Location de locaux commerciaux - 7 389 annonces - Page 33

HEROD IMMOBILIER vous propose une boutique de 50m2 dans le 15e arrondissement de Paris.

Vignon Retail vous propose un local commercial situé dans le 6e arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur recherché de la rive gauche.
Le bien développe une surface totale de 60,80 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 48,3 m² et un sous-sol de 11,1 m².
Ce local bénéficie d’une configuration efficace et s’inscrit dans un environnement à la fois résidentiel et commerçant, idéal pour une activité de proximité ou de service.
Loyer annuel : 27 000 €
Bail commercial : 3/6/9/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : 3 mois selon profil
Charges maîtrisées et disponibilité à partir du 1er juillet.
Dossier complet sur demande.

Local commercial idéalement situé dans le quartier Mabillon, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique et d’un fort flux piéton.
Surface totale de 75 m² répartie comme suit :
34 m² en rez-de-chaussée
41 m² en sous-sol
Loyer mensuel : 5 000 € HT HC
Local adapté à une activité de restauration sans cuisson ou toute autre activité compatible sans extraction.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
06 06 76 67 19

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans le 6e arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement à la fois résidentiel et commerçant.
Le bien développe une surface totale de 72 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 42,4 m² et un sous-sol de 30,2 m². Il dispose également d’une extraction, offrant une grande flexibilité d’exploitation.
Ce local représente une opportunité rare pour une activité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et qualitatif de la rive gauche.
Loyer annuel : 45 000 €
Bail commercial : 3/6/9/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : 3 mois selon profil
Charges maîtrisées et disponibilité immédiate.
Dossier complet sur demande.

À louer à Saint-Brieuc, au cœur de la zone commerciale de Langueux : local neuf d'environ 555 m², belle visibilité.
Ce local d'activités est livré brut avec réseaux en attente. Il est situé sur un terrain d'environ 2517 m².
Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la RN12 et des transports en commun.
Points forts : 4 parkings aériens, locaux fibrés, terrain bitumé, ossature métallique, bardage double peau, isolation performante.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

De Ferla Commerces vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre de Levallois.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 168 m²
Sous-sol : 37 m²
Le local dispose d'une extraction existante.
Toutes activités autorisées, sauf restauration.
Conditions financières :
Loyer annuel : 100 000 € HT/HC
Charges annuelles : à préciser
Taxe foncière : à préciser
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires de 32 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 150 m² – BOULOGNE-BILLANCOURT (RUE DU POINT DU JOUR)
Situé au coeur de Boulogne-Billancourt, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique mêlant résidentiel qualitatif et bureaux.
Anciennement occupé par une agence bancaire, le local offre une excellente visibilité et une configuration idéale pour de nombreuses activités.
Surface totale : 150 m² répartis sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : 50 m² (accueil / surface commerciale)
1er étage : 50 m² (bureaux / cabines / espace de travail)
Sous-sol : 50 m² (stockage / activité complémentaire)
Atouts :
Emplacement recherché à proximité des grands axes et des pôles tertiaires
Clientèle à fort pouvoir d'achat
Local fonctionnel et modulable
Idéal pour activités de services, bien-être, professions libérales, showroom ou bureaux avec accueil client
Conditions locatives :
Loyer annuel : 54 000 € HT/HC
Soit 4 500 € HT/HC par mois
Bail commercial – loyer pur
Activités recommandées :
Centre esthétique, cabinet médical ou paramédical, showroom, agence, espace de coworking, studio de sport ou concept de restauration légère (sous réserve d'autorisations).
Disponibilité immédiate
Dossier et visites sur demande.
MEIMOUN Jérémy
06 24 32 78 22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial de 30 m² de plain-pied, complété par une réserve de 10 m², idéalement situé rue Poncelet, au cœur de l’une des rues piétonnes les plus commerçantes et dynamiques du 17ᵉ arrondissement de PARIS.
Ce local convient parfaitement pour des activités telles que : alimentation froide, prêt-à-porter, fleuriste, etc.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial idéalement situé à Saint-Germain-des-Prés (75006), rue des Saints-Pères.
Ce bien se compose d’une surface de vente de 20 m², complétée par une réserve non attenante de 15 m².
La boutique est située face à l'enseigne Saint-Laurent, et à proximité d'enseignes telles que : Sportmax, Prada, Rolex, Zadig & Voltaire, APM Monaco, Cos, Maison Margiela...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

L'agence THE NEW PLACE vous propose une belle boutique d'angle au coeur de Saint Germain des près d'une surface totale de 105m2 comprenant un RDC d'environ 45m2 aménagé en surface de vente + un premier étage d'environ 25m2 accessible par un escalier intérieur + un sous sol de 35m2 aménagé en reserve.
point d'eau et sanitaire
façade d'angle importante
Tous commerces sauf extraction
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien situé rue des Petits Carreaux, d'une surface totale de 193m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 113m2, d'un premier étage d'environ 45m2 et d'un sous-sol d'environ 35m2.
En plein coeur du quartier de Montorgueil, le bien se situe à proximité d'enseignes telles que : Starbucks, Mcdonald's, Sushi Shop, Dunkin'...

Location pure d'une boutique livrée brut de béton située sur la ville d'Arras, d'une surface de 237 m² en rez-de-chaussée de plain pied avec une réserve de 12,90 m². A 5 minutes à pied de la gare TGV et proche du centre ville - des commerces de proximité et des services. Le bail est commercial , 3/6/9 ans. Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 3 570 Euros / activités: Tous commerces sauf restauration. Livraison 2T 2027
Réf OAL 126727
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Local commercial, Cours de la Martinique
À découvrir : un local commercial/professionnel en excellent état, idéalement situé sur le cours de la Martinique.
Il bénéficie d'une large façade vitrée offrant une visibilité optimale et une belle luminosité.
Surface totale : 174 m²
Aménagements refaits à neuf en 2022
Traversant et lumineux
En option, places de stationnement sont disponibles à la location
Activité de restauration non autorisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement premium en centre-ville de Saint-Chéron !Local commercial de 28 m², entièrement rénové, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine toute hauteur de 3 mètres linéaires.
Le local est intelligemment agencé en deux espaces séparés par une cloison vitrée amovible, idéal pour s'adapter à tous types d'activités, avec WC indépendant.
Situé sur un axe à fort passage, avec parking gratuit à proximité, loyer de 800 € HT / mois comprenant charges et taxe foncière.
? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations au
06 63 81 15 46Vincent Cavalloni
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Athis-Mons – Emplacement stratégique
Une opportunité rare sur le secteur.
Idéalement situé sur un axe majeur et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, propice au développement de nombreuses activités.
Anciennement occupé par une agence bancaire, ce bien offre une surface généreuse de 235 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à des concepts ambitieux nécessitant espace et accessibilité.
Les points forts
• Surface de 235 m² de plain-pied
• Belle façade offrant une visibilité optimale
• Emplacement sur un axe à fort flux (véhicules et piétons)
• 4 places de stationnement privatives
• Configuration idéale pour accueil du public
Activités idéales
• Enseigne nationale ou franchise
• Centre médical ou paramédical
• Salle de sport / bien-être
• Showroom / équipement de la maison
• Bureaux ou activités de services
• Commerce de proximité ou spécialisé
Autres projets étudiés
Conditions financières
• Loyer annuel : 72 000 € HT HC
• Disponibilité : à définir
Un emplacement à fort potentiel pour implanter durablement votre activité dans une commune dynamique aux portes de Paris.
Contact
Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité mixte très dynamique "zone verte" à Châtenoy-le-Royal.
D'une surface de 150 m², ce bien se compose de :
- Un showroom de 100 m² bénéficiant d'une vitrine de 7 m offrant une excellente visibilité
- 3 bureaux et sanitaires
A l'arrière, possibilité d'exploiter une surface de stockage supplémentaire de 98 m² équipée de douches, idéale pour certaines activités professionnelles.
Le bien dispose également de 8 à 10 place de parking facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IBUROSHOP vous propose en exclusivité un local avec une licence IV mis à disposition rue de Lappe dans la partie proche de la rue de la roquette un local équipé pour y installer un bar de nuit
local en excellent état bail neuf
pas de reprise ni de cession mais garantie et expérience exigé.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

Local commercial à louer - Lyon 2ème
Valoris Real Estate vous propose un local commercial en angle de 155,5 m² en rez-de-chaussée, situé à seulement quelques mètres du centre commercial Confluence. Offrant une excellente visibilité grâce à son long linéaire de vitrine, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
Ce local bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'un accès optimisé pour votre clientèle, et d'un service de gardiennage, garantissant confort et sécurité. Ses volumes modulables permettent une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant à de nombreuses activités commerciales ou de service.
Idéalement situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et espaces de restauration, il profite d'un environnement attractif et dynamique. L'accessibilité est optimale grâce à trois lignes de bus et la proximité du tramway et du métro.
Disponible immédiatement, ce local rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 90 M² – LILLE – SECTEUR RÉPUBLIQUE / BEAUX-ARTS (59 RUE NICOLAS LEBLANC) Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial de 90 m², situé au 59 rue de Nicolas Leblanc, au cœur de Lille proche de la Place Jeanne D'Arcq. Un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité. Situé au 59 rue Nicolas Leblanc, le local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du secteur République – Beaux-Arts, avec une accessibilité optimale : - Métro République – Beaux-Arts à proximité immédiate - Parking République accessible en quelques minutes à pied - Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville de Lille - Environnement central et très fréquenté, à deux pas de la place de la République La rue Nicolas Leblanc s'inscrit dans un environnement urbain recherché, au cœur du secteur République – Beaux-Arts, l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Rue centrale et structurante, elle bénéficie d'un cadre qualitatif mêlant immeubles de caractère, activités tertiaires, commerces de proximité et résidences, tout en profitant d'un flux régulier de passants. Sa proximité immédiate avec la place de la République et les grands pôles culturels et commerciaux en fait un emplacement stratégique, apprécié aussi bien des professionnels que des usagers du quartier. Atouts du local : - Surface de 90 m² - Adapté à de nombreuses activités commerciales - Bar équipe idéal pour une activité commercial du même type Conditions financières : - Loyer annuel : 24.000€/an (HT/HC) - Taxes Foncière : 2841€ (HT/HC) - Charges : 800€/an (HT) - Honoraires de négociation : à la charge du preneur - Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : - Linéaire vitrine
- très bonne surface de vente

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 660 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET, à Clermont-Ferrand.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade !
Le local se compose :
d'une surface commerciale entièrement réhabilitée, équipée d'une climatisation réversible.
D'un espace dépôt à l'arrière, accessible par une porte sectionnelle, permettant des livraisons et du stockage facilités (partie à rénover selon vos besoins).En complément, une surface additionnelle d'environ 330 m² est également disponible, en sus du loyer affiché (conditions sur demande).
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, showroom ou nécessitant à la fois visibilité et espace de stockage.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial polyvalent d'environ 900 m², idéal également pour une activité artisanale ou de stockage, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique et très fréquentée de l'agglomération clermontoise.
Situé dans un environnement commercial attractif, à proximité immédiate d'enseignes nationales, de services et d'axes routiers majeurs, ce bien profite d'une excellente visibilité et d'un accès facilité pour votre clientèle comme pour vos livraisons.
Ce bâtiment rectangulaire (environ 60 m x 15 m) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet la création de plusieurs accès grâce à l'installation de portes sectionnelles à différents points, facilitant ainsi les flux de marchandises et l'organisation des espaces.
Le local dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 4 m et 5 m, permettant d'envisager divers types d'activités : showroom, commerce de gros, atelier, stockage ou activité mixte. Sa grande surface exploitable et sa modularité en font un bien rare sur le secteur.
En complément, une 50aine de places de stationnement privatives sont disponibles sur site, offrant un réel confort pour vos équipes comme pour votre clientèle.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un secteur commercial dynamique à Aubagne
Située aux portes de Marseille, Aubagne bénéficie d'un tissu commercial particulièrement développé. Les enseignes nationales y sont nombreuses et contribuent à faire de la zone l'un des pôles d'activité les plus recherchés de l'est de la métropole.
Un emplacement recherché dans la zone commerciale
Le local se trouve au c?ur d'un secteur connu pour son attractivité et sa fréquentation régulière. Les accès y sont simples grâce aux grands axes routiers et au stationnement existant, facilitant l'accueil des clients comme des équipes.
Un local de 550 m² dans un bâtiment récent
Proposé en rez-de-chaussée, ce local offre 550 m² de surface commerciale ainsi qu'une terrasse de 97 m². Le bâtiment, récemment livré, présente un état brut de béton avec fluides en attente, permettant d'aménager les lieux en fonction des besoins. Une gaine d'extraction est également prévue.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 560 m² composée d'un rez- de-chaussée de 160 m² et d'un sous-sol de 360 m² environ ERP parfaitement utilisable en surface de vente, directement accessible par un large escalier intérieur, deux autres escaliers de secours, et un grand monte charge, transformable en monte-personne, ainsi qu'un petit monte charge (état à contrôler). TOUTES LES ACTIVITES ALIMENTAIRES SONT INTERDITES PAR LE RCP.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 350 m² composée d'un rez- de-chaussée de 150 m² et d'un sous-sol de 200 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Salle de sport, Supermarché, Cabinet médical, Showroom, Salon esthétique
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Local commercial en parfait état proche Boulevard Gambetta
Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Gambetta, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un flux de passage constant.
D'une surface d'environ 85 m² en rez-de-chaussée, ce bien est en parfait état, prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux.
Ce local bénéficie d'un linéaire de vitrine de qualité, offrant une excellente visibilité et assurant une valorisation optimale de l'enseigne, tout en apportant une belle luminosité naturelle à l'espace.
Le local dispose également d'une réserve de 25 m² en sous-sol, accessible directement depuis l'espace principal, idéale pour le stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cellule commerciale idéalement située au sein de la zone commerciale de Pleumeleuc, à proximité immédiate de Rennes, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une bonne accessibilité.
Le local développe une surface totale d'environ 50 m², comprenant 40 m² de surface commerciale ainsi que 10 m² de réserve et sanitaires, une terrasse ou étalage est possible.
Il dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 3 mètres, assurant une visibilité sur la zone et permettant une mise en avant efficace de l'activité.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, service ou showroom, souhaitant s'implanter dans un secteur attractif en périphérie de Rennes.
Le loyer comprend les charges de copropriété.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Pays d'Aix Ouest constitue aujourd'hui l'un des secteurs dynamiques de la métropole, animé par un tissu économique varié où se côtoient de nombreuses PME, services aux entreprises et commerces de proximité. Sa position stratégique au carrefour des grands axes en fait une zone particulièrement attractive pour les enseignes qui recherchent visibilité et accessibilité.
Au coeur de ce territoire en expansion, le local bénéficie d'une implantation privilégiée, directement reliée à un axe majeur desservant l'ensemble du bassin économique. Les flux réguliers, combinés à la présence de nombreuses entreprises et zones d'activités voisines, renforcent l'intérêt de cette localisation.
Le bien proposé développe environ 380 m² en rez-de-chaussée. Lumineux et facile à aménager, il offre des volumes modulables permettant d'adapter l'espace selon les besoins de l'activité. Les stationnements situés autour de l'immeuble constituent un atout supplémentaire pour accueillir clientèle et collaborateurs.
Pour toute information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous solliciter.

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Verneuil sur Seine, livré brut de béton, vitrines non posées par le promoteur, dans un programme d'une résidence seniors de 135 logements et 11 logements en accession (dont 3 maisons). Surface totale de 197 m² avec une terrasse de 14.40m² et un jardin privatif de 168.22m². 2 places de stationnement extérieures attribuées à la crèche et 1 place dépose-minute devant la crèche. Voir 2 à 3 places éventuellement en sous-sol au prix de 12 000 Euros/place.
Important linéaire d'éclairage naturel.
A proximité du centre ville et à 12 mn à pied de la ligne J et de la future extension du RER E. A deux pas des écoles maternelles et primaires.
- Jardin accès direct jouissance privative : 168.22
- LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 78480 VERNEUIL SUR SEINE SURFACE TOTALE : 197 m²dbbw
Idéal pour une crèche

Vous rechercher un local à louer pour votre activité qu'elle soit commerciale ou artisanale, ce bien est fait pour vous :
- situé en zone UE, zone urbaine dédiée aux activité économique
- bâtiment rectangulaire de 15 ml x 60 ml, hauteur comprise entre 4.40 ml (pied de ferme) et 5.90 ml (faîtage)
- 45 places de parking disponibles sur la parcelle
- zone sanitaires aménagée à l'intérieurs et locaux transformables en bureaux
Ce bâtiment est idéal pour une salle de sport (adultes ou enfants), une activité commerciale (vente et entretien automobiles,...) ou artisanale (entreprise du bâtiment par exemple).
Vous avez besoin de plus de renseignements ou vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr
gsm : 0603790733
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Iburoshop, vous propose un local en location pure d'une surface de 35M2. Situé dans le quartier Berrault Saint-Mandé.Beaucoup de commerces différents autour. Tous commerces sauf restauration avec extraction. A visiter rapidement