Location de locaux commerciaux - 9 214 annonces - Page 31

A louer boutique idéalement située à deux pas de l'avenue de la République, de la place Garibaldi et du tramway ligne T1. Surface : 63 m² environ dont une surface de vente de 35 m² + un bureau de 14m², arrière-boutique avec réserve, coin cuisine et sanitaire. Triphasé, grille de fer et excellente visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. Loyer CC: 1 390 Euros / mois.

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité une surface commerciale de 2 000 m² à Villeneuve-sur-Aisne.

Idéalement situé en sortie de ville et accessible depuis un rond point proche de la RD 92 et à 6 minutes de l'autoroute A26, ce bel actif offre une belle visibilité et un emplacement stratégique.

Surface disponible entre 100 et 2000 m² avec la possibilité de construire nouveau bâtiment de 560 m².

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose une CESSION DE DROIT AU BAIL pour un LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION au CROISIC

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au Croisic à l'entrée de la ville, parfaitement adapté à une activité de restauration sur place et à emporter. 20 places assises en intérieur, Environ 40 places en terrasse, offrant une belle capacité d'accueil, Surface totale d'environ 100m²
Une exploitation immédiate avec matériel à reprendre (liste sur demande)

Ce bien bénéficie d'un nouveau bail commercial, offrant de bonnes conditions de reprise.

Conditions financières : Droit au bail 70 000Euros HT Loyer annuel : 18 000 Euros HT, Charges annuelles : 360 Euros HT Taxe Foncière : 1300 Euros
Disponibilité immédiate.

Opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une ville touristique avec un fort potentiel de fréquentation.

Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux de 225 m² à louer à Champagne Au Mont d'Or (Secteur concessions automobiles).
Immeuble de standing de 2006 avec interphone, parties communes de qualité etc.
Climatisation réversible, baie de brassage, accès sécurisé, espaces paysagers.
Possibilité de louer des places privatives de stationnement en extérieur ou en sous-sol.
Belles prestations, adresse de prestige avec accessibilité rapide autoroute et périphérique
Conditions du bail commercial :
Loyer Bureaux : 145 € ht du m² annuel hors charges
Loyer places de parking extérieure : 300 € ht par an et par place de parking
Loyer places de parking en sous-sol : 650 € ht par an et par place de parking
Provisions de charges : 45 € ht du m² annuel
Taxe foncière : 15 € ht du m² annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% ht du loyer annuel à charge preneur. (gedeon_24769_26904027)

LOCAL COMMERCIAL 491 M2 - LA CROIX BLANCHE

Localisation stratégique
Implanté au coeur de la ZAC de la Croix Blanche, véritable poumon économique sud-francilien générant 3 800 emplois directs et attirant 100 000 visiteurs le week-end, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un retail park en pleine expansion avec la ZAC Val Vert (85 000 m² de commerces neufs attendus en 2026, 800 emplois supplémentaires). Entouré d'enseignes nationales, il capte un trafic mixte (bricolage, équipement de la maison, restauration) sur 700 000 m² de surface commerciale couverte.

Accessibilité optimale
Proche de l'A6 (sortie n°32 Fleury-Mérogis, 2 min), avec parkings amples et voies de bus dédiées (lignes 4501, 4504, 4505, 91-05 à l'arrêt Plessis ou Zi Croix Blanche, 3 min à pied), la zone offre un accès fluide pour une clientèle automobile et piétonne, renforcé par la Liaison Centre Essonne et les aménagements anti-engorgement récents.

Dynamisme économique
Dans une commune de 35 400 habitants au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale (24 370 €/hab., taux de chômage 9,3%), la Croix Blanche rayonne sur l'agglomération Coeur d'Essonne (taux d'emploi 79% chez les 15-64 ans), avec un commerce de détail prospère (2 054 emplois locaux) et des projets verts/durables boostant l'attractivité (village artisanal éco-construction, parc ludique).

Caractéristiques financières
Loyer : 8 334€ HT/HC/mois
Charges : 1 167€ HT/mois (TF incluse)
Droit d'entrée : 90K€
DG + caution : 3 mois de DG + 3 mois de GAPD
Honoraires : 30% HT du loyer annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Local Commercial - Droit au bail - Argelès Plage Situé au cœur d'Argelès Plage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale dans une zone à forte fréquentation. D'une surface totale d'environ 70 m², il dispose d'un agencement fonctionnel adapté à diverses activités, sous réserve d'acceptation par le bailleur. Le local est proposé dans le cadre d'une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer mensuel est de 2 916 € HT, assorti de charges de 141 € HT. Le montant de cession du droit au bail est fixé à 134 400 €. L'environnement commercial dynamique et la proximité immédiate des flux piétons et touristiques renforcent l'attractivité de cette adresse. Ce bien constitue une solution pertinente pour développer une activité dans un secteur porteur, bénéficiant d'une visibilité directe et d'un accès facilité. Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet.

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location:

Situé à BOTANS proche des axes autoroutiers ,dans un environnement commercial (Leroy Merlin, Carrefour) une cellule neuve livré brut de béton et fluide en attente en un point d' une surface de 600 M² .
Les parties communes incluent espaces verts qualitatifs et 88 parkings de stationnements en commun dont stationnemenst pour véhicules électrique, stationnements PMR et stationnements 2 roues.
Le local commercial bénéficie d'une excellente visibilté et dispose d' une trés belle vitrine .

Loyer de 7000 eurosHT/HC/mois
Charges 400 eurosHT/mois
Dépot de Garantie 3 mois de Loyer HC
Taxe Fonciére charge preneur reste à définir le montant

Honoraires de commercialisation charge preneur 12600 eurosHT soit 15120 eurosTTC

Idéalement situé à Biarritz, juste à côté de l'aéroport et à proximité immédiate de l'A63, superbe local commercial aux prestations hyper qualitatives, comprenant un showroom de 130 m², une mezzanine à usage de bureaux de 40 m² et une zone de stockage de 30 m².

Le showroom est baigné de lumière grâce aux larges ouvertures vitrées sur toute sa longueur et propose sur la quasi totalité de sa surface une hauteur sous plafond généreuse de 4m.

La partie bureaux en mezzanine intègre une petite cuisine aménagée.

Le partie stockage est équipée de racks, offre une hauteur sous plafond de 4,50m et est accessible par une porte sectionnelle motorisée de 3m x 3m.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les collaborateurs et la clientèle.

Les locaux sont idéals pour une activité commerciale nécessitant un showroom mais également pour des activités libérales et autres activités tertiaires.

A louer à CHALON SUR SAONE local commercial à usage de bureaux d'une surface de 87.51m² environ comprenant un hall d'accueil, 4 bureaux, kitchenette, sanitaires. Les bureaux sont situés en plein cœur de ville. Idéal pour une activité tertiaire/médicale.

SISTOM vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 1 300 m², composé de 900 m² de surface de vente et de 400 m² d'entrepôt de stockage.

Le local dispose d'une peinture extérieure neuve, d'un parking récent d'environ 60 places, d'un accès poids lourds ainsi que d'un mode de chauffage par pompe à chaleur.

Bien situé sur une rue très passante, vous avez la possibilité de mettre une grande enseigne.

Très polyvalent, il se prête à tous types d'activités commerciales.

Situé dans la ZAC de Vendenheim au nord de Strasbourg, dans un environnement principalement d'équipement de la maison, avec des enseignes nationales comme Bébé9, Maison du Monde, Jysk, Dormae, Ixina, Cuisinella, Schmidt, Story, Aviva, So'cooc, et caetera

Est disponible une cellule en retail, présentant un large linéaire de vitrines, avec 626 m² de plein-pied à aménager, disposant de chauffages via des climatisations réversibles, d'éclairages, de sanitaires.

Dans la zone commerciale principale de l'Eurométropole aussi plus grande ville d'Alsace, avec de plus de 200 000 habitants, jusqu'à 400 000 habitants en métropole.

Accessible rapidement en voiture via l'A4 grâce à un parking privatif de 27 places,.

LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 9166 euros mensuel HT / HC.

Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier : 06 26 06 71 30 dorian.manzoli@reseau-brokers.com
J'ai récemment installé en Alsace les enseignes MaxiZoo, Size Factory, Pizza Buffet, la MAAF, et Marc Dorcel.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 947 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 498 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

A LOUER : Un bâtiment de bureaux d'une surface de 165 m² rénové. Rare sur le secteur

A proximité de l'autoroute A7.

ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé, climatisés, extérieur patio.

Puissance électrique : Transformateur électrique.

Parking : facile.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 24 000 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

LOCAL COMMERCIAL - 120 m² - CŒUR DE VILLE DE PERPIGNAN

Situé dans un secteur central et recherché du centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, ce local commercial de 120 m² offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale.

Le bien dispose de beaux volumes, facilement aménageables, et bénéficie de deux accès privatifs, offrant confort d'exploitation et flexibilité d'organisation.

Il comprend également :

- un coin cuisine,
-Toilettes PMR
- une configuration adaptée à de nombreuses activités.

Toutes activités sont possibles hors restauration, avec toutefois la possibilité d'un salon de thé.

Un emplacement qualitatif, un extérieur rare et une grande polyvalence d'usage font de ce local une opportunité à saisir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacte.

Sergic vous propose à la location un local brut de béton idéal pour un centre médical pharmacie ou autre d'une superficie de 315m² avec linéaire de vitrine dans une résidence neuf

Norme ERP et PMR

Local Commercial - Droit au bail - PERPIGNAN Centre-ville - Emplacement N°1 Situé au cœur du centre-ville de Perpignan, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 et dispose d'un positionnement stratégique sur un axe à fort passage piéton. Avec une surface totale de 122 m², il se prête parfaitement à une activité de commerce d'épicerie fine ou saladerie. Le bien est proposé en cession de droit au bail pour un montant de 60 000 €. L'aménagement intérieur permet une exploitation fonctionnelle et un accueil clientèle de qualité. Ce local représente une excellente implantation pour développer une activité dans un secteur dynamique et commerçant de Perpignan. Pour obtenir une présentation détaillée et organiser une visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier commercial.

11eme Rue Oberkampf/cirque d'hiver
Dans immeuble du 18eme siècle caractère
Très beau local commercial de 241m2 sur cour pavée
beau Volume ,surface à renover
(Rdc:160m2+Sous sol:80.65m2)
Baies vitrés, style industriel
Loyer:7500€ ht/mois

Local commercial d'environ 96m2, comprenant une boutique avec vitrine, un bureau, une réserve et des sanitaires.

L'ensemble est en très bon état.

Disponible en février 2026.

Mandat N°13813

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

CSI vous propose ce local commercial, à la location, en RDC ERP5 avec accès PMR sur rue. A rafraichir, très peu de contraintes d'aménagement, ce bien peut convenir à de nombreuses activités.

Local en RDC
Volets roulants
ERP5
Accès PMR sur rue
Double vitrage
Belle HSP (3m)
2WC
Chauffage électrique individuel
Surface RDC : 70 m²

Situation/Transports :
Bus Hôpital Saint-Antoine (57, N11), Daumesnil - Diderot (29, N33)
Métro Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1)
RER Gare de Lyon (D, A)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En pied d'immeuble situé en angle de rue, à toute proximité de la Gare de Châteaucreux, ERP accessibilité PMR

Local commercial ERP de 196 m² en pied d'immeuble à toute proximité de la Gare de Châteaucreux à Saint-Etienne,
Partie Show Room situé en angle, avec vitrines sur 3 faces, très lumineux
CONSTRUCTION :
Au RDC d'un immeuble murs et sols béton
Relié aux réseau de chauffage urbain, avec climatisation réversible
Showroom / Magasin 125 m² :
Accès par portes double battant 1,90 m
Vitrine 27 mL sur 2 faces en angle
Rideau occultant intérieur
Hauteur 6 m
Plafonds floqué
Sol carrelage
Murs peints
Electricité Triphasé
Bureau 29 m² réunissable au Showroom
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Plinthe périphérique avec prises RJ
Local poubelle 3 m² avec accès extérieur par portes doubles battants
Sanitaires
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare Châteaucreux à 2 min
Tram Arrêt Châteaucreux à 2 min
Route A72 à 10 min

ADVENIS OCCITANIE vous propose à la location, ce local commercial zone Bonne Source.

Vous profiterez d'un local commercial d'une surface d'environ 130m² au sol, ainsi que d'une mezzanine avec 2 bureaux d'environ 30m².

Ce local idéal pour votre commerce santé, bien être, ou tout autre secteur sauf restauration.

N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.

(Photo non contractuelle)

A Céder : Local Commercial Centre-Ville Amiens (80)
Notre agence ENTERPRISE vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 600 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), situé sur la rue piétonne n°1 d'Amiens, au cœur d'un environnement commercial extrêmement dynamique.
Sa localisation premium lui confère une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement, dans l'un des emplacements les plus stratégiques du centre-ville.
Environnement commercial : Le local bénéficie de la présence d'enseignes attractives et à fort trafic, telles que :
Bonobo, BasicFit, Monoprix, FoodCorner, SFR, Promod, FootLocker, ainsi que de nombreuses autres enseignes renforçant l'attractivité de cette zone.
Conditions financières :
Loyer annuel : 88 000 € HT / HC
Charges annuelles : 15 000 €
Honoraires de négociation : 40 000 € HT
Cession de droit au bail : 350 000 € Net Vendeur
Contact – Enterprise Immobilier d'Entreprise Amiens au 03 22 500 800 ou amiens@enterprise-immo.fr Prestations : Espace restauration, sortie de secours, bureau, accès PMR