Location Bureaux - 22 245 annonces

Campus Verrazzano , Travailler au bord de l'eau à Lyon 9
Il y a des immeubles de bureaux que l'on oublie sitôt la porte franchie. Et puis il y a le Campus Verrazzano. Posé sur les quais de Saône, dans le 9è arrondissement de Lyon, tout le monde ici le connaît sous le nom des « Péniches » : ses façades aux lignes courbes, ses grandes baies et ses hublots donnent vraiment l'impression de monter à bord. Une adresse qui marque, pour vos équipes comme pour vos clients.
Au coeur de Vaise, l'un des quartiers d'affaires les plus vivants de Lyon.
Ancien fief industriel devenu pôle économique majeur, Vaise attire depuis des années entreprises du numérique, sièges sociaux et jeunes sociétés en croissance. Autour du campus, on trouve tout ce qui rend le quotidien simple : commerces, restaurants, le cinéma Pathé, la brasserie de l'Ouest de Bocuse à quelques minutes à pied, et les quais réaménagés pour la pause déjeuner ou le footing du midi ( douches dans l'immeuble)
Côté transports, difficile de faire mieux. Les bus 31 et 43 et une station Vélo'v sont au pied de l'immeuble, et la gare de Vaise métro D, TER, une vingtaine de lignes de bus, se rejoint en quelques minutes.
Moins de 10 minutes pour Perrache, moins de 15 pour Part-Dieu et ses TGV. En voiture, l'accès à l'A6 est direct et le tunnel TEO vous met sur le périphérique Nord en un instant. Des parkings en sous-sol complètent le tout, un luxe devenu rare à Lyon.
Le campus propose aujourd'hui plus de 3 300 m² de bureaux disponibles immédiatement, divisibles à partir de 635 m² environ, ainsi que des plateaux intermédiaires adaptés aux PME.
Les surfaces, rénovées ou en très bon état, offrent des prestations sérieuses : climatisation, faux planchers techniques, câblage en place, cloisons vitrées modulables, sanitaires privatifs et même des douches avec vestiaires pour ceux qui viennent à vélo.
Les entreprises plus légères ne sont pas oubliées : un centre d'affaires installé sur place propose bureaux privatifs, postes en coworking et salles de réunion à la demande, sans engagement. Du poste individuel au plateau complet, chacun trouve sa place, et peut grandir sans déménager.
Au quotidien, les occupants profitent d'un accueil avec hôtesse, d'un service courrier, d'une cafétéria et d'un auditorium pour les séminaires et présentations - de quoi éviter la location de salles extérieures. Dehors, jardins et terrasses, communes ou privatives, donnent sur les bassins et la Saône. Une réunion en terrasse face à l'eau, ça change une journée.
Recevoir un client aux « Péniches », c'est commencer le rendez-vous avant même d'avoir dit un mot. L'architecture singulière du site, sa situation en bord de Saône et la qualité de ses espaces racontent une entreprise moderne, bien installée, qui a choisi son adresse avec soin. C'est aussi un vrai argument de recrutement : entre la desserte, le cadre et les quais à deux pas, vos futurs talents auront une bonne raison de plus de vous rejoindre.

Située au coeur de Paris, cette offre exceptionnelle de bureaux à louer représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail prestigieux et fonctionnel. Avec une superficie totale de 7 864 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 1 811 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'elle soit en pleine expansion ou en quête de rationalisation de ses espaces. Nichés dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique qui facilitera vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. L'architecture moderne et élégante de l'immeuble offre un cadre de travail inspirant, propice à la créativité et à la productivité. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, sont conçus pour maximiser le confort et l'efficacité, avec des aménagements modulables qui s'adaptent à vos besoins. Chaque étage est équipé de toutes les commodités nécessaires, incluant des salles de réunion high-tech, des espaces de détente, et des zones de coworking, favorisant ainsi la collaboration et l'innovation. De plus, la proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés, et commerces offre à vos employés un large éventail de choix pour leurs pauses déjeuner ou après le travail, contribuant à un équilibre vie professionnelle-vie personnelle optimal. En choisissant ces bureaux, vous bénéficiez également d'une adresse prestigieuse qui renforcera l'image de marque de votre entreprise auprès de vos clients et partenaires. La sécurité n'est pas en reste, avec un système de surveillance 24/7 et un accès sécurisé, garantissant la tranquillité d'esprit pour vous et vos équipes. Enfin, la gestion écoresponsable de l'immeuble, avec des installations respectueuses de l'environnement, s'inscrit dans une démarche durable, répondant aux attentes des entreprises soucieuses de leur impact écologique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des bureaux qui allient prestige, fonctionnalité, et flexibilité au coeur de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut devenir le nouveau siège de votre entreprise.

Situés au sein d'un remarquable immeuble haussmannien du Boulevard des Capucines, ces bureaux entièrement rénovés conjuguent le cachet de l'architecture parisienne avec les standards attendus par les entreprises d'aujourd'hui. Installés au troisième étage, les espaces bénéficient d'une rénovation de grande qualité et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques mètres seulement de la Place de l'Opéra.
Pensés pour accompagner les nouveaux usages du bureau, les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent aussi bien la création d'espaces ouverts favorisant la collaboration que l'installation de bureaux privatifs. Les locaux sont livrés dans un état irréprochable et disposent notamment de la climatisation, d'infrastructures techniques entièrement renouvelées et de systèmes d'accès sécurisés.
Les occupants profitent également de prestations haut de gamme, comprenant des parties communes rénovées, un escalier de caractère, un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, un local vélos ainsi qu'une cour intérieure partagée. Le programme de rénovation intègre par ailleurs des améliorations visant à optimiser la performance énergétique du bâtiment.
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du RER A et des lignes de métro 3 et 8, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires de la capitale.
Par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et la flexibilité de ses espaces, le 6 Boulevard des Capucines propose un cadre de travail à la hauteur de l'une des adresses les plus emblématiques du centre de Paris.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble Gravity, situé rue Croix-Barret à Lyon 7ème, à proximité immédiate du métro ligne B - arrêt Place Jean Jaurès (liaison directe vers la gare Part-Dieu en seulement 4 stations).
Livré en 2021, cet immeuble tertiaire récent bénéficie de prestations modernes et de hauts standards environnementaux. Le plateau disponible développe une surface de 495 m² au 4ème étage et offre un environnement de travail particulièrement lumineux et agréable.
Entièrement rénové, cet espace dispose déjà d'une cuisine aménagée et profite d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.
Les occupants bénéficieront également de douches communes en rez-de-chaussée ainsi qu'un local vélos sécurisé en sous-sol.
L'immeuble affiche des performances environnementales reconnues grâce à ses certifications :
- BREEAM Very Good
-HQE Excellent
- Référentiel Bureau Durable Grand Lyon
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble récent, durable et qualitatif, au coeur d'un secteur dynamique du 7ème arrondissement de Lyon. 4 places de stationnement privatives complètent cette offre.

Bureaux à louer - CAMPUS PICHAURY à Aix en Provence (13290)
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un environnement exceptionnel à Aix-en-Provence, au sein du Pôle d'Activités, rue Pierre Simon Laplace. Ce campus tertiaire de 14 hectares, composé de 5 immeubles, offre jusqu'à 1 506 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 208 m², dans un cadre arboré propice à la performance et au bien-être.
L'accessibilité est un atout majeur : à seulement 11 minutes de la gare AIX TGV, 17 minutes de l'aéroport Marseille Provence et à proximité immédiate des autoroutes A51, A7 et A8 via la D9.
Le site dispose de nombreux parkings en sous-sol et en extérieur.
Les espaces disponibles en open spaces sont situés dans l'immeuble P3 qui a été entièrement rénové en 2026.
Des services seront présents : salle de sport, cafétéria et salles de réunion mutualisées
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre premium.
A visiter sans tarder.

Dans la zone de Cadéra Sud, zone calme et boisée, nous vous proposons un lot de 65 m² en rez de chaussé
DISPONIBLE AU 1 IER AVRIL
les locaux sont en très bon état
ils se décomposent en :
grand open space
1 bureau fermé
les bureaux sont climatisés et fibrés
modification de cloisonnement possible
très bien situés :
en entrée/sortie orcade (11)
bus et tram A à l'entrée de la zone
aéroport à moins de 500 m
bailleur privé
bail dérogatoire accepté
dépôt de garantie réduit

Location Bureaux Paris 75009
Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité !
Dans un immeuble avec hôtesse d'accueil et parking, nous vous proposons à la location un plateau de 409m2 complètement ouvert, lumineux avec une très belle hauteur sous plafond.
Les locaux ont été rénovés (y compris la climatisation, sanitaires et huisseries) et sont totalement flexibles.
Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.

ILYADE, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise basé à Aix-en-Provence, accompagne les entreprises dans la recherche, la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces en Provence.
À louer à Meyreuil : bureau de 48 m² au 1er étage (sans ascenseur), équipé de 2 climatisations réversibles, compteur individuel et fibre. Disponible le 30 novembre 2026.
Loyer : 624 Euros HT/mois (13 Euros HT/m²/mois). Charges : 100 Euros HT/mois. Dépôt de garantie : 1 872 Euros.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Affirmez votre image dans un immeuble à forte identité architecturale aux portes de Paris. Situé en façade du Boulevard Périphérique et au pied du métro Malakoff - Plateau de Vanves (L13). Il offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Ces bureaux constituent une adresse de choix pour les entreprises en quête d'un environnement de travail performant et valorisant. Les occupants profitent d'un cadre de travail premium complété par de nombreux services: hall qualitatif, restaurant, salles de réunion, salle de sport, vestiaires/douches et stationnements. Un restaurant panoramique avec vue sur Paris complète cette expérience utilisateur unique. Rejoignez un immeuble déjà plébiscité par de grandes entreprises telles que Safran, Total et l'APEC. Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles, divisibles à partir de 970 m².

ILYADE, conseil en immobilier d'entreprise sur le Pays d'Aix et la métropole Aix-Marseille, vous présente des bureaux à louer à Rousset, au coeur de la zone d'activités.
Surface totale de 271 m², divisible à partir de 30 m² :
- Lot 1 : 30 m² en rez-de-chaussée - 375 Euros HT/mois
- Lot 2 : 62 m² en rez-de-chaussée - 950 Euros HT/mois
- Lot 3 : 179 m² à l'étage - 2 500 Euros HT/mois
Loyers charges et électricité incluses.
Bureaux climatisés, lumineux, cloisonnés et plateau ouvert, sanitaires.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT hors charges, à la charge du preneur.
Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr
- Type de bail : Sous-Location
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Implanté au 60-70 rue de la Bongarde à Villeneuve-la-Garenne, à seulement 50 mètres du centre commercial QWARTZ, cet immeuble moderne propose des surfaces de 18 m² à 3 620 m². Le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité stratégiques au coeur d'une zone d'activités dynamique. Les locaux offrent une grande polyvalence d'exploitation avec un espace ouvert, une hauteur sous plafond de 6 m, 2 vitrines, une porte sectionnelle électrique, une ouverture de 1,4 m avec rideau métallique, la climatisation, des sanitaires et la fibre optique. L'immeuble comprend 2 batteries d'ascenseurs, un interphone, des possibilités de parking et des lots ERP aux 2ème et 3ème étages du Bâtiment B. Que vous recherchiez un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet actif garantit une agilité opérationnelle optimale. Le bien est directement accessible par l'autoroute A86, desservi par la station Les Grésillons (RER C) et les lignes de bus 137, 177 et 261.

Un plateau de bureaux neufs et cloisonnés au sein de la prestigieuse Tour SIGMA, immeuble entièrement restructuré offrant un cadre de travail moderne et soigné.
Avec ses 165.30 m² de surface utile, ces bureaux situés au 1er étage sont immédiatement opérationnels et pensés pour accueillir vos collaborateurs dans les meilleures conditions.
Idéalement implantée au coeur de Dijon, la Tour SIGMA bénéficie d'un emplacement stratégique entre la gare et le parc de l'Arquebuse, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes comme pour vos clients.
Une adresse de choix pour donner de la visibilité à votre entreprise et profiter pleinement de la dynamique du centre-ville.
Possibilité de louer 4 places de parking au tarif de 860 Euros HT/an/unité.

A l'ouest de Toulouse, à mi-chemin entre les zones d'activité de Colomiers Ramassiers et de Colomiers Gramont, nous vous proposons des bureaux neufs exceptionnels.
Ces bureaux sont situés dans le périmètre très prisé du secteur aéronautique, en lisière de l'autoroute A64, face aux chaînes d'assemblage AIRBUS Saint-Martin / Colomiers.
L'immeuble est bâti avec ossature composée de voiles, poteaux, poutres et planchers en béton, avec mise en place de béton bas carbone pour les structures planchers et voiles.
Les façades des 5 niveaux de bureaux proposés du R+3 jusqu'au R+7 sont quant à elles réalisées en ossature bois apparente, bardage métallique aluminium et menuiseries vitrées.
Les plateaux de bureaux sont livrés entièrement terminés et climatisés, prêts à être aménagés aux goûts du/des preneur/s.
Le socle qui constitué des 3 premiers niveaux du bâtiment, du rez-de-chaussée au 2ème étage, abrite une Maison de Santé Pluriprofessionnelle (médecins, dentistes et activités connexes) labellisée par l'Agence Régionale de Santé.
Les accès à la MSP et aux bureaux sont bien distincts.
Les étages de bureaux disposent de leur parking privatif en sous-soul.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT

Dans un immeuble avec ascenseur, un plateau de bureaux situé au 1er étage, d'une surface totale de 264 m², composé de 231 m² de bureaux climatisés, d'une kitchenette, d'un WC PMR privatif et d'un espace de stockage de 33 m² situé en sous-sol.
Le bien bénéficie également de 2 places de parking extérieur et 5 places de parking en sous-sol (2 places supplémentaires en sous-sol sont disponibles en sus du prix).
Idéalement situé à Dijon, ce plateau de bureaux conviendra à une entreprise recherchant un espace de travail fonctionnel et bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville, ainsi qu'à la rocade.
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Nbre Parkings sous-sol : 5
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés

En entrée de Zone de Labège Innopole, TOURNY MEYER propose à la location au 1er étage, une surface de bureaux de 100 m².
Surface rénovée, cloisonnée, câblée et climatisée.
Sanitaires privatifs.
3 places de parkings extérieurs.

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Ce bâtiment commercial situé à Quetigny, face au magasin Grand Frais, offre des opportunités intéressantes pour différents types d'activités commerciales. Avec une superficie de 854 m², il comprend plusieurs zones distinctes qui peuvent répondre à divers besoins professionnels : une boutique, un entrepôt climatisé et isolé, ainsi que des bureaux à l'étage.
L'entrepôt isolé et climatisé peut être facilement transformé en magasin ou hall d'exposition vous permettant ainsi de bénéficier d'un bâtiment commercial dans la zone la plus dynamique de la métropole pour un loyer attractif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, idéalement situées dans le quartier des affaires Euromed, à Marseille 13002.Des places de parking sont disponibles en sus.

Location Bureaux Paris 75002
1 open space
1 salle de réunion ou bureau fermé
1 sanitaire
Cuisine partagée
Climatisation réversible
Une douche est également à disposition

Au pied du métro "GEORGE V", AGIR commercialise une surface de 155 m2, ENTIEREMENT RENOVEE, au 4ème étage du Bât B, aménagée en 1 Entrée/Réception - 7 Bureaux dont 2 de 25 m2 environ - 1 Kitchenette - 3 WC
Immeuble en très bon état
Gardien sur place de 8 h à 20 h - Télésurveillance
Chauffage immeuble + Climatisation réversible
Accès secondaire sur Lord Byron
Parking public en face de l'immeuble
TRAVAUX QUALITATIFS EN COURS DE REALISATION
Surface très lumineuse et calme donnant sur 2 cours
Hauteur sous plafond : 3,40 m
Moulures - Cheminées - Parquet en chêne
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel : 10 451 € HT Charges comprises (charges immeuble, chauffage, Impôt Foncier et Taxe Bureaux inclus)

Cushman & Wakefield commercialise, au coeur du parc tertiaire INNOVALIA à Dardilly, un plateau de bureaux de 309 m² situé au 1er étage du bâtiment G, disponible immédiatement.
Conçu dans une architecture de verre et de béton poli, l'immeuble bénéficie d'une bonne visibilité, d'un accès sécurisé et d'un environnement de travail très agréable, à proximité de nombreux services. Livré en état d'usage, le plateau est organisé en 7 bureaux et une salle commune, avec une cuisine existante, et offre une belle luminosité grâce à ses larges surfaces vitrées.
Cette configuration convient à une équipe de taille moyenne, avec des bureaux individuels et un espace de convivialité partagé. Il est équipé de moquette, de faux plafond, de climatisation réversible, de courant fort et de courant faible RJ45. Les locaux sont classés ERP et un local vélo est à disposition des occupants.
Neuf places de parking peuvent compléter l'offre. Le parc INNOVALIA offre un cadre de travail qualitatif, propice au bien-être des collaborateurs et à l'image de votre entreprise.
Idéalement desservi, le site est à proximité des autoroutes A6, A7, A42 et A43. La ligne de bus Champivost (lignes 6, Ge4 et S3) dessert le parc, et la gare TER de Vaise est accessible en 15 minutes en bus, avec raccordement au métro ligne D.
La gare de Part-Dieu se situe à 25 minutes en voiture.
Le bailleur se montre très accompagnant et ouvert à la discussion sur une franchise de loyer (mois de gratuité), afin de permettre au futur locataire de rénover ou de réaménager le plateau selon ses besoins. Pour organiser une visite, contactez Cushman & Wakefield,

En bordure de Paris et à proximité du métro Hoche, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose un espace de bureaux de 66 m² entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Cet espace comprend un grand bureau ouvert avec un coin cuisine, deux WC avec lave-mains dont un permettant l'accès PMR et un emplacement de parking en sous-sol.
Pour toute question et organiser une visite, contactez Pablo au 07.76.93.22.94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RUE DU TEMPLE - PROXIMITE IMMEDIATE AVEC CHATELET
Dans un immeuble en pierres de taille de bon standing, Actifs Immobilier vous propose une surface de bureaux d'environ 108m². Les locaux sont calmes et donnent sur cour.
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Configuration :
-1 entrée
- 2 grands espaces ouverts (possibilité d’aménager un open space et deux bureaux)
- 1 cuisine
- 1 sanitaire
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Les points forts : environnement paisible, double exposition sur rue et cour, connexion fibre, rénovation récente réalisée par l’ancien occupant, ascenseur, parties communes impeccables.
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CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

Au cœur du 2ème, secteur Opéra, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45 à tous les étages
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Cushman & Wakefield pour propose des bureaux à louer à Saint Priest 69 800
Situés dans le Parc TECHNOLAND, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant et sécurisé. Les surfaces proposées sont modulables à partir de 93 m² jusqu'à 2 175 m², réparties sur plusieurs bâtiments avec parkings privatifs.
Les prestations incluent climatisation réversible, chauffage, faux plafond, moquette, contrôle d'accès,.
Les locataires bénéficient également d'un restaurant d'entreprise dédié, proposant des repas équilibrés à des tarifs attractifs.
Le site accueille par ailleurs un hôtel ainsi que le restaurant « La Rose des Vents », qui offre un large choix de plats à la carte et un buffet composé d'entrées et de plats chauds. Un espace spa et fitness complète ces services, offrant aux collaborateurs un cadre propice à leur bien-être.
L'emplacement est stratégique : accès rapide à l'A43 et à la rocade Est, proximité de l'aéroport Saint-Exupéry, navette dédiée vers le tram T2, et desserte par les lignes de bus 26 et 76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NVA Conseil vous propose à la location sur FRANCONVILLE ces bureaux d'une surface d'environ 116 m² :
Bureaux traversants et lumineux
Deux entrée
Sanitaires
Ascenseurs
6 bureaux cloisonnés
Kitchenette
Espace réunion
Baie de brassage
Climatisation réversible
Éclairage LED
Fibre optique
2 places de stationnements en sous-sol
Location : Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 22.620,00€ HT/HC
Provision pour charges : 3.014,28€ HT/an
Taxe foncière : 2.698,00€ HT/an
Taxe sur les bureaux : 559,20€ HT/an
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

À Villeurbanne, plusieurs surfaces de bureaux de 250 à 300 m² sont disponibles à la location au sein d'un immeuble classé ERP de types L, W et R. Situés au cœur de la métropole lyonnaise, ces plateaux bénéficient d'une implantation centrale, facilitant l'accès pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Un des plateaux peut accueillir une cuisine pédagogique, ce qui permet d'envisager des usages spécifiques tels que la formation ou l'enseignement.
Les surfaces proposées, comprises entre 250 et 300 m², offrent la possibilité de moduler l'espace selon les besoins des entreprises. Le classement ERP de types L, W et R constitue un atout pour les activités nécessitant l'accueil du public. L'environnement urbain dynamique de Villeurbanne s'ajoute à la praticité de l'emplacement, offrant aux entreprises un cadre de travail adapté, fonctionnel et facilement accessible. Cette offre permet ainsi une grande souplesse d'aménagement et une localisation avantageuse pour les entreprises souhaitant s'implanter à Villeurbanne.
Environnement urbain dynamique
Proximité des transports en commun
Accès rapide aux axes routiers principaux
Accès PMR
Ascenseur
Classement ERP
Locaux aménagés
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Baie de brassage
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en PVC
Possibilité d'aménagement d'une cuisine pédagogique
Situation/Transports :
Crs Emile Zola
Boulevard périphérique
Autoroutes A6 et A7 Paris Marseille
Autoroute A43 Grenoble Chambéry
Autoroute A42 Genève
Lignes de bus TCL
Métro station Flachet ligne A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux à louer à Lyon 6ème offrent une surface de 80 m² sur un axe central de la ville. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et permet un accès immédiat aux transports en commun, indispensables pour faciliter les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. Proches du quartier d'affaires de la Part-Dieu, ces locaux conviennent parfaitement à des activités de services, de conseil ou à une profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. L'adresse permet de rejoindre aisément les principaux axes routiers de la métropole lyonnaise, tout en profitant de la proximité des commerces, restaurants et services. Les utilisateurs apprécieront également les prestations proposées, telles que l'ascenseur, la climatisation réversible, la fibre optique et les sanitaires privatifs, favorisant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable au quotidien.
Proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu
Présence de commerces à proximité
Présence de restaurants à proximité
Environnement dynamique
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux cloisonnés
Locaux aménagés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Sol en parquet
Situation/Transports :
Boulevard Jules Favre
Boulevard des Brotteaux
Boulevard Marius Vivier Merle
Réseau TCL
Bus
Gare SNCF Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au cœur de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 482 m², comprenant 40 m² de bureaux aménagés. Le local bénéficie d'une porte d'accès livraison, d'une visibilité appréciable et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de TEO, facilitant les déplacements routiers.
L'accessibilité est renforcée par la proximité du métro ligne D, station Valmy située à 100 mètres, et par de nombreuses lignes de bus (C6, C14, 2, 31) au pied du bâtiment. Ce bien répond particulièrement aux besoins d'une activité artisanale intramuros, tout en offrant la possibilité de transformer l'ensemble en espace de bureaux selon les besoins de l'occupant.
La configuration plain-pied permet un accès aisé pour les camionnettes et la présence de vestiaires, sanitaires, ainsi qu'une chaudière gaz assure le confort sur place. L'ensemble constitue une opportunité adaptée aux professionnels recherchant flexibilité et accessibilité à Lyon 9ème.
Proximité immédiate de l'autoroute A6
Proximité immédiate de TEO
Transports en commun à proximité
Métro ligne D station Valmy à 100 mètres
Arrêt de bus C6 à proximité
Arrêt de bus C14 à proximité
Arrêt de bus 2 à proximité
Arrêt de bus 31 à proximité
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires sanitaires
Chaudière gaz
Tri phasé
Porte coulissante
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Situation/Transports :
Voiture Rue Marietton
Voiture rue Saint Pierre de Vaise
TCL Métro ligne D station Valmy à 100 mètres
TCL Bus lignes C6 au pied du bâtiment
TCL Bus lignes C14 au pied du bâtiment
TCL Bus ligne 2 au pied du bâtiment
TCL Bus ligne 31 au pied du bâtiment
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC