Location de locaux commerciaux - 8 634 annonces - Page 39

Zone commerciale la plus importante de Haute Normandie accueillant chaque année plus de 5,5 millions de visiteurs et regroupe plus de 120 enseignes.

Enseignes voisines :
Aldi, Action, Besson
Enseignes majeures dans la zone :Carrefour et sa galerie marchande (C&A, Cultura.), Boulanger, Castorama, Maison du Monde, Grand Frais, But, Kiabi, Gémo, Picwic, Truffaut
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Charpente métallique
Murs bardage double peau
Toiture : Bac acier double peau
Sol : Dalle béton (+ carrelage dans la cellule de 800 m2)
Hauteur 9m
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Parking : 46 places
ML vitrine : 6 ml x 2
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Située au Nord Ouest de ROUEN, accessible depuis l'A150 (ROUEN - LE HAVRE) et la D 6015

LOCAL COMMERCIAL idéalement situé dans le quartier du Port, donnant sur un axe prisé à proximité immédiate de la place Garibaldi.

Surface de 30 m² avec belle hauteur sous plafond de 4 m, conférant volume, prestance et potentiel d'aménagement. Équipé d'une climatisation et de sanitaires.

Loyer particulièrement compétitif pour le secteur. Important flux piéton et bonne visibilité

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location de bureaux situés en rez-de-chaussée + 1er étage d'une surface totale d'environ 292 m² avec enseigne et visibilité sur le secteur de Nice Est.
Cela comprend, 8 grands bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail, un espace d'accueil, une salle de réunion, un local technique, un local d'archives (stockage), plusieurs sanitaires avec lave-main, le tout sur 2 niveaux.
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
Enseigne possible sur les locaux.
Il y a également un sous-sol pour du stockage d'environ 98 m² inclus dans le bail.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial 3/6/9 neuf ou de droit commun.
- Loyer mensuel : 3 700€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 150€ hors taxes / mois
- Provision sur taxe foncière : 386€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel et d'avance
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

Possibilité de louer 5 places de parkings + un garage pour le stationnement dans la même copropriété.

LOCAUX DISPONIBLES AU 1er JANVIER 2026.

Situé dans un environnement commerçant de Caudéran, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 138 m² en rdc et 73 m² en sous sol accessible directement par le local. Il bénéficie de 2 places de parking.
Loyer : 32 000 euros HT/HC/AN
Honoraires : 9 600 euros HT

Situation/Transports :
Bus Lestonnat (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 41), Eglise de Caudéran (Ligne 33)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous proposons à la location un bel emplacement commercial, très bien situé à Talence.
Ce local est idéal pour installer, entre autre, une activité de restauration rapide ou traditionnelle.
Il dispose d'une salle de 150 m2 et d'une terrasse de 80 m2, très calme et sans vis à vis, située sur une des principales avenues passantes.
Proche de parkings, d'établissements universitaires et du cinéma UGC, il présente un potentiel commercial très intéressant.
Le plateau sera propre et rénové offrant la possibilité de faire un aménagement correspondant parfaitement aux attentes du locataire.
Le local dispose d'une extraction et également d'une licence IV..

A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.

Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.

Localisation : RENNES (35)
Hypercentre ville - Emplacement n° 1
Descriptif du Bien :
Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
Conforme ERP et PMR
Activité :
VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
Conditions financières :
Prix de vente TTC : 106 992€
Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC
Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
Charges annuelles : 720€
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Nous vous proposons à la location au sein de notre galerie de l'INTERMARCHE de Douarnenez,
une surface commerciale de 95 m² environ comprenant :
70 m² de surface de vente, un espace bureau et un espace réserve.
Belle vitrine avec volet roulant disponible immédiatement.
Le loyer s'entend HT/HC.
Activité souhaité : Autre que Pharmacie, coiffeur, cordonnerie. Prestations : Accès PMR;Bureaux;Réserve;Rideau métallique;Vitrine

L'équipe Iburoshop vous propose un magnifique local commercial de 73 m², entièrement rénové, situé en plein cœur du 1er arrondissement de Paris.
Belle vitrine de 6 mètres offrant une excellente visibilité dans un quartier très commerçant et passant, fréquenté par une clientèle de bureaux, touristique et parisienne.
À proximité d'enseignes de mode, ce local est idéal pour une activité de prêt-à-porter, bijouterie, maroquinerie ou chocolaterie.
Cession de droit au bail.
À visiter sans tarder !

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L'équipe Iburoshop vous recommande ce local avec extraction de 300 mm, idéal pour la restauration. 40 m² dont 35 m² en RDC et 5 m² de cave, en plein cœur de Boulogne-Billancourt, métro Marcel Sembat.
Situé en zone mixte bureaux/résidentiel, il offre un fort potentiel.
Fonds de commerce.
A visiter tout de suite!

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Le programme est à proximité des principales zones d'activités économiques et commerciales et il bénéficie d'un accès immédiat à une des bretelles de l'autoroute A50 -
Bâtiment A de 2000 m2 composé de 3 niveaux et d'une terrasse en rooftop -
Local de 260 m2 situé en rez-de-chaussée classée en établissement recevant du public -

Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite -

Hauteur sous plafond 3,40 m -
- Loyer mensuel: 5 980 EUR HT -
- Dépot de garantie: 2 termes de loyer -
- Charges mensuelles: 100 EUR HT -
- Taxe Foncière à la charge du preneur : Evaluer à 3 000 EUR -
- Honoraires d'agence: 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement nous contacter.

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 60 m² idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Paris.
Il se compose de 30 m² en rez-de-chaussée et d'une réserve de 30 m² à l'étage, accessible par les parties communes.
Un emplacement parfait pour un coffee shop, une parfumerie ou un concept store.
Quartier très passant et touristique !
Cession de droit au bail.
A visite tout de suite!

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Situé à deux pas de la Place Gambetta, sur une rue piétonne commerçante, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 43 m² en rdc et 31 m² en sous sol. Local en excellent état général, beaux volumes et cachets. Prêt à travailler. Possibilité de faire de la restauration sans extraction.
Loyer : 2 000 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 90 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 9 000 euros HT

RIDEAU METALLIQUE
SANITAIRES

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)

L'équipe Iburoshop vous propose ce superbe local de 65 m², dont 35 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, entièrement rénové.
Le bien dispose d'un conduit de cheminée de 200 mm chemisé, idéal pour une activité de petite restauration, coffee shop, salon de thé ou concept similaire.
Matériel à reprendre.
Bilan à l'appui : 450 K€.
Quartier commerçant, dynamique et très passant.
A visiter tout de suite!

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Dans une zone commerciale phare de Nîmes, et dans un ensemble immobilier, local commercial de 250 m² environ disponible à la location.

Situé à Bordeaux dans le quartier Saint Seurin, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface de 88M² dont 66 m² en rdc et 22 m² en cave aménagée. Local en très bon état général. Pas de travaux à prévoir.
Loyer : 1450 euros /MOIS/NET/CC
Honoraires : 5220 euros HT

PARQUET
PLACO
WC

Situation/Transports :
Tram Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Saint Seurin (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Mondenard (Ligne 26)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

L'équipe Iburoshop vous propose un local commercial de 126 m², idéalement situé au cœur d'un quartier touristique, à deux pas du Jardin des Tuileries.
Le bien se compose d'une surface de vente de 37 m², un sous-sol de 50 m² et un étage de 39 m².
Parfait pour toute activité liée à la mode ou au prêt-à-porter, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié.
Bail commercial 3/6/9 – cession de droit au bail.
À visiter sans attendre !

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface de 47 m² en rdc. En excellent état général. Prêt à travailler, pas de travaux à prévoir.
Loyer : 1991,18 euros NET/MOIS
Droit au bail : 45 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 000 euros HT

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Adresse : 45, Rue des Tournelles, Paris 3
Surface totale : 27 m²
Disponibilité : Mars 2026

Description du bien :
Local commercial en bon état, bénéficiant d'une vitrine sur rue avec une bonne visibilité.

Environnement :
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces
Le local est desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Richard Lenoir et Chemin Vert.

Conditions financières :
• Loyer annuel HT/HC : 16.800 €
• Charges annuelles : 1.200 €
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires d'agence : 10% HT de la 1ère période triennale

L'équipe Iburoshop vous propose un local commercial de 90 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur du Haut Marais.
Entouré d'enseignes prestigieuses telles que Ami ou Gentle Monster, cet emplacement bénéficie d'une clientèle parisienne et touristique dynamique.
Cession de droit au bail.
A visiter tout de suite!

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LYON 69006 - Rue Pierre Corneille - Prox. immédiate cours Lafayette - A louer Local commercial d'une surface totale de 222m2 comprenant en RDC une surface de vente 120m2 avec un petit espace cuisine - Une mezzanine de 40m2 environ et un sous-sol avec accès direct du RDC d'environ 60m2 à usage de réserve ou surface de vente - sanitaire privé sur allée immeuble - 2 accès sur allée commun de l'immeuble. 7ml de façade - 6ml de vitrine équipée de rideaux métalliques élec. Pas de chauffage Etat général à rafraichir - Loyer annuel 36 000EUR - Provisions sur Charges annuelles 2000EUR - TF 2174EUR + TOM 321EUR - Honoraires de commercialisation agence 10800EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction Bail 2156,53EURHT + EDL 193,14EURHT. Disponibilité 01/04/2026. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Triangle d'Or et de la place Gambetta, EVOLIS vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 25 m² en rdc complété par une cave de stockage d'environ 30 m².
Loyer : 825, 40 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 50 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 000 euros HT

IMMEUBLE HAUSSMANIEN
CLIM REVERSIBLE
EVIER
TOILETTE

Situation/Transports :
Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

L'équipe Iburoshop vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Haut Marais, dans un quartier très recherché mêlant dynamisme, charme et forte attractivité. Entouré de commerces tendances, galeries, restaurants et concept stores, l'emplacement bénéficie d'un excellent flux piéton et d'une visibilité optimale. Parfait pour une activité retail, showroom, galerie ou bureau. Quartier bien desservi et en plein essor, offrant un cadre propice au développement d'une activité à forte valeur ajoutée. Cession de droit au bail. A visiter rapidement

A quelques minutes du centre ville de Nantes, au calme d'une rue piétonne, nous vous proposons d'installer votre entreprise, en rez de chaussée d'un immeuble mixte, dans un local commercial d'environ 43 m² offrant un espace principal, une pièce annexe avec fenêtre sur cour et un sanitaire. Loyer non soumis à TVA.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur.

Proche du centre-ville de NANTES, du marché Talensac et du boulevard Bellamy. Gare de nantes à 10 min. Proche de toutes commodités. A deux minutes à pied des transports en commun : Bus C2, 12 et 23 arrêt Talensac, Tramway ligne 2 arrêts 50 otages et St Mihiel.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Local commercial d'environ 80 m2 avec vitrine 7 ml, 1 place de parking.

Loyer annuel : 16 200 Euros HT/HC, soit 1 350 Euros HT/HC. Provisions sur charges annuelles 1 104,56 Euros. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur 1 066 Euros.

Bail 3/6/9 neuf notarié à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3000 Euros HT et sont visible sur notre site 64commerce.com

IMMPROVE vous propose à la location ce local exceptionnel de 60 m², niché dans un bâtiment historique du centre-ville de Montpellier. Récemment modernisé et remis aux normes, ce bien offre des prestations haut de gamme, incluant climatisation réversible, alarme etc..
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour d'avantage d'informations ou pour une visite !

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Climatisation réversible
. Archives
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Moyenne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 60 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Valeur stock : 13000,0000

Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 11), Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
Tramway L3

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC