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    Location de locaux commerciaux - 9 038 annonces - Page 29

    Location Commerce 185 m²

    Location Commerce 185 m²

    75012 PARIS
    VIGNON RETAIL vous présente :

    LOCATION PURE – PARIS 12ᵉ – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION

    Idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité, d’une grande hauteur sous plafond et d’un conduit d’extraction, offrant un fort potentiel pour des activités de restauration.

    CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

    Surface RDC : 150 m²

    Sous-sol relié par escalier : 35 m²

    Surface totale : 185 m²

    HSP : 3,5 m


    Disponibilité : 01/07/2026


    EXTRACTION :

    Conduit existant : 250 mm

    Possibilité d’installer un conduit plus large de 400 mm


    CONDITIONS FINANCIÈRES

    Bail commercial : 3/6/9/12 ans

    Loyer : 9 170 € HT/HC / mois


    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Garanties : selon éléments comptables et financiers


    CHARGES PRENEUR

    Charges de copropriété : 330 € HT / mois

    Honoraires de gestion technique : 4,80 % du loyer annuel HT HC

    Frais rédaction de bail : 3 000 € HT


    📞 Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19
    9 167 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    11100 Narbonne

    À louer - Locaux commerciaux - Emplacement N°1 - Centre-ville de Narbonne

    Norman Taylor vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Narbonne, bénéficiant d'un emplacement N°1 offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant.

    Surface disponible : 60 m² en rez-de-chaussée

    Le local dispose d'une belle façade vitrée permettant une mise en valeur optimale de votre activité.
    Sa configuration modulable s'adapte à de nombreux projets commerciaux.

    Un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, mêlant enseignes nationales et commerces de proximité.

    Atouts :



    - Hyper centre de Narbonne
    - Très forte visibilité
    - Flux piéton et véhicules élevé
    - Locaux lumineux et modulables

    2 000 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 86 m²

    75005 PARIS
    Rodex Capital vous propose un local commercial de 86m2 idéalement situé dans un quartier commerçant. Il est composé d'un RDC de 67m2 bénéficiant d'une façade de 6ml et d'un sous sol relié de 19m2. Il convient parfaitement à tous commerces sauf nuisances.
    3 400 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    13009 Marseille
    L'agence CPN vous propose, en cession de droit au bail, ce local d'une surface commerciale totale de 94m2.

    Celui-ci est situé au coeur du noyau villageois du Cabot, proche des commerces de proximité, ce qui lui confère un environnement commercial qualitatif.

    Prix de cession du DAB : 50.000€ net vendeur

    Loyer annuel HT HC : 15.576€

    Charges annuelles : 1.500€

    Impôt foncier : 1.560€ à charge preneur

    Honoraires à charge acquéreur en sus : 10.000€ HT (soit 12.000€ TTC).

    La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) est spécialisée en immobilier commercial (droit au bail, location, vente de murs, conseil...) sur Marseille et sa région depuis 1986. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.
    1 298 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 168 m²

    41000 Blois

    Dans un ensemble immobilier en copropriété, local commercial ou bureaux en RDC de 168,76 m², comprenant :
    - Surface de vente de 106,29 m²
    - Réserve de 62,47 m²

    1 700 €/mois

    Location Commerce 79 m²

    25000 Besancon

    L'agence Square Habitat vous propose à la location :



    Un local commercial avec vitrine donnant sur rue d'une surface totale de 79.65m².
    Les locaux profitent d'une belle visibilité, d'aménagements intérieurs de qualité.
    Local équipé d'une kitchnette et de sanitaires privatifs.



    Actuellement, la surface est aménagée pour du bureau mais peut également convenir pour du commerce (hors restauration / bar).



    Une place de parking peut également être louée, sur option.



    Conditions locatives :



    - Loyer mensuel HT et HC : 1 730 euros
    - Provisions mensuelles HT pour charges de copropriété : 148 euros
    - Provisions mensuelles HT pour Taxe foncière : 94 euros.



    - Honoraires de commercialisation charge preneur : 3 114 euros HT.



    Nous contacter pour de plus amples informations.

    1 716 €/mois

    Location Commerce 216 m²

    75011 Paris 11Eme

    11eme Rue Boulle/rue Froment
    très belle boutique d'angle de 216m2
    (rdc:149m2+sous sol:68m2)
    vitrine de 33 mètres , en excellent état
    climatisation, installation aux normes
    très beau volume , toute activité sauf extraction.
    quartier à fort passage et commerce proximité, bar.
    Loyer:114 000€ ht/ans
    honoraire Locataire:34200€ ht(10% 1ere triennale)
    rédaction de bail: à la charge du locataire

    9 500 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    75010 Paris 10Eme

    OPPORTUNITÉ RESTAURATION – PARIS 10e / PLACE DE STALINGRAD
    Je vous propose un local de restauration de 50 m² idéalement situé dans un quartier bobo et très animé, à proximité immédiate de la Place de Stalingrad.
    Caractéristiques du local :
    Salle + cuisine d'environ 50 m²
    Extraction 350 mm – tous types de restauration possibles
    Terrasse de 15 m²
    Espace de stockage de 20 m²
    Emplacement prévu pour chambre froide
    Fort passage piéton et excellente visibilité
    Conditions financières :
    Loyer : 3 500 € HC / HT
    Droit d'entrée : 30 000 €
    Gros potentiel commercial dans un secteur recherché, parfait pour un concept tendance ou une enseigne de restauration qualitative.
    Dossier et visites sur demande

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    2 917 €/mois
    Droit d'entrée : 30 000 €

    Location Commerce 121 m²

    13006 Marseille
    L'agence CPN vous propose, en location pure, ce local d'angle d'une surface commerciale d'environ 121m2.

    Il dispose d'un beau linéaire de façade sur le Cours Lieutaud ce qui lui procure une excellente visibilité.

    Loyer annuel hors charges, hors taxes : 26.673€

    Charges annuelles : 600€

    Impôt Foncier : 2.398€

    Honoraires à charge acquéreur en sus : 30% HT du loyer annuel HT/HC représentant 8.002€ HT (soit 9.602€ TTC)

    La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !
    2 222 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    75006 PARIS
    Idéalement situé au cœur du secteur du Bon Marché, l’un des plus dynamiques et attractifs de la Rive Gauche, ce local bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au sein d’un environnement mêlant enseignes haut de gamme, boutiques de prêt-à-porter, concept-stores, cafés élégants et adresses emblématiques du quartier. Le bien offre une surface de plain-pied d’environ 65 m², complétée par 15 m² de réserve et une cave saine de 15 m², ainsi qu’une façade remarquable de 7 mètres garantissant une visibilité optimale. Parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro, bus et axes piétons majeurs, le secteur attire une clientèle locale, professionnelle et touristique, assurant un flux constant tout au long de la journée. Toutes activités sont envisageables hors restauration. Conditions financières : loyer HC/HT 4 750 € par mois, charges 300 € par mois, taxe foncière exonérée, prix de cession 260 000 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.
    4 750 €/mois
    Droit au bail : 260 000 €

    Location Commerce 65 m²

    64000 Pau

    Secteur piéton - A louer - Local à aménager de 50 m2 environ en RDC sur rue + sous-sol de 15 m2 environ, accessible directement depuis le local - Belle hauteur sous plafond (3 m) - Terrasse sur rue piétonne possible - Toutes activités envisageables y compris petite restauration - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

    GROUPE 3C SIÈGE
    1 900 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    75009 PARIS
    Situé dans le secteur Maubeuge – Rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, entouré de restaurants de quartier, cafés, commerces de proximité, bureaux et d’un flux piéton régulier. Il propose une surface totale de 40 m² (25 m² de boutique + 15 m² d’arrière-boutique) ainsi qu’une cave de 10 m² idéale pour le stockage. Le loyer est de 1 500 € HT HC avec 125 € de charges mensuelles et 3 mois de dépôt de garantie. Le DAB est de 35 000 €. Le secteur est très bien desservi par les stations Anvers (ligne 2), Poissonnière (ligne 7) et Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), ainsi que par plusieurs lignes de bus. Local adapté pour de la vente, un concept store, une activité de services ou une enseigne de proximité. 📞 Visites et informations complémentaires : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).
    1 500 €/mois
    Droit au bail : 35 000 €

    Location Commerce 72 m²

    69290 Craponne

    Emplacement n°1, boutique à céder, Craponne centre ville, Ouest lyonnais, sur axe principal. Boutique d'une surface totale de 72 m² dont surface commerciale de 45 m² et une réserve à l'étage. Magasin refait récemment, pas de travaux à prévoir.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 157 €/mois
    Droit au bail : 89 000 €

    Location Commerce 130 m²

    75017 PARIS
    Idéalement situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 130 m², dont 50 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, bénéficie d’un très bel emplacement au cœur d’un quartier dynamique mêlant résidentiel, bureaux et commerces de proximité. Doté d’une large vitrine de 8 mètres offrant une excellente visibilité, le local dispose d’une extraction 200, d’un compteur EDF triphasé et d’un monte-charge. Il se prête parfaitement à des activités de restauration, traiteur, laboratoire, épicerie fine ou commerce de bouche. Loyer mensuel de 3 500 € HT, charges forfaitaires de 450 € et taxe foncière annuelle de 2 300 €. Le dépôt de garantie sera ajusté en fonction du profil du locataire. Disponibilité immédiate. Informations et visites sur demande auprès de Vignon Retail – Samuel Abbou au 07 82 55 86 75.
    3 500 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    75016 Paris

    A proximité de la place du Trocadéro, au pied d'un immeuble de grand standing en pierre de taille, nous vous proposons à la location une boutique.



    Reprise pour aménagement : 38 000 euros HT

    6 584 €/mois

    Location Commerce 1 200 m²

    84000 Avignon

    Avignon Sud, très bel emplacement N°1 pour ce local commercial à louer sur axe pénétrant principal d'AVIGNON. 1200 m2 avec parking.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    10 500 €/mois

    Location Commerce 33 m²

    75009 PARIS
    Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans l’une des rues les plus recherchées du 9ᵉ arrondissement de Paris, un emplacement particulièrement prisé pour son fort passage, notamment à l’heure du déjeuner, grâce à la présence de nombreux bureaux, commerces et restaurants. Ce secteur, extrêmement dynamique, offre une excellente visibilité et constitue un emplacement idéal pour un commerce de bouche sans extraction ou toute autre activité de services ou de retail.

    D’une surface d’environ 33 m² de plain-pied, le local comprend également une cave de 15 m², parfaite pour du stockage. La boutique est équipée de sanitaires intégrés.
    Toutes les activités sont autorisées hormis celles nécessitant une extraction.

    Le loyer mensuel est de 1 770 €, avec 265 € de charges. La taxe foncière s’élève à 1 473 € par an. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, et la cession de bail est fixée à 150 000 €.

    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
    Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.
    1 770 €/mois
    Droit au bail : 150 000 €

    Location Commerce 117 m²

    13006 Marseille
    L'agence CPN vous propose en location pure ce local d'une surface commerciale de 62m2 au RDC et une réserve de 55m2 en sous-sol.

    Le local, situé rue Grignan, lui confère une excellente visibilité et un environnement commercial qualitatif (Histoire d'Or, Hero Seven, Frojo, Mont Blanc...).

    Loyer annuel hors taxes, hors charges : 25.000€

    Charges annuelles : 2.400€

    Honoraires à charge acquéreur en sus : 7.500€ HT (soit 9.000€ TTC)

    La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !
    2 083 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    66000 Perpignan

    À vendre - Murs Libres - Emplacement premium Perpignan centre-ville

    Norman Taylor vous propose à la vente murs libres un commerce de 65 m² idéalement situé sur l'une des artères principales du centre-ville de Perpignan, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant.

    Ce local bénéficie d'un flux piéton naturel tout au long de la journée et d'une clientèle fidèle, parfaitement positionnée sur un créneau ciblé en prêt-à-porter (PAP).

    L'ensemble comprend :



    - 65 m² environ, optimisés et exploitables
    - Murs commerciaux + Droit au bail
    - Un emplacement stratégique dans le centre historique, à proximité d'enseignes reconnues

    Le commerce dispose d'un positionnement de niche qui attire une clientèle qualitative et récurrente, constituant une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un exploitant souhaitant reprendre une activité clé en main.

    Atouts :



    - Emplacement n°1 bis au coeur de Perpignan
    - Flux piéton constant
    - Clientèle fidélisée sur un segment PAP ciblé
    - Murs et fonds indissociables
    - Opportunité rare dans ce secteur

    Renseignements complémentaires et dossier sur demande.

    986 €/mois

    Location Commerce 381 m²

    69480 Anse

    Local commercial, d'une surface de 381 m² à louer, 69400 SUD VILLEFRANCHE SUR SAONE, Centre commercial avec visibilité, parking,

    accès facile,

    ideal sports, loisirs, équipement de la maison

    local aménagé et climatisé,

    visibilité,

    disponible debut 2026

    4 125 €/mois

    Location Commerce 54 m²

    15 rue des martyrs, 75009 PARIS
    Situé dans le secteur dynamique de la rue des Martyrs, au cœur du 9ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’une artère commerçante emblématique, prisée pour son flux piéton constant, ses boutiques tendances, ses commerces de bouche et son ambiance village recherchée. Il propose une surface totale de 54 m² comprenant 33 m² de surface de vente, 8 m² de bureau et 13 m² d’arrière-boutique. Le loyer est de 2 500 € HT/HC par mois, assorti de 110 € HT de charges mensuelles, d’un dépôt de garantie de trois mois de loyer et d’un droit au bail de 500 000 €. Toutes activités sont possibles, hors restauration. Le secteur est parfaitement desservi par les stations Saint-Georges (ligne 12), Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12), ainsi que par plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale pour une clientèle locale comme touristique. 📞 Visites et informations : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).
    2 500 €/mois
    Droit au bail : 500 000 €

    Location Commerce 80 m²

    44000 Nantes

    Bar Licence IV, EXTRACTION - Opportunité Nantes
    Loire Océan Expansion vous propose un droit au bail de bar avec Licence IV, situé dans le centre ville de Nantes.Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la place Viarme, quartier dynamique et commerçant ,secteur de bureaux,

    Actuellement ouvert le soir, les horaires d'ouverture pourraient s'élargir au midi

    Cuisine équipée avec extraction, bar, une salle avec un puits de lumière

    licenceIV disponible

    Bail à céder 80K


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 900 €/mois
    Droit au bail : 80 000 €

    Location Commerce 25 m²

    75005 PARIS
    Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier recherché du 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant prisé, apprécié pour son dynamisme, ses rues animées et sa clientèle mixte composée d’habitants, d’étudiants et de visiteurs. Cet emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux piéton régulier tout au long de la journée.

    D’une surface d’environ 25 m² de plain-pied, le local comprend également une cave de 5 m². Le bien dispose de sanitaires directement dans la boutique. Possibilité d’installer une terrasse.
    Toutes les activités sont autorisées hors celles nécessitant une extraction.

    Le loyer mensuel est fixé à 583 € HT HC, avec 40 € de charges. Le dépôt de garantie correspond à 6 mois de loyer. La cession de bail est fixée à 95 000 €.

    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
    Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.
    583 €/mois
    Droit au bail : 95 000 €

    Location Commerce 179 m²

    Boulevard DE DRESDE, 67000 Strasbourg

    Les lots disponibles en pied d'immeuble sont au coeur du quartier d'affaires Archipel à proximité immédiate d'une station de Tram et des lignes de bus.

    La situation exceptionnelle de ces lots dans un environnement de sièges sociaux (Adidas, Puma, Crédit mutuel) les rend idéaux pour accueillir des activités commerciales de type supérette de proximité, restauration, fitness, salle de sport, coiffure, services à la personne ou des activités de bureaux.


    5 967 €/mois

    Location Commerce 126 m²

    75014 Paris

    Boutique à louer sans reprise rue d'Alésia se composant d'un rez-de-chaussée de 98 m2 comprenant un magasin, un bureau, et d'une mezzanine de 28 m2. Bon état général. Libre de suite. Toutes activités autorisées sauf restauration.

    3 950 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    83600 Frejus

    Locaux à louer Cabinet médical



    À louer, locaux spacieux et lumineux situés dans un centre commercial moderne avec toutes commodités. Emplacement stratégique, proche d'une gare TGV, offrant confort, accessibilité et forte visibilité pour développer un cabinet médical pluridisciplinaire.



    Toutes les professions médicales et paramédicales sont les bienvenues?: médecins généralistes et spécialistes, dentistes, kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, psychologues, orthophonistes, podologues?



    Pour faciliter votre installation, nous pouvons accompagner vos travaux d'aménagement ou proposer un soutien sur le loyer de départ.



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et découvrir le potentiel de ces locaux pensés pour le bien-être des praticiens et de leurs patients. -



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    1 000 €/mois

    Location Commerce 340 m²

    12 RUE VAN GOGH, 75012 Paris

    Au pied de la Tour Gamma C, bel espace commercial de plain pied, proposé en location pure, à proximité immédiate de la Gare de Lyon (moins d'une minute à pied).
    Possibilité de reconfigurer la surface en ajoutant les deux espaces mitoyens pour une surface totale de 730 m² env.



    Idéal pour des activités de service : bien-être, sport, santé...



    Surface RDC : 340 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gare de Lyon - Diderot (29, 61, N01, N02, N11, N16, N139), Gare de Lyon - Van Gogh (24, 57, 63, 72, 87, 91, N31, N132, N130, N131, N134, N133, R, D, N137), Gare de Lyon - Maison de la RATP (N34, N33), Gare de Lyon (N32, N35, 77, BUSM14)
    Métro Gare de Lyon (1, 14)
    RER Gare d'Austerlitz (C), Gare de Lyon (D, A)
    Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
    Gare de Lyon (R)

    LoyerNous consulter

    Location Commerce 582 m²

    91490 Milly La Foret

    AGILYS vous propose un bâtiment indépendant d'environ 600 m², sur un terrain de 2390 m². Situé à Milly-la-Forêt, cet immeuble est disponible à la location.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    7 033 €/mois

    Location Commerce 58 m²

    33000 Bordeaux

    Bordeaux, local commercial de 58 m² à louer, disponible de suite, beaucoup de visibilité sur axe très passant,

    Loyer HC : 1500 Euros / mois

    Honoraires agence HT en plus : 5400 Euros

    Ref : 681 VB


    - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 500 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    75017 PARIS
    Situé au cœur d’un secteur dynamique du 17e arrondissement, ce local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement particulièrement attractif. À proximité immédiate de commerces, restaurants, bureaux et axes passants, il offre une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le quartier, à la fois résidentiel et animé, séduit par son ambiance conviviale et son fort pouvoir d’achat, idéal pour développer une activité commerciale.
    Le bien se compose d’un plateau de plain-pied de 60 m², offrant un espace modulable adapté à de nombreuses activités. Sa configuration permet d’optimiser facilement l’agencement selon les besoins d’exploitation.
    Conditions financières :
    Loyer annuel de présentation : 54 000 € HT HC
    Charges annuelles :
    - Copropriété : 2 280 € HT
    - Taxe foncière : 1 415 €
    Ce local représente une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier reconnu pour son attractivité, son passage et sa clientèle de qualité. Idéal pour un concept premium ou toute activité recherchant un emplacement de choix.
    4 500 €/mois

    841 – 870 sur 9 038 Locations

    Locaux commerciaux Paris

    Locaux commerciaux Lyon

    Locaux commerciaux Marseille

    Locaux commerciaux Hauts-de-Seine (92)

    Locaux commerciaux Seine-Saint-Denis (93)

    Locaux commerciaux Val-de-Marne (94)

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