Location de locaux commerciaux - 9 214 annonces - Page 40

LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ
Show-room 300 m² + parking 600 m² – Axe ultra passant
À louer – Local commercial rare sur le secteur de Porte de Savoie, bénéficiant d'une visibilité maximale sur un axe très fréquenté (? 25 000 véhicules / jour).
? DESCRIPTION DU BIEN
Surface totale : 360 m²Grand show-room lumineux, idéal exposition véhicules, produits ou concept store
1 bureau indépendant
Atelier attenant d'environ 60 m², parfait pour stockage, préparation ou SAV

Grande façade commerciale offrant une visibilité exceptionnelle
Accès direct et fluide depuis l'axe principal
? EXTÉRIEURS &amp ; STATIONNEMENT
Parking privatif d'environ 600 m²
Nombreuses places disponibles
Manoeuvres et rotations faciles (VL / utilitaires)
? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – PORTE DE SAVOIE
Axe majeur à fort trafic : ? 25 000 véhicules / jour
Environnement commercial dynamique
Accès rapide autoroute et zones d'activités
Visibilité idéale pour capter une clientèle locale et de passage
? DESTINATIONS IDÉALES
Concession automobile / moto
Revendeur véhicules, matériels ou équipements
Commerce spécialisé à forte visibilité
Show-room B2B ou B2C
Enseigne nationale ou indépendante
? LES + DU BIEN
? Visibilité exceptionnelle? Grande surface de parking (rare)? Show-room prêt à exploiter? Atelier attenant? Emplacement stratégique Porte de Savoie
? Renseignements &amp ; visitesMichel BelluardAgent mandataire – Réseau Avinim Brokers? 06 25 30 74 36? michel.belluard@avinim-brokers.fr

Honoraires de 8 820 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

À louer - Locaux commerciaux neufs à livrer - 320 m² divisibles à partir de 120m²- Emplacement stratégique - Orange (ZAC du Coudoulet)

Opportunité rare à Orange, sur le principal axe de retour du Carrefour de la ZAC du Coudoulet, au coeur d'un environnement commercial dynamique et très fréquenté.

Ces locaux commerciaux d'environ 320 m², à livrer bruts de béton, bénéficient d'un emplacement premium sur un rond-point stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de véhicules.

Le site dispose de 70 places de stationnement, garantissant un confort d'accès optimal pour la clientèle.

Ce bien est particulièrement adapté aux activités suivantes :

Atouts majeurs :

Conditions locatives et dossier complet sur demande.

À céder, local commercial d'environ 147 m² situé sur un axe très passant à Lyon 9, bénéficiant d'une excellente visibilité. Local clé en main, entièrement rénové avec 150 000 Euros de travaux réalisés en 2022.

Le bien offre de beaux volumes avec 4 mètres de hauteur sous plafond et une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, permettant une installation immédiate.

Caractéristiques :

Surface : 147 m²

Emplacement : Lyon 9 - axe passant

État : clé en main

Travaux : 150 000 Euros (2022)

Confort : climatisation réversible partout

Hauteur sous plafond : 4 m

Activités :

Toute activité possible

Restauration chaude autorisée sous réserve de la mise en place d'une gaine d'extraction, avec accord du monopropriétaire de l'immeuble. Ref : 29077

Cession de fonds de commerce d'un local commercial d'une surface de 240m², de plain pied livré aménagé dans l'activité Alimentaire sous Coccinelle Express. Reprise du matériel pour 100.000 Euros HT
5 places de parking dédiés au local en sous-sol.
Proche gare de Massy -Opéra future ligne 18 du grand Paris, à 10 minutes gare RER B 'Les Baconnets' et Proche gare TGV Massy Palaiseau et RER C et Tram Express. Situé dans le quartier Opéra en pleine restructuration qui va renforcer l'attractivité déjà existante du quartier.
Frais de cession de 10KEuros HT

Réf AAL 125750

Dans un ensemble plus vaste avec une visibilité commerciale exceptionnelle, un local commercial ou d'activités d'environ 709 m², comprenant 307 m² de show-room, bureaux et locaux sociaux et 402 m² d'atelier-stockage.

* Aérothermes gaz dans les show-room.
* Chauffage électrique dans les bureaux.

Places de parking en foisonnement.

Les locaux donnent sur un rond-point accédant à la zone commerciale la plus importante de la région, avec proximité immédiate des périphériques caennais nord et sud, et à deux minutes de l'A13.

Loyer annuel : 99 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT soit 2 400 Euros TTC à la charge du preneur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 32 955 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 54 925 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

Sur la ville de La Bassée, sur un terrain de 3000 m2 environ, 2 locaux commerciaux de 400 m2 environ en Rez de chaussée à louer avec un Parking privé.
En plein coeur de La Bassée sur l'axe le plus fort.
De nombreux commerces comme E.leclerc, Mc Donalds, Intermarché...
Le local proposé est un BEFA, qui pourra être livré sous 18 mois.
Local commercial de 1er ordre de 400 M², livré brut de Béton, fluides en attente
Belle hauteur sous plafond.
Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : Nous consulter
Provision pour Taxe foncière Annuelle : à la charge du preneur
Provision pour Charges Annuelles : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Revêtements Sol : Dalle béton;Charpente métallique;Vitrine;Accès PMR : OUI

À LOUER CELLULE COMMERCIALE 261 m2 FORBACH
Rue passante Proximité immédiate du centre-ville
Idéalement située sur un axe à fort passage, cette cellule commerciale de 261,1 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au centre-ville de Forbach.
Le local se compose de :

un espace atelier,

un accueil,

des locaux arrière fonctionnels,

des sanitaires avec WC et douche,

un WC PMR conforme aux normes d'accessibilité.

Place de parking extérieure incluse, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de services, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement stratégiqueSurface généreuseAccessibilité PMRStationnement extérieur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
DPE Vierge
Loyer : 4 000 EUR HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 12 000 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 14 400 EUR à charge acquéreur
Mandat numéro 421

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Cession de bail ? Local commercial centre-ville | Emplacement premium

A céder, bail commercial idéalement situé au coeur du centre-ville, sur un axe commerçant majeur bénéficiant d'un flux piéton et automobile soutenu, d'une excellente visibilité et d'un environnement immédiat composé de commerces dynamiques, de services et d'infrastructures essentiel au maintien de la commercialité (stationnements, transports, accessibilité).

Le local se distingue par des aménagements intérieurs de grande qualité, réalisés avec goût et exigence : matériaux nobles, finitions soignées, volumes équilibrés et prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de travail fonctionnel, élégant et valorisant, immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

Atout rare en centre-ville : le local se prolonge sur un jardin privatif clos de murs, véritable havre de calme et de verdure. Plus qu'un simple local commercial, il s'agit d'un lieu de vie professionnel, propice au bien-être, à la réception de clientèle et à l'image de marque.

Cette adresse constitue une opportunité idéale pour démarrer une activité ou poursuivre un développement avec panache, dans un environnement premium, porteur et différenciant.

Conditions principales :

Bail commercial

Loyer actuel : 2 800 euros HT

Taxe foncière refacturée au preneur (environ un mois de loyer HT)

cession de bail centre-ville, local commercial emplacement premium, bail commercial, forte visibilité, flux piéton, prestations haut de gamme, aménagements de qualité, jardin privatif centre-ville, local professionnel rare, adresse commerciale stratégique, immobilier commercial centre-ville.

L'agence square habitat vous propose à la location :

Un local commerciale avec vitrine d'une surface totale de 568m² pour 455m² de surface de vente.
Les locaux font parti d'un ensemble immobilier commerciale et de restauration avec un parking attenant mutualisé.

Conditions de location :
-Loyer annuel HT et HC : 49 200 euros.
-Provisions pour charges trimestrielles : 1 250 euros HT.
-Taxe foncière : en sus, à la charge du preneur.
- Paiement : trimestre d'avance.
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 12 300 eurosHT.
-Honoraires Square Habitat charge preneur : 14 760 euros HT soit 17 712 eurosTTC.

Contactez nous pour plus d'informations.

Excellente visibilité pour votre activité sur un axe privilégié avec fort passage accès à l'autoroute A89 en 5 mn, et à proximité immédiate d'une gare TER pour Lyon en 30 mn.

Ce local de bureaux de 137m² sur deux niveaux et 5 places de parking privatif. Réparti en 107 m² au RDC avec 2 grands espaces de bureaux, salle de pause, 2 sanitaires salle informatique, et 30 m² à l'étage avec 3 bureaux.

L'activité commerciale est autorisée avec restriction sur les nuisances (copropriété).

Prestations de qualité avec luminosité traversante, baie informatique, alarme, vitrine, espace de stockage.

Loyer annuel : 16440 € HT/HC
Honoraires charge acquéreur 2500 €
Dépôt de garantie : 2470 €

Proposé par Fabien QUÉNEL - Consultants en immobilier d'entreprise - Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal.

A céder en exclusivité droit au bail situé sur un axe routier passant, avec un grand parking à proximité immédiate.

Ce commerce bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa localisation populaire et stratégique, propice au développement de l'activité.

Le local commercial, d'une superficie de 1790 m² divisible , est entièrement aménagé

Ne ratez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement de choix, réputé pour son attractivité et sa dynamique commerciale.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cession de droit au bail - Prix sur demande. Ref : 29069

Secteur Nord de TOULOUSE, à LESPINASSE, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 116 m², entièrement rénové et en parfait état, idéalement situé au coeur du centre-ville, sur un rond-point. Le bien bénéficie d'une large vitrine d'une dizaine de mètres, offrant une excellente visibilité. L'espace intérieur, moderne et fonctionnel, se compose d'un grand plateau ouvert, facilement modulable selon vos besoins. Le sol est en PVC imitation bois, l'éclairage est en pavé LED encastré. Le local est équipé d'un sanitaire PMR (toilettes et lavabo) ainsi que d'un ballon d'eau chaude. Un espace technique est aménagé pour le groupe clim. Idéalement desservi, le bien se trouve à proximité immédiate de la Route de Paris, avec un accès direct à l'autoroute A62 et aux lignes de bus 59 et 130.

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules commerciales au sein de l'Ecoquartier de Micheville à Audun-le-Tiche, sur un site à haut potentiel, en zone transfrontalière à proximité immédiate de BELVAL LUXEMBOURG.

A LOUER - CELLULES COMMERCIALES- 3500 M² - ECOQUARTIER - 57390 AUDUN LE TICHE  

Nous vous proposons 3500 m² de cellules commerciales divisibles à partir de 110 m², dont six alimentaires déclarées en CDAC et de deux cellules destinées à la restauration avec terrasses. 

A moins de 10 minutes de l'écoquartier de Micheville, se trouve la zone de Belval située sur les communes d'Esch-sur-Alzette et de Sanem au Luxembourg.

Caractéristiques  

3 500 m² environ de cellules commerciales ERP 

Faux plafond

Luminaires encastrés

Climatisation réversible

350 emplacements de parking extérieur

Norme ERP 4

Certification ciblée BREAM

Le site de Micheville est découpé en trois grandes zones opérationnelles, dont :

L'Ecoparc à Audun-le-Tiche, constitué principalement des logements collectifs,

La ZAC de Micheville, située sur la commune de Villerupt, en cours d'aménagement et qui comprendra environ 1000 logements,

Le secteur de la plateforme haute, sur les communes de Russange et d'Audun-le-Tiche, en cours d'aménagement depuis octobre 2023.

Accessibilité 

Axes autoroutiers : A31/ A30 & A4

Gare de Luxembourg : 25 min

Aéroport de Luxembourg Findel : 30 min

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.

Opportunité à saisir d'un local commercial d'un nouveau programme en construction idéalement situé entre Villefranche et Anse entre deux ronds points sur la RN 6. La surface est de 167 m2 dont 67 m2 de mezzanine. Fluides en attente, place de parking privé . Possibilité de deux autres cellules une de 169 m2 dont 64 m2 de mezzanine et l'autre de 247 m2 dont 107 m2 de mezzanine. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat ou contacter Sébastien Dubost au 0645412183 .

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone de la Ménude à Plaisance-du-Touch (31830), LOCO² vous propose à la location un local commercial dédié à de la restauration.
Surface : 334 m² environ

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier avec du loisir.
Grand parking commun.

Le cabinet de Simencourt vous propose à la location un local commercial situé à deux pas de l'espace piéton amiénois. Ce local d'une surface d'environ 95m2 est l'endroit idéal pour y installer votre activité ! Situé sur l'un des axes les plus passant de la ville, ce local bénéficie d'un bel effet de vitrine. Environnement commercial : Tommy Hilfiger, Cyrillus, Devred, Zara... Conditions locatives : Loyer : 2300EUR hors taxes / Hors charges Dépot de garantie : 2 mois de loyer À visiter rapidement !

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial à céder, situé dans le 9e arrondissement.
Ce local, entièrement rénové, offre une surface totale d'environ 90 m² répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-28

Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % À la charge du preneur
Commentaires: Cession : Nous Consulter

Bâtiment à vocation commerciale ou d'activité de 1 600 m² reposant sur une parcelle de 4 200 m², situé sur un des principaux axes menant à Dax, bénéficiant d'une belle visibilité (15 000 véhicules/jour) et d'une accessibilité facilitée.

Le bâtiment comprend un showroom avec bureaux de 647 m², un dépôt de 890 m² réparti en plusieurs espaces et des locaux sociaux (vestiaires, salle de repos) de 79 m².

Grand parking privatif de plus de 2 000 m², accès PL, courant triphasé 380 V.

Idéal pour activités automobiles, activités de loisirs indoor, comptoirs professionnels, restauration ou toute autre activité commerciale.

Quartier Denfert Rochereau rue Daguerre, emplacement numéro 1, dans un immeuble ancien en pierre de taille, nous vous proposons une boutique de 14 m2 en rez de chaussée avec une façade vitrée, en open-space, en bon état, idéal galerie d'art, showroom. Cession: 35 000 euros et loyer annuel: 7 620 euros/HT charges incluses

open-space
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Surface RDC : 14 m²
Grille métallique
2ème issue sur les parties communes
Chauffage individuel

Situation/Transports :
RER Denfert-Rochereau (B, D)
Métro Denfert-Rochereau (4, 6)
Bus CHATEAU - MAIRIE DU 14E (28), CHATEAU - MAIRIE DU XIV (58), FROIDEVAUX-GASSENDI (88)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

local commercial a louer dans petit centre commercial de la RENARDIERE comprenant tabac , centre medical , pressing
plusieurs immeubles d habitation de plus de1500 personnes dans cette residence et en attente d une activite alementaire ou autre !
double entre du local commercial , une cote residence et l autre cote route des pennes a vitrolles
parking pour les commerces derriere le centre commercial et sur la route
sur 3 niveaux
-rdc avec surface commerciale avec coin four a pain et deux banques refrigerees positive et negative
-sous sol avec acces porte garage , prevu pour stockage et bureau
- demi niveau grande piece qui servait de preparation
-terrasse devant la boutique pour acceuillir tables et chaises
grande vitrine de 15ml avec rideaux metalliques

ideal activite alimentaire boucherie , boulangerie , fruit et legumes ,epicerie , petite superette
travaux a prevoir

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Arthur Loyd vous propose à la location un bureau de 30 m² à Beauvais, idéalement situé dans un immeuble récent. Idéal pour une activité médicale ou de bien être. Ce bien comprend 2 places de parking privatives et l'acces a de nombreux parking en foisonnement . Profitez d'une visibilité optimale grâce à sa situation stratégique près des grands axes routiers. Réf. 1358157.

ERP : 5ème catégorie
Aménagements :
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sol carrelé
- Climatisation réversible
- Cloison sèche
- Sanitaires
- Accessibilité PMR
- Classification ERP
- Parkings : 50 unités en foisonnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 30 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Beauvais-Tillé à 5 mn
Autoroute Autoroute A16 sortie 15 "Beauvais-Nord"
Gare Gare SNCF de Beauvais à 7 min
Bus Ligne 4, Arrêt "Chambre des métiers"
Route RN 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A céder - Droit au bail d'un ancien bar à tapas - Magnifique salle de 20 couverts - Cuisine de 13 m2 équipée d'une hotte professionnelle - WC PMR - Terrasse - Grande cave - Cession possible d'une licence III - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial de 58 m² environ, idéalement situé sur un axe très passant à Caluire-et-Cuire. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif aux portes de Lyon.

En coeur de centre-ville de Nîmes, sur la partie haute du quartier en pleine mutation de la rue de la République, très proche des prestigieuses Arènes de Nîmes et moins de 200 m de musée de la Romanité, ce superbe local de 630 m² environ en rez-de-chaussée se situe face à deux futurs hôtels étoilés (4 et 5) et bénéficie d'une proximité toute particulière à moins de 150 m² à pied du futur Palais des Congrès.