Location de locaux commerciaux - 8 103 annonces - Page 37

RUE DE SEVRES, boutique en LOCATION PURE
Environnement :
- La Poste
- Restauration
- Services à la personne
Prestations :
- Belle Hauteur sous Plafond
- Beaux volumes : peu de contraintes porteuses
- Linéaire de façade : environ 8 mètres
- Sous-sol relié par escalier intérieur
- WC privatif sur cour
- Locaux en état d'usage
Configuration :
- RDC (70 m²) : un grand espace de vente, une arrière boutique avec point d'eau ; accès secondaire par la cour
- Sous-sol (20 m²) : une pièce

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local commercial/local d'activité d'une surface de 433m². Situé au coeur de la ZI des Estroublans avec une superbe visibilité directe de la D9 en direction de Marignane/Aix.
Accès quasi immédiat sur A7/D9, vous disposerez d'une surface commerciale/show-room de 327m² ainsi que de 106m² de bureaux/accueil/locaux sociaux.
Local disponible immédiatement après accord technique, juridique et financier avec les propriétaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial ou professionnel neuf, livré brut à aménager, avec une très belle visibilité sur un axe très passant de la ZAC de Cuers.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial idéal pour activités tertiaires, libérales et vente, hors restauration nécessitant une extraction.
Il bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue Jules Cantini, à proximité de la place Castellane et des accès autoroutiers.
Beau linéaire de vitrine
Belle visibilité
Sanitaires privatifs
Faux plafond avec dalles LED encastrées

Cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V, avec plusieurs lots de surfaces différentes, adaptés à tous besoins de boutiques ou agences.
Le site du 117 Traverse de la Montre est un actif commercial récent, construit en 2016, classé 3 étoiles, développant environ 1 419 m² SCU.
Situé au cœur du pôle commercial de la Valentine, dans le secteur commercial et dynamique de Marseille Est, au sein du 11e arrondissement, il offre visibilité et un accès facile via la sortie d'autoroute et les transports en commun.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de locaux commerciaux à louer rue Edmond Rostand, dans le 6ème arrondissement de Marseille, bénéficiant d’une très bonne visibilité, à proximité des transports en commun et de toutes commodités.
Ces locaux PMR disposent d'un grand linéaire de vitrine qui renforce encore sa visibilité. Ils présentent la possibilité d'un parking intégré.
Ils disposent d'un grand espace d'accueil en open space en premier jour, de sanitaires privatifs, et sont ERPables.
L’environnement est dense et vivant, avec de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires, restaurants, banques, et services de santé à moins de 300 mètres. L’emplacement offre une bonne attractivité commerciale.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial rénové de 300 m² avec 100 m² de terrasse, idéal pour un restaurant, en RDC d'un immeuble tertiaire récent de qualité bénéficiant d'une très belle visibilité au sein de la zone d'activités Saumaty.
Livré rénové/curé en open space
100 m² de terrasse en bois
Extraction sur le toit
Climatisation
PMR et ERPable
6 places de parking extérieures
Informations financières complémentaires : assurance bailleur : 0,61 € HT/m²/an

Arthur Loyd Marseile Méditerranée vous propose à la location 2 locaux commerciaux avec une belle visibilité sur une artère très passante dans le quartier des Défensions, redynamisé par l'implantation d'un supermarché Carrefour en lieu et place de Auchan, au cœur du centre-ville d'Aubagne.
Très bien desservis par les transports en commun grâce notamment à la proximité du Pôle d'échange multimodal de la gare à 500 mètres (bus/cars/tram/TER), ils bénéficient également du flux supplémentaire généré par la prolongation du tram jusqu'à Roquevaire, Auriol, la Destrousse et la Bouilladisse, et dont la desserte est encore plus proche de ces locaux.
Chaque local est équipé de climatisation réversible, rideau(x) métallique(s) électrique(s), sanitaire privatif. Ils sont composés d'un local commercial principal accompagné de pièce(s) de stockage et/ou local technique.
Tous commerces sauf restauration
Pour chaque lot :
- Rideau métallique électrique
- Sanitaire privatif
- Beau linéaire de vitrine
- Belle visibilité
- Enseigne en fronton
- Local de vente principal accompagné de stockage/local technique
Stationnement libre dans la rue, parking public Q-Park en face et supermarché Carrefour à proximité

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des lots de locaux commerciaux ou de petite activité en rez-de-chaussée et mezzanine et une petite surface de bureaux en mezzanine dans une opération neuve bénéficiant d'une très belle visibilité entre Intermarché et Basic Fit au sein de la ZAC St Estève, elle-même située entre la gare de péage Pont de l'Etoile et le centre-ville de Roquevaire.
Escalier 2UP
Sol béton quartz gris
Fluides en attente
Charge 1t/m² au RDC
250 kg/m² en mezzanine
Menuiserie SP10 anti effraction
34 places de stationnement en foisonnement sur site, dont 2 PMR

Ce commerce bénéficie d’un emplacement n°1 bis sur l’avenue Jean Jaurès, artère très fréquentée de Suresnes, offrant une forte visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires. L’environnement est vivant et commerçant, idéal pour capter une clientèle de passage. Le local est situé en pied d’immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite (ERP conforme).

La boutique est idéalement située sur le boulevard Bineau, un axe commerçant très passant de Neuilly-sur-Seine, offrant une visibilité optimale grâce à un linéaire de façade d’environ 4 mètres. La vitrine en pied d’immeuble permet de capter l’attention des piétons et des automobilistes. Le local est sécurisé par un rideau métallique et bénéficie d’un accès conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). L’emplacement est classé numéro 1 bis, garantissant un excellent flux de clientèle.

Implanté dans le quartier vivant et commerçant de Nice République, cet immeuble se distingue par sa situation stratégique à proximité immédiate de la future coulée verte, un vaste espace urbain en plein développement. Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce à sa façade sur un axe passant, avec une place de livraison directement devant l'entrée. L’ensemble offre un cadre attractif pour les structures recherchant un emplacement central, au cœur d’un environnement dynamique.

Immeuble de logements comprenant un RDC commercial situé à Caluire-et-Cuire. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Au pied du périphérique, sur le boulevard principal de circulation vers Paris, R.H CONSEILS vous propose un SUPERBE LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 162 M², avec une façade de 22 mètres.
Livré Brut de Béton - Vitrine non posée.
Extraction présente avec activité de BOULANGERIE ARTISANALE POSSIBLE.
Loyer : 68 040 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : provision à définir.
Dépôt de garantie : 17 010 €
Honoraires : 20 412 € HT + 4 082.40 € TVA = 24 494.40 € TTC
Caution Bancaire : 3 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

En plein coeur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes.
Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité.
En parfait état, ce local est divisé en boutique sur rue avec arrière-boutique, réserve et sanitaires. Tout le matériel est récent et en bon état.
Le C.A. est de 116 236 euros pour l'année 2023 (129 161 € en 2022 et 114 482 € en 2021).
Le Bail (3/6/9) est en cours de renouvellement et sera signé en février 2027 aux mêmes conditions, le loyer est de 1 426,50 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 120 euros par mois. Le bail stipule activité de : vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes.
Prix de Cession : 99 000 €
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Loyer : 17 118 €/An HT/HC/HF.
Dépôt de garantie : 4 279,50 euros.
Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54
Mail : ch.houant@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES
Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton.
Surface d’environ 76 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances).
Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings.
Charges : 60 €/mois
Bail en cours 3-6-9
Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

BELYON IMMO vous propose une boutique de 25 m2 au rdc en plein coeur du 11e arrondissement dans une rue très dynamique. Le bien demeure en bon état, inclut sanitaires et point d'eau, ainsi qu'un conduit intérieur.
Disponibles immédiatement
Tous commerces

BELYON IMMO vous propose une boutique d'angle idéalement située dans le 20e arrondissement d'une surface de 80 m2 rdc, sanitaires et point d'eau, possibilité d'installer une belle terrasse. Quartier vivant et dynamique, jonché de commerces de proximité.
Tous commerces sauf extraction.

BELYON IMMO vous propose une boutique d'angle en plein coeur du 7e arrondissement d'une surface de 70 m2 rdc, 20 m2 ss. La boutique dispose d'un très beau linéaire et demeure en excellent état.
Tous commerces sauf extraction.
Disponibilité octobre.

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE (4646) :
CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – RENNES CENTRE
Dans un environnement commercial établi, sur un emplacement à fort flux piétons et bénéficiant d’une bonne visibilité, local commercial à céder via droit au bail.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 49m²
Façade : 5ml linéaires, vitrine en bon état
Local en bon état d’entretien, pas de travaux lourds à prévoir
Accès PMR : Oui
Conditions locatives :
Bail commercial [3/6/9] en cours
Destination du bail : Tout commerces possibles
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Atouts : emplacement stratégique, flux régulier, environnement commerçant qualitatif, accessibilité transports et stationnements à proximité.

LOCAL COMMERCIAL ERP EN SOUS-SOL - IDEAL RECEPTION PUBLIC
- 2 Accès sur rue (avec large trottoir)
- 1 sortie de secours
- 2 grandes salles de réception
- Peu de contraintes porteuses
- WC, Locaux techniques, cuisine, vestiaire
Environnement :
- Tourisme
- Luxe
- Commerces
- Quartier d'affaires
- Nuit (discothèques, bar)
QUASI TOUS COMMERCES

A proximité du métro Le Peletier, EB Conseil vous propose une surface de bureaux clés en main de 68m² idéale pour 10 postes.
- Cadet et Le Peletier (7), Notre Dame de Lorette (12)
- Bâtiment mixte sécurisé, terrasse privative
- Entrée privative, cuisine et sanitaires partagés, open space, salle de réunion
- Esprit duplex, espace extérieur, bureaux clé en main
- Prises RJ45/ fibre optique
- 3 000 € HT/mois tout inclus (ménage, charges, taxes, mobilier, électricité, Wifi inclus)
- Contrat de prestations de services (durée d'engagement flexible, 12 mois ou +)
Contactez-nous pour organiser une visite au plus tôt !

Le bien se compose d’un vaste espace principal en façade, actuellement aménagé en showroom d’environ 200 m², offrant une excellente luminosité grâce à une large baie
vitrée de 7 mètres linéaires.
L’entrée principale s’effectue par cette façade vitrée, sécurisée par un rideau métallique.
Au centre du local, un bureau cloisonné permet l’aménagement d’un espace administratif ou de réception.
À l’arrière, une réserve d’environ 100 m² complète l’ensemble. Cet espace est équipé d’une porte coulissante de 4 m x 3,95 m.
Le local dispose également de sanitaires et bénéficie d’un stationnement pratique avec un parking en foisonnement à disposition de la clientèle ainsi que deux emplacements privatifs situés à l’arrière du bâtiment pour le personnel.
CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer mensuel : 3.500,00 € HT-HC, soit 140€ HT-HC/m²/an.
- Droit d’entrée: 10.000,00 €
- Impôt foncier mensuel : 294,00 €, à la charge du locataire.
- Charges: Aucune.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Paiement des loyers : trimestriel d’avance.
- Bail : Commercial 3/6/9.
- Honoraires agence: 20% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur.

Dans le quartier de Sébastopol 13005, Cession de Droit Au Bail d'un local commercial de 75 m2.
L'agence IPM vous propose la vente d'un droit au bail d'un salon de coiffure ayant fidélisée une clientèle de proximité depuis 22 ans.
Le local de 75 m2 est composé d'une pièce principale de 54 m2, 1 pièce de stockage/coin cuisine 7 m2, un wc, une réserve/buanderie en entresol
de 13 m2.
Le faible loyer permettra un démarrage d'activité en douceur. Le local pourrait devenir un commerce de petite restauration avec mise en place
d'un conduit d'extraction possible.
Bail actuel : salon de coiffure, esthétique, beauté. Bail commercial renouvelé le 07.10.2020 (fin 06.10.2029).
Prestations : climatisation réversible, rideau métallique motorisé, sol carrelé.
CDAB 50 800 € Frais d'Agence Inclus H.T. (soit 52 160 € FAI TTC), honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Loyer 931 € exonéré de TVA/mois
Aucune charge
Foncier 915 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
En cas de changement de destination, le loyer sera de 1 311 €exonéré de TVA, hors foncier/mois.

Local aux normes PMR

A Mours très proche Romans sur secteur à très forte visibilité l’agence Jean Morin Immobilier entreprise vous propose en Location un local commercial de 110 m² environ avec un grand parking de 500 m² environ équipé de bornes recharges électriques.
Le bâtiment permet la pose d’une enseigne du coté de l’axe à fort trafic routier, accès très facile, parking clos.
La configuration actuelle :
Bureau,
Show room,
Sanitaires avec aménagements PMR,
Cuisine,
Un extérieur aménagé.
L’agencement est modulable :
- Le chauffage : pompe à chaleur AIR/ AIR réversible climatisation,
- Bâtiment relié à la fibre.
Les conditions de location :
Bail commercial 3/6/9,
Loyer 1 300 euros hors taxe par mois,
Provision pour Charges 50 euros hors taxe par mois,
Loyer dépôt de garantie : 2 mois hors taxe.
Disponible rapidement.
- Honoraires agence charges preneur 12 %.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”