Location de locaux commerciaux - 8 905 annonces - Page 85

SAINT FONS Avenue Gabriel PERI
Nous vous proposons un local brut à aménager et ou à diviser! avec 2 caves
Vous aurez la possibilité d'aménager le local selon vos besoins, une surface de 200m² est proposée avec de grandes vitrines neuves.
Il y a 3 entrées sur l'extérieur, vous profiterez d'une grande visibilité étant à l'angle de l'avenue et d'une hauteur sous plafond de 3,70m.
Activités commerciales ou professionnelles possible sauf activités de restauration et commerces alimentaires.
Loyer de 3500 euros HT par mois
Honoraires 10% du loyer annuel TTC

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial de 372.09m² environ en bordure de la route d'Espagne et à très grande proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500 m !

Descriptif:

Local commercial d'environ 372.09m² de plein pied

Sol béton et parquet, plafonds en dalles,

Parking (placement libre) d'environ 1000m²

loyer: 4 0920 EUR HT et HC / Mensuel,

Taxe foncière à la charge du preneur

Consommation au réel à la charge du preneur

Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,

Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF L-20048

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Au sein de la galerie de l'Intermarché de PLEINE FOUGERES nous vous proposons une boutique à louer de 57 m2 environ.
Comprenant une surface de vente, un bureau ou réserve, et un atelier avec wc.
Activité souhaité : Autre que coiffeur Prestations : Bureaux;Réserve;Rideau métallique;Vitrine

Excellente visibilité commerciale !
Au sein du Parc commercial des Coquibus, à la croisée des nationales N7 et N104 (Francilienne), nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 988 m² sur un foncier de 2 596 m².

Linéaire de vitrine
Excellente accessibilité (Francilienne N104 à proximité immédiate)
Bonne visibilité commerciale : 100 000 véhicules/jour
À deux pas de nombreuses enseignes de loisirs et automobiles (Skoda, Suzuki/Toyota, Mac Donald's, Pacific Pêche, Golf Land, Pacific Pêche...)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 988 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D4 : Le Bras de Fer
Bus Lycée Doisneau (BUS-224), Tarterêts (BUS-402, BUS-N135, BUS-N144), Lycée (BUS-301, BUS-405)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

COIGNIERES (78) - A LOUER SHOWROOM ET STOCKAGE 620 M²

Dans la zone de Coignières, à louer un bâtiment indépendant en angle de rue, une partie showroom en excellent état à l'avant et un stockage arrière, donnant sur une cour arrière fermée de 100 m² environ avec accès véhicule.

380 m² de surface au sol dont 320 m² avec vitrine et 240 m² de mezzanine.
Idéal activités de commerce liées à l'habitat.
Ne convient pas aux activités liées à l'automobile.

Sergic vous propose à la location son ancienne agence d'une surface de 80 m².
Cet espace comprend un open space lumineux, ainsi qu'un bureau cloisonné offrant un environnement calme et confidentiel.

Situé dans un emplacement stratégique avec une bonne accessibilité, ce local bénéficie également de commodités à proximité.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-08-26

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur

A LOUER 535m² LOCAL COMMERCIAL LA VALETTE DU VAR

EMPLACEMENT RECHERCHE - BELLE VISIBILITE

Local commercial d'une superficie approximative de 535m² comprenant:
- une surface de vente de près de 500m² entièrement aménagée et refaite à neuve
- une porte métallique de livraison à l'arrière
- Grand linéaire vitrine de près de 20 mètres
- un étage de près de 35m² avec un bureau
- sanitaires H/F
- parkings privatifs et mutualisés pour la clientèle

BELLE VISIBILITE
PRODUIT RARE
EN FACE DE LA GALERIE COMMERCIALE L'AVENUE 83 !

CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer mensuel : 7600€/mois HT
Provision de charges : 80€/ mois HT
Provision de taxe foncière : 812€/mois
Assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT
Caution
Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT

Possibilité de loyer une surface supplémentaire de 150m² de bureaux

A LOUER - EXCEPTIONNEL : 300 m² de surfaces commerciales, et 160 m² de réserves, au sein d'un site atypique, au coeur de la ville de Chartres, face au nouvel Hôtel de Ville. Un lieu de caractère, chargé d'histoire, permettant d'accueillir des activités diverses. Espaces livrés bruts aux dernières normes de construction et d'accessibilité, en vue d'accueillir le projet d'aménagement du futur occupant.

Une opportunité rare, avec un effet de vitrine exceptionnel.

Possibilité de louer le site complet, soit 690 m² de surfaces commerciales, plus les réserves.

Advenis Conseil Lille vous présente à la location un local commercial d'environ 209 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à l'angle de la rue Nationale et de la rue Jean Roisin, au coeur du secteur commerçant le plus fréquenté de Lille.

L'ensemble se décompose comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 101 m² de surface de vente, accompagné d'une cave de 98 m² pour stockage,

1er étage : environ 108 m² exploitables (surface commerciale ou bureaux).

Divisibilité possible à partir de 101 m².

Un emplacement premium offrant une visibilité d'angle rare, un flux piéton important et une accessibilité optimale pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur numéro 1 bis du centre de Lille.
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois

Profitez d'un emplacement n°1 au coeur de l'hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité.

Le local propose une surface de 78 m² à rénover, avec possibilité d'aménagement selon vos besoins.

- Conditions financières attractives :
- Loyer annuel : 55 800 € HT (soumis à TVA)
- Taxes foncières à la charge du locataire
- Droit d'entrée : 261 600 € HT FAI
- Franchise de 2 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux

Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle.

Toutes activités possibles.
Disponible 1er trimestre 2026..

LOCAL COMMERCIAL – GRASSE LA PAOUTE – 260 m²

Situé dans un secteur dynamique de Grasse, ce local commercial d'une superficie d'environ 260 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la pénétrante, offrant une excellente accessibilité pour votre clientèle.
Implanté au 1er étage d'un bâtiment à vocation commerciale, le local présente les caractéristiques suivantes :
Superficie : 260 m²
Emplacement : proximité immédiate de la pénétrante
Confort : entièrement climatisé
Equipements : raccordé à la fibre optique
Environnement : entouré de commerces et services
Ce bien est particulièrement adapté pour des activités de bien-être, d'esthétique, de massage, de soins de beauté ou encore pour des professions médicales et paramédicales.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local de restauration à louer – 450 m² + 80 m² de pergola – Annemasse.

Une opportunité rare pour les porteurs de projets en restauration : un local spacieux et lumineux de 450 m², complété par une magnifique pergola de 80 m², idéal pour accueillir une terrasse couverte ou un espace de convivialité.

Situé en plein coeur du secteur commercial, ce local bénéficie d'un flux constant de clientèle grâce à la présence d'enseignes nationales attractives (Géant Casino, Fnac, Intersport, Boulangerie Ange, etc.) et d'un parking gratuit pour la clientèle.

L'adresse profite également d'une excellente accessibilité :
Accès direct depuis la D1206 et à proximité immédiate de l'A40
Arrêts de bus TAC à quelques mètres
Centre-ville d'Annemasse et frontière suisse à moins de 10 minutes
Un emplacement premium, au carrefour d'une clientèle locale fidèle et d'un important flux de frontaliers.

Le local pensé pour la restauration :
Surface intérieure : 450 m²
Pergola extérieure : 80 m² (idéale pour terrasse ou extension d'accueil)
Large façade vitrée offrant visibilité et luminosité
Stationnement client aisé et sans contrainte
L'espace se prête parfaitement à l'installation d'un restaurant, d'un concept de brasserie, d'une enseigne nationale ou d'un établissement indépendant haut de gamme souhaitant profiter d'un environnement dynamique et d'un fort trafic.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 140 000€, soit 11 666€ mensuel,
- Charges prévisionnelles : 16 087€ hors taxes par an.
- Montant indicatif de la taxe foncière : 13 452€ par an.

(Photo d'illustration libre de droit)

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

En centre ville de Melun sur un axe commerçant, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 473 m² dont 43 m² de sous-sol à usage de réserve.

Climatisation réversible
Linéaire de vitrine
Réserve
Accès PMR
Sécurité : contrôle d'accès, alarme et rideau métallique
Salle de bain avec douche à l'italienne
travaux de réhabilitation en cours
Activités interdites : Activités de services
Activité alimentaire
Surface RDC : 430,57 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
RER RER D2 : Melun
Bus Portes de Paris (Lignes 6, A et 3603)
Bus Place St Jean (ligne 46)
Bus Alsace Lorraine (ligne 3605)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 30m2 en plein coeur du haut marais.
Idéal coffee shop, petite restauration, glacier...
Quartier très passant et commerçant.
Cession de droit au bail.
A visiter tout de suite!

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

À louer, local commercial de 193 m², idéalement situé à Toulon, offrant une belle visibilité à proximité immédiate du stade Mayol et de plusieurs établissements scolaires. Ce bien bénéficie d'un accès facilité pour véhicules légers grâce à ses deux entrées distinctes, assurant ainsi une accessibilité optimale.

Local commercial d'une superficie de 193 m², cloisonné, climatisé, avec plusieurs entrées (dont deux accessibles aux véhicules légers).
Belle hauteur sous plafond.
Surface RDC : 193,2 m²

SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial d'environ 1 583 m² divisible à partir de 560 m².

LOT 1 : 560 m²
LOT 2 : 800 m²

Dimension du local :
Hauteur : 7,5 m
Façade : 43,26 m
Profondeur : 36,06 m

Activités autorisées : Tous types d'activités commerciales

Conditions financières :
Loyer HT & HC : 130EUR HT / an / m²
Provisions pour charges : 7,78 EUR HT / an / m²
Provisions pour taxes foncières : 14,53 EUR HT / an / m²

Conditions juridiques :
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT & HC
T.V.A : assujetti à la T.V.A.
Règlement des loyers : Par trimestre et par avance

Pour de plus amples informations, contactez, Monsieur LEROY Mattéo, 07 60 55 47 95. ou mleroy@sergic.com.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Parkings (commentaires) : Parking collectif

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-14

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur

Ce local commercial en pied d'immeuble, livré avec aménagement et cloisonnement de bureaux, bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

Sa situation est privilégiée : proximité immédiate de la gare TGV, de l'autoroute A4-A35 et de la station "Faubourg national" du tramway B en direction de Koenigshoffen.

Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail...

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial situés dans le secteur très prisé d'endoume.

Ce local présente une surface totale de 65m².

Caractéristiques principales :
- Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique.
- Sanitaire / point d'eau.
- Bail commercial neuf en 3/6/9
- Restauration possible
- Pas de terrasse
- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 € HC (non soumis à TVA).
- Pas de porte : 120 000 €.
- Taxe foncière charge locataire: 2000 € payée par les locataires.
- Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur et 15% charge preneur.

Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial de 112 m² répartis sur deux niveaux.

Ce local, en excellent état et entièrement rénové, se compose :

Au rez-de-chaussée : deux belles pièces d'activité, avec un coin cuisine et un sanitaire.

À l'étage : deux autres pièces lumineuses, un sanitaire et une salle d'eau.

Le local est équipé d'un système de climatisation et bénéficie d'une large vitrine offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Le local est situé au 7 Avenue de Fabron, au sein de la résidence Les Cèdres

Disponibilité IMMÉDIATE

Placé dans un parc dynamique et attractif, l'immeuble Terracotta libère un plateau de bureaux de 845 m2 (surface de plancher, quote-part de PCI incluse) au deuxième étage avec ascenseur.

Des places de places de parking privatives en extérieur (3) et en sous-sol (12) sont intégrées dans le lot à louer.

Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.

Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).

Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).

LOCO² vous propose à la location, avec droit d'entrée un local commercial d'une surface totale de 246 m² située à proximité directe du centre commercial CARREFOUR à Portet sur Garonne et dans un retail.

Il dispose de 200 m² environ en rez de chaussée et d'une mezzanine de 46 m².

Belle vitrine
Nombreuses places de parking

TOUT COMMERCE

Nous vous proposons un local commercial exceptionnel à louer, situé dans un retail park dynamique à Marquette-lez-Lille. Offrant une surface généreuse de 158 m², ce local bénéficie d'une visibilité optimale.
Emplacement : Retail park de Marquette-lez-Lille, bénéficiant d'un flux de visiteurs constant
Visibilité : Emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis les axes principaux
Accessibilité : Facilité d'accès en voiture et en transports en commun
Bénéficiez de la présence d'autres commerces de renom dans le retail park, attirant une clientèle variée.
Surface : 158 m2
Loyer : 22.120 € HT HC/an
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges locatives : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : brut de béton

Groupe Babylone vous propose un local commercial à la location proche de la nation, à visiter rapidement

A VENDRE Locaux commerciaux neufs, de 250 m² divisibles à partir de 65 m² environ, situés à proximité du centre-ville de Lèves, commune limitrophe de la ville de Chartres.

Ces locaux commerciaux, livrés bruts, seront idéals pour accueillir une activité médico-sociale.