Location Bureaux - 22 302 annonces - Page 17

ARTHUR LOYD NICE propose à la location à Villeneuve-Loubet, au sein d'un environnement professionnel recherché une surface de bureaux de 1966.79 m² divisibles avec des parkings privatifs en location possible.
Ces plateaux de bureaux répartis sur 3 niveaux accueillent des bureaux lumineux et fonctionnels, idéal pour une activité tertiaire.
L'ensemble bénéficie d'un accès aisé et d'une excellente visibilité.
Parfait pour PME, professions libérales ou activités nécessitant un espace logistique.
Climatisation, câblage informatique.
Immeuble sécurisé dans une zone à forte attractivité économique.
Possibilité d'adaptation selon les besoins du preneur.
Accès rapide aux axes routiers majeurs et transports en commun.
Disponibilité immédiate, conditions locatives sur demande.
Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
IMMEUBLE PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 327 m², située au 1er étage d'un bel immeuble ancien de standing, au cœur du secteur Grands Boulevards / Richelieu-Drouot, à proximité immédiate du boulevard Haussmann et du quartier Opéra.
L'immeuble bénéficie de parties communes soignées et d'une excellente desserte en transports en commun.
Lumineux et climatisés, les bureaux bénéficient de prestations de qualité tout en ayant préservé le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.
Actuellement aménagée en bureaux cloisonnés, la surface propose une configuration fonctionnelle comprenant notamment un espace d'accueil, plusieurs bureaux privatifs/ open space ainsi qu'une spacieuse salle de réunion.

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux de 341 m² environ en R+2, situés dans un immeuble indépendant au coeur du secteur tertiaire de Villeneuve-Loubet. Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement dynamique, riche en commerces et services de proximité.
L'immeuble, entièrement fibré et climatisé, offre des prestations de qualité adaptées aux exigences des entreprises. Il comprend une salle de réunion, une cuisine aménagée et une terrasse spacieuse et lumineuse de 300m², garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Ce bien dispose également de cinq places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'un box en sous-sol, inclus dans le loyer. De plus, une forte capacité de stationnement gratuit est disponible à proximité.
Idéalement situé, le secteur de Villeneuve-Loubet se distingue par sa proximité avec la gare SNCF ainsi que par un large choix de services et commodités à disposition.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
ACESSIBLE PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d'activités de 1 012 m², situé dans le 19e arrondissement de Paris (75), au sein d'un programme immobilier mixte à ambition zéro carbone.
Idéal pour une activité de stockage, distribution ou logistique urbaine, ce local bénéficie d'un accès adapté aux véhicules jusqu'à 19 tonnes.
Surfaces :
•Activités : 840 m²
•Bureaux et locaux sociaux : 172 m²
Prestations :
•Hauteur libre : 3,45 m à 4 m
•Charge au sol : 1 T/m²
•4 portes sectionnelles motorisées de plain-pied
•Cour de manœuvre de 8 m de largeur
•Accès sécurisé par portail
•Bureaux climatisés, livrés en open space
•ERP 5e catégorie pour les bureaux (15 personnes maximum)
•Conciergerie / Click & Collect
Contactez Sylvain de SCAMAC-IMMO pour obtenir davantage d'informations, connaître les conditions ou organiser une visite.

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux lots de bureaux cloisonnés de 165 m² et 240 m², situés au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest, un environnement tertiaire reconnu pour sa qualité et son dynamisme. Ces surfaces fonctionnelles sont implantées dans un immeuble de très bon standing, offrant un cadre de travail moderne et confortable, idéal pour le développement de vos activités. Chaque lot dispose d'une configuration optimisée, avec des espaces cloisonnés pouvant accueillir bureaux individuels, open spaces, salles de réunion ou espaces collaboratifs, selon les besoins de votre organisation.
Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A43, et est desservi par le tramway, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. De nombreux services viennent compléter l'attractivité du site : restauration, crèche, commerces, et espaces verts, offrant un véritable confort au quotidien pour les entreprises implantées. Opportunité rare sur un secteur recherché de la métropole lyonnaise, à saisir rapidement.

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise des locaux de bureaux situés au 51 rue Saint-Georges, à l’angle de la place Saint-Georges. Ces espaces se distinguent par leurs menuiseries extérieures en bois, qui contribuent au caractère des lieux.

RARE - ACTIVITE AUTORISEE : MECANIQUE / CONTROLE TECHNIQUE / PNEU / PARE BRISE...ainsi que toutes activités liés à l'automobile.
Local de 1.250 m² disponible sur Le Thillay disponible avec une belle hauteur sous plafond allant de 4 mètres jusqu'à 7 mètres maximum. Cour privative de 2.150 m² pouvant accueillir de nombreux stationnement de véhicules.
Accès par 3 portes sectionnelles de 4 mètres de hauteur ainsi qu'une porte piétonne. Sanitaires. Idéalement situé, local permettant de commencer l'activité très rapidement.
SCAMAC IMMO reste à votre disposition par téléphone pour tous renseignements complémentaires.

RG Conseil vous propose un plateau de bureaux de 262 m², à louer, dans un immeuble récent, situé à Bezons, à proximité de la A86. Aménagements de qualité, parties communes soignées, surface cloisonnée, disposant de 14 places de parking en sous-sol, disponible immédiatement
Accès camions
Contrôle d'accès
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Contrôle d'accès par badge
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Kitchenette
Bureaux aménagés, cloisonnés
Accès livraison camionnette
Parking
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Cour privative
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus La Rivière (Ligne 34)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer à Cergy, au cœur du quartier de la Préfecture, un plateau de bureaux de 59 m² vous est proposé. Situé à proximité immédiate du Centre Commercial des 3 Fontaines, cet espace bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique. Les bureaux, non divisibles, sont conformes aux normes ERP, offrant ainsi sécurité et adaptabilité. Ils disposent d'un open-space, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un coin détente et du câblage informatique. Le cloisonnement amovible vitré et la rénovation assurent un cadre de travail confortable. La climatisation, le sol PVC imitation parquet et l'éclairage LED complètent ces prestations. Le mobilier peut être repris si besoin, facilitant ainsi votre installation dans ce secteur recherché de Cergy.
Proximité du Centre Commercial des 3 Fontaines
Environnement de bureaux dynamique
Bureaux rénovés
Open-space
7 bureaux cloisonnés
Cloisonnement amovible vitré
Sol PVC imitation parquet
Faux plafond avec éclairage LED
Climatisation
Salle de réunion
Coin détente
Câblage informatique
Reprise possible du mobilier
Conformité ERP
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
RER Cergy Préfecture ligne A
SNCF Cergy Préfecture ligne P
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location des espaces de travail d'une surface totale de 63 m², divisibles à partir de 9 m², configurés sous la forme de 5 bureaux individuels et fermés.
Cet ensemble immobilier tertiaire est implanté au coeur du troisième arrondissement de Lyon, dans un secteur stratégique situé entre le dynamique quartier de la Part-Dieu et les abords immédiats de Villeurbanne.
Cette situation géographique privilégiée permet de profiter pleinement du rayonnement du deuxième quartier d'affaires français tout en bénéficiant de l'atmosphère vivante et commerçante des avenues environnantes, telles que le cours Lafayette, l'avenue Félix Faure ou la place Rouget de l'Isle. Le quartier se distingue par un tissu économique dense composé d'entreprises de services, de sièges sociaux, de cabinets libéraux, de commerces de proximité et d'une offre de restauration variée idéale pour les déjeuners professionnels. L'accessibilité constitue l'un des atouts majeurs de cette localisation, avec la proximité immédiate de nombreuses lignes de transport en commun lyonnaises, notamment les lignes de tramway T1, T3 et T4, plusieurs lignes de bus majeures à haut niveau de service reliant directement la presqu'île, ainsi que la gare TGV de Lyon Part-Dieu accessible en quelques minutes à pied ou en transport. Ce hub multimodal majeur connecte directement les collaborateurs et les visiteurs à Paris, Marseille et aux grandes métropoles européennes, tout en facilitant l'accès à l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry via la navette Rhônexpress. Les locaux proposés sont desservis par un ascenseur et bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant des sanitaires privatifs, une salle de réunion mutualisée ou dédiée, un espace d'archives ainsi qu'une cave en sous-sol pour le stockage.
Côté technique, les bureaux disposent d'un éclairage par néons, de cloisons en placo plâtre, d'un système de chauffage collectif au gaz, d'une baie de brassage et de plinthes périphériques avec distribution informatique en prises RJ45.
4 bureaux fermés
1 salle de réunion
Sanitaires Privatifs
Ascenseur
Archives
Cave
Baie de brassage
Plinthes distribution RJ45
Murs placo plâtre
Néons
Chauffage Collectif, Gaz
Situation/Transports :
Bus Lignes TB11, C9, C11, C16, C23 et 27
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 4 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez des bureaux à louer à partir de 15 m² à Saint-Ouen-l'Aumône, adaptés aux besoins des entreprises souhaitant s'installer dans un environnement fonctionnel et accessible. Les locaux bénéficient d'une situation recherchée, à proximité immédiate des axes autoroutiers A 115 et A 15, ce qui simplifie vos trajets professionnels. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à proximité. En rez-de-chaussée, une surface de 23 m² est proposée. Cette offre permet à votre entreprise de s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi, avec toutes les commodités nécessaires à votre activité quotidienne.
Environnement desservi par plusieurs lignes de bus
Proximité immédiate des autoroutes
Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques
Surface en rez-de-chaussée de 23 m²
Bureaux à partir de 15 m²
Situation/Transports :
A15, A115
Bus Compas 1228
Borne de recharge SAFEXIS

Au sein d'un nouveau parc d'activités à proximité immédiate de Tarare, nous vous proposons :
. à la vente ou à la location : des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 380 m² en RDC divisibles en 2 lots à partir de 180 m²
. uniquement à la location : un lot de bureaux neuf d'une surface d'environ 147 m² en R+1
Chaque lot bénéficie de places de parking extérieures privatives.
Livraison : Nous consulter
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle pour chaque lot d'activités (3 m x 3,50 m)
Places de stationnement privatives pour chaque lot
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A89
Bus Bus TCL ligne 217 à proximité

Situés à proximité immédiate du parc d'activités des Bellevues à Éragny, ces bureaux à louer proposent une surface totale de 80 m². L'agencement est flexible, permettant de moduler les espaces à partir de 40 m² selon les exigences de votre activité. La présence d'un hall d'accueil et d'un accès sécurisé par badge favorise la sécurité et l'accueil des visiteurs et collaborateurs.
Le parking extérieur assure une solution de stationnement pratique pour les utilisateurs. L'adresse bénéficie également d'un accès rapide à la route A 15 et de transports en commun à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. Les prestations incluent un chauffage par convecteurs électriques et des plinthes techniques périphériques, offrant un cadre de travail fonctionnel et adapté à une activité professionnelle. Ce bien constitue une option sérieuse pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique d'Éragny.
Hall d'accueil
Accès sécurisé par badge
Parking extérieur
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Surface RDC 80 m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
Bus Route Pierrelaye 1208, 1233, 1225, 95-50
Borne de recharge Eragny-sur-Oise Gymnase de la Butte
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec SOROVIM : des bureaux à louer dans le 6e, au coeur du dynamique quartier de la Part-Dieu. Profitez d'un emplacement premium, facilement accessible. Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leurs larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur une agréable cour. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement alliant confort et visibilité. Contactez SOROVIM dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet professionnel !
Grand open space
2 vestiaires avec douches
Climatisation réversible
Sol : moquette
Plinthes périphériques
LED
Belle hauteur sous plafond
Enceintes intégrées au plafond
Alarme & caméras dans le local
Accès sécurisé par badge
Accessibilité PMR
Parking en sous-sol
Parties communes rénovées fin 2026
Surface RDC : 81,5 m²
Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne 38, Ligne PL1), Part-Dieu Auditorium (Ligne C9, Ligne C25)
Autoroute A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Boulevard Périphérique Nord)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - 42 rue Barrier (Parking)
Borne de recharge LY301 - Part-Dieu - Deruelle (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

À Achères, un ensemble neuf de bureaux et locaux d'activités d'une surface totale de 5 871 m² est disponible à la location. Il est possible de louer des surfaces à partir de 292 m² afin de s'adapter à différents besoins professionnels. L'immeuble est récent et propose des plateaux très lumineux grâce à de grandes baies vitrées apportant une lumière naturelle abondante. Les espaces sont livrés aménagés avec sol, faux plafond, climatisation, sanitaires et courant fort, pour garantir un cadre de travail fonctionnel. Deux ascenseurs facilitent les déplacements, des terrasses sont accessibles et un parking existe avec un silo à venir. La localisation permet un accès direct à la N184 et la gare d'Achères se trouve à 200 mètres, pour une desserte facilitée par les transports en commun et les axes routiers majeurs.
Proximité immédiate de la gare
Accès direct à la N184
Bornes de recharge à proximité
Arrêt de bus à proximité
Port fluvial accessible
Immeuble neuf
Plateaux très lumineux
Très grandes baies vitrées
Livré avec sol, faux plafond, climatisation, sanitaires, courant fort
Terrasses
Deux ascenseurs
Parking existant
Silo de stationnement à venir
Immeuble indépendant
Surface en rez-de-chaussée 350 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
1 porte de plain-pied
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
A13
N184
RER Achères Ville ligne A
Transilien Achères Ville ligne L
SNCF Achères-Ville
Bus Lycée Louise Weiss lignes 1205 1255 1204 72
Port de Conflans-Sainte-Honorine fluvial fret
Borne de recharge rue Camille Jenatzy
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une petite surface de bureaux d'environ 25 m2 au RDC d'un immeuble tertiaire aux portes du CV d'Aix en Provence. Les locaux se situent à 5 min à pied du cours Mirabeau et de tous les commerces du CV. La surface a été rénovée. Elle est équipée de la climatisation réversible.

Groupe Babylone vous propose une surface de bureaux lumineuse, en bon état et climatisée à toute proximité du Tram 2.
5 emplacements de parkings.
Loyer de 2 538 euros CC.

Dans un monde où l'environnement de travail joue un rôle crucial dans la productivité et le bien-être des employés, choisir les bons locaux est une décision stratégique majeure pour toute entreprise. C'est dans cette optique qu'EVOLIS vous présente une opportunité unique de louer des bureaux modernes situés à Ivry-sur-Seine, une localisation qui constitue un carrefour stratégique alliant accessibilité, dynamisme économique et potentiel de croissance. Ces bureaux, d'une superficie totale de 5 280 m², sont parfaitement adaptés à des entreprises ambitieuses cherchant à optimiser leur espace de travail tout en bénéficiant d'une flexibilité inégalée. La capacité de division dès 116 m² permet de moduler l'espace en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise, que vous soyez une start-up en pleine expansion cherchant un point d'ancrage flexible ou une grande société désireuse de se restructurer pour plus d'efficacité. Grâce aux services exemplaires d'EVOLIS, expert de l'immobilier d'entreprises, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé pour vous guider dans cette transition importante. Équipés des dernières innovations technologiques et conçus pour favoriser le bien-être et la collaboration, ces locaux refaits à neuf intègrent des espaces de coworking, des salles de réunion high-tech ainsi que des zones communes accueillantes. La lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère stimulante et propice à la créativité et à la concentration. Situés à proximité des transports en commun, ces bureaux garantissent à vos collaborateurs une accessibilité optimale, favorisant ainsi un équilibre vie professionnelle-vie personnelle harmonieux. De plus, Ivry-sur-Seine est une commune en pleine métamorphose, bénéficiant d'un tissu économique dynamique et d'une politique urbaine tournée vers l'avenir, ce qui renforce l'intérêt stratégique de s'y implanter. Faire le choix d'implanter vos bureaux ici, c'est faire le choix de l'avenir, de la modernité et de la performance. L'offre d'EVOLIS, c'est aussi la tranquillité d'esprit, avec la garantie d'un service de gestion réactif et à l'écoute, prêt à répondre à toutes vos attentes pour faire de votre expérience locative une réussite. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre entreprise dans des bureaux qui incarnent le futur du travail. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui et découvrez comment ces espaces peuvent devenir le catalyseur de votre prochain succès.
. Refont complète du hall d'accueil
. Réaménagement du RIE
. Création d'un coin barista
. Salle modulable pour formation/ conférence
. Salle de réunion dédiée
. Salle de sport
. Vestiaires avec douches
. Ambiances plus contemporaines et conviviales
Situation/Transports :
Bus Jules Vanzuppe (325, 25), Port aux Lions (24, 109, N32), Vaillant-Couturier - Westermeyer (125)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Autoroute A 4 (Entrée Ivry sur Seine), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Borne de recharge CHARENTON LE PONT - Rue du nouveau bercy (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxes: 44 euros/m²/an HT

En plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, HVS REAL ESTATE vous propose à la location en exclusivité un bureau de 155 m² en RDC pouvant également servir de showroom.
Situé en plein coeur du pôle au sein d'un environnement dynamique, ce local dispose de deux places de parkings privées et d'une triple entrée.
Immeuble de bureaux:
- Environnement commercial important
- Emplacements de parkings libres
- Nombreux point de restauration
- Coeur du pôle d'activité
Bureau en RDC :
- ERpable
- Sol souple imitation bois
- Pavé LED
- WC privatifs
- Kitchenette
- Double sortie de secours
- 2 places de parkings privative
Surface RDC : 155 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 15 minutes
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Bus Ligne 15
Autoroute A8 à 10 minutes
Autoroute A51 à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SAVILLS vous propose 268 m² de bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés sur les quais de Saône, à proximité des Terreaux. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux accès, sur les quais et sur cour, ces bureaux climatisés offrent 5 open spaces de différentes tailles. Ils disposent également d'une cuisine, de sanitaires, d'un espace archives. Une place de parking complète ce bien. Un espace de travail fonctionnel et agréable à découvrir !

HVS REAL ESTATE vous propose, sur une parcelle d'environ 5 000 m², une cellule composée d'un entrepôt avec quais et bureaux modulaires.
Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, cet entrepôt bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et d'un accès poids lourds. Il sera disponible à compter du 1er janvier 2027.
Immeuble independant
Parcelle de 5 000 m²
Parking autour de l'immeuble
Portail à l'entrée du site
Bureaux aménagés
1 open space
1 bureau cloisonné
Dalle béton
Immeuble indépendant
Nbr de portes à quai : 5
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence - 15 min
SNCF Aix en Provence TGV - 5 min
Autoroute A8 et A51 - 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble neuf du nouveau quartier République sur l'Ile de Nantes, Arrow vous propose ces bureaux de qualité dans un immeuble sécurisé, avec ascenseur, douche et accessible PMR.
Les bureaux se composent d'un open space ainsi que de plusieurs bureaux fermés avec placards de rangements intégrés, sanitaires en parties communes, accès à un espace déjeuner tout équipé avec terrasse et salle détente. Equipés de la climatisation, de RJ45...
La double hauteur d'une grande partie de l'espace procure une qualité exceptionnelle aux lieux!
Garage à vélos au pied de l'immeuble. Supermarchés à proximité immédiate, restaurants...
Disponible immédiatement
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A proximité de l'aéroport, l'agence VALTEOS vous présente une surface de bureaux de 110 m² disponible à la location.
Loyer annuel : 16.500 Euros HT/an (150 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.650 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Mérignac, le programme COEUR AEROPARC développera une surface totale de 9 700 m² de bureaux répartis comme suit :
- 6 573 m² dédiés à la pépinière d'entreprise "Bordeaux Technowest" (immeuble Cockpit),
- 3 111 m² de bureaux disponibles,
- 360 m² d'espaces de restauration, occupés par le restaurant "Lulu dans la prairie".
Le site et l'immeuble seront de grande qualité, et les locaux présentent de belles prestations :
. Certificat Breeam Very Good - Label Biodiversity
. RT 2012 - 20%
. Normes code du travail
. Ossature et planchers en béton
. Menuiseries extérieurs aluminium , double vitrage, trame de 1.35 m
. Contrôle d'accès (caméras, portiers vidéo, accès par badge)
. Ascenseur
. Espaces extérieurs paysagés et verdoyants
. Revêtement de sol moquette en dalles
. Plinthe technique périphérique (précâblage courant fort)
. Faux plafonds acoustiques
. Système réversible de chauffage / climatisation par système VRN
. Raccordement fibre optique
. Terrasses accessibles
. Système GTB (gestion technique du bâtiment) permettant de contrôler et mettre en oeuvre des éléments techniques de l'immeuble (climatisation, courant fort, contrôle d'accès)
. 108 places de parkings VL en silo - Parkings vélo
. Douches et Vestiaires
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un bel immeuble haussmannien à l'angle de la rue Paul Baudry et de la rue de Ponthieu, nous vous proposons la location d'une surface à usage de bureaux.
R+1 uniquement en bail professionnel
4ème : 93,2 m² utile + cave
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

A Mérignac Cadéra Sud, dans l'ensemble Airial Park, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux en R+1, divisible à compter de 170 m²
Proximité Aéroport et restauration
Digicode et interphone
Accueil
Ascenseur
Les bureaux font l'objet d'une réfection complète, et seront livrés rénovés, non cloisonnés
Revêtement de sol moquette ou PVC
Murs peints en blanc
Dalles minérales faux plafonds
Climatisation réversible
Plinthe technique périphérique
Fibre optique
Sanitaires communs H/F
Parkings extérieurs à usage libre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez un ensemble professionnel alliant fonctionnalité et cadre agréable à Éragny
Au coeur du quartier des Bellevues, 5 allée Rosa Luxembourg, cet immeuble propose quatre espaces modulables dédiés aux activités et bureaux, disponibles dès 78 m².
Le rez-de-chaussée abrite deux locaux d'activités pratiques et lumineux, tandis que l'étage accueille deux bureaux optimisés pour le travail. Un monte-charge facilite les accès entre les niveaux.
Entouré d'espaces paysagers soignés, ce site offre également 11 places de stationnement privatives pour plus de commodité.
Un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans le quartier Bordeaux-Bastide, à proximité de DARWIN, un plateau de bureau d'une surface de 154 m² environ
Immeuble classé aux normes ERP 5
Ascenseur
Parkings extérieurs et couverts
Le plateau, situé au 1er étage, est composé comme suit :
- Cloisonnement modulable
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Goulotte périphérique desservant le courant fort
Sanitaires hommes, femmes et PMR dans les parties communes
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Technoparc du Griffon est composé de 6 immeubles de bureaux bénéficiant d'un bel environnement et offrant des prestations de qualité.
Ces bureaux de 172 m² environ en R+1 se situent à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Les charges comprennent :
- La taxe foncière
- Cantonnement
- Entretien des espaces verts
- Entretien du portail
- Assurances
- Frais de gestion techniques et charges
- Eau sanitaire
- Electricité parties communes
- Entretien des parties communes
- Entretien du réseau principal de climatisation et de la production commune
- Contrôle organisme agrée
- Entretien toiture
- Entretien désenfumage
- Charges ASL
- Entretien extincteurs
Frais de rédaction de bail : 500 € HT
Etat des lieux : 300 € HT
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Locaux mixtes, bureaux et activité à louer à Rungis. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location un espace de 2 658 m², divisible, idéal pour des activités mixtes. Le rez-de-chaussée peut être entièrement ou partiellement rénové pour des activités spécifiques, offrant une hauteur sous plafond de 4,5 mètres et une charge au sol de 1,5 tonne. Une porte camion peut être créée en façade pour faciliter les opérations logistiques. L'étage est aménagé en bureaux fonctionnels et modernes. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.