Location de locaux commerciaux - 8 500 annonces - Page 79

Nous vous proposons ce local commercial d'une surface d'environ 80 m² en RDC + 27 m² de mezzanine/réserve
Ce local convient à toutes activités commerciales, pour des bureaux ou professions libérales également, mais aussi aux métiers de bouche (restauration, restauration rapide, boulangerie, boucherie, charcuterie, traiteur car la gaine d'extraction est déjà en place si besoin
Idéalement situé en angle sur le secteur de Villeurbanne Charpennes.
Local livré en parfait état huisseries, vitrines, murs, plafond, sol, refaits à neuf
Visibilité exceptionnelle, linéaire rare
Local situé à proximité immédiate du métro des tramway et des lignes de bus
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Ref : 24969

EVOLIS propose à la location des locaux commerciaux situés à Sorgues, offrant une opportunité pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une région dynamique. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, bénéficient d'une localisation stratégique, idéale pour optimiser la visibilité et l'accessibilité de votre activité commerciale.
Local commercial de 630 m² situé au coeur de la zone du Pontet, l'une des plus dynamiques d'Europe. Visibilité optimale, flux constant, proximité d'enseignes majeures (IKEA, Auchan), parking vaste, accès rapide A7 et clientèle diversifiée.
Surface RDC : 630 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Quartier Mairie du XVIIème, à proximité du métro La Fourche, nous vous proposons la location d'un local à usage commercial / artisanal (atelier / showroom / activités), d'une superficie totale d'environ 295 m2, dont 125 m2 en rez-de-chaussée et 170 m2 au sous-sol. L'accès indépendant du local se fait via un hall d'entrée, d'une surface d'environ 50 m2, permettant le stationnement de véhicules. Le local est un ancien garage aménagé en commerce et espace de stockage. Au sous-sol, relié par des escaliers et un monte-charges, une surface d'environ 170 m2 à usage de stockage, mais pouvant être aménagé pour diverses activités. Le local pourrait être normé ERP/PMR après travaux d'aménagement intérieur. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, ou bail ferme, loyer : 4542 euros/HT/HC/mois, loyer sousmis à TVA (20%), provisions sur charges : 460 euros/mois, dépôt de garantie : 3 mois, paiement trimestriel à échoir, révision du loyer annuel (ILC), taxe foncière charge Preneur env. 2000 euros/an. Honoraires agence charge Preneur : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de locaux commerciaux idéalement situés aux Angles, une commune dynamique et en pleine expansion. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès aisé, ce qui en fait un choix stratégique pour toute activité commerciale. Les locaux, dotés d'infrastructures de qualité, offrent un cadre fonctionnel et adaptable, propice à l'optimisation de votre activité. Leur emplacement privilégié, garantit un flux constant de clientèle et une proximité immédiate avec les principaux axes routiers. .
La zone commerciale Grand Angles permet de satisfaire les besoins des communes situées à l'ouest de l'agglomération avignonnaise sans passer par le centre-ville d'Avignon. Grand Angles s'organise autour d'un hypermarché Leclerc. Toutefois, les enseignes Picard, Sport 2000 et Mr Bricolage Action viennent compléter une offre plutôt tournée vers l'équipement
de la personne. EVOLIS propose à louer une surface commerciale de 501 m²
en RDC et à l'Ouest du centre commercial.
Activités interdites : A déterminer
Surface RDC : 501 m²
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au cœur d'un tronçon très commercial de la rue Oberkampf, à louer boutique bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une configuration particulièrement polyvalente.
L'ensemble se compose de :
- une surface commerciale lumineuse avec une belle vitrine (environ 6 mètres linéaire) ;
- une cuisine attenante ;
- un studio indépendant, directement accessible depuis la boutique et disposant également d'un accès depuis la cour ;
- un sous sol d'environ 10 m², accessible directement depuis la boutique par trappe
- Droit de terrasse possible
Le local peut convenir à différents types d'activités, notamment à de la petite restauration sans extraction.
Le bien est en excellent état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Conditions financières :
Droit d'entrée : 120 000 €
Loyer : 2 800 € HT/HC par mois
Charges : 150 € par mois
Frais de rédaction des actes : 2 500 € HT
Honoraires d'agence : 12 000 € HT
Belle opportunité dans un secteur commerçant et recherché de la rue Oberkampf.

QUARTIER GRASLIN - LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 95 m², bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur d'un environnement commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.
Doté d'une belle visibilité et d'un important linéaire de vitrine, ce local offre une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant développer son activité et profiter d'une implantation commerciale attractive.
Le bien se compose d'un espace de vente d'environ 40 m², complété par quatre bureaux. Les cloisons modulables permettent une grande souplesse d'aménagement, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services ou tertiaire.
Entièrement rénové et en excellent état général, le local bénéficie de prestations de qualité permettant une installation rapide, sans travaux majeurs à prévoir.
Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, services et transports, lui confère une attractivité renforcée et une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Une belle opportunité d'implantation pour développer votre activité dans un secteur commercial recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11
www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

COMPIEGNE, HYPER CENTRE-VILLE,
Local commercial d'environ 35 m² offrant un grand espace de vente, un WC, un espace cuisine. Accès direct par le local à une cave d'environ 30 m².
Local en très bon état
Disponible le 1er décembre
Loyer mensuel : 1530 Euros H.T
Provision de charges mensuelles : 26 Euros H.T
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

Immo Entre Pro vous propose à la location un local commercial d'environ 34 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Moissy-Cramayel, bénéficiant d'un emplacement offrant une bonne visibilité et un environnement commerçant.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de services, telle que :
- Aide à domicile ;
- Audioprothésiste ;
- Réparation d'équipements électroniques ou de téléphones ;
- Cabinet de conseil ou profession libérale ;
- Agence de services ou toute activité tertiaire.
Activités non autorisées :
- Restauration ;
- Laverie ;
- Épicerie.Conditions locatives
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer : 850 Euros HT / mois TVA EN SUS
- Charges : Aucune
- Taxe foncière : 83 Euros / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires à la charge du preneur : 3 060 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER LOCAL COMMERCIAL ZAC JAUX - VENETTE. Face à ANIMALIS, local commercial de 132 m² sur deux niveaux en bon état général offrant plusieurs espaces en open-space. Loyer de 1.450 Euros H.T./ mois

A louer boutique idéalement située à proximité de la Gare et du vieux Port de Saint Raphaël. Surface: 26 m² composée d'une surface de vente, un sanitaire et une douche. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Excellent état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 660 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Michéle Girard, vous propose sur la commune du Coteau ce grand local commercial d'une surface de 250 m² avec cour.
- 168 m² de local commercial.
- 82 m² de sous/sol pour stocker.
Ce local est situé dans le Coteau, bon emplacement, proche des autres commerces et dans une rue passante.
Local est propre et très clair traversant des deux côtés.
Dans ce local tous commerces peut y être pratiqué.
Alimentation, restauration, bureau, esthétique, coiffure, massage, banque, boucher, poissonnier, bar etc....
Chauffage collectif : eau froide, eau chaude, chauffage.
Loyer : 1.100 euros HT
Charges : 234 euros (eau froide, chaude, chauffage, TO, électricité des communs)
Taxe foncière : 1.023 euros
Frais d'agence : 3.564 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 468957 - Le professionnel garantit et sécurise votre
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Nous vous proposons à la location un local commercial de 100m² environ, disposant d'une belle vitrine de 4ml.
- Un espace de vente de 50m² environ
- Une bureau avec sanitaires
- Une réserve de 50m² environ
- Une place de stationnement privative sur cour
- 2 caves en sous-sol
Un emplacement avec une excellente visibilité sur une rue commerçante stratégique, où se trouvent plusieurs enseignes nationales.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un local commercial d'environ 125 m², situé en plein centre de Roubaix, à seulement 20 mètres de la Grand-Place. Entièrement rénové, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité commerciale et un feu tricolore situé juste en face, favorisant l'exposition de la cellule auprès des passants et des automobilistes. La surface est d'environ 125 m² brut de béton, pour 115 m² utiles. Sa localisation à proximité immédiate du métro et du tramway Eurotéléport permet de bénéficier d'une bonne desserte en transports en commun. Ce local est adapté à une activité commerciale ou à un projet nécessitant une implantation visible et accessible au coeur du centre-ville de Roubaix. Disponibilité immédiate.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial anciennement exploité en restaurant, offrant une configuration adaptée pour un projet de restauration, situé aux portes d'Aubière à Clermont-Ferrand.
Le bien développe 434 m² répartis sur deux niveaux :
- 324 m² en rez-de-chaussée : plusieurs espaces de salle, un bar, une cuisine et des réserves.
- 2 terrasses d'environ 30 m2 chacune.
- 110 m² au R+1, anciennement aménagés en appartement, puis utilisés comme locaux sociaux et salle de réunion.
Plusieurs équipements sont présents dans le local : chambres froides positive et négative, bar avec élément réfrigéré, plonge sur mesure, passe-plats chauffant à deux niveaux et hotte aspirante.
Deux aquariums avec filtration autonome sont également installés. La mise à disposition de ces équipements reste à préciser avec le bailleur.
Le local bénéficie également d'une climatisation et d'installations techniques (rénové en 2020).
Atouts importants : parking important, disponible de suite, très bonne visibilité de l'A75 !
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial vous propose une opportunité commerciale à Antibes.
Au coeur du centre-ville d'Antibes, sur la très agréable rue Lacan, entièrement piétonne, découvrez ce superbe local commercial d'environ 48 m², bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une belle visibilité.
Entièrement aménagé et en excellent état, ce local offre des prestations soignées et contemporaines, avec un espace commercial lumineux, une belle vitrine sur rue, une climatisation et des sanitaires privatifs. Son agencement fonctionnel permet une installation immédiate, sans travaux importants à prévoir.
La possibilité d'installer une terrasse constitue un véritable atout pour développer une activité profitant de l'animation de cette rue piétonne, sous réserve des autorisations nécessaires.
Idéal pour une activité de commerce, de services, de profession libérale ou de petite restauration sans extraction, ce local bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la vie antiboise.
Location pure, sans droit d'entrée ni pas-de-porte. Disponible immédiatement.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local clé en main, au coeur d'un secteur vivant et attractif d'Antibes.
Contactez-nous pour convenir d'une visite !

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 640 m², situé à Aubière, à proximité immédiate du Kilomètre Lancé.
Disponible immédiatement. il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking privé de 19 places.
En bon état général et conforme aux normes ERP et PMR, le bien comprend un showroom de 346 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace d'environ 300 m² à l'étage, aménagé en showroom et bureaux.
Il dispose également de locaux sociaux, de sanitaires privatifs, d'une façade largement vitrée et lumineuse, d'une climatisation réversible et d'une alarme. Une porte sectionnelle actuellement condamnée peut être remise en service.
Un totem publicitaire de 4mx3m en bord de route est disponible et compris dans le loyer.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Au cœur de Paris, dans le 2e arrondissement, à la location, un local commercial d'environ 100 m², réparti en rez-de-chaussée (53 m²) et sous-sol totalement exploitable (47 m²).
Le rez-de-chaussée offre une hauteur sous plafond de 2,90 m. Le sous-sol bénéficie d'une hauteur sous voûte de 3,10 m, d'une cuisine déjà installée et d'un conduit d'extraction de 400 mm, permettant une véritable activité de restauration.
Pas de porte de 25000 €. Deux mois de franchise de loyer.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411428)

Situé entre le boulevard Voltaire et le boulevard Diderot, dans le 11ème arrondissement de Paris, à louer un local commercial de 203 m² au RDC et sous-sol
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
LOCAUX ERP
Flexibilité d'aménagement
Locaux donnant sur une jolie cour arborée
Grand espace ouvert
Stores électriques
Bureaux cloisonnés
Vestiaires
Pas de restauration possible
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 5 416,70 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Au coeur de Juan-les-Pin, le ROOFTOP du Palais des Congrès. Le Spot idéal pour un restaurant avec vue imprenable sur la pinede, la baie et le Provençal.
Un espace fonctionnel, prêt à accueillir votre activité, avec extraction en place et conformité ERP et PMR. L'adresse idéale pour une enseigne qui veut s'installer sans perdre de temps. Ici, tout est prêt pour démarrer.
Intéressé par ce local ? Contactez-nous.
BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

À saisir sur le port du Cap d'Agde : un local commercial à louer, bail restauration.
Situé en première ligne sur les quais, au cœur de la station, le local offre une vue directe sur le port et une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire vitrine de 11 m. Il bénéficie d'un flux piéton important et continu, porté par la fréquentation du port et des commerces environnants.
L'espace principal se compose d'une terrasse couverte et close d'environ 134 m², entièrement vitrée côté quai, prolongée par une terrasse ouverte, pour une capacité totale d'environ 130 places assises.
La cuisine, d'environ 28 m², est équipée d'une extraction en 400 mm. Une réserve attenante d'environ 20 m² avec WC complète l'ensemble.
Premier port de plaisance public de France avec plus de 4 000 anneaux, le Cap d'Agde compte parmi les stations balnéaires les plus fréquentées de Méditerranée. Ses 14 km de plages, ses 300 jours de soleil par an et une population qui décuple en saison assurent une forte activité, avec un pic estival marqué.
Un nouveau bail commercial sera rédigé au profit du nouveau preneur.
Loyer : 2 600 € par mois + 100 € de charges.
Dépôt de garantie : 5 200 € (2 mois de loyer).
Droits de terrasse : 7 800 € TTC par an.
Droit d'entrée : 59 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
L'emplacement précis est communiqué sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia BON Entrepreneur Individuel 06 45 24 08 39 - Réf.975021

À LOUER – BÂTIMENT PROFESSIONNEL D'ENVIRON 860 M² – ZONE NORD DE LIMOGES
Implanté sur un axe très passant de la zone Nord de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20 et de grandes enseignes nationales, ce bâtiment professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
Développant environ 860 m² au sol, il se compose de plusieurs espaces complémentaires :
-Un espace administratif ;
-Un espace commercial ;
-Un atelier d'environ 625 m² au sol avec étage ;
-Un bâtiment ouvert, idéal pour du stockage.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 668 m², offrant un environnement adapté au développement de nombreuses activités professionnelles.
Un emplacement privilégié pour une entreprise souhaitant réunir ses espaces commerciaux, administratifs et techniques sur un même site, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 8 151 € HT
Charges mensuelles : 330 €
Un bien idéal pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle à la recherche d'un site fonctionnel et stratégiquement situé en zone Nord de Limoges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Je vous propose à la location un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité.
Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins du preneur. Il est adapté à un classement ERP de 5ᵉ catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables.
Caractéristiques complémentaires :
• Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété
• Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier
Destination : toutes activités autorisées hors nuisances.
Loyer mensuel : 7.625 € HT-HC.
Dossier sur demande.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 32940,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.974429

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE DE 130 M² – EMPLACEMENT PREMIUM EN ZONE SUD DE LIMOGES
Nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 130 m², idéalement située sur un rond-point très fréquenté de la zone sud de Limoges.
Un emplacement stratégique pour votre activité !
Bénéficiez d'une excellente visibilité grâce à un fort passage automobile, un emplacement offrant un impact visuel remarquable et la proximité immédiate d'une enseigne nationale.
Les caractéristiques du local :
-Surface d'environ 130 m²
-Cellule livrée brute, fluides en attente
-Parking collectif à disposition
-Emplacement commercial de premier choix
Un local idéal pour implanter votre enseigne et développer votre activité dans un secteur dynamique et très passant.
Loyer mensuel : 1 842 € HT, hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MONTPELLIER SUD - LATTES LE NIDO - A LOUER
Au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes, nous vous proposons à la location une surface de commerces de 247.66 m² situés en rez-de-chaussée du bâtiment neuf Le Nido.
Le bâtiment est composé de locaux mixtes, certifiés RE 2012.
Les locaux bénéficient de place de parking au foisonnement.
Les espaces extérieurs sont végétalisés et un local vélo vient compléter cette offre.
Pas de droits d'entrée
ACCESSIBILITÉ
Tramway Ligne 3 - Arrêt Boirargues à 6 min à pied
Gare TGV Sud de France à 5 minutes
Gare TGV Saint Roch à 17 minutes
Autoroute A75 à 11 minutes
Autoroute A9 à 10 minutes
Aéroport Montpellier Med à 7 minutes

Le bien accueille un local commercial en rez-de-chaussée disposant d’une visibilité directe sur rue grâce à sa façade commerciale. Il s’inscrit dans un environnement urbain constitué de commerces et d’immeubles mitoyens. La devanture offre une présence commerciale identifiable depuis l’espace public. L’environnement immédiat est aménagé avec un large trottoir facilitant l’accès au local.

IBUROSHOP vous propose en exclusivité cette belle boutique avec une belle vitrine rue de Vaugirard au milieu des enseignes Starbuck/ Bel Air / Finsbury environnement très commerçant.
très Petit loyer pour le secteur idéal bijoux, pret à porter, concept store, coffee shop
Emplacement très passant
Cession de droit au bail 49 000€

A céder, droit au bail bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre au coeur de la rue piétonne de Menton, dans un secteur particulièrement animé et commerçant, bénéficiant d'un passage important tout au long de l'année.
Le local comprend une boutique d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, disposant d'une vitrine et offrant une bonne visibilité commerciale.
La boutique est équipée de la climatisation, d'un volet roulant électrique de sécurité et d'un store électrique.
Un escalier intérieur permet d'accéder directement à un espace complémentaire d'environ 35 m² à l'étage, composé de deux pièces. Cette surface constitue un véritable atout et peut notamment être utilisée comme bureau, réserve ou espace de stockage, voire comme habitation pour l'exploitant sous réserve de la destination contractuelle et de la réglementation applicable.
Le local bénéficie également de la possibilité d'exploiter une terrasse d'environ 15 m² sur le domaine public, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.
La configuration et l'emplacement permettent d'envisager de nombreuses activités commerciales sans nuisances ni odeurs, notamment salon de thé, glacier, saladerie, vente à emporter sans cuisson générant des nuisances, coiffure, esthétique, décoration, accessoires ou concept store, selon les activités qui seront autorisées au bail.
L'emplacement constitue un réel atout : environnement commerçant, flux piéton important et proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité du centre-ville de Menton.
Conditions locatives :
- Bail commercial neuf lors de la cession
- Loyer : 4 800 euros HT HC / trimestre, soit 1 600 euros HT HC / mois
- Charges : 300 euros / trimestre
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Dépôt de garantie : deux termes de loyer trimestriel
Une opportunité particulièrement adaptée à un commerçant recherchant une adresse visible en coeur de ville, avec une surface commerciale complétée par un étage offrant des possibilités d'exploitation supplémentaires.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KOKOT Sébastien, au 0681957354 ou par courriel à s.kokot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KOKOT Sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432507721 NICE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 7B-SKOK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien KOKOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432507721 NICE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? CESSION DE DROIT AU BAIL ? SAINT-MALO
Rosa Lopes vous propose en exclusivité la cession du droit au bail d'un local d'activité d'environ 95 m², idéalement situé à Saint-Malo.
Ce local est parfaitement adapté à une activité de traiteur et représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un espace déjà aménagé et équipé.
Les caractéristiques du bien :
Emplacement idéal à Saint-Malo
Surface d'environ 95 m²
Local équipé pour une activité de traiteur
Extraction présente
Matériel récent et en excellent état
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1000 euros HT
Droit au bail cédé avec le matériel, dont le prix est inclus dans le prix de vente
Prix de cession : 56 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité pour un traiteur ou un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité dans un local déjà équipé, avec du matériel récent et en excellent état.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, au 0682437418 ou par courriel à business.r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 483B-PSO 469046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHATEAUNEUF en THYMERAIS 28170.
Beau local commercial 85 m2, sur emplacement N°1 Proche croisement avec feu rouge, fort passage de véhicules et en plein centre ville.
Axe CHARTRES/DREUX/VERNEUIL sur AVRE/NOGENT le ROTROU.
Idéal secteur tertiaire, commerces, agence immobilière, auto école, cabinet médical.
Loyer 1075 euros/mois soit 12.900 euros/annuel sans TVA.
Bail commercial notarié charge preneur.
Taxe foncière 1100 euros.
Honoraires 2900 euros Ht charge preneur.
Clés en mains pour s'installer rapidement sans travaux.
ACTUELLEMENT AGENCE IMMOBILERE
RESTAURATION INTERDITE.
Très joli local commercial très bien vitré largeur 10 ml, pas de murs porteurs ( poteaux ), composé:
Entrée sur grande pièce bureau accueil, 2 bureaux séparés, coin cuisine repos, pièce remise, pièce wc/lave main avec douche.
Entrée/sortie arrière sur cour. Belle hauteur plafond. Accord et accès PMR.
Disponible rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :468319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du preneur
Référence annonce : CASTEL-YAR
Honoraires : 2900 euros/Ht
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Dounia BK vous propose un local commercial ou de bureau idéalement placé sur la place des 3 Rois, en plein coeur de Nogent-sur-Oise (60).
UN EMPLACEMENT N°1
Situé sur la place, le local bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'autres commerces dynamiques. Stationnement en zone bleue devant le local.
LE LOCAL
- Local commercial ou bureau à rénover
- Bâtiment de caractère en pierre, avec vitrines sur la place
- Surface : [à compléter]
- Disponible immédiatement
DESTINATION
Idéal pour une activité tertiaire ou une profession libérale : cabinet, agence, bureau d'études, assurance, conseil, paramédical?
Pas de restauration possible.
CONDITIONS
- Honoraires : Charge preneur
Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BENMABROUKA Dounia, au 0651505852 ou par courriel à business.d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENMABROUKA Dounia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 117B-DOUB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr