Location de locaux commerciaux - 7 994 annonces - Page 30

LOIRE OCÉAN vous propose à la location deux commerciales d'environ 243 m². Ces cellules, situées dans une zone stratégique au coeur de Candé, offrent une excellente opportunité pour développer une activité de service entre Ancenis et Angers.

Caractéristiques principales :

- Surface disponible : 243 m² par cellule, possibilité de fusionner les cellules.
- Livraison : Cellules livrées brut de béton avec réseaux et fluides en attente.
- Aménagement : Vitrines posées, accès vitrifié, portes sectionnelles.
- Parking : 10 places de stationnement dédiées par lot.
- Environnement : Zone commerciale dynamique à proximité d'un Super U, dans une commune angevine en pleine évolution.

Conditions locatives :
- Type de bail : Bail commercial 6/9/10 ans.
- Loyer annuel : 34 992 Euros HT.

Située dans le département de Maine-et-Loire, Candé offre une situation géographique stratégique liée à son positionnement entre l'Ancenis et la Angers. La ville, forte de ses 2 866 habitants, est un bassin d'activité dynamique favorisant l'attractivité commerciale.

Contactez nous pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CE QUE NOUS AIMONS :
La situation centrale, à deux pas de la gare de Clamart et des commerces du centre-ville, dans un environnement CSP+.
Le potentiel toutes activités des locaux : tous commerces, ERP, laboratoire, bureaux, stockage, etc.
Le bel espace extérieur privatif pouvant servir d'aire de livraison et de terrasse.
La possibilité d'un aménagement sur mesure.

WHAT WE LIKE:
The central location, a stone's throw from Clamart station and the city center shops, in a CSP+ environment.
The potential for all activities of the premises: all shops, ERP, laboratory, offices, storage, etc.
The beautiful private outdoor space can be used as a delivery area and terrace.
The possibility of a tailor-made layout

Réseau Brokers vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial sur le boulevard libération à Marseille. Emplacement stratégique en face d'une école, idéal pour tout commerce souhaitant capter une clientèle locale dynamique. Ce local d'une superficie de 45m² avec une réserve sèche en sous-sol de 35m², bien situé sur un boulevard très fréquenté, bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel de développement.

Bail 3/6/9 neuf à l'entrée des lieux.
Achat des murs possible à 232 000 € en sus du fonds.

Loyer: 1300 € HT mensuel CC avec la taxe foncière.
Terrasse: 300 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 90 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Sur la commune de Nîmes, local commercial de 219 m² environ disponible à la location.

Opportunité à saisir !!

A louer : local commercial, situé sur la ville de Lomme, cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité.
au coeur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, aménagement, optique, restauration...
Lomme est rattachée à Lille par une seule et même artère : L'avenue de Dunkerque, elle, permet un accès direct et rapide et amène un flux constant de part et d'autre.
1 cellule commerciale disponible :
- Lot 1 : 117 m2 environ en rez-de-chaussée
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel HC - 24.000€ € HT HC / an
Charges : à déterminer (à la charge du preneur)
taxe foncière : à déterminer (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : Forfait établit à 8.000€ HT à la charge du preneur Prestations : Vitrine de 4 ml / Extérieur arrière possible / Extraction possible

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou des bureaux d'environ 68,21 m², situé au coeur du 4ème arrondissement de LYON, entre les stations de métro Hénon et Croix-Rousse. Ce local en bon état général, aménagé et non cloisonné, bénéficie d'un espace en mezzanine idéal pour du stockage ou un bureau complémentaire. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment grâce à son plafond avec poutres apparentes en bois, apportant caractère et authenticité à l'espace. Une opportunité rare dans un quartier recherché, mêlant accessibilité, cachet et potentiel d'aménagement selon votre activité.

A louer sur la ville de Dainville , un superbe local commercial divisible à partir de 250m2 au coeur d'un environnement commercial riche.
Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants à 10m. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, bruay, Doullens ou Saint-pol-sur-ternoise.
La ville d'Arras est le pôle attractif du Pas de Calais, elle compte pas moins de 4 zones commerciales de tailles importantes notamment celle du Leclerc de Dainville , La ville d'Arras travaille de concert avec les propriétaires et les professionnels du commerce depuis plusieurs année, elle est aujourd'hui la ville importante des Hauts-De-France avec le moins de vacance commerciale.
ARRAS se situe à 1H15 de PARIS et à 35mn de LILLE, à 45mn d'Amiens.
Situé sur un axe à flux important le local se situe sur un ensemble commercial de premier ordre.
L'attractivité de la zone rayonne à 25mn, on y trouve des enseignes telles que Leclerc, Mc Donalds, Afflelou, marie-Blachère, Beers&co, Action, JMT, Zeeman, Toto, Atol,......
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un parking attenant . Accès livraison, accès PMR,
conditions financière :
Durée du bail : 6/9/10 ans
Loyer annuel demandé : Nous consulter
Indexation : Annuelle, ILC Prestations : accès livraison
superbe environnement commerciale

Très belle localisation pour ce bien au cœur du parc d'activité de CORMONTREUIL sur axe passager. Ce bien correspondra tout à fait pour une activité de vente ou artisanale ayant besoin d'un showroom afin de recevoir sa clientèle. Cet actif développant environ 342m² sur une parcelle clôturée avec parking est composé d'un agréable showroom et d'un espace à usage de bureaux administratifs.

Loyer annuel HT : 45.000,00€ (payable trimestriellement d'avance)
Charges : individuelles charge Preneur
Taxe foncière : charge Preneur
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC
Honoraires charge Preneur : 20%HT du 1er loyer annuel HT + Frais de rédaction de bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 0660739933 ou par mail à l'adresse Jerome.buat@kwfrance.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Groupe Babylone vous propose à la location un superbe triplex en excellent état, situé dans un bel immeuble haussmannien au coeur du 10ème arrondissement. Ces locaux ERP bénéficient d'une large vitrine de 8 mètres, offrant une excellente visibilité.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert avec une réserve ainsi qu'une partie sous verrière, apportant une belle luminosité naturelle.
Au 1er étage, une entrée desservant un grand espace ouvert, deux bureaux indépendants et un WC.
Au sous-sol, deux espaces ouverts supplémentaires, une cuisine aménagée et un WC.
L'ensemble des niveaux est communicant, avec la possibilité d'un accès indépendant pour chaque lot, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

À Dax, au coeur d'un quartier dynamique, découvrez 5 000 m² de bureaux divisibles et locaux commerciaux à vendre ou à louer au sein d'un programme immobilier premium.

Un immeuble moderne sur 2 étages avec parking couvert au RDC, déjà occupé par des acteurs clés du coworking, de la finance et du bien-être.

Prestations :

Livrés brut de béton – Clos couvert, fluides en attente

209 places de parking sécurisées (dont 10 PMR) & 96 places vélos

Ascenseurs, accès PMR, espaces communs finis

Bornes de recharge électrique (IRVE)

Patios végétalisés & terrasses communes

Disponibilités :
? R+1 : Bureaux & commerces, 2 lots pour restauration
? R+2 : Espaces tertiaires, services ou professions libérales

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Grand Canal à Clamart (92).

Dans un cadre verdoyant, découvrez le nouveau quartier Grand Canal, aux magnifiques espaces extérieurs avec ses jardins privatifs et son canal.
C'est un quartier résidentiel, vivant et commerçant.

Le local commercial dispose d'une surface au sol de 100 m² avec de très beaux volumes et un beau linéaire de vitrine.

Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes.
Vitrines posées. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

A saisir sans tarder.

Située à seulement 5 km de Lille, une cellule commerciale sur la zone commerciale de Wattignies.

La cellule dispose d'une surface de 925 m2 avec une possibilité de division

Principaux atouts de cet emplacement :
- Proximité avec Lille et la métropole
- Zone à fort passage
- Facile d'accès et stationnement abondant et gratuit
- Excellente visibilité
- Cellule accolée au Action

Caractéristiques :
- Surface totale : 925 m2
- Possibilité de division
- Plus de 100 places de parking en foisonnement
- Travaux en cours sur la cellule (électricité, cellule curée, arrivée des fluides)

Prix de la location : 110 € HT-HC/m²/an pour la totalité

EXCLUSIVITÉ REALPOINT IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL RUE MACÉ

Situé à quelques mètres seulement de la rue d'Antibes, ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade et son emplacement stratégique au coeur de Cannes.

Surface : Environ 100 m²
Loyer : 50 000 €/an HT HC
Cession de droit au bail : 90 000 € net vendeur
Honoraires de transaction : 30 % HT du loyer annuel
Activités idéales :Prêt-à-porter
Studio de sport
Galerie d'art
Atout majeur : Une enseigne internationale de renom s'implante prochainement à proximité immédiate, renforçant l'attractivité et la fréquentation de cette zone.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN CENTRE

Local commercial disposant d'une forte visibilité sur un axe passant, d'une superficie d'environ 40 m2
1 place de stationnement disponible moyennant un loyer supplémentaire : 1 080 €/an
Disponible de suite

Loyer annuel HC : 8 400 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC

Honoraires de 1 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 153 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bordeaux. Proche Gare St-Jean, local commercial de 60 m² environ, norme ERP, en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, Très belles prestations, Non soumis a la TVA, cour privative a l'immeuble.

Loyer HT HC / mois : 1150 Euros

Honoraires agence TTC : 4968 Euros

Réf. :496/CC

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 48 m² environ dans un quartier très dynamique, proche des galeries lafayette

Caractéristiques détaillées :Surface : 48 m² environ , idéalement situé en secteur n1,ce local commercial bénéficie d'une vitrine sur une rue piétonne, un emplacement offrant une belle visibilité.

une réserve en sous sol, toilettes sur cour possibilité de terrasse, parfait pour une activité de petite restauration sans extraction, salon de thé

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOCO² vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Alban face au centre commercial de Fenouillet, intégré dans un retail existant (Boulangerie Feuillette, Matmut, Thiriet,...), un local commercial à construire dont le permis est obtenu d'une surface d'environ 272 m².
Livraison 1er trimestre 2026.
Pas de CDAC envisagée.
Activité souhaitée : non soumise à CDAC (Sport, Restauration, etc...).

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial idéalement situé !

Ce local de 18 m²refait à neuf avec vitrine se situe proche graslin, La pièce principale est facile à aménager selon vos besoins professionnels, avec une belle hauteur sous plafond , parquet,il comprend également un point d'eau et des toilettes, ce qui le rend immédiatement fonctionnel pour une activité commerciale.

rideau mettalique

Caractéristiques détaillées :

- État : Bien en bon état, à aménager selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Faites de ce local le point de départ de votre projet professionnel dans un quartier animé et bien desservi !

Contact : Laurence Ybert
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Local commercial de 30 m² avec cave de 20 m² et climatisation - Proche de Verdun

Ce local commercial, situé dans un quartier dynamique, dispose d'une belle vitrine, d'une cave spacieuse de 20 m² et d'une climatisation. Il est adapté à tous types de commerces (sauf restauration) et attire une clientèle de quartier fidèle.

Avec une rentabilité locative intéressante, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé.

Caractéristiques :

Surface : 30 m² + cave de 20 m²
Vitrine
Climatisation
Quartier animé
Rentabilité locative élevée

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose :

Local commercial avec excellente visibilité - Angers

Description du bien :

Emplacement : À 1 minute du Carrefour de la Zone Saint Serge, sur un axe très passant à l'entrée d'Angers.
Trafic : 22 000 véhicules/jour (source mairie).
Surface :
470 m² environ au rez-de-chaussée.
60 m² environ au sous-sol.

Conditions de location :
Loyer mensuel : 5 000 Euros HT HC.
Charges annuelles : 1 000 Euros HT.
Taxe foncière : 6 534 Euros à la charge du preneur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Immeuble commercial indépendant en plein coeur de la rue Sainte-Catherine.

Situé sur l'artère commerçante la plus fréquentée d'Europe, Brimstone vous propose un immeuble indépendant de 339 m² répartis sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles) bénéficiant d'un emplacement prime, au sein d'un environnement commerçant. lux piéton.

Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans le centre historique et profiter d'un flux piéton constant !
Loyer pur - Aucun droit d'entrée.

Situé sur la Zone Commerciale Saint Serge :
Pôle commercial majeur situé en entrée d'agglomération d'Angers, à proximité d'habitation et de commerces. Ce local dispose d'une excellente visibilité, 22 000 véhicules jours. (source mairie)
Prix de vente 600 000 Euros net vendeur frais de commercialisation en sus 6 % à la charge de l'acquéreur

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose :

Local commercial avec excellente visibilité - Angers

Description du bien :

Emplacement : À 1 minute du Carrefour de la Zone Saint Serge, sur un axe très passant à l'entrée d'Angers.
Trafic : 22 000 véhicules/jour (source mairie).
Surface :
456 m² environ au rez-de-chaussée.
110 m² environ au sous-sol.
Possibilité de 50m2 de terrasse

Conditions de vente

prix net vendeur 600 000 euros
Charges annuelles : 1 000 Euros HT.
Taxe foncière : 6 534 Euros par an
Honoraires acquéreur 6 % HT du prix soit 36 000 euros HT, TVA en sus

État des risques et informations réglementaires
Le bien est situé dans une zone à risques identifiés, incluant :

Sismicité : Niveau 2/5 (faible), nécessitant des précautions lors de travaux ou constructions.
Radon : Potentiel significatif (niveau 3/3), avec recommandations pour un diagnostic et une ventilation adaptée.

A LOUER, PUGET SUR ARGENS, en bordure de RN7, bénéficiant d'une visibilité maximale:
1870 m2 de surface commerciale, complémenté de 90 Stationnements.
Batiment en cours d'achèvement - Livraison début 2026 - 1567 m2 en Rdc + 303 m2 en mezzanine.
Rarissime a cet emplacement. Division possible a partir de 700m2.
279€ HT/m2/an.
Honoraires charge preneur 20% HT du loyer annuel.