Location de locaux commerciaux - 9 279 annonces - Page 71

Rez-de-chaussée – 70 m²
Un espace lumineux, traversant et polyvalent, comprenant :
Un bar équipé
Une cuisine
Un WC séparé

Cet espace se prête parfaitement à un café, restaurant, concept store, caviste, atelier, ou toute autre activité commerciale.

Sous-sol – 40 m²
Une superbe cave voûtée, saine, idéale pour :
Accueil clientèle
Salle complémentaire
Exposition / dégustation
Stockage
Avec en plus un monte-charge, très pratique pour la logistique.

Loyer : 4 000 € HC / mois

À LOUER – Local commercial de 300 m² multi activités
Secteur Chalezeule -Besançon

Nous mettons à disposition une cellule de 300 m².
Le local se distingue par un état irréprochable, des aménagements bureautiques qualitatifs et une excellente fonctionnalité.
Ce bien bénéficie d'une très belle visibilité sur le boulevard Léon BLUM
et de la proximité dans la zone des enseignes CEDEO, BRICO DEPOT, DARTY, CARREFOUR, CUISINELLA,...

Points clés :
Superficie totale : 300 m².
Parkings gratuites et nombreux, idéal pour les équipes et visiteurs.
Accès indépendant.
Visibilité optimale sur un axe passant très fréquenté.

Conditions financières :

Loyer attractif : 82 €/m²/an HT HC, soit 2 050 € / mois
Charges prévisionnelles : 100 € HT/ mois
Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur

Cette offre combine modularité, qualité et compétitivité financière — une opportunité rare sur ce segment.

Je reste disponible pour organiser une visite :
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Mandat :9648

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

Au pied de la ligne de tram D proche "Les Echus" au Bouscat, RCG vous propose à la vente ou à la location deux cellules commerciales de 111,43 m² et 326,71 m² au pied d'un programme neuf d'habitation.
Très beau linéaire de vitrine sur un axe très fréquenté et au pied du tramway, grande flexibilité d'aménagement.

. Immeuble neuf
. Beau linéaire de vitrine sur axe passant au pied du tram
. Locaux livrés bruts de béton fluides en attente
. Locaux climatisables - unités extérieures en toiture
. Menuiseries extérieures en alu
. Fourreau PVC diamètre 160 mm pour passage de réseaux en attente
. Compteur individuel électrique selon les prescriptions du concessionnaire
. Comptage électrique 230V - 18KVA triphasé
. Colonne de rejet VMC diamètre 250 mm en attente.
Surface RDC : 438,14 m²

Situation/Transports :
Bus Ste Germaine (Ligne 46)
Tram Les Ecus (Ligne D)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - achat type VEFA (2% au lieu de 8% environ dans l'ancien)
Place de parking en option : 18.000 euros HT

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercal d'environ 77 m², idéalement situé sur l'axe principal de la commune de Loos, à proximité des dessertes.

Investisseur Immo vous propose à la vente un showroom de 265m² situé au coeur d'un parc d'entreprises neuf, moderne et parfaitement aménagé

Local livré brut de béton, avec fluides en attente - aménagement entièrement personnalisable, Vitrines posées offrant une excellente visibilité
. Emplacement : Serris, au sein de l'agglomération de Disneyland Paris, zone à fort trafic et en plein essor
. Environnement : Parc d'affaires récent, architecture moderne, accès facile, stationnement disponible

Ce local est parfaitement adapté pour un showroom, un espace d'exposition, ou toute activité nécessitant une belle visibilité dans un secteur attractif et en pleine croissance.

ce local offre un environnement dynamique idéal pour développer votre activité.
Ce local est parfaitement adapté pour un showroom, un espace d'exposition, ou toute activité nécessitant une belle visibilité dans un secteur attractif et en pleine croissance.

Ville proche : Bailly-Romainvilliers (~ 3,3 km) / Jossigny (~ 3,2 km) / Magny-le-Hongre (~ 4 km) / Chessy (~ 5,5 km) / Montévrain (~ 5,6 km)
mots clefs : Local pour restaurant / Emplacement n°1 / Zone passante / Axe fréquenté / Proximité bureaux / écoles / commerces / Terrasse possible

ERP : ERP possible
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Hôtesse d'accueil
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
ERP
Baies vitrées
Double vitrage
Aménagement extérieur :Vitré
Chauffage individuel électrique
Parking
Immeuble raccordé en fibre optique
Tri Phasé
. Immeuble moderne
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)

Local commercial/d'activité à vendre ou à louer situé à Montpellier d'une surface d'environ 1 300 m² sur environ 2 770 m² de terrain.

Il se compose :

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commerial de 63 M² environ, idéalement situé dans le centre ville sur les quais à proximité de la place des Quinconces, de la rue Notre Dame et du tram B "CAPC". Cet espace entièrement rénové bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine et sa situation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Havre (76600)
À saisir ! Local commercial de 80 m², idéalement situé en emplacement n°1 bis à deux pas de l'Avenue Foch et du centre-ville.
Parfait pour commerce, activité de service ou bureaux professionnels, ce local offre une belle visibilité sur un axe passant.

Emplacement stratégique - centre-ville
Local fonctionnel, facilement aménageable
Idéal profession libérale, services, commerce de proximité

Surface : 80 m²

Loyer : 15 600 Euros HT/an (195 Euros/m²)

Charges : 130Euros/mois (chauffage inclus)

Foncier : 113Euros/mois

honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Disponibilité : Juin 2026

Contactez nous pour plus d'informations

Contact

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 663M2 EMPLACEMENT PRIME - ROQUES

A louer, à proximité immédiate de IKEA, Leclerc Roques, Leroy Merlin local commercial de 663m2 disponible prochainement.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, accès direct aux axes routiers, totem à l'entrée, grand parking.

Emplacement n°1 pour votre futur commerce !

Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02

Situé sur une artère très passante de la zone commerciale de Houdemont, ce local commercial de 350 m² environ offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine toute hauteur occupant toute la largeur du local.

Les + de l'offre :

EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT N°1
Je vous propose un magnifique local commercial situé sur le meilleur emplacement de la place, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Surface totale : 130 m²
70 m² de surface commerciale
50 m² à l'étage : réserve et bureau
10 m² de cave sécurisée
Atout majeur
Superbe vitrine linéaire de 12 mètres
Destination
Toutes activités possibles
Restauration exclue
Idéal pour
Galerie d'art
Maroquinerie
Prêt-à-porter de luxe
Concept store premium
Conditions financières
Loyer : 10 000 € HT HC / mois
Droit au bail : 1 100 000 € net vendeur + 10% honoraire HT
Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une enseigne recherchant prestige, flux et image de marque.
Dossier complet et visites sur demande

En pied d'immeuble, local commercial à louer d'environ 103 m² environ.

Locaux en RDC avec forte visibilité

Vitrine

Les locaux sont agrémentés de 2 emplacements de stationnement

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 900 M² - AGEN

LOCO IMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 900 m² dont 100 m2 de mezzanine sur la commune d'Agen dans une zone commerciale.

De nombreuses enseignes nationales autour

Le local dispose de 25 places de parkings.

Disponibilité : Immédiate

www.locoimmo.com

Le Cabinet Réseau Brokers vous propose à la location à Chelles(77), un local commercial de 740 m², au sein d'un environnement commercial dynamique avec présence d'enseignes nationales comme locomotives. Ce local comprend:

- Au RDC (740 m²): aire de vente, réserves, locaux sociaux, wc.

* Caractéristiques :
- Forme rectangulaire
- Local aisément aménageable
- Hauteur: 4,73 mètres
- Gaz
- Electricité: triphasé
- Climatisation
- Extracteurs

* Accessibilité:
- 5 lignes de bus (8, 8s, 113, 613, 2280,
- D 934
- RER E station Chelles Gournay: 11 minutes en bus

* Conditions financières :
- Loyer mensuel HT-HC : 12.333 €
- Taxes foncières : 9.648 €

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

SUD-OUEST DE TOULOUSE-PINSAGUEL- A LOUER LOCAL COMMERCIAL Local commercial neuf de 2 000 m² idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande vitrine et un couloir de livraison avec 4 portes sectionnelles, l'étage, accessible par ascenseur, est entièrement conforme aux normes PMR. Le bâtiment est équipé de grille de désenfumaget, dans un environnement dynamique et attractif. Un vaste parking de 61 places complète ce bien rare sur le marché, parfaitement adapté aux enseignes souhaitant développer leur activité dans un secteur en pleine croissance. .Toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

WE INVEST vous propose cette opportunité à saisir sur le secteur : local commercial de 173 m² en rez-de-chaussée bénéficiant de 10 m linéaires de vitrine, au coeur de la dynamique zone d'activité de La Courtilière.

Secteur dynamique, belle visibilité, fort passage et environnement professionnel attractif. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A4 et de la N104.

Idéal pour commerce, showroom ou activité de services. Possibilité de louer des surfaces de bureaux dans le même bâtiment.

Disponibilité immédiate - opportunité à saisir !

À Saint-Genis-Laval, découvrez un espace commercial exceptionnel de 1 500 m², complété par 80 m² de bureaux, disponible à la location. Parfaitement adapté pour un commerce accueillant du public, ce bien bénéficie de parkings communs, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.

Accès PMR
Ascenseur
Espace végétalisé commun
40m2 au rRDC + 40m2 en étage en plus
Parkings communs
Surface RDC : 1500 m²

Situation/Transports :
Bus : 11

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – Local commercial 1 056 m² avec terrasse 410 m² – R+4 Rooftop – Emplacement n°1 – Visibilité rocade – BEFA – Livraison 1er semestre 2027

La société JL Partners Real Estate vous présente une opportunité exceptionnelle à la location : un local commercial de 1 056m² situé en R+4 (rooftop), bénéficiant d'une terrasse privative d'environ 410 m².

Implanté sur un emplacement n°1 offrant une visibilité directe depuis la rocade, ce bien rare combine position stratégique, vue panoramique et fort potentiel commercial.

POSSIBILITÉ DE DIVISER EN DEUX CELLULES. (516m2 + 210m2 de terrasse ou 540m2 + 200m2 terrasse).

Présentation générale

Ce futur local, livré dans le cadre d'un BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement) au 1er semestre 2027, occupe une position dominante en rooftop, offrant un cadre exceptionnel et une exposition optimale pour une activité à fort rayonnement.

Idéal pour une enseigne de restauration, un concept food & lifestyle ou toute activité recherchant un site emblématique, ce bien propose un espace modulable et entièrement personnalisable selon les besoins du preneur.

Détails techniques

Surface totale : 1 056 m²

Terrasse privative : environ 410 m²

Niveau : R+4 (rooftop)

Livraison : 1er semestre 2027

Type de bail : BEFA

Destination : tous commerces (sous réserve de validation du bailleur)

Visibilité : exceptionnelle depuis la rocade – emplacement n°1

Conditions financières

Loyer : 200 € HT/HC/m²/an, soit 211 200 € HT/HC/an

Charges : 26 400€ HT/an.

Taxe foncière : 15 840€ HT/an.

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts du bien

Emplacement n°1 avec visibilité directe depuis la rocade

Rooftop unique de 1 056 m² avec terrasse de 410 m²

Vue dégagée et environnement premium

Livraison 2027, idéale pour anticiper un projet d'enseigne

Fort potentiel pour la restauration, le loisir ou l'événementiel

Concept différenciant sur un axe à très fort passage

Potentiel d'activités

Avec l'accord du bailleur, le local pourra accueillir :

Restaurants, brasseries, bars rooftop ou concepts food & lifestyle

Espaces événementiels, de réception ou de séminaire

Activités tertiaires haut de gamme ou showroom d'enseigne

Projets mixtes associant restauration et expérience client

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners

À très vite !

Magnifique Local Commercial – 2 400 m² – Emplacement Premium à Dole

Découvrez ce superbe local commercial récent de 2 400 m², actuellement exploité comme showroom dans le domaine des piscines et aménagements. Un bien haut de gamme, moderne et prêt à l'emploi, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour toute activité commerciale, artisanale ou de services.

Les atouts qui font la différence :
Bâtiment récent et image irréprochable : structure moderne, aménagements intérieurs haut de gamme, finition soignée
Un maximum de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées
Effet showroom spectaculaire, mise en scène parfaite de vos produits, confort incomparable pour vos équipes et vos clients
Climatisation réversible : confort été/hiver, gestion énergétique optimisée
Emplacement STRATÉGIQUE : directement sur la D673, l'un des axes les plus circulés de la Franche-Comté (Besançon – Dole – Chalon-sur-Saône)
Visibilité exceptionnelle, trafic constant, vitrine idéale pour attirer et capter la clientèle
Espaces flexibles et divisibles :
Grand showroom parfaitement adapté à l'exposition de produits
Bureaux, ateliers, stockage… en fonction de vos besoins
Grand parking et accès facilité pour vos clients, fournisseurs ou véhicules professionnels

Surface totale : 2 400 m²
Showroom spacieux
Bureaux RDC et Etage avec accès sur Show room
Ateliers / stockage / zones techniques
Espaces modulables divisibles de 200m² à 2400m²

Idéal pour :
Concession, magasin spécialisé, activité artisanale, distribution, salle d'exposition, centre de services, bureaux professionnels…

Toutes activités souhaitant :
? Une visibilité maximale
? Une image professionnelle et moderne
? De grands volumes qualitatifs
? Un emplacement stratégique pour performer

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !

Contact &amp ; Informations
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9424

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www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – LYON 2? – CONFLUENCE

Adresse : 4 rue Charles Baudelaire – 69002 Lyon
Quartier : Confluence

Description du bien

Local commercial d'une surface totale de 115 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité.

Emplacement stratégique face au centre commercial Confluence, au coeur d'un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux, logements et flux touristiques.

Environnement commercial

Centre Commercial Confluence (enseignes nationales)

Restaurants, cafés et commerces de proximité

Quartier en fort développement et à forte fréquentation

Accessibilité

Tramway T1 & T2

Métro ligne A – Perrache

Gare de Perrache à proximité

Accès rapide aux grands axes routiers

Conditions financières

Loyer annuel : 29 900 € HT / HC

Bail commercial

Disponible immédiatement

? Emplacement premium – Quartier Confluence
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Cyril ARJONA
SIREN : 927782821
Référence : CA-9196

Honoraires de 4 485 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 265,08 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 475 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tourny Meyer vous propose un local commercial au sein d'un immeuble neuf, au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la Gare LGV, des transports, commerces et services et du Jardin de l'Ars.

Livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines non posées

En hyper centre de Nancy une cellule commerciale développant une surface de 320 m² environ en RDC à usage de bureaux ou de commerce comprenant une vitrine, un hall d'entrée, une banque d'accueil et plusieurs bureaux aménagés.

idéalement situés à sur un des axes principaux du centre ville pour une visibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun et des parkings publics pour une facilité de stationnement.

Le Cabinet, réseau Brokers, vous propose à la location un local commercial indépendant d'une surface d'environ 340 m², implanté sur un terrain d'environ 668 m².

Le bien bénéficie d'une bonne visibilité depuis un axe fréquenté et d'une accessibilité facilitée, permettant un accès aisé pour la clientèle et les livraisons.
Sa configuration indépendante offre une exploitation autonome et un stationnement privatif en façade.

Ce local conviendra à diverses activités commerciales, artisanales ou de services, à l'exclusion des activités de garage automobile.

Loyer : 5 500€ HT HC / MOIS

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

COLOMIERS – ZAC DU PERGET – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 517 m² À louer, local commercial de 517 m² idéalement situé dans la zone commerciale du Perget à Colomiers, à proximité de la N124 et du centre-ville. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe circulant et d'un environnement dynamique, entouré d'enseignes reconnues Le site dispose de plus de 70 places de stationnement dont plusieurs PMR et bornes électriques. Un emplacement stratégique au cœur d'une zone à fort trafic, parfait pour développer votre activité. Frais de redaction d'acte à prévoir. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Beauvais, ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location un local commercial de 92 m2 environ.
Bénéficiant d'une belle accessibilité avec un parking et une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine.
Ce local est équipé :
- De beaux volumes
- Très belle visibilité
- Grande luminosité
Conditions financières :
- Loyer annuel HT Hors charges: 18.000 € Hors taxes Hors Charges
- Provisions pour charges : 480€ HT/HC/AN
- Provision Taxe foncière : 1.159€/AN
- Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Prestations : RDC, 3 places de stationnement

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce local de 41 m² environ, idéalement situé en hyper centre d'Orléans. La vitrine dans cette rue majeure et recherchée assure une excellente visibilité pour votre activité. Avec son agencement moderne, lumineux et fonctionnel, il est prêt à accueillir votre projet sans délai.

Sa surface bien agencée conviendra parfaitement à un commerce ou à un bureau. Ne tardez pas à prévoir une visite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance