Location de locaux commerciaux - 9 042 annonces - Page 33

LYON 69002 bail a céder rue Auguste Comte beau local de 97M² plus réserve 8ML de façade
Belle visibilité quartier dynamique toutes activités sauf restauration avec gaine
A visiter rapidement Ref : 28991

IMMPROVE vous propose :A proximité immédiate du metro La Chapelle, de la Gare du Nord et de la Halle Pajol, spacieux local commercial brut de beton de 208 m² en rez-de-chaussée sur rue.
Beaux volumes, forte visibilité et excellent accès transports.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier en plein essor.

. Brut de béton
. Quartier commerçant
. Belle visibilité
. Façade de plus de 5 mètres
Activités autorisées : Toutes activités autorisées : commerce, restauration, salle de sport...
Surface RDC : 208 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Place de la Chapelle (38, 48, 302, N43, 35, 45), La Chapelle (NEY-FLA)
Métro Stalingrad (5), La Chapelle (2)
RER Gare du Nord (D, B), Magenta (E)
SNCF Paris-Nord-Surface (Gare SNCF)
Transilien Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P)
Autoroute A 1 (Entrée Avenue de la Porte de La Chapelle), A 1 (Sortie Boulevard Périphérique)

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Local commercial Rue Neuve Sainte-Catherine - Tous commerces sauf restauration 53 m2 + mezzanine 33,5 m2
Situé au coeur du centre-ville de Marseille, sur la rue Neuve Sainte-Catherine, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central et dynamique, à proximité immédiate du Vieux-Port. D'une surface d'environ 53 m2 au sol, il est complété par une mezzanine métallique de 33,5 m2 offrant un espace de stockage ou de bureaux supplémentaires. Les deux niveaux disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 2,15 m. À l'arrière du local, un coin cuisine et des toilettes apportent un confort fonctionnel pour l'exploitation quotidienne. Le bien est également équipé d'un volet métallique électrique, garantissant sécurité et praticité. Un emplacement idéal pour développer une activité de commerce de détail, showroom, bureau, atelier urbain ou concept store, dans un quartier vivant et recherché du centre marseillais.
Loyer mensuel : 1 200 EUR HT / HC
Charges 350EUR/an - Taxe foncière : 973EUR/an
Activités autorisées : tous commerces hors restauration.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A louer local commercial en bon état d'environ 37m2 sur le boulevard principale de DRAP.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 950 € / mois
- Pas de porte 5 000 €
- Provision sur charges : 0 € / mois
- Provision sur foncier : 407 € / an
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
- Loyer non assujetti à la TVA
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial exploité depuis + de 11 ans en salon de coiffure situé à Nice centre.
Surface totale d'environ 26 m², comprenant tout le matériel pour l'activité actuellement exploitée.
Possible de reprendre les deux salariés actuels si besoin.

CA 2024 : 124 000€ HT avec un EBE retraité de 38 500€ pour une personne.
Possible de changer d'activité.
Local commercial bénéficiant d'un linéaire vitrine d'angle important et une belle visibilité avec un passage véhicule et piéton intéressants.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf 3/6/9
- Droit d'entrée (ou achat du fonds) : 20 000€ net vendeur
- Loyer mensuel : 825€ hors charges / mois.
- Provision sur charge : 100€ / mois (160€ / mois si salon de coiffure = consommation d'eau chaude)
- Provision sur foncier : 65€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Garanties exigées
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.

LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Emplacement premium sur la route nationale 7 dans la zone commerciale de Villeneuve-Loubet : LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 132 m², entièrement rénové avec climatisation réversible et bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe n°1 de Villeneuve-Loubet. Emplacement de stationnement inclus dans le bail.

Toutes activités sauf métiers de bouche.

Belle opportunité pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et un important flux passant

NOUVEAU !
Local commercial à louer, situé dans une zone franche au plein cœur de Toulon,
Le local se compose:
D'une boutique + mezzanine + une réserve + un WC commun
Entièrement refait à neuf
Climatisation réversible
Fibre

Loyer mensuel: 798€ ( non assujetti à la TVA )
Charges: 5€ ( charges de copropriété )
Droit au bail: 8 000€
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie: 1572€
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

A Nice, au coeur du centre ville et à deux pas de l'avenue de la Buffa , en location pure, Rue Meyerbeer, proche nombreux commerces et restaurants, et au coeur d'une zone recherchée et commerçante.

LOCAL COMMERCIAL de 23 m² EN RDC d'un immeuble

En bon état

WC , point d'eau et climatisation réversible

Dispo immédiate

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Loco² vous propose en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale de 48 m² dans le coeur de ville de Toulouse.

Le bail a pour destination l'activité de coiffure et connexes.

Très joliment décoré, avec un loyer attractif.

Idéal Création COIFFEUR -

En périphérie Caennaise , à Louer, Local commercial d'environ 438 m2 doté également d'une petite partie de bureaux. Local à rafraichir mais doté d'un gros potentiel! Cinq places de parking attenantes au bien!
Loyer annuel de 30 360 euros HT/HC
Provision sur charges de 82 euros pour les ordures ménagères.
Dépôt de garantie de deux mois soit 5060 euros
Taxe foncière à charge du preneur de 545 euros pour 2024.
Honoraires d'agence comprenant l'EDL: 9108 euros TTC
Contact Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65

Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cellule commerciale de 507m² située au coeur de la zone commerciale majeure de l'agglomération de ST MAUR -CAP SUD

A proximité de grandes enseignes nationales et l'échangeur 14 de l'A20 comprenant :

- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans

A LOUER - MAINVILLIERS (28300) - ZONE D'ACTIVITÉ

Un bâtiment en BEFA de 370 m² brut d'aménagement pouvant être aménagé selon besoins et qui pourra se composer de 260 m² de showroom, de 2 bureaux fermés, 2 sanitaires, un espace cuisine, un vestiaire et des locaux sociaux.

10 places de parking privatives.

Accès rapide à la rocade.

Locaux en bon état,
Très belle visibilité,
Grand parking,
Disponibilité immédiate

Locaux d'une superficie de 930,91 m² environ avec belle vitrine,
Plusieurs accès,
Porte sectionnelle,
Places de parking devant les locaux et autour de l'ensemble immobilier,
Stationnement autour des locaux + grand parking aérien,
Disponibilité immédiate.
Surface RDC : 930,91 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local commercial de 380 m² de surface totale dont 300 m² de surface de vente
Au sein d'un pôle commercial avec enseignes nationales
Grand parking commun 200 places

Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel : 30 400 € HT HC (= 80 € HT HC / m² / an)
Estimation des charges locatives (comprenant taxe foncière) : 9 620,78 € / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité : 30 juin 2026

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

CESSION DE DROIT AU BAIL dans le centre-ville de BIARRITZ

Local en excellent état et bien agencé est situé dans une rue commerçante très connue et très fréquentée. Surface totale de 52 m2 avec WC de 4 m2.

Bail tous commerces sauf restauration ou nuisances olfactives. Peut convenir à de multiples activités.

Le loyer annuel est de 13 800Euros H.T soit 1 150Euros H.T mensuel. Charges : 25Euros mensuel.

Le prix de vente est de 155 100Euros F.A.I. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet : www.64commerce.com

En bordure de la Nationale 7, nous vous proposons à la location un local commercial de 397 m² agrémenté de nombreux parkings extérieurs.
Ce local, idéal pour une activité de restauration bénéficie d'une excellente visibilité commerciale

Parkings extérieurs
Linéaire de vitrine
Chauffage gaz
Cuisine équipée gaz
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 7
Autoroute Liaison autoroute A6
RER RER D : Ponthierry-Pringy
RER RER D : Vosves
Bus Croix Blanche (3630)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PROCHE DE LA PORTE DE SAINT CLOUD, LOCAL COMMERCIAL EN PARFAIT ETAT DE 23M2 EN RDC + 12M2 EN SOUS SOL, POSSIBILITE DE FAIRE DE LA RESTAURATION SANS EXTRACTEUR DE FUMEE; FONDS DE COMMERCE: 82000EUR FAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION une salle de restaurant accompagnée d'une cuisine neuve, pour une surface totale d'environ 226 m², répartie comme suit :

91 m² dédiés à la cuisine

134 m² dédiés à l'espace restaurant

Conditions locatives :

Loyer : 130 Euros/m²/an, soit 29 380 Euros HT/HC/an

Disponibilité : Fin 2025

Nous proposons à Orléans la vente du droit au bail de ce très beau local commercial de plus de 180m² en angle de rue.
Idéal pour de la restauration, une activité médicale, optique, pharmacie, de l'esthétique...

1- LOCALISATION :
Orléans 45000
Extérieur centre ville en Faubourg
En angle de rue
Excellente visibilité
Linéaire de vitrine > 10ml
Accès transports en commun bus au pied de l'immeuble
En RDC d'un immeuble mixte commerce habitation
Gare sncf à 8mn à pied
Tram à 5mn à pieds

2- CARACTERISTIQUES:
Local à usage de commerce
Surface globale de 182m²
2 espaces: 1 espace commercial en façade
1 espace bureaux à l'arrière pouvant être exploité en commerce
Local conforme ERP
Immeuble rénové intégralement en 2003
Extractions possible

3- CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de cession FAI: 150.000€
Prix de cession Net Vendeur: 140.000€
Type de cession: Cession de droit au bail
Disponibilité: immédiate
Bail en cours: 3/6/9
Date de prise d'effet: 1er Sept 2025
Loyer: 24.000€ HT/HC/AN soit 2.000€HT/HC/Mois
Activité autorisées: tous commerce sauf nuisances sonores

Pour aller plus loin n'hésitez pas à me contacter au 06.59.42.92.71 ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.fr.

AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise.
Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

à céder DROIT au BAIL à SOORTS-HOSSEGOR

cet ancien restaurant est située dans une zone commerciale dense et très fréquentée .La surface totale est de 460 m2 qui comprend 2 Terrasses , 1 Couverte de 90 m2 , 1 extérieure de 100 m2 . La surface commerciale de 270 m2 peut être réaménagée .Une mezzanine de 60 m2 peut servir de stockage et de bureau .3 Grandes chambres froides ( 2 négatives 1 positive ) ont l'accès direct au coin cuisine non équipé mais avec extraction .

Parking gratuit et facile d'accès . Loyer annuel de 50 400Euros ttc soit 4200 Euros ttc mensuel TVA récupérable

Prix du droit au bail 199 940 Euros FAI .Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .Le barème des frais d'agence est disponible sur www64commerce.com

En plein coeur de la TRINITE, proche AUCHAN, centre ville et nombreux commerces.

Excellente visibilité, le local commercial est situé face au rond point menant au Bd Francois Suarez.

Accès autoroute et voie rapide direction Nice, à toute proximité.

LOCAL COMMERCIAL de 22 m² de plain pied, en excellent état

Dispo au 1/1/2026

Toutes activités sauf restauration.

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Cellule commerciale et d'activité de 1 300 m² située au coeur de la zone commerciale majeure de l'agglomération de ST MAUR - CAP SUD

A proximité de grandes enseignes nationales et l'échangeur 14 de l'A20

Cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 30m2.
Idéalement situé, secteur Gare.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet emplacement est idéal pour un commerce de proximité ou une profession libérale.
Travaux récents.
Réf: 3046AL (photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 20 000EUR
LOYER: 360EUR/mois non assujetti à la TVA
Taxe foncière: charge preneur
Honoraires agence HT : 5 000EUR HT(minimum forfaitaire)
Honoraires notaire : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier de la Libération à Nice, sur un axe passant, local refait à neuf de 105 m² avec arrière cour, local de stockage et cave saine pour un total de 148 m².

Toute activité possible sauf métiers de bouche.

Beau linéaire vitrine de 6m.

Local refait à neuf et climatisé.

Disponibilité immédiate.

À louer - Entrepôt / Local commercial de 300 m² - Emplacement Premium à Châteaurenard

Situé sur un emplacement exceptionnel à Châteaurenard, à proximité immédiate de tous les commerces et axes stratégiques, cet entrepôt d'environ 300 m² offre un cadre idéal pour accueillir votre activité.

Bénéficiant d'un grand parking permettant un accès facile pour la clientèle comme pour les livraisons, le site se distingue par sa visibilité optimale et son fort potentiel commercial.

Caractéristiques et prestations :

Surface : 300 m² entièrement modulables selon vos besoins

Très belle visibilité avec possibilité de pose d'enseigne

Hauteur sous plafond confortable

Accès facile et environnement commercial dynamique

Grand parking récent et fonctionnel

Atouts complémentaires :

Proximité immédiate des commerces et services

Axe passant avec fort trafic

Idéal pour activités commerciales

Conditions :

Loyer : 5 500 Euros / mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00