Location de locaux commerciaux - 8 103 annonces - Page 38

Le bien est implanté dans un secteur dynamique du 10e arrondissement, au cœur d’un environnement commerçant animé et fortement fréquenté. La proximité immédiate de la Gare du Nord assure une excellente accessibilité à la clientèle locale comme aux flux de passage. Le quartier se distingue par une grande diversité de commerces, de restaurants et de services, offrant un contexte favorable aux activités nécessitant visibilité et attractivité. L’emplacement bénéficie par ailleurs d’une bonne desserte grâce aux nombreux transports en commun majoritairement concentrés autour de la gare.

Le local se trouve au sein d’un immeuble situé sur un axe dynamique du dixième arrondissement parisien, bénéficiant d’un environnement dense en commerces, services et restaurants. La zone est particulièrement bien desservie grâce à la proximité immédiate des transports en commun autour de la place de la République, un point névralgique reliant de nombreuses lignes de métro et plusieurs itinéraires de bus. Le quartier offre un cadre vivant, apprécié pour son animation et sa facilité d’accès, ce qui en fait une localisation stratégique pour une activité professionnelle cherchant à attirer une clientèle locale ou de passage. Ce secteur, mêlant habitat, bureaux et commerces, assure un flux constant et un environnement favorable au développement d’activités variées.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un terrain clos et sécurisé, un local commercial d'une superficie totale de 250 m² dont 120 m² en mezzanine.
Accès poids lourds, voie de stockage, deux aires de parking

Cession de Bail .
Opportunité Rare pour ENSEIGNE AUTOMOBILE ou RESTAURATION. sur le secteur de la ZAC de la Maladière.
Nous vous proposons ce local de 380 m² fonctionnels et modulables. Il est très agréable avec de nombreuses vitrines, qui sont idéales pour la mise ne valeur de véhicules.
En extérieur plus de 12 stationnements sont possible sur un parking privatif.
A l'intérieur, le local climatisé, est organisé entre un espace de bureau d'environ 65 m² , des sanitaires, une zone technique, un atelier de 51 m².
De nombreux équipement complète le bien avec un vitrage sécurité, des bornes de recharges, une sono professionnelle.
Il est possible de diviser le local grâce à ses doubles réseaux.
Droit au BAIL de 40 KEuros .
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Mandat exclusif No 41788
A Louer :
Local commercial de 34 m² avec beaucoup de charme dans une rue piétonne au coeur de la cité médiévale de Montluçon.
Dans l'environnement , restaurant , brocanteur, magasin de bouche, marché du samedi matin...
Visitez cette belle opportunité pour développer votre commerce.
(image d'illustration)
plus d'infos auprès de ORPi PRO au 04 70 05 05 05
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial à louer - Hyper-centre de Marseille 6e
Un emplacement au coeur d'un secteur commerçant
Situé dans l'un des quartiers les plus animés de Marseille, ce local bénéficie d'un environnement commercial particulièrement recherché. Entre la Préfecture et la rue Paradis, ce secteur concentre de nombreuses enseignes nationales, commerces indépendants, restaurants et services, générant un flux piéton soutenu tout au long de la journée. Son dynamisme en fait une adresse de choix pour développer une activité commerciale.
Une localisation stratégique
Facilement accessible grâce aux transports en commun et aux principaux axes du centre-ville, le local profite d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commerçant très fréquenté.
Un local offrant un beau potentiel
En rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un espace principal de vente, complété par une arrière-boutique ainsi qu'une petite mezzanine pouvant servir de stockage ou de bureau. Sa large vitrine constitue un véritable atout pour mettre en valeur votre activité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon votre projet.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

En plein cœur du centre-ville d'Amiens, sur la Rue des Jacobins, nous vous proposons à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement "1bis" stratégique. Cet actif de 160 m² environ profite d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine de 6 mètres, idéal pour capter un flux piéton constant.
Le local est parfaitement réparti sur deux niveaux :
Le rez-de-chaussée de 80 m² est dédié à la surface de vente, tandis que le sous-sol de 80 m² offre une zone de réserve spacieuse. Les deux plateaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume agréable et fonctionnel. Le bien est équipé d'un point d'eau et de sanitaires privatifs.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : Env. 80 m² (Espace commercial)
Sous-sol : Env. 80 m² (Réserve / Stockage)
Total : Environ 160 m²
Environnement :
Amiens Centre-ville (Rue des Jacobins). Quartier commerçant dynamique, à proximité immédiate des enseignes nationales et des flux piétons majeurs. Excellente accessibilité.
Conditions financières :
Loyer annuel : 27 600 € HT/HC (soit 2 300 € HT/mois
Taxe foncière : 2 600 € HT/an (Réf. 2022)
Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Plafonniers ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Moquette ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public.

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 125 m² idéalement positionné au 1 rue de la Verrerie, sur l'un des axes les plus fréquentés de Cannes La Bocca. Une adresse rare sur ce secteur très recherché, disponible immédiatement.
La rue de la Verrerie constitue un axe structurant du quartier, reliant la zone littorale à l'avenue Francis Tonner. Ce secteur bénéficie d'une clientèle mixte, locale et touristique, présente toute l'année, ainsi que d'un flux piéton et automobile soutenu favorable à toute implantation commerciale. Les transports sont bien représentés à proximité immédiate : lignes de bus et gare de Cannes-la-Bocca à moins de 500 mètres.
Le local développe 125 m² en rez-de-chaussée, avec un remarquable linéaire de façade de 15 mètres, offrant une visibilité maximale sur l'artère. L'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, présente une hauteur sous plafond dégagée, des vitrines en façade et un sol de qualité, pour une circulation client optimisée.
Le bien convient parfaitement à une activité commerciale ou de services, hors restauration nécessitant extraction.
Conditions financières :
Loyer annuel : 30 000 € HT/HC/anLoyer mensuel : 2 500 € HT/HCHonoraires de location : 30 % HT d'une année de loyer HT/HC, à la charge du preneurDisponibilité : immédiateBien également disponible à la vente, nous contacter pour plus d'informations.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises

En exclusivité, le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 45,5 m² idéalement positionné en plein coeur du centre-ville de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals.
Localisation et environnement
Implanté sur un axe passant à fort flux piéton et automobile, le local bénéficie d'un environnement commercial dense et attractif : coiffeur, institut de beauté, réparateur de téléphone, agences immobilières, presse-papeterie, bar-tabac. La proximité immédiate du Palais des Festivals garantit une visibilité et une fréquentation exceptionnelles, portées par le dynamisme touristique et événementiel de Cannes.
Description du bien
Le local développe 45,5 m² en plain-pied, avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres linéaires offrant une excellente mise en valeur des activités de commerce. La configuration bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Absence d'extraction : tous commerces sont envisageables à l'exception de ceux nécessitant une gaine d'extraction.
Usages possibles
Le bien convient à une large palette d'activités commerciales : retail, boutique, services à la personne, conseil, show-room, et toute activité ne nécessitant pas d'extraction.
Conditions financières
Disponibilité : 1er février 2027Type de bail : bail commercial 3/6/9 ou bail précaire de 24 moisFrais de bail et état des lieux : 1 800 € HT, partagés 50/50 entre bailleur et preneur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située rue du Docteur Goujon d'une superficie totale de 41m2 répartie de la manière suivante :
RDC de 31m2
Sous-sol de 10m2
Bail 3/6/9 ans.
A proximité de la ligne de métro : L(6)
Disponible rapidement après accord.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en cession un local de 339m² idéalement situé à Saint-Ouen, idéal pour une activité alimentaire.
Bail 3/6/9 ans dont 8 ans restants
Cession : 520 000 €
Disponible après accord

En environnement très commerçant de la commune de Saint-Mandé(94), sur l'avenue Général de Gaulle, je vous propose à une cession de droit au bail.
Le local commercial de 100m2 comporte un sous-sol de 20m2, et offre une belle visibilité et un emplacement privilégié poche de la Mairie.
Localisation :
Avenue Général de Gaulle
300m du métro ligne 1 « Saint-Mandé »
100m de la Mairie de Saint-Mandé (en face)
Environnement :Emplacement n°1
Environnement commerçant : commerces de bouches, alimentaires, coiffeur, équipement de maison
Caractéristiques techniques :
Local en RDC
Belle visibilité avec linéaire 6mL
Surfaces : 100 m2RDC : 80m2
Sous-sol : 20m2 environ
Conditions financières de cession :
Activités autorisées : Tout commerce hors restauration nécessitant une extraction, ou activité bruyante ou malodorante
Prix de cession : 120.000€
Loyer de 4.100€/HT/HC/mois
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
GAPD
Honoraires d'agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC
Negociation possible en fonction du profil preneur et projet
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®?.
N'hésitez pas à nous contacter au 0601490619 ou via le formulaire de contact de la plateforme de diffusion.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

Local bail à céder LYON 2EME (69), local d'une surface de 65 m² idéalement situé en presqu'île, secteur Célestins-Saint Antoine.
Local en très bon état, pas de travaux à faire (par exemple : chaudière gaz qui a été changée récemment) sauf un léger rafraîchissement ou une personnalisation si besoin.
des murs en pierre, des arches en pierre, quelques poutres au plafond, tout ce qu'on aime avoir en décor dans une belle boutique lyonnaise.
le local est simple à agencer, de forme rectangulaire et une réserve au fond.
Loyer mensuel :1 800€ HT HC, très raisonnable pour ce secteur.
Droit au bail : 112 000 € FAI
Vente du droit au bail pour un départ à la retraite.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.941456

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE, vous propose a la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 30 m², situé a Compiègne.
Situé a Compiègne, ce local bénéficie d'une bonne visibilité grace à ses vitrine ainsi que d'une bonne accessibilité avec des places de parking public à proximité.
Sa configuration permet d'accueillir tout type d'activités commerciales et de service.
Localisation :
Compiègne est une ville dynamique et en plein développement, véritable pôle économique et universitaire de l'agglomération qui regroupe près de 70 000 habitants. Idéalement située, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A1 reliant Paris à Lille ainsi que de la RN31, renforçant son attractivité résidentielle et professionnelle.
Conditions de location :
Loyer annuel : 6.900 Hors taxes Hors Charges/ an
Taxe foncière : 360.00 € HT/an
Honoraires de négociation : 30 % HT preneur
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans Prestations : éclairages leds, salle d'attente

Rare opportunité au coeur des rues piétonnes d'Avignon : cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², idéalement situé à l'angle d'une rue très fréquentée, sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville.
Ce local bénéficie d'une visibilité maximale grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme authentique (pierres apparentes, ambiance chaleureuse). Une surface en sous-sol complète l'espace, parfaite pour le stockage ou un usage complémentaire.
Bail en cours jusqu'en 2029
Très fort passage piéton
Hors activités de restauration
Cession : 35 000 Euros
Emplacement stratégique, fort potentiel commercial : une opportunité rare pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Avignon.

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
8785
À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES
Situé en plein cœur de Rennes, proximité mairie et des enseignes principales du centre ville. Local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton.
Surface d’environ 55 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances).
Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings.
Charges : 50 €
Bail en cours 3-6-9
Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / ATELIER / SHOWROOM DE 686 m²
Idéalement situé sur l'axe principal de la commune de Guesnain, au coeur du Douaisis, ce bâtiment de 686 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou artisanales.
Le bien se compose d'un vaste espace pouvant accueillir un commerce, un atelier, un showroom ou une activité mixte, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Les atouts du bien :
Surface totale de 686 m²
Emplacement sur un axe à fort passage
Excellente visibilité commerciale
Parking privé à l'avant et à l'arrière du bâtiment
Accès facile pour la clientèle et les professionnels
Nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement
Afin de faciliter votre implantation, le propriétaire étudie la possibilité d'accorder une franchise de loyer, permettant d'adapter les locaux à votre concept, votre enseigne ou votre activité.
Une opportunité rare pour développer votre projet dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Disponibilité immédiate.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme Cazé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Description
Opportunité rare : local commercial de 900 m² idéalement situé sur un rond point a fort trafic.. Emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux automobile supérieur à 25 000 véhicules par jour, parfait pour enseignes nationales, show room, grande surface, restauration drive ou concession.
Points forts
- Surface : 900 m² de local commercial modulable en 2 options:
Option 1: Local commercial de 900 m²
Option: Local commercial de 500 m² avec l'enseigne "ANGE" comme voisin.
- Parking : parc clos et bitumé de 2 000 m² (stationnement client / livraison).
- Accès : double accès direct depuis le rond‑point, circulation fluide pour clientèle et véhicules de livraison.
- Visibilité : position dominante sur rond point, visibilité 360° et fort passage journalier (>25 000 v/j).
- Usage : commerce de détail, restauration, showroom, services, etc. Possibilités d'aménagement selon projet.
Informations pratiques
- Disponibilité : à convenir.
- Modalités et visite: Sur rendez-vous
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial de 496 m² dont 397 m² de surface de vente.
Local en parfait état en très grand linéaire vitrine.
Le local se trouve au sein du Retail-Park du Mas de VIGNOLLES, l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération Nîmoise, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un fort flux de clientèle.
Cellule de plain pied avec très belle façade commerciale.
Environnement d'enseignes nationales.
Local idéal pour commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, sport.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Local commercial de 140m² - Tourcoing (59200) - Emplacement stratégique.
Situé sur Tourcoing, ce local commercial de 140m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé.
Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il s'adapte pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Valoris Real Estate vous propose une local commercial d'une surface de 1 978 m² à Bron dans une zone d'activité à proximité immédiate du centre-ville.
Il est idéalement situé à proximité immédiate des grandes lignes de transports en commun et du tramway.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local de 45 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon.
Emplacement idéal dans un quartier dynamique et avec de nombreux commerces de proximité ce qui lui offre une belle visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'une surface de 81 m², idéalement situé au 164 avenue Jean Jaurès à Décines-Charpieu.
Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, le local bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, dans un environnement à la fois résidentiel et tertiaire, marqué par la présence de nombreux commerces, bureaux et services de proximité.
Le bien est livré brut de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité. La prise en charge d'une partie des travaux de base peut être un levier de négociation. Accessible PMR, il dispose d'un double accès -- sur l'avenue principale et sur la cour intérieure -- facilitant la circulation et l'organisation des espaces.
Ce local se prête particulièrement bien à des activités de services : cabinet médical ou paramédical, agence immobilière, bureau d'études, société de conseil, architecte, showroom ou activité tertiaire légère.
Restauration non autorisée (interdite par le règlement de copropriété).
L'adresse bénéficie d'un emplacement bien desservi : à proximité immédiate du tramway T3, des lignes de bus principales, et d'un accès rapide à la Rocade Est et à la station de métro Vaulx-en-Velin La Soie, facilitant les déplacements depuis Lyon et l'est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commerciale de 50 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon.
Dans un quartier dynamique et sur un axe passant, ce local offre une belle visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 46m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier dynamique et prisé de Saxe-Gambetta. Climatisé et équipé d'un système de chauffage à fluide caloporteur, il garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le local dispose également d'un rideau métallique pour renforcer la sécurité de vos installations.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement au coeur d'une zone à fort passage piétonnier, entouré de commerces et commodités. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est facilement accessible pour vos clients et collaborateurs.
Ce local fonctionnel répondra parfaitement aux besoins de commerçants ou prestataires de services cherchant à s'implanter dans un quartier animé et attractif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 41m² en RDC situé dans le 6ème arrondissement, offrant une belle visibilité sur une place piétonne et arborée, à proximité immédiate des Halles Paul BOCUSE, Tour de La Caisse d'Epargne, Monoprix..
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé sur un axe très passant et proximité immédiate d'un pôle multimodal. Idéal pour des activités de service.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose situé dans le 6ème arrondissement, place Puvis de Chavannes, un local de 185m² au rez-de-chaussée composé d'un show-room et un débarras en mezzanine, une grande surface, kitchenette, sanitaires (douches / wc) avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 6ème arrondissement dans une rue très fréquentée.
Ce local offre une belle surface de vente et une belle surface de vitrines.
Il est idéal pour une activié de prêt à porter ou accessoires de mode.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Adresse idéale au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas des Brotteaux.
Valoris Real Estate vous propose à la location (et disponible à la vente) ce local commercial en rez-de-chaussée de 91 m², situé dans un secteur dynamique et recherché du 6ème arrondissement de Lyon. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des Brotteaux constitue un véritable atout pour implanter ou développer votre activité.
Le local offre une belle surface de plain-pied, facilement aménageable selon votre concept. Lumineux, avec une vitrine en façade, il permet une visibilité optimale. Le bien est en bon état et peut accueillir divers types d'activités hors restauration avec extraction. Il conviendra aussi bien à une enseigne qu'à une profession libérale.
Dans un environnement commerçant et vivant, le local bénéficie d'une excellente accessibilité : à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et du métro Brotteaux. De nombreux commerces, restaurants et services sont également présents dans le quartier, renforçant l'attractivité de la zone.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance