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    Location de locaux commerciaux - 9 048 annonces - Page 36

    Location Commerce 210 m²

    Location Commerce 210 m²

    06000 Nice

    Locopro Entreprises vous propose à la location un hôtel particulier de 210 m², idéalement situé dans le centre-ville de Nice, à quelques pas du boulevard Victor Hugo et d'un arrêt de tramway, dans un emplacement stratégique.
    Ce bien est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un accès à l'étage via ascenseur, assurant ainsi un confort optimal pour tous les utilisateurs. Le premier étage offre une belle surface intérieure, permettant une grande flexibilité d'aménagement. L'extraction est déjà en place, offrant ainsi la possibilité d'y installer des bureaux, un FAB LAB ou même une salle de spectacle selon vos besoins.
    Caractéristiques principales :
    Surface : 210 m²Emplacement : Centre-ville de Nice, à proximité du boulevard Victor Hugo et d'un arrêt de tramwayConformité PMR et accès par ascenseurGrande surface intérieure au premier étageAménagement possible en bureaux, FAB LAB, salle de spectacle, etc.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
    Droit d'entrée : 200 000 €

    6 000 €/mois
    Droit d'entrée : 200 000 €

    Location Commerce 200 m²

    03110 Charmeil

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial de 350 m².

    Caractéristiques principales :


    - 200 m² de surface commerciale : espace lumineux, idéal pour des activités de commerce, showroom ou bureaux.

    Location :


    - Loyer annuel : 15 000 Euros HT/HC.
    - Charges annuelles : 900 Euros.
    - Taxe foncière : 2 200 Euros.
    - Honoraires d'agence : à la charge du preneur.

    Achat :


    - Ce bien est également disponible à la vente 650 m² au total, au prix de 600 000 Euros.

    Atouts :


    - Emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
    - Possibilités d'aménagement variées pour maximiser le retour sur investissement.

    Ne manquez pas cette opportunité unique !

    Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet.

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !




    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 250 €/mois

    Location Commerce 25 m²

    56000 Vannes

    Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 25m2. Le bien dispose d'une belle vitrine sur rue.
    Sans droit d'entrée - Produit rare dans son secteur, emplacement n°1 !



    Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    1 000 €/mois

    Location Commerce 175 m²

    06000 Nice

    Nice : local commercial 150 m² en location pure



    Dans un immeubles emblématique de la Rue de France, ce local commercial de 150 m² bénéficie d'une situation ultra-stratégique : en face immédiate de l'arrêt de tramway, entouré de commerces dynamiques, et à seulement quelques mètres de la Promenade des Anglais.



    Une opportunité rare en location pure, offrant une visibilité exceptionnelle et une configuration idéale pour une activité ambitieuse.



    ? Caractéristiques principales
    Surface &amp ; volumes
    150 m² en rez-de-chaussée
    Mezzanine d'environ 25 m² avec réserve + sanitaires / possibilité d'extension
    Hauteur sous plafond : 5,80 m
    Linéaire de vitrine exceptionnel sur 3 façades — visibilité maximale
    Extraction possible
    ? Aspects techniques
    Local sain, proportions rectangulaires
    Grande façade + vitrines panoramiques sur 3 côtés
    Bail tous commerces
    Reindexation annuelle
    Paiement du loyer trimestriel d'avance
    Formule : location pure (pas de droit au bail)
    ? Conditions financières
    Loyer : 6 500 € / mois, non assujetti à TVA
    Charges : 130 € / mois
    Taxe foncière : 4 365 € (avis 2025)
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
    Honoraires charge locataire : 20 % HT du loyer annuel, soit 18 720 € TTC
    ? Localisation &amp ; environnement
    Face à l'arrêt de tramway, assurant un flux piéton continu
    À proximité immédiate de la Promenade des Anglais
    Environnement commerçant dense : restauration, enseignes, services, boutiques
    Quartier attractif auprès d'une clientèle locale, touristique et professionnelle
    ? Usages recommandés
    Commerce premium – showroom – boutique d'enseigne
    Restauration / café / concept food (extraction possible)
    Activité nécessitant un positionnement visuel fort et une façade valorisante
    Services professionnels haut de gamme
    Points forts
    Local rare avec triple façade vitrée
    Volumes spectaculaires grâce à la HSP de 5,80 m
    Visibilité incomparable : tram, flux piéton, axes stratégiques
    Location pure, sans reprise ni pas-de-porte



    ? Opportunité rare sur le secteur / disponible en janvier 2025



    Veuillez me contacter pour toute précision et organiser une visite.
    Emmanuel LAURENT
    AVINIM BROKERS® - Région PACA
    Tél. : 06 34 07 18 10
    Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 18 720 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 510.896.475

    7 583 €/mois

    Location Commerce 46 m²

    34000 Montpellier

    Idéalement situé au coeur d'Antigone, Thélène Entreprises vous propose à la location ce local professionnel PMR d'environ 46 m² comprenant un petit accueil et 2 bureaux cloisonnés avec baies vitrées donnant accès à une terrasse/jardin commune à la copropriété. toilettes privées.
    Ces locaux sans vitrine seront loués intégralement repeints à neuf., clim réversible, fibre optique.



    Idéal pour professions libérales, médicales et paramédicales. Pas de commerce pur. Places de parking à proximité immédiate et tram à 3 minutes à pied.
    Places de parking et parkings souterrains à proximité immédiate



    Loyer : 850 Euros HC/HT/mois. très faibles charges: 57 Euros HT/mois chauffage inclus



    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    850 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    69002 Lyon 2

    Emplacement rare à deux pas de la place Bellecour, en plein coeur du 2ᵉ arrondissement de Lyon !

    Valoris Real Estate vous propose à la location une boutique de 40 m² en rez-de-chaussée, idéalement située place des Célestins, à quelques mètres seulement de la place Bellecour. Ce local bénéficie d'une adresse prestigieuse dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, parfait pour une activité bénéficiant du passage constant et d'une clientèle locale et touristique.

    La boutique, en très bon état général, dispose d'un espace de vente fonctionnel et lumineux. Sa petite vitrine sur rue permet une visibilité directe, tout en conservant un cachet discret et élégant adapté à de nombreuses activités.

    Son environnement immédiat est très dynamique, entouré de commerces, restaurants, hôtels et services. Le local est parfaitement desservi par les transports en commun avec trois lignes de bus à proximité et un accès rapide au métro Bellecour.


    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 284 €/mois

    Location Commerce 246 m²

    12 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris
    NEWMARK, spécialiste reconnu de l’immobilier commercial, vous propose en location pure une boutique développant une surface de 246 m², idéalement située dans un environnement commerçant dynamique et recherché. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une large façade en rez-de-chaussée, d’un beau volume intérieur et d’une configuration permettant une implantation qualitative pour de nombreuses enseignes.

    Caractéristiques du local :

    •⁠ ⁠130 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
    •⁠ ⁠98 m² au 1er étage (showroom, bureaux ou surface complémentaire)
    •⁠ ⁠18 m² de sous-sol (stockage)
    •⁠ ⁠Surface totale : 246 m²
    •⁠ ⁠Belle façade offrant une visibilité optimale

    Conditions financières :

    •⁠ ⁠Loyer annuel HT/HC : 160 000 €
    •⁠ ⁠Charges annuelles HT : 5 000 €
    •⁠ ⁠Taxe foncière annuelle : 3 040 €
    •⁠ ⁠Honoraires : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur

    Conditions juridiques :

    •⁠ ⁠Bail : 3 / 6 / 9 / 10 ans
    •⁠ ⁠Régime fiscal : TVA
    •⁠ ⁠Indexation : ILC
    •⁠ ⁠Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    •⁠ ⁠Garantie bancaire (GAPD) : selon profil
    •⁠ ⁠Disponibilité : à convenir

    📞 Contactez NEWMARK pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

    Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.

    L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.

    www.nmrk.com
    13 333 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    75005 Paris
    Quartier très animé. Bas de la rue Mouffetard, Actifs Immobilier vous propose une boutique d'environ 55 m2 composé d'un RDC de 41 m2 et un sous-sol de 14 m2. L'ensemble relié par un escalier intérieur. Linéaire de vitrine 6 mètres.
    Prestations : Parquet, rideau métallique, fibre optique, 2ème accès par les parties communes
    Possibilité toutes activités sauf restauration avec extraction
    3 000 €/mois

    Location Commerce 118 m²

    26 Route de la Libération, 94430 Chennevières-sur-Marne
    Situé idéalement à l’angle de la route de la libération et de l’avenue Albert à Chennevières-sur-Marne (94), local commercial d’angle de 117,95m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune 76kVA au pied d’un programme neuf de 77 logements.
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
    Date de livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2027
    Type de contrat : 6/9/10
    Dossier complet sur demande.
    -- Sofincal Immo --
    -- Agence spécialisée dans les locaux
    SOFINCAL IMMO
    2 458 €/mois

    Location Commerce 378 m²

    44000 Nantes

    À louer, au coeur de Nantes, un espace commercial de 378 m², non divisible, bénéficiant d'une vitrine linéaire en centre-ville. Cette localisation stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité grâce à la proximité immédiate d'un parking, idéal pour dynamiser votre activité commerciale.



    Travaux à prévoir
    Faux-plafonds
    Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration



    Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration



    Visibilité :Bonne
    Nombre de vitrines : 2
    Angle de rue : oui
    Arrière boutique : oui
    Réserve :50 m²
    Cave :60 m²
    Sanitaires : oui



    Situation/Transports :
    Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
    Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)

    5 828 €/mois

    Location Commerce 410 m²

    30900 Nimes

    Bâtiment commercial disponible à la location, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique de Nîmes. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A54, facilitant vos déplacements vers Montpellier, Avignon, Marseille et l'Espagne.



    Les atouts du site :
    Accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Nîmes Ouest) et aux grands axes routiers.



    Secteur attractif regroupant de nombreuses entreprises commerciales, logistiques et de services.



    Bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour collaborateurs et clients.



    Présence de parkings et facilité de manoeuvre, adaptée aux besoins professionnels.



    Caractéristiques du bâtiment :
    Surface totale : environ 410 m²



    Bâtiment fonctionnel, adapté à de multiples usages (commerce, bureaux, activité, logistiques).



    Conditions financières :
    Loyer mensuel : 3900 Euros HT & HC



    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC



    Une opportunité rare sur Nîmes, idéalement placé et facilement accessible.



    Contactez Thélène Entreprises pour organiser une visite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    3 900 €/mois

    Location Commerce 180 m²

    83440 Montauroux

    Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des locaux commerciaux de plain-pied en RDC d'une surface de 180 m² environ situés dans un immeuble récent à Montauroux.

    Ce local dispose d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, offrant de vastes possibilités d'aménagement et de stockage. Il est équipé d'une grande porte d'accès et des parkings extérieurs sont également disponibles pour un stationnement pratique.

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 175 €/mois

    Location Commerce 133 m²

    42000 Saint Etienne

    Beau local commercial au centre ville. Local en angle avec de nombreuses vitrines > visible et lumineux !



    Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au 06 86 08 14 32.
    Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 1 602 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 433958055
    RCP 7953190/S17301065

    887 €/mois

    Location Commerce 147 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    Rare sur le secteur de Bourgoin Jallieu, nous vous proposons ce local commercial NEUF .

    ERP, il permett l'installation de bureaux, d'activité avec Showroom ou encore de commerce de gros.

    L'emplacement à proximité du centre commercial E Leclerc et de sa zone commerciale est un véritable atout.

    Le local est livré sans bureau, avec le tableau électriques , la porte sectionnelle et les éclairages dans le lots.

    Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .


    Honoraires : 3% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur

    1 484 €/mois

    Location Commerce 89 m²

    75013 Paris

    Proche de la place d'Italie, ALTIM vous propose un local commercial en excellent état, d'une surface d'environ 89 m2, répartie en un rez-de-chaussée d'environ 58,2 m2 et un sous-sol d'environ 31,18 m2. Le loyer annuel est de 21 600 euros charges comprises.



    Accès PMR sécurisé
    2 accès: direct rue et cour
    Rideaux de fer électrique
    Chauffage individuel
    Escalier intérieur
    Surface lumineuse, organisée en :
    Rez-de-chaussée: espace ouvert, coin cuisine aménagée
    Sous-sol : douche + sanitaire + grande pièce de stockage
    Surface RDC : 58,2 m²



    Situation/Transports :
    Métro
    Métro Campo-Formio (METRO-5), Nationale (METRO-6), Place d'Italie (METRO-7)
    RER AUSTERLITZ (RER C)
    Transilien Gare d'Austerlitz
    Bus
    Bus Rubens - École des Arts et Métiers (BUS-67, BUS-57)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 592 €/mois

    Location Commerce 285 m²

    59000 Lille
    Au sein d'une résidence neuve de standing à usage mixte, nous vous proposons à la vente ou à la location un local à usage commercial ou de bureaux de 285 m², idéal pour les professions libérales.
    Situé en rez-de-chaussée, ce bien est livré brut de béton, avec une liberté d'aménagement pour des bureaux, un commerce ou une activité de services. Il bénéficie d'un accès PMR, d'un accès indépendant, ainsi que d'un accès privatif à un grand jardin, rare en coeur de ville !
    Le local est implanté dans le quartier Sébastopol, l'un des secteurs les plus emblématiques et vivants du centre de Lille : proximité du Théâtre Sébastopol et de la place de la République, à quelques minutes des commerces, restaurants, services et transports.
    5 748 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    06200 Nice

    Le cabinet Locopro vous à la location avec droit d'entrée un local d'une superficie d'environ 60 m², situés sur l'avenue de la Californie, un secteur prisé de Nice. Idéalement placé, ce local bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, bureaux, et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un flux constant de clients et une excellente desserte du quartier.
    Ce local sur trois niveaux bénéficie d'un beau linéaire de vitrine de 7 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toutes activités commerciales. L'espace est entièrement équipé, prêt à accueillir votre affaire clé en main, incluant cuisine, bar et salle.
    Le bien est conforme aux normes PMR, avec WC adaptés.L'extraction est déjà présente, ce qui permet l'exploitation immédiate de nombreuses activités sans travaux supplémentaires.
    Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché niçois pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif, à proximité des axes principaux et des zones commerçantes. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d'optimiser l'aménagement et d'accueillir clients et personnel dans des conditions idéales.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Droit d'entrée : 120 000€

    1 650 €/mois
    Droit d'entrée : 120 000 €

    Location Commerce 245 m²

    13090 Aix-en-Provence
    Le cabinet IPM vous propose à la location, un local commercial situé sur au dernier étage d'un centre commerciale d'une superficie totale d'environ 245 m² + 100 m² de terrasse.


    Loyer annuel : 80 000 € HT HC
    Droit d'entrée : 80.000€ HT
    6 667 €/mois
    Droit d'entrée : 80 000 €

    Location Commerce 78 m²

    13001 Marseille

    WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :

    LOCAL PROFESSIONNEL 78 m² - MARSEILLE 1er (RDC)
    Idéal professions médicales, bureautique, services éducatifs

    En plein coeur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface de 78 m², parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale, administrative ou éducative.

    Les atouts :



    Emplacement stratégique en centre-ville


    Surface bien agencée et fonctionnelle


    Nombreux espaces de rangement : idéal pour archivage ou stockage


    Accessibilité directe depuis la rue


    Environnement professionnel et dynamique

    Conditions financières :



    Loyer mensuel : 1 300 Euros


    Charges mensuelles : 150 Euros


    Taxe foncière annuelle : 1 600 Euros


    Honoraires : 15% HT du montant annuel du loyer (2.340EurosHT)

    Bail professionnel ou commercial - Disponibilité immédiate

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local rare sur le secteur !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 300 €/mois

    Location Commerce 36 m²

    56370 Sarzeau

    Situé à proximité immédiate du centre-bourg, ce local commercial d'une surface d'environ 36 m² bénéficie d'un emplacement de qualité avec une belle vitrine d'angle ;



    Disposant d'une bonne visibilité, il est composé de ;



    - 2 bureaux



    - 1 salle d'archive



    - WC dans les parties communes



    Plusieurs stationnements sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.



    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    800 €/mois

    Location Commerce 38 m²

    06000 Nice

    Nice, au coeur du centre ville, dans la zone piétonne, face à l'Hôtel MERIDIEN, mitoyen salle de Fitness, dans quartier très commerçant et touristique. Proche Plage.

    DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 38 M²

    Belle visibilité avec 7 m de linéaire vitrine.

    Beau volume sans poteau, hauteur sous plafond 3,8 m.

    Entièrement climatisé, grille électrique de sécurité.

    Bail tous commerces sauf nuisances et cuisine nécessitant une extraction.

    Loyer mensuel actuel : 2.130 Euros.

    Charges locatives : 213 Euros.

    Prix de vente : 70.000 Euros net vendeur

    Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur.

    A visiter d'urgence.

    MÉTROPOLE COMMERCES
    2 150 €/mois
    Droit au bail : 70 000 €

    Location Commerce 117 m²

    83580 Gassin

    Magrey & Sons Retail vous propose à la location un local commercial de 117 m², offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
    Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité.



    Ce local polyvalent conviendra parfaitement à un bureau, à une profession libérale (cabinet médical, paramédical, etc.) ou encore à une activité liée à la beauté et au bien-être (institut, esthétique…). Il bénéficie d'un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate de zones touristiques attractives.



    L'accès y est facilité par la présence de nombreuses places de stationnement aux alentours, un atout majeur pour votre clientèle.



    Loyer mensuel : 3 500 €
    Bail : 3/6/9



    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    2 917 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    44000 Nantes
    Mètre Carré vous propose un local commercial d’une surface d’environ 65 m² disposant d’une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine de 12 mètres.

    Les locaux sont accessibles PMR et bénéficient d’un stationnement privatif en sous-sol.

    • Accueil
    • 2 bureaux fermés
    • Kitchenette
    • Sanitaires
    • 1 place de stationnement en sous-sol

    • Tous commerces sauf nuisances et restauration
    1 000 €/mois

    Location Commerce 470 m²

    83160 La Valette-du-Var
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la zone commerciale de La Valette du Var, sur un axe principal, un local commercial d'une superficie totale de 470 m².

    + parking
    11 667 €/mois
    Droit d'entrée : 60 000 €

    Location Commerce 646 m²

    06200 Nice

    Local commercial de 646 m² à louer - Boulevard des Jardiniers, Nice Saint-Isidore
    Au coeur du quartier en pleine expansion de Nice Saint-Isidore, le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 650 m², situé sur le Boulevard des Jardiniers. Ce secteur dynamique accueille un environnement mixte composé de logements, bureaux et commerces, et bénéficie d'un fort développement économique.
    La zone est idéalement desservie grâce à la présence du tramway, de plusieurs lignes de bus et d'un accès immédiat à l'autoroute A8, offrant ainsi une excellente accessibilité.
    Le local, livré fin 2020, se distingue par sa modernité et sa situation stratégique, à proximité directe du centre commercial Castelli (enseignes Ubaldi, Maxi Bazar, Fitlane...), du centre E.Leclerc, de l'Allianz Riviera et du complexe commercial Nice Valley.
    Il est proposé avec les aménagements suivants :
    Sanitaires installésClimatisationSols posésPetite mezzanine de stockageAgrément ERP 5e catégorie obtenu par le précédent locataire
    Ce bien comprend également cinq places de stationnement en sous-sol, garantissant un accès pratique pour la clientèle comme pour les équipes.
    Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à fort potentiel.

    14 000 €/mois

    Location Commerce 200 m² à 400 m²

    59320 Englos

    Situé à l'ouest de la métropole lilloise, le pôle commercial Auchan Englos / Englos Les Géants s'impose comme l'un des acteurs incontournables du commerce de périphérie. Avec un hypermarché de 16 400 m², une galerie de près de 70 boutiques et un parc commercial de plus de 30 enseignes, cette zone attire une clientèle forte et diversifiée sur un rayon de 25 km. L'hypermarché réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 210 M€, et le taux de vacance global est d'à peine 3 %. Grâce à un accès rapide via la Rocade Nord-Ouest (D652) et l'autoroute A25, une large offre restauration et loisirs, ainsi qu'une visibilité optimale pour les enseignes, la zone Englos offre une opportunité d'implantation à fort potentiel pour les marques et commerces en quête de développement dans les Hauts-de-France.
    Le local se situe sur l'emprise de la zone commerciale Auchan Englos Les Géants.
    Cette zone très attractive se compose d'un hypermarché Auchan de 16 400 m2, d'une galerie marchande de 70 magasins et d'un parc commercial de plus de 30 enseignes. Il est le premier centre commercial à avoir ouvert en France sur le concept de l'association d'un hypermarché à une galerie commerciale.
    Auchan réalise un CA de plus de 210 Millions d'euros annuel et se place au 5ème rang des plus gros Auchan de France. Sa zone de chalandise rayonne à près de 25km, il est fréquenté par une bonne partie de la Flandres et de l'Ouest de la métropole lilloise.
    Le Retail park environnant se compose de très belles enseignes nationales d'équipements de la maison, de la personne, des concessionnaires automobiles et même du loisir.
    Une offre de restauration de plus de 10 restaurants sur site.
    Idéalement situé sur l'axe entrant à la zone commerciale, tout proche de l'accès autoroutier, il bénéficie d'une très belle visibilité et d'un environnement commercial de choix
    Nous proposons 2 locaux commerciaux :
    LOCAL COMMERCIAL 1 : 213 M², équipé pour accueillir une boulangerie, il bénéficie d'un Parking en foisonnement, d'accès livraison, d'une réserve. Disponibilité sur demande
    LOCAL COMMERCIAL 2 : 412m2 de surface de vente + réserve en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un Parking en foisonnement, d'accès livraison, d'une réserve. Disponible
    CONDITIONS FINANCIERES :
    Loyer annuel : nous consulter
    Soit LOCAL 1. : €HT hors charge pour les 412 M²
    soit LOCAL 2 : €HT hors charge pour les 223 M²
    Provisions de Taxe foncière : €HT, à la charge du preneur.
    Provisions pour Charges : €HT à la charge du preneur
    Frais de gestion technique : 5% Du loyer annuel Hors charge hors taxes
    Dépôt de garantie : 3 mois.
    Montant et description des Honoraires de négociation : 30% du loyer de référence Hors charges Hors Taxes à la charge du Preneur Prestations : Local commercial entièrement aménagé et climatisé prêt à l'emploi.

    À partir de
    2 875 €/mois

    Location Commerce 46 m²

    Rue de Reuilly, 75012 Paris
    R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :

    Proche boulevard Diderot, avec ses commerces et restaurants à proximité, en pied d'immeuble dans une ruelle composée de nombreux bureaux et commerces autour :

    Métros Montgallet (Ligne 8) à 150 m, Reuilly Diderot (Lignes 1 et 8) à 250 m, nombreux arrêts de bus à moins de 100 mètres.

    TRES BEAU LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TRAVAUX DE FINITION A PREVOIR, ACCES PAR PORTAIL INDEPENDANT.

    Local à usage de Commerce/Bureaux ou Profession Libérales de 45,74 m² plus une cour de 33 m², comprenant :

    1 grande pièce avec verrière, W.C PMR neuf.

    Chauffage et eau chaude individuels, livré avec W.C PRM neuf, finitions à prévoir.

    BAIL 3/6/9, PAS DE TVA. Foncier à la charge du Locataire (377 €).

    Loyer : 21 040 €/An HC/HF.

    Payable par terme mensuel échu.

    Charges : A définir.

    Dépôt de Garantie : 5 260 €

    Honoraires : 6 312 € HT + 1 262,40 € TVA = 7 574,40 € TTC

    Caution Bancaire : 6 Mois.

    Richard Houant : 06 80 18 17 56

    r.hconseils@yahoo.com

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

    Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Autres biens : www.rhconseils.fr
    1 753 €/mois

    Location Commerce 272 m²

    06400 Cannes

    Le cabinet LOCOPRO vous propose une cession de droit au bail située dans un emplacement stratégique au coeur de Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade vitrée sur la rue Buttura, artère très fréquentée offrant un fort passage piéton tout au long de l'année.
    Le bien développe une surface totale de 272 m², répartie comme suit :
    Un rez-de-chaussée de 196 m² à usage commercial, comprenant un espace de vente spacieux, des réserves fonctionnelles et des sanitaires avec point d'eau.Une cave au sous-sol (R-1) d'une surface de 76 m², parfaitement aménagée et accessible depuis le rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou un usage complémentaire.
    Le local est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux immédiat. L'ensemble du rez-de-chaussée et du sous-sol a été entièrement aménagé pour offrir un espace de travail fonctionnel, moderne et modulable, adapté à différents types d'activités : commerce de détail, showroom, concept store, galerie ou activité de service haut de gamme.
    L'atout principal de ce bien réside dans sa localisation privilégiée, au sein d'un secteur dynamique et recherché, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Cet emplacement constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter au coeur de la vie commerçante cannoise.
    Points forts :
    Local en excellent étatRez-de-chaussée + sous-sol aménagéFaçade vitrée sur rue ButturaEmplacement central à fort passageProximité immédiate du Palais des Festivals
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    11 667 €/mois
    Droit au bail : 150 000 €

    Location Commerce 620 m²

    84120 Pertuis

    Pertuis confirme son rôle de pôle commercial majeur du nord du Pays d'Aix, porté par une population en croissance et une attractivité renforcée auprès des enseignes. Les zones situées en entrée d'agglomération bénéficient d'un fort passage et d'une bonne visibilité, particulièrement recherchés par les activités nécessitant un positionnement stratégique.
    Le local proposé se situe précisément dans l'une de ces zones commerciales en entrée de ville, profitant d'un accès direct depuis les axes desservant Pertuis, le Luberon et l'autoroute. Le secteur accueille déjà plusieurs enseignes d'équipement et de services, assurant un environnement dynamique.
    Le bâtiment offre une façade vitrée de 24 mètres, un espace lumineux et une hauteur sous plafond de 4 à 6,30 mètres, idéale pour la mise en valeur d'un showroom ou d'une activité commerciale.
    La surface totale atteint 620 m², dont 500 m² d'espace principal et 120 m² d'annexes comprenant notamment une zone de stockage et un quai de chargement.
    Une opportunité rare sur Pertuis.
    Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite personnalisée.

    6 820 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    12 rue DES CHAUFFOURS, 95000 Cergy

    CERGY PRÉFECTURE (95). À proximité immédiate de l'A15 et à 5 min à pieds de la gare RER A Cergy Préfecture, dans le quartier 3 Fontaines, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans l'immeuble Ordinal, gardienné 7/7, un local commercial en RDC de 75 m2.
    Emplacements numérotés dans parking sécurisé en sus (50 Euros HT / mois). RIE et restaurants au rez-de-chaussée.


    Bail courte durée ou commercial suivant dossier.



    Loyer mensuel, charges et taxes comprises hors TVA: 1.233,13 Euros HTCC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer charges et taxes comprises hors TVA.
    Honoraires de commercialisation : 15% hors TVA du loyer annuel hors charges et hors taxes (1.350,00EurosHT).
    Honoraires de rédaction de bail : 500,00EurosHT soit 600,00EurosTTC

    Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces : www.ercinea.com


    - Type de bail : Précaire
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    750 €/mois

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