Vente commerces - 3 430 annonces - Page 62

Découvrez ces locaux commerciaux entièrement rénovés à Ploeren, disponibles à la vente et à la location.
Avec une surface d'environ 50 m², ces locaux bénéficient d'une belle visibilité grâce à leur vitrine.
Situés à proximité du bourg, ils sont classés ERP et offrent un accès PMR, idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Caractéristiques supplémentaires :
- Disponibilité : Immédiate
- Proximité Bus : Oui
- Accès direct 4 voies
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE (38) - Murs commerciaux libres très bien situés, à proximité arrêts Tramway, bon état général dans copropriété de 7 étages bien entretenue.
À vendre murs commerciaux composés d'un local commercial de 24 m², une pièce à l'arrière d'environ 11 m² pouvant servir de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol.
Le dernier Bail commercial (3/6/9 ans) s'est terminé au 31/12/2025.
Le Loyer était de 550 €/mois HT-HC soit 6600 € annuel.
la TF s'élève à 905 € .
Charges de copropriété 470 €/an
La localisation proche des grands boulevards, de la bibliothèque universitaire, quartier Alliés - Clos d'Or garantit une bonne visibilité.
Transports Tram et bus à moins de 100 m.
Local idéal pour activité de bureaux, laverie, ou petit commerce (y compris restauration).
Possibilité de modifier le local pour obtenir un espace commercial plus grand.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.952300

Investissez au coeur du renouveau marseillais avec un actif polyvalent offrant une belle rentabilité.
Situé à l'angle stratégique rue Malaval, au pied d'un immeuble de caractère entièrement rénové, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 2ème arrondissement. À deux pas du quartier d'affaires de la Joliette et du dynamisme de la rue de la République, ce bien rare sur le marché est vendu libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un investisseur ou un utilisateur final.
Un outil de travail fonctionnel
Ce local a été configuré pour répondre aux besoins actuels des entreprises urbaines, qu'il s'agisse de stockage de proximité ou de bureaux de services :
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Une visibilité accrue et une luminosité naturelle optimale grâce à sa position stratégique à l'intersection des flux.
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Idéal pour un usage mixte type "Petit Entrepôt Urbain / Dernier Kilomètre" ou pour l'aménagement de bureaux de proximité.
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Un rez-de-chaussée fonctionnel permettant une gestion fluide des flux de marchandises ou de clientèle. Deux accès : un par la rue et un par les parties communes de l'immeuble.
- 20m2 environ au RDC + 15m2 environ en mezzanine
Emplacement stratégique : L'hyper-centre en mutation
Le local bénéficie de l'attractivité croissante du 2ème arrondissement de Marseille :
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Proximité immédiate des axes majeurs de circulation et des transports en commun (Métro, Tramway), facilitant les déplacements et la logistique.
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Quartier en pleine mutation mêlant habitat résidentiel de standing, sièges sociaux et commerces de proximité, garantissant une demande locative pérenne.
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Situé dans une zone en cours de revalorisation urbaine constante, assurant une plus-value patrimoniale à long terme.
Performance & rendement
Ce bien se positionne comme un produit d'investissement de premier ordre :
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Valeur Locative Estimée : 750 Euros HC / mois (soit 9 000 Euros par an).
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Rentabilité Elevée : 10% Acte en Main, un taux de rendement particulièrement attractif pour le secteur et le type d'actif.
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Disponibilité : Vendu libre, permettant une mise en location immédiate avec sélection rigoureuse du locataire ou une installation propre rapide.
Dossier complet et visites sur demande.

A vendre fonds de commerce de Bar-Restaurant-Café-Jeux idéalement situé dans le quartier St Louis à Lyon 7. Le local de 87m² env. est équipé d'une gaine d'extraction.

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente des murs commerciaux à Miniac Morvan, sur un axe passant.
La cellule dispose d'une surface commerciale en RDC de 250 m², avec une grande vitrine.
Possibilité d'aménager au 1er étage une réserve et/ou bureaux. Surface de 50 m² déjà construite, avec possibilité d'extension.
Atouts du bien:
-Parking privatif
- Excellente visibilité
- Flux voitures important
Disponibilité immédiate
DPE En cours

A vendre ou à louer, MURS COMMERCIAUX 246m2, Chambéry Centre-Ville, possibilité tous commerces ou bureaux, rdc 178m2, sous-sol 68m2, cour intérieure, libre de toutes occupations, pas de droit au bail, possibilité bail commercial si vous êtes intéressé par une location avec loyer 51.000 €uros annuel, chauffage individuel gaz conso 2024 de 2519 euros, taxe foncière 2024 de 2233 euros, grande vitrine, angle de rue avec bonne visibilité, passage piétons, voitures, transports en commun, chauffage gaz individuel, disponibilité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3209€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.953993

EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial de 37 m² - Place du Marché à Vendre
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité ou d'investir au coeur battant de la ville ! Idéalement situé sur la Place du Marché, ce local bénéficie d'un flux piéton constant et d'une attractivité maximale.
Les points forts du bien :
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Visibilité Exceptionnelle : Une vitrine de 4 mètres linéaires offrant une exposition optimale pour votre enseigne.
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Espace Modulable : Une surface de 37 m² entièrement adaptable selon vos besoins pour créer un espace de vente ou de service spacieux.
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Équipements : Le local dispose déjà d'un point d'eau et d'un WC.
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Polyvalence : Idéal pour toute activité de service, boutique, agence ou profession libérale (Note : métiers de bouche et de cuisson non autorisés).
Conditions Financières :
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150 000 Euros net vendeur
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honoraires 6,5% HT
Votre interlocuteur :
Ce local est une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Julien RAES 06 60 58 24 11
Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique pour votre futur succès commercial !

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité d'investissement immobilier commercial composée de deux lots indépendants, idéalement situés sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 143 m² et comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 66 m² bénéficiant d'une extraction, actuellement loué avec locataire en place,
Un second lot indépendant situé au R+1, un T6 à rénover entièrement d'environ 77 m², offrant un fort potentiel de réaménagement selon les besoins du futur acquéreur.
Cette configuration permet d'envisager plusieurs stratégies patrimoniales : investissement locatif, valorisation après travaux ou occupation partielle.
L'actif bénéficie d'un environnement commercial qualitatif et d'une bonne accessibilité, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un produit à potentiel sur le marché nantais.
Situation locative
Local RDC actuellement loué
Revenus locatifs en place
Rentabilité brute estimée : 4,6 %
Caractéristiques principales
Ensemble immobilier commercial composé de 2 lots
Extraction présente sur le local RDC
Belle visibilité commerciale
Environnement commerçant dynamique
Potentiel de valorisation du R+1 après réaménagement
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location en exclusivité un local commercial de 50 m² environ en Rdc avec vitrine.
A proximité des transports (bus et métro)

Ce local commercial d'environ 325 m² est actuellement loué et situé idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine.
Aménagements :
environ 90 m² d'espace de vente lumineux et accueillant
Espace de stockage fonctionnel
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires
Accès PMR
Loué avec un bail commercial datant de mai 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HEROD IMMOBILIER vous propose un local commercial de 65m2 équipé d'un sous-sol, situé dans le 17e arrondissement de Paris.

HEROD IMMOBILIER vous présente un local à la vente de 122m2, sur une commerçante du 17ème arrondissement de Paris.

Local commercial à vendre dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, secteur rue Guy Môquet, d’une surface totale de 60 m², répartis en 30 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, offrant une bonne visibilité et un espace fonctionnel.
Le bien est vendu loué, avec un bail commercial en cours depuis novembre 2020, garantissant une rentabilité immédiate.
Conditions locatives :
Loyer actuel : 969 € / mois (non soumis à la TVA)
Charges : 133 € / mois
Destination du bail : réparation, vente et entretien de téléphones, ordinateurs, consoles de jeux vidéo et équipements de communication.
Prix de vente : 195 000 € net vendeur (murs seuls)
Option : possibilité d’acquérir le fonds de commerce + les murs pour un montant total de 215 000 € net vendeur.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Local commercial – Paris 8e
Rue Robert
À vendre, local commercial idéalement situé sur la rue Robert, bénéficiant d’une belle visibilité sur axe passant.
Emplacement recherché au cœur d’un environnement très dynamique et premium, à proximité immédiate de Champs-Élysées, avec un fort flux de bureaux, commerces et clientèle internationale.
Idéal pour toute activité commerciale ou investissement.

Vente d'un local commercial livré brut de béton situé dans la ville de Lomme , commune associée à la ville de Lille - d'une surface de 149.86m² répartis en 30.89m² en rez-de-chaussée et 118.97 m² en R+1. Le local est situé en centre ville , proche des commerces et des principaux services : commerces de proximité, centres commerciaux, métro, complexes sportifs, cinéma, hôpital et parcs verts. La commune est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Idéal pour une activité libérale ou de bureau. 3 places de stationnement disponibles. Pour un prix de 312 000 Euros HT FAI. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros. Disponible au 3T 2026
Réf.: OAL 126703

CENON - Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway A
Au sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments.
Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.
Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction.
Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.
Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.
La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A.
Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.
Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 Euros HT/unité

CENON - Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway A
Au sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments.
Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.
Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction.
Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.
Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.
La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A.
Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.
Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 Euros HT/unité

CENON - Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway A
Au sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments.
Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.
Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction.
Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.
Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.
La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A.
Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.
Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 Euros HT/unité

CENON - Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway A
Au sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments.
Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.
Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction.
Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.
Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.
La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A.
Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.
Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 Euros HT/unité

CENON - Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway A
Au sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments.
Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.
Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction.
Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.
Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.
La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A.
Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.
Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 Euros HT/unité

CENON - Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway A
Au sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments.
Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.
Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction.
Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.
Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.
La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A.
Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.
Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 Euros HT/unité

Orpipro vous propose un Local commercial d'une surface totale d'environ 350 m² en rdc et r-1 , 4 mètres environ de façade vitrine.
Vaste hall d'entrée, local agencé en plusieurs pièces de locaux techniques et bureaux , douche, sanitaires, lave main.
Idéal pour Escape game, boutique accessoires, décoration...
590000 euros net vendeur + 6 % HT honoraires agence

Le cabinet GHTimmo vous propose :
Deux locaux commerciaux loués (baux 3/6/9) :
• Local 1 : 67 m² de plain-pied avec cave – Loyer annuel : 13 500 € HT/HC
• Local 2 : 61 m² de plain-pied avec cave – Loyer annuel : 15 300 € HT/HC
Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410972)

Saint Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente un local commercial de 172,51m² situé en angle de rue.
Il se compose d'une grande salle, une pièce, une réserve, d'un vestiaire et 3 sanitaires. Vous disposez également d'une cave. Ce bien fait partie d'une copropriété et représente les 106/1000èmes des parties communes générales, soit 270€ de charges par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot: 0766799760.

Local commercial à vendre dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, d’une surface de 35 m², bénéficiant d’une extraction. Prix : 550 000 € FAI. Belle opportunité dans un secteur recherché. Contact : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Loire Océan vous propose à la vente un local situé à proximité du Super U de Vallet, local d'activités de 336 m² en rez-de-chaussée, en excellent état.
Surface lumineuse et fonctionnelle comprenant locaux sociaux, sanitaires et climatisation. Belle vitrine offrant une bonne visibilité pour activité commerciale ou de services.
Accès facile, stationnement à proximité et accès privatif.
Disponible immédiatement.
Idéal entreprise ou investisseur. Complet sur demandes.

Quartier historique - Aucun travaux à prevoir Situé au coeur du mythique Vieux Lyon, ce local bénéficie d'un emplacement rare dans un des quartiers les plus vivants de la ville. Local d'environ 70m² idéale pour un salon de thé, bar à vin, petite restauration, sandwicherie, créperie, saladerie... Disponible immédiatement !

Dans le quartier des quatre moulins , local commercial d'une surface totale d'environ 150 m2 .
Le local est à rénover mais bénéficie d'une belle visibilité et d'une belle vitrine, dans un quartier dynamique .
place de stationnement à proximité direct.
DPE En cours

Le cabinet Novilis Conseil vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ, un local commercial à la vente.
Idéalement placé à l'entrée de la zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes au coeur d'un futur centre commercial et tertiaire dynamique.
L'ensemble immobilier est composé de deux bâtiments à destination commerciale et mixte, type showroom, locaux professionnels .. 4 cellules sont en cours de réservations.

Baillet Immobilier vous propose à la vente en emplacement N°1 à Villeneuve Loubet RN7 un local commercial de 200 M2 + 9 Stationnements privatifs.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très passant et à proximité immédiate de l'autoroute et des axes routiers principaux (+20.000 véhicules par jour).
Toutes les grandes enseignes nationales se trouvent à proximité immédiate. Environnement très commerçant.
Surface commerciale de 200 M2 en bon état
- PRIX DE VENTE : 890.000 € FAI
- Provision sur charges : environ 650 € / Mois
- Taxe Foncière : 2.970 € / An
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr