Location de locaux commerciaux - 9 214 annonces - Page 29

Emplacement n°1 - A paris 8ème - Rue du Faubourg Saint Honoré
Vaneau Bureaux et Commerces vous propose en exclusivité un local commercial situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-02-05

Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

A Louer Local commercial – RDC – 164,96 m² – avec stationnement

JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 164,96 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.

Caractéristiques du bien

Surface totale : 164,96 m²

Situation : Rez-de-chaussée

Accessibilité : facile et fonctionnelle

1 place de stationnement privative incluse

Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité

Atouts

Bonne visibilité

Accès PMR possible

Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel

Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)

Conditions financières

Loyer : 225 € HT / HC / m² / an

Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur

Disponibilité immédiate

 Dossier complet sur demande

 Contact commercial

JL Partners – REAL ESTATE

8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges

Julien Liot

 Tél. : 06 48 55 32 81

 Email : contact@jlpartners.fr

Local commercial de 303,90 m² à louer avec les prestations suivantes :

Local en location pure situé rue Verdi, proche du boulevard Gambetta.

Surface de 58m², 3m d'hauteur sous plafond. Sanitaires et lave main.

Belle visibilité.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - LOCAL COMMERCIAL

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 60 m² avec vitrine, idéalement situé en centre-ville de Chartres.

Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif offrant visibilité et accessibilité, parfait pour accueillir votre activité commerciale ou professionnelle.

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 400 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Gagny, d'une surface de 140 m² dont 70 m² en sous-sol, au centre ville, proche de la mairie (à 100 m) et en face de la future Halle Gourmande. Local d'angle avec belle visibilité , emplacement N°1, sur un axe important de la ville. L'environnement est commerçant avec commerces de proximités : boulangerie, boucherie, esthétique, Monoprix, fleuriste, libraire, opticien, cabinet d'analyse médicale et de nombreux services. Le local est équipé d'un rideau métallique intérieur, des travaux d'aménagement sont à prévoir. A 8 minutes à pied de la gare RER E Gagny, nombreux bus. Parking public à 1 minutes à pied. Activités souhaitées: traiteur, trattoria, fromager, commerce de proximité qualitatif. SAUF ALIMENTATION GENERALE

Ref AAL 840573

VERNOUILLET - A LOUER -

Local commercial de 1.200 m², au coeur de la zone commerciale Vernouillet.
Excellent visuel depuis la rocade ouest de Dreux avec grand parking mutualisé
Local ERP PMR et chambres froides.

Conditions
Loyer : 110 000 euros HT HC / an
Payable : Trimestriellement d'avance
TF 2024 HT : 10 300 Euros HT
TEOM 2024 : 3 000 Euros HT
Provisions pour charges annuelles (2025) : 32 000 Euros HT hors honoraires de GA/GL
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95 Euros/m²
Honoraires de Gestion Administrative : 2 % du loyer HC/HT
Indice de révision : ILC (Indice des loyers commerciaux)
DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 9 166 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'équipe iburoshop vous recommande ce local de 18 m2 situé en plein cœur du 9ème arrondissement. Possibilité d'effectuer toutes activités sauf de la restauration avec extraction. Quartier très animé générant donc beaucoup de passage. Cession de droit au bail.
A visiter rapidement !

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES -

Local commercial de 260 m² sur axe trés passant avec sous sol d'environ 35 m².

Local recemment renové avec une trés belle surface de vente et grand lineaire vitrine.

Bail : tous commerces
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 500 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Boutique en bon état, avec :
- En rez-de-chaussée ; vitrine, accueil, une pièce, une pièce de stockage, coin cuisine,
- Au premier étage ; 2 pièces, salle d'eau avec WC et douche,
- Au sous-sol ; Une cave d'environ 20 m2 accessible depuis la boutique directement.

Tout type d'activités sauf nuisance (pas de restauration).

Chauffage et eau chaude individuels électriques / Rideau de fer / Libre de suite.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-28

Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

AVIGNON – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 800 m² – AXE ULTRA PASSANT
À l'entrée de ville d'Avignon, sur un axe à très fort flux, ce local commercial d'environ 800 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique, là où l'on ne passe pas par hasard.
Parfaitement adapté à une activité de proximité, il conviendra également à des concepts de loisirs, de services ou à toute enseigne recherchant exposition, accessibilité et notoriété immédiate.
Les atouts majeurs :
Emplacement entrée de ville
Axe pénétrant à très forte fréquentation
Surface généreuse et exploitable
Forte visibilité commerciale
Environnement dynamique et porteur
Ici, le flux travaille pour vous.
Un emplacement qui se voit, se mémorise… et se transforme en chiffre d'affaires.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 15 399 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Le cabinet de Simencourt vous propose un local commercial d'environ 79 m2, situé en plein coeur du centre-ville d'Amiens. Ce local bénéficiant d'une excellente visibilité est le lieu idéal pour y installer votre activité ! Il est composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage.
Conditions de location :

Loyer mensuel : 1 900 EUR HT/HC
Charges mensuelles : 76,08 EUR
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : deux mois de loyer

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

A louer boutique idéalement située dans la vieille ville de Draguignan, sur un axe passant. Surface: 45 m². Local en cours de rénovation. Accueil / surface de vente. 1 bureau avec point d'eau. Toilette sanibroyeur. Climatisation possible. Fibre optique. Electricité aux normes. Vitrine sécurit. Linéaire vitrine de 6 mètres. Disponible à partir du 15 mars 2026. Idéal commerce de proximité, agence de services. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 800 Euros/mois

CESSION DE DROIT AU BAIL – Bail Neuf 3/6/96 - EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE

Situé en plein centre-ville d'Ermont, ce local commercial de 64 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du marché couvert, du théâtre et de nombreux commerces générateurs de flux.
Le local dispose d'une vitrine indépendante, d'un rideau métallique motorisé et d'une extraction existante, permettant l'exercice d'une activité de restauration avec cuisson.
Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 79 000 €
Loyer : 1 750 € HT / mois
Charges : < 50 € / mois (eau comprise)
Honoraires en sus : 7 900€ HT
PRESTATIONS &amp ; ATOUTS MAJEURS

Vitrine d'environ 5m linéaire
Rideaux métalliques motorisés et sécurisés
Extraction existante, autorisant la restauration avec cuisson
Chauffage et climatisation autonomes par pompes à chaleur (charges maîtrisées)
Locaux récents, aménagés, immédiatement exploitables
Possibilité d'aménagement ou de réagencement selon le projet
Bail commercial neuf 3-6-9, destination toutes activités
Les locaux peuvent être repris clé en main ou entièrement repensés.
ENVIRONNEMENT &amp ; DYNAMIQUE COMMERCIALE
Quartier central d'Ermont
À quelques pas de la Gare
À quelques pas du marché couvert, le plus fréquenté du Val-d'Oise
Entre une brasserie à forte affluence et le Théâtre d'Ermont
Animation régulière : événements municipaux, marché, spectacles...
Avantages complémentaires pour le repreneur :
Présence gratuite possible à la cafétéria du théâtre lors des représentations
Emplacements offerts sur le marché municipal
Participation aux événements de la ville (marché de Noël, animations)
Possibilité de stand au marché couvert à moins de 100 m
DESTINATIONS ENVISAGEABLES
Restauration traditionnelle ou rapide, pizzeria, coffee shop, salon de thé, Boulangerie/pâtisserie, concept food, enseigne nationale, commerce de bouche, concept store, activité premium indépendante...

EN RÉSUMÉ
Une opportunité rare sur Ermont, charges réduites et un environnement commercial porteur.Idéal pour commerçants, restaurateurs, franchisés ou investisseurs souhaitant s'implanter durablement sur un emplacement de premier choix.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter :
? Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78?? daniel.barbara@avinim-brokers.comAgent immobilier d'entreprise – RSAC n° 811 879 709

(Photo non contractuelle)
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous proposons à la location des locaux commerciaux situés à Allonne, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'une localisation stratégique et d'infrastructures de qualité, assurant ainsi une visibilité optimale et un accès facilité pour vos clients.

Cellule commerciale
Acces ERP/PMR
Nombreux parkings en foisonnement
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 12 minutes
Autoroute A16 Sortie Beauvais Sud
Gare Gare SNCF de Beauvais à 9 minutes
Bus Lignes Chrono 2, 3 & 7 - Arrêt "Délie"
Bus Zone Chronopro
Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly
Route D 981 - Axe Beauvais - Auneuil - Trie Château
Route D 938 - Axe Beauvais - Saint-Just-en-Chaussée - Maignelay-Montigny - Ressons-sur-matz - Noyon - Chauny - La Fère
Route D 901 - Axe Beauvais - Marseille-en-Beauvaisis - Grandvillers- Poix de Picardie - Abbeville

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une superficie d'environ 146 m², idéalement situé en centre-ville de Nice. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, offrant une visibilité maximale grâce à son magnifique linéaire de plus de 20 mètres.
Le bail est ouvert à tous commerces (attention, pas d'extraction et pas de possibilité d'en créer une), offrant ainsi une grande flexibilité d'activité. La situation géographique du local est un véritable atout : il se trouve à proximité immédiate de la voie rapide, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. Le secteur est dynamique et attractif, garantissant un flux constant de passants et une forte affluence commerciale.
L'intérieur du local se distingue par une hauteur sous plafond importante, supérieure à 3 mètres, permettant l'aménagement de mezzanines, d'espaces de stockage ou d'expositions, selon les besoins de votre activité. La configuration en angle du local optimise la visibilité sur deux façades, renforçant l'impact commercial et la mise en valeur de votre enseigne.
Le droit au bail est proposé au prix de 100 000 €, représentant une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur premium de Nice. L'ensemble des caractéristiques de ce local en font un choix stratégique pour une activité commerciale, un showroom, une boutique de prestige ou tout autre projet nécessitant un espace généreux et bien situé.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet et de vous présenter ce local commercial d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement central et dynamique.

A LOUER - CHARTRES AGGLO

Local comprenant un espace commercial et salle de réunion d'environ 105 m² avec une vitrine de 10 ml et un sous-sol.

Sanitaire, climatisation, chauffage individuel gaz et 6 places de parking.

Le Cabinet de Simencourt vous propose en EXCLUSIVITE - ce local idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville d'Amiens !
Découvrez à la location un espace avec une exposition en angle offrant une visibilité maximale, et comprenant un garage avec 2 emplacements de stationnement !
Informations clés : Bail Ccial 3/6/9 Superficie : 80 m2 Loyer Annuel HT HC : 27.500 EURuros Charges mensuelles : 250 EUR HT DG : 4.583,33 EUR
Idéalement situé, cet espace est l'endroit idéal pour vous installer !

Local commercial d'environ 260 m² au sol et 30 m² de mezzanine , situé au cour de la zone commerciale de Salaise sur Sanne à proximité de belles enseignes, Loyer annuel de 36 000 euros HT , prévoir foncier charge locataire de 2 000 euros , honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 100 m² à Villeurbanne entre les quartiers Gratte-Ciel et Cusset.

Ce local en angle de rue, à proximité immédiate du métro Flachet, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Situé dans un environnement dynamique et commerçant, il est idéalement desservi par les transports en commun avec métro et bus accessibles à quelques mètres.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Situé sur un axe très passant en entrée de ville (TINQUEUX) avec une belle visibilité, nous vous proposons, 3 cellules commerciales d'une superficie :

cellule n°1 environ 225m2

cellule n°2 environ 178m2

cellule n°3 environ 178m2

avec pour l'ensemble 36 places de parking.

Disponible rapidement, courant 2026.

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Cannes sur le Boulevard de la République.
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Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à quatre ouvertures :
- environ 5 mètres linéaires de vitrine sur le boulevard de la République,- deux ouvertures supplémentaires sur l'avenue de Flotte, apportant une belle luminosité naturelle.

Il se compose actuellement de deux salles, d'une cuisine, d'un débarras et de sanitaires, configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration ou de commerce de proximité.

Atout rare sur le secteur : présence d'une gaine d'extraction existante.
Un parking public situé juste en face du local facilite l'accès clientèle
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Conditions financières :
Loyer annuel : 27 600 € HT HC
Charges annuelles : 2 600 € HT
Taxe foncière : 1 440 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Droit d'entrée : 20 000 € HT
Honoraires : 30%HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Disponibilité : 01/03/2026
Emplacement stratégique, belle visibilité et configuration fonctionnelle. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous et visitez aujourd'hui !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bail à céder NANTES / 80m²

A deux pas de la Place Royale, à l'entrée de la rue Crébillon, bail à céder d'un local commercial d'environ 80m² avec 50m² de surface de vente.En bon état, idéal enseignes.

DAB : 230.000 euros

Local commercial - 533 m² - Immeuble Le Colbert - Le Havre

Situé au coeur du quartier d'affaires du Havre, dans l'immeuble Le Colbert, ce local commercial de 533 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare SNCF et du tramway.

Le bien offre de beaux volumes et une grande souplesse d'aménagement. Des places de stationnement sont disponibles en sus, un atout rare dans ce secteur, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, il conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, un showroom ou des bureaux à forte image.

Conditions financières :

Loyer : 95 940 Euros HT/an

Charges : 38 791,74 Euros HT/an

Taxe foncière : 15 014,61 Euros/an

Paiement : trimestriel d'avance

TVA en sus

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Adresse premium - Accessibilité optimale - Forte attractivité économique

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 740 m² - CASTRES PÉRIPHÉRIE

À louer, local commercial neuf en l'état futur d'achèvement (BEFA), idéalement situé en périphérie de Castres, à proximité de la plus importante locomotive alimentaire de l'agglomération.

D'une surface totale de 740 m², ce local sera livré en coque brute de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept.

Caractéristiques techniques :

Structure neuve adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services

Belle visibilité et accessibilité

Livraison prévisionnelle : fin 2026

Opportunité patrimoniale : Possibilité d'acquérir les murs, pour exploiter en pleine propriété ou louer partiellement

Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, services ou restauration hors nuisances.

Emplacement stratégique en périphérie de Castres, au coeur d'un environnement commercial dynamique.

Dossier complet, plans et conditions sur demande.

Dans un ensemble immobilier, un local commercial de 86 m², comprenant :
- Surface de vente et espace cabines de 68 m²
- Réserve de 10 m²
- Remise et WC de 8 m²

+ R+1 avec cuisine, 2 pièces et 2 paliers
+ R+2 avec 2 chambres, séjour et salle de bain
+ Grenier avec une chambre et 2 pièces
+ 3 greniers

Possibilité de bail dérogatoire d'1 an