Location de locaux commerciaux - 8 099 annonces - Page 35

LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL A LOUER CENTRE VILLE AIX LES BAINS- 6AV de Verdun
Idéalement situé en plein coeur d'Aix les Bains, dans une rue particulièrement commerçante et dynamique, ce local d'une surface de plus de 162m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, tertiaire, médicale ou de services.
Le bien se compose au RDC : d'un vaste hall d'accueil, de 4 pièces, de 2 bureaux, d'un wc, d'une buanderie, d'un dégagement avec escalier permettant accès étage / A l'Etage : d'un grand espace ouvert avec balcon, d'un wc, d'une cuisine avec balcon.
En complément, ce local bénéficie d'un garage privatif et de 2 caves
Chauffage et eau chaude collectifs (compris dans les charges)
Disponibilité au 01/07/2026
CONDITIONS DU BAIL
* LOYER MENSUEL : 4000 €/mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d'avance)
*CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 590 €
*REGIME FISCAL : T.V.A = non soumis
*TAXE FONCIERE : à la charge du preneur
* DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes
HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12% du loyer annuel hors taxes à la charge du preneur (inclus rédaction de bail)

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose une opportunité rare : la reprise d'une entreprise exploitant un sublime établissement vichyssois.
Situé en centre-ville, sur l'axe le plus passant de Vichy, cet établissement vous séduira par son design, la qualité de ses prestations et le professionnalisme de son équipe. Forte d'une solide expérience, celle-ci pourra accompagner le repreneur afin d'assurer une transition dans les meilleures conditions.
Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente notoriété.
Prix net vendeur : 800 000 Euros
Cession d'entreprise
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Local commercial d’une superficie de 132,78 m² sur deux niveaux, en double accès depuis la rue et un accès sur cour, façade8,5 ml avec grille sur les portes d’entrée.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 111,74 m² composé d’une surface de vente,deux bureaux et un local technique.
Sous-sol d’une superficie de 21,04 m² en accès direct depuis le rez-de-chaussée, via un escalier béton. Sous-sol composé d’une pièce, un WC séparé avec lave mains et une douche.
Un emplacement de parking au 2ème sous-sol de l‘immeuble.
Conditions juridiques et financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 24 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 1 500,00 €/an
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Selon accord
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 340,05 € + 368,05 € pour 2025)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

? LOCAL COMMERCIAL 1 000 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - FORTE VISIBILITÉ
La Financière Teychene vous propose à la location un local commercial d'environ 1 000 m², bénéficiant d'un parking privatif de 36 places.
? Les atouts du bien :
Situation premium en bordure de la Départementale 113
Excellente visibilité
Accès rapide et facile
Environnement commercial dynamique avec de belles enseignes à proximité
Idéal pour franchise, enseigne nationale ou activité nécessitant surface et stationnement
Un emplacement stratégique pour développer votre activité et capter un flux important de clientèle.
? Contact : M. Piccoli Grégori06 80 23 06 88
Provision sur charges 403,60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Akor immo vous propose dans un ensemble immobilier à usage mixte, ce local commercial à la location, idéalement situé au pied de la place des cordeliers en hyper centre-ville d'Auxerre.
Profitez d'un flux routier et piéton important.
Ce local est composé d'un bel espace ouvert de 82 m², un bureau, un espace kitchenette et sanitaires.
Chauffage collectif au gaz.
Dossier complet après échange téléphonique.

EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Grand Canal à Clamart (92).
Dans un cadre verdoyant, découvrez le nouveau quartier Grand Canal, aux magnifiques espaces extérieurs avec ses jardins privatifs et son canal.
C'est un quartier résidentiel, vivant et commerçant.
Le local commercial dispose d'une surface au sol de 100 m² avec de très beaux volumes et un beau linéaire de vitrine.
Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes.
Vitrines posées. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
A saisir sans tarder.

Boutique avec grande vitrine donnant sur la cour du commerce St André avec un sous sol aménagé + WC.
Idéalement situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Paris, au niveau de la Tour du Commerce, ce local commercial de 38 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Ce bien se prête parfaitement à une activité de boutique, showroom ou bureau commercial. Il se compose d’un espace principal lumineux et facilement aménageable, permettant de nombreuses configurations selon votre projet, et d'un sous sol aménagé.
Caractéristiques :
Surface : 38 m²
Emplacement premium – quartier dynamique et attractif
Belle vitrine sur la cour du commerce St André
Accès facile et environnement commerçant
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 787 €
Charges mensuelles : 145 €
Cession de bail : 130.000 €
Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Tél : O680481656

Découvrez ce nouveau programme en plein centre-ville de Bezons, situé au cœur d'un quartier dynamique en pleine expansion. Ce projet immobilier mixte propose un environnement complet : 175 logements, un commissariat municipal, une crèche, six commerces, un hôtel de 96 chambres, un immeuble de bureaux de 2 100 m², ainsi qu'un parking en sous-sol de 341 places, répondant à tous les besoins des professionnels et des riverains.
Vous bénéficierez d'une visibilité remarquable grâce à environ 100 mètres de surface vitrée sur un axe très passant reliant le Pont de Bezons à Maisons-Laffitte. L'environnement immédiat offre de nombreux services, avec des écoles maternelles et primaires à seulement trois minutes à pied, un lycée à sept minutes, une crèche à proximité, des commerces de quartier, la salle de sport Basic Fit et l'ouverture prochaine d'un Lidl en face prévue pour 2027.
Ce projet est idéal pour développer votre activité dans un secteur attractif, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une offre complète de services.
Commissariat municipal à proximité
Crèche à proximité
Ecoles maternelles à 3 minutes à pied
Ecoles primaires à 3 minutes à pied
Lycée à 7 minutes à pied
Commerces de proximité
Salle de sport Basic Fit à proximité immédiate
Lidl en face ouverture prévue 2027
Locaux livrés brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Aménagement libre preneur
Gaine d'extraction en attente
Toutes activités possibles sauf salle de sport
Possibilité aménagement terrasse en extérieur
Possibilité stockage en sous-sol
Possibilité réserve en sous-sol
Grande hauteur sous plafond
Hauteur comprise entre 4,80 m et 5,25 m
Possibilité d'aménager une mezzanine
Parking en sous-sol 341 places
Immeuble de bureaux 2 100 m²
Hôtel 96 chambres
Surface vitrée environ 100 m
Axe très passant Pont de Bezons vers Maisons-Laffitte
Situation/Transports :
Autoroute A86 entrée Colombes
Autoroute A86 sortie Bezons
Bus Henri Barbusse ligne 4, 6, 262
Bus Louis Rameau ligne 34
Bus Pont de Bezons ligne 272, N24, 3
Tram Pont de Bezons T2
Borne de recharge électrique rue Edouard Vaillant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce local commercial développe une surface répartie sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité recevant du public ou nécessitant des espaces de travail structurés. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’entrée avec accueil ainsi que plusieurs bureaux ou zones de réception, permettant d’organiser facilement l’accueil de la clientèle ou des collaborateurs.
Les étages supérieurs proposent des bureaux supplémentaires et des espaces de circulation permettant de structurer l’activité administrative ou commerciale. Cette répartition des surfaces facilite la distinction entre les espaces d’accueil, de travail et de gestion interne.
La façade en angle et les vitrines offrent une visibilité importante ainsi qu’un apport de lumière naturelle, renforçant l’attractivité du local pour une activité commerciale ou de services. La configuration permet également d’adapter les espaces selon les besoins, avec la possibilité d’organiser bureaux, salles de réunion ou espaces ouverts.
Le sous-sol complète l’ensemble avec des espaces dédiés aux archives, au stockage ou aux installations techniques, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Cette surface supplémentaire permet d’optimiser l’organisation du local tout en conservant les niveaux supérieurs entièrement dédiés à l’activité principale.

Le cabinet STENEN vous propose local commercial situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing en copropriété.
Le centre-ville bénéficie d'une forte attractivité commerciale avec plusieurs centaines de commerces, restaurants et enseignes nationales, générant un flux piéton important et un environnement dynamique pour les activités commerciales.
Le local développe une surface d'environ 596 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d'une double entrée sur deux rues distinctes, offrant une belle visibilité et la possibilité de diviser le local en plusieurs cellules commerciales.
Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 254 m², pouvant être utilisé pour du stockage, des réserves ou des aménagements complémentaires.
À l'intérieur, le local offre un cachet particulier avec murs en pierre apparente, apportant un caractère authentique et valorisant pour une activité commerciale.
Ce local constitue une opportunité rare pour une implantation au coeur d'un secteur commerçant dynamique et très fréquenté.

À louer - Local commercial de 2 046 m² - Ste Geneviève des Bois
Nous vous proposons un spacieux local commercial situé dans l'une des plus grande zone commerciale d'Ile-de-France, offrant une superficie locative d'environ 2 050 m².
Ce bien se compose de :
Une surface de vente d'environ 1 690 m²,
Une réserve de 116 m²,
Un double sanitaire.
Il est équipé :
D'une double porte vitrée avec vitrine en façade,
D'un rideau métallique assurant la sécurité du local,
D'une porte sectionnelle à l'arrière (dimensions 4 x 3 m) facilitant les livraisons et accès professionnels,
Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant une grande surface d'accueil ou de stockage, avec un accès facilité pour les marchandises.
Disponibilité : A partir du mois d'Août.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Provision sur charges 2 733 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 88 749 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein cœur des zones commerciales les plus denses d’IDF, la zone de Plaisir-les-Clayes-sous-Bois, Alpha Park s’est développé en 2 phases.
Bénéficiant d’une très belle visibilité sur l’axe principal de la zone commerciale, les façades sont facilement reconnaissable grâce à leur mur végétal le plus grand du monde.
Alpha Park est le 1er ensemble commercial de périphérie à avoir reçu le label Valorpark délivré par le CNCC.
Ce local offre une opportunité idéale pour un concept de restauration, au cœur de la dynamique zone food court.
Il bénéficie d’une spacieuse terrasse de 85 m², parfaite pour accueillir une clientèle en quête de convivialité.
Une possibilité de fusion permet d’atteindre jusqu’à 300 m² de surface, offrant une grande flexibilité pour des projets ambitieux.
Le local profite également d’une excellente visibilité depuis le parking, garantissant un flux naturel de visiteurs, et se situe à proximité immédiate de l’aire de jeux pour enfants, un véritable atout pour capter une clientèle familiale.

Local commercial à louer développant 30,5 m² RDC + 30,1 m² R+1 + 28,3 m² sous-sol
Disponibilité immédiate
Boutique située au sein du Passage Jouffroy, passage parisien emblématique abritant notamment le Musée Grévin.
Le site est touristique et bénéficie d'une forte attractivité notamment auprès des touristes.
La boutique est complètement aménagé de bibliothèque en bois massif rendant le local unique.

A LOUER jolie boutique dans le 8e , refaite à neuf, venez visiter !!!!
local au cœur du quartier st Lazare-Liège bénéficiant d'une attractivité plutôt business le midi et résidentiel le soir , locaux refaits à neuf avec un sous-sol de 41 m² accessible de la boutique

L’immeuble se trouve dans la dynamique zone de La Croix Blanche, un pôle commercial majeur de l’Essonne. Facilement accessible par les grands axes routiers, il bénéficie d’une excellente desserte et d’un environnement attractif grâce à la présence de nombreuses enseignes reconnues. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités commerciales avec des prestations de qualité, incluant des espaces de stockage et des aménagements adaptés aux normes ERP.

Local commercial à louer en première ligne de la route de Montpellier de 350 m2.
Le local est composé d'un espace showroom avec sol parquet, faux plafonds et éclairage et d'une partie de stockage dont l'accès se fait par un rideau métallique électrique.
-180 m2 de showroom
- 143 m2 d'entrepôt
- 20 m2 de locaux sociaux avec salle de pause, douche et WC
Porte automatique
Support enseigne de 10 m /1 m.
Grand parking.
Situation/Transports :
Bus Lignes 11, 13 et 89 à proximité
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 4 mn
SNCF Gare Saint Césaire à 6 mn à pied
SNCF Gare Nîmes Centre à 10 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 25 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose des locaux ERP (actuellement salle de fitness) d'environ 298 m2 dont 55 m2 au sous-sol bénéficiant d'une cour privative de 10 m2

Local commercial à louer à 3 min à pied du métro Patte d'Oie, secteur Rive Gauche de Toulouse.
- Localisation : Rive Gauche, avenue Etienne Billières proche St Cyprien et à 3 min à pied du métro Patte d'Oie
- Aménagement : 70m² de surface nue + 13m² réserve en sous-sol
- Prestations techniques : climatisation réversible, fibre optique
- Les plus : visibilité + local traversant et possibilité de louer une place de parking en sus
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Patte d'Oie (Ligne 343, Ligne 362, Ligne 363, Ligne 365, Ligne 369, Ligne 373)
SNCF St-Cyprien-Arènes (Gare SNCF)
Métro Patte d'Oie (Ligne A)
Bus Roguet (45 66 L14)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Saint-Martin (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Allée Maurice Sarrault (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Dans un ensemble commercial, qui sera réhabilité, sur la commune de Provins (77), nous proposons à la location une surface
commerciale de 2 200 m2
L’actif bénéficie d’une forte visibilité, sur un axe majeur et au cœur d’une zone d’activité et commercial majeur, avec la présence de
plusieurs grandes locomotives ( E-Leclerc, Lidl, BasicFit, McDonald’s, Action, Decathlon….)
? HSP 7,5 m
? Locaux livrés brut de béton, fluide en attente, aménagement à la charge du preneur
? Possibilité de création de façade vitrées en fonction du projet de l’utilisateur
? Parkings en foisonnement

LYON 69002 - rue des Marronniers - A LOUER Local commercial en RDC sur cour d'une surface totale de 199m2 avec trois pièces principales dont une sus verrière - sanitaire - Loyer annuel HT 40 000EUR - Provisions sur Charges annuelles 2 200EUR - TF + TOM à défInir et à la charge du locataire - Honoraires de commercialisation agence 8000EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction Bail 2 264,53EURHT + EDL 193,14EURHT. Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

ZAC LES DEFENSIONS
ILYADE, propose à la location un local à usage mixte bureau / commerce d'une surface de 116 m² en angle de rue, 4 vitrines.
Idéal cabinet médical, professions libérales, commerce de quartier.
Disponible immédiatement.
AGENCE ILYADE MARSEILLE - Contact Mme DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81.

Ce bâtiment de plusieurs étages est implanté dans un secteur calme et urbain d’Angoulême, bénéficiant d’une bonne accessibilité et de la proximité des services du quotidien. Il s’inscrit dans un environnement résidentiel ponctué de commerces de proximité, avec un accès rapide aux infrastructures de transport et au centre-ville. Ce cadre en fait un emplacement pratique pour des activités professionnelles souhaitant allier fonctionnalité et cadre agréable.