partir de
    247 720 €

    Vente Commerce 180 m²

    5 rue JANSSEN, 75019 Paris

    SERGIC vous propose à la vente un local commercial avec mezzanine de 36m² un RDC de 68m² et un sous-sol de 75m² situé dans une avenue passante.



    Une extraction peut etre envisager



    3 Parkings de 15k l'unité

    750 000 €

    Vente Fonds de Commerce 20 m²

    69006 Lyon

    Nous vous proposons le fonds de commerce d'un salon de massage d'environ 20 m², à proximité de la gare des Brotteaux. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et du centre commercial de la Part-Dieu. Ce bien dispose d'une mezzanine ainsi que d'une vitrine de 2 mètres linéaires garantissant une visibilité optimale sur un secteur très passant.
    FONDS DE COMMERCE- Local commercial 20 m² - LYON 6



    WC
    Mezzanine



    Situation/Transports :
    Bus Part-Dieu Jules Favre (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C3, BUS-C6, BUS-C13, BUS-70, BUS-PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25), Bugeaud (BUS-38)
    Métro Masséna (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
    Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1), Collège Bellecombe (TRAMWAY-T4)
    SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

    Prix cession : 22 000 €
    Loyer : 820 €/mois

    1861 – 1890 sur 6 385 Ventes

    • 1
    • …
    • 61
    • 62
    • 63
    • 64
    • 65
    • …
    • 213

    Locaux commerciaux à vendre Paris

    • Paris 11 (80)
    • Paris 15 (59)
    • Paris 17 (58)
    • Paris 18 (44)
    • Paris 14 (43)
    • Paris 12 (40)
    • Paris 9 (37)
    • Paris 20 (31)
    • Paris 6 (29)
    • Paris 5 (29)
    • Paris 10 (28)
    • Paris 3 (27)
    • Paris 4 (25)
    • Paris 2 (23)
    • Paris 13 (18)
    • Paris 16 (18)
    • Paris 8 (16)
    • Paris 19 (16)
    • Paris 7 (15)
    • Paris 1 (14)

    Locaux commerciaux à vendre Lyon

    • Lyon 3 (46)
    • Lyon 6 (38)
    • Lyon 2 (29)
    • Lyon 7 (26)
    • Lyon 5 (21)
    • Lyon 1 (20)
    • Lyon 4 (20)
    • Lyon 9 (12)
    • Lyon 8 (11)

    Locaux commerciaux à vendre Marseille

    • Marseille 6 (19)
    • Marseille 1 (13)
    • Marseille 7 (10)
    • Marseille 4 (9)
    • Marseille 8 (7)
    • Marseille 2 (4)
    • Marseille 15 (3)
    • Marseille 13 (3)
    • Marseille 3 (3)
    • Marseille 11 (2)
    • Marseille 10 (2)
    • Marseille 5 (2)
    • Marseille 14 (2)
    • Marseille 12 (2)
    • Marseille 16 (1)
    • Marseille 9 (1)

    Locaux commerciaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

    • Nanterre (9)
    • Saint-Cloud (4)
    • La Garenne-Colombes (4)
    • Garches (1)

    Locaux commerciaux à vendre Seine-Saint-Denis (93)

    • Montreuil (27)
    • Le Raincy (3)
    • Neuilly-Plaisance (2)
    • Neuilly-sur-Marne (2)

    Locaux commerciaux à vendre Val-de-Marne (94)

    • Alfortville (6)
    • Nogent-sur-Marne (5)
    • Marolles-en-Brie (4)
    • Orly (2)
    • Fresnes (1)

    Recherches populaires

    • Vente boutiques
    • Vente murs commerciaux
    • Bordeaux (+100)
    • Nice (+100)
    • Toulouse (+100)
    • Montpellier (81)
    • Rennes (75)
    • Nantes (58)
    • Lille (46)
    • Villeurbanne (23)
    • Strasbourg (21)
    • Aix-en-Provence (17)
    © 2026 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris