Location de locaux commerciaux - 9 287 annonces - Page 80

Situé au coeur du Vieux Nice, dans l'une des rues les plus fréquentées et vivantes du quartier, Bergé Immobilier vous présente un local commercial offrant un emplacement exceptionnel, idéal pour capter une clientèle à la fois locale et touristique.

Le local développe environ 60 m² en rez-de-chaussée, organisé en largeur pour une visibilité maximale, complété par deux caves en sous-sol représentant près de 60 m² de réserve. Avec ses deux grandes vitrines couvrant tout le linéaire de façade et sa terrasse extérieure pouvant accueillir une douzaine de places, il bénéficie d'une visibilité et d'un attrait uniques.

Rénové intégralement (murs, sols, plafonds, électricité, plomberie et équipements), ce bien se distingue par son excellent état général. Il dispose de sanitaires, d'une climatisation et d'un agencement moderne prêt à l'emploi.

Un emplacement stratégique, rare sur le marché, parfaitement adapté pour une boutique, une galerie, une activité de restauration légère ou tout commerce recherchant un fort passage piéton. Pas d'extraction possible.

Cession de droit au bail : 210 000€ / Honoraires en sus à la charge du locataire.

Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 684 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du nouveau site commercial L'AGORA, découvrez une cellule commerciale neuve d'une surface totale de 595 m2, idéalement conçue pour accueillir tout type d'activité, sans restriction d'usage, et particulièrement adaptée à la restauration - Description du lot : Surface totale : 595 m2 - 447 m2 en rez-de-chaussée - 148 m2 à l'étage -Très belle terrasse privative de 521 m2, offrant un fort potentiel d'exploitation. - Locaux neufs, récemment livrés, issus d'un programme de dernière génération.
Le site L'AGORA : Ensemble commercial récent, à l'architecture contemporaine avec Plus de 300 places de stationnement pour la clientèle et le personne, Mixité d'activités déjà en place, comprenant notamment : une boulangerie, un institut de beauté / spa, l'implantation prochaine d'un laboratoire d'analyses médicales. - Cette diversité garantit un flux régulier de clientèle et une excellente complémentarité entre les activités. - Localisation stratégique - Situé en Zone Industrielle Nord de Colmar - Environnement dynamique à fort trafic automobile - Accès rapide à l'autoroute - Toutes commodités à proximité immédiate -Contactez Emmanuel LIEPPE - AGENCE DE L'ILL - Sélestat - 06 52 53 86 57

À LOUER – Local commercial 177 m² – Zone commerciale Mérignac Chemin Long (33700)

Vitrine 6 ml | Parkings | Zone commerciale très fréquentée | Tous commerces

La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 177 m² SHON, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée de Mérignac, à proximité immédiate d'enseignes nationales.

Son emplacement stratégique, sa visibilité et sa grande vitrine en façade en font une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant capter un fort flux clients.

Présentation du local (177 m² SHON)

Local commercial lumineux et fonctionnel

Belle vitrine d'environ 6 mètres linéaires

Stationnement aisé grâce aux parkings mutualisés

Flux commercial important et constant

Tous commerces autorisés (sous réserve d'agrément du bailleur)

Conditions financières

Loyer annuel : 38 940 € HT/HC

Charges annuelles : 4 425 € HT

Taxe foncière : 1 770 € HT/an

Droit d'entrée : 20 000 €

Type de bail : bail commercial 3-6-9

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts

Emplacement stratégique en zone commerciale à très fort passage

À proximité immédiate d'enseignes nationales

Excellente visibilité grâce à la vitrine en façade

Stationnement facilité pour la clientèle

Environnement attractif et dynamique

Adapté à tout type d'activité commerciale

NB : Photo non contractuelle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

Au coeur du nouveau site commercial L'AGORA, découvrez une cellule commerciale neuve d'une surface totale de 542 m2, idéalement conçue pour accueillir tout type d'activité, sans restriction d'usage, et particulièrement adaptée à la restauration - Description du lot : Surface totale : 542 m2, dont 393 m2 au RDC et 148 m2 au 1er étage.- Locaux neufs, récemment livrés, issus d'un programme de dernière génération.
Le site L'AGORA : Ensemble commercial récent, à l'architecture contemporaine avec Plus de 300 places de stationnement pour la clientèle et le personne, Mixité d'activités déjà en place, comprenant notamment : une boulangerie, un institut de beauté / spa, l'implantation prochaine d'un laboratoire d'analyses médicales. - Cette diversité garantit un flux régulier de clientèle et une excellente complémentarité entre les activités. - Localisation stratégique - Situé en Zone Industrielle Nord de Colmar - Environnement dynamique à fort trafic automobile - Accès rapide à l'autoroute - Toutes commodités à proximité immédiate -Contactez Emmanuel LIEPPE - AGENCE DE L'ILL - Sélestat - 06 52 53 86 57

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.

Description du local :
Superficie Totale : 100m²
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, belle visibilité.
Local brut de béton en attente de fluide.

Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Boulangerie
- Restauration
- Caviste
- Primeur
- Salon de coiffure

Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Activités autorisées : Tous commerces

Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (301, 202), La Dhuys (102, 124)
Métro La Dhuys (11)
A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du nouveau site commercial L'AGORA, découvrez une cellule commerciale neuve d'une surface totale de 568 m2, idéalement conçue pour accueillir tout type d'activité, sans restriction d'usage, et particulièrement adaptée à la restauration - Description du lot : Surface totale : 568 m2 - Locaux neufs, récemment livrés, issus d'un programme de dernière génération.
Le site L'AGORA : Ensemble commercial récent, à l'architecture contemporaine avec Plus de 300 places de stationnement pour la clientèle et le personne, Mixité d'activités déjà en place, comprenant notamment : une boulangerie, un institut de beauté / spa, l'implantation prochaine d'un laboratoire d'analyses médicales. - Cette diversité garantit un flux régulier de clientèle et une excellente complémentarité entre les activités. - Localisation stratégique - Situé en Zone Industrielle Nord de Colmar - Environnement dynamique à fort trafic automobile - Accès rapide à l'autoroute - Toutes commodités à proximité immédiate -Contactez Emmanuel LIEPPE - AGENCE DE L'ILL - Sélestat - 06 52 53 86 57

A LOUER - LUISANT - LOCAL COMMERCIAL

Ce local commercial d'environ 160 m², bénéficie d'une vitrine en double vitrage offrant une excellente visibilité.

Il est équipé d'un éclairage LED, d'une climatisation réversible chaud/froid et raccordé à la fibre optique.

Une place de parking privative est incluse. Classé ERP 5 et entièrement accessible PMR.

Local commercial lumineux bénéficiant d'une belle visibilité en centre-ville

Au coeur du centre ville d'Evreux, au sein d'une copropriété, un local commercial d'environ 75 m2 offrant :
- Une surface commerciale d'env. 67 m2 et un espace de stockage d'env. 8m2
- Vitrine de 4m10
- Chauffage électrique
- Faux plafonds avec pavés LED
- Courant faible / courant fort
- Sol PVC
- Huisseries Bois/double vitrage
- Sanitaire
- Espace extérieur
Surface RDC : 75,4 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC

GIBOIRE COMMERCE vous propose ce LOCAL COMMERCIAL situé au coeur du centre-ville de Rennes à proximité immédiate de la place Sainte-Anne et de son métro. Idéal pour une activité de restaurant (salle d'environ 19 m² et cuisine déjà équipée de 9m²), ce local est équipé d'une hotte jusqu'en toiture

Cave, grenier

À LOUER – Local commercial 688 m² + terrasse 90 m² – Gradignan

Emplacement N°1 – Proximité enseignes nationales – Parking – Restauration

Idéalement situé à Gradignan, sur un emplacement N°1, au cœur d'un environnement commercial dynamique et à forte fréquentation, ce local commercial de 688 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine et à la présence immédiate d'enseignes nationales.

Parfaitement adapté à une activité de restauration, ce bien dispose d'une terrasse extérieure de 90 m² et d'un parking sur place, offrant des conditions idéales pour l'implantation ou le développement d'une enseigne.

Caractéristiques du bien

Surface intérieure : 688 m²

Terrasse extérieure : 90 m²

Emplacement N°1

Belle vitrine assurant une excellente visibilité

Parking sur site

Cellule conçue pour une activité de restauration

Environnement commercial à forte attractivité

Conditions financières

Loyer : 150 € HT/HC / m² / an

Charges : 35 € HT/HC / m² / an

Droit d'entrée : 30 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Disponibilité

Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027

Atouts

Emplacement N°1 à Gradignan

Proximité immédiate d'enseignes nationales

Forte visibilité commerciale

Terrasse extérieure valorisante

Parking sur place

Surface adaptée aux concepts de restauration

Opportunité rare sur le secteur

Contact

Antoine Lummeaux

06 07 67 94 46

alummeaux@jlpartners.fr

À très vite !

Idéalement situé Rue du Paradis, dans le quartier animé du 10ème arrondissement, à proximité de la gare de l'Est et des transports en commun, local commercial ERP type R de deuxième catégorie de 4315 m² répartis sur deux niveaux avec monte charge.
Local en très bon état, climatisé, plug and play.
Parkings et réserves disponibles dans l'immeuble.

ZAC CHATEAUFARINE - BESANCON

Local commercial de 339m² avec rideaux métalliques, climatisation réversible, pavé LED, compteur jaune.
Les locaux sont prêt à être cloisonnés.

Parking mutualisé à l'ensemble commercial.

Conditions locatives :

- Loyer annuel HT et HC : 50 000 euros.
- Droit d'entrée : 30 000 euros.
- Honoraires d'Agence Charge Preneur : 10 500 euros HT.

Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour plus d'information.

Une opportunité rare est disponible à Vannes : un local commercial idéalement situé sur un axe hyper passant entre le centre-ville et les zones commerciales, offrant une visibilité exceptionnelle pour l'implantation de votre activité. Ce bien se compose d'une surface au sol de 460 m² ainsi que 30 m² de véranda, 70 m² de mezzanine. Un grand parking attenant complète le bien.

Ce local propose plus de 200 m² de surface de vente, permettant d'accueillir de nombreux types de commerces ayant besoin d'un grand show-room.
Le local dispose également d'une extraction, ce qui le rend parfaitement adapté à un projet de restauration.

Le loyer mensuel est de 3 500 euros HT, auxquels s'ajoutent 400 euros HT de provision sur la taxe foncière.
Le dépôt de garantie demandé est de 10 500 euros, et les honoraires d'agence s'élèvent à 9 240 euros HT.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité stratégique et contactez-nous dès maintenant afin de donner vie à votre projet.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.

Description du local :
Superficie Totale : 180m²
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, belle visibilité.
Local brut de béton en attente de fluide.

Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Boulangerie
- Restauration
- Caviste
- Primeur
- Salon de coiffure

Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Activités autorisées : Tous commerces

Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 180 m²

Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (301, 202), La Dhuys (102, 124)
Métro La Dhuys (11)
A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location d'un local commercial situé à Noisy le Grand, d'une surface totale de 317 m² livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines, dans une future résidence de 73 logements et 74 places de stationnement et un autre local commercial de 73 m². Situé en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express, avec à proximité un Franprix, une boulangerie, une pharmacie et des écoles.

Activités souhaitées : Restaurant, Supermarché spécialisé (bio ou asiatique), Activité sur la jeunesse (salle d'arcade), Pressing
Livraison 2T 2026

Ref AELB 840 357

Au coeur de la Zone commerciale Nord d'Evreux, local commercial bénéficiant d'une belle visibilité et stationnement en façade

En coeur de zone commerciale, un local commercial d'env. 450 m2 (SHOB) offrant :
....
Une partie Show-room
- Sol Carrelage
- Luminaires suspendus
- Une entrée vitrée linéaire 6m , 1 issue de secours
....
Une partie Bureaux/locaux sociaux :
- 3 bureaux, salle de pause, salle de réunion, une pièce archives, deux sanitaires
- Sol souple
- Chauffage électrique
......
Une partie Réserves :
- Dalle béton
- Hauteur utile 4m30
- Un grand rideau métallique Ht 3,30mx4,40m
......
Places de stationnement en façade
Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre
Bus Ligne T5 en direction du centre-ville d'EVREUX

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL d'environ 55 m² idéalement situé au coeur du centre-ville de RENNES sur la Place du Champ Jacquet récemment rénovée

À LOUER - Local commercial de 870m² - Narbonne

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local commercial de 870m², Zone Croix Sud.

Descriptif :

Surface totale : 870m²
Type : Local commercial situé proche de la sortie d'autoroute Croix Sud et de la route de Perpignan. Il possède : une surface de vente de 550m², un dépôt de 250m², des bureaux de 70m², un extérieur de 200m² ainsi que 7 places de parking privatives. Très bonne visibilité.
Modalités :

Transaction : Location
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 04 11 66 60 41

Rare à Sélestat ! Avec une superficie de 330 m2 environ, ce local commercial vous offre de multiples possibilités d'aménagement et de configuration selon vos besoins. La pièce principale, dotée d'un vaste espace ouvert, est idéale pour créer une atmosphère accueillante pour vos clients ou pour mettre en valeur vos produits.
Le loyer mensuel s'élève à 3 960,00 euros HT, auquel s'ajoutent 100,00 euros de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle - un dépôt de garantie de 11 880,00 euros est demandé.
L'agence de l'Ill, réputée pour son expertise en immobilier professionnel, vous accompagnera tout au long de la démarche. Nos honoraires, équivalant à 20% HT du loyer annuel HT, soit 9 504,00 euros HT sont à la charge de l'acquéreur.
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Nathan Carl de l'agence de l'Ill au 06 81 89 84 67. Ne manquez pas cette opportunité de saisir un local idéalement situé pour développer votre activité professionnelle.

Avignon local commercial à louer sur axe pénétrant principal avec visibilité exceptionnelle en zone commerciale de la Cristole AVIGNON SUD, EMPLACEMENT N°1 sur la voie rapide.

Local d'une superficie de 1100 m2 en très bon état, avec parking commun à la zone commerciale.

Situé au coeur de Cannes, à quelques pas du dynamique centre-ville, ce local commercial offre un espace lumineux et spacieux, parfaitement adapté pour toute activité commerciale. Avec une superficie d'environ 350 m² avec de grandes hauteurs sous plafond et 80 m² de caves, ce lieu est idéal pour développer votre entreprise.

Superficie au rez-de-chaussée : Environ 350 m²
Superficie des caves : Environ 80 m²
Bail : Tous commerces
Emplacement : Proche du marché Gambetta
Visibilité : Forte visibilité grâce à sa situation dans un secteur passant
Accès : Facilité d'accès pour vos clients, face à un parking public

Ce local commercial offre une opportunité unique de positionner votre entreprise dans l'un des emplacements les plus convoités de Cannes. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un showroom ou un espace de coworking, ce lieu vous offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision.

Prenez RDV immédiatement pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel !

Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.