Location de locaux commerciaux - 8 505 annonces - Page 29

Situé au centre de Villenave d'Ornon, place Aristide Briand, FAIR-RE vous propose 3 locaux commerciaux au sein d'un ensemble de 5 îlots mixtes, regroupant logements, commerces, bureaux ainsi que des cafés/restaurants (un quartier complet et vivant).
Les activités sont sélectionnées avec la Ville garantissant la qualité de vie et l'attractivité de la place
ERP : 5ème catégorie
Cellules livrées brut de béton,
fluides en attentes
vitrines posées huisserie en bois
3 coques brutes (ERP 5e catégorie)
Possibilité d'extraction
Possibilité de regrouper les cellules
4 places de parking couverts
location annuelle par unité : 1 080 euros HT/HC/ AN
Activités installès a proximité :
Carrefour, Pharmacie, BNP Paris-Bas
Surface RDC : 455 m²
Situation/Transports :
Bus Villenave Centre (Pont de la Maye) (Ligne 5, Ligne 15, Ligne 89), Résidence le Château (Ligne 87)
Autoroute A 62 (Entrée Autoroute des Deux Mers), A 62 (Sortie Autoroute des Deux Mers), A 630 (Entrée Mérignac), A 630 (Sortie Mérignac)
Tram Villenave Centre - Pont de la Maye (C)
Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Villenave Pyrenees (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LM5KTW3P4ZS6BU (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Pont de la Maye (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

M° Pereire, au pied d'un immeuble d'angle, à louer une surface un local commercial sur deux niveaux d'une surface totale de 176m² au sol (124m² pondérée).
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Local commercial d'angle avec vitrine toute hauteur.
Au rdc - 73m² : une belle entrée, un grand espace ouvert, deux bureaux fermés, deux sanitaires dont 1 PMR
Au sous-sol - 103m² au sol (accessible par un escalier intéirieur et par les parties communes) : 5 espaces dont un grand, un local technique, une kitchenette et deux sanitaires
Rideau métallique sur la porte d'entrée
Chauffage collectif
Fibre
Idéal pour une activité de bureaux, formation ou médical.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 4833 € HT HC
Disponibilité : Au plus tard le 14/10/2026
Accès indépendant;Rideau de fer;Sanitaires PMR;Vitrine

A LOUER - Saint-Dizier - Local commercial de 235m² environ dont 190 m² en RDC et 45 m² en R+1.
Ce local est idéalement situé en plein coeur du centre-ville, sur la rue Gambetta, au sein d'une zone commerçante animée. Il bénéficie d'une visibilité directe sur la rue, assurant un passage constant de clientèle.
Le local dispose d'un étage (R+1) comprenant une réserve, des locaux sociaux et des sanitaires, offrant ainsi un aménagement fonctionnel et complet.
En excellent état, ce bien a été précédemment occupé par Camaïeu, garantissant un cadre prêt à l'emploi pour une nouvelle activité commerciale.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 875 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant développant une surface privative totale de 289 m² sur deux niveaux, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun.
Idéal pour une Société de bâtiment, un Studio de tournage, vente en ligne...
Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans - Loyer soumis à TVA

Au sein d'un programme récent de plain-pied situé en façade de la Nationale 20, nous vous proposons un local commercial développant environ 300 m². Il bénéficie d'une visibilité commerciale de 1er ordre (environ 30 000 véhicules/jour) depuis une large façade vitrée avec possibilité d'enseigne.
Visibilité direct N20
1 vitrine linéaire de 20 m
1 vitrine linéaire de 10 m
Accès ERP / PMR
Hauteur 6m20
Rideau d'air
Eclairage LED
Kitchenette
Sanitaires H/F PMR
Parkings
Situation/Transports :
Route Nationale 20
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER C : St Michel sur Orge (3 km)
Bus Rue de Paris (DM11G, DM11A, 9115, 4503, DM11E, 9114, N123)
Borne de recharge Monthléry - Bourguignons (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 188 m².
Situé un axe très fréquenté au coeur de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long, nombreuses enseignes nationales autour. NIKE, KIABI, ON AIR...
Disponible immédiatement, petite surface rare sur la zone ! A saisir !

TOUTES ACTIVITÉS SAUF RESTAURATION
Au RDC d'un bel immeuble haussmannien, situé au coeur de la très commerçante rue Damrémont. Nous vous proposons ce local commercial de 20,00 m2 pondéré, Il se compose d'une surface commercial sur rue avec vitrine de 12,8 m2 carrez, d'une pièce en sous-sol accessible directement par la boutique de 11,9 m2.
CONDITIONS :
Loyer : 12 000 € HC/ an soit 1 000 € HC/ mois
Charges : 660 €/an soit 55€/ mois
GAPD : 3 mois de loyer soit 3 165.00€
TVA : non
Quote part Taxe Foncière : 166€/an
DG : 1 mois de loyer soit 1 000 €
Frais de rédaction d'acte par notaire : 1 780 € TTC à la charge du preneur.
Frais d'agence : 3 600 € HT soit 30% du loyer annuel hc ht
Taxe sur les bureaux : 26.11 € / m2
Frais d'état des lieux : 210 €

A LOUER
Local commercial d'environ 72 m², situé sur une rue piétonne très fréquentée au coeur du centre historique de Bordeaux.
Excellente visibilité sur une rue emblématique, à deux pas de la Grosse Cloche.
Le local dispose d'une cave.
Beaucoup de charme - ambiance typique du vieux Bordeaux.
Belle opportunité à saisir !
Activité: tous commerces hors restauration avec extraction.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Installez votre activité au sein de la galerie marchande Auchan Dardilly, un centre commercial dynamique situé dans un secteur stratégique de l'Ouest lyonnais. Plusieurs cellules commerciales y sont disponibles à la location, offrant la possibilité d'accueillir de nombreuses activités. Vous bénéficierez d'un emplacement au cœur d'un pôle commercial très fréquenté, facilitant ainsi la visibilité et l'accessibilité de votre enseigne. Les locaux proposés sont en état d'usage et s'intègrent directement dans une zone d'implantation commerciale reconnue. La surface en rez-de-chaussée de 468 m² permet de répondre à différents besoins professionnels. Profitez d'un environnement dynamique et d'un accès facilité par les transports en commun et les axes routiers majeurs. Ce site représente une solution adaptable pour développer votre activité au sein d'un pôle attractif et commerçant.
Présence d'un centre commercial
Proximité des lignes de bus
Locaux en état d'usage
Zone d'implantation centre commercial
Surface rez-de-chaussée 468 m²
Situation/Transports :
Route N6
D306
Bus lignes 3
Bus lignes 61
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix, Secteur Duranne, idéalement situé , ILYADE vous propose EN EXCLUSIVITE à la location un local professionnel ou commercial de 300 m² - Indépendant, en RDC avec visibilité, 3 accès dont un pour les livraisons, il comprend un grand espace ouvert, 3 bureaux (cloisons amovibles) réaménageables suivant ses besoins et bénéficie d'une cuisine privative, de toilettes PMR, d'un local technique et offre de multiples possibilités.
Locaux climatisés avec parking extérieur 15 places - Fibré à proximité immédiate de toute commodité.
Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - Site Web www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Le Cabinet Harpe Invest vous propose à la location un local commercial idéalement situé rue de Clignancourt, à proximité immédiate du boulevard Marguerite de Rochechouart. Profitant d'un fort flux piéton et d'un environnement commerçant dynamique, ce local se compose de 50 m² en rez-de-chaussée et de 50 m² en sous-sol. Un emplacement adapté aux activités recherchant visibilité et passage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le programme Marceau est un immeuble neuf de bureaux situé dans le quartier dynamique du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes et Saint-Mandé. Il s’inscrit dans une transformation urbaine majeure mêlant activités tertiaires, services et commerces. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine avec une structure en béton et des façades bois, ainsi que par ses nombreux espaces extérieurs paysagers tels que jardins, patios et terrasses. Le socle accueille des espaces collaboratifs, des services et des commerces en pied d’immeuble, contribuant à l’animation du quartier. Sa localisation offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de métro 1, 9 et du RER A.

EXCLUSIVITÉ À LOUER LOCAL COMMERCIAL – TIGNIEU-JAMEYZIEU
Situé dans une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant.
- Surface totale : environ 380 m²
- Vaste showroom lumineux
- Sanitaires avec accès PMR
- Parking à proximité immédiate
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT-HC : 4.850,00 €, soit 153€/m²/an
- Loyer annuel HT-HC : 58.200,00 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Bail commercial : 3/6/9
- Paiement des loyers : Trimestriel d’avance.
- Charges eau + foncier mensuelles : 250,00 €
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue d'Auteuil, offrant une surface totale d'environ 87 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 57 m²
Sous-sol communiquant : environ 30 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Local commercial 187 m² avec jardin – À louer (LOA possible) – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc)
Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel en plein essor, structuré autour d’un pôle de vie de proximité déjà constitué : Supérette, Opticien, Pharmacie, Boulangerie, Laiterie-fromagerie, Tabac-presse…
À horizon 2030, le secteur poursuivra sa dynamique avec plus de 300 logements supplémentaires, renforçant significativement le potentiel de clientèle et la demande en services de proximité.
Surface : 187 m² en rez-de-chaussée
Livraison : brut de béton, fluides en attente
Vitrine : belle linéarité offrant une bonne visibilité
Accès par la façade principale sur rue avec accès secondaire côté jardin
Le local bénéficie d'un accès extérieur privatif d’environ 110 m²
Le local se prête particulièrement à :
Micro-crèche / structures petite enfance
Professions médicales et paramédicales
Services à la personne
Bureaux administratifs, coworking
Santé, bien-être
Cave à vin, petite restauration sans extraction
Une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans un secteur en devenir.
Contactez-nous pour étudier votre projet et les solutions d’implantation (location, LOA, accompagnement travaux).

Local commercial – Hyper Centre Ville - Auxerre
Situé en plein coeur d'Auxerre, à deux pas de la place de la place des Cordeliers, ce local commercial d'une surface totale de 122 m² répartie sur trois niveaux offre un emplacement stratégique et une belle visibilité pour votre activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée d'une surface de 42,25 m² dispose de deux bureaux donnant sur vitrine.
Le premier étage comprend deux bureaux supplémentaires ainsi qu'un WC.
Le deuxième et dernier étage est équipé d'un bureau, d'un coin cuisine et d'une douche.
Stationnement à proximité immédiate sur le parking public des Cordeliers.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à louer à La Garde.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des centres commerciaux Grand Var et Avenue 83.
Un cadre idéal pour développer votre activité.
Activités de restauration et de loisirs non autorisées.

Situé sur la commune de Neuville-sur-Saône, au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, nous vous proposons à la location ou à la vente un local commercial d'environ 27 m², avec la possibilité d'étendre la surface jusqu'à environ 66 m², selon les besoins.
Doté d'une vitrine offrant une belle visibilité ainsi que de bureaux privatifs, ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique, à proximité d'autres activités de services. Il bénéficie également de stationnements visiteurs situés à l'avant du local, facilitant l'accès pour votre clientèle.
Possibilité de division de la surface selon vos besoins.
Sanitaires avec point d'eau
Possibilité de monter à 66 m² au besoin
Entrée de plain pieds
1 bureau privatif
Rangements
Possibilité de parkings en sous-sol en sus
Radiateurs électriques
Possibilité de faire installer la climatisation
RJ45
Surface RDC : 27 m²
Situation/Transports :
Bus Neuville (Ligne 40, Ligne 70, Ligne 84, Ligne 96, Ligne R2), Neuville Place J. Jaurès (Ligne 97), Neuville Cinéma (Ligne S14)
SNCF Neuville-Sur-Saône (Gare SNCF)
Borne de recharge NEU01 - Centre (Bornes de recharge)
Parking : 16 000 euros/U HT HD

BEAUGRENELLE - LOCAL COMMERCIAL
Très beau LINEAIRE DE FAÇADE
Accès PMR
Niveaux reliés par escalier intérieur
Surfaces réelles :
- RDC : 102,80 m²
- 1ER S/s : 91,20 m²
- 2EME S/s : 20,90 m²
Configuration :
RDC : espace de vente, 25 mètres linéaires
1er et 2ème sous-sol : espaces de réserves
2ème sous-sol : accessible également par la rue Robert de Flers
Environnement :
- Ecoles, Habitations, Bureaux

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3 cellules commerciales neuves situées dans le centre de Villenave d'Ornon sur la Nouvelle place Arisitide Briand à proximité immédiate des commerces de la route de Toulouse et de la rocade Bordelaise. Ces trois cellule d'une surface de 242m², 140 m² et 73 m² seront livrées brut de béton fluides en attente et vitrines posées avec possibilité d'extraction. 4 emplacements de parking couvert complètent cette offre idéale pour les commerces de restauration et de proximité. Offre disponible également à la vente
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BELYON IMMO vous propose une boutique en plein coeur du 18e arrondissement à proximité de la mairie du 18e d'une surface de 40 m2 au rdc.
Tous commerces sauf nuisances.
Disponible immédiatement

Murs béton isolés, façade en béton strié
. Issue de secours
. Accès handicapés
. Porte sectionnelle
. Hauteur 7,50 m
. Parkings 47 places
Type d'offre : location pour établissements recevant public tous commerces autorisés sauf
restauration
St Quentin Fallavier, idéalement situés, locaux commerciaux sur un axe passant D1006 avec 20 000
véhicules / jour, en bordure de nationale et proche de la sortie d'autoroute A43.
Situation/Transports :
Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Borne de recharge Z-E-N SQF (Bornes de recharge)
Bus Gare (1390)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Niché dans un quartier prisé et dynamique, nous vous proposons un local (commercial / bureaux), d'environ 60 m2, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un environnement prestigieux.
Répartition 64 m2 :
- RDC : 43 m2
- SS : 21 m2
Caractéristiques du lot :
3 bureaux
2 SDR
Kitchenette
1 sanitaire
Espace stockage
Climatisation partielle
Très lumineux
Belle hauteur sous plafond

A deux pas du métro Wagram, nous vous proposons ce local commercial en LOCATION PURE de 151 m² dont 116 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur.
Le local comprend un espace de vente, une arrière boutique, un wc et deux réserves en sous-sol. Beau linéaire vitrine. Toutes activités possibles sauf nuisances. Idéal pour un showroom, etc...
Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer annuel HT/HC 63 000 euros (5.250 euros HT/HC / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT/HC par an.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Place du commerce vous propose de louer sans cession ni reprise de très beaux locaux commerciaux offrant une superbe vitrine sur la route de la Reine à Boulogne-Billancourt, Boulogne Billancourt , l'un des axes les plus circulant des hauts de Seine entre le pont et la porte de saint cloud,
Ces locaux de 109 m² de plain-pied et 25 m² de réserve peuvent accueillir tous type d'activité.
Disponibilité immédiate.
A saisir rapidement.

Secteur Nord de Montauban, au coeur de la zone commerciale du Futuropôle, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 250 m² au sein d'un ensemble immobilier moderne. Idéalement implanté à proximité immédiate de l'autoroute A20 et sur un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité. Il est situé dans un environnement commercial dynamique, marqué par la précence de nombreuses enseignes nationales. Le bien se compose (surfaces approximatives) :
- Un showroom de 226 m²
- Un sanitaire de 5 m²
- Une réserve de 19 m²

Le cabinet Harpe Invest vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Situé sur l’Avenue de Saint-Ouen, à proximité immédiate du métro Guy Môquet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur très fréquenté. Il développe une surface d’environ 40 m² en rez-de-chaussée complétée par 35 m² de sous-sol exploitable. Sa visibilité, son flux piéton constant et son environnement commerçant en font un emplacement idéal pour toute activité nécessitant du passage et une clientèle de proximité. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

CENTRE VILLE. A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAIRIE.
BEAU LOCAL D'ANGLE.
R.H CONSEILS vous propose un local neuf pour activité de restauration.
Loyer: 48 000 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges: 2 400 €/An
Dépôt de Garantie: 12 000 €
Honoraires: 14 400 € HT + 2 880 € TVA = 17 280 € TTC
Caution Bancaire: 3 mois.
Taxe Foncière à la charge du locataire.
POUR ACTIVITE DE RESTAURATION.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
POUR ACTIVITE DE RESTAURATION - BEAU LOCAL D'ANGLE

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial/des bureaux PMR et ERPable en pied d’un immeuble récent bénéficiant d’une belle visibilité avec une vitrine sur toute la longueur et d’un accès indépendant sur rue, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur du noyau villageois de Saint Barnabé.
Ces locaux traversants étaient précédemment loués par une banque, qui l'avait agencé en 8 bureaux cloisonnés articulés le long d'un vaste espace d'accueil et de circulation.
Ils disposent d'une salle de repos avec kitchenette, de sanitaires privatifs, d'un local technique et sont équipés de la fibre et de la climatisation.

A proximité immédiate des métros lignes 8 et 15, proche des écoles et des universités, BAIL BUY vous propose au sein d'un immeuble de bon standing, différentes surfaces de bureaux idéales pour organismes de formation avec réception de public. ERP en rdc et en étages.
Construction : Accès PMR
Ascenseurs PMR
Parkings extérieurs
Contrôle d'accès
Surfaces ERP ables
État de l'immeuble : Très bon état
Parking extérieur : 11
Date (dernière mise à jour) : 2026-11-03
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Taxe surface de stationnement : 2,89 EUR/m²/an