Location de locaux commerciaux - 9 214 annonces - Page 39

En plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon Très beau magasin à céder d'une surface de 100M² avec 9ML de vitrine environnement enseignes nationales quartier dynamique
A visiter rapidement Ref : 29158

LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL - 18 RUE DE RUSSIE - NICE CENTRE VILLE

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial avec vitrine d'une superficie total de 43m² situé en plein cœur du CENTRE-VILLE à proximité direct de JEAN MÉDECIN.

Le local se compose d'une pièce d'activité, d'une pièce arrière avec accès sur une mezzanine, d'un WC avec lavabo.

Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'extérieur, située sur un axe à fort passage piétonnier.

Le local bénéficie d'un accès PMR. Volet métallique électrique.

Climatisation dans le local.

Emplacement idéal au centre-ville, proximité de JEAN MÉDECIN, gare SNCF, commerces et transports.

À LOUER : Local commercial de 547 m², idéalement situé dans une zone commerciale n° 1 sur le secteur de Carrefour Mably.

Ce local prend place en 1ère ligne, à proximité immédiate de nombreux commerces à très forte affluence (La foir'fouille, Chaussea, CC Carrefour Mably, Kiabi, Darty,...)

Construction :
* Structure métallique
* Murs bardage double peau
* Sols béton + moquette
* Couverture bac acier multicouche
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* Eclairage rampes tube fluo
* Climatisation réversible
* Isolation thermique
* RIA
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Environ 30 places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 89 & A 72 à 20 minutes
Route Proximité Immédiate N 7 (2x2 voies)
Bus Bus à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 020 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

A louer : Local commercial situé en plein coeur du centre ville, bénéficiant d'une situation prestigieuse et touristique. Idéalement situé pour toute activité commerciale recherchant une visibilité optimale et un fort afflux de clientèle.

Ce local d'environ 52 m² offre un bel espace de vente, avec une grande vitrine. Parfait pour les commerces de proximité. Ref : 29135

Sur la commune de Villeneuve d'Ascq, au coeur de la métropole européenne de Lille, l'agence ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location :
Location bâtiment d'activités/ local commercial, sur une parcelle indépendante de 4.200m2 répartis de la façon suivante:
Surface totale : 2 345 m²
Surface rez-de-chaussée : 1 900 m²
Surface mezzanine : 457 m²
Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique : Situé en zone commerciale dynamique à Villeneuve d'Ascq, au cœur de la Métropole Européenne de Lille, proche des grands axes routiers et des transports (Métro, Bus,...).
- PLU: Zone Ue
- Espace modulable : Bâtiment divisé en lots cloisonnés légers, permettant une redistribution facile des espaces selon vos besoins (bureaux, stockage, showroom, ateliers).
- Équipement complet : Chauffage par radiants à gaz installés dans l'ensemble du bâtiment, garantissant un confort thermique optimal.
- Parking : 10 places de stationnement à l'avant + accès à un parking arrière, idéal pour les employés et les clients.
Conditions de location :
Type de bail : Bail commercial 10 ans (dont 6 fermes)
Loyer : 240 000 € HT/HC par an (20 000 € HT/HC par mois)
paiement du loyer: trimestriellement
Charges : À préciser
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors taxe hors charges
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de négociations: 30%HT du loyer annuel Hors Taxes Hors charges
Une opportunité rare sur le secteur à saisir! Contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite! Prestations : Linéaire de 30m dont 20m vitré
1.900m2 en rez-de-chaussée
457m2 en R+1
Radiants gaz

Implanté au coeur d'un secteur dynamique, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Villiers-sur-Marne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare du RER E ainsi que des axes routiers majeurs A14 et A86. EVOLIS vous propose à la location un espace d'environ 95 m², offrant une excellente visibilité grâce à sa situation sur une rue à forte fréquentation. Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité idéale pour l'implantation et le développement de votre activité professionnelle.

. Entrée indépendante
. Locaux lumineux
. Locaux cloisonnés
. Vitrine commerciale
. Fibre optique
. Prise RJ 45
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 95 m²

Situation/Transports :
Bus Georges Demésy (206, 207, N130, 209)
RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité de la Place du Colonel Fabien Paris 10eme, Groupe VLB vous propose à la location un local commercial avec une grande vitrine d'angle dans un axe passant. Surface en R+1 fonctionnelle et modulable sans pas de porte. Rare sur le secteur.
A visiter rapidement.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 2

Parkings (commentaires) : 2 places de stationnement incluses dans le loyer

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-14

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur

Local commercial de 448 m2 situé sur la commune de Cuers, sur l'axe pénétrant en provenance de Toulon, cet axe bénéficie d'un fort flux automobile -
L'environnement proche est mixte, bureaux, pôle santé, locaux commerciaux exploités par des enseignes nationales et locales, notamment, une boulangerie, une pharmacie, un pôle santé, un laboratoire de biologie médicale, des magasins d'optique, un cabinet d'assurance et plusieurs cabinets d'expertise comptable -
Local situé en RDC, dans un bâtiment d'une surface de plancher de 864 m2, comprenant au rez-de-chaussée une surface de 448 m2 à usage commercial et en R+1 une surface de 416 m2 à usage de bureaux et de services desservis par un acenseur-
Le site dispose d'un parking comptant 38 emplacements véhicules légers dont 1 emplacement PMR et 15 m2 d'emplacement pour les deux roues -
Livré hors d'eau / hors d'air -
Plusieurs surfaces sont disponibles -
Conditions financières
Loyer mensuel 4.480 EUR HT/HC, soit 20 EUR HT/HC par m2 mensuel -
Provison pour charge 80 EUR HT par mois -
Taxes foncières évaluées à 2.500EUR HT par an -
Honoraires de comercialisation 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 8.064 EUR HT -
Pour tout renseignement nous contacter.
Taxes foncières évaluées à 1.500 EUR par an -
Pour tout renseignement nous contacter.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 500 m², situé à Meyzieu, dans une zone dynamique et en pleine croissance. Idéalement implanté à proximité immédiate de la Rocade Est et du Groupama Stadium, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le bien est livré brut avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement pour s'adapter à votre concept commercial ou d'activité.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel à l'est de Lyon.

Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise vous propose à la location 1280 m² de commerce livré brut pour un aménagement selon vos besoins.

- Grande visibilité depuis l'A75- Accès facile + grand parking- Tarif Jaune (énergie avantageuse)- Parfait pour magasin, showroom, équipement maison, loisirs, sport, déco…

Récapitulatif financier :
Loyer mensuel : 19200 € HT HC
Honoraires Charge acquéreur : 15 % HT du loyer Annuel.

N'hésitez pas à me joindre au 06.63.51.79.64 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 57 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Le local proposé est situé dans la zone commerciale de Bennwihr.

Il se compose d'une surface de 1.200 m2 environ en rdc, divisible en 3 lots de 400 m2 environ.

Les locaux sont livrés "bruts de béton, fluides en attente" mais peuvent être aménagés selon besoins spécifiques avec participation.

Il est complété par un grand parking en foisonnement avec le magasin Aldi.

Située au coeur de la Route des Vins d'Alsace, à mi-chemin entre Colmar (environ 10 km) et Ribeauvillé, la zone commerciale de Benwihr s'est imposée comme un pôle d'achats majeur et pratique pour les habitants du Centre-Alsace et les touristes de passage. Son emplacement stratégique, facilement accessible depuis la D83 (route des Vins) et proche de l'autoroute A35, en fait un lieu très fréquenté.
Contrairement à certaines zones commerciales périurbaines impersonnelles, celle de Benwihr bénéficie d'un cadre agréable, avec une vue dégagée sur les collines viticoles alentour.
La zone regroupe une large gamme d'enseignes, principalement organisées autour de grandes surfaces spécialisées, permettant de faire ses achats en un seul lieu :

En résumé, la zone commerciale de Benwihr est un pôle pratique et complet, parfait pour les courses et l'équipement du quotidien, tout en profitant d'une situation privilégiée au pied des vignobles alsaciens.

Iburoshop vous propose des locaux en location pure d'une surface totale d'environ 164m2 le tout en rez-de-chaussée de plain-pied. Très beau linéaire de vitrine de plus de 12m en angle. Situés à proximité immédiate du passage du Vieux Pont de Sèvres dans un environnement mixte bureaux et habitation. A visiter rapidement.

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale du Kaligone.

Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 1.471 m2 en rdc.

Une réserve et des sanitaires (environ 185 m2) font également partie du lot.

Il est complété par environ 25 places de stationnement (50 places sur site en foisonnement).

La zone commerciale du Kaligone à Kingersheim, située dans le Haut-Rhin (68), est l'une des plus importantes zones d'activité de la région. Voici ses principales caractéristiques :

En résumé, le Kaligone est un pôle commercial majeur, alliant diversité, accessibilité et dynamisme économique, ce qui en fait une destination prisée pour les habitants de la région mulhousienne et au-delà

A LOUER - CHARTRES - CENTRE VILLE

D'une surface d'environ 158 m², ce local climatisé dispose d'une grande vitrine, un sanitaire et un espace de stockage.

Au coeur du centre-ville de Chartres, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en rue couverte à très fort flux piéton, reliant les principales artères commerçantes. Il profite d'un passage constant, notamment grâce à la proximité immédiate de la sortie du Monoprix.

Avinim Réseau Brokers vous présente un ensemble immobilier d'exception, offrant une configuration mixte idéale pour une activité de distribution, un siège social ou un showroom avec stockage intégré.
Ce local bénéficie d'une visibilité et d'une fonctionnalité de premier ordre.

CONFIGURATION ET VOLUMES
Le bâtiment développe une surface utile totale de 800 m², intelligemment répartie pour optimiser vos flux opérationnels :

Rez-de-chaussée (630 m²) :
Un vaste showroom lumineux et accueillant.
Une zone de dépôt/stockage spacieuse avec accès facilité.
Des bureaux fonctionnels.

Mezzanine (170 m²) :
Une zone de stockage complémentaire sécurisée.
Des bureaux de direction ou administratifs additionnels permettant une séparation des services.

ATOUTS ET ACCÈS

Ce local a été conçu pour répondre aux exigences logistiques et commerciales les plus strictes :
Stationnement : Parkings privatifs situés directement en façade et devant le bâtiment, garantissant un accueil client fluide et un stationnement aisé pour les collaborateurs.
Architecture : Bâtiment de plein pied pour la partie principale, offrant une excellente modularité des espaces.
Visibilité : Emplacement favorisant une identification rapide de votre enseigne.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 15 000 € HT / HC
Disponibilité : Actuellement occupé visite sur demande et dossier.

Notre avis :
La rareté des surfaces de 800 m² combinant showroom, bureaux et dépôt avec un tel ratio de parking en façade fait de ce bien une opportunité rare sur le marché actuel de Jarry.
Ce local est l'outil de travail parfait pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un site unique et qualitatif.

CONTACT ET DOSSIER TECHNIQUE
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite :
Julien FERRÉ
AVINIM Réseau Brokers - Antilles Guyane
0668595674 / julien.ferre@avinim-brokers.fr
904 689 577 R.S.A.C. Pointe à Pitre

Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

À LOUER - Local commercial avec forte visibilité - Zone commerciale Carrefour Balaruc-le-Vieux

Opportunité rare sur un secteur très recherché : local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité à l'entrée de la zone commerciale de Carrefour Balaruc.

Implanté sur une parcelle privative d'environ 320 m², le bien permet le stationnement d'une dizaine de véhicules, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle.

Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique - Zone à fort flux
Dossier et conditions financières sur demande

Paris, quartier Belleville, commerçants proche 'La Halle', 'G20', et nombreux restaurant.
Vitrine 10mètres, surface totale 420M2 :

- RDC commercial 280m2,

- 1er étage 120M2

- Cave

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nancy BIZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448.714.246

Vote conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local de 353m² situé au sein d'une résidence fermé en plein cœur du PORT DE NICE.

Le local se compose d'un plateau d'une superficie totale de 353 m², actuellement aménagé en plusieurs bureaux, ainsi que d'un WC hommes et d'un WC femmes.

Le bien est en parfait état, entièrement climatisé et immédiatement opérationnel pour une exploitation professionnelle.

Il bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Un garage complète ce bien.

Disponible IMMEDIATEMENT.

LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ
Show-room 300 m² + parking 600 m² – Axe ultra passant
À louer – Local commercial rare sur le secteur de Porte de Savoie, bénéficiant d'une visibilité maximale sur un axe très fréquenté (? 25 000 véhicules / jour).
? DESCRIPTION DU BIEN
Surface totale : 360 m²Grand show-room lumineux, idéal exposition véhicules, produits ou concept store
1 bureau indépendant
Atelier attenant d'environ 60 m², parfait pour stockage, préparation ou SAV

Grande façade commerciale offrant une visibilité exceptionnelle
Accès direct et fluide depuis l'axe principal
? EXTÉRIEURS &amp ; STATIONNEMENT
Parking privatif d'environ 600 m²
Nombreuses places disponibles
Manoeuvres et rotations faciles (VL / utilitaires)
? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – PORTE DE SAVOIE
Axe majeur à fort trafic : ? 25 000 véhicules / jour
Environnement commercial dynamique
Accès rapide autoroute et zones d'activités
Visibilité idéale pour capter une clientèle locale et de passage
? DESTINATIONS IDÉALES
Concession automobile / moto
Revendeur véhicules, matériels ou équipements
Commerce spécialisé à forte visibilité
Show-room B2B ou B2C
Enseigne nationale ou indépendante
? LES + DU BIEN
? Visibilité exceptionnelle? Grande surface de parking (rare)? Show-room prêt à exploiter? Atelier attenant? Emplacement stratégique Porte de Savoie
? Renseignements &amp ; visitesMichel BelluardAgent mandataire – Réseau Avinim Brokers? 06 25 30 74 36? michel.belluard@avinim-brokers.fr

Honoraires de 8 820 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

À louer - Locaux commerciaux neufs à livrer - 320 m² divisibles à partir de 120m²- Emplacement stratégique - Orange (ZAC du Coudoulet)

Opportunité rare à Orange, sur le principal axe de retour du Carrefour de la ZAC du Coudoulet, au coeur d'un environnement commercial dynamique et très fréquenté.

Ces locaux commerciaux d'environ 320 m², à livrer bruts de béton, bénéficient d'un emplacement premium sur un rond-point stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de véhicules.

Le site dispose de 70 places de stationnement, garantissant un confort d'accès optimal pour la clientèle.

Ce bien est particulièrement adapté aux activités suivantes :

Atouts majeurs :

Conditions locatives et dossier complet sur demande.

À céder, local commercial d'environ 147 m² situé sur un axe très passant à Lyon 9, bénéficiant d'une excellente visibilité. Local clé en main, entièrement rénové avec 150 000 Euros de travaux réalisés en 2022.

Le bien offre de beaux volumes avec 4 mètres de hauteur sous plafond et une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, permettant une installation immédiate.

Caractéristiques :

Surface : 147 m²

Emplacement : Lyon 9 - axe passant

État : clé en main

Travaux : 150 000 Euros (2022)

Confort : climatisation réversible partout

Hauteur sous plafond : 4 m

Activités :

Toute activité possible

Restauration chaude autorisée sous réserve de la mise en place d'une gaine d'extraction, avec accord du monopropriétaire de l'immeuble. Ref : 29077

Cession de fonds de commerce d'un local commercial d'une surface de 240m², de plain pied livré aménagé dans l'activité Alimentaire sous Coccinelle Express. Reprise du matériel pour 100.000 Euros HT
5 places de parking dédiés au local en sous-sol.
Proche gare de Massy -Opéra future ligne 18 du grand Paris, à 10 minutes gare RER B 'Les Baconnets' et Proche gare TGV Massy Palaiseau et RER C et Tram Express. Situé dans le quartier Opéra en pleine restructuration qui va renforcer l'attractivité déjà existante du quartier.
Frais de cession de 10KEuros HT

Réf AAL 125750

Dans un ensemble plus vaste avec une visibilité commerciale exceptionnelle, un local commercial ou d'activités d'environ 709 m², comprenant 307 m² de show-room, bureaux et locaux sociaux et 402 m² d'atelier-stockage.

* Aérothermes gaz dans les show-room.
* Chauffage électrique dans les bureaux.

Places de parking en foisonnement.

Les locaux donnent sur un rond-point accédant à la zone commerciale la plus importante de la région, avec proximité immédiate des périphériques caennais nord et sud, et à deux minutes de l'A13.

Loyer annuel : 99 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT soit 2 400 Euros TTC à la charge du preneur.

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AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 32 955 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 54 925 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304