Location Bureaux - 22 326 annonces

Campus Verrazzano : des bureaux au bord de l'eau au cœur de Lyon 9
Campus Verrazzano propose plus de 3 300 m² de bureaux immédiatement disponibles au sein d'un ensemble tertiaire unique situé dans le 9? arrondissement de Lyon. Composé de bâtiments indépendants implantés en bord de Saône, le campus, surnommé « Les Péniches », se distingue par son architecture singulière, ses façades courbes largement vitrées et son environnement paysager offrant un cadre de travail rare sur le marché lyonnais.
Les surfaces disponibles, à partir d'environ 635 m², répondent aux besoins de sociétés de toutes tailles grâce à une offre flexible et évolutive. Entièrement rénovés ou parfaitement entretenus, les plateaux bénéficient d'équipements adaptés aux standards actuels : climatisation réversible 4 tubes, planchers techniques, câblage RJ45, bureaux cloisonnés, faux plafonds avec luminaires encastrés, sanitaires privatifs, douches et gestion technique centralisée du bâtiment (GTC).
Le campus met à disposition de nombreux services destinés à simplifier le quotidien des occupants, notamment un accueil avec hôtesses, un service courrier, une cafétéria, un auditorium, des espaces de réunion, un centre d'affaires, des ascenseurs, des parkings en sous-sol ainsi que des jardins et terrasses aménagés en bord de Saône. Les systèmes de contrôle d'accès, l'interphonie et la vidéosurveillance participent également à la qualité d'exploitation et au confort des utilisateurs.
Implanté au cœur de Vaise, l'un des principaux pôles tertiaires lyonnais, Campus Verrazzano bénéficie d'un environnement dynamique associant bureaux, commerces, restaurants et services. Ancien quartier industriel devenu un pôle majeur pour les entreprises technologiques, les sièges sociaux et les sociétés en croissance, Vaise offre un cadre particulièrement attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.
L'accessibilité constitue enfin un atout majeur du site. Métro D, gare de Vaise, lignes de bus, stations Vélo'v, accès direct à l'A6 et au périphérique nord permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Entre qualité architecturale, prestations techniques, services intégrés et environnement exceptionnel au bord de l'eau, Campus Verrazzano propose une expérience de bureau qui se démarque des offres tertiaires traditionnelles.

Au cœur du 8e arrondissement, le 86 Boulevard Haussmann propose jusqu'à 7 864 m² de bureaux au sein d'un immeuble indépendant entièrement restructuré. Derrière sa façade en pierre et ses imposantes portes en fer forgé, l'actif associe le prestige d'une adresse emblématique à des prestations conçues pour les attentes des entreprises d'aujourd'hui.
Pensé pour accueillir jusqu'à 1 000 collaborateurs, l'immeuble offre des plateaux flexibles bénéficiant de faux plafonds, planchers techniques, généreuses hauteurs sous plafond et infrastructures techniques entièrement modernisées. Un vaste hall en double hauteur, un patio central, plusieurs cours intérieures ainsi que six ascenseurs renforcent la qualité de l'expérience utilisateur au quotidien.
L'offre se distingue également par un important niveau de services. Un business center dédié réunit un auditorium de 110 places, des salles de réunion et des espaces de réception, tandis qu'un étage complet est consacré aux occupants avec des espaces de restauration, une cafétéria, des services bien-être et une terrasse accessible. Des stationnements vélos équipés de vestiaires et de douches, un contrôle d'accès sécurisé et une surveillance 24h/24 complètent l'ensemble.
L'adresse bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à moins de trois minutes à pied des pôles de transport Saint-Lazare, Auber et Haussmann–Saint-Lazare, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris et de l'Île-de-France.
Certifié HQE et BREEAM Excellent, WiredScore Gold et Osmoz, le 86 Boulevard Haussmann offre un environnement de travail performant, durable et particulièrement adapté aux entreprises recherchant visibilité, confort et qualité de services dans le quartier central des affaires parisien.

Situés au sein d'un remarquable immeuble haussmannien du Boulevard des Capucines, ces bureaux entièrement rénovés conjuguent le cachet de l'architecture parisienne avec les standards attendus par les entreprises d'aujourd'hui. Installés au troisième étage, les espaces bénéficient d'une rénovation de grande qualité et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques mètres seulement de la Place de l'Opéra.
Pensés pour accompagner les nouveaux usages du bureau, les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent aussi bien la création d'espaces ouverts favorisant la collaboration que l'installation de bureaux privatifs. Les locaux sont livrés dans un état irréprochable et disposent notamment de la climatisation, d'infrastructures techniques entièrement renouvelées et de systèmes d'accès sécurisés.
Les occupants profitent également de prestations haut de gamme, comprenant des parties communes rénovées, un escalier de caractère, un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, un local vélos ainsi qu'une cour intérieure partagée. Le programme de rénovation intègre par ailleurs des améliorations visant à optimiser la performance énergétique du bâtiment.
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du RER A et des lignes de métro 3 et 8, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires de la capitale.
Par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et la flexibilité de ses espaces, le 6 Boulevard des Capucines propose un cadre de travail à la hauteur de l'une des adresses les plus emblématiques du centre de Paris.

Le César est un immeuble de bureaux entièrement rénové situé au 12 Chaussée Jules César à Osny, au sein de la zone d'activités des Beaux Soleils et du bassin économique de Cergy-Pontoise. Développé sur cinq niveaux, l'ensemble accueille aujourd'hui des activités tertiaires, des organismes de formation et des entreprises de services dans un environnement professionnel bénéficiant d'espaces communs modernisés, d'une gestion sur site et d'un haut niveau de sécurisation.
Les surfaces disponibles proposent une organisation flexible associant espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Les cloisonnements modulables permettent d'adapter facilement les locaux aux besoins de chaque utilisateur, tandis que la luminosité naturelle, les faux plafonds et le bon niveau d'entretien des plateaux favorisent des conditions de travail confortables et fonctionnelles. Certains espaces peuvent également accueillir des activités soumises à la réglementation ERP, répondant ainsi aux besoins des organismes de formation, sociétés de services ou structures recevant du public.
Les occupants bénéficient d'un accès PMR, d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès par badge, d'un sas d'entrée sécurisé, d'une gardienne sur site et d'un site clos sous surveillance 24h/24. La diversité des utilisateurs présents dans l'immeuble contribue à un environnement professionnel actif et bien établi.
L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte au sein du nord-ouest francilien. L'arrêt de bus Avenue des Arpents est accessible à pied, tandis que l'accès immédiat à l'A15 et au Boulevard de la Viosne facilite les déplacements vers l'ensemble du territoire de Cergy-Pontoise et de l'agglomération parisienne. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se situe à environ 36 minutes. Les aménagements urbains récemment réalisés dans le secteur ont par ailleurs renforcé l'accessibilité et la visibilité du site au sein d'un pôle tertiaire reconnu.

Location Bureaux Paris 75009
Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité !
Dans un immeuble avec hôtesse d'accueil et parking, nous vous proposons à la location un plateau de 409m2 complètement ouvert, lumineux avec une très belle hauteur sous plafond.
Les locaux ont été rénovés (y compris la climatisation, sanitaires et huisseries) et sont totalement flexibles.
Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local tertiaire, à usage de bureaux ou de commerce, situé au coeur du quartier de Hôtel de Ville à Bourges. Composé d'un espace accueil, de 6 bureaux, d'une salle de pause avec kitchenette et de sanitaires, ce bien sera disponible en décembre 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CBRE Impact vous propose:
Au 1er étage d'un bâtiment tertiaire, une cellule de bureaux fonctionnelle développant une surface totale d'environ 98,80 m², dont 84,90 m² environ de surface privative.
Parking: usage privatif de 3 emplacements de stationnement extérieurs
Accessibilité routière optimale : À proximité directe des grands axes de communication, notamment de la rocade et de la LiNo.
Excellente desserte en transports : La zone est parfaitement connectée au réseau de transports en commun, avec une station de tramway située à seulement 100 mètres.
Situé à deux pas du centre commercial la Toison d'Or, vous bénéficiez de tous les commerces, restaurants et services à portée de main.

A l'ouest du centre-ville de Toulouse, le quartier de Purpan est séparé du centre-ville par la Garonne. Ce quartier fait le lien avec la banlieue Ouest et partage le site Airbus avec Colomiers et Blagnac. Bien desservi, c'est un quartier à dominante résidentielle, industrielle et hospitalière.
Dans un environnement préservé, et à proximité d'un centre commercial, nous vous proposons d'installer vos futurs bureaux dans un produit d'exception : le Château de la Flambelle, un immeuble de bureaux indépendant. Cette demeure aristocratique du XVIIIème siècle sera entièrement remise en l'état.
Entièrement rénové, avec des prestations d'exceptions, vous bénéficiez de 510 m² en R+1. Le hall d'accueil, la verrière sont travaillés avec soin, et apportent un environnement de travail sans égal à vos équipes.
L'ensemble sera hors d'eau/ hors d'air en JUIN 25 - est livré fini, climatisé.
TRAM à 300 m - 12 stationnements + parc Vélos
Loyer Annuel HTHC : 106.000Euros
Charges et TF en attente
Honoraires charge preneur 15% d'une année pleine de loyer HTHC

LOYER ATTRACTIF ! À deux pas de la Gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux de standing, en excellent état et entièrement équipés, au sein d'un élégant immeuble haussmannien. Cette surface clés en main est prête à accueillir votre entreprise pour une installation immédiate. Vous profiterez de beaux volumes, d'un agencement fonctionnel et d'un cadre de travail de qualité, au coeur d'un quartier vivant bénéficiant de l'une des meilleures dessertes en transports de Paris.- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.• Bureaux traversants de standing, entièrement meublés
• Agencement : vaste entrée, 8 bureaux, cuisine équipée et 2 sanitaires
• Offre tout compris : loyer incluant charges, taxes, ménage, Internet haut débit et mobilier (bureaux, sièges, écran de réunion)
• Location flexible : possibilité d'adapter le nombre de postes de travail et de louer des espaces indépendants
• Climatisation possible sur demande, moyennant une réévaluation du loyer à 17 500 € HT/mois pour l'intégralité du plateau
• Parquet en point de Hongrie, cheminées d'époque, hauteur sous plafond de 3,80 m et balcon filant
• Chauffage collectif, doubles fenêtres offrant une bonne isolation acoustique
• Ascenseur et issue de secours
• Parties communes entièrement rénovées
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires :
• Bureaux traversants de standing, entièrement meublés
• Agencement : vaste entrée, 8 bureaux, cuisine équipée et 2 sanitaires
• Offre tout compris : loyer incluant charges, taxes, ménage, Internet haut débit et mobilier (bureaux, sièges, écran de réunion)
• Location flexible : possibilité d'adapter le nombre de postes de travail et de louer des espaces indépendants
• Climatisation possible sur demande, moyennant une réévaluation du loyer à 17 500 € HT/mois pour l'intégralité du plateau
• Parquet en point de Hongrie, cheminées d'époque, hauteur sous plafond de 3,80 m et balcon filant
• Chauffage collectif, doubles fenêtres offrant une bonne isolation acoustique
• Ascenseur et issue de secours
• Parties communes entièrement rénovées
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires :

Nous vous proposons à la location 398 m² de bureaux à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon.
La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine.
L'espace se situe au sein de l'immeuble neuf LE CALYS livré fin 2021. Accessibles par la rocade ou l'autoroute.
Celui-ci bénéficie de nombreux équipements comme les panneaux photovoltaïques qui fournissent l'électricité pour les parties communes ou encore des prestations de qualité comme des vestiaires douches, local vélo, PMR, gestion des accès, vidéosurveillances.
Le local est en R+2 accessible par 2 escaliers et ascenseurs.
Déjà cloisonné avec des prestations de qualité, il propose un accueil, une grande salle de réunion, des bureaux cloisonnés lumineux, des espaces de stockage/repro et une grande salle de convivialité/ cuisine. Le lot se complète par une grande terrasse privative de 40m².
Pour le stationnement 7 places couvertes et sécurisées et 3 places en extérieur
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel HT-HC: Bureau 64000 Euros / Parking 8000Euros
Taxe foncière annuelle : Immeuble neuf
Charges annuelles : 7505 HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOYER ATTRACTIF !! À deux pas de la Gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux de standing, en excellent état et entièrement équipés, au sein d'un élégant immeuble haussmannien. Cette surface clés en main est prête à accueillir votre entreprise pour une installation immédiate. Vous profiterez de beaux volumes, d'un agencement fonctionnel et d'un cadre de travail de qualité, au coeur d'un quartier vivant bénéficiant de l'une des meilleures dessertes en transports de Paris.- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.• Bureaux traversants de standing, entièrement meublés
• Agencement : vaste entrée, 8 bureaux, cuisine équipée et 2 sanitaires
• Offre tout compris : loyer incluant charges, taxes, ménage, Internet haut débit et mobilier (bureaux, sièges, écran de réunion)
• Location flexible : possibilité d'adapter le nombre de postes de travail et de louer des espaces indépendants
• Climatisation possible sur demande, moyennant une réévaluation du loyer à 17 500 € HT/mois pour l'intégralité du plateau
• Parquet en point de Hongrie, cheminées d'époque, hauteur sous plafond de 3,80 m et balcon filant
• Chauffage collectif, doubles fenêtres offrant une bonne isolation acoustique
• Ascenseur et issue de secours
• Parties communes entièrement rénovées
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires :
• Bureaux traversants de standing, entièrement meublés
• Agencement : vaste entrée, 8 bureaux, cuisine équipée et 2 sanitaires
• Offre tout compris : loyer incluant charges, taxes, ménage, Internet haut débit et mobilier (bureaux, sièges, écran de réunion)
• Location flexible : possibilité d'adapter le nombre de postes de travail et de louer des espaces indépendants
• Climatisation possible sur demande, moyennant une réévaluation du loyer à 17 500 € HT/mois pour l'intégralité du plateau
• Parquet en point de Hongrie, cheminées d'époque, hauteur sous plafond de 3,80 m et balcon filant
• Chauffage collectif, doubles fenêtres offrant une bonne isolation acoustique
• Ascenseur et issue de secours
• Parties communes entièrement rénovées
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires :

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un immeuble indépendant faisant l’objet d’un programme de restructuration visant à conjuguer flexibilité des espaces et performance énergétique. Le projet prévoit le renouvellement des installations techniques, avec pour objectifs le respect du décret tertiaire à l’horizon 2030 et la certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant, ainsi que le réaménagement des plateaux en open space modulables et la valorisation des parties communes. Le niveau R-1 sera repensé en espace polyvalent, bénéficiant d’un apport de lumière naturelle grâce à la création d’une cour anglaise végétalisée. Un local à vélos et l’électrification de certaines places de parking compléteront ces aménagements.
Loyer Bureaux : de 860 à 910 €/m²/an/ HT/HC
Charges Bureaux : 70,59 €/m²/an HT
Loyer Parkings : 2 000 €/place/an/ HT/HC
Taxe foncière : 32 €/m²/an
TEOM incluse
Taxe bureaux : 18 €/m²/an
Assurance : 1,55 €/m²/an
Frais de gestion : 5% du loyer annuel HT HC
Honoraires : À la charge du preneur
Bail : 6/9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
DPE Énergie - Climat : En cours de détermination

Location Bureaux Paris 75018
SPLIIT vous propose à la location 225 m² de bureaux rénovés, en excellent état et immédiatement exploitables, situés au 1er étage de l'immeuble et à proximité de la gare du Nord et des lignes de métros 4 et 12.
Très lumineux, climatisé et accessible par ascenseur, le plateau bénéficie d'un plan en pointe atypique et sans contraintes porteuses, offrant une grande souplesse d'aménagement. Parquet, kitchenette équipée et prestations en excellent état permettent une installation rapide.

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise une surface idéale pour une école ou un centre de formation, offrant un agencement fonctionnel avec cinq salles de cours d’une capacité d’environ 25 à 30 personnes chacune, des bureaux et un espace administratif. Toutes les salles bénéficient d’un éclairage naturel en premier jour et donnent sur un jardin. Un sous-sol avec une belle hauteur sous plafond complète l’ensemble pour un usage d’archives. Les locaux disposent d’un accès PMR et peuvent accueillir un ERP de 5e catégorie, sous réserve des autorisations nécessaires.
Loyer Bureaux : de 190 à 380 €/HT HC/ m²/ an
Charges Bureaux : 25,37 €/m²/ an
Loyer Parkings : 1 500 €/HT HC/ place/ an
Taxe foncière : 13,76 €/m²/an
À la charge du preneur
Taxe bureaux : 25,31 €/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT HC
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
DPE Énergie - Climat : En cours de détermination

L'agence CONSULTIMO vous présente en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRÈS BORDEAUX (rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un bureau de 156m² aménagé à louer.
Ce local est situé au sein du programme immobilier neuf "ADENIUM", regroupant des bureaux et des locaux d'activités. Il bénéficie d'un emplacement rare et stratégique, à proximité immédiate de l'accès rocade sortie n°25.
Il s'agit d'un bien à usage tertiaire, proposant une surface aménagée et fonctionnelle, comprenant une kitchenette et des sanitaires.
Le local est accessible PMR, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur.
Il dispose également de 5 places de parking privative.
Le bien est loué aménagé, prêt à l'usage, et constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.
Le loyer mensuel est de 2.520,00 Euros HT + 186 Euros HT de charges + 180 Euros de taxe foncière. Des honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT sont à prévoir.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#JPN
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Digicode
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Nombre de bureaux : 5
- Portail sur horloge
- Site clos

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location 4 850 m² de bureaux divisibles dès 290 m² au 34 rue de la Fédération, Paris 15e. Immeuble restructuré proche du Champ-de-Mars : plateaux lumineux et modulables, terrasses, working café, parkings. Disponibilité immédiate.
Prestations :
Immeuble restructuré en 2024
Peu de points porteurs
Trame efficace
CPCU
Groupes froids en toiture
Plafond rayonnant (chaud/froid)
HSP : 2,60 m
Faux plancher technique de 7 à 8 cm
GTB
Éclairage LED
Terrasse au R+9 de 235 m²
Terrasse au R+10 de 166 m²
Socle végétalisé en RDC
Lobby hôtelier de 230 m²
Working café de 120 m²
Salle polyvalente de 370 m²
Salle de fitness
Vestiaires vélos avec douches
Contrôle d’accès aux PC de l’immeuble au RDC
Immeuble compatible avec le décret tertiaire 2050
BBC Effinergie rénovation, Bream in use « Very good »,
ActiveScore et Fitwel
Possibilité de diviser les plateaux
115 m² de réserve au R-1 et R-2
15 % de la surface de l’étage peuvent être transformés en salles de réunion
Terrasse mutualisée qui peut être privative pour un locataire multiniveaux au 9ème étage
ERP 5 possible au RDC
Plateau moderne et lumineux, entièrement rénové
Espace accueil avec cafétéria
Bureaux en espace ouvert, facilement re-cloisonnables
Parkings VL : 39 places à 2 250€ /unité
Parkings IRVE : 11 places à 2 500€ /unité
Parkings 2 roues : 20 places à 1 100€ /unité
Capacitaire :
30 postes pour les 390 m²
40 postes pour les 510 m²
70 postes au total pour les 900 m²
Catégories ERP : 5ème catégorie
Conditions Financières et Juridiques :
Loyer Bureaux : de 630 à 740 €/HT HC/ m²/ an
Charges Bureaux : 71,40 €/m²/ an
Loyer Archives : 236 €/HT HC/ m²/ an
Conditions particulières à la location :
Assurance : 0,13€/m²
TSS : 1,60€/m²
Honoraires de Gestion : 16,06€/m²
Loyer local vélos : 200 € HT/HC/m²/an
Taxe foncière : 35,47 €/m²/an
Taxe bureaux : 25,77 €/m²/an
Honoraires : À la charge du preneur
Bail : 6/9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à LA TESTE DE BUCH, Rue LAGRUA, à proximité immédiate d'Arcachon et de la zone commerciale du Cap Océan, l'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION des bureaux commerciaux d'une surface totale de 190 m² situé en RDC en première ligne de la D1250.
L'ensemble bénéficie d'une partie accueil + salle d'attente, de 4 bureaux indépendants (cloisons vitrées), d'une salle d'archives et de plusieurs sanitaires. Une grande surface à l'arrière peut encore être aménagée pour y rajouter des bureaux, salles de réunions, salles spécifiques. Il est possible d'installer en façade votre enseigne pour bénéficier du flux de véhicules journaliers et augmenter votre visibilité.
Le loyer mensuel est de 2.800 Euros HT/HC + une provision de charges incluant le foncier de 145 Euros HT/mois. un dépôt de garantie de 3 mois de loyer sera demandé par le Bailleur à la signature du bail.
Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 20 % HT du loyer annuel HT/HC sont à prévoir à la charge du preneur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #JPN

L'immeuble Artémis est un bâtiment tertiaire situé au 490 rue Augustin Jacq à Brest (29200), au cœur de la ZAC de l'Hermitage, dans le secteur de Kergaradec. Il se trouve dans une zone commerciale dynamique, avec de nombreuses enseignes (Castorama, E.Leclerc, But, Intersport, Go Sport, Flunch, Mazda). Il est desservi par le tramway, accessible immédiatement, et proche de la RN12 vers Rennes et de la RN165 vers Quimper.
L'immeuble est certifié HQE et développe environ 3 200 m² sur un rez-de-chaussée et trois étages. Ses façades associent un enduit blanc et des parties en bardage orangé, avec des fenêtres verticales et des terrasses en attique. Les étages sont desservis par une cage d'escalier et un ascenseur. L'immeuble est divisé en plusieurs plateaux de bureaux.
Le site dispose d'un parking aérien en rez-de-chaussée, d'un parking en sous-sol et d'aménagements extérieurs paysagés.

Situé sur la rive droite bordelaise à l'entrée de ville de Carbon-Blanc, nous vous proposons un plateau de bureaux à louer d'une surface globale de 65 m². Ces bureaux se situent au premier étage d'un immeuble professionnel à usage mixte : bureaux et commerces. Il dispose d'un aménagement moderne, standing et complet. Le loyer est de l'ordre de 1050Euros HT et HC /mois, les charges de l'ordre de 228Euros HT /mois et comprennent l'eau, l'électricité, la taxe foncière et les charges de copropriété. Des honoraires d'agence de l'ordre de 2520Euros HT seront à prévoir à la signature du bail commercial. #JPN
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires privés

À deux pas des gares de Lille et du périphérique, notre centre d’affaires propose sur 4 niveaux avec ascenseur autour d’un patio fleuri des bureaux lumineux et climatisés.
Roof-top 360° pour moments de détente ou organisation d’échanges professionnels.
Sécurité optimale (vidéosurveillance, accès sécurisé, rideau métallique électrique la nuit et le week-end), accès 24h/24 et 7j/7, Wi-Fi dans les espaces communs, grande salle de réunion gratuite. Places de parking à tarif préférentiel à 100 mètres.
Gestion personnelle et sur mesure par le propriétaire.

Situé sur la commune de Pessac, Consultimo vous propose un ensemble de bureaux aménagés de 350 m² avec 10 places de parking. Ils disposent de la climatisation réversible, du câblage et cloisonnement. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges.
#TA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la place de la Madeleine, Knight Frank vous propose à la location 471,47 m² de bureaux de grande qualité, au 1er étage d'un ensemble immobilier de très grand standing.
L'immeuble se distingue par son environnement corporate et ses prestations haut de gamme : Hall d'accueil avec hôtesse, accès sécurisé, double batterie d'ascenseurs, jardin paysager accessible aux occupants et visiteurs, parkings voitures et vélos, et accès PMR.
Les bureaux, en excellent état, sont immédiatement opérationnels et offrent de beaux volumes avec une organisation efficace associant espaces ouverts, bureaux indépendants et salles de réunion.
Les bureaux sont immédiatements disponible à la location.

Espace France, programme à usage de bureaux se situe proche de la rocade de Bordeaux sur la commune de PESSAC et CANEJAN. Ce programme se compose de 5000 m² de bureaux divisibles à partir de 50 m². Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, avec de la moquette au sol et sur un site clôturé avec portail automatique. De nombreux Food-Truck sont sur site lors de la pose déjeuner. Des bancs et tables sont à disposition en extérieure avec un environnement arboré sans circulation autour. Le loyer au m² est de 115 Euros/an/HT/HC. Les charges hors EDF sont de 17Euros/m²/an incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité incendie, frais de gestion technique et assurance bailleur. Les charges pour la consommation d'eau et EDF des parties communes et privatives sont de 18,34Euros/m²/an. La taxe foncière est de 8 Euros/m²/an/HT. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
#JPN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune de VILLEPINTE, un local d'activité d'une superficie de 288 m² avec une porte sectionnelle de 3.8 m x 4 m facilitant vos livraisons. Le local comprend une partie activité de 218 m² au RDC ainsi que 71 m² de bureaux à l'étage. Site très sécurisé. Places de parkings disponibles. Il se situe à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle et est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B "Parc des expositions", la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 2.5m
Hauteur maximale : 5m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Spots
Inclut des terrains d’une surface totale de 345 m²

Situé proche de la N89, sortie n°4 à Montussan, Consultimo vous propose ce plateau à usage de bureaux d'une superficie de 700m² à la location au sein d'un immeuble neuf avec un bail commercial. Equipé de plusieurs terrasses extérieurs, le plateau est aménagé avec des cloisons amovibles, un espace d'accueil, une salle de repos et une salle de réunion. Les bureaux sont au deuxième étage d'un immeuble au normes PMR avec ascenseur. 12 places de parking libres sont disponibles sur le site. Le loyer mensuel est de 8800Euros HT/HC et les charges d'un montant de 753Euros HT/mois comprennent l'eau, l'électricité et la taxe foncière. Les honoraires d'agence sont de 12 000Euros hors taxes et hors charges à charge preneur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#JPN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En plein coeur de la ZA de la porterie, à deux pas de l'A63 et de la sortie 15 de la rocade, Consultimo vous propose à la location un plateau de bureaux rénovés aux normes PMR de 490 m², entièrement aménagé au R+1 avec ascenseur.
Ce lot comprend plusieurs bureaux privatifs, un open-space pouvant servir de cafétéria, plusieurs salle de réunion et une salle de pause. 15 à 20 places de parking privatives sont incluses.
Disponibilité immédiate
Bail commercial
Franchise de loyer négociable
Loyer mensuel : 5 513Euros HT/HC
Provision pour charges mensuelles: 484Euros HT (incluant les charges de copropriété et l'eau)
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur du pôle d'enseignement et de recherche de Pessac, à proximité immédiate du Tram et de la sortie n°15 de la rocade, l'agence CONSULTIMO vous propose à la location ce plateau de 211m² au 1er étage. Composé de 7 bureaux privatifs et d'un open-space, 6 places de parking privatives sont présentes aux abords du bâtiment. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de 2285Euros HT/HC auquel s'ajoute une provision pour charges de 385Euros HT (compris taxe foncière et charges de copropriété). Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur. (20 % HT du loyer annuel HT/HC)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #TA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA)
Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac.
Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image.
Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise.
L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs.
Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien.
L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux.
Conditions financières à l'acquisition :
Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits)
Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité
Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité
Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter
Conditions financières à la location :
Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an
Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité
Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Balcon
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Faux plancher
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Vitrine