Location de locaux commerciaux - 8 099 annonces - Page 34

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose :
Une boutique de 121m², situé dans l'une des rues passantes à proximité de l'hyper centre de Chartres.
Avec une belle surface en rez-de-chaussée, un important linéaire de vitrine ainsi qu'une place de parking , ce bien est idéal pour l'implantation d'une activité de services, de bureaux ou pour une profession libérale.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location deux locaux commerciaux contigus situé sur l’avenue du Prado, dans un quartier commerçant et vivant, à deux pas de la place Castellane.
Ils bénéficient d’une excellente desserte en transports en commun : métro lignes 1 et 2, tramway ligne 3, plusieurs lignes de bus, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Le quartier offre un large choix de commerces alimentaires, restaurants, boulangeries, établissements scolaires et services de proximité. L’environnement immédiat est attractif, dynamique et parfaitement adapté à une activité commerciale souhaitant profiter d’un flux piéton important et d’une clientèle variée.
La taxe foncière est incluse dans les charges.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial neuf au pied d’un immeuble de standing livré en 2024.
Cet espace, présentant 128 m² en rez-de-chaussée et 53 m² de mezzanine, dispose d’un accès indépendant et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Livré brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant, il offre un beau linéaire de vitrine en angle de rue dans un environnement urbain de qualité.
Situé au cœur du 8e arrondissement de Marseille, à deux pas du Rond-Point du Prado, il bénéficie d’un flux piéton important, d’une excellente desserte par le métro et de nombreuses lignes de bus, d'un accès direct au tunnel Prado Sud vers axes autoroutiers, ainsi que de multiples commerces et services à moins de 300 mètres (alimentation, restauration, santé, sport). Ce bien s’inscrit dans un quartier dynamique et recherché.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux et commerces à louer au sein d'un ensemble immobilier tertiaire aux portes d'Aix. L'immeuble est idéalement situé en sortie d'autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Aix en Provence. De plus, il bénéficie de nombreuses places de parking libres.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Le lot B02 est cloisonné en plusieurs espaces.
Droit au bail de 25 000 euros pour le lot de 79 m2
Droit au bail de 45 000 euros pour le lot de 151 m2

Au sein d'un ensemble immobilier comprenant trois cellules commerciales , CBRE Impact vous propose à la location un local de 885 m² environ sur un axe très fréquenté au sud de Dijon, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'avenue Roland Carraz.
Le local se compose d'une spacieuse surface de vente, d'un bureau cloisonné, d'une réserve ainsi que d'un coin cuisine.
Il est complété par une zone de stockage avec un accès livraison, équipé d'une porte sectionnelle à ouverture électrique.
Parking extérieur privatif réservé à la clientèle assurant un réel confort d'accès.
(Possibilité d'acquisition, nous consulter)

Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages à usage principal d'habitations, avec des surfaces commerciales au rez-de-chaussée.
Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles d'affaires et des axes de transport majeurs. Le quartier offre un environnement dynamique, mêlant bureaux, commerces, et une accessibilité optimale, idéal pour favoriser les échanges et accueillir partenaires et clients.

Situé au cœur de Voisins-le-Bretonneux (78960), ce programme immobilier s’inscrit dans le cadre du développement de l’écoquartier du Parc du Lac, au sein de la ZAC de la Remise. Porté par le groupement de promoteur immobilier en collaboration avec plusieurs agences d’architecture de renom, ce projet ambitieux s’articule autour du thème « Habiter le bois », en écho à une démarche environnementale forte.
À seulement 10 km de Versailles et 25 km de Paris (porte d’Auteuil), ce quartier résidentiel nouvelle génération conjugue cadre de vie apaisé, proximité des grands pôles urbains et exemplarité écologique. L’ensemble du programme repose sur des principes de construction durable : bâtiments à haute performance énergétique, matériaux biosourcés, gestion raisonnée de l’eau, préservation de la biodiversité et intégration paysagère soignée.
Le projet prévoit la création de 510 logements, de commerces de proximité, d’un centre paroissial, d’un pôle de glisse, d’une crèche et de nombreux espaces publics végétalisés. L’adresse du 11 place Michel Serres accueille notamment des locaux commerciaux en pied d’immeuble, livrés bruts de béton avec fluides en attente, offrant une belle opportunité d’implantation pour des activités de services ou de commerce de proximité2.
Pensé comme un quartier à taille humaine, connecté et durable, le Parc du Lac incarne une nouvelle façon de vivre en Île-de-France, entre nature, innovation et qualité architecturale.

A louer : local commercial au pied du Washington Plaza :
124.3 m² au Rdc
72.2 m² en R-1
Linéaire entièrement vitré

Situé dans un environnement calme à proximité du centre-ville de Montbéliard, cet immeuble de plusieurs étages offre une structure fonctionnelle au sein d’un quartier mixte mêlant résidentiel et petites activités. Son architecture discrète et bien entretenue s’intègre harmonieusement à son environnement. L’emplacement bénéficie d’un bon niveau d’accessibilité, tout en offrant un cadre agréable et paisible. C’est un lieu adapté pour une implantation professionnelle à taille humaine ou un usage mixte.

Le bâtiment situé au 113 Cours Lieutaud, dans le 6e arrondissement de Marseille, est un immeuble typique du tissu urbain haussmannien et post-haussmannien marseillais. Construit à la fin du XIXe siècle, il présente les caractéristiques architecturales courantes de cette époque : structure maçonnée en pierre ou en moellons enduits, planchers en bois ou en béton selon les niveaux de rénovation, et façade en pierre de taille ou enduit traditionnel avec modénatures discrètes.
L’immeuble s’élève sur plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée à usage commercial. Sa façade linéaire sur le Cours Lieutaud offre une large vitrine, facilitant l'identification et la visibilité depuis la voie publique. La toiture est de type traditionnel à deux pentes, souvent couverte en tuiles mécaniques provençales. Les menuiseries ont pu faire l’objet de remplacements partiels, mais conservent dans de nombreux cas un style bois ou métal typique des constructions du centre-ville marseillais.
Le bâti s’insère dans un environnement dense, formé d’immeubles mitoyens alignés en continuité urbaine, sur une artère historiquement commerçante en mutation, bénéficiant aujourd’hui de programmes publics de requalification urbaine. L’immeuble dispose d’une structure suffisamment modulable pour accueillir des activités professionnelles (crèche, cabinet, commerce spécialisé), avec un potentiel d’aménagement intérieur important selon le projet.

L’immeuble est un bâtiment résidentiel composé de logements, situé sur un axe commerçant. Il présente une façade linéaire de 5 mètres en pied d’immeuble, avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres. Le bâtiment est en état d’usage, accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP. Il est équipé de systèmes modernes tels que la climatisation et un rideau métallique motorisé pour la sécurité, ainsi que d’un accès véhicules facilité par un trottoir bateau.

Situés au cœur du nouveau quartier Clos Saint-Louis, les locaux prennent place dans un environnement en pleine réhabilitation, sur l’ancien site de l’hôpital de Saint-Germain-en-Laye. Ce projet urbain ambitieux mêle qualité de vie, dynamisme commercial et modernité architecturale. En rez-de-chaussée d’immeubles neufs, les espaces proposés sont livrés bruts de béton, avec vitrines en façade sur les espaces publics, offrant une excellente visibilité.
Le quartier accueillera à terme un cinéma, un hôtel, un pôle de santé, des logements, des espaces de coliving, ainsi que deux parkings publics, générant un fort potentiel de fréquentation. Ces locaux sont parfaitement adaptés à des activités de commerce de proximité, de services ou de concepts innovants. D'autres configurations sont également disponibles, avec des possibilités d'aménagement sur mesure.

Le local, situé en pied d’immeuble, offre de belles prestations : façade toute hauteur, linéaire vitrine d’environ 7 mètres, belle hauteur sous plafond, peu de contraintes porteuses, arrivées d’eau au RDC, escalier intérieur menant au sous-sol et grande cave de 19 m² complétant l’ensemble. Présenté en très bon état, il combine visibilité, fonctionnalité et confort, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.
L’environnement dynamique mêle restauration, hôtellerie, décoration, design et cosmétique, offrant un cadre idéal pour les activités créatives et tertiaires.

Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé entre la place Victor Hugo et l’Arc de Triomphe, bénéficiant d’un très beau linéaire de vitrine.
A proximité de très belles enseignes, il est en parfait état, dans un ensemble immobilier de belle facture.
Surfaces : Rdc : 89,20 m² + R-1 : 85,90 m²
Disponibilité : immédiate
Bail : 6 / 9 / 10 ans,
Régime fiscal TVA,
Indexation annuelle des loyers,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC,
Loyer 124 000 € / an HT HC
Possibilité de parking (2 places au R-3 au loyer de 2 500 € / unité / an HT),
Charges : 5 940€ / an HT - assurance : 232 € / an HT,
TF-TEOM : 5 645 € HT / an,
honoraires de gestion techniques : 2,5 % du loyer annuel HT,
GAPD : à prévoir, conforme au modèle Generali
Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur,

A louer local commercial :
165 m² en Rdc
34 m² en R-1

A louer local commercial :
65.35 m² en Rdc
24.55 m² en R-1

Le local développe une surface totale de 167 m², répartie entre 78 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement depuis la boutique. Il bénéficie d’une vitrine en pied d’immeuble offrant une excellente visibilité sur l’avenue des Ternes, axe commerçant très fréquenté, et dispose d’un rideau métallique.
L’intérieur présente une atmosphère moderne, élégante et épurée. Dès l’entrée, l’espace lumineux est mis en valeur par un sol en parquet clair, complété à l’avant par une dalle de marbre blanc. Les murs blancs, lisses et uniformes, offrent un cadre neutre idéal pour exposer des produits ou des œuvres, tandis que le plafond est équipé d’un éclairage encastré composé de spots LED et de rails lumineux, garantissant une lumière homogène sur l’ensemble de la surface. L’espace se déploie en profondeur avec une belle perspective linéaire ponctuée de volumes ouverts. Une légère surélévation marque une transition fluide vers l’arrière du local, où un grand miroir pleine hauteur accentue la sensation de profondeur. Un pilier discret structure subtilement la pièce sans en gêner l’usage. L’ensemble est parfaitement adapté à une boutique haut de gamme, un showroom ou une galerie.
Le local s’inscrit dans un immeuble typiquement haussmannien, élégant et bien entretenu, avec façade en pierre de taille, balcons filants ornés de garde-corps en fer forgé et grandes fenêtres symétriques laissant généreusement pénétrer la lumière naturelle à tous les étages. L’entrée de l’immeuble est soignée, avec une porte cochère massive en bois sculpté menant à un hall d’accueil propre et sécurisé. Ce type d’immeuble confère un cachet prestigieux aux activités qui y sont implantées, qu’il s’agisse de bureaux ou de commerces de standing.
Située entre la place de l’Étoile et la porte Maillot, l’avenue des Ternes se trouve au cœur d’un quartier vivant, chic et commerçant. Le secteur est très dynamique, avec une forte affluence piétonne tout au long de la journée, de nombreuses enseignes de prêt-à-porter, des cafés, restaurants, épiceries fines, ainsi que des bureaux et services de proximité. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. La clientèle est mixte, composée de riverains aisés, de touristes et de professionnels. L’environnement est sécurisé, propre et prestigieux grâce à sa proximité avec les Champs-Élysées et le Palais des Congrès.

Situé dans un cadre exceptionnel le long du canal de l’Ourcq, le programme "Acquarello" incarne l’alliance parfaite entre modernité urbaine et sérénité naturelle. À seulement 10 minutes du centre-ville de Bondy et 5 minutes du Pont de Bondy et de ses commerces, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en plein renouveau.

Immeuble de bureau situé dans une rue résidentielle, proche des grands axes, à proximité du périphérique et du métro Porte de Montreuil

Local situé à proximité direct du croisement entre la rue du Louvre et la rue Etienne Marcel, bénéficiant potentiellement d'une extraction, face à la Poste du Louvre, dans un quartier dynamique et central.

Ce bien est situé à Boulogne-Billancourt, dans un quartier en pleine transformation, offrant un environnement calme tout en restant proche des grandes zones d'activité parisiennes. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux réseaux de transports, notamment le métro et les bus. Le secteur est réputé pour son dynamisme commercial, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Il se trouve également à quelques minutes des espaces verts, parfaits pour offrir un cadre agréable aux collaborateurs.

Ce bien se situe dans un secteur en pleine transformation à Ivry-sur-Seine, à quelques pas du périphérique parisien et à proximité immédiate des grands axes de circulation. Idéalement situé entre le centre-ville d'Ivry et le quartier d'affaires de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway à proximité, tout en offrant un cadre de travail calme et verdoyant.
L'environnement est en pleine mutation, avec de nombreux projets immobiliers et commerciaux en développement, offrant ainsi un fort potentiel de croissance. Le quartier dispose aussi de plusieurs restaurants, commerces de proximité et espaces verts, offrant une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs.

Local commercial en location pure offre une surface totale d'environ 139,33 m². Le rez-de-chaussée de 94 m² comprend une belle surface de vente de 65 m², sans contrainte porteuse, ainsi qu'une surface de stockage, des toilettes et une kitchenette à l'arrière. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3,20 m, d'une climatisation neuve et d'un parquet au sol. Le sous-sol de 45 m², accessible par un large escalier intérieur, est également exploitable. La vitrine (changée en 2025)offre un linéaire de 8 m, avec un second accès par les parties communes, ce qui renforce la visibilité et l'accessibilité du bien.

Ce bien se compose d'un immeuble à usage mixte d'habitations et de commerces PHARMACIE, SEPTEMBER, AFFLELOU, NICOLAS, THE KOOPLES, HSBC,POSES, LE GRENIER A PAIN, SFR, CAISSE D’EPARGNE, MONOPRIX.
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette commune recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. À quelques minutes de Paris et du quartier d'affaires de La Défense, ce secteur dynamique offre une excellente accessibilité et un environnement idéal pour les entreprises cherchant visibilité et connectivité. Un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et professionnel, parfait pour développer une activité.

Cet immeuble d’habitations avec commerces en rez-de-chaussée est situé dans un quartier résidentiel récent à l’ouest de Strasbourg, au Parc des Poteries. Il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de la Zone d’Activité et de la Zone Commerciale des Poteries, dans une Zone Franche Urbaine (ZFU), qui génère environ 2 000 emplois. Ce secteur est également bien desservi, à seulement 5 minutes du centre-ville.
Le quartier des Poteries est bien connecté et entouré d’une offre complète de services : le Lycée professionnel Marcel Rudloff, des installations sportives, le stade Paco Mateo, des crèches et des écoles. Il est délimité au nord par l'autoroute A351, séparant le quartier de Hautepierre, à l’est par Koenigshoffen, au sud par le quartier du Hohberg, et à l’ouest par la commune d'Eckbolsheim. Ce cadre dynamique et bien desservi en fait un lieu idéal pour un commerce ou une activité professionnelle.

Situé 6 rue Sainte-Beuve dans le 6? arrondissement de Paris, l’immeuble s’inscrit au cœur du quartier de Saint-Germain-des-Prés, l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la rive gauche.
L’environnement est caractérisé par un tissu urbain historique et prestigieux, mêlant hôtels particuliers, immeubles résidentiels de standing, galeries, librairies, restaurants et commerces de qualité. Le quartier accueille également de nombreuses maisons d’édition, cabinets de conseil, professions libérales et sociétés du secteur culturel, renforçant son identité intellectuelle et tertiaire.
Le site bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun, avec la proximité des stations Saint-Placide Metro Station (Paris Métro Line 4) et Notre-Dame-des-Champs Metro Station (Paris Métro Line 12), permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux quartiers d’affaires.

Deux locaux commerciaux sont proposés à la location au 37 Rue du Président Wilson à Levallois-Perret. Le premier est un local d’angle de 223 m², comprenant 116 m² en rez-de-chaussée, avec possibilité d’adjoindre environ 80 m² supplémentaires incluant un rez-de-chaussée complémentaire et un sous-sol. Le second développe environ 170 m², dont 81 m² en rez-de-chaussée dédiés à la vente, avec un espace de stockage séparé et un linéaire de façade de 6,39 mètres. Le premier local est disponible à compter du 1er janvier 2025 ; le second est disponible immédiatement.
Les deux biens bénéficient d’une implantation en pied d’immeuble avec vitrine, offrant une excellente exposition. Le local d’angle profite d’une visibilité maximale grâce à sa situation à l’angle de la Rue Henri Barbusse, sur un axe très fréquenté. L’environnement commercial est dynamique, avec la présence d’enseignes telles que Sephora et Castorama, et convient à des commerces de détail, des enseignes haut de gamme ou des services recherchant un emplacement de premier choix. Un bail commercial institutionnel 6/9/10 ans est proposé dans les deux cas. Pour le local de 223 m², la gestion technique est assurée à hauteur de 2,5 % HT du loyer annuel, le loyer est de 16?250 € HT-HC par mois, soit 874 € HT-HC/m²/an, les charges locatives sont de 1?810 € HT/an, la taxe foncière de 3?135 €/an et le dépôt de garantie équivaut à 3 mois de loyer. Pour le local d’environ 170 m², la location est pure, sans frais d’entrée, le loyer est de 9 583 € HT-HC par mois, soit 676 € HT-HC/m²/an, les charges locatives sont de 2?340 € HT/an, la taxe foncière de 2?630 €/an, avec un GAPD complémentaire d’un an de loyer TTC selon dossier, un dépôt de garantie de trois mois de loyer et des honoraires preneur de 15 % du loyer annuel HT.
Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de Paris, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun comme en voiture. L’immeuble se trouve à quelques minutes du métro ligne 3, station Anatole France, ainsi que des bus et du tramway, avec un accès rapide aux grands boulevards périphériques et à l’autoroute A86, permettant une connexion directe avec Paris et les autres zones d’affaires de la région. Levallois-Perret est un pôle économique en pleine expansion, apprécié pour son cadre de vie, ses restaurants, commerces, services, espaces verts et équipements modernes. La proximité d’entreprises de renom et de zones d’innovation renforce encore l’attractivité de cet emplacement stratégique, central et calme, au cœur d’un bassin d’emploi dynamique et dans un environnement favorable au développement des entreprises.

Local commercial de 182 m² situé au 6 Rue de Charonne, 75011 Paris, en location pure. Il se compose d'une surface de vente répartie entre le rez-de-chaussée (83 m²) et un étage R+1, adaptée à diverses activités commerciales. Le local bénéficie d'un très bon linéaire de vitrine et d'une façade de rez-de-chaussée entièrement vitrée, offrant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale des produits ou services. Il est en excellent état, disponible immédiatement et sans frais d'entrée.
Le bail proposé est un bail commercial institutionnel 6/9/10 ans. Le loyer mensuel est de 12?500 € HT-HC (soit 824 € HT/m²/an). Le dépôt de garantie équivaut à trois mois de loyer. Les charges locatives s'élèvent à 6?000 € HT/an, la taxe foncière à 2?271 € par an, et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
Situé dans un secteur dynamique et recherché du 11e arrondissement, au cœur d'un environnement commerçant très fréquenté, ce bien profite d'un cadre vivant et cosmopolite mêlant authenticité parisienne et modernité urbaine. Le quartier offre une grande variété de commerces, restaurants, cafés, lieux de culture et services de proximité, ainsi qu'une sécurité renforcée. À quelques pas de Bastille et proche des centres financiers et commerciaux majeurs de Paris, il constitue un emplacement favorable pour une entreprise.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro Charonne (ligne 9), de nombreuses lignes de bus et des grands axes parisiens, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons rapides avec les autres quartiers d'affaires de la ville.

Local commercial à louer d’environ 209 m² répartis sur deux niveaux, situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au 72 avenue de la Grande Armée.
Le rez-de-chaussée, d’environ 180 m², dispose d’une double entrée sur rue et sur cour. La façade développe environ 10 mètres linéaires et est équipée d’un rideau de fer électrique à maillage. Le sous-sol, d’environ 29 m², est accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon. Un monte-charge relie également le sous-sol au rez-de-chaussée. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration, même sans cuisson, et de la vente ou réparation de cycles motorisés et accessoires.
L’immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’un des grands axes de l’ouest parisien, reliant directement la place Charles de Gaulle et l’Arc de Triomphe au quartier d’affaires de La Défense. L’avenue de la Grande Armée constitue un corridor tertiaire et commercial majeur, caractérisé par la présence d’immeubles de bureaux, de commerces, d’hôtels et de services.
Le site offre une forte visibilité et une excellente accessibilité, avec la station Argentine (ligne 1) à proximité immédiate ainsi que la station Charles de Gaulle – Étoile donnant accès au RER A et à plusieurs lignes de métro.