Location de locaux commerciaux - 8 500 annonces - Page 78

NEXT RETAIL vous propose à la location une cellule commerciale d'exception idéalement située à proximité immédiate du rond point des Champs-Élysées et de l'avenue Montaigne, offrant une surface totale d'environ 233 m² le tout en rez-de-chaussée.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

A louer, à La Seyne sur Mer, entre Mc Do et Gifi, un local commercial de 308 m² situé à proximité de grandes enseignes.
RDC : 196 m².
R1 : 112 m².
Parkings en nombre et partagés avec les autres commerces (Animalis, Zeeman, ...).
Loyer : 2 650 € HT HC / mois.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

NEXT RETAIL vous propose une opportunité commerciale idéalement située dans le secteur très recherché de Réaumur-Sébastopol, au cœur de Paris, à proximité immédiate du quartier du Sentier et des Arts-et-Métiers.
Ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines et à son implantation sur un axe particulièrement fréquenté.
D'une surface totale d'environ 601 m², le local se répartit comme suit :
- Rez-de-chaussée : environ 182 m²
- 1er étage : environ 183 m²
- Sous-sol : environ 235 m², à usage de vente et de réserve
Ce bien offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, permettant d'envisager différents concepts commerciaux, notamment un showroom, une enseigne d'ameublement, de décoration, d'équipement de la maison ou de prêt-à-porter.
Emplacement stratégique au cœur d'un environnement commercial dynamique, à proximité de nombreuses enseignes telles que Ligne Roset, Cinna, Bolia, La Maison Convertible, Ixina et SoCoo'c.
Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'une fréquentation mêlant clientèle résidentielle, actifs et visiteurs.
Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse centrale, d'une belle visibilité commerciale et d'une surface de vente importante au cœur de la capitale.
Cession de droit au bail.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Situé à Voiron, sur un bel emplacement, ce local offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle.
Il se compose d'une belle surface commerciale de plus de 75 m², de nombreux espaces de stockage, ainsi qu'une grande cave de 107 m².
DES SURFACES ADAPTÉES À VOS BESOINS
- un local de 100 m²
- Cave de 107 m², offrant une importante capacité de stockage
LES ATOUTS DU BIEN
- Emplacement proche axe principal à Voiron
- Climatisation réversible
- Locaux entièrement sécurisés
- Nombreux espaces de stockage
- Stationnement facile
- Livraisons facilitées
- Possibilité d'acheter un autre local pour plus d'espaces de vente
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Taxe foncière : 1247,62 € / an
À la vente :
possibilité d'acquérir ce local ainsi qu'un autre local complémentaire.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée.
Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.973877

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
à la location un local de 46 m², complété par une réserve de 19 m², soit une surface totale de 65 m².
Situé avenue Paul Valéry, sur un emplacement n° 1, le local profite d'une excellente visibilité et d'un flux de passage important. Il dispose d'un WC et d'une réserve qui facilite le stockage au quotidien.
Le local est disponible immédiatement.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411648)

Emplacement n° 1 – Double visibilité – 12 mètres linéaires de vitrine
Situé à Voiron, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès sur axe passant, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle.
L'ensemble se compose d'un grand local et d'une mezzanine.
DES SURFACES ADAPTÉES À VOS BESOINS
- Grand local de 316 m²
- Mezzanine de 36 m²
LES ATOUTS DU BIEN
- Emplacement n° 1 à Voiron
- Accès sur axe passant
- 12 mètres linéaires de vitrine, garantissant une belle visibilité commerciale
- Climatisation réversible
- Locaux entièrement sécurisés
- Nombreux espaces de stockage
- Stationnement facile
- Livraisons facilitées
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Taxe foncière : 3664,38 € / an
À la vente :
possibilité d'acquérir un autre local pour plus de superficie.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée.
Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10764,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.973384

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 400 M2 ZONE COMMERCIALE DE SARREGUEMINES
Emplacement commercial Belle visibilité Parking Disponible immédiatement
STEINMETZ IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 400 m2, idéalement situé rue des Acacias à Sarreguemines, au coeur d'une zone commerciale dynamique.
Anciennement occupé par l'enseigne ACOS, ce bien bénéficie d'un emplacement au sein d'un environnement commercial attractif, à proximité de nombreuses enseignes nationales et d'un important bassin de consommation transfrontalier.
Implanté dans un ensemble commercial, le local dispose d'une façade vitrée offrant une belle visibilité et d'un accès direct depuis les espaces de stationnement.
Caractéristiques du bien
Surface locative : 400 m2 environ
Surface de vente : 358 m2
Réserve : 43 m2
Mezzanine : réserve 43 m2
Local situé en rez-de-chaussée avec mezzanine
Façade commerciale vitrée
Stationnements extérieurs
Implantation en zone commerciale
Disponible immédiatement
Ce local conviendra particulièrement à une enseigne souhaitant développer son activité dans un secteur commercial établi, avec une clientèle locale et transfrontalière.
Conditions financières
Loyer annuel : 46 750 EUR HT/HC
Loyer mensuel : 3 895,83 EUR HT/HC
Charges : 75 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 11 687,50 EUR
Taxe foncière 2026 : 4 866 EUR HT/an, à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 14 025 EUR HT, à la charge du preneur
Rédaction du bail : 2 000 EUR HT, à la charge du preneur
Gestion technique et administrative : 5 % du loyer HT/HC
Bail commercial : durée à convenir
Disponibilité : immédiate
Informations complémentaires
Référence : Mandat no 597
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez STEINMETZ IMMOBILIER.

En plein centre-ville de Montpellier, à quelques minutes à pied de la gare et des lignes de tramway, je vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local d'angle d'environ 150 m² avec mezzanines, en pied d'un bel immeuble haussmannien.
Le local offre 9 m de linéaire de vitrine sur deux rues, avec de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle. À l'intérieur, l'esprit loft séduit d'emblée : murs en pierre apparente, poutres métalliques, sol en béton ciré et belle hauteur sous plafond dans l'espace d'accueil.
Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces distincts offrent une grande souplesse d'aménagement : accueil, espace de vente, salon, zones de travail. Un escalier dessert les mezzanines.
Le local est climatisé et chauffé, avec des points d'eau à chaque niveau. Il dispose aussi d'un coin kitchenette et d'un WC. Il est prêt à accueillir une nouvelle activité sans cuisson, sous réserve d'agrément.
Loyer mensuel : 2 462 € HT HC
Charges mensuelles : 304 €
Prix de vente : 87 000 € honoraires inclus, dont 16 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires.
L'emplacement précis vous sera communiqué sur demande, sous engagement de confidentialité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia BON Entrepreneur Individuel 06 45 24 08 39 - Réf.974323

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 550 M2 ZONE COMMERCIALE DE SARREGUEMINES
Emplacement stratégique Forte visibilité Parking Disponible immédiatement
STEINMETZ IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 550 m2, idéalement situé rue du Maréchal Kellermann à Sarreguemines, au sein de l'une des principales zones commerciales de l'agglomération.
Anciennement occupé par l'enseigne LITRIMARCHÉ, ce local bénéficie d'un emplacement commercial attractif, dans un environnement regroupant plusieurs enseignes nationales, notamment Darty, Kiabi, Maisons du Monde et Grand Frais.
Sa situation au coeur de cette zone commerciale établie lui assure une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle, avec des espaces de stationnement à proximité immédiate.
Le bâtiment dispose d'une façade commerciale de belle largeur, de vitrines donnant sur le parking et d'un espace de vente permettant d'envisager différentes configurations d'aménagement.
Caractéristiques du bien
Surface locative : environ 550 m2
Surface de vente : environ 439 m2
Réserve : environ 42 m2
Sanitaires : environ 5 m2
Local commercial de plain-pied
Façade commerciale vitrée
Stationnements extérieurs
Accès direct depuis la zone commerciale
Environnement d'enseignes nationales
Disponible immédiatement
Ce bien constitue une belle opportunité d'implantation pour une enseigne spécialisée, un commerce d'équipement de la maison ou toute autre activité commerciale compatible avec les caractéristiques des lieux et la réglementation applicable.
Conditions financières
Loyer annuel : 77 000 EUR HT/HC
Loyer mensuel : 6 416,67 EUR HT/HC
Loyer annuel au m2 : 140 EUR HT/HC
Provisions pour charges : 4 400 EUR HT/an, soit environ 366,67 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 19 250 EUR
Taxe foncière 2026 : 4 557 EUR HT/an, à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 23 100 EUR HT, à la charge du preneur
Rédaction du bail : 2 000 EUR HT, à la charge du preneur
Gestion technique et administrative : 5 % du loyer HT/HC
Bail commercial : durée à convenir
Disponibilité : immédiate
Informations complémentaires
Mandat no 598 Location sans exclusivité
Pour toute information complémentaire, obtenir un dossier de présentation ou organiser une visite, contactez STEINMETZ IMMOBILIER, votre partenaire en immobilier commercial et professionnel.

Emplacement n° 1 – Belle visibilité – 12 mètres linéaires de vitrine
Situé à Voiron, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès sur axe passant, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle.
Le local se compose d'un espace vente de plus de 177 m² avec une mezzanine.
DES SURFACES ADAPTÉES À VOS BESOINS
- Grand local de 316 m²
- Mezzanine de 36 m²
LES ATOUTS DU BIEN
- Emplacement n° 1 à Voiron
- Accès sur axe passant
- 12 mètres linéaires de vitrine, garantissant une belle visibilité commerciale
- Climatisation réversible
- Locaux entièrement sécurisés
- Nombreux espaces de stockage
- Stationnement facile
- Livraisons facilitées
CONDITIONS FINANCIÈRES
À la location :
- Local : 2 990 € / mois
- Taxe foncière : 3664,38 € / an
À la vente :
possibilité d'acquérir le local.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée.
Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.973375

À louer, commerce de 335 m² à Plan de Grasse
Un espace fonctionnel, prêt à accueillir votre activité, avec accès immédiat et conformité ERP et PMR. Stationnement facile grâce au parking commun. Ici, tout est pensé pour simplifier l'installation de votre entreprise.
Intéressé par ce local ? Contactez-nous.
BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

QUARTIER PLAISANCE
GTF Bureaux & Commerces vous propose à la location une boutique d’environ 35 m², bénéficiant d’une belle vitrine sur rue, de la climatisation et d’une réserve.
Une cave d’environ 18 m², offrant un espace de stockage complémentaire, vient compléter ce bien.

À louer, ce local commercial bénéficie d'une surface de 200 m² située en rez-de-chaussée, au cœur de Nantes. L'emplacement central offre une visibilité optimale pour votre activité. La proximité immédiate des transports en commun facilite l'accès à la clientèle, que ce soit par bus, tramway ou train depuis la gare SNCF de Nantes. Les commerces environnants et la dynamique du centre-ville renforcent l'attractivité de ce site. Le parking Tour Bretagne à proximité apporte une solution de stationnement pour vos clients. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à quelques pas. Ce local conviendra parfaitement à toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et très fréquenté, offrant ainsi une belle opportunité de développement.
Emplacement en cœur de ville
Proximité immédiate des commerces
Accès direct aux transports en commun
Stationnement public à proximité
Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques
Local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu ligne NA
Bus Hôtel Dieu ligne LS
Bus Place du Cirque ligne 23
Bus Place du Cirque ligne 11
Bus Place du Cirque ligne LO
Bus Place du Cirque ligne LN
Bus Place du Cirque ligne LC
Bus Place du Cirque ligne C6
Bus Place du Cirque ligne C2
Bus St-Nicolas ligne 54
Bus St-Nicolas ligne 26
Bus St-Nicolas ligne C3
Bus Cirque Marais ligne 12
Bus Foch-Cathédrale ligne 4
Tram Bretagne ligne 3
Tram Place du Cirque ligne 2
Tram Commerce ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Tour Bretagne
Borne de recharge Freshmile France LLPI9JXBK1GZ8N

Situé au cœur de Lille, ce local commercial à louer bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Gambetta, reconnue comme l'un des axes les plus dynamiques et commerçants du centre-ville. Le local profite d'un passage piéton et automobile constant, offrant une visibilité accrue pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et recherché. La surface totale de 356 m² en rez-de-chaussée offre un espace généreux et modulable, parfaitement adapté à l'aménagement d'un point de vente, d'un showroom ou d'une activité de restauration. Le quartier réunit de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services, renforçant l'attractivité de cet environnement commercial porteur. L'accessibilité du site est facilitée par la proximité immédiate du centre-ville, des axes principaux et des transports en commun, permettant aux clients et collaborateurs de rejoindre facilement le local à pied, en voiture ou en transport en commun.
Proximité immédiate du centre-ville
Accès piéton facile
Accès transports en commun facile
Accès voiture facile
Surface RDC 356 m²
Situation/Transports :
A 25 Entrée
A 25 Sortie
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce local commercial disponible à la location à Nantes, situé sur le boulevard Boulay Paty. Ce bien se trouve en rez-de-chaussée et propose un accès conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une facilité d'accès pour tous. La visibilité du local est renforcée par un passage de véhicules important, notamment à proximité de la route de Vannes, contribuant à une excellente fréquentation potentielle.
L'accessibilité est optimisée grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus comme Boulay Paty (Ligne 10), Léon Say (Ligne 26) et Fallières (Ligne 54), ainsi que du tramway à l'arrêt Rond-Point de Vannes (Ligne 3). Ce bien est réservé à tous commerces hors activités générant des nuisances ou de la restauration.
Profitez d'une localisation stratégique à Nantes, idéale pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales.
Adresse située sur le boulevard Boulay Paty
Local commercial en rez-de-chaussée
Accès PMR
Passage de véhicules important à proximité de la route de Vannes
Activités générant des nuisances interdites
Activités de restauration interdites
Situation/Transports :
Bus Boulay Paty Ligne 10
Bus Léon Say Ligne 26
Bus Fallières Ligne 54
Tram Rond-Point de Vannes Ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces cellules commerciales neuves à louer à Noyelles-Godault, situées dans une zone particulièrement dynamique et recherchée. Profitez d'un emplacement stratégique à l'entrée de l'autoroute A1, garantissant une accessibilité optimale pour les clients et collaborateurs. Deux surfaces sont proposées, de 274 m² et 185 m², modulables selon vos besoins, avec la possibilité d'ajouter une mezzanine afin d'optimiser l'espace disponible.
Les cellules sont livrées brut de béton et équipées de fluides en attente, ce qui permet un agencement entièrement sur mesure. Une extension à l'arrière peut aussi être envisagée pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les enseignes nécessitant une réserve.
À proximité immédiate du centre commercial Aushopping Noyelles-Godault, le site bénéficie d'un flux constant de visiteurs, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de développement commercial. Saisissez cette opportunité pour installer votre activité dans un secteur attractif et en pleine croissance.
Proximité immédiate zone commerciale Aushopping Noyelles-Godault
Emplacement stratégique entrée autoroute A1
Visibilité maximale depuis axes principaux
Surfaces modulables selon besoins
Livraison brut de béton
Fluides en attente pour aménagement
Extension possible à l'arrière pour stockage
Possibilité d'aménagement sur mesure
Surface RDC 1932 m²
Mezzanine 73 m²
Mezzanine 105 m²
Mezzanine supplémentaire 73 m²
Mezzanine supplémentaire 71 m²
Situation/Transports :
Accès direct A1 entrée Noyelles-Godault
Accès direct A1 sortie Noyelles-Godault
Accès direct A21 entrée
Accès direct A21 sortie
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local commercial d'environ 400 m2 disponible à la location se trouve au cœur de la zone de Villejames à Guérande, sur l'axe principal de la zone commerciale. Cet emplacement stratégique assure une visibilité optimale ainsi qu'un accès direct aux flux de passage importants. Le local offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels, avec la possibilité de créer un espace de stockage dédié. Il dispose de deux entrées distinctes, l'une pour la clientèle et l'autre pour le personnel, ce qui facilite la gestion des accès et des flux internes. L'accès livraison à l'arrière du bâtiment permet également de simplifier la logistique. Le bien est livré isolé avec les fluides en attente, offrant ainsi un cadre adapté à de nombreux projets d'activité. Profitez d'une opportunité rare sur le marché pour installer votre commerce dans une zone dynamique et attractive.
Adresse en zone commerciale
Adresse sur axe principal de la zone
Cellule de 400 m2 environ
Livré isolé
Fluide en attente
Entrée client
Entrée personnel
Accès livraison à l'arrière du bâtiment
Possibilité de créer un espace de stockage
Emplacement stratégique dans la zone de Villejames
Situation/Transports :
Le local est situé dans la zone de Villejames à Guérande sur l'axe principal de la zone commerciale
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

MONTPELLIER - PLACE SAINTE-ANNE - BOUTIQUE-ATELIER 25 M² À L'ENTRÉE D'UN SPEAKEASY
Et si votre boutique devenait le décor d'une expérience immersive ?
Au cœur de l'Écusson, à deux pas de la Place Sainte-Anne, Pierre & Patrimoine propose à la location un local commercial d'environ 25 m² de surface de vente au concept résolument singulier : le jour, une boutique-atelier ouverte sur une rue passante ; dès 18 h, l'antichambre dérobée du TUB, bar à cocktails clandestin niché en sous-sol.
LE CONCEPT:
Vous exploitez librement votre activité du matin jusqu'à 18 h. À l'heure dite, la boutique se mue en sas d'entrée du speakeasy : vos créations, votre matériel et vos produits demeurent en vitrine, mis en scène face à une clientèle nocturne curieuse et qualifiée, et peuvent y être acquis. Une vitrine qui continue d'œuvrer pour vous bien après la fermeture.
LES ATOUTS:
- Rue bénéficiant d'un flux piétonnier soutenu et d'une belle visibilité
- Accès au WC et à un point d'eau
- Mise à disposition d'une salle du bar le lundi ou le mardi : ateliers créatifs, stages, démonstrations
- Jouissance intégrale du local les mardis et mercredis, durant tout le mois d'août ainsi que les jours de fermeture du bar
- Synergies commerciales avec l'établissement : événements croisés, ateliers, notoriété partagée
ACTIVITÉS PRESSENTIES:
Céramistes, potiers, artistes plasticiens, créateurs, artisans d'art, petites boutiques d'activités manuelles…
CONDITIONS:
- Loyer mensuel : 750 € HT
- Contrat souple : bail civil, contrat de prestation de services ou sous-location
- Préavis réduit à 2 mois
- Hors périodes d'exclusivité, cessation de l'activité à 18 h
- Honoraires de transaction : 750 € HT à la charge du preneur
Une opportunité rare pour un créateur souhaitant s'implanter en hypercentre à coût maîtrisé, sans s'engager dans un bail commercial 3-6-9, tout en bénéficiant d'un écrin hors du commun.
Contact : Yvan Andrevie – Pierre & Patrimoine
06 16 65 29 21 – ya@pierre-et-patrimoine.fr
www.pierre-et-patrimoine.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd propose à la location un local commercial bénéficiant d'un droit d'entrée, situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, un emplacement de choix pour développer une activité commerciale dynamique. Le bien dispose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m², offrant une belle surface de vente, complété par un sous-sol d'environ 64 m² idéal pour l'activité ou le stockage. Une réserve d'environ 46 m² ainsi qu'une réserve supplémentaire à l'étage d'environ 170 m² permettent un aménagement sur mesure pour les besoins de stockage ou de gestion des marchandises.
Ce local est équipé d'une porte automatique, un atout pour le confort des clients et le flux d'entrée. Sa visibilité est signalée comme bonne, ce qui représente un avantage certain pour capter le passage et renforcer l'attractivité de la boutique. L'environnement commerçant et central du centre-ville de Nantes garantit une fréquentation régulière et une accessibilité optimale. Enfin, la configuration du local, répartie entre plusieurs niveaux et réserves, permet d'envisager de multiples usages professionnels dans un quartier recherché.
Ce local se distingue par son implantation stratégique, ses surfaces généreuses et ses prestations adaptées à une activité commerciale exigeante. Sa situation au cœur de Nantes, associée à ses équipements, en fait une opportunité rare sur le marché local.
Emplacement en plein cœur de Nantes
Proximité immédiate des Galeries Lafayette
Environnement commerçant et central
Rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m²
Sous-sol d'environ 64 m²
Réserve d'environ 46 m²
Réserve supplémentaire à l'étage d'environ 170 m²
Porte automatique
Visibilité bonne
Situation/Transports :
SNCF Nantes
Bus Commerce BUS-54 BUS-26 BUS-11 BUS-LO BUS-LN BUS-LC BUS-C3 BUS-C2
Place du Cirque BUS-23 BUS-C6
Hôtel de Ville BUS-12
Foch-Cathédrale BUS-4
Hôtel Dieu BUS-LS BUS-NA
Tram Commerce TRAMWAY-3 TRAMWAY-2
Bouffay TRAMWAY-1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 49m2 de surface totale dont 32m2 en rdc et 17m2 en sous-sol en plein coeur du marais.
Local en bon état.
Idéal coffee shop, petite restauration, patisserie..
Quartier très commerçant et passant.
Cession de droit au bail 365 000€.
A visiter tout de suite!
Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Nantes, sur la rue Franklin, une adresse emblématique et reconnue par les Nantais. Sa situation centrale facilite l'accès grâce à de nombreux transports en commun à proximité, comme les bus St-Nicolas, Cirque - Marais, Commerce, Place du Cirque, Hôtel Dieu, ainsi que les lignes de tramway Commerce. Idéal pour une activité commerciale, le rez-de-chaussée propose une surface d'environ 33 m2, permettant l'installation de votre commerce après travaux. À l'étage, une réserve d'environ 25 m2 vient compléter l'ensemble, avec un WC privatif accessible sur le palier. La visibilité du magasin est appréciée et la présence de sanitaires constitue un atout supplémentaire pour le confort de vos équipes et de votre clientèle.
Emplacement central rue Franklin
Adresse reconnue à Nantes
Surface commerciale en rez-de-chaussée environ 33 m2
Réserve à l'étage environ 25 m2
WC privatif sur palier à l'étage
Visibilité bonne
Sanitaires présents
Situation/Transports :
Accès bus St-Nicolas ligne 11
Accès bus St-Nicolas ligne 23
Accès bus St-Nicolas ligne 26
Accès bus St-Nicolas ligne 54
Accès bus St-Nicolas ligne C3
Accès bus St-Nicolas ligne C6
Accès bus Cirque Marais ligne 12
Accès bus Commerce ligne C2
Accès bus Commerce ligne LC
Accès bus Commerce ligne LN
Accès bus Place du Cirque ligne LO
Accès bus Hôtel Dieu ligne LS
Accès bus Hôtel Dieu ligne NA
Accès tram Commerce ligne 1
Accès tram Commerce ligne 2
Accès tram Commerce ligne 3
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 22m2 dont 17m2 de surface de vente en rdc en plein coeur du 6ème arrondissement à proximité du bon Marché et du Lutétia.
Quartier très commerçant et passant.
Proche enseignes de mode.
Local en parfait état.
Cession de droit au bail 35000€.
A visiter tout de suite!
Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Découvrez ce local commercial rénové proposé à la location ou à la vente, idéalement situé au cœur du quartier commerçant de La Baule. Bénéficiez d'un accès direct à la place du marché, dans un environnement dynamique, attractif et facile d'accès pour vos clients et collaborateurs. L'espace, entièrement remis à neuf, vous offre une grande liberté d'aménagement afin d'adapter les lieux à votre activité, que ce soit pour l'accueil du public ou l'organisation interne de votre société.
Parmi les atouts majeurs de ce bien, profitez d'un garage privatif avec accès direct, solution rare et précieuse en centre-ville, garantissant confort et praticité au quotidien. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, services et stationnements facilitent la vie de votre entreprise et de vos visiteurs. Ce local représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre qualitatif à La Baule.
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des services
Proximité immédiate des stationnements
Accès direct à la place du marché
Accueil
Salle de réunion
Espace kitchenette
Garage box
Nombreux rangements
Sanitaires
Douche
Parquet au sol
Faux plafonds
Spots intégrés
Chauffage électrique
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Liberté d'aménagement
Local entièrement rénové
Prêt à accueillir votre projet
Situation/Transports :
Le local est situé au cœur de l'activité commerciale de La Baule à proximité immédiate de la place du marché

Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial de 60 m², idéalement situé rue Vendôme à Lyon 6ème. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 3 vitrines sur rue, de la climatisation réversible, de carrelage au sol et d'une belle hauteur sous plafond. L'agencement comprend 2 bureaux modulables (pouvant être retirés). Contactez-nous pour visiter !
3 vitrines
Climatisation réversible
Grande hauteur sous plafond
Carrelage au sol
2 bureaux individuels amovibles
Situation/Transports :
Tram T1 & T4 à 10 min à pied (Station Charpennes ou Thiers - Lafayette)
Bus C4 & C13 à 2 min à pied (Arrêt Foch - Roosevelt ou Saxe - Sèze)
Bus C14 à 2 min à pied (Arrêt Foch - Roosevelt)
Métro Métro A à 2 min à pied (Station Foch)
Métro Métro B à 8 min à pied (Station Brotteaux)
SNCF Gare Part-Dieu ~5 min
SNCF Gare Perrache ~6 min
vélo'V Stations à 1 min : Foch / Roosevelt ou Vendôme / Sèze.

Découvrez à Nantes, au cœur du quartier République sur l'île de Nantes, des bureaux neufs à louer dans l'immeuble GINA, divisibles à partir de 244 m². Ce bâtiment moderne à forte ambition environnementale offre un cadre de travail innovant et écologique, grâce à une structure en bois qui apporte chaleur, élégance et bien-être aux collaborateurs. Vous profiterez d'espaces lumineux, d'un système de chauffage et de refroidissement performant par dalle active, ainsi que d'une ventilation double flux. Un restaurant en rez-de-chaussée est prévu pour simplifier la vie quotidienne des occupants. Le site propose aussi une accessibilité optimale, un label environnemental E3C1 certifié BEE, un accès PMR avec ascenseurs, des extérieurs privatifs, une terrasse, une mezzanine, un local vélos et des places de stationnement. Saisissez cette opportunité de louer des bureaux alliant confort, modernité et respect de l'environnement au sein du quartier hospitalo-universitaire de Nantes.
Accès direct au quartier République
Proximité du quartier hospitalo-universitaire
Accès facilité aux transports en commun
Plateaux neufs aménagés non cloisonnés
Chauffage par dalle active
Refroidissement par dalle active
Ventilation double flux
Label E3C1 certifié BEE
Façade bois
Accès PMR
Ascenseur
Capacité 1 personne pour 10 m²
Plancher technique
Plafond brut
Panneaux photovoltaïques en toiture
Extérieurs privatifs
Plateaux à double hauteur
Stationnement véhicules légers 15 places
Local vélos
Terrasse 98 m²
Mezzanine 76 m² incluse
Situation/Transports :
Busway ligne 5 République
Ligne 26 République
Ligne 26 Bénoni Goulin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface commerciale ou de bureaux de 91 m² en rez-de-chaussée, située cours du Docteur Long à Lyon 3ème. Ce bien traversant et lumineux comprend un espace accueil, plusieurs bureaux/salles de réunion, des réserves, des sanitaires et une cave en sous-sol. Idéal pour un commerce, du service ou du tertiaire. Disponible de suite. Contactez-nous !
Vitrine
Local sur rue
Comprenant une cave
Possibilité d'installer une climatisation
Chauffage électrique
Local traversant
Parquet au sol
Kitchenette
Disponibilité : 1/10/2026
Situation/Transports :
Bus Bus C26 au pied de l'immeuble (Arrêt Charles Richard) : Relie directement le Campus de la Doua à Grange Blanche (Métro D).
Bus Bus 25 au pied de l'immeuble (Arrêt Charles Richard) : Direct vers la Gare Part-Dieu (environ 12-15 min) et Bron Sept Chemins.
Tram Tram T3 à 8-10 min (Arrêt Reconnaissance - Balzac) : Accès ultra-rapide à la Gare Part-Dieu (2 stations).
Tram Tram T2 / T5 à 12-15 min (Station Grange Blanche) : Liaisons vers Perrache, Bron et Eurexpo.
Métro Métro D à 12-15 min (Station Grange Blanche) ou via Bus C26 (5 min) : Direct vers Bellecour et Vieux-Lyon.
SNCF Gare Part-Dieu ~15 min (Direct via Bus 25 ou Tram T3)
SNCF Gare Perrache ~25 min (Via Métro D + Métro A à Bellecour)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place de l'Église de Montchat)

Ce local commercial situé en centre-ville de Nantes se distingue par une belle surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2, complétée par un étage de 98,85 m2. Il bénéficie d'un linéaire vitrine de qualité, offrant une visibilité appréciable au sein d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif.
L'accès au local est facilité par la proximité immédiate des transports en commun et de parkings. Les sanitaires sont également présents pour garantir le confort des occupants.
Ce bien est proposé à la location par Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, spécialiste reconnu en immobilier d'entreprise grâce à une expérience de plus de 30 ans sur la métropole nantaise et à un accompagnement personnalisé pour chaque projet professionnel, que ce soit pour les grandes entreprises ou les entrepreneurs indépendants.
Accès immédiat aux transports en commun
Surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2
Étage de 98,85 m2
Visibilité bonne
Sanitaires présents
Situation/Transports :
Ligne de bus
Tramway
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale de 162 m², idéalement situé avenue Maréchal de Saxe à Lyon 3ème. Ce bien comprend un espace de vente de 115 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 47 m² et un sous-sol de 5 caves saines pour le stockage. Emplacement stratégique sur un axe commerçant à fort passage. Contactez-nous pour visiter !
115 m² en rez-de-chaussée (surface de vente / accueil principal)
47 m² en mezzanine (bureaux, réserve ou espace complémentaire)
Capacité de stockage en sous-sol : 5 caves privatives
Situation/Transports :
Tram T1 à 2 min à pied (Station Palais de Justice - Mairie du 3ème)
Bus C4, C9, C14 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Préfecture)
Bus C3 à 3 min à pied (Arrêt Saxe - Lafayette)
Métro Métro B à 3 min à pied (Station Place Guichard - Bourse du Travail)
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Saxe - Gambetta)
SNCF Gare Part-Dieu ~2 min
SNCF Gare Perrache ~6 min (Direct via Tram T1).
vélo'V Stations à 1 min : Saxe / Servient ou Préfecture.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 273 M² – AMIENS SUD
Situé au sein de la ZAC Auchan Amiens Sud, ce local commercial de 273 m² bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement commercial dynamique et de nombreuses possibilités de stationnement.
En très bon état d'usage, il dispose d'une surface commerciale en open space, de bureaux cloisonnés, d'un espace de stockage et de locaux techniques.
Son agencement fonctionnel et modulable convient parfaitement à une activité de vente au détail, un showroom ou un commerce spécialisé.
LES ATOUTS :
Emplacement en zone commerciale attractive
Bonne visibilité
Surface commerciale modulable
Stationnement abondant à proximité
Accessibilité aisée
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer annuel : 50 505 € HT HC
Charges annuelles : 3 276 € HT à la charge du preneur
Taxe foncière : 5 500 € / an à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
TVA : 20 %
Référence : 35524
Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous consulter. Prestations : - Accès PMR
- Porte automatique
- Nombreuses places de stationnement à proximité
- Accessibilité aisée pour la clientèle

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au Sud de Villefranche-sur-Saône de 1 147 m² à la location dans un nouveau parc commercial avec parking libre. Livré en plateau brut, il offre une belle visibilité sur la RD306 (axe principal Lyon/Villefranche-sur-Saône avec une moyenne entre 20000 et 30000 véhicules /jour), au coeur des coteaux du Beaujolais et à proximité de l'A6.
A destination d'équipement de la maison ou de la personne, il est idéal pour du commerce de détail.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance