Location de locaux commerciaux - 8 897 annonces - Page 83

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose ce local commercial d'une surface de 344 m², déalement situé dans la dynamique zone commerciale de Sainte Eulalie.
Profitez d'une visibilité d'enseigne directement sur l'autoroute A 10.

Parking VL
Accès livraison
Linéaire vitré
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Compteur triphasé
Livré brut, fluides en attente
Surface RDC : 344 m²
Surface terrain : 0

344 m² non divisibles

Situation/Transports :
SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (Gare SNCF)
A 10 (Entrée Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 10 (Sortie Carbon Blanc, Bassens), A 630 (Entrée Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Sortie), N 230 (Entrée)
Autoroute A 10 - Sortie 43

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, une local commercial d'environ 270 m², idéalement situé sur un axe passant à Saint Gervais la Forêt.

Idéalement situé, à proximité de nombreux commerces, à 5 minutes du centre ville, à 10 min de l'A10, ce local bénéficie d'une belle visibilité et de places de parking à proximité immédiate.

Disponibilité immédiate !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'équipe Iburoshop vous propose à la cession une boutique de charme idéalement située au cœur de la rive gauche, dans un environnement commerçant et prestigieux. D'une superficie totale d'environ 47 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée de 35 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un sous-sol de 12 m² accessible par un escalier intérieur, parfait pour le stockage ou un espace bureau. Le local dispose d'une belle façade offrant une excellente visibilité sur un axe très passant, fréquenté par une clientèle locale et touristique haut de gamme. Ce bien convient parfaitement à une activité de prêt-à-porter, d'accessoires, de décoration ou à une galerie souhaitant s'implanter dans un secteur à forte notoriété. Disponibilité immédiate. Conditions financières : nous consulter.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 140 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf en plein centre-ville du Mans.

A proximité de la gare TGV et de la place Washington, ce bien livré brut de béton avec possibilité de stationnement est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'équipe Iburoshop vous recommande un très beau en location pure local de 80 m², dont 70 m² en rez-de-chaussée et une cave de 10 m² accessible directement depuis le local. Aucun travaux à prévoir.
Situé à proximité d'enseignes de mode, ce local est idéal pour une activité de prêt-à-porter, cosmétique, épicerie fine ou art de la table.
À visiter sans tarder !

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Advenis Conseil Lille vous propose un local commercial d'une superficie totale de 600 m² disponible à la location. Il se situe dans la commune de Seclin, au sein de la zone industriel, desservi par les principaux axes autoroutiers de l'A1. Il est équipé d'une porte sectionnelle ainsi que plusieurs places de stationnements. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

GROUPE BABYLONE vous propose à la location, à 5 minutes de la Porte de Châtillon et se situe entre le métro 4 "Mairie de Montrouge" et le métro 13 "Malakoff Plateau de Vanves", une surface commerciale de 300 m² en rez-de-chaussée. Le local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine donnant une belle visibilité et une belle luminosité. L'actif est PMR et ERPéable (ancienne salle de sport). Des puits de lumière zénithale viennent renforcer la luminosité déjà présente sur la surface commerciale. Une petite cour privative complète ce bien.

GROUPE BABYLONE offers you for rent, 5 minutes from Porte de Châtillon and located between metro 4 "Mairie de Montrouge" and metro 13 "Malakoff Plateau de Vanves", a commercial area of ??300 m² on the ground floor. pavement. The premises benefit from a beautiful display window giving good visibility and plenty of light. The asset is PMR and ERPeable (former sports hall). Zenithal skylights reinforce the brightness already present in the commercial area. A small private courtyard completes this property.

Situé au coeur de la Zone Industrielle du Fort de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant en cours de construction d'une surface totale d'environ 1 100 m².

Ces locaux bruts, avec fluides en attente, sont destinés exclusivement à une activité de restauration ou de loisirs. Toute demande d'autorisation d'exploitation commerciale devra être déposée par le Preneur auprès de la Commission Départementale d'Aménagement Commercial (CDAC).

Idéalement implantée au sud de Strasbourg, la ZI du Fort bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que d'une desserte en transports en commun. Ce programme profite également d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique sur un axe très fréquenté de la zone commerciale Sud.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SISTOM vous propose à la location des surfaces d'environ 350m2 à la location dans un parc commercial en cours de construction.

Idéalement placé le long de la Nationale N4, le parc accueillera un hôtel 3*, un restaurant McDonald's et une salle de sport.

Disposant de nombreuses places de parkings privatives, les lots pourront accueillir tout type de commerce et répondront aux normes ERP nécessaires.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 930m² :
- Une surface commerciale d'environ 825 m²
- Une surface de stockage et de bureaux de 110 m²
Local livré brut de béton.
Disponibilité 3 ème trimestre 2025
Parking à disposition sur le site.
Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049876)

A LOUER - LE HAVRE CENTRE-VILLE - 63 M2
Magnifique Local commercial en très bon état, a proximité direct d'une des rues les plus commerçante de la ville. Ce local dispose d'une surface de 63m2, comprenant la surface au sol ainsi qu'une mezzanine.
Le beau linéaire de vitrine ainsi que sa localisation assure une visibilité constante dans un secteur très dynamique, parfait pour développer son commerce.

À LOUER – Local commercial 350 m² SHON – Gradignan (33170)

Nouvelle zone commerciale | Environnement dynamique | Visibilité optimale | Livraison 1er trimestre 2027

La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 350 m² SHON, situé à Gradignan (33170), au cœur d'une nouvelle zone commerciale bénéficiant d'un fort potentiel.

Le site est idéalement positionné à proximité de Basic Fit, Gifi et d'autres enseignes nationales, garantissant une excellente visibilité et un flux client important.

Présentation générale

Cellule commerciale de 350 m² SHON

Emplacement stratégique dans une zone en plein développement

CDAC obtenue

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027

Idéal pour enseignes nationales, commerces spécialisés, showrooms ou restauration (sous réserve d'autorisations)

Conditions financières

Loyer : 190 € HT/HC/m²/an

→ 66 500 € HT/HC/an (env. 5 541,67 € HT/HC/mois)

Charges : 35 € HT/HC/m²/an

→ 12 250 € HT/HC/an (env. 1 020,83 € HT/HC/mois)

Droit d'entrée : 30 000 € HT

Taxe foncière : à la charge du preneur

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Nouvelle zone commerciale attractive en fort développement

Proximité immédiate d'enseignes nationales (Basic Fit, Gifi, etc.)

Surface rare de 350 m² SHON avec CDAC

Livraison neuve, possibilités d'aménagement sur mesure

Fort potentiel de fréquentation et de visibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

L'équipe IBUROSHOP vous propose ce superbe emplacement Haut Marais destiné à la restauration Fooding, Boulangerie, Pâtisserie, Coffee shop avec un grand laboratoire et une extraction en place
une surface de 60M2 en rez de chaussée pouvant accueillir 40 places assises et toute la production est réalisable en sous sol dans une cuisine pro
Fonds de commerce
Des bilans sont existants
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En plein centre ville à deux pas du RER d'Evry-Courcouronnes et du centre commercial l'Agora, 731m2 de bureaux de standing idéal pour accueillir une entreprise, une association, une profession libérale un centre médical ou une crèche.

Le bien dispose des accès PMR et avait les ERP. Il est équipé d'un jardin, d'un ascenseur ainsi que 12 place de parking en sous-sol.

Divisible en deux !
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049949)

A louer local commercial idéalement situé en plein coeur de la croix rousse, sur un axe passant à proximité du marché et autres commerces. Avec son emplacement touristique très prisé, cette opportunité est parfaite pour développer votre activité. Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine et sa grande superficie permet d'aménager facilement tout type de projet commercial. Idéal pour une boutique, un salon de beauté, une agence immobilière ou tout autre service nécessitant une implantation stratégique. De plus, la clientèle de passage et touristique offre un potentiel de chiffre d'affaires non négligeable. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement de choix, Contactez nous pour visiter ce local commercial dès maintenant. Ref : 28762

A louer : Superbe emplacement, situé sur la ville de Villeneuve d'Ascq, cellule en rez-de-chaussée, sur un axe passant, sur l'environnement commercial de Auchan V2
Au cœur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, aménagement, optique, cuisiniste et bien d'autres.
Le centre commerciale Auchan génère un flux très intéressant pour tous types de commerce.
Surface : Environ 260 m2
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT HC - 78.385 € € HT HC / an
Taxe foncière : 5.847 € HT/An
Charges : 2.262 € HT /an
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Accès PMR : OUI;Parking VL

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une surface comprenant 2 pièces

Un WC avec lave-mains

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ans 

Loyer mensuel : 1 990€ HT HC 

Disponibilité : Immédiate

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En plein centre ville à deux pas du RER d'Evry-Courcouronnes et du centre commercial l'Agora, 390m2 de bureaux de standing idéal pour accueillir une entreprise, une association, une profession libérale un centre médical ou une crèche.

Le bien dispose des accès PMR et avait les ERP. Il est équipé d'un jardin, d'un ascenseur ainsi que des places de parking en sous-sol.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049951)

Quartier Alexandre III, en bordure d'un axe passant,en rez-de-chaussée, local commercial d'une superficie de 155m² environ auparavant exploité par une école post -bac,bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 12ml+2 PARKINGS en sous-sol .

Facilité de stationnement .A louer sans pas-de-porte:2900€/mois +provisions sur charges: 280€/mois (incluant le chauffage)+provisions sur taxe foncière:250€/mois.

Disponible à partir du 1er Octobre 2025.

A quelques minutes à pied de la gare de Lardy/Bouray (RER C), dans un programme de commerces neuf offrant de larges vitrines et enseignes visibles depuis la rue Jacques Cartier, nous vous proposons le dernier lot disponible d'une surface de 135 m².

Déjà signé sur le programme : salon de coiffure Saint Algues, Illiko travaux, opticien, restaurant japonais...
Activités interdites :
- Vente au détail de produits alimentaires (sous quelques forme que ce soit), y compris drive ou zone de stockage destinée à la préparation de livraison de produits à prédominance alimentaire
- Pharmacie et/ou parapharmacie
- Vente de carburant
- Station de lavage automobile

Lots livrés brut
Surfaces modulables - aménagement sur mesure
Fluides en attente
Arrivées d'eau
Attente internet
Compteur électrique
Hauteur sous plafond de 3 m à 5,70 m (hors aménagements)
32 places de stationnement dont 2 PMR
Année de construction : 2023
Activités interdites : Station de lavage auto
Vente de carburant
Pharmacie et para
Vente au détail de produits alimentaires sous quelques forme que ce soit, y compris du drive ou zone de stockage
Surface RDC : 135 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 20
RER Bouray (Ligne C)
Bus Québec (Ligne 1001, Ligne 223)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

GHTIMMO vous propose un local neuf et sécurisé (vidéosurveillance, portail) conforme aux normes ERP.

Toutes activités possibles : restauration (extraction prévue), professions libérales, services…
10 min des métros et bus
4 locaux vélos + vestiaires et douches en RDC-1
Disponibilité immédiate

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049809)

Magali Da Costa, du Cabinet Réseau Brokers, vous propose à la location un local commercial de 676 m² situé en bordure de la rocade Nord de Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.
Le bâtiment se compose d'un showroom spacieux et lumineux, idéal pour présenter vos produits ou accueillir vos clients, d'un espace de stockage attenant facilitant la logistique, ainsi que de bureaux aménagés à l'étage, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant regrouper activité, stockage et gestion administrative sur un même site, dans un secteur dynamique et en plein essor.
? Contact : Magali Da Costa – 06 63 51 79 64

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 17 848 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 311 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

RealPoint Immobilier vous propose à la location, en exclusivité, un local commercial idéalement situé sur le bas du boulevard Carnot, à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals de Cannes.

Ce local de plain-pied, d'une surface d'environ 60 m², bénéficie d'une belle façade d'angle, offrant une excellente visibilité.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 800 € HT/HC
Provisions sur charges (taxe foncière incluse) : 275€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 3 mois de loyer
Honoraires de transaction : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Bail commercial 3/6/9, possibilité de bail dérogatoire
Paiement : loyer trimestriel d'avance
Ce local bénéficie d'une cave
Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité , contactez-nous et visitez aujoiurd'hui.

Provision sur charges 275 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.