Location de locaux commerciaux - 8 634 annonces - Page 33

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la location ce local commercial d'environ 116 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, à seulement deux pas de l'Hôtel de Ville.
Bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue, ce bien se compose d'un espace de vente ou d'accueil, de quatre bureaux, de locaux sociaux, de sanitaires ainsi que d'une cave.
Un emplacement stratégique à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIGNON CENTRE COMMERCIAL CAP SUD local commercial d'angle à louer en emplacement numéro 1 de la galerie marchande, 128,72 m2. Rare local d'angle avec un très grand linéaire de vitrine, l'un des meilleurs emplacements du centre commercial. Le centre de shopping d'Avignon est l'alliance unique d'une offre boutique, loisirs et hypermarché au coeur de notre ville, il ne manque plus que votre enseigne :

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

À louer, un local commercial de 195 m², anciennement occupé par La Poste.

Caractéristiques :
— 195 m² de surface
— 8 places de parking
— Idéal pour centre médical, centre de formation, auto-école, services, bureaux ou commerce
— Belle visibilité
— Local sain, déjà aménagé

Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050046)

Bel Emplacement - Local Commercial d'une superficie total d'environ 198 m2 bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle visible depuis un axe passant.

Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 198 m2.
Le local se compose de :
- Un espace de vente avec un bureau en rez-de-chaussée
- Une salle de réunion, deux bureaux et deux toilettes, à l'étage
- un sous-sol pouvant servir de réserve (en bon état).
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 74 m²
Angle de rue : oui
Réserve :45 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale,
Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic
Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial de 425 m² à Essey-lès-Nancy, ZAC Porte Verte

Advenis Conseil & Transaction Lorraine vous propose en exclusivité une cession de droit au bail ou de fonds de commerce sur un local commercial d'environ 425 m² idéalement implanté au coeur de la ZAC Porte Verte à Essey-lès-Nancy, l'une des zones commerciales les plus attractives de l'agglomération nancéienne.

* Un emplacement stratégique

Situé au sein d'un pôle commercial dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients, grâce à la présence de grandes enseignes nationales et de nombreux commerces de proximité. Sa localisation premium au sein de la Porte Verte garantit un fort potentiel de développement et un environnement commercial stimulant.

* Un espace fonctionnel et modulable

Avec ses 425 m² environ, ce local offre de larges possibilités d'aménagement et s'adapte facilement à différents concepts. Sa configuration permet d'optimiser la surface de vente tout en intégrant des espaces de stockage ou de bureaux selon vos besoins. Le local a été intégralement rénové dans les règles de l'art et avec soin.

* Accessibilité et confort

La ZAC Porte Verte est parfaitement desservie par les grands axes routiers et bénéficie d'une forte accessibilité en voiture, renforcée par la présence de nombreux parkings à proximité immédiate. Un atout considérable pour fidéliser et développer votre clientèle.

* Les atouts de ce local :

oSuperficie totale d'environ 425 m²
oEmplacement n°1 au coeur de la Porte Verte
oZone à fort trafic et excellente visibilité
oLarge modularité des espaces
oCession de droit au bail ou de fonds de commerce

* Que vous soyez une enseigne nationale en recherche d'un nouveau point de vente stratégique, un commerçant indépendant ou un investisseur souhaitant bénéficier de la dynamique exceptionnelle de la zone, ce local représente une opportunité unique.

* Contactez dès maintenant Advenis Conseil & Transaction Lorraine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Au sein d'un immeuble moderne mixte, à proximité du métro « Pasteur », IMMPROVE vous propose à la location une surface de 177 m² en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante et une sortie de secours à l'arrière des locaux. Ces derniers sont organisés en un grand espace ouvert, un espace kitchenette et une zone de stockage. Idéal pour de la prestation de service, showroom, .

. Immeuble récent
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Gardienne
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
. Douche
. Linéaire de vitrine : 8 mètres
. Réserve
Surface RDC : 177 m²

Situation/Transports :
Métro Pasteur (6,12)
Métro Montparnasse Bienvenue (4,6,12,13)
Métro Duroc (10,13)
RER Gare Montparnasse (N)
Bus Armorique - Pasteur (88)
Bus Pasteur - Falguiere (95)
Bus Armorique - Musée Postal (39,91)
Bus Pasteur - Lycée Buffon (70,89)
Route Pasteur - Falguiere (N12,N13,N61,N62)
Route Armorique - Musée Postal (N63,N66)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à louer, boutique d'angle en emplacement n°1 à Brignais. Environ 90 m² d'espace de vente + 55 m² de
réserve. Beau linéaire vitrine sur un axe commerçant majeur, parkings à proximité immédiate. Commune dynamique de première couronne lyonnaise : croissance résidentielle, forte densité de population, offre commerciale locale diversifiée, nombreux nouveaux logements autour de la gare et des pôles de transport.
Local commercial à louer - Brignais - d'une surface de 143m²

Activités autorisées : Tous commerces
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :Important
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
Bus Lignes C10, 12, 165,214, 220, 222 et 245
SNCF Gare de Brignais à 4 min

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la location ce LOCAL COMMERCIAL - RENNES - CENTRE COMMERCIAL 3 SOLEILS - Accès direct par le métro pour ce local d'environ 98m² avec large vitrine.

À LOUER - CELLULES COMMERCIALES - PROGRAMME NEUF RETAIL PARK

Dans un retail park neuf idéalement situé en façade du centre commercial E. LECLERC, ARTHUR LOYD vous propose à la location 6 cellules commerciales de 470 m2 à 1900 m2.

Surface et aménagement intérieur modulables selon votre cahier des charges, 450 places de parking mutualisées, belle visibilité depuis la D916 (15000 véhicules/jour), environnement commercial dynamique.

Cellules neuves livrées brutes de béton avec fluides en attente
E. LECLERC chiffre d'affaires (2024) : 57 000 000 euros
Activités interdites : Alimentaire
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :15 000 véhicules/jour
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7438 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt de bus à 250 m
Autoroute A1 - Axe Paris-Lille à 26 minutes
Autoroute A16 sortie Beauvais Nord à 27 minutes
Route D 916 - Axe Breuil-le-Vert - Clermont - Saint-Just-en-Chaussée - Breteuil à 50 m
Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims à 24 minutes
Gare Gare de Saint-Just-en-Chaussée à 1 km
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 28 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - 1589M2 - RETAIL MERU

ARTHUR LOYD vous propose à la location une grande cellule commerciale en retail.

Particulièrement adaptée aux loisirs grâce à sa hauteur sous plafond et ses dimensions intérieure, sans murs porteurs.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A16, ce local se situe au coeur d'une zone commerciale et accessible facilement depuis Beauvais ou Cergy.

Loisirs Indoor enfant, Padel, gaming, escape, ..

Nous consulter réf.1363862

- Profondeur : 30 mètres et plus
- Largeur : 31 mètres
Hauteur sous plafond : entre 6,20 m et 7,34 m
Classement ERP : Établissement Recevant du Public de 2e catégorie, type 2
Atouts :
- Nombreuses places de stationnement
- Excellente visibilité
Surface RDC : 1589 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 26 min
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 35 min
Autoroute Autoroute A16 sortie 13 "Méru"
Gare Gare SNCF de Méru à 7 min
Bus Ligne C
Route D 1001 - Axe Paris -Dunkerque (Beauvais à 30 mn)
Route D 927 - Axe Allonne - Méru - Pontoise (Cergy/Pontoise à 35 mn)
Route D 603 - Axe Précy-sur-Oise - Boran-sur-Oise

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vedène, sur un axe passant proche Centre Leclerc Morières les Avignon/Aldi et LIDL, local commercial à louer de 123 m2 en 1ère ligne sur 2 niveaux dont 75 m2 au RDC et 48 m2 au 1er étage de mezzanine. A côté d'un coiffeur et d'une boulangerie. Situé dans un pole commercial très fréquenté. Commerces déjà présents : boulangerie, institut de beauté, fleuriste, coiffeur, salle de jeux, traiteur, etc...

Local Commercial Exceptionnel de 190 m² à Louer
Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux avec accès A1 direct, idéal pour votre entreprise en plein essor. Avec une surface commerciale de 190 m² et une vitrine de 30 mètres de long, ce bien offre une visibilité exceptionnelle pour attirer une clientèle nombreuse. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

-Brut de béton!!
-Loyer: 3 563€ HT/HC/MOIS
-Charges: 240€ HT/ MOIS
-Dépôt de garantie: 10 800€ HT
-Honoraires: 12 960€ HT

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Contacter Clément DORDAIN au 06.85.82.80.04 pour programmer une visite.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 88 m² – HYPER CENTRE D'EAUBONNE ?
Emplacement de premier choix en plein coeur d'Eaubonne !Situé dans une rue vivante et commerçante, ce local offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue passante.
Un espace idéal pour développer votre activité !
Le local se compose de :• Un vaste espace principal lumineux et modulable selon vos besoins,• Une réserve / pièce de stockage pratique avec point d'eau,• Des sanitaires,• Accès conforme aux normes PMR.
Convient parfaitement à tout type d'activité.
Ses atouts :- Emplacement stratégique en plein centre-ville d'Eaubonne- Local immédiatement exploitable- Belle vitrine avec fort passage- Stationnement et transports accessible facilement (bus, gare) - Eaubonne – Hyper centre, à deux pas des commerces et des transports
- Loyer : 1 750 € / mois
- Dépôt de garantie: 3 mois
- Honoraires en sus : 6300 HT
À découvrir rapidement ! Opportunité rare sur le secteur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi :Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78? E-mail : daniel.barbara@avinim-brokers.frAgent immobilier d'entreprise – RSAC N° 81187970

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local de restauration à louer – 450 m² + 80 m² de pergola – Annemasse.

Une opportunité rare pour les porteurs de projets en restauration : un local spacieux et lumineux de 450 m², complété par une magnifique pergola de 80 m², idéal pour accueillir une terrasse couverte ou un espace de convivialité.

Situé en plein coeur du secteur commercial, ce local bénéficie d'un flux constant de clientèle grâce à la présence d'enseignes nationales attractives (Géant Casino, Fnac, Intersport, Boulangerie Ange, etc.) et d'un parking gratuit pour la clientèle.

L'adresse profite également d'une excellente accessibilité :
Accès direct depuis la D1206 et à proximité immédiate de l'A40
Arrêts de bus TAC à quelques mètres
Centre-ville d'Annemasse et frontière suisse à moins de 10 minutes
Un emplacement premium, au carrefour d'une clientèle locale fidèle et d'un important flux de frontaliers.

Le local pensé pour la restauration :
Surface intérieure : 450 m²
Pergola extérieure : 80 m² (idéale pour terrasse ou extension d'accueil)
Large façade vitrée offrant visibilité et luminosité
Stationnement client aisé et sans contrainte
L'espace se prête parfaitement à l'installation d'un restaurant, d'un concept de brasserie, d'une enseigne nationale ou d'un établissement indépendant haut de gamme souhaitant profiter d'un environnement dynamique et d'un fort trafic.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 140 000€, soit 11 666€ mensuel,
- Charges prévisionnelles : 16 087€ hors taxes par an.
- Montant indicatif de la taxe foncière : 13 452€ par an.

(Photo d'illustration libre de droit)

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

En centre ville d'Evry-Courcouronnes, nous vus proposons un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des axes les plus passants .

Activité interdite : restauration traditionnelle (pas de point d'extraction)

Linéaire de vitrine
Climatisation
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Activités interdites : Restauration traditionnelle (pas d'extraction dans les locaux)
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Les Miroirs (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 403, Ligne 402, Ligne 401, Ligne 407, Ligne 405), Miroirs (Ligne 7002), Les Arènes (Ligne 408)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer – Local commercial Lille Centre proche Sébastopol, quartier vivant et attractif de Lille.
Vous cherchez un local commercial à louer à Lille dans un quartier dynamique et prisé ?
Nous vous proposons un emplacement stratégique situé au cœur de Lille, proche du Théâtre Sébastopol et à deux pas du Parc Jean-Baptiste Lebas.
Lille est aujourd'hui l'une des métropoles les plus dynamiques de France et d'Europe du Nord. Capitale des Hauts-de-France, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique au carrefour de grandes capitales européennes : Paris en 1h, Bruxelles en 35 min, Londres en 1h20 grâce au TGV et à l'Eurostar.
Une ville vivante et innovante, elle séduit par son mélange unique de patrimoine historique et de modernité. C'est une ville universitaire majeure, accueillant plus de 120 000 étudiants, ce qui lui confère une énergie jeune et cosmopolite. Son dynamisme économique repose sur des pôles forts : commerce, services, nouvelles technologies, recherche et santé, attirant aussi bien start-ups que grands groupes internationaux.
Réputée pour sa convivialité et son art de vivre chaleureux, Lille offre un large choix de bars, restaurants, brasseries, musées, théâtres et événements culturels. La ville a été Capitale Européenne de la Culture et continue d'attirer chaque année des millions de visiteurs avec ses festivals, expositions et la Grande Braderie.
Quartiers animés, espaces verts comme le Parc Jean-Baptiste Lebas, infrastructures modernes et excellentes liaisons de transport (métro, bus, tram, gares TGV) : Lille combine qualité de vie, accessibilité et attractivité économique.
Le quartier est attractif et vivant, fréquenté par une clientèle mixte : étudiants, jeunes actifs, habitants et touristes.L'environnement riche en bars, restaurants, commerces de proximité et lieux de sortie.
Atouts du local commercial :
- Local idéalement situé au cœur de Lille Centre.
- Extraction et cuisine entièrement équipée,
- Proximité immédiate des transports en commun : stations de métro, lignes de bus et accès facile aux grands axes.
- Visibilité et accessibilité idéales pour développer toute activité commerciale.
Ce local à louer à Lille convient parfaitement pour des activités de restauration, café, bar à concept, commerce de détail, services de proximité, boutique ou point de vente.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 33 000 €HT Hors charges
Provision pour Charges : 1200 €HT / AN à la charge du preneur.
Droit D'entrée : 20 000€HT car le local est entièrement équipée en cuisine
Impôt foncier : 2000€HT/AN
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Mots-clés :
Hauts-De-France, entreprendre, restauration, extraction, local commercial à louer Lille, location local commercial Lille centre, emplacement commercial Lille Sébastopol, louer local commerce Lille étudiant, quartier vivant Lille centre, local commercial proche métro et bus Lille, location commerce Lille parc Jean-Baptiste Lebas, local attractif quartier animé Lille. Prestations : Extraction, cuisine équipé, chambre négative, tireuse a bière

LOCO² vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 150 m² sur la commune de L'Union. Le produit est livré cloisonné, climatisé. vitrine posée.

Idéal : caviste - coiffeur - fleuriste
Voisinage : supermarché, chocolatier, mairie, collège

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial de 372.09m² environ en bordure de la route d'Espagne et à très grande proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500 m !

Descriptif:

Local commercial d'environ 372.09m² de plein pied

Sol béton et parquet, plafonds en dalles,

Parking (placement libre) d'environ 1000m²

loyer: 4 0920 EUR HT et HC / Mensuel,

Taxe foncière à la charge du preneur

Consommation au réel à la charge du preneur

Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,

Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF L-20048

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com