Location de locaux commerciaux - 8 188 annonces - Page 81

Droit au bail - Local commercial Quartier Sainte-Anne / Place Hoche

Nous vous proposons la cession d'un bail commercial idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des quartiers prisés de Sainte-Anne et de la place Hoche.

Cet emplacement stratégique bénéficie d'un important flux piétonnier, idéal pour une activité commerciale.

Caractéristiques du local :

La proximité des transports en commun facilite l'accès pour la clientèle et le personnel.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :

Cécile de la Gastine – cdelagastine@jlpartners.fr

06 18 01 84 08

LOCATION PURE !

Local commercial de 195m² disponible en centre-ville sur le boulevard François Grosso, local possédant 8 mètres de linéaires vitrines, sécurisé et aux normes d'accessibilité PMR.

Possibilité de stationnement.

Cushman & Wakefield vous propose un local commercial de 240 m² environ disponible à la location dans un immeuble d'angle avec une excellente visibilité sur l'avenue Jean Jaurès.

LOCATION PURE

En exclusivité sur l'avenue Borriglione un local commercial de 60 m2 en excellent état, climatisé composé d'un open-space, d'une salle de réunion, cuisine, WC, placards et terrasse.

Possibilité box fermé 150,00 Euros HT

Local sur axe entrant de Dieppe, 3?min du centre de Dieppe en voiture, belle façade.
Zone des garages automobiles.
Surface de 355 m²+ parking privé

Dépôt de garantie 7 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein coeur de Puteaux dans un immeuble de charme, IMMPROVE vous propose un local à usage de bureau ou profession libérale en RDC et sous sol aménagé. Vitrine de 8 mètres.
Idéal pour professions médicales ou activités sportive de type Pilate.
Restauration non autorisée

Wellstone vous propose des bureaux/locaux commerciaux à louer en plein coeur du 18ème arrondissement.

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Immprove vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 465 m² divisibles à partir de 141 m² à la location ou à l'acquisition.

Espace de bureau traversant d'une surface de 129 m² avec de nombreuses fenêtres.

Le bien est actuellement divisé en 5 bureaux, bloc sanitaire et pièce technique.

Le local est au sud ouest d'Orléans situé à proximité des commerces est idéal pour des bureaux, cabinet médical car il est facilement accessible (situé proche du tramway).

Restauration interdite.

Provision sur charges 311 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 836 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale de 273m2 au sein du pôle loisirs de l'OTIUM à Dreux (28).
Cellule brute à aménager.
23m de vitrine.
Grande hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine de 100m2 (cf plan en photo).
Stationnement aisé.
Idéal pour restauration, loisirs...
Grande visibilité de la zone commerciale en bordure de la N12.

Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 180 € HT/HC/m²/an.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Révision annuelle : Indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 10€ HT/m²/an
Taxe foncière annuelle : Charge preneur
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Frais de rédaction de bail : charge preneur

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence dans un délai de 24 h maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous offrir un service et un accompagnement complet afin de mener votre projet à succès.

Honoraires de 7 371 € à la charge du locataire. Provision sur charges 227 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 285 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface totale : 342,42 m², dont 296,88 m² ERP et 45,54 m² de réserve

Visibilité optimale : Large surface vitrée offrant une excellente exposition

Accès pratique : Grande porte sectionnelle facilitant les livraisons

Stationnement : Parking en foisonnement à proximité

Idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace lumineux et fonctionnel.

Disponible immédiatement - Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

EXCELLENTE VISIBILITE !

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial de standing d'environ 640 m², réparti sur trois niveaux (R-1, RDC, R+1), idéalement situé dans le centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (Arrêt de tramway aux pieds des locaux et gare Saint-Roch à 700m).

Une opportunité rare pour développer vos activités dans un cadre fonctionnel et moderne.

Répartition des espaces :

Sous-sol (R-1) : 2 sanitaires avec espaces de douches, un espace aquatique comprenant un bassin, 2 boxs fermés.

Rez-de-chaussée (RDC) : Entrée avec espace d'accueil, une salle de sport, 2 bureaux cloisonnés, 2 vestiaires, un sanitaire, une cuisine et une salle de kiné.

Premier étage (R+1) : Une seconde salle de kiné, 9 bureaux cloisonnés, un sanitaire.

Caractéristiques principales :

Climatisation intégrale pour un confort optimal.
Prestations de standing, avec des espaces modernes, lumineux et parfaitement entretenus.
Accessibilité totale grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux.
Local ERP 5
Un lieu idéal pour vos activités :

Avec sa configuration flexible et ses équipements haut de gamme, ce local est parfaitement adapté aux activités de santé, de bien-être, ou aux professions nécessitant des espaces modulables et fonctionnels.

Informations financières :

Loyer mensuel : 10 683 Euros HT HC.(Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule commerciale d'environ 150m² située au sein du Parc d'activité des Cauquillous, aux portes de Lavaur, et jouissant d'une belle visibilité sur un axe passant. Environnement agréable, local fonctionnel et parking clientèle. Idéal showroom pro., agence commerciale ou profession libérale. un 2eme local identique est disponible dans le même ensemble.

? Albi – Donnez un nouvel élan à votre activité dans un emplacement stratégique

Vous êtes à la recherche d'un local qui allie visibilité, fonctionnalité et emplacement central ?
Ce local commercial de 155 m² de plain-pied, situé en plein coeur d'Albi, est une véritable opportunité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

? Localisation idéale
• Centre-ville d'Albi, à proximité immédiate des commerces et grandes enseignes• Transports accessibles : arrêt de bus à moins de 500 m, gare à 2 km• Fort passage et belle vitrine pour capter l'attention

? Un espace modulable et prêt à l'emploi
Anciennement aménagé pour une activité de bureaux, ce local peut facilement s'adapter à une agence, un commerce, un cabinet de services ou un showroom.
Il se compose de :
• Hall d'accueil• Bureaux cloisonnés• Réserves• Salle de réunion• Cuisine et sanitaires
? Conformité ERP & ; accessibilité PMR? Hauteur sous plafond : 2,80 m? Linéaire de vitrine : 6,34 m

? Conditions locatives
• Loyer annuel : 29 760 € HT HC (soit 2 480 €/mois)• Charges locatives : 120 €/an• Taxe foncière : 2 400 €/an (à la charge du preneur)• Type de bail : commercial 3/6/9• Dépôt de garantie : 4 960 €• Frais de rédaction de bail notarié : 1 300 € HT• Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC, soit 8 928 € HT
? Ce bien vous est proposé par Allison LEFETZ, consultante en immobilier d'entreprise – Réseau Brokers.
? Intéressé(e) ? Un simple appel peut tout changer.
Contactez-moi au 06 08 26 68 41 pour échanger sur votre projet avec écoute et efficacité. Ensemble, donnons vie à vos ambitions professionnelles.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 928 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 960 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situés dans la zone commerciale dynamique d'Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 600 m². Modulables à choix, ils sont fonctionnels et adaptables. Les lieux, compatibles PMR/ERP, disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction, possibles. Accessible par poids-lourds via l'arrière, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 66 000 €/an HT/HC (soit 110 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité et praticité. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 227,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Quartier Denfert-Rochereau à toute proximité de la rue Daguerre , nous vous proposons une belle boutique à louer au rez de chaussée sur rue, dans un immeuble entièrement rénové une surface de 119 m2 avec une belle façade vitrée de 9,5 m linéaire environ, répartie suivant: rez de chaussée de 80 m2 environ en open-space sans poteau , avec deux entrées sur rue belle hauteur sous plafond, plus un sous-sol de 39 m2 relié par un escalier intérieur avec un sanitaire avec wc. Les locaux sont rénovés. Idéal show room, paramédical, salle de sport .

Belle façade vitrée de 9,5 m linéaire
2 portes automatiques sur rue
Grille métallique intérieur,
Locaux rénovés, faux plafond,
Plinthes techniques avec pré-câblage informatique RJ45.
Doublage des murs, électricité neuve,
Sanitaire avec wc.
Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation

Surface RDC : 80 m²
Sanitaires : oui
Belle façade vitrée de 9,5 m linéaire avec deux accès sur rue, rideaux métallique électrique, faux plafond, plinthes techniques, sanitaire avec wc, coin cuisine, local rénové.

Situation/Transports :
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Denfert-Rochereau (4, 6)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à la location, cet espace utilisable en bureau ou local commercial.
Idéalement situé en angle de rues passantes et offrant une vitrine, cet espace est composé de 2 bureaux, d'un accueil, de sanitaires privatifs, d'une kitchenette et d'une réserve.
Possibilité de décloisonnement.
Contactez IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !

. Immeuble récent
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Archives
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 30 m²

Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 11), Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
Tramway Ligne 3

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

-Grand parking privatif
-Réserve
-Accès livraison gros porteur
-Au coeur d'une zone commerciale avec des enseignes National (Action, Carrefour, Basic Fit, Traffic)
-Parking Commun
-Visibilité passage de la Départementale 183E1

Provision sur charges 359 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 849 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet GHTIMMO vous propose:
Un local commercial de plain pied de 30m² situé en plein coeur de Paris 13 ème arrondissement ,dans un quartier vivant et dynamique et proche des transports.
Ce local bénéficie d'une extraction, idéal pour de la restauration .
Pas de porte 150000€.

Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations et visites.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049389)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 939 M² - EMPLACEMENT EN Périphérie DE POITIERS
Idéalement situé en plein coeur de Vouillé, ce local commercial de 939 m² offre un emplacement exceptionnel dans une zone commercial et pavillonnaire très fréquentée. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.
Caractéristiques principales :
Superficie : 939 m², offrant un espace modulable selon vos besoins.
Emplacement : à proximité immédiate des commerces, restaurants et axes piétons stratégiques.
Accès :
Reserve extérieure de 300m2
Entrée principale accueillante avec une belle visibilité.
Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.
Hauteur sous plafond : Belle hauteur sous plafond, créant un environnement lumineux et agréable.
Atouts du local :
? Emplacement : Situé dans une zone commercial, idéal pour un commerce recherchant un fort passage.
? Visibilité maximale : Grande façade donnant sur un grand parking.
? Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
? Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre commerçant!
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Provision sur charges 102,25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une visibilité premium.

Il développe une surface locative d'environ 265 m² en centre ville, visible du rond point principal de Fréjus et proche de deux parkings de 200 places gratuites pour les 30 premières minutes.

Présence d'un pôle santé dans le même bâtiment contenant deux dentistes, un médecin libéral, un médecin généraliste, un orthophoniste, une infirmière.

Ce local dispose également d'une vitrine linéaire d'environ 20 mètres. Il est situé à 50 mètres de la Gare de Fréjus.

Contactez-nous au plus vite pour recevoir davantage d'informations et pour visiter ce bien.

Nous vous proposons la location d'un local commercial climatisé d'une surface de 40 m² situé entre place Bellecour et Place Carnot, dans une rue passante et commerçante.
À proximité d'enseignes nationales, ce local dispose d'une très belle vitrine commerciale.
LYON 2 - Local commercial - A LOUER - 40,57 m²

ACCÈS PAR 26 RUE DE LA CHARITE
Vitrine avec porte d'accès vitrée au centre
Soupente reliée par un escalier intérieur doté d'une fenêtre sur cour
Placard coulissant
Wc, lavabo, bidet
CLIMATISATION RÉVERSIBLE
1 Cave en sous-sol

Situation/Transports :
Métro Métro A, Métro D
Tram Tram T1, Tram T2
Bus Lignes C9, C10, C12, C19, C20, C20E, C21
vélo'V Stations Vélo'V
SNCF Gare Perrache

Norman Taylor vous propose 100 M2 ( pour du bureaux ou Commerce ) au coeur de la zone des Estroublans à Vitrolles.

Possibilité d'exploiter une terrasse de 20 M2 devant le local.

Extraction possible

Prestations immeuble :

Portails automatiques / Interphone vidéo

Alarme pour sécuriser les parties communes raccordée à une société de télésurveillance (CDTS)

Façades et parties communes rénovées

Ascenseurs PMR dans les deux halls

2 bornes de recharge véhicules électriques

Fibre Optique

Nettoyages des parties communes du lundi au vendredi (ONET) et entretien mensuel des espaces verts

Local commercial situé au coeur de l'Avenue des Pyrénées à Muret

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 20400 Euros HC / an
Loyer Commerce : 120 Euros HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2900 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Précaire

Régime fiscal : PAS DE FISCALITE

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Sur un site polyvalent, Immprove vous propose un local commercial d'environ 700 m² de surface SHON.
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et offre également de nombreuses places de stationnement.