Location de locaux commerciaux - 9 035 annonces - Page 31

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 256 m² idéalement situé en plein cœur du Marais, comprenant 125 m² en rez-de-chaussée et 131 m² à l'étage.
Ce bien se prête parfaitement à un showroom, une activité sportive, un centre médical, un cabinet de kinésithérapie ou d'autres projets.
Cession de droit au bail.
À visiter sans attendre !

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Dans un immeuble ancien situé à deux pas de l'Eglise Notre Dame de Lorette, nous vous proposons à la location une boutique indépendante entièrement rénovée bénéficiant d'une belle vitrine. Lot gauche.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-16

Disponibilité : Nous consulter
Bail : 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

TARBES IBOS

Je vous propose à la location un local commercial dans la zone commerciale d'Ibos

SITUATION
-Zone commerciale majeure
-Environnement enseignes équipement de la personne ,équipement de la maison, restauration, service...
-Proximité transport en commun
-Stationnement

DESCRIPTIF
-Surface totale environ 300M²
-Possibilité d'augmenter la surface jusqu'à 500M²selon projet
-Vitrine
-Local rénové
-Taxe foncière charge preneur
-Bail commercial 3/6/9
-Honoraires de transaction charge preneur.

Idéalement positionné pour une activité ayant besoin d'une forte visibilité d'une parfaite accessibilité et d'un grand parking. Rare dans le secteur!
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

160 € HT/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location de bureaux situés en rez-de-chaussée + 1er étage d'une surface totale d'environ 292 m² avec enseigne et visibilité sur le secteur de Nice Est.
Cela comprend, 8 grands bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail, un espace d'accueil, une salle de réunion, un local technique, un local d'archives (stockage), plusieurs sanitaires avec lave-main, le tout sur 2 niveaux.
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
Enseigne possible sur les locaux.
Il y a également un sous-sol pour du stockage d'environ 98 m² inclus dans le bail.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial 3/6/9 neuf ou de droit commun.
- Loyer mensuel : 3 700€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 150€ hors taxes / mois
- Provision sur taxe foncière : 386€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel et d'avance
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

Possibilité de louer 5 places de parkings + un garage pour le stationnement dans la même copropriété.

LOCAUX DISPONIBLES AU 1er JANVIER 2026.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercal d'environ 77 m², idéalement situé sur l'axe principal de la commune de Loos, à proximité des dessertes.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 155 m² situé à Cannes sur un axe véhicule très passant, et un secteur résidentiel.
Linéaire vitrine d'environ 7 m, avec accès PMR, ce local peut convenir à des activités de services ou médicales.
2 parkings privatifs sont inclus, et situés en sous-sol du même ensemble immobilier.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 900€ / mois
- Provision sur charges : 280€ / mois
- Provision sur foncier : 250€ / mois
- Paiement par trimestre et d'avance
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Rédaction de bail établi par un avocat et à la charge preneur.

LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce vaste local commercial d'environ 375 m², idéalement situé au coeur de Lens, à proximité des dessertes.

Situé à deux pas de la rue Porte Dijeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m² en rdc dont 40 M² de vente et 10 m² de réserve. Boutique en excellent état général. Prêt à travailler.
Loyer : 1 463,95 euros NET/HC
Droit au bail : 110 K euros Net Vendeur
Honoraires : 11 000 euros HT

Carrelage
Eclairage
Grill métallique
Réserve
Sanitaire

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 20M avec une cave en sous-sol dans le 10ème arrondissement à proximité directe de nombreux commerces et services. Idéal petite restauration sans extraction. Cession de droit au bail. A visiter rapidement

local commercial de 45m2 en rdc + 30m2 en sous sol, face à la Mairie, proche du métro et des bus. fdc: 132 500EUR
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LYON 69006 - Rue Pierre Corneille - Prox. immédiate cours Lafayette - A louer Local commercial d'une surface totale de 222m2 comprenant en RDC une surface de vente 120m2 avec un petit espace cuisine - Une mezzanine de 40m2 environ et un sous-sol avec accès direct du RDC d'environ 60m2 à usage de réserve ou surface de vente - sanitaire privé sur allée immeuble - 2 accès sur allée commun de l'immeuble. 7ml de façade - 6ml de vitrine équipée de rideaux métalliques élec. Pas de chauffage Etat général à rafraichir - Loyer annuel 36 000EUR - Provisions sur Charges annuelles 2000EUR - TF 2174EUR + TOM 321EUR - Honoraires de commercialisation agence 10800EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction Bail 2156,53EURHT + EDL 193,14EURHT. Disponibilité 01/04/2026. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

OPPORTUNITÉ RARE dans un secteur dynamique et recherché !Nous vous proposons la cession au prix de 100 000EUR FAI, du fonds de commerce d'un local commercial de qualité, situé en plein coeur de Boulogne-Billancourt, sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville : le boulevard Jean Jaurès.

? Caractéristiques du bien :

Surface : 27 m2 de plain-pied + 25m2 en sous-sol

Vitrine linéaire : belle façade offrant excellente visibilité et lumière naturelle

Emplacement premium : axe à fort passage piéton et routier

Environnement commerçant : nombreuses enseignes nationales et de proximité à proximité immédiate (boulangeries, banques, restauration, mode, services...)

Transports : Métro Ligne 9 à moins de 5 min à pied (stations Marcel Sembat ou Billancourt)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Si tu veux lancer ta marque, je te propose un emplacement n°1 premium, en plein cœur du milieu de la mode dans le Haut Marais, un secteur ultra-tendance et à proximité d'enseignes internationales.
Le local offre :
75 m² de surface commerciale
Une cave de stockage de 45 m²
Toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction
Loyer : 10 000 € HC/HT en LOCATION PURE
Une opportunité rare pour installer ou développer ton concept au centre du quartier mode le plus recherché de Paris.

Un local commercial à louer, entre le Pont de Saint Cloud et l'avenue Jean-Jaurès.

Construction :
Parking intérieur : 1

Parkings (commentaires) : Emplacement de parking inclus

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 40 m2 PARIS 17e RUE LEBOUTEUX
Emplacement recherché Très bon état Prêt à l'emploi
Situé au coeur du 17e arrondissement, dans le quartier dynamique et commerçant de la rue Lebouteux, ce local commercial d'environ 40 m2 offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement à fort passage.
Caractéristiques principales :

Surface : 40 m2 de plain-pied

État général : Très bon état aucun travaux à prévoir

Vitrine : Belle visibilité sur rue, linéaire vitrine attractif

Accessibilité : Bonne desserte en transports (métro Rome / Villiers à proximité)

Sanitaires indépendants

Hauteur sous plafond agréable

Atouts :

Rue commerçante, flux piéton constant

Environnement qualitatif, entouré de commerces de proximité et de bureaux

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² situé sur le bord de mer de Juan les Pins, sur un axe piéton.
Très belles prestations pour cette boutique d'angle bénéficiant d'un linéaire important.

- porte d'entrée automatique
- bord de mer, passage piéton
- linéaire vitrine 13 m
- stores extérieures électriques
- climatisation réversible

CONDITIONS DE PRISE A BAIL :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 5 000€ / mois
- Provision sur charges : 120€ / mois
- Provision sur foncier : 85€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer hors charges
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées

LOCAL DISPONIBLE AU 1ER DECEMBRE 2025
LOCATION PURE SANS DROIT D'ENTREE
TOUS COMMERCES SAUF ACTIVITES DE RESTAURATION.
TRAVAUX DU BORD DE MER REFAITS RECEMMENT.

Local clair et fonctionnel disponible, dans espace vivanyt et en plein centre ville de Draguignan
80m2 pour faire rayonner votre projet
- Loyer 1200 EUR HT/MOIS
- Dépôt de garantie 3600 EUR
- Provision sur Charges 80 EUR HT /MOIS
- Provision sur Taxe foncière 95,6 EUR HT/MOIS
honoraires agence 2880 EUR ht soit 3456 EUR TTC
Bail rédigé par notaire 1200 EURHT environ
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Situé sur l'une des artères les plus emblématiques de Marseille, ce superbe local de 112 m2 offre un cadre d'exception mêlant prestige, élégance et caractère historique.
Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil de 10 m2 donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, moulures d'époque, parquet massif vitrifié, cheminée décorative, horloge murale et décoration soignée. L'ensemble confère au lieu une atmosphère raffinée et représentative, idéale pour une activité haut de gamme.
Le bien se compose de trois grands espaces principaux d'environ 30 à 35 m2 chacun :
- un premier donnant sur rue, bénéficiant d'une belle visibilité ;
- un second espace central, idéal pour un open space, un bureau de direction ou une salle de réception ;
- Un troisième, en fond de local, offrant calme et intimité et disposant également des éléments nécessaires à l'aménagement d'une cuisine, permettant de combiner confort et fonctionnalité.

Les charges sont modestes (environ 100 EUR / mois) et la participation à la taxe foncière est identique (environ 100 EUR / mois).
Contactez-nous dès maintenant afin de réaliser une visite des locaux : 06 67 03 35 58
Bien présenté par Julien Taieb - réseau Expertimo, Agent Commercial à Marseille (RSAC numéro 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local Commercial à Louer - Espace Modulable et StratégiqueContact :07x86x11x38x42

Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans un emplacement de choix, offrant une superficie divisible à partir de 240 m². Ce bien immobilier professionnel est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets.

Imaginez-vous dans un espace spacieux et lumineux, conçu pour s'adapter à vos besoins spécifiques. , ce local vous offre la flexibilité nécessaire pour grandir et prospérer. Avec un parking privé à disposition, vos clients et employés bénéficieront d'un accès facile et pratique.

Ce local commercial est équipé de sanitaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, l'affichage est possible, vous permettant de mettre en avant votre enseigne et d'attirer l'attention des passants.

Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local est idéal pour une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant les déplacements de vos employés et clients. Plusieurs restaurants et un alimentation générale sont également accessibles à 15 minutes à pied, offrant des options de restauration et de courses pratiques pour tous. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, parfait pour des pauses détente en plein air. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied, assurant une accessibilité aux soins de santé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial éligible à la fibre, offrant un espace modulable et stratégique pour le développement de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare à Sélestat !!! Nous vous proposons un superbe local commercial situé dans l'un des meilleurs emplacements de la Zone Industrielle Nord, au coeur d'un secteur dynamique et très recherché. Entouré de belles enseignes, ce site offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses vitrines de grande qualité et à son fort passage.
Le local bénéficie d'une surface totale d'environ 450 m2, en parfait état, se composant de :

Un espace magasin d'environ 400 m2, lumineux et fonctionnel

Une réserve d'environ 50 m2, idéale pour le stockage

Ce bien est parfaitement adapté à des projets ambitieux, de qualité, et à des activités variées. Il est équipé d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 700 EUR HT

Charges mensuelles : 300 EUR HT

Honoraires d'agence : 13 800EUR TTC

Droit au bail : 120 000 EUR H.T

Une occasion rare de s'implanter dans un emplacement premium, avec un local offrant un excellent potentiel.
Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Nathan CARL - 06 81 89 84 67.

LYON 69007 - Rue de l'Université - A LOUER Local commercial d'angle lumineux en RDC 141m2 + 1 Pkg en s/sol comprenant une grande surface de vente ou open space - 2 bureaux - 1 réserve - 1 cuisine - 2 wc. Deux accès sur rue + allée immeuble.- 1 emplacement parking en s/sol - Chauffage ind. élec + Pompe à chaleur air/eau. Disponibilité 08/02/2026. Loyer annuel 31000EUR HT. Provisions sur charges annuelles 4800EUR - TF(2024) 2288 - TOM 353EUR - Honoraires de commercialisation agence 9300EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 2 021,53EUR HT + EDL 144,85EUR HT à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

A l'entrée de la galerie commerciale de Saint-Grégoire Le Centre, avec plus de 50 boutiques et restaurants, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un espace dédié à la restauration d'environ 552 m² disposant de :

Parkings visiteurs en accès illimité à disposition.

L'ÉQUIPE IBUROSHOP VOUS RECOMMANDE UN EMPLACEMENT N°1 : UN LOCAL DE 180M2 COMMERCIAL SUR 2 NIVEAUX EN PLEIN CŒUR DU MARAIS RUE SAINTE CROIX DE LA BRETONNERIE. AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, BAIL DÉROGATOIRE, TOUTES ACTIVITÉS SAUF RESTAURATION.
LIBRE JANVIER 2020
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= Localisation =
Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle
Situé sur le très fréquenté cours Émile Zola, à quelques pas de la station métro Flachet - Alain Gilles, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement n°1 avec un fort passage piéton et automobile. Le quartier, vivant et commerçant, offre une synergie idéale avec les commerces environnants.

= Un local prêt à l'exploitation =

• Surface : 62 m² = Aménagements complets et récents, aucun travaux à prévoir =
• 4 à 6 postes de coiffage
• 3 bacs de lavage ergonomiques
• Espace d'accueil chaleureux
• Bureau indépendant avec rangements intégrés
• WC et douche
• Climatisation réversible
• Équipement de vidéosurveillance
• Rideau métallique & store manuel
• Deux grandes vitrines offrant une visibilité maximale.
• Entièrement rénové avec décoration moderne et épurée.
• Clientèle fidèle et régulière, consolidée par une bonne réputation locale.

= Activités autorisées par le bail =

Salon de coiffure mixte, esthétique, cosmétique, onglerie, parfumerie, barbier, etc. Idéal pour un(e) professionnel (le) souhaitant étendre son activité beauté dans un espace fonctionnel et polyvalent.

= Conditions financières =

• Loyer mensuel : 1 208 € HT (+ charges 170 € HT)
• Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en septembre 2033

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jordan ALEBE
RSAC : 948 160 247 / EI
07.63.31.35.92
jordan.alebe@cesaretbrutus.com
Référence : JA - 7141-1

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Jordan ALEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948160247

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un local commercial avec vitrine sur un axe passant, à proximité immédiate de la gare.

D'une surface d'environ 662 m², ce local dispose également d'un espace extérieur privé ainsi que d'une courette, offrant des possibilités d'usage complémentaires selon votre activité.

Loyer : 100 Euros HT/HC/m²
Disponibilité : Immédiate

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, YFIMO se tient à votre disposition.

A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.

Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.

Localisation : RENNES (35)
Hypercentre ville - Emplacement n° 1
Descriptif du Bien :
Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
Conforme ERP et PMR
Activité :
VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
Conditions financières :
Prix de vente TTC : 106 992€
Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC
Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
Charges annuelles : 720€
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

France Locaux vous propose des locaux commerciaux en second rideau de la zone commerciale de Persan-Chambly.