Location de locaux commerciaux - 10 015 annonces - Page 332

GSA IMMOBILIER vous propose à location idéalement situé face au centre commercial d'EVRY, un local au rez-de-chaussée et étage d'un immeuble tertiaire. ***IMMEUBLE*** . Ascenseurs . Contrôle d'accès avec interphone et caméra de surveillance . Gardien sur place . Parking sécurisé (extérieur + sous-sol) . Sanitaires en parties communes ***LOCAUX COMMERCIAUX*** . Activité tertiaire --AGENCEMENT LOT-- . Espace ouvert et cloisonné . Sanitaire privatif --PRESTATIONS TECHNIQUES -- . Vitrine en façade de l'immeuble . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Prises RJ45 . Vitrine en façade de l'immeuble Escalier privative pour accéder au R+1 à usage de bureaux. Surface à titre indicative !!! En attente d'un mesurage à jour Activités autorisées : Services tertiaires, médicaux... Activités interdites : Alimentaire, restauration... Zone d'implantation :Centre-Ville Type de rue :Axe commercial Surface RDC : 155 m²

A proximité du grand boulevard , nous proposons, un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 94 m² situé dans un axe passant. A visiter !!! Très bonne visibilité de l'enseigne Grande vitrine : 6 ml Local brut Accès PMR Cloisonné en 8 pièces Cellule livrée semi aménagée Au pied d'un immeuble d'habitation Observations: Des travaux sont à finir (électricité, peintures, enduits...)

Local commercial idéal pour commerce de proximité, services ou profession libérale, situé en hyper centre-ville, offrant visibilité et accessibilité maximale. Caractéristiques du bien : - Surface commerciale : 44 m², - Espace cabine : 11 m², - Réserve : 7 m², - Cave : 30 m², Atouts & prestations : - Emplacement stratégique en centre-ville, - Local lumineux et fonctionnel, - Cave et réserve pour stockage ou archives, - Adapté aux commerces, services ou bureaux de proximité, Conditions financières : - Loyer : 2 500 € / mois - Taxe foncière : 2 000 € / an - Honoraires : 30 % HT à la charge du preneur Localisation : Hyper centre-ville de Saint-Quentin (02), proche des commerces et axes principaux. Intéressé ? Dossier complet et visites sur demande – contactez-moi en message privé. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Porte coulissante ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Carrelage ; Sanitaires : Communs ; Stationnement extérieur ; Toiture : Terrasse Accès livraison ; Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Porte coulissante ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Carrelage ; Sanitaires : Communs ; Stationnement extérieur ; Toiture : Terrasse

Local commercial, Cession de droit au bail d'environ 65m² + sous sol aménagé en angle situé dans le quartier de la préfecture bénéficiant d'une bonne visibilité, adapté à tout type d'activité hors restauration. Emplacement dynamique avec passage et clientèle de quartier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter !

Nous vous proposons à la location un local commercial de 400 m² divisible, situé au sud de Toulouse, à Saint Gaudens (31). Idéalement situé dans une zone commerciale, à deux pas du centre-ville. Sur un rond-point, avec 3 linéaires de vitrine. Le local sera accompagné d'une locomotive alimentaire et son parking ainsi qu'une pharmacie. Potentiel exceptionnel avec ses 3 linéaires de vitrine et rond-point. Plusieurs possibilité de prise à bail (avec travaux, sans travaux, possibilité d'accompagner le local de 18 places selon l'activité...) Actuellement le parking est ouvert mais n'est pas privé (peut l'être). Parking à proximité. Loyer annuel HT HC avec travaux et parking : 50 000Euros Référence : 2226 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Travaux à prévoir - Visibilité

Llinares Gestion vous propose à la location : LE COMTESSE 52, un local commercial neuf de 52,71 m², livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant du 12e arrondissement. Le local est livré brut, à aménager selon votre activité, avec isolation renforcée, volets roulants motorisés sécurisés et pré-équipements pour climatisation ou chambre froide. Un magasin de décoration et une épicerie sont déjà implantés, et un cabinet médical est présent à l'étage. Accès PMR, arrêt-minute en façade, stationnements publics gratuits à proximité. Jusqu'à 9 places de parking privées disponibles (60€ HT/mois/place). Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Charges : 115€ (eau, éclairage extérieur, taxe foncière, entretien extérieur) Taxe foncière : environ 200€/an Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3372€ Surface : 52,71m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Au coeur de la ZAC des "Portes de Sucy" et à proximité immédiate du RER A, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition ou la location d'un ensemble immobilier à construire, composé de plusieurs bâtiments indépendants à usage de bureaux et de locaux d'activité. Hall d'accueil ERP 5 possible Accès livraison RIE sur le parc Capacitaire par bâtiment ; - Bâtiment A : 308 personnes - Bâtiment B : 182 personnes - Bâtiment C : 123 personnes Climatisation Faux plafond / Faux plancher Plinthes périphériques HSP de 2.70 à 3.50 m² au RDC Possibilité d'un local commercial de restauration de 350 m² en rez-de-chaussée du Bâtiment D Surface RDC : 1282 m² Situation/Transports : Route N19 Autoroute A4, a86 Bus 393, 308, 104 RER Sucy - Bonneuil (A)

Le cabinet Locopro vous propose un ensemble immobilier neuf en VEFA (vente en état futur d'achèvements) ou BEFA (bail en état futur d'achèvements), à vocation tertiaire et commerciale, situé au coeur du Muy. Ce futur projet, nommé La Canopée, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier majeur, offrant une excellente visibilité pour vos activités. L'immeuble se compose de R+1 et R+2, avec la possibilité d'aménager extraction et terrasse selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est équipé de 51 places de parking dédiées, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2026, et le bâtiment sera réalisé avec des matériaux de qualité et une architecture moderne, répondant aux standards tertiaires et commerciaux. La vente est soumise à TVA, avec frais de notaire réduits, et les honoraires sont en sus, à la charge de l'acquéreur, représentant 4% HT du prix de vente. Pour la location, les honoraires sont fixés à 20% HT d'un an de loyer HT/HC. Certaines activités sont strictement interdites, notamment la mécanique auto et le commerce de détail, afin de préserver la vocation tertiaire et commerciale de l'ensemble. L'immeuble est conçu pour accueillir des entreprises recherchant un emplacement premium, des espaces modulables et une accessibilité optimale. Avec un emplacement privilégié, un parking dédié, et une livraison d'ici la fin d'année 2026, ce projet représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Muy. La Canopée allie visibilité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre idéal pour développer vos activités dans un environnement dynamique et attractif. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez le cabinet Locopro, votre partenaire de confiance pour la transaction et la location d'immobilier tertiaire et commercial.

Sur un emplacement premium avec un passage de plus de 10 000 véhicules jour, nous vous proposons deux cellules commerciales disponibles à la location au sein d'un ensemble commercial, idéalement situées sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle. Cellules disponibles Lot 2 : 300 m² Lot 5 : 500 m² Deux autres cellules sont déjà en activité avec un alimentaire et une profession médicale. les locaux sont livrés bruts - la dalle n'est pas réalisée afin de laisser aux futurs locataires la liberté d'implanter leurs réseaux selon leurs besoin. Accès et stationnement facilités au sein du centre commercial Activités idéales Boulangerie, boucherie, surgelés, laboratoire d'analyses, médical / paramédical, ou tout autre commerce nécessitant un emplacement à fort trafic. Conditions financières Loyer : 144 Euros HT / m² / an Loyer progressif les 3 premières années Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel plein à la charge du preneur Référence : 23425 - Accès Handicapés - Normes PMR

Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 400 m² au nord de Toulouse, à Cahors. Le local commercial offre un imposant linéaire de vitrine et une façade de qualité. Il est idéalement situé avec un commerce de qualité, apportant un important flux de clients. Axe passant, à proximité de nombreux commerces. 15 Places de stationnement disponibles. Loyer annuel HT HC : 44 400Euros Taxe foncière à la charge du preneur HT : 4000Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Référence : 0325 - Axe passant - Belle luminosité - Nbre Parkings visiteurs : 15 - Visibilité

Local commercial au coeur d'Euratlantique - Bordeaux Votre futur espace professionnel et commercial prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux ! À deux pas du centre-ville, le quartier offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare. Une surface commerciale de 253,3 m² avec un ESPACE EXTERIEUR de 140,9 m², livrée brut clos couvert, fluides en attentes ; située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation avec vue sur le parc ! "EXPLORE" en chiffres : Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2) Commerces : 253,3 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140, 9m² Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées "EXPLORE" offre : Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable. Aménagement Flexible : Hauteur libre sous dalle brut de 6m Accessibilité PMR (Code du Travail)Profitez d'une connexion facile et économique : Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m. Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram. Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo soit 2 emplacements, paiement en plus Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison. Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.C'est une opportunité unique de développer votre activité dans un cadre neuf, dynamique et éco-responsable. Rejoignez les sociétés informatiques et un cabinet de cardiologie ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! - Accès Handicapés - Air Rafraîchi - Ascenseur - Axe passant - Baie de Brassage - Belle luminosité - Brut de béton - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage urbain / CPCU - Digicode - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Moquette - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle d'eau - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Visibilité - Vitrine - Vitrine anti effraction - Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : - Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot. - Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale Bâtiment Durable. - Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LEDSol moquette. - Accessibilité PMR (Code du Travail). - Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !

VENTE ET LOCATION | LOCAUX COMMERCIAUX ET BUREAUX | LEGNY Emplacement n° 1 : Dans un bâtiment en cours de construction, nous vous proposons ces locaux commerciaux et des surfaces de bureaux à vendre et à louer. Visibilité sur axe passant. Bonne accessibilité routière et autoroutière. Nombreux stationnements. --COMMERCE-- Locaux livrés bruts, fluides en attente Vitrine sur axe passant --BUREAUX-- Plateaux finis, hors cloisonnement et courant faible Ascenseur Accès PMR Surface RDC : 482,1 m²

Location pure d'un local commercial d'une surface approximative de 190 m² , livré brut de béton, avec une extraction et fluides en attente et vitrines non posées. Il est situé sur un axe important de la ville à double sens de circulation, en bord d'Oise, dans une zone en pleine réhabilitation avec à terme - fin 2025 - la création de plus de 800 logements sur les berges de l'Oise. Le local jouxte une résidence intergénérationnelle de 81 logements. Activité BOULANGERIE ou RESTAURATION souhaitée. Un COCCIMARKET vient d'ouvrir sur 250 m² à côté. - école de 12 classes remplie avec crèche et centre de loisirs - livraison récente de 200 nouveaux logements neufs - création d'une place de livraison devant nos commerces - nombreux stationnements à proximité - excellente visibilité - fort passage voiture devant sur l'axe qui mène à la gareRéf: AEL 183 585 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 60100 CREIL SURFACE TOTALE : 190 m²

TOURNY MEYER propose à 25 kms de TOULOUSE - Au Sud de MURET - la ZAC PORTE DES PYRENEES accueille un espace dédié aux BUREAUX - un nouveau lieu de vie orienté business - répondant aux besoins d'une population grandissante - réparti en 5 bâtiments. Plateaux indépendants, modulables et personnalisables - Espaces de livraison dédiés Le projet prévoit la construction d'un nouveau quartier de ville sur plus de 30 ha - un espace scolaire - une zone de loisirs - une R.S.S., une EHPAD, etc... Disponible à la VENTE et à la LOCATION (150 Euros HT/HC/m²/an) - Ascenseurs : tous niveaux desservis - Parking extérieur : + de 100 places

Dans le secteur Mine-Montparnasse, ALTIM vous propose un local commercial d'environ 37 m2, la petite restauration est autorisée. Accès sécurisé direct rue Rideau métallique Façade vitrée Surface lumineuse avec point d'eau et sanitaire Surface RDC : 37 m² Situation/Transports : Métro Pernety (13), Mouton-Duvernet (4) RER Denfert-Rochereau (B) Transilien Gare Montparnasse (TER) Bus Château - Mairie du 14ème (58, 92, N66) Transilien Gare Montparnasse (N) A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Chatillon) Dépot de garantie : 3 mois HC

Le bâtiment s’intègre dans un quartier d’affaires en plein développement, directement connecté à la gare et accessible aisément depuis le centre-ville. Dédié aux activités professionnelles et institutionnelles, l’ensemble propose un cadre de travail moderne et structuré. La proximité immédiate des transports et l’offre environnante de services en font un environnement adapté aux entreprises cherchant visibilité et accessibilité.

Dans un environnement commercial doté de nombreuses enseignes d'hôtels et de restaurants, Consult'im vous propose une superbe boutique à louer, sans pas de porte ni cession, avec un très beau linéaire de vitrine d'angle de 198m²  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Très beau linéaire de vitrine d'angle Un certain cachet (plafond répertorié, escalier en fer forgé, belle hauteur sous plafond)   Une grande surface de vente bien visible au RDC ( 115m²) Bureaux au 1er étage en accès direct (83m²) Beaux volumes Sanitaires PMR En plus de la surface stipulée : sous-sol sain et aménageable en accès direct (71m²) Environnement commercial :  De nombreux enseignes d'hôtels et de restaurants Lisière 6ème et 14ème arrondissement  Toutes activités autorisées sauf restauration (chaude ou froide) CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans  Loyer mensuel : 7 416,60€ / mois HT HC Disponibilité : Immédiate   Boutique d'angle;Cuisine;Double vitrage;Rideau de fer;Sous-sol

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 40 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Salon de Manucure, Épicerie, Prêt-à-Porter, Pilates, Etc. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Le cabinet GHT IMMO vous propose: à la location un local commercial situé en plein cœur de ville de Croissy-sur-Seine, dans le cadre d'un projet de rénovation et de division de l'ancien garage du centre-ville. Le bien développe une superficie totale de 415 m², divisible en deux lots d'environ 260 m² et 150 m². Idéalement implanté à seulement 50 mètres du parking Leclerc (120 places de stationnement), l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Les surfaces seront livrées brut de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité. Bail commercial 6/10 ans avec une période initiale ferme de 6 ans.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410553)

L'agence FLAGSHIP vous propose en EMPLACEMENT n°1 une boutique d'environ 220 m² composée d'un rez- de-chaussée de 165 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ et d'un bureau au premier étage de 15m², directement accessible par un escalier intérieur. Toutes enseignes nationales à proximité.

Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment commercial en BEFA, dans la commune de Pechbonnieu (31). Le local commercial propose une surface totale de 203 m² en rez-de-chaussée avec une division en deux. Situé dans la commune de Pechbonnieu, forte d'une population de 4 500 habitants, à moins de 3 km de Fonbeauzard, Castelginest, Launaguet, Gratentour... Entouré de nombreux commerces, face au centre commercial Le Quinze, en sortie d'un rond-point. Conditions Financières : Loyer annuel HT HC : 48 000Euros pour l'ensemble. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. Référence : 5925 - Axe passant - Nbre Parkings visiteurs : 12 - Rez-de-chaussée - Travaux à prévoir - Visibilité

ENSEIGNES, SERVICES, BIEN-ÊTRE : Ne choisissez plus entre le flux touristique et la clientèle locale. Implantez-vous au sein d'un complexe dynamique situé sur la Route Touristique, conçu pour une activité pérenne toute l'année. UNE SYNERGIE DE FLUX UNIQUE Ce complexe est un écosystème commercial complet qui garantit une fréquentation constante : Le Flux Résidentiel (Socle Stable) : 52 logements (vendus) sur site + densité résidentielle forte aux alentours. Vous avez une clientèle captive au quotidien. Le Flux Touristique (Volume Saisonnier) : Emplacement N°1 sur l'axe le plus fréquenté par les visiteurs. Les Locomotives (Attractivité) : Le site sera déjà une destination grâce à un Restaurant Haut de Gamme (vue piscine), un Bar Afterwork branché et un Centre Aquatique/Sport (piscine intérieure). CONFORT CLIENT EXCEPTIONNEL Stationnement : 2 Parkings privés distincts (Résidents / Commerces) pour éviter la saturation. Accessibilité Rapide : 2 Arrêts Minute en façade, cruciaux pour le commerce de flux. Cadre : Piscine ouverte à la clientèle, créant une ambiance resort propice à la consommation plaisir. DERNIERS LOTS DISPONIBLES : LOT C05 : LA VISIBILITÉ TOTALE (41,69 m²) Emplacement : En façade route directe. Usage Idéal : Concept Store, Boutique, Agence, Service rapide. Captation immédiate du trafic routier. LOTS D02 (Celui-ci) & D03 : LE PÔLE BIEN-ÊTRE & SERVICES (64,73 m² et 56,02 m²) Emplacement : À proximité immédiate du centre de remise en forme aquatique. Usage Idéal : Synergie parfaite pour Kiné, Ostéopathe, Diététicien, Esthétique, Spa ou bureaux de services. Profitez de la clientèle du centre de sport. Configuration : Locaux de plain-pied, faciles d'accès. Rejoignez les enseignes qui ont déjà validé le potentiel de ce site. Il ne reste que 3 opportunités. CONTACT EXCLUSIF Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 2 912 € HT à la charge du locataire. 73,58 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 236 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

ENSEIGNES, SERVICES, BIEN-ÊTRE : Ne choisissez plus entre le flux touristique et la clientèle locale. Implantez-vous au sein d'un complexe dynamique situé sur la Route Touristique, conçu pour une activité pérenne toute l'année. UNE SYNERGIE DE FLUX UNIQUE Ce complexe est un écosystème commercial complet qui garantit une fréquentation constante : Le Flux Résidentiel (Socle Stable) : 52 logements (vendus) sur site + densité résidentielle forte aux alentours. Vous avez une clientèle captive au quotidien. Le Flux Touristique (Volume Saisonnier) : Emplacement N°1 sur l'axe le plus fréquenté par les visiteurs. Les Locomotives (Attractivité) : Le site sera déjà une destination grâce à un Restaurant Haut de Gamme (vue piscine), un Bar Afterwork branché et un Centre Aquatique/Sport (piscine intérieure). CONFORT CLIENT EXCEPTIONNEL Stationnement : 2 Parkings privés distincts (Résidents / Commerces) pour éviter la saturation. Accessibilité Rapide : 2 Arrêts Minute en façade, cruciaux pour le commerce de flux. Cadre : Piscine ouverte à la clientèle, créant une ambiance resort propice à la consommation plaisir. DERNIERS LOTS DISPONIBLES : LOT C05 : LA VISIBILITÉ TOTALE (41,69 m²) Emplacement : En façade route directe. Usage Idéal : Concept Store, Boutique, Agence, Service rapide. Captation immédiate du trafic routier. LOTS D02 & D03 (Celui-ci) : LE PÔLE BIEN-ÊTRE & SERVICES (64,73 m² et 56,02 m²) Emplacement : À proximité immédiate du centre de remise en forme aquatique. Usage Idéal : Synergie parfaite pour Kiné, Ostéopathe, Diététicien, Esthétique, Spa ou bureaux de services. Profitez de la clientèle du centre de sport. Configuration : Locaux de plain-pied, faciles d'accès. Rejoignez les enseignes qui ont déjà validé le potentiel de ce site. Il ne reste que 3 opportunités. CONTACT EXCLUSIF Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. 63,68 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

VENTE DROIT AU BAIL – BORDEAUX BASSINS À FLOT – RUE LUCIEN FAURE À proximité immédiate des Bassins à Flot, sur la dynamique rue Lucien Faure à Bordeaux, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un environnement en plein développement et d'une belle visibilité. Caractéristiques du bien : Surface : 52 m² Grande vitrine offrant une excellente luminosité Accès PMR Climatisation Toilettes Disponibilité : à partir de juin Conditions locatives : Loyer trimestriel : 5 432 € TTC Soit 1 810 € TTC / mois Conditions financières : Droit au bail : 60 000 € Honoraires d'agence : 8 000 € net vendeur, à la charge de l'acquéreur Local idéal pour activité de commerce de détail, showroom, services ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur moderne et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06 45 59 68 60 A très vite !

Situé au coeur du centre ville de Bordeaux FAIR-RE vous propose un local commercial à la vente ou location d'une surface d'environ 147 m2 en RDC avec une cave de 110 m2. Double vitrine sur axe passant avec effet d'enseigne. Idéal professions médicales ou commerces RDC 2 vitrines Porte double battante 1 surface de vente 2 espaces distinct à l'arrière du local 1 sanitaire 1 cave en sous sol de 257 m2 refaite à neuf Rideaux métalliques électriques Effet d'enseigne Axe passant Travaux à prévoir Situation/Transports : Bus Ste Catherine (Ligne 16), Porte de Bourgogne (Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT) Tram Place du Palais (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)

FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier indépendant situé sur le secteur Sud de Bordeaux, sur le territoire de la Communauté de Communes de Montesquieu, basé sur un terrain de 6 400 m2 qui est composé d'un bâti d'environ 3 442 m2 et répartis comme suit : - Locaux d'activités en RDC de 1 150 m2 ; - Commerces en RDC de 2 292 m2. Site privatif et sécurisé CDAC sur 1 800 m2 Parkings : 53 places privatives ERP catégorie M de type 5 Stockage extérieur avec auvent Bureaux cloisonnés Surface RDC : 1822 m²

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 441 m² environ Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 441 m² situé au nord d'Amiens. Local commercial comme suit : - Volet roulant électrique - Issues de secours - Parking privé (environ 15 places par lots ) - Possible de disposer d'un extérieur pour la cellule de 441 m² - Local possible ERP - Aménagement de cellule à prévoir Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France. Surface RDC : 441 m² Situation/Transports : Autoroute A1 / A16 / A29 SNCF Amiens / Longueau Bus Amétis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location ce local prévu pour de la restauration au sein d'un bâtiment neuf à Pelissanne, en plein dans la zone du Bas Taulet. Le local d'une surface de 163 m² sera livré brut hors d'eau hors d'air (possibilité d'aménagement par le propriétaire en sus). Une terrasse en rooftop de 100m² environ complète ce bien. Grand parking commun. Beaucoup de potentiel le midi pour l'ensemble des entreprises de la zone et le soir avec la possibilité de nuisance sonores. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Parking - surface de 163,6m² (salle + cuisine) - 100m² de terrasse en rooftop - visibilité de la départementale - accès PMR - livré brut hors d'eau hors d'air Activités autorisées : restauration