Location de locaux commerciaux - 8 500 annonces - Page 80

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 400 m² – FORUM DES BÉNÉDICTINS
Situé au Forum des Bénédictins à Limoges, découvrez ce local commercial offrant une superficie d'environ 400 m², idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Le local dispose de sanitaires, d'un point d'eau ainsi que de 3 places de stationnement réservées, un véritable atout pour faciliter l'accueil de votre clientèle et le quotidien de votre activité.
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur accessible de Limoges.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cellule commerciale à louer sur la rue emblématique du centre ville d'Orléans Métropole !
Disponible en location pure, un local à usage de commerce bénéficiant d'un linéaire de façade d'environ 5 mètre offrant une surface de 68 m2 en rez-de-chaussée et une réserve/ bureaux en étage.
- Sol carrelé
- Faux plafond dalles 60x60 avec système d'éclairage intégré
- Rideau métallique
Surface RDC : 68 m²
Situation/Transports :
Transports en commun Jeanne d'Arc (Tram B)
Vélo+ Jeanne d'Arc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC ESPACE DE STOCKAGE – FORUM DES BÉNÉDICTINS, LIMOGES
Situé au sein de l'espace Forum des Bénédictins à Limoges, découvrez ce local commercial offrant de beaux volumes et de multiples possibilités pour votre activité professionnelle.
Le bien dispose d'une surface commerciale d'environ 400 m², complétée par 200 m² supplémentaires dédiés au stockage ou à l'entrepôt.
La partie commerciale comprend également deux bureaux, une kitchenette ainsi que des sanitaires avec point d'eau.
Un stationnement partagé est disponible à l'avant du site, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Une opportunité intéressante pour une activité commerciale nécessitant à la fois un espace de vente ou d'exposition et une surface de stockage complémentaire.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'agence Consultimo vous propose en exclusivité à la location, un local commercial premium situé à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite de BORDEAUX) et en première ligne d'un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local à louer d'une surface globale de 78 m² est mis à disposition aménagé climatisé avec 3 bureaux / espaces clos) ; il dispose de deux grandes vitrines et offre la possibilité d'installer une enseigne. Le loyer progressif est de l'ordre de 980,00 Euros HT et HC/ mois la 1ère année, 1.150,00 Euros HT et HC/ mois la 2ème année et 1.300 Euros HT et HC/mois la 3ème année. La provision sur charges de copropriété est de 80 Euros HT /mois et la taxe foncière de 95Euros HT/mois. Des honoraires d'agence de l'ordre de 3.500 Euros HT seront à prévoir à la charge du preneur. Local disponible immédiatement. #JPN
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 205 m², idéalement situé rue des Chantiers du Beaujolais à Limas. Le bien bénéficie de vitrines sur rue offrant une très belle visibilité, de la climatisation réversible, d'un sol en carrelage et de places de parking extérieures communes au sein de la copropriété. Disponible en mars 2027. Contactez-nous !
Superficie fonctionnelle de 205 m²
Vitrines sur rue
Sol en carrelage
Climatisation réversible
Places de parking extérieures communes au sein de la copropriété
Visibilité :Bonne
Situation/Transports :
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu ~25 min
SNCF Gare de Lyon Perrache ~30 min
Autoroute Autoroutes : A6 (Autoroute du Soleil) à 4 min (Péage Villefranche-Sud - Sortie n°31.2) : Accès rapide vers Lyon (20 min) ou Paris/Mâcon.
Aéroport Aéroports : Aéroport Lyon-Saint Exupéry accessible en ~35 min via l'A6 puis l'A46 (Contournement Est).
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DROIT AU BAIL - Dans une rue très commercante de Villeurbanne, proche des transports, local commercial en RDC de 65m² environ avec un linéaire de vitrine de 7m. Idéal pour toutes activités sauf restauration avec gaine. Le local ne necessite pas de travaux. Faible loyer

UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE AU CŒUR DE LOOS
Situé face à la mairie de Loos, ce local commercial d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur de la commune.
Implanté en angle, le local profite d'une excellente visibilité et d'une configuration permettant une exposition optimale de l'activité.
Sa situation face à un équipement institutionnel majeur de la ville lui assure une présence directement identifiable dans le paysage commercial local et offre un emplacement particulièrement intéressant pour une enseigne ou un professionnel souhaitant développer sa visibilité.
UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Développant une surface d'environ 170 m², le local présente une configuration particulièrement intéressante et peut être divisé en plusieurs cellules selon le projet d'implantation.
Cette divisibilité permet d'envisager différentes stratégies :
- Implantation d'une enseigne sur une surface importante
- Création de plusieurs cellules commerciales
- Développement de plusieurs activités indépendantes
- Installation d'un concept commercial ou de services
- Possibilité d'adapter les surfaces aux besoins de l'exploitant
La configuration en angle constitue également un véritable atout pour optimiser la visibilité et l'identité de chaque activité.
UN EMPLACEMENT CENTRAL ET VISIBLE
La situation face à la mairie de Loos constitue le principal atout de ce local.
Son implantation centrale permet de bénéficier d'un environnement urbain dynamique et d'une proximité immédiate avec les différents équipements, commerces et services du centre-ville.
L'exposition en angle renforce naturellement la visibilité du local et offre de nombreuses possibilités pour l'installation d'une signalétique commerciale identifiable.
UNE OPPORTUNITÉ POUR DIFFÉRENTS CONCEPTS
Grâce à sa surface et à sa divisibilité, ce local peut convenir à une grande variété de projets :
Commerce
Services
Professions libérales
Santé et bien-être
Concept spécialisé
Enseigne de proximité
Plans, conditions locatives et informations complémentaires disponibles sur demande. Prestations : Local d'angle avec une belle vitrine face à la mairie

Local commercial, A louer local environ 44m2 avec réserve et sanoitaire - belle vitrine sur axe passant du centre d'Arcachon. Idéal prêt à porter, sacs, accessoires, bijoux, bureaux, professions libérales.. Bail dérogatoire de 1 an. Bail commercial 3,6,9 possible selon projet et conditions. Contact Franck Besnard 0672411054

À LOUER – Locaux professionnels de 123 m², idéalement situés dans un quartier dynamique de Grenoble, au cœur d'un environnement commerçant et bénéficiant d'un important flux de piétons et de véhicules.
Situés dans un immeuble de 2008 en parfait état, ces locaux offrent un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et immédiatement disponible, sans travaux à prévoir.
UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
Bénéficiant d'une situation en angle, le local dispose de deux grandes vitrines totalisant environ 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale et un beau potentiel de communication.
Son environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces, des établissements scolaires et des professionnels de santé à proximité, notamment des kinésithérapeutes.
L'accessibilité constitue un véritable atout grâce à une desserte efficace par les lignes de tramway et de bus. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité.
DES ESPACES MODULABLES ET POLYVALENTS
Développant une surface de 123 m² loi Carrez, le local est actuellement aménagé en plusieurs espaces privatifs, facilement réaménageables selon les besoins de votre activité, commerciales ou de bureaux.
Il comprend :
- Une grande pièce principale de 61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
- Plusieurs espaces de stockage ou bureaux ;
- Trois salles d'eau ;
- Une cuisine ;
- Un WC.
Entièrement climatisé, doté d'un chauffage individuel et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien présente des caractéristiques adaptées à de nombreuses activités professionnelles.
Il pourra notamment convenir à des bureaux, une activité de services, un centre de soins ou de bien-être, une activité libérale ou toute autre activité compatible avec la réglementation et la destination des locaux.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Surface : 123 m² loi Carrez
- Immeuble construit en 2008, en parfait état
- Deux grandes vitrines en angle, environ 25 mètres linéaires
- Accessibilité PMR
- Climatisation intégrale
- Chauffage individuel
- DPE : D
- Disponibilité : immédiate
- Aucun travaux à prévoir
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 1736 € HT
- Charges copropriété / an (incluant eau chaude et froide) : 3 700 €
- Taxe foncière : 3200 €
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur grenoblois vivant, accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2696,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.953307

Local commercial de 72 m² à Arles
Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate d'une avenue très passante et à deux pas du centre-ville d'Arles, ce local commercial est idéal pour développer votre activité.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 72 m²
- Aménagement :
- Open space lumineux
- Grande salle de réunion
- Cuisine équipée
- Espace de rangement
- Double WC
- Vitrine : 4 mètres, offrant une excellente visibilité
- Sécurité : Rideau métallique et enseigne rétro-éclairée
- Confort : Climatisation, fibre optique installée
- Stationnement : 1 place de parking privative et de nombreux stationnements clients à proximité
Visibilité supplémentaire :
- Panneau publicitaire de 2 m x 1,80 m, extrêmement visible sur l'avenue
Conditions de location :
- Bail 3/6/9
- Loyer : 1 000 Euros HT par mois
- Taxe foncière annuelle : 1 200 Euros
- Provision sur charges : 166 Euros HT par mois
Disponibilité : 06/2026
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

LOCAL COMMERCIAL DE 144 m² - SECTEUR VALMY
Situé au coeur du secteur dynamique de Valmy, ce local de 144 m² offre un cadre idéal pour
implanter votre activité commerciale ou vos bureaux professionnels.
Bénéficiant d'une belle luminosité, d'un linéaire de vitrine et d'une hauteur sous plafond de 4,50
m, ce bien présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.
Vous profiterez également d'une terrasse exploitable de 35 m² ainsi que de 3 places de
stationnement en sous-sol, des atouts appréciables pour votre activité et votre clientèle.
Caractéristiques du bien
-Surface intérieure : 144 m²
-Terrasse exploitable : 35 m²
- Extraction
-3 places de parking en sous-sol
-Linéaire de vitrine
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Local lumineux
-Destination : commerce ou bureaux, selon activité autorisée
- Transport en commun.
- Accès rocade rapide
Conditions financières
-Loyer annuel minimum : 33 000 Euros HT
-Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-Charges mensuelles estimées : entre 350 Euros et 450 Euros HT,
-Taxe foncière 2026 : 3 055 Euros
Conditions complémentaires et renseignements sur demande.

Situé avenue Roger Salengro, à proximité de commerces, école, nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 84 m2 de plain-pied. Il se compose d'une boutique d'environ 50 m2, d'une arrière-boutique, d'une pièce d'eau avec sanitaires, et d'une réserve. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 1750 euros HT/HC/mois, TVA 20 % sur loyer, prov/charges en sus (env 90 euros/mois), dépôt de garantie de 3 mois (5250 euros), paiement trimestriel à échoir, taxe foncière charge preneur (env. 1200 euros). Toute activité. Disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence charge preneur : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence (6 300 euros HT). En annexe, possibilité de louer un parking boxé (100 euros/mois). Activité à valider selon projet en accord avec le Bailleur.

Une opportunité rare en hypercentre rennais
Découvrez ce local commercial situé au coeur de Rennes, à deux pas de la place de la Mairie et des Galeries Lafayette, dans un environnement commercial dynamique et recherché.
Ce local de 45 m² au total se compose d'une surface de vente de 25 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre activité. À l'étage, une réserve de 20 m² offre un espace de stockage pratique et optimisé.
Ce bien allie charme et modernité pour un démarrage d'activité dans les meilleures conditions. Son emplacement stratégique, au sein d'un quartier animé et attractif, en fait un choix judicieux pour les entrepreneurs en quête de visibilité.
Parfait pour une boutique, un concept store ou une activité de services, ce local saura séduire par son potentiel et son cadre soigné. Une occasion à ne pas manquer pour s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immo-Entre-Pro vous propose en location sur la commune d'Epinay-sur-Orge, secteur gare, un local commercial de 50 m².
Le local est équipé d'une alarme, volets roulants et dispose de deux places de stationnement et d'une cave de stockage au sous sol de 14 m².
Activité restauration non autorisée
Conditions financières :
- Loyer annuel : 11 400 Euros soit 950 Euros mensuel HT HC
- Provisions sur charges : 115 Euros HT mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraire agence charge preneur 30% du loyer annuel HT HC
- Rédaction de bail 390Euros TTC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

JLC Transactions vous propose à la location un local de 48 m² de plain-pied, situé sur cour, au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Ce local de type atelier bénéficie de travaux déjà réalisés et dispose d’une kitchenette ainsi que de sanitaires. Idéal pour les activités suivantes : Bureaux,Professions libérales,Showroom... Une opportunité à découvrir pour développer votre activité dans un environnement agréable et dynamique.

Opportunité commerciale rare située au coeur d'un secteur stratégique et dynamique du centre-ville rue Gustave Ricard 13006. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de piétons, de résidents et d'actifs, ce local commercial représente un outil de travail clé en main à fort potentiel de développement.
Adapté à la restauration grâce à ses installations techniques (extraction), ce bien offre également une grande flexibilité d'exploitation convenant à tous types de projets.
Points forts du local
-
Système d'extraction en place : Équipement technique indispensable permettant l'exploitation immédiate de tous concepts de restauration (street-food, cuisine du monde, fast-casual, boulangerie/pâtisserie, salon de thé, etc.).
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Possibilité de terrasse (sur demande à la Mairie) : Atout majeur pour accroître la capacité d'accueil aux beaux jours, optimiser le chiffre d'affaires et renforcer l'attractivité auprès de la clientèle.
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Conditions financières très avantageuses : Loyer maîtrisé de 1 650 Euros / mois net (absence de charges de copropriété), offrant une rentabilité optimale dès le démarrage de l'activité.
-
Bail tous commerces : Souplesse juridique totale permettant d'exercer l'ensemble des activités commerciales, artisanales ou de services.
-
Droit d'entrée accessible : Positionné à 7 800 Euros, idéal pour une installation rapide avec un investissement initial limité.
Emplacement central & environnement dynamique
Le local jouit d'une implantation privilégiée au coeur du centre-ville :
-
Flux piéton et automobile soutenu : Emplacement central au sein d'un axe passant et commerçant, captant une clientèle urbaine variée.
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Environnement mixte et dynamique : Proximité immédiate de nombreux bureaux, commerces de bouche, enseignes de quartier et zones résidentielles à fort pouvoir d'achat.
-
Accessibilité optimale : Parfaite desserte par les transports en commun (métro, bus, tramway) et accès aisé aux parkings publics environnants.
Opportunité immobilière & leviers de développement
Une opportunité idéale pour un restaurateur, un jeune entrepreneur, une enseigne franchisée ou un commerçant souhaitant s'implanter sur un secteur premium.
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Lancement de concept rapide : Déploiement immédiat de votre projet grâce à la présence de l'extraction.
-
Potentiel de chiffre d'affaires complémentaire : L'exploitation de la terrasse constitue un levier direct de croissance pour la saisonnalité et le service en continu.
-
Captation d'une clientèle mixte : Synergie optimale entre la clientèle d'actifs au déjeuner, les résidents le soir et le flux de passage tout au long de la journée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Fort environnement commercial, rue de Paradis, à louer une boutique de 97 m² et ses deux remises.
Linéaire de vitrine d'environ 12 mètres, sans cession ni pas de porte.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un bel espace de vente
Une arrière boutique composée d'un bureau sur cour
Une mezzanine composée d'un bureau, d'une kitchenette et sanitaire
Belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres
2 remises complètent ce local (26m² et 49m²)
Climatisation
Toute activité sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 5 751,70 € HT HC
Disponibilité : A déterminer

Situé au rue Sainte, en plein coeur d'un des axes les plus tendance, commerçants et prisés du 1er arrondissement de Marseille, ce local commercial de 68 m² bénéficie d'une implantation exceptionnelle à deux pas du Vieux-Port.
Bénéficiant d'un flux piéton hybride exceptionnel (résidents à fort pouvoir d'achat, actifs en journée et clientèle nocturne/touristique), ce local commercial à aménager représente une opportunité idéale pour déployer votre concept sur un secteur hyper-dynamique.
Points forts du local
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Emplacement N°1 recherché : Positionnement premium au coeur de la Rue Sainte, axe incontournable de la vie marseillaise réunissant enseignes tendance, concepts de restauration et boutiques indépendantes.
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Possibilité de Terrasse : Bel atout commercial permettant d'aménager un espace extérieur et de maximiser la capacité d'accueil ainsi que le chiffre d'affaires.
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Location Pure (Sans droit d'entrée) : Opportunité financière rare sur le secteur pour préserver votre trésorerie et investir directement dans l'aménagement intérieur.
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Travaux à prévoir / Potentiel brut : Surface modulable de 68 m² à configurer sur-mesure selon vos besoins et l'identité de votre enseigne.
-
Bail Tous Commerces (sans extraction) : Flexibilité juridique totale offrant la possibilité d'exploiter la Restauration (sous réserve de faisabilité technique) ou tout type d'activité commerciale, concept-store, boutique ou service.
Emplacement stratégique : Rue Sainte (13001 Marseille)
Le local jouit d'une implantation privilégiée dans le triangle d'or Hyper-Centre / Vieux-Port / Estienne d'Orves :
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Flux piéton continu : Passage très soutenu 7j/7 du matin au soir, captant une clientèle d'actifs au déjeuner, de résidents le soir et de touristes tout au long de l'année.
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Environnement premium & branché : Synergie commerciale forte avec les enseignes de bouche à proximité, restaurants reconnus, bars à vin et boutiques tendance du quartier.
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Accessibilité optimale : Proximité immédiate du Métro (M1 Vieux-Port), des lignes de bus et de plusieurs parkings publics stratégiques.
Leviers de développement & Potentiel
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Création de concept sur-mesure : L'espace à rénover permet de façonner un outil de travail parfaitement aligné avec votre charte architecturale.
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Exploitation de la terrasse : Fort pouvoir d'attraction en saison et en soirée, constituant un véritable levier de rentabilité.
-
Diversification des activités : La clause « tous commerces » vous affranchit des contraintes de destination et autorise toutes les évolutions d'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Llinares Immobilier vous propose LE SIGNATURE.
Un local commercial aux prestations soignées, idéalement situé sur l'un des axes majeurs et les plus recherchés du prestigieux Carré d'or du 8ᵉ arrondissement de Marseille.
Bénéficiant d'une adresse de renom et d'un emplacement particulièrement stratégique, ce local profite d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue et à son implantation sur un axe central à fort passage. Une situation privilégiée offrant une véritable exposition à toute activité souhaitant conjuguer image, accessibilité et visibilité.
Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle confèrent au lieu une atmosphère élégante et contemporaine. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'espace principal offre de multiples possibilités d'agencement et se prête aussi bien à une activité commerciale qu'à un usage de bureaux, showroom ou profession libérale. Un espace indépendant pouvant notamment faire office de salle de réunion ainsi que des sanitaires complètent l'ensemble.
La climatisation, les nombreux éclairages intégrés et la qualité générale des finitions permettent une installation immédiate dans un environnement professionnel particulièrement valorisant.
Une adresse emblématique, une visibilité remarquable et des prestations haut de gamme : un emplacement rare au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille pour développer une activité à forte image.
Pas de porte à prévoir.
Contact DL/Anais Coste : 06 16 90 06 74
Attestation collaborateur ADC21310023000001733
RCP 62215714
Informations LOI ALUR :
- Charges : 96€ (eau froide, entretien des parties communes)
- Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HC HT + TVA
- Dépôt de garantie : 7 000€
- Surface (arrondie) : 91m²
Local commercial à louer - 13008
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Local commercial idéalement situé en galerie marchande
Découvrez ce local de 3 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, alliant praticité et visibilité.
Son agencement fonctionnel comprend un espace d'accueil lumineux, directement visible depuis la vitrine d'angle, un bureau individuel fermé pour plus de confidentialité, et une pièce dédiée aux archives.
Bénéficiant d'une vitrine d'angle à l'entrée de la galerie commerciale, ce local offre une excellente exposition pour attirer votre clientèle.
Les sanitaires communs, réservés aux commerçants de la galerie, sont facilement accessibles.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.
DPE En cours

A louer en bail saisonnier une boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins, à proximité du Casino. Surface: 19 m². Espace de vente avec mezzanine de stockage. Sanitaire. Rideau de fer électrique. Store banne. Hotte à charbon. Idéal activité de snacking. Bail saisonnier de 6 mois. Loyer payé d'avance pour les 6 mois: 15.000 Euros
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : Exonéré
- Loyers et charges : Semestriel

À proximité immédiate de la rue Barla, au coeur du quartier du Port et de Garibaldi, nous vous proposons à la location un local se distinguant par un magnifique linéaire de vitrine de plus de 15 mètres, un atout rare pour une visibilité maximale.
Le bien se situe dans l'un des secteurs les plus vivants de Nice, entre la place Garibaldi et le Port Lympia. Le quartier bénéficie d'une forte attractivité grâce à son tissu dense de commerces de proximité, de restaurants et de bars, notamment autour de la rue Bonaparte, générant un flux piéton régulier tout au long de la journée. Le secteur est desservi par le tramway, à proximité des stations Garibaldi et Port Lympia.
D'une surface de 80 m², ce local traversant profite d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une généreuse lumière naturelle. Ses volumes offrent de nombreuses possibilités d'agencement, permettant à chaque preneur de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité. Des travaux sont à prévoir.
Ce local est idéal pour une activité tertiaire ou médicale, la vitrine et la luminosité offrant un cadre valorisant pour l'accueil de la clientèle ou des patients.
Conditions financières
Loyer principal : 32 400 € HT/HC/anHonoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT/HC + TVA, à la charge du preneur
Une opportunité à saisir dans un secteur recherché du centre de Nice. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Implanté au coeur de la zone commerciale des Tourrades, découvrez ces locaux à louer de 370 m² vous offrant une visibilité optimale grâce à un emplacement stratégique et un panneau enseigne extérieur.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 370 m² situé au 1er étage (avec ascenseur).
- Agencement modulable : Un espace d'accueil, 8 grands bureaux cloisonnés (cloisons amovibles permettant d'adapter les volumes), de nombreux rangements et une cuisine.
- Accessibilité et conformité : Accès PMR, double entrée indépendante (aux normes ERP), système d'alarme.
- Stationnement : Parking privatif sécurisé de 7 places, parking commun de 62 places et stationnement gratuit face à l'immeuble.
- Accessibilité : Proximité immédiate des axes autoroutiers (A8) et des transports en commun.
Les locaux sont parfaitement adaptés pour une enseigne nationale, une profession libérale, un showroom ou un centre administratif.
- Loyer HC : 6 500 Euros HT / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial de 327 m² à louer pour implanter votre activité dans un centre commercial établi et en progression.Situé à l'entrée du site, ce local de plain-pied et d'un seul tenant bénéficie d'une façade et d'un accès indépendant directement depuis l'extérieur. Cette configuration permet à votre clientèle d'accéder au local sans passer par la galerie et vous offre une autonomie dans vos horaires d'ouverture.L'emplacement profite du flux d'un hypermarché, d'environ 3 000 places de stationnement et d'un bassin de population estimé à 200 000 habitants à 10 minutes. Facilement accessible depuis la rocade et l'A62, le site est également desservi par le tramway et le réseau TBM.Commerce, services ou restauration : de nombreuses activités peuvent être étudiées, sous réserve de la destination autorisée et des autorisations nécessaires.Profitez d'un loyer attractif pour cette surface : 3 500 HT/HC par mois, soit 42 000 HT/HC par an et environ 128 HT/HC/m²/an. Paiement mensuel.Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer ; garanties complémentaires éventuelles selon le profil du preneur.Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un environnement commercial attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alban Lacondemine au 07 48 80 80 20

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 594 m² situédans zone Paris West, au sein de la commune de Maurepas (78).
Accessibilité :
À 6 mins de la N10
À 15 mins de la A12
À 40 mins de Paris
Train?: N/U Gare de la Verrière et
Gare de Coignières à 10 min environ
Bus?: 5123 / 5124 / 5134 à 1km
Aéroport CDG à 62 km
Aéroport Paris/Orly à 40 min
Description du site :
Sol brut de béton
Parking public
Porte sectionnelle
Climatisation réversible
Eclairage LED
Espace de vente
Cabine d'essayage
Conditions Financières :
Loyer 218,85 € HT HC / m²/ an - 130 000 € HT HC / an H.T soit 10 833,33 € /mois
Provisions sur charges (2024) : 8 110 € HT hors honoraires de GA/GL.
Taxes foncières (2025) : 10 800 HT € soi 900 € /mois
Taxe sur les locaux commerciaux 2025 HT : 3 200 € soit 266,66 €/ mois
Taxe sur les stationnements 2025 HT : 730 € soit 60,83 € / mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² (compris dans les charges)
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Nicolas AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 400 m², situé à Montmorency.
Actuellement exploité par un restaurant italien, l'établissement dispose d'une grande capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 180 couverts en intérieur, auxquels s'ajoutent 20 couverts en terrasse.
Le local bénéficie d'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant une reprise de l'activité dans des conditions optimales.
Prix de cession du fonds de commerce : 100 000 €.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411639)

Nous vous proposons à la location un vaste local d'activité de 3 174 m², divisibles, idéalement situé au sud du GRAND CHALON. Ce bien ce décompose comme suit : Bâtiment à usage commercial (bureaux/magasin) : 1 974m² divisible en 2 lots : (Lot N°1 : 914m² déjà loué et Lot N°2 de 1060m²) 65€HT/HC/an/m² et un bâtiment à usage de stockage : 1 200m² 40€HT/HC/an/m². Le local se distingue par sa surface généreuse, parfaitement agencée pour accueillir des bureaux, des espaces de stockage ou toute autre activité nécessitant un grand volume. Le terrain attenant de 9 951m² environ offre des possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur. L'environnement est propice aux activités commerciales grâce à une circulation fluide et une proximité avec des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements et l'accès à vos clients. Très belle opportunité.

L'agence aa.Progimmo vous propose à la location un local commercial idéalement positionné en zone commerciale nord de Limoges, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute.
Surface totale : 675 m²
dont 530 m² de surface commerciale
Loyer : 21 500 € HT/HC par trimestre
Charges : 2 500 € HT/trimestre
Les atouts du bien :
Grand linéaire de vitrine
Parking immense
État général très bon
Visibilité autoroute directe
Adapté commerce de détail ou showroom
Disponible immédiatement.
Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

FLEURY LES AUBRAIS - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER AVEC SHOWROOM & BUREAUX - 740 m2
Au nord d'Orléans, découvrez un ensemble immobilier d'environ 740 m² offrant une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ces locaux d'activités situés dans un environnement commercial établi, sur un axe passant de Fleury-les-Aubrais.
Le bâtiment développe environ 740 m² répartis entre espaces d'activité, showroom et bureaux, permettant de regrouper plusieurs fonctions sur un même site.
Une configuration adaptée aux besoins des entreprises :
En rez-de-jardin : un espace de stockage et d'atelier ouvrant sur une cour extérieure, adapté aux besoins opérationnels de l'entreprise.
En rez-de-chaussée : un espace showroom, des bureaux et des sanitaires, bénéficiant d'un parking extérieur privatif et d'une bonne visibilité depuis l'axe passant.
Au premier étage : un ensemble de bureaux dédié aux fonctions administratives et à l'organisation de l'entreprise.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate Orléans !

Richard BARANTON accompagne les entreprises et investisseurs dans leurs projets d'immobilier d'entreprise en Vallée de l'Arve. Ce bien, à la location, est situé dans la vallée de l'Arve, à Cluses. Ce bien au rdc a une belle visibilité sur un axe structurant de la ville.Il se compose de :- 141m2 avec 2 bureaux,- d'un hall d'acceuil- 2 salles de réunion (transformable en bureaux)- 1 espace cuisine, 2 wc dont 1 PMR- 1 espace archive au sous sol