Location de locaux commerciaux - 7 389 annonces - Page 36

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 1 027 m², implanté sur un terrain clos de près de 3 000 m², sur Aubière !
Ce bâtiment indépendant, idéalement positionné sur l'axe le plus fréquenté d'Aubière, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrine.
Il dispose également d'un parking privatif d'une vingtaine de places, offrant un réel confort d'exploitation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir ; à noter que la réfection complète de la toiture sera prise en charge par les propriétaires.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement N°1 Bis - Rue semi-piétonne à forte visibilité
Idéalement situé au 61 bis Rue Maréchal Gallieni, en plein coeur du centre-ville du Havre, nous vous proposons à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue semi-piétonne dynamique.
UN ESPACE OPTIMISÉ POUR VOTRE ACTIVITÉ
D'une surface totale de 25,6 m², ce local est parfait pour une première installation ou une activité nécessitant une présence en hyper-centre :
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Espace de vente : Environ 25 m² de surface commerciale avec vitrine offrant une belle visibilité sur la rue.
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Stockage : 2 réserves en plus pour votre matériel ou vos stocks.
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Atouts : Petit loyer et grande luminosité grâce à sa vitrine.
FLEXIBILITÉ ET CONDITIONS
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Usage : Idéal pour une activité de boutique, de services ou d'artisanat.
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Type de contrat : Possibilité de bail dérogatoire.
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Disponibilité : 1er juillet 2026
CONDITIONS FINANCIÈRES
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Loyer annuel : 4 920,00 Euros HT (soit seulement 410,00 Euros HT / mois).
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Charges annuelles : 360,00 Euros.
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Loyer annuel au m² : 192,19 Euros HT / m².
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
CONTACT ET VISITES
Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un local en centre-ville à prix très compétitif.
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique sur une rue commerçante dans le 19ème arrondissement en location pure d'environ 138 m² en rez- de-chaussée. Activités idéales : alimentaire, activité sportive, médicale... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose à la location une boutique d'environ 47 m² composée d'un rez- de-chaussée de 47 m². Ce local est équipé d'un point d'eau ainsi que de WC. Activités idéales : bureau. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose en location pure idéalement placé à Levallois d'environ 38 m² composée d'un rez- de-chaussée de 23 m² et d'un sous-sol de 15 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local est doté d'un point d'eau. Activités idéales : primeur, coffee shop. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 107m² composée d'un rez- de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 47 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restaurant, Salon esthétique, Coffee shop, Boutique prêt-à-porter, Pressing
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique traversante (avec double façade de 10 mL) d'environ 580 m² composée d'un rez- de-chaussée de 175 m² et d'un premier étage de 415 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur et un ascenseur.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

**********************************CESSION DE DROIT AU BAIL********************************
Local professionnel – Destination activités médicales – Cap 3000 - AVEC VITRINE
Situé dans le centre commerciale de Cap 3000 avec accès indépendant et direct par l'extérieur, à Saint-Laurent-du-Var, ce local professionnel d'environ 145 m² dont 60m² en R+1 constitue une opportunité rare pour l'installation d'une activité médicale, esthétiques ou paramédicale. Aucun travaux à prévoir, locaux en parfait état.
Ce local a été aménagé pour accueillir des professionnels de santé dans d'excellentes conditions. Il dispose de quatre bureaux dédiés aux praticiens, permettant l'exercice simultané de plusieurs activités, ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à l'accueil de la patientèle. Une vitrine est disponible pour une communication optimum vers le flux piéton et voiture.
Le bien est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un accès PMR au rez-de-chaussée et au premier étage, garantissant confort et conformité aux normes en vigueur.
Répartition des surfaces :
- RDC un desk accueil pour 2 postes de travail,1 salle de consultation, une salle d'attente 12 personnes, 1 salle d'attente express 3 personnes, sanitaires PMR, cuisine pour le personnel.
- R+1 3 salles de consultation avec accès PMR
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur et de nombreux axes de circulation, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Ce produit rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour des professionnels de santé ou d'esthétisme souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.
Cette bien est complété par 4 places parking incluses au bail au sein du centre commercial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CESSION DE DROIT AU BAIL : 150 000€
IMMEUBLE ERP
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
1 entrée palière
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Climatisation
Fibre optique
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Visiteur
Pré-cablage courant faible
Sanitaires privés
Secrétariat
Vitrine
4 bureaux de consultation
4 parkings inclus dans le parking de cap 3000
Situation/Transports :
Desservi par le réseau de bus et gare SNCF à 10mn à pied
Accès routier via autoroute A8 ou RD 6007
Connecté au centre commercial de Cap 3000
Parking de 4000 places avec 3h gratuites
Accessibilité : Bus, Train

Notre agence ARTHUR LOYD Var Est vous propose une excellente opportunité commerciale.
Idéalement situé sur la RN7, au Muy, nous vous présentons un local commercial de 220 m² disponible à la location, implanté sur une parcelle de 1 907 m².
Ce local commercial, composé de 110 m² de magasin en pierre, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et très fréquenté.
Atouts du local
À moins de 10 minutes du péage de l'autoroute A8
Situé directement sur la RN7, avec plus de 15 000 véhicules/jour
Caractéristiques techniques
Magasin : 110 m² en pierre
Entrepôt : 90 m²
Réserve : 20 m²
Plus de 20 places de stationnement privatives
Terrain : 1 907 m²
Accès poids lourd
Ce site bénéficie d'une excellente visibilité, garantissant des conditions idéales pour le développement de votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Aire de manoeuvre
Installation électrique existante
Parking Visiteur
Vitrine
Situation/Transports :
RN7

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local commercial de 1035 m² environ, situé à Vallauris. Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité.
Les locaux disposent d'une bonne visibilité et d'une belle façade linéaire de 40m.
Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute A8, garantissant une excellente accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Chauffage réversible
Précâblage
Situation/Transports :
Accessibilité : Bus, Vlib

ARTHUR LOYD NICE vous présente une belle surface de vente pour ce local commercial de 394 m² situé au coeur de la zone de Cap 3000. Implanté dans le quartier de l'ameublement réputé sur les Alpes maritimes, la cellule est entièrement de plain-pied avec une partie réserve/stockage d'environ 150m²
Cette zone a une très forte connotation équipement de la maison depuis sa création. C'est un emplacement de valeur.
IMMEUBLE PMR
Installation électrique existante
Open Space
Parking foisonnement libre
Vitrine
Situation/Transports :
Environnement commercial très élevé
Accessibilité : Bus, Train

LOCATION PURE
À louer, rare opportunité en emplacement n°1 à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate du prestigieux centre commercial Cap 3000 et du front de mer. Ce local commercial ERP d'une superficie de 218 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage, garantissant un flux constant de clientèle.
Idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant, cet espace bénéficie d'une façade spacieuse, de larges vitrines et d'un aménagement intérieur modulable selon vos besoins. Construit dans le respect des normes d'accessibilité et de sécurité, il se prête à de multiples activités professionnelles et commerciales (hors restauration).
Que vous souhaitiez développer une enseigne nationale, implanter un concept innovant ou valoriser une activité de service haut de gamme, ce local constitue une adresse stratégique et valorisante. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les porteurs de projets exigeants à la recherche d'une vitrine d'exception sur la Côte d'Azur.
1 entrée palière
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Climatisation
Double vitrage
Installation électrique existante
Nbre Parkings extérieurs :6
Open Space
Sanitaires privés
Situation/Transports :
Accès routiers par RN7, route du bord de mer et Autoroute A8
Très fort environnement commercial avec le centre de Cap 3000 qui draine plus de 10 millions de client par an.
6 places de parking disponibles inclus dans le loyer. PArking de Cap 3000 à 30 m
Accessibilité : Bus, Train, Vlib

LM Transmission vous propose la cession de bail d'une boutique située rue Saint-Sabin dans le 11ème arrondissement de Paris.
Local d'une surface totale d'environ 33m2 avec WC et point d'eau.
Idéal pour toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction.
Bail neuf possible.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 1485€ CC TTC
Prix demandé : 50 000€ HAE

LM Transmission vous propose la cession de bail d'un local de 30m² avec extraction situé rue Vaugirard proche du Boulevard du Montparnasse et de la rue du Cherche-Midi dans le 6ème arrondissement de Paris.
Axe passant et commerçant environnement mixte de bureaux, étudiants, personnel hospitalier et résidents.
Loyer bas permettant une installation sereine et rapide.
Idéal pour une activité de petite restauration, bar à vin, coffee-shop ou toutes autres activités.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 1613€ HC HT
Prix demandé : 50 000€ HAE

- Couvertures : Toiture bac acier isolé
- Charpentes : métalliques
- Ossatures : métalliques
- Murs : bardage métallique double peaux et habillage bois
- Sol : béton avec Charge au sol 2 Tonnes/m2 et carrelage,
- Electricité : Tarif jaune
- Eclairement : latéral et zénithal (trappes de désenfumages)
- Vitre : double vitrage
- Parking : 81 places de stationnement
- Accès : P.L. et V.L
- Date de livraison : immédiat
- État de livraison : entièrement aménagé (WC, Clim, Éclairage, cloison, etc)

? **Local Commercial Exceptionnel – Libre immédiatement – Rénové en 2026** ?
Imaginez-vous pénétrer dans un espace où chaque détail respire la modernité et l'opportunité. Ce **local commercial d'exception**, libre dès à présent, est une véritable pépite pour tous les entrepreneurs, artisans ou professionnels indépendants en quête d'un cadre inspirant et fonctionnel.
Avec une **rénovation complète prévue pour 2026**, ce bien vous promet un environnement de travail flambant neuf, adapté à vos ambitions. Que vous rêviez d'une boutique élégante, d'un atelier créatif, d'un bureau spacieux ou même d'un espace de coworking dynamique, ce local est une toile blanche prête à accueillir votre projet.
Au **rez-de-chaussée**, un espace généreux de **78,8 m²** vous offre une surface d'accueil optimale pour vos clients ou visiteurs. L'**étage**, avec ses **67 m²**, peut servir de réserve pratique ou être aménagé en espace de travail supplémentaire, selon vos besoins. Les matériaux choisis pour la rénovation allieront esthétique contemporaine et durabilité, avec des sols en résine lisse, des murs aux teintes neutres et un éclairage LED doux et économique.
Ce local n'est pas qu'un simple espace : c'est une **vitrine pour votre réussite**, un lieu où vos clients seront accueillis avec élégance, et où votre activité prendra une nouvelle dimension. Son emplacement stratégique, facilement accessible et visible, en fait un investissement judicieux pour quiconque souhaite s'installer dans un cadre moderne et fonctionnel.
**Pourquoi choisir ce local ?**
- Libre **immédiatement** : pas d'attente, pas de délai, vous pouvez commencer à construire votre avenir dès aujourd'hui.
- **Rénovation complète en 2026** : un espace neuf, moderne et adapté à vos besoins.
- **Surface modulable** : 78,8 m² au RDC et 67 m² à l'étage pour une flexibilité totale.
- **Design contemporain** : des matériaux haut de gamme et une esthétique soignée pour un cadre de travail inspirant.
- **Potentiel illimité** : boutique, atelier, bureau… ce local saura s'adapter à votre vision.
À quelques minutes à pied, vous trouverez des **restaurants, cafés et boutiques de proximité** pour faciliter votre quotidien, ainsi que des **transports en commun accessibles rapidement**. Ce local est idéal pour les clients comme pour les professionnels.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un local commercial moderne, spacieux et libre immédiatement. Votre projet mérite ce cadre exceptionnel !
? Contactez AVINIM RESEAU BROKERS dès aujourd'hui pour organiser votre visite :
? 01 23 45 67 89
? contact@avinim.com
? www.avinim.com
Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 37 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 25 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Ce local se compose d'une belle surface de vente et d'une réserve avec sanitaires.
Emplacement prémium entre la Place des Jacobins et la rue de la République dans le secteur le plus prisé de l'arrondissement. Il bénéficie d'un flux piéton tout au long de la journée et d'une visibilité de premier ordre au sein du "Carré d'Or" lyonnais.
Situé dans un environnement très dynamique et commerçant, il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus et métro à quelques mètres du local.
Local parfaitement adapté pour une belle enseigne qui souhaite s'implanter dans le Carré d'Or !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose en exclusivité, au rez-de-chaussée d'un immeuble cossu en copropriété situé en première couronne de l'hyper-centre de QUIMPER, un local commercial d'environ 100 m² composé comme suit :
- Un accueil
- 4 grands bureaux.
- Une réserve/local social
- Un sanitaire.
Le local aménagé avec soin par le précédent locataire jouit d'aménagements récents et de qualité. En effet, le local dispose d'une climatisation réversible avec une cassette dans toutes les pièces, d'une alarme, de prises RJ45 et d'une cuisine aménagée.
Par ailleurs, jouit d'une visibilité routière importante grâce à ses 11 mètres linéaires de façade.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

A louer local commercial d'environ 180 m² situé à Grenoble. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial d'environ 180 m²- Un local équipé d'une climatisation situé au rez-de-chaussée représentant une surface locative d'environ 180.00 m², quote-part de parties communes incluses, représentant le lot 24 de la copropriété ;- Au sous-sol, une cave portant le numéro 8 faisant partie intégrante du lot 24 de lacopropriété ;- Au sous-sol, une cave portant le numéro 6 et correspondant au lot 27 de lacopropriété.Possibilité d'y adjoindre le local voisin dans les conditions ci-dessous :Superficie locative : 69.74 m².Loyer annuel hors taxes et hors charges de SEPT MILLE CENT SOIXANTE-DIX CENTS (7 170.00 € HT & HC).Révision annuelle selon l'indice ILC (commerce).Budget prévisionnel annuel des charges 2026 TTC : 400.00 €.Impôts fonciers 2025 :Taxe Foncière HT : 1 376.00 €.Taxe d'ordures ménagères HT : 152.00 €.Soit un Total TTC de : 1 833.60 €.Mode de Paiement :Par trimestre d'avance. Dépôt de garantieTrois (3) mois de loyer hors taxes et hors charges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

grand bureaux a louer de 120 m2 , grande piece centrale , 2 bureaux
sanitaires , grande terrasse ,bureau independant avec acces independent dans centre commercial en rdc et bureaux en etages
assurances , cabinet medical ,agence immobiliere, etc
ascenseur , escalier pour desrvir les bureaux en etage
grand parking dans le centre
loyer 2432€ ht
libre
tres bien desservi par tram , tres bon quartier d AIX EN PROVENCE
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 750 € à la charge du locataire. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Local Commercial d'Exception – EmplacementN°1
Avinim Réseau Brokers vous propose à la location ce local commercial situé sur artère passante avec 20 mètres de vitrine linéaire qui sont un atout de taille pour capter l'attention des passants.
Un emplacement n°1 : Situé dans une zone stratégique où la fréquentation est déjà au rendez-vous, ce local vous place au coeur de l'action. Proche RER A, autoroute A4, bureau et établissement scolaires.
Vous pourrez donner libre cours à la personnalisation de chaque recoin selon vos envies, en créant un espace qui vous ressemble.
Que vous souhaitiez une ambiance moderne, vintage ou industrielle, ce local s'adaptera à votre vision créative. Vous n'aurez plus qu'à choisir vos matériaux et vos couleurs pour donner vie à votre projet.
Des atouts qui font la différence
- 120 places à l'intérieur et 90 places en terrasse
- Possibilité de diviser la cellule et ainsi exploiter 2 activités distinctes
- Libre de toute occupation :Prêt à être investi dès aujourd'hui, sans perte de temps ni contraintes locatives.
- Emplacement stratégique : idéal pour maximiser votre visibilité.
- Extraction performante de 600 mm et des sanitaires sur place : pour un confort optimal.
- Equipements existants : Bar, Hotte, Climatisation
- Potentiel illimité : Que vous soyez restaurateur, commerçant ou artisan, ce local s'adapte à tous vos rêves.
CONDITIONS :
Droit au bail : 125 000€
Loyer : 57 600€/an HT-HC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 17 280 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Valoris Real Estate vous propose un local commercial sur un emplacement n°1, rue Edouard Herriot à Lyon 1er
Ce très bel angle de rue présente une surface de vente de près de 136 m² et un sous sol en accès direct de 121 m² exploitable en surface de vente, réserve, locaux sociaux, cuisine, etc. Il possède également une réserve déportée et une cave.
Dans un immeuble de standing, il offre une superbe luminosité et serait idéal pour une activité de commerce de détail, restauration ou service.
Il est possible d'y étudier l'installation d'une gaine d'extraction.
Contactez-nous pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial de 75 m2, Av de Versailles Paris 16, emplacement N°1, face au marché et à proximité d''enseignes nationales

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 549 m² situé dans la Zone Industrielle de Schweighouse-sur-Moder.
Ce local commercial est situé au sein d'un bâtiment indépendant à usage d'activités composé de plusieurs lots. Il est composé d'une surface de vente de 320 m² environ avec vitrines, de réserves et de bureaux aménagés en R+1. Il bénéficie également d'un parking commun de 60 places.
La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à 35 km au Nord de Strasbourg et à seulement 5 km du centre de Haguenau. Le secteur est desservi par les transports en commun (bus) et par la gare TER Grand-Est.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un emplacement recherché au coeur du 8e arrondissement de Marseille
L'Avenue du Prado figure parmi les axes les plus reconnus de Marseille. Elle concentre une activité soutenue, une population résidentielle dense et de nombreuses enseignes, dans un environnement mêlant commerces de proximité, services, professions libérales et adresses reconnues. Ce secteur bénéficie d'une attractivité durable, portée par son image qualitative et son flux constant.
Une adresse visible et facile d'accès
Situé sur l'un des linéaires les plus fréquentés du Prado, ce local profite d'un passage piéton et automobile important. La proximité immédiate du métro ainsi que du Stade Vélodrome renforce encore son accessibilité et sa notoriété. L'environnement immédiat offre un cadre commercial vivant, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
Un local prêt à exploiter
Très lumineux grâce à son large linéaire vitré de plus de 20 mètres, ce local commercial se présente dans un excellent état général. Pratiquement clé en main, il dispose d'une gaine d'extraction autorisant des activités de restauration. Faibles charges et 5 places de parking en sous-sol incluses complètent cette opportunité rare. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Secteur Besançon Ouest - Zone commerciale Chalezeule - Local commercial Un local commercial de 420 m² dans un état brut. À l'étage, profitez d'une partie bureau de 80 m² avec accès à une terrasse et d'une surface de 340 m² en RDC d'un seul tenant.Des places de parking privatives sont comprises dans le lotUne structure en bardage métallique en poteau, poutre. L'électricité est en triphasé. Des baies vitrées des deux côtés du local commercialTaxe foncière : 2126 par an

Place Du Commerce commercialise une surface totale divisible ERPable CDACable de 4 329 m2 située au 1er étage sur un seul niveau, + 383 emplacements de parking privatifs dont 10 dédiés aux personnes à mobilité réduite et 8 disposant de recharge electrique. HSP 4,60 m.
Idéal enseignes alimentaire spécialisées, ameublement, destockage, salle de mariage, loisirs multi-activités.
Dossier complet sur demande. Merci de nous contacter.

A LOUER, local commercial neuf de 165 m² sur Noyarey. Idéalement placé sur la nouvelle place du village, où sont déjà présents Pharmacie, Tabac, Coiffeur, Crèche. Il bénéficie d'une belle visibilité depuis la route départementale avec un accès facile à son parking d'une vingtaine de places. Idéal pour attirer une clientèle locale et de passage ! Emplacement stratégique à proximité de la mairie, des écoles et du stade. Livré brut de béton, fluides en attente, le local offre des possibilités d'aménagement sur-mesure, permettant de créer un espace personnalisé adapté à votre activité (commerce, services, etc.).
Saisissez cette occasion d'établir votre activité dans un emplacement de choix à Noyarey, dans un immeuble moderne pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle variée.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé dans la zone d'activité Lapalud à Frejus, je vous propose un local commercial de 1 630 m² à louer.
Localisation :
Lapalud Frejus
Autoroute A8 à 9 minutes
Zone artisanale et commerciale
Caractéristiques techniques :
1420 m² de surface commercial avec 50m² de bureau
160 m² de reserve
50 m² de bureaux en R+1
Dimension : 42 m x 33,75 m
Hauteur libre sous poutre : de 5,30 m à 6,35 m
4 portes coulissantes de dimension : 4,00 m x 4,00 m
1 volet de dimension : 3,00 m x 3,00 m
Place de parking VL : 27
Place de parking SPL : 2
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 1990
Parcelle : 2935 m²
Cour : 1 300 m²
Condition financière :
Loyer : 180 000 € HT/HC/an, soit 15 000 € HT/HC/mois
Charges locatives : 12 0000 € /an, soit 1 000 € /mois
Taxe foncière : 11 000 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 2 Trimestres du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Dossier complet sur demande car les photos ne sont pas contractuelles
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CBRE Impact vous propose à la location:
Local commercial de 33 m² environ situé en plein coeur du centre-ville de Dijon, à proximité immédiate du Marché des Halles. Avec une vitrine sur rue, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important.
Zone piétonne très animée avec des commerces, des restaurants, et des boutiques de créateurs.
Tous commerces autorisés.
Droit d'entrée: 30 000Euros bail tous commerces / 15 000Euros bail spécifique.