Location de locaux commerciaux - 8 883 annonces - Page 82

Boutique d'angle 149 m2
très belle visibilité
rdc : 67 m²
reserve:82m²
Bail Neuf
Loyer:9500€ ht/hc

Sur le parc d'activités CITYFS, au sein d'un ensemble immobilier neuf, un local commercial d'environ 500 m² avec vitrines.

Ce local ne peut pas accueillir des activités soumises à autorisations commerciales (CDAC).

* Livré brut de béton et fluides en attentes.

Grand parking commun.

A louer : en centre-ville de Vert le Petit, un local commercial de 90 m² prêt à l'emploi pour un restaurant, disposant d'une cuisine rénovée et d'un bar équipé.
Un garage à usage de réserve d'environ 12 m² et un parking extérieur complètent l'ensemble

Cuisine rénovée
Bar équipé
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Liaison Autoroute A6
Route Départementale 191
Bus Mairie (Ligne 201)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En plein centre ville à deux pas du RER d'Evry-Courcouronnes et du centre commercial l'Agora, 731m2 de bureaux de standing idéal pour accueillir une entreprise, une association, une profession libérale un centre médical ou une crèche.

Le bien dispose des accès PMR et avait les ERP. Il est équipé d'un jardin, d'un ascenseur ainsi que 12 place de parking en sous-sol.

Divisible en deux !
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049949)

LOCAL COMMERCIAL - 118M² - 4 RUE JEAN ANDRE - SAINT ROCH

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial d'une superficie de 118m² situé au 4 RUE JEAN ANDRE.

Le local d'une superficie total de 118m² se compose de quatre pièces d'activité, un sanitaire, deux vitrines d'angle.

Disponible IMMÉDIATEMENT.

Proximité directe du BD SAINT ROCH, proche de la PLACE DU MARCHE.

Au sein du 17ème arrondissement de Paris, entre la Porte Champerret et la Porte Maillot, SIZE Real Estate vous propose en exclusivité des locaux à louer de 567 m².
Les locaux bénéficient de deux accès directs sur rue, ils sont PMR / ERP.
Belle hauteur sous-plafond, peu de contraintes porteuses. Ces locaux pourront répondre à des activités variées telles que de la formation, école, médical, sport ou encore des bureaux. Disponibilité début 2025. Tous commerces sauf restauration.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2024-09-09

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'environ 75 m², situé sur un axe très passant avec une excellente visibilité, dans la zone sud de la ville du Mans.

Disposant de la climatisation et de 2 places de parking, ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Profitez d'un emplacement n°1 au coeur de l'hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité.

Le local propose une surface de 78 m² à rénover, avec possibilité d'aménagement selon vos besoins.

- Conditions financières attractives :
- Loyer annuel : 55 800 € HT (soumis à TVA)
- Taxes foncières à la charge du locataire
- Droit d'entrée : 261 600 € HT FAI
- Franchise de 2 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux

Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle.

Toutes activités possibles.
Disponible 1er trimestre 2026..

À VENDRE – Droit au bail – Local commercial 140 m² – Castelculier

JL Partners vous propose une belle opportunité : la cession du droit au bail d'un local commercial de 140 m² situé au cœur d'une zone commerciale dynamique de Castelculier, sur un axe très fréquenté et entouré d'enseignes nationales (boulangerie, opticien, etc.).

Atouts du local

Local en excellent état avec double vitrine d'angle (15 ml) et terrasse extérieure de 25 m² extensible offrant une visibilité optimale depuis le rond-point.

Surface aujourd'hui exploitée sur 90–100 m² seulement → fort potentiel d'aménagement.

Prestations et équipements

Parquet flottant et carrelage au sol

Climatisation réversible

Enseigne, néon et éclairage extérieur

Accès poids lourds, fibre optique

ERP, sécurité incendie, accès et WC PMR

Quelques travaux de cloisonnement à prévoir pour optimiser l'espace

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 300 € (eau incluse, TVA non récupérable)

Bail : tous commerces sauf nuisances

Prix de cession du droit au bail : 16 000 € FAI

Honoraires inclus : forfait fixe 5 000 € HT à la charge du repreneur

Matériel de l'activité compris avec le droit au bail.

Points forts

Vente rapide pour cause de départ hors région

Emplacement premium sur rond-point, forte visibilité

Local flexible, en très bon état, adapté à de nombreuses activités

Zone de chalandise attractive et très fréquentée

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.

Contact

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

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M-IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel : transaction, gestion et expertise, vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'un emplacement No1 offrant une excellente visibilité.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : environ 200 m2
Normes ERP et PMR
Aménagement fonctionnel:

4 bureaux indépendants
1 bureau avec hall d'accueil
1 espace attente
1 salle de réunion de 16 à 18 places
Sanitaires et local repos
Local archives

Stationnement sécurisé:

3 places de parking privatives à l'arrière du bâtiment
Espace clôturé et fermé par un portail

Conditions locatives :

Loyer : 2 600 EUR HT/mois
Provision sur charges : 110 EUR HT/mois
Provision sur taxe foncière : 75 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 7 800 EUR (3 mois de loyer HT)
Honoraires agence : 6 240 EUR HT (7 488 EUR TTC)

Contact pour visite et renseignements :Françoise Caranta 06 29 35 22 39
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site M-IMMOPRO.FR
Conformément aux obligations légales, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER – Local commercial – Zone commerciale du Grand Epagny (74330 Épagny Metz-Tessy)

Situé au sein de la zone commerciale du Grand Epagny, l'un des pôles commerciaux majeurs de Haute-Savoie, ce local commercial de 390,10 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité au coeur d'un environnement dynamique et en pleine croissance.

Descriptif du bien :
- Surface totale : 390,10 m²,
- RDC : 260,60 m²,
- R+1 : 129,50 m²,
- Stationnement : 8 places extérieures privatives,

Ce local lumineux et fonctionnel se prête parfaitement à l'accueil d'une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage et à forte notoriété.

Environnement commercial exceptionnel :

Le Grand Epagny regroupe plus d'une centaine d'enseignes nationales et internationales, telles que : Decathlon, King Jouet, Cultura, Intersport, Maisons du Monde, Darty, Kiabi, Boulanger, Auchan, But, et bien d'autres.

Ce secteur attire chaque jour des milliers de visiteurs venus de tout le bassin annécien et des départements limitrophes, profitant d'une offre commerciale complète mêlant retail, restauration et services.

Son accès direct depuis l'autoroute A41, la proximité immédiate du centre-ville d'Annecy et la présence d'un grand nombre de parkings en font une destination incontournable du commerce régional.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 64 000€, soit 5 333€ mensuel (164€ HT HC / m² / an),
- Charges locatives : 2 142€ / an,
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

L'équipe Iburoshop vous propose un local idéalement situé sur un axe passant et dynamique. D'une surface d'environ 50 m² de plain-pied avec une excellente visibilité. Il convient parfaitement à diverses activités : commerce de détail, petite restauration, showroom, bureaux ou activités de services. Toutes activités sont possibles, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Le local est en bon état général et facilement aménageable selon vos besoins. Disponibilité immédiate. Cession de droit au bail. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux commerciaux/bureaux polyvalents à partir de 120 m² environ, idéalement situé à BOURGOIN-JALLIEU, à proximité immédiate de l'A43. Les locaux, en bon état général, sont climatisés et disposent d'un aménagement fonctionnel incluant une cuisine, offrant un véritable confort d'utilisation au quotidien. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur stratégique et accessible, au coeur d'un bassin économique en plein essor.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 60 m², situé dans le centre-ville du Mans sur un axe passant avec une belle visibilité. Composé d'un espace d'accueil, d'un bureau, d'une salle de repos avec kitchenette, de sanitaires et d'une cour intérieure avec 5 places de parking, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², situé au 46 Quai Magellan, sur l'Île de Nantes. Ce bien prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à usage mixte, combinant logements et surfaces tertiaires, garantissant un environnement dynamique et vivant.

Un emplacement de choix

Idéalement implanté sur le quai Magellan, le local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant reliant l'île au centre-ville et aux grands pôles de la métropole.
L'adresse est desservie par les transports en commun (tramway, chronobus et bus), et profite également de la proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de nombreux services de proximité (restauration, commerces, équipements publics).

Caractéristiques principales

Surface totale : 60 m² en rez-de-chaussée

Linéaire de vitrine offrant forte visibilité

Local au sein d'un immeuble moderne et attractif

Disponible immédiatement

Idéal pour une activité de services ou commerce de proximité

Conditions financières

Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC (300 Euros/m²/an)

Charges annuelles : 1 200 Euros

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Bail commercial 3/6/9 ans

DPE en cours

Une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter au coeur de l'Île de Nantes, dans un secteur en plein développement, combinant flux, visibilité et cadre urbain attractif.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location Local commercial – Idéal Profession Médicale / Paramédicale – Lyon 4 Croix-Rousse

Surface : 50 m² en rez-de-chaussée
Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon
Loyer annuel : 15 000 € HT et HC (à ajuster selon surface)
Disponibilité : Immédiate

Situé au coeur du quartier de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces et des transports, ce local professionnel de 50 m² offre un cadre idéal pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, etc.

Les atouts du local :

Plain-pied avec accès direct depuis la rue

Belle luminosité naturelle et environnement calme

Bonne visibilité dans une rue fréquentée

Pièce principale + espace d'accueil ou salle d'attente + sanitaire

Local en bon état général, prêt à l'emploi

Possibilité d'aménagement selon le besoin de la profession

Un emplacement privilégié :

Le quartier de la Croix-Rousse est réputé pour sa forte densité résidentielle et son cadre de vie agréable.
À proximité immédiate : pharmacies, laboratoires d'analyses, commerces de proximité, écoles, cafés et restaurants — un environnement parfait pour développer une clientèle locale.

Conditions :

Loyer annuel : 15 000 € HT et hors charges (ou proratisé selon surface)

Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 ans

Disponibilité immédiate

? Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Thierry Sciandra
0686483598
Ref CA-7985
RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

A LOUER - LE HAVRE CENTRE-VILLE - 63 M2
Magnifique Local commercial en très bon état, a proximité direct d'une des rues les plus commerçante de la ville. Ce local dispose d'une surface de 63m2, comprenant la surface au sol ainsi qu'une mezzanine.
Le beau linéaire de vitrine ainsi que sa localisation assure une visibilité constante dans un secteur très dynamique, parfait pour développer son commerce.

Square Habitat à le plaisir de vous proposez à la location un local commercial / d'activité de 100m² à la location sur le secteur de Plaissance-Du-Touch dans la zone artisanal En Jacca !!

Le bien comprend ;

- Climatisation réversible
- Menuiserie alu
- Baie de brassage
- 2 portes d'axée
- De nombreuses places de parking sécurisé
- Une vitrine éclairée
- Tout profil d'activité ormis la restauration.

En façade de la Nationale 19, nous vous proposons la location d'un local commercial traversant d'une surface de 570 m² bénéficiant de nombreux parkings extérieurs

Linéaire de vitrine
Climatisation réversible
Parkings extérieurs
Local traversant
Aire de livraison
Surface RDC : 570 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 19
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Servon Rn (Ligne 21, Ligne 12), Pierre Guérin (Ligne 10)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer – Local Commercial avec CDAC d'une surface d'environ 1500M2 sur la zone commerciale la plus dynamique de l'agglomération de Lens
Proximité d'un bassin plus large : La commune fait partie de l'aire d'attraction de Lens-Liévin.
Cela lui donne un accès potentiel à un marché de travail plus vaste, à des infrastructures de l'agglomération, et à des effets de synergie (emploi, transport, commerce).
Exceptionnel sur le pôle majeur « Centre Commercial Lens 2 / ZAC Vendin-le-Vieil » : local de 1 500 m² à louer, face à l'entrée du très bien fréquenté hypermarché Carrefour (RN 47 / A21) avec accès direct parking.
Zone ultra-commerciale qui rassemble des enseignes fortes : Décathlon, Boulanger, BUT, Darty, Okaïdi, McDonald's, Flunch, Norauto, Tape à l'oeil, B&M, Optical Center, krys, Tom&Co, .........
Grâce à l'attractivité de ce pôle commercial – plus de 85 000 m² de surfaces commerciales recensées dans la ZAC.
Un emplacement clé avec fort flux clients : le local est situé à proximité de l'entrée du parking de l'hypermarché,
Atouts majeurs :
surface rare et généreuse de 1 500 m²
visibilité maximale et flux constant dans une zone de première couronne Lille-Lens
proximité immédiate des grandes enseignes nationales qui attirent une clientèle fidèle
accès aisé aux axes A21, RN47, grand parking mutualisé
Idéal pour : grande enseigne nationale, showroom, concept store, enseigne de loisirs, restauration à structure volumineuse.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
BAIL : 10 ans dont 6 ans ferme
MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter
Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur.
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Prestations : Zone commerciale
Parking
accès autoroute
Accès Arras lille béthune Calais Saint omer Paris

Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande de l'Intermarché de ST QUAY PERROS nouvellment refaite une boutique de 43 m2 environ.
Située en entrée de galerie.
Livré brut de béton fluides en attente à aménager selon vos besoins.
Activité souhaité : Autres que celles déjà présentes dans la galerie.
Possibilité de cellule de 93 m² environ et 172 m².
Les loyers s'entendent hors taxe.

Un espace moderne et stratégique pour votre activité !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou d'activités type showroom de 162 m², idéalement situé à GENAY, au coeur d'un parc neuf en pleine expansion.

Profitez d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine, ainsi que d'un emplacement premium à seulement 1 minute de l'entrée/sortie de l'A46. Un secteur dynamique qui regroupe près de 2 000 entreprises, offrant un fort potentiel de clientèle et de synergies professionnelles.

Situé au 26 quai Lunel, face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 140 m² de plain-pied bénéficie d'un linéaire de façade de 7 mètres et d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale.

Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il dispose d'une extraction en toiture conforme (Ø 400), d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que de plusieurs zones techniques permettant d'optimiser l'organisation d'une cuisine ou d'un espace bar.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le site à votre identité, mais les éléments techniques stratégiques sont en place (extraction, alimentation gaz, tableaux électriques distincts bar/cuisine/général).

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial de 112 m² répartis sur deux niveaux.

Ce local, en excellent état et entièrement rénové, se compose :

Au rez-de-chaussée : deux belles pièces d'activité, avec un coin cuisine et un sanitaire.

À l'étage : deux autres pièces lumineuses, un sanitaire et une salle d'eau.

Le local est équipé d'un système de climatisation et bénéficie d'une large vitrine offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Le local est situé au 7 Avenue de Fabron, au sein de la résidence Les Cèdres

Disponibilité IMMÉDIATE