Location de locaux commerciaux - 8 191 annonces - Page 85

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 55m² –PARIS 14éme

Idéalement situé Paris 14éme, à proximité de la Gare Montparnasse, Réseau-Brokers vous propose ce magnifique local commercial de 55m. Ce bien se trouve dans une rue commerçante, Entourré de brasseries, boulangeries, commerçants indépendants, et entreprises de service (banques, assurances, etc.).
Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing Haussmanien, offrant un cadre agréable et spacieux pour accueillir votre activité.
Superficie : 55m² .
Emplacement stratégique, à quelques pas de la Gare et du centre-ville
Rue commerçante
Proximité immédiate de commerces et services de quartier
Local en parfait état, idéal pour tout type de commerces (fleuriste, esthétiques etc...)
À ne pas manquer pour toute activité nécessitant visibilité et attractivité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Jérémy Meimoun
0624327822

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. 125 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local à usage de commerce/bureaux d'une surface d'environ 400 m2 composé d'un rez-de-chaussée, un 1er étage et d'une cave dépendant du bâtiment.
Ce bel immeuble dispose d'un plateau au rez-de-chaussée et au 1er étage. La destination du bien est actuellement en bureau. La surface est de 400m2 comprenant une cave de 51,90m2 composé de 2 boxs parkings et 2 caves de stockages, un rez-de-chausseŽe de 193,20m2 et le 1er etage de 155,20m2.
Environnement commercial : Intermarché, Carrefour, Maaf, banque Populaire, Commerce de proximité...
Loyer : 110.000 € HT HC/An
Charges locatives : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais d'acte : à la charge du preneur
Honoraire de location : 30% du loyer annuel HT HC Prestations : Composé de 2 boxs parkings et 2 caves de stockages, un rez-de-chausseŽe de 193,20m2 et le 1er eŽtage de 155,20m2.

Idéalement situé dans la nouvelle zone commerciale de Bernes-Sur-Oise be?ne?ficiant d'une visibilite? et accessibilite? exceptionnelles sur un rond point entre la D924: 14 000 ve?hicules /Jour. Je vous propose à la location un local commercial de 71 m2.
Implantation prochaine d'un véritable lieu de vie avec : supermarché, crèche, restaurant ...

Localisation :
D924 : 14 000 ve?hicules /Jour
AutoRoute A16: 6 minutes
Zone commerciale de Chambly des Hauts Vents: 5 minutes
Accolé à un nouveau village d'activité

Caractéristiques techniques :
71 m2 en RDC
8 m de linéaire de vitrine
Neuf
Places de parkings communes en foisonnement en face du local
Brut de béton / fluides en attente / vitrine posée

Conditions financières :
Loyer de 10 710 €/HT/HC/AN soit 893€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 1070€/AN
Taxe Foncière : en cours
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : Forfait 5000€ HT charge preneur

N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 679 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

En plein coeur du centre ville, à louer local en rez-de-chaussée composé d'une grande pièce, un bureau cloisonné, WC, lave mains, volets électriques, chauffage électrique, local commercial avec vitrine et deux pièces. Loyer sans TVA. Disponible de suite.

Local Commercial - 360 m² en Centre Commercial

Nous proposons à la location un local commercial de 360 m² situé à l'entrée d'un centre commercial dynamique, à proximité immédiate d'une sortie de rocade sur un axe très fréquenté. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur attractif, avec une évolution positive grâce à un récent changement de locomotive, offrant un flux croissant de clientèle et un potentiel de croissance significatif.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 360 m²
État général : Très bon état
Accessibilité:'Entrée au local indépendante depuis l'extérieur du centre commercial
Disposition : Espace d'un seul tenant, facilement aménageable et modifiable selon vos besoins
Aménagements : Vestiaire, climatisation
Conditions de location :
Activité possible : Tout commerce (y compris restauration ?)
Bail : 3/6/9/ 10 ans
Loyer : 4 500 € HT/HC par mois, soit 54 000 € HT/HC par an
Indice d'indexation du loyer : ILC
Périodicité de paiement : Trimestriel
Dépôt de garantie : 3 mois
Provision charges : 333 € / mois (soit 1000 € par trimestre)
Dépôt de garantie (DDG) :3 mois
Taxe foncière : 7000 €
Honoraires à la charge du Preneur : 30 % du loyer annuel
Ce local est idéalement situé dans et à l'entrée d'une galerie commerciale en pleine expansion, avec un accès possible par l'extérieur permettant une large plage d'horaires d'ouverture et de fermeture. Ne manquez pas cette chance d'installer votre commerce dans un environnement stratégique et prometteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contact :
Nom : Alban Lacondemine
Téléphone : 06 68 25 86 31
Email : alban.lac@reseau-brokers.com

Provision sur charges 333 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein de la galerie marchande "La Coupole" située en plein coeur de Charenton-le-Pont, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial de 67 m² de plain-pied bénéficiant d'un beau linéaire vitrine.

Sanitaires et point d'eau
Linéaire vitrine de 8 mètres
Surface RDC : 67 m²

Situation/Transports :
Métro Liberté (METRO-8)
Bus Liberté (BUS-180), Liberté - Métro (BUS-111, BUS-N35), Liberté - Chanzy (BUS-109), Gravelle - Liberté (BUS-77)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Orléans vous propose dans un ensemble immobilier récent, sur la commune de Fleury les Aubrais, à proximité immédiate de la RD2020, ce local commercial d'environ 195 m², composé d'un hall d'accueil, 3 bureaux, un coin cuisine avec sanitaire, une surface brute de béton de 105 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vitrine 9 ml. Disponible de suite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Opportunité exceptionnelle à saisir à Reims : Cession de bail dans un local de 76 m² sur 2 niveaux, secteur hyper centre. Faible loyer.

A vendre - Droit au bail de commerce de détail dans un local avec vitrine de 76m2 sur deux niveaux secteur hyper centre Reims
L'ensemble immobilier se compose d'un RDC de 37m2 avec une pièce principale avec vitrine et un WC et d'un premier étage composé d'une entrée, trois pièces (cuisine, séjour, chambre), salle d'eau avec WC.
Chauffage Gaz et électrique
PAS DE RESTAURATION
Honoraires charge cessionnaire: 10% HT du prix net vendeur
Contact Immprove Reims:
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
-Eric CLEROY 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et alimentation

Date d'effet du bail :11/04/2020
Date de fin de bail :10/04/2029
Forme juridique : ENTREPRISE EN NOM PERSONNEL
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Rue passante
Flux piéton :Bon
Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Gare Centre (Ligne 04, Ligne 08, Ligne 30, Ligne N), Boulingrin (Ligne C)

Dans un immeuble neuf situé au coeur du secteur Part-Dieu, nous vous proposons à la location, deux locaux commerciaux :
- Lot L4 : Local commercial d'une surface GLA d'environ 163,30 m²
- Lot L5 : Local commercial d'une surface d'environ 141,30 m²
Location Locaux commerciaux - Lyon 3 (69003) - 304 m² divisibles à partir de 141 m²

Lot L4 :
Locaux aménagés
Climatisation réversible
Option: Installation d'une gaine d'extraction d'air chaud de 315 mm - débit 3000 m3/h.
Lot L5 :
Gaine d'extraction d'un diamètre de 450 mm / Possibilité d'aménager un restaurant
Locaux aménagés
Attentes de cuisine en place
Possibilité de terrasse extérieure sous condition d'autorisation des services de la ville
Une terrasse privative de 61 m² environ est aménagée par l'ASL et exploitable de 7h à 23h.

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-dieu à 10 min à pied
Métro Métro ligne B station "Gare Part-dieu Vivier Merle"
Tram Tramway lignes T1, T3 et T4
Bus Bus TCL lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38 et 70

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Orpi Pro vous propose un bien neuf livré brut de 306m2, idéal pour commerce ou service. Répartition 215m2 au RDC et 91 m2 en mezzanine, divisible.

Proche périphérie de Lyon (proximité D383), desservi métro/tram. Zone dynamique, nombreux commerces, proximité directe du pôle multimodal.

Immprove vous offre un local commercial à la location répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une vitrine située le long d'un axe passant au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ces locaux sont équipés de la climatisation pour assurer un environnement de travail confortable. L'emplacement privilégié offre un cadre piétonnier et paysager, favorisant un cadre de travail agréable.
La proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible en seulement 2 minutes à pied, facilite les déplacements avec les lignes RER C et les lignes SNCF N et U. De plus, les principaux axes routiers tels que l'A12, la N10, la N12 et l'A13 sont facilement accessibles, ce qui permet une connectivité optimale pour les déplacements professionnels.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et programmer une visite.

Nous vous proposons à la location pure un local commercial d'environ 80 m² situé dans une rue très commerçante et fréquentée de Saint-Étienne et idéal pour une enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ce local a été refait à neuf et bénéficie d'une belle visibilité à proximité directe de la ligne tramway
A louer - Locaux commerciaux - Saint Etienne Hôtel de Ville - 78 m²

Sol Carrelage
Faux plafond dalles avec spots encastrés
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Rideau métallique
Vitrine: 5 m linéaires
Très bon état

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Le Clapier (France)
Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Foy Peuple à 20 m

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

Dans les pentes de la Croix-Rousse, nous vous proposons à la location, un local commercial en angle d'une surface totale d'environ 71 m² en RDC. Ce local anciennement occupé par une salle de danse bénéficie d'une vitrine de 10 mètres linéaires et dispose en plus d'une réserve de 64 m² au sous-sol.
Location Local commercial - Lyon 1er (69001) - 71 m²

Vitrine de 10 ml
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Sanitaires privatifs
Réserves de 64 m² au sous-sol

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Perrache
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Croix Paquet (Ligne C)
Bus Bus TCL lignes C3, C4, C5, C6, C13, C14, C18, 2, 9, 19,27, 31, 33, 40 et 45

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local commercial ou d'activité de 400m2 à Saint Maximin situé dans la zone commerciale. Belle visibilité depuis un des axes traversant de la zone commerciale. Ce bien vous est proposé par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

Situé au 3 Chemin du Livey, 33450 SAINT-LOUBÈS, venez découvrir ce local commercial de 15m2 dans un ensemble à partager totalisant 58m2. Le batiment se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant et de deux bureaux avec évier. À l'étage, vous y trouverez un bureau supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant. Un parking client est à disposition. Bail commercial de 9 ans. Loyer de 4 800 EUR net par an (non assujetti à TVA) + 45 EUR de provision sur charges mensuelle, soit 445EUR/mois charges comprises. Enseigne possible en façade sous conditions. Tout type d'activité est autorisé, sauf la restauration. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, TAE, fibre disponible, etc. Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer HC soit 1200EUR H.T. Référence : 75369. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hotel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 571 m2, livrée brut de beton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

Situé sur l'axe le plus dynamique du cours lafayette, ce local en angle de rue bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique au flux piéton très important et ses 6 vitrines. A proximité immédiate de la Part-Dieu, nous vous proposons en cession de bail, ce local commercial d'une surface totale d'environ 130 m². Situé sur le cours Lafayette.
Bail à céder - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 130 m²

Angle de rue
6 vitrines
Parquets
Faux-plafonds
Cloisons abattables
Climatisation réversible
Mezzanine
Activités autorisées : Restauration froide autorisées
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Tous commerces sauf restauration

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 2 min à pied
Métro Métro ligne B station "Gare Part-Dieu V. Merle"
Tram Tramway lignes T1, T3, T4
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C16, C25, 25, 27, 38 et 70)

Keops Toulouse, vous propose un local commercial dans la zone commerciale de Montredon à BALMA

Disponibilité :

LOCATION :

Loyer annuel : 74125 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 185 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (8844 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A louer local commercial de 330m2 situé à Nogent sur Oise, au nord de Creil en plein coeur de la zone d'activité commerciale du Parc de Saulcy. Ce bien vous est proposé à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé AVENUE DU CHATEAU DU LOIR, 1 local ou bureau de 53m2 divisible en 3 espaces de travail, 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau avec un WC. POSSIBILITE DE PROFESSIONS LIBERALES..Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78.
Copropriété de 2 lots ().

Immprove vous propose un local commercial à louer dans une artère très fréquentée de Levallois. Le local dispose d'une vitrine et se situe en rez-de-chaussée et 1er étage.