Location de locaux commerciaux - 8 502 annonces - Page 81

Les Halles du Centre, halle gourmande neuve située place Charles-de-Gaulle à Cluses, recherchent leurs futurs commerçants et artisans des métiers de bouche.Plusieurs cellules de 20 à 40 m², avec stockage privatif en sous-sol de 6 à 27 m², sont disponibles immédiatement.Les locaux sont équipés et prêts à exploiter : vitrine réfrigérée, plonge, extraction et équipements adaptés à l'activité. Aucun droit d'entrée ni pas-de-porte.Boucherie, charcuterie, fromagerie, poissonnerie, primeur, épicerie fine, traiteur, cuisine du monde ou concept innovant : tous les projets sont les bienvenus.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant de 472 m² idéalement situé à Baillet-en-France, à proximité immédiate des accès routiers et de la gare Montsoult-Maffliers.
- Local en bon état avec de grands volumes lumineux
- Cave à vin en sous-sol
- Multiples aménagements possibles
- Fort potentiel commercial
Caractéristiques :
- 272 m² intérieurs :
- Grande salle + bar (172 m²)- Cuisine (46 m²)
- Réserve + cave à vin (15 m²)
- Pièce avec douche (17 m²)
- Sanitaires x2 (21,5 m²)
- 200 m² extérieurs :- Terrasse (140 m²)- 2 dépendances (60 m² total)
Accessibilité :
- Gare Montsoult–Maffliers (ligne H) à 7 min à pied
- Paris Nord en 30 min Bus et noctilien à proximité
- Accès direct en voiture via N104 / A16 / RD301
Récapitulatif financier :
- Loyer Mensuel : 5 000€ HT HC
- Charges mensuelles : 250 € HT
- Taxe Foncière mensuelle : 250 € HT
- Honoraires Charge preneur : 30% HT
Appelez nous pour plus de renseignements ou programmer une visite au 06.19.74.45.65
Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'équipe Iburoshop vous recommande ce local restaurant de 80m2 de plain pied en plein cœur du quartier de Belleville. Tous type de restauration possible, extraction, droit de terrasse possible 40 places. Cession de droit au bail 190 000€. A visiter très rapidement.

LOCATION-GÉRANCE - RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE - PARIS 16?
Disponible à compter du 1er janvier
Situé à l'angle du 7 rue Gudin et du 49 rue Marou, à proximité de la place Léon-Deubel, dans le très recherché 16? arrondissement de Paris, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle et d'un fort potentiel pour un projet de restauration.
Développant une surface de 82 m², le restaurant offre une capacité d'accueil de 56 couverts en intérieur, complétée par de généreux espaces extérieurs avec terrasse et contre-terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours.
L'établissement dispose d'une Licence IV et d'une extraction de 400 mm, installée il y a environ deux ans et demi et conforme, permettant d'envisager différents concepts de restauration.
Le sous-sol comprend une réserve, une chambre froide ainsi qu'un monte-charge, tandis qu'une cave offre un espace de stockage complémentaire.
Grâce à ses équipements, sa capacité d'accueil et ses espaces extérieurs, ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un quartier parisien recherché.
Disponibilité : 1er janvier.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 70 67 56 57.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

IBUROSHOP vous présente en exclusivité ce local de 60 M2 de plain pied avec une excellente visibilité sur la départemental local en bon état façade de plus de 6métres
Location pure
toutes activités possibles sans nuisances ( pas de conduit d'extraction)
Disponible 1 décembre

Local commercial à louer - Paris 13e - Quartier commerçant - 51 m² Belle opportunité dans un quartier vivant et commerçant du 13e arrondissement de Paris. À louer, local commercial de 51 m², offrant une configuration idéale pour de nombreuses activités. Les atouts du local 51 m² au total 28 m² en rez-de-chaussée 23 m² en sous-sol, idéal pour le stockage, un bureau ou une réserve WC Point d’eau Local facilement aménageable Activités idéales Bureau Institut de beauté Barbier Boutique de prêt-à-porter Téléphonie et informatique Profession libérale Une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, bénéficiant d’une clientèle de quartier et d’un passage régulier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

IBUROSHOP vous propose en location pure sans reprise ce restaurant de 75M2 de plain pied, Le local dispose d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 300. idéal pour un restaurant midi avec une clientèle de bureaux dense et un environnement dense le soir
idéal pour une enseigne de street food et créateur d'entreprise
ACCOMPAGNAEMENT DU BAILLEUR
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

adressePRO vous propose un local commercial environ 37m2 situé sur un axe piéton du centre d'Arcachon. Bail dérogatoire de 1 an, possibilité de 3,6,9 sous conditions. Idéal prêt à porter, petite restauration, traiteur asiatique, sushis, sacs, accessoires, atelier, galerie... Contact Franck Besnard 0672411054

Situé dans le prestigieux Triangle d'Or à Bordeaux, en angle de rue, EVOLIS vous propose un droit au bail pour un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave de stockage d'environ 65 m².
Le local est en très bon état et prêt à travailler, offrant une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché.
Photos non contractuelles
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
CARRELAGE
PEINTURE
LUMINAIRE
CAVE
ANGLE DE RUE
SANITAIRE
Surface RDC : 65 m²

Idéalement situé sur l'un des axes majeurs du centre-ville d'Angers, proche des transports en commun et commerces.
A proximité du quartier d'affaires et de l'université Saint Serge
Local à usage commercial d'environ 50 m2 en angle de rue comprenant :
- Un accueil,
- 2 bureaux,
- WC et point d'eau.
Très bon
Type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel
Toutes activités sauf nuisances
Disponibilité : décembre 2026
Loyer mensuel : 1400EUR HT
Paiement du loyer : mensuel d'avance par virement
Provision pour charges mensuelle : 100 EUR/HT/mois (eau, entretien des parties communes, charges de copropriété/syndic)
Provision Taxe foncière : 55 EUR/HT/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2800 EUR
Honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel HT (+ TVA 20%) soit 4200EUR HT (5040EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Dans ZA de SENIVES à PITHIVIERS, loue grand local commercial en très bon état, d'une surface d'environ 680m2 avec vitrine d'entrée, grand espace d'accueil, cabines d'essayage avec toilettes et un espace de stockage avec une porte sectionnelle de service

local commercial de 314 m² au sud de Villefranche-sur-Saône (69400)
Située dans le secteur dynamique de la Via Dorée, cette surface commerciale allie visibilité optimale et emplacement n°1 pour séduire une clientèle exigeante.
Atouts majeurs : Vitrine généreuse de 6 mètres linéaires, idéale pour capter l'attention des passants
Chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Accès pratique par porte sectionnelle à l'arrière du local
Espace sanitaire intégré pour plus de fonctionnalité
Ce local polyvalent convient parfaitement à l'équipement de la personne ou de la maison, tout comme à l'implantation d'enseignes nationales et régionales déjà présentes sur le tènement.
À noter : les activités de restauration et de vente alimentaire ne sont pas autorisées.
parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose un local au pied d'un immeuble situé à Suresnes, à 2 pas de la Défense.
Ce local est idéal pour les activités de services à la personne.
Le local bénéficie d'un accès sur rue et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local conviendra parfaitement aux entreprises nécessitants les normes ERP 5.
Les locaux seront livrés rénovés. Traversants et lumineux, ils offrent des prestations complètes : luminaires LED, faux plafond techniques, fibre optique, sanitaires PMR et 4 places de parking.
Situé à 7 minutes à pied de la gare SNCF « Puteaux » et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe « la Défense », la situation géographique du bien lui confère un emplacement stratégique et dispose de toutes les commodités pour le confort de vos collaborateurs.
Le quartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A14 / A86 / N185 et D7, par bus n°93 et 144 et via le Tramway T2, station « Belvédère».
Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 312,50 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Quincy Voisins. A louer un local commercial de 380 m2 sur de terrain de 735 m2
Disponible au premier Décembre

Nous louons en centre ville Montauban, quartier du 11°, un local avec vitrine d'environ 65 m², composé d'une espace de vente, 2 bureaux, kitchenette et sanitaires. PAS DE MÉTIER DE BOUCHE. Loyer mensuel : 750 Euros HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Espace commercial de 216 m² à louer au coeur d'un centre moderne à Carpentras
Implantez votre activité dans ce lieu stratégique, situé sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale.
Ce centre commercial dynamique accueillera plusieurs enseignes, créant un environnement attractif pour votre commerce.
Les locaux, livrés en état brut, vous permettent d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité.
Profitez également d'un vaste parking de 100 places, garantissant un accès facile pour votre clientèle.
Livraison fin 2027. Réservez dés maintenant!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Zone commerciale LEMPDES, à proximité immédiate de la locomotive CORA, de VIB'S, MAXI ZOO, INTERSPORT ..., Arthur Loyd vous propose un local commercial de 187 m² à louer.
Excellent visibilité et accessibilité.
Libre de suite
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 26000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Espace commercial de 123 m² à louer au coeur d'un centre moderne à Carpentras
Implantez votre activité dans ce lieu stratégique, situé sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale.
Ce centre commercial dynamique accueillera plusieurs enseignes, créant un environnement attractif pour votre commerce.
Les locaux, livrés en état brut, vous permettent d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité.
Profitez également d'un vaste parking de 100 places, garantissant un accès facile pour votre clientèle.
Livraison fin 2027. Réservez dés maintenant!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose 2 locaux commerciaux neufs à la location situés en pied d'immeuble d'habitation, au pied du Centre Commercial Régional des Arcades et à proximité immédiate de la stations RER A "Noisy Mont d'Est" et de l'autoroute A4.
Ces locaux neufs livrés brut, articulés autour du cour privative et sécurisée, bénéficient de deux accès sur rue permettant une division en 2 lots de ce pied d'immeuble.
L'équipe de Marne-La-Vallée est à votre disposition pour toute question ou visite du site.
Disponibilité : Immédiate.
Idéal pour l'implantation d'une crèche ou toute activité nécessitant un accès PMR et une classification ERP en pied d'immeuble sur la Cité Descartes à Champs-sur-Marne (77).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - BOUTIQUE - CHARTRES
Boutique de 180 m² avec vitrine sur place piétonne, emplacement n°1.
Le local est divisé en 2 espaces et propose un espace de stockage annexe et une cave.
Local sans extraction, droit à terrasse possible.

ADVENIS CONSEIL vous propose 2 locaux commerciaux neufs à la location situés en pied d'immeuble d'habitation à proximité immédiate des stations RER et du Grand Paris Express et de l'autoroute A4.
Ces locaux neufs livrés brut, articulés autour du cour privative et sécurisée, bénéficient de 2 accès sur rue permettant une division en 2 lots de ce pied d'immeuble.
Une extraction est prévue sur l'un des lots.
L'équipe de Marne-La-Vallée est à votre disposition pour toute question ou visite du site.
Disponibilité : Immédiate.
Idéal pour l'implantation d'une crèche ou toute activité nécessitant un accès PMR et une classification ERP en pied d'immeuble sur la Cité Descartes à Champs-sur-Marne (77).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 175 m² en RDC, en pied d'immeuble résidentiel situé dans le quartier prisé de la Place du 4 Septembre/Les Catalans.
Ce local propose de belles prestations : 2 accès différents, vitrines, câblage, climatisation, accès PMR.
Idéal pour toutes activités médicales et assimilées .
frais de bail 800 e ht au preneur
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un emplacement stratégique pour votre activité commerciale
Découvrez ce local idéalement situé à l'angle d'une rue très passante, sur un axe dynamique propice au développement de votre entreprise.
Ce bien de 100 m² se compose d'un espace commercial lumineux de 75 m², parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Un bureau fonctionnel de 12 m² et un coin sanitaires avec lavabo et WC complètent cet ensemble, tandis qu'une vitrine de 5 m² mettra en valeur vos produits ou services.
À cela s'ajoute une cave pour optimiser votre espace de stockage.
Loyer attractif : 700 Euros HT (hors foncier).
Un cadre professionnel prêt à accueillir votre projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Le cabinet GHT immo vous propose :
Idéalement situé sur un axe passant, ce local commercial de 82 m², en parfait état, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 20 mètres linéaires.
Il se compose de trois pièces fonctionnelles, d'un espace sanitaire et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Ses atouts :
Local en parfait état, prêt à accueillir votre activité
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement offrant visibilité et potentiel commercial !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411631)

LOCATION + DROIT D'ENTRÉE pour ce local commercial d'environ 80 m2 traversant. Belle façade vitrée d'environ 4 ml. Une place parking attribuée au local + places parking pour la clientèle.
Bail 3/6/9 neuf notarié, tout commerce sauf nuisance, alimentaire, épicerie, coiffeur, CBD, electrobike, service à la personne.
Loyer annuel : 21 600 Euros HT/HC, soit 1 800 Euros HT/HC par mois. Provisions sur charges 68 Euros par mois. Taxe foncière à la charge du locataire, 1 400 Euros. Assujetti à TVA.
Droit d'entrée : 10 000 Euros. Frais d'agence 5 184 Euros TTC.
Nos honoraires sont disponibles sur www.64commerce.com
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur d'un nouveau quartier en bord de Sarthe et à quelques minutes à pied de la gare du Mans,
ARTHUR LOYD Le Mans vous propose à la location ou à la vente une cellule commerciale neuve, livrée brute de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Située en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier résidentiel de nouvelle génération, cette cellule développe une surface utile d'environ 455,3 m² et offre la possibilité d'une division selon les besoins de l'utilisateur.
Possibilité de bénéficier en sus de 4 stationnements privatifs (voir conditions en agence).
Intégrée à un projet urbain d'envergure porté par un promoteur reconnu, cette opportunité bénéficie d'un environnement en pleine mutation, associant qualité de vie, mobilité et dynamisme économique. À terme, plus de 500 logements viendront renforcer l'attractivité du secteur et générer des flux réguliers de résidents et d'usagers.
Grâce à sa visibilité, son accessibilité et son implantation au sein d'un quartier en devenir, cette cellule se prête idéalement à l'implantation d'une activité de restauration, d'une enseigne de services, d'un commerce de proximité ou d'une activité de conseil souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au sein de l'agglomération mancelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'environ 30 m2 en parfait état. Façade environ 4 ml. Situé dans le Grand Bayonne.
Bail 3/6/9 sauf nuisances.
Loyer annuel actuel : 16 800 Euros HT/HC, soit 1 400 Euros HT/HC par mois. Non assujetti à TVA. Provision sur charges 60 Euros/mois. Taxe foncière à la charge du locataire. 1 mois de dépôt de garantie.
Prix de cession : 46 000 Euros FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à Roncq, sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, des principaux axes routiers et de la frontière belge.
Le bien comprend, au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 150 m² bénéficiant d'un important linéaire de façade et d'un emplacement en angle de carrefour, lui assurant une excellente visibilité.
Cette surface est complétée par un entrepôt / hangar d'environ 100 m², offrant un espace de stockage ou d'exploitation supplémentaire.
Un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'un total d'environ 100 m2 en bon état. 80 m2 de surface commerciale + 4 réserves. Situé dans la Grand Bayonne.
Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisances. Pas de restauration.
Loyer annuel : 25 896 Euros HT/HC, soit 2 158 Euros HT/HC par mois. Assujetti à TVA. Provisions sur charges 107 Euros par an. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur.
Prix de cession 156 800 Euros FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
- Type de bail : 3/6/9
- Fiscalité : TVA

Bordeaux quartier St pierre, dans environnement d'enseignes nationales bail à céder d'une jolie boutique de 55m² environ, pas de TVA
Loyer HT HC : 1250 Euros/mois
Prix de cession net vendeur : 180 000 Euros
Honoraires HT agence en plus : 10% du prix de cession
Ref : 804 VB
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance