Location de locaux commerciaux - 8 505 annonces - Page 40

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION LE MANS vous propose, à la location, plusieurs cellules à usage commercial de 300 m² chacune, au sein d'un programme neuf en bordure d'un axe passant (rocade sud : 70 000 véhicules/jour). Possibilité de regrouper deux cellules pour atteindre 600 m². Biens disponibles immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune d'Arc-sur-Tille, au sein de la nouvelle zone artisanale & commerciale, dans un environnement qualitatif, bâtiment neuf en cours de construction développant une surface totale de 1.278 m² (divisible).
Le bâtiment peut être loué dans sa globalité ou divisé en plusieurs cellules. Il sera livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande liberté d'aménagement selon l'activité et les besoins des futurs locataires.
Le site se prête à différents usages professionnels, notamment à des activités nécessitant visibilité, accessibilité et surfaces modulables, tels que des espaces de présentation, de services ou assimilés.
30 emplacements de stationnement communs
îlot central dédié aux opérations de chargement / déchargement
Environnement verdoyant et arboré, apportant confort et image qualitative au site.Emplacement stratégique sur l'Est dijonnais, idéal pour développer une activité à destination d'une clientèle locale et métropolitaine.
Division envisageable selon les besoin des locataires - Exemple de division ci-dessous.
Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- Dalle béton
- Façade bardage double peau
- Menuiseries aluminium
- Porte de service

Un secteur commercial dynamique au coeur de Vitrolles
Vitrolles fait partie des pôles économiques majeurs du pourtour aérien marseillais. Sa zone commerciale regroupe de nombreuses enseignes et attire une clientèle importante, portée par un flux automobile dense et un environnement très fréquenté.
Un emplacement stratégique sur un axe majeur
Le local est implanté au sein d'un secteur reconnu pour ses activités de restauration et de services. L'accès rapide depuis les grands axes et la visibilité depuis la route principale en font un emplacement particulièrement recherché.
Un local neuf aux volumes généreux
Le bâtiment propose 210 m² en rez-de-chaussée complétés par 150 m² en mezzanine, le tout valorisé par une façade vitrée de 10 mètres et une grande hauteur sous plafond. Une terrasse couverte de 100 m² permet d'envisager différents concepts, notamment autour de la restauration.
Visite possible sur rendez-vous.

SCAMAC-IMMO commercialise un local commercial de 262 m² à Nanterre idéal pour une activité de boulangerie pâtisserie
Le bien comprend 223 m² de surface commerciale et d'activité ainsi que 39 m² de parties communes et dispose de 3 places de parking
Situé en rez de chaussée il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres 60 à 4 mètres 20 d'une porte de plain pied d'un accès privatif d'une structure béton avec une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré du triphasé et de la fibre optique
Pré équipement pour bornes de recharge et possibilité d'installation d'une extraction en toiture
Loyer annuel de 57 640 euros HT HC hors honoraires de commercialisation
Pour plus d'informations rendez-vous sur le site internet SCAMAC-IMMO

NANTES CENTRE VILLE, LOCAL COMMERCIAL de 93 m2 environ à louer à proximité immédiate du centre-ville et du quai de la fosse.
Disponibilité immédiate.
Idéal pour commerces de proximité, activités médicales, sociétés de services.
Détails : nous consulter
Faux plafond
Moquette et sol souple
Double accès (extérieur et parties communes)
Travaux à prévoir par le preneur (accompagnement de la part du bailleur)
Ce bien comporte 4 bureaux (dont un accueil situé dans le premier bureau).
Situation/Transports :
Bus Chantiers Navals (Ligne 11, Ligne LO)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Chantiers Navals (Parking)
Borne de recharge Road/6618ed7924776a001cb1202a (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Rue du Roule, local de 25 M² comprenant boutique, toilette et cave avec accès direct.
CONDITIONS DE LOCATION :
• Type de bail : 3/6/9
• Loyer Annuel: 28 000.00 € HC/AN + TVA
• Provision sur charges : environ 1 800,00€/AN
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• TEOM : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Périodicité des paiements : Trimestriel à échoir
• Frais d'actes : 2 800.00 € TTC
• Frais d'état des lieux : 360.00 € TTC
• Révision annuelle : Indexation annuelle ILC
• Honoraires : 8 640,00€ TTC

La ZAC de la Croix Blanche est directement desservie par la N104 (sortie 40), fréquentée par 77 000 véhicules/jour.
Cette zone est l'un des premiers parcs d'activités commerciales au niveau national, et le second d'Ile de France en terme de chiffre d'affaires cumulé des enseignes implantées. Plus de 7 500 salariés sont présents chaque jour sur place.

À louer, une cellule commerciale située au sein d'une galerie commerciale sur le secteur Oyonnax / Arbent.
Surface proposée :
128.21 m²
Conditions locatives :
Loyer : 300 Euros HT/HC/m²/an
Charges : 45 Euros/m²/an
Taxe foncière : 17 Euros/m²/an
Ce local s'inscrit dans un environnement commercial existant, favorable à l'implantation d'une enseigne, d'une activité de service ou d'un commerce recevant du public.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

EOL Retail vous propose un magnifique local commercial situé à Clamart (92).
Situé en face du Tramway T6, ce local commercial de 200m² dispose de très beaux volumes et d'un magnifique linéaire de vitrine. Local en angle qui permet d'avoir une belle visibilité sur 2 axes.
Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes.
Vitrines posées. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
A saisir sans tarder.

CBRE Impact vous propose:
A louer: local commercial de 64 m² environ bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité grâce à sa position en angle et sa double exposition.
- Cave en sous-sol
- Droit de terrasse, parfait pour une activité de restauration ou de services
- Droit d'enseigne pour une communication optimale
A seulement 10 min à pied du centre-ville, dans le secteur Porte Neuve - République, un quartier mixte et vivant (résidentiel, activités tertiaires, équipements publics), à proximité immédiate de l'Auditorium, du Parc des expositions, du centre historique de Dijon.
Flux piéton et routier régulier

Local commercial d'une surface totale d'environ 161 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée (131 m²) : comprenant un espace d'accueil/réception, trois bureaux, plusieurs réserves, des sanitaires ainsi qu'un coin cuisine ;
- R+1 (30 m²) : desservi par ascenseur, comprenant un local à aménager selon vos besoins

Location Bureaux Paris 75005
Spliit vous propose un bâtiment sur cour de 811 m², situé à proximité immédiate du jardin du Luxembourg. Une rénovation lourde a été réalisée, offrant des espaces livrés bruts de béton. Le bailleur accompagnera le preneur dans la réalisation d'un aménagement sur mesure, adapté à son activité.
Ces locaux, baignés de lumière et pleins de charme, offrent un environnement calme et bénéficient d'une cour privative. Ils peuvent également être rendus conformes aux normes ERP si nécessaire.
En complément, il est possible d'ajouter 90 m² de locaux commerciaux avec vitrine et accès sur rue.
Disponibles immédiatement, ces espaces sont proposés dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 221 M² EN PLEIN CENTRE-VILLE
Situé au coeur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, ce local commercial de 221 m² réparti sur deux niveaux offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.
Caractéristiques principales :
Superficie : 221 m², incluant un rez-de-chaussée spacieux et un étage pratique pour bureaux ou réserve.
Emplacement : Localisé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports RER C.
Accessibilité :
Entrée principale avec grande vitrine pour une visibilité optimale.
Accès pratique pour vos clients et collaborateurs.
Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménagement personnalisable selon vos besoins.
Avantages :
Emplacement central dans une ville dynamique.
Local sur deux niveaux offrant flexibilité d'usage.
Forte visibilité grâce à un flux piéton et véhicule important.
Ce local est parfait pour une enseigne commerciale, un cabinet professionnel ou une activité mixte nécessitant une présence en centre-ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des possibilités offertes par cet espace.
Provision sur charges 274,41 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un local commercial d'une surface totale de 390 m², situé 1740 route de Toulouse à Fronton (31620), il bénéficie d'une excellente accessibilité.
Bâtiment commercial de 390 m² à l'entrée de la ville de FRONTON, divisible à partir de 122 m².
- Livré brut, fluides en attentes
- Vitrines posées
- 25 places de parking
- Excellente visibilité
Surface RDC : 390 m²
Situation/Transports :
Bus Fronton - les 4 Chemins (Ligne 351)
Borne de recharge Intermarché - Fronton (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial de 700 m² à louer sur Agen, ZAC Agen Sud
Parkings à foison - De nombreuses enseignes nationales autour
Le site est parfaitement adapté aux métiers de bouche.
retrouvez nos offres sur : www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

**Visibilité exceptionnelle en façade de la Francilienne**
Au sein du Parc de la Croix Blanche, en façade de la N104, nous vous proposons à la location deux lots mitoyens à usage commercial pouvant être jumelés afin d'obtenir une surface totale de 1 412 m².
Locaux bénéficiant d'un classement ERP de 5ème catégorie.
Nombreuses places de parking (commun)
LOT EX-ALDI :
Vitrine complète en façade : 20 m de linéaire
Volets roulants
Climatisation réversible
Hauteur sous poutre : 4.25
RIA
Carrelage
Eclairage LED
Porte sectionnelle : 3 m x 3 m
Réserve de 217 m²
Cours de stockage arrière
PC Sécurité
Kitchenette
Sanitaires
Surface RDC : 1412 m²
Situation/Transports :
Autoroute Liaison Autoroute A6
A 6 (Entrée N 104), A 6 (Sortie Sainte Genneviève des Bois, ZI La Croix Blanche), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie)
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Remise Neuve (4513)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

NOUVEAUTÉ JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à MEAUX Hyper Centre (77100) - BOUTIQUE - COMMERCE - LOCAL - RESTAURANT - TOUTES ACTIVITÉS - Proximité immédiate de la rue du Général Leclerc, du cinéma UGC, de l'Hôtel de ville, de la cathédrale, de la place Henri IV et en rue piétonne.
À LOUER local commercial de 54 m² environ, avec vitrine et terrasse sur le devant, cuisine nue pré-équipée (sans exctraction ext.). TOUS COMMERCES - Disponible immédiatement
** Caractéristiques principales ** :
- Nouveau bail commercial 3/6/9 - TOUS commerces
- Loyer Mensuel : 1 600 € /HC (Pas de TVA)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer /HC
- Provision sur charges mensuelles : 150 € (eau comprise)
- Provision taxe foncière mensuelle : 175 €
- DROIT au BAIL ou PAS-DE-PORTE : 15 000 €
- Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT/HC
** Atouts supplémentaires ** :
- HYPER centre ville - à proximité immédiate rue du Général Leclerc
- AUCUN travaux à prévoir - Rénovation en 2025
- Superficie totale du local 54 m² env.
- Situation idéale proche de la gare SNCF (ligne P)
- Pré-équipé pour l'installation d'une cuisine (pas d'extraction)
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur l'Est parisien, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur jauly.com
Honoraires de 3 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

Groupe Beethoven vous propose en exclusivité, en location pure, une boutique sur la rue de Verneuil, 75007 Paris.
Emplacement commerçant haut de gamme, au coeur du quartier des antiquaires et à quelques mètres du Musée d'Orsay.
Cette boutique dispose d'une surface de 37 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol accessible par les parties communes de l'immeuble.
Les nombreux commerces, hôtels, et monuments historiques à proximité apportent une forte fréquentation au quartier.
Rafraichissement à prévoir. Façade linéaire de 4 mètres, hauteur sous plafond de 3 mètres, rideau métallique en place et fonctionnel.
Tous commerces sauf extraction.
À visiter rapidement !

A proximité de la mairie du 15e arrondissement de Paris, dans un immeuble de standing, deux surfaces de boutique à louer pour une surface totale de 87m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bel espace de vente de 58m² au RDC
Un sous-sol de stockage de 29m²
Extraction dans la boutique de droite de 400x700
Deux belles vitrines
Toutes activités autorisées
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4 166€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

AVDVENIS AUDE - HERAULT vous propose la location un local commercial d'une surface totale de 344 m² sur la Zone BONNE SOURCE de NARBONNE, comprenant :
supérieur à 254 m² en rez-de-chaussée
supérieur à 90 m² de mezzanine
Ce local bénéficie d'un emplacement de choix, au coeur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'un axe très fréquenté, offrant ainsi une excellente visibilité pour votre activité.
Ce bien est idéal pour développer votre commerce ou implanter votre entreprise dans un environnement à fort passage.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, local commercial en bordure de la D311 à Messimy ( 69510), d'une surface de 325 m². Aujourd'hui, magasin comptoir de 200 m² + 55 m² d'atelier avec espace de stockage sur mezzanine.
A l'étage, en open-space, espace de 70 m² organisé en bureau. Avec Sanitaire, douche, kitchenette. Porte automatique . Très belle visibilité avec vitrines, stationnement. . Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation en 2022. Climatisation. Possibilité de création de portes sectionnelles. Pas de garage de mécanique automobile, pas de vente de détail. Zone AI. 5 places de stationnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL 130 m² - RUE DE LA BOETIE
RUE DE LA BOETIE
Dans une rue passante, à deux pas du métro Miromesnil, L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE cette très belle boutique de 130 m² avec un beau linéaire vitrine de 7 mètres.
Toutes activités possibles sauf nuisances. Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 92.000 euros (7.666 euros HT/HC). Charges : 1.900 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.

TERRASSON
Situé dans une avenue très passante, ce local commercial d'environ 60 m², entièrement rénové, offre une grande vitrine et une vaste pièce principale. Il dispose également d'un spacieux WC avec lave-mains. Le chauffage est électrique. De nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate.
Loyer 430Euros/mois + provision sur charges (1/3 TF + OM)
honoraires agence : 430Euros TTC (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En plein coeur du 8ème arrondissement, Rue du Faubourg Saint-Honoré, à louer une boutique de 70m² .
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC de 40m², une surface de vente éclairée par une vitrine de plus de 4m
Sous-sol de 30m² directement accessible via un escalier intérieur
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 5 833 €/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate

Rue de la République, local commercial de 303 m2 à louer.
Au rez-de-chaussée, il se compose actuellement d'un accueil, de 8 bureaux, une salle de réunion, 4 salle d'archives, une cuisine et 3 sanitaires.
Pour toute information et pour une visite / Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 90 m² situé rue Commandant Charcot à Sainte-Foy-lès-Lyon. Implanté en angle, ce bien bénéficie d'un linéaire vitré d'environ 11 mètres offrant une excellente visibilité commerciale. Le local dispose de deux accès, d'une climatisation réversible ainsi que d'une alimentation électrique triphasée. Sa configuration et sa large façade vitrée permettent l'accueil de nombreuses activités commerciales ou de services.
Local commercial à louer - Sainte-Foy-lès-Lyon - d'une surface de 90 m²
Local d'angle
2 accès
Climatisation réversible
Porte coulissante
Alimentation électrique triphasée
Grande vitrine d'environ 11 mètres linéaires
Deux locaux de stockage d'environ 15m²/unité en extérieur.
Activités interdites : Restauration
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Bus C20 / C20E au pied de l'immeuble (Arrêt Calcul ou Parc du Brûlet) : Direct vers Bellecour (Centre-ville) en 12-15 min.
Bus Bus 49 à 1 min : Relie directement la Gare de Perrache en 10-12 min.
Bus Bus 46 à 5 min (Arrêt Sainte-Foy Lyon) : Direction Boyer ou Perrache.
Bus Bus 90 à 5 min : Direction Gare de Vaise (Métro D)
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Bus 49 ou C20)
SNCF Gare Part-Dieu ~25-30 min (Bus C20 + Métro D à Bellecour)
SNCF Gare d'Oullins ~15-20 min (Bus 49 + Métro B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Votre agence vous propose :
Disponible à la location, ce très beau local commercial idéalement situé en coeur de ville de LUISANT.
Profitez d'une surface de 105m2 en rez-de-chaussée, d'une visibilité parfaite sur un important axe de circulation grâce à un linéaire de vitrine de plus de 8 mètres ainsi que de nombreuses réserves en sous-sols.
Entièrement refait à neuf, disposant de la climatisation ainsi que de 6 places de parking, ce bien est disponible dès maintenant pour accueillir votre futur projet.

Situé sur un axe passant du secteur dynamique Croix de Pierre / Fer à Cheval à Toulouse, LOCO² vous propose un local commercial d'une surface totale d'environ 570 m² bénéficiant d'un linéaire vitrine exceptionnel, offrant une visibilité optimale. Les atouts du bien :
- Surface totale : 570 m²
- Très beau linéaire vitrine
- Excellente visibilité commerciale
- Accès rapide rocade et centre-ville
- Environnement mixte résidentiel et commercial
Ce local conviendra parfaitement à une activité de :
- Commerce de détail
- Salle de sport
- Activité de services
- Cabinet médical ou paramédical
- Enseigne nationale alimentaire

Découvrez une opportunité immobilière unique à Ivry-sur-Seine avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprises. Proposez à vos équipes un environnement de travail inspirant grâce à nos bureaux à louer, offrant une superficie totale de 4 200 m², modulables à partir de 284 m². Idéalement situés à proximité de la gare RER C, ces espaces climatisés et traversants vous séduiront par leur partie commune de grand standing et leur vue imprenable sur un jardin verdoyant. Stimulez la créativité et la productivité de vos collaborateurs dans des espaces modernes bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les avantages ne s'arrêtent pas là : nos locaux incluent une salle de réunion partagée et un espace cafétéria avec un rooftop pour des pauses détente avec vue panoramique. Que vous soyez une start-up en croissance ou une entreprise établie cherchant à réinventer son cadre de travail, ces bureaux constituent une opportunité rare de conjuguer confort, accessibilité et design. Ne manquez pas cette occasion d'offrir un espace de travail d'exception à vos équipes et contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir ces bureaux qui allient fonctionnalité et prestige.
ERP : ERP possible
. Certification HQE Niveau Excellent
. Certification BREEAM Niveau Very Good
. Label WiredScore Niveau Silver
. LabelE2C1
. Site clos et sécurisé
. Jardin de 1 000 m²
. Hauteur libre de 4 mètres dans le hall
. Hospitality management
. Salle de réunion partagée
. 4 locaux vélos
. Hauteur libre de 2,70 mètres
. Cloisonnement flexible et ouvrant
. Faux plancher technique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 717 m²
Situation/Transports :
Bus Insurrection d'Août 1944 (323, 325)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC