Location de locaux commerciaux - 8 180 annonces - Page 72

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale de 223 m² répartie sur trois niveaux : 89 m² en RDC, 45 m² en mezzanine et 89 m² en sous-sol. Ce bien dispose de sanitaires et offre de nombreux volumes, faciles à aménager. Idéalement situé sur une avenue active du 5e arrondissement de Lyon, il bénéficie d'une bonne accessibilité.
À LOUER - Local commercial 223 m² avec mezzanine et sous-sol - LYON 5
WC
Mezzanine
Carrelage au sol
Vitrines
Angle de rue
Situation/Transports :
Bus Lignes C21, C22, C24, 14, 65 et 72
vélo'V 1 station à 7 min à pieds
SNCF Gare de Vaise à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PIGALLE/PARIS 9EME
Dans une rue passante, salon de coiffure rénové récemment sur 2 niveaux.
PROCHE TOUTES COMMODITEES
LOYER / 3000 € HT HC
DEPOT DE GARANTIE; 9000 €
TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION.
BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS
Christophe: 06 18 30 13 08

Le cabinet Locopro vous à la location avec droit d'entrée un local d'une superficie d'environ 60 m², situés sur l'avenue de la Californie, un secteur prisé de Nice. Idéalement placé, ce local bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, bureaux, et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un flux constant de clients et une excellente desserte du quartier.
Ce local sur trois niveaux bénéficie d'un beau linéaire de vitrine de 7 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toutes activités commerciales. L'espace est entièrement équipé, prêt à accueillir votre affaire clé en main, incluant cuisine, bar et salle.
Le bien est conforme aux normes PMR, avec WC adaptés.L'extraction est déjà présente, ce qui permet l'exploitation immédiate de nombreuses activités sans travaux supplémentaires.
Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché niçois pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif, à proximité des axes principaux et des zones commerçantes. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d'optimiser l'aménagement et d'accueillir clients et personnel dans des conditions idéales.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Droit d'entrée : 120 000€

Au sein de la zone commerciale Pariwest de Maurepas, Immprove vous propose un grand local commercial d'environ 2 000 m² à la location, en très bon état. Réserve, locaux sociaux, sanitaires privatifs. Arrivée et évacuation d'eau, RIA. Accès livraisons. Belle hauteur sous plafond, grand linéaire de vitrine. Grand parkings clients. Accès nationales 10 et 12.

Pertuis confirme son rôle de pôle commercial majeur du nord du Pays d'Aix, porté par une population en croissance et une attractivité renforcée auprès des enseignes. Les zones situées en entrée d'agglomération bénéficient d'un fort passage et d'une bonne visibilité, particulièrement recherchés par les activités nécessitant un positionnement stratégique.
Le local proposé se situe précisément dans l'une de ces zones commerciales en entrée de ville, profitant d'un accès direct depuis les axes desservant Pertuis, le Luberon et l'autoroute. Le secteur accueille déjà plusieurs enseignes d'équipement et de services, assurant un environnement dynamique.
Le bâtiment offre une façade vitrée de 24 mètres, un espace lumineux et une hauteur sous plafond de 4 à 6,30 mètres, idéale pour la mise en valeur d'un showroom ou d'une activité commerciale.
La surface totale atteint 620 m², dont 500 m² d'espace principal et 120 m² d'annexes comprenant notamment une zone de stockage et un quai de chargement.
Une opportunité rare sur Pertuis.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite personnalisée.
- Autoroute : A51
- Immeuble ERP catégorie : 5
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs :
- Sanitaires privés

RUE DE SILLY - Un local commercial ou un bureau sur 2 niveaux comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE une surface de 111m2 divisible en plusieurs espace de travail et au niveau inférieur un espace de 112m2 divisible ( dont 23,5m2 d'archives ) Honoraires à la charge du preneur = 18 700 euros TTC. 4 places de parking extérieur. Disponible de suite. Contact :- REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78.
Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAUX NEUFS DIVISIBLE AU 1ER ETAGE D'UN AXE TRES PASSANT:
surfaces dispos: 118 m2,117 m2, 99 m2, 66 m2
Ce local de 400 m2 est idéalement placé dans une zone commercial à fort trafic.
Idéal pour salles d'activité, bureaux , professions libérales, commerces, ect
LOCALISATION: Zone commerciale de forte fréquentation. Axe passant 28 000 véhicules/jour. Proche frontière
BATIMENT STRUCTURE METALLIQUE NEUF ISOLE
Chauffage et électricité réalisés par le bailleur. Aménagements à terminer ( faux-plafond, sols, peintures)
CONDITIONS FINANCIERES: pas de droits d'entrée, loyer 19 € HT/M2
Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 989 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 0,80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

LOCAL COMMERCIAL DE 120 M² EMPLACEMENT IDEAL SAINT-MAURICE
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Saint-Maurice.
Le local concerné est situé sur un axe fréquenté, de la ville, au coeur du centre-ville.
Description du Local :
Superficie Totale : 120
+ annexe en sous-sol brut : 35 m²
Conditions financières :
Pas-de-porte 15 000 euros !!!!
Loyer : 36 000 euros HT HC annuel
-> 300 euros /m²/an HT HC
Charges (taxe foncière et eau) : 150 euros /mois
Non soumis à la TVA
110 000 euros de travaux réalisés
Disponibilité : Immédiate
Idéal pour :
- Agence de voyage, agence immobilière, assurance ;
- Fleuriste, caviste ;
- Esthétique, soin, massage ;
- Boucherie, boulangerie, primeur ;
- Vente de vape/cigarette électronique ;
- Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé ;
- Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ;
- Activités artisanales ;
- Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ;
- Boutique de prêt-à-porter ;
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ;
Villes proches : PARIS 75000 ; CHARENTON-LE-PONT ; VINCENNES ; SAINT-MANDE ; MONTREUIL ; SAINT-MAUR-DES-FOSSES ; FONTENAY-SOUS-BOIS ; NOGENT-SUR-MARNE ; CRETEIL
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Visiter dès maintenant !
Chauffage électrique
Cours extérieure
Sanitaire extérieur
Rideau métallique
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Très important
Surface RDC : 120 m²
Arrière boutique : oui
Dépendances : oui
Cave :35 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus John Fitzgerald Kennedy (111, 281)
RER Joinville-le-Pont (A)
A 4, A 86 (Entrée), A 4 (Sortie), A 86 (Sortie A 4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

La boutique est située au pied d’un immeuble dans le 11e arrondissement de Paris, un secteur dynamique et commerçant proche de la place de la République. L’immeuble offre un accès direct sur rue, renforçant la visibilité et l’attractivité commerciale du local. La boutique est équipée de verrières permettant une bonne luminosité naturelle et s’inscrit dans un quartier bénéficiant d’une forte fréquentation piétonne et d’une desserte en transports en commun performante.
Le local constitue une solution adaptée aux commerces de proximité souhaitant s’implanter dans un environnement urbain central, avec des installations rénovées et un espace modulable pour accueillir différentes activités commerciales.

Le local est situé en pied d’immeuble dans le quartier Saint-Paul, au sein du Marais, un secteur reconnu pour sa forte attractivité commerciale et touristique. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain dense mêlant commerces de proximité, enseignes indépendantes et flux piétons soutenus. La configuration en pied d’immeuble avec vitrine assure une visibilité directe sur la rue et une exposition adaptée à une activité de commerce ou de restauration.
La typologie du bien, combinant une surface de vente en rez-de-chaussée et des espaces complémentaires en sous-sol, permet une organisation fonctionnelle des activités, avec séparation des zones d’exploitation, de préparation et de stockage. L’immeuble accueille un commerce ERP et répond aux usages des activités recevant du public. L’ensemble constitue une opportunité commerciale immédiatement exploitable dans un secteur central et établi de Paris.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des locaux commerciaux ou bureaux à réaménager, d'une surface totale d'environ 330 m² !
Ce bâtiment présente une belle opportunité commerciale ou immobilière grâce à son emplacement exceptionnel proche de la place de Jaude !
SURFACE ET CONFIGURATION :
- Rez-de-chaussée : environ 120 m².
- 1er étage : environ 120 m².
- Cave aménageable saine d'environ 70 m².
- Grenier : environ 20 m² accessibles debout, reste en sous-toiture.
- Extraction possible.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- Accès direct au tramway, aux bus. Gare routière des Salins à proximité.
- Situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand : environnement dynamique commerciale.
- Place de Jaude à quelques mètres !
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/RUiXfuHhEr0
ou rechercher la vidéo RUiXfuHhEr0 sur Youtube.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local à usage commercial d'une surface de 460 m², situé dans la zone commerciale de Vendenheim, au Nord de Strasbourg.
Ce local fait partie d'un ensemble immobilier à usage de commerce se composant de 3 lots. Il est composé d'environ 360 m² de surface de vente et de 100 m² de réserve.
Idéalement situé sur un axe passant avec une bonne visibilité avec plus de 200 enseignes présentes sur cette zone.
La Zone Commerciale de Vendenheim, est facilement accessible via les accès routiers et autoroutier à proximité, ainsi qu'une desserte de bus avec plusieurs lignes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La zone commerciale de La Pioline, à l'ouest d'Aix-en-Provence, s'impose comme l'un des pôles les plus fréquentés du Pays d'Aix. Elle rassemble un large éventail d'enseignes nationales, attirant chaque jour un public important venu pour le shopping, la restauration ou les services spécialisés. Sa notoriété et sa facilité d'accès renforcent son rôle central dans l'activité commerciale du territoire.
Au coeur de cet environnement attractif, le local bénéficie d'un emplacement N°1, directement positionné sur un axe interne dynamique et entouré de nombreuses enseignes reconnues. L'accès rapide depuis l'A8 et la D9 facilite l'arrivée des clients comme des professionnels.
Le bien développe 149 m² et se distingue par une belle façade, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale. L'espace peut accueillir différents concepts d'enseignes.
Une visite peut être organisée à votre convenance afin de découvrir pleinement le potentiel du local.

De Ferla commerces - Local commercial - Paris 14e
Je vous propose en délégation un local commercial idéalement situé au 22 rue Brézin, Paris 14e, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 14e arrondissement.
Caractéristiques :
Surface : 18,31 m²
Loyer : 1 500 € charges comprises
Honoraires : 8 000€ HT
Destination : activité libérale ou petite restauration sans extraction
Ce local bénéficie d'un emplacement de qualité, dans une rue commerçante et dynamique, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Idéal pour une activité de proximité, un cabinet professionnel ou une petite offre de restauration légère.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Alexandre Boscher
Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A quelques mètres de la gare de Orsay Guichet, Local entièrement rénové. de 320 m2 environ, entièrement rénové
Transport:
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER ORSAY LE GUICHET lignes B
- La route
Accès routiers : N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).
Element Financiers:
-Charges 6316€/ans
-Taxe Foncière 7000€/ans
Vincent CAVALLONI 06.63.81.15.46
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 526 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Rare sur le secteur !
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local commercial indépendant d'environ 429 m², offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. En parfait état d'entretien, ce bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 274 m², lumineux et fonctionnel, complété par des bureaux aménagés à l'étage, idéals pour une activité administrative ou de gestion. Le local dispose également de 3 places de parking privatives situées directement devant le bâtiment, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Nous proposons à la location des locaux commerciaux, offrant une surface totale de 340 m², pour s'adapter à vos besoins. Ces espaces sont idéaux pour accueillir une variété d'activités commerciales ou tertiaires flexible et leur emplacement majeur dans une zone dynamique de Lyon 2ème et bien desservie.
Les locaux bénéficient d'une installation de climatisation, garantissant un confort optimal. La modularité de l'espace permet d'aménager selon les spécificités de votre activité, que ce soit pour des bureaux, un showroom, ou un point de vente. Les infrastructures environnantes assurent une excellente accessibilité, tant pour les véhicules particuliers que pour les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché lyonnais, alliant fonctionnalité et confort, tout en offrant une visibilité accrue grâce à son implantation privilégiée en angle et sur un axe très passant.

L’immeuble situé au 116 rue Edmond Rostand se trouve dans le 6e arrondissement de Marseille, un quartier résidentiel prisé pour son ambiance à la fois calme et dynamique. Ce secteur est caractérisé par une architecture haussmannienne élégante, mêlée à des constructions plus modernes, offrant un cadre de vie agréable et recherché. La rue Edmond Rostand elle-même est bordée de commerces de proximité, de cafés et de services variés, ce qui renforce l’attractivité du lieu pour les résidents comme pour les professionnels.
L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité. Il est situé à quelques minutes à pied de la station de métro Castellane, un carrefour majeur du réseau marseillais, desservi par les lignes M1 et M2. Cette station permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare Saint-Charles ou encore les quartiers périphériques. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité, notamment sur le boulevard Baille et l’avenue du Prado, facilitant les déplacements vers les autres arrondissements de la ville.
L’accès routier est également fluide, avec une connexion rapide à l’autoroute A50 via le tunnel Prado-Carénage, permettant de rejoindre les communes de l’est marseillais ou de se diriger vers Toulon. Le quartier est bien desservi en voirie, avec des axes larges et une circulation généralement maîtrisée. Le stationnement peut être un peu contraint aux heures de pointe, mais plusieurs parkings publics sont disponibles dans les environs, notamment près de la place Castellane.

Vitrolles : un pôle commercial de premier plan
Au coeur de l'un des secteurs les plus actifs de l'ouest marseillais, Vitrolles se distingue par une zone commerciale dense réunissant de nombreuses enseignes majeures. Sa locomotive alimentaire et sa diversité d'acteurs en font un lieu très fréquenté.
Une localisation au centre d'un écosystème attractif
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, au milieu d'enseignes reconnues telles qu'IKEA, Castorama, Basic-Fit, Decathlon, Darty, Centrakor ou encore C&A. Cette concentration crée un flux constant de visiteurs et génère des synergies fortes entre les commerces.
Un local commercial visible et adapté
Le bien offre 280 m² de surface, complétés par une façade vitrée de plus de 12 mètres linéaires. La hauteur sous plafond supérieure à 4,5 mètres permet diverses possibilités d'agencement.
Nous restons disponibles pour organiser une visite.

Au sein de la galerie marchande Intermarché de DOUARNENEZ
Nous vous proposons une cellule de 156 m2 environ
Situé en entrée de galerie marchande
Activité souhaité : Autre que celles déjà présentes dans la galerie (Coiffeur, Optique, Pharmacie)
Enseigne Nationale souhaitée

Au sein de la galerie de l'Intermarché de PLEINE FOUGERES nous vous proposons une boutique à louer de 57 m2 environ.
Comprenant une surface de vente, un bureau ou réserve, et un atelier avec wc.
Activité souhaité : Autre que coiffeur Prestations : Bureaux;Réserve;Rideau métallique;Vitrine

Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande des Longchamps à Rennes, une boutique d'une surface de 196 m2 environ.
Situé dans une galerie de plus de 40 boutiques, vous profiterez d'un flux important pour développer votre activité.
Le loyer s'entend HT/HC annuel. Prestations : Accès PMR;Réserve

Très rare : une surface commerciale de 912 m² au coeur d'une zone dynamique à Grasse
Situé à l'entrée de ville de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des Golfeurs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale en plein essor, récemment valorisée par l'ouverture d'un nouvel accès direct à la pénétrante. Cet aménagement renforce considérablement l'attractivité et la fréquentation du secteur.
Le site accueille déjà de grandes enseignes nationales telles que MAXI BAZAR, LA HALLE, BESSON, DARTY, GÉNÉRALE D'OPTIQUE ou encore ALDI, offrant ainsi une forte synergie commerciale et un flux régulier de clientèle.
Le local commercial à louer développe une superficie totale de 912 m² de plain-pied. Actuellement occupé par l'enseigne CHAUSSEA jusqu'en mars 2026, il se distingue par sa grande hauteur sous plafond, idéale pour tout type d'aménagement. Il est équipé d'une climatisation en cassettes, d'un système de désenfumage, de rideaux métalliques et bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal.
Les visiteurs disposent d'un vaste parking extérieur de plus de 100 places, garantissant un accès aisé et un confort optimal pour la clientèle. Cet atout majeur renforce le potentiel commercial du site et favorise la fréquentation.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local : une surface de grande taille, dans un secteur à fort développement, bénéficiant d'un environnement commercial solide et d'une excellente accessibilité. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se repositionner dans une zone à forte visibilité et à trafic soutenu.
Disponibilité : avril 2026 - À saisir dès maintenant.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété mixte, ce local de 130 m² en partiellement rénové en 2021 bénéficie d'une vitrine sécurisée de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Il se compose d'un espace d'accueil/showroom d'environ 45 m² pouvant servir de bureaux, équipé d'une baie de brassage, d'un tableau électrique récent et d'un éclairage LED intégré au faux plafond.
En complément, le local dispose de 85 m² de réserve modulable en bureaux, d'un espace kitchenette, de sanitaires et d'un local archives. Une porte arrière donne accès à une cour commune, tandis que deux places de stationnement privatives viennent renforcer son attractivité.
Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale recherchant visibilité, accessibilité et modularité au coeur du quartier de la Gare.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Local de restauration à louer – 450 m² + 80 m² de pergola – Annemasse.
Une opportunité rare pour les porteurs de projets en restauration : un local spacieux et lumineux de 450 m², complété par une magnifique pergola de 80 m², idéal pour accueillir une terrasse couverte ou un espace de convivialité.
Situé en plein coeur du secteur commercial, ce local bénéficie d'un flux constant de clientèle grâce à la présence d'enseignes nationales attractives (Géant Casino, Fnac, Intersport, Boulangerie Ange, etc.) et d'un parking gratuit pour la clientèle.
L'adresse profite également d'une excellente accessibilité :
Accès direct depuis la D1206 et à proximité immédiate de l'A40
Arrêts de bus TAC à quelques mètres
Centre-ville d'Annemasse et frontière suisse à moins de 10 minutes
Un emplacement premium, au carrefour d'une clientèle locale fidèle et d'un important flux de frontaliers.
Le local pensé pour la restauration :
Surface intérieure : 450 m²
Pergola extérieure : 80 m² (idéale pour terrasse ou extension d'accueil)
Large façade vitrée offrant visibilité et luminosité
Stationnement client aisé et sans contrainte
L'espace se prête parfaitement à l'installation d'un restaurant, d'un concept de brasserie, d'une enseigne nationale ou d'un établissement indépendant haut de gamme souhaitant profiter d'un environnement dynamique et d'un fort trafic.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 140 000€, soit 11 666€ mensuel,
- Charges prévisionnelles : 16 087€ hors taxes par an.
- Montant indicatif de la taxe foncière : 13 452€ par an.
(Photo d'illustration libre de droit)
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Le cabinet Réseau BROKERS vous propose un local commercial de 740 m² offrant une belle hauteur de 5 mètres. Idéalement situé à Chelles, au coeur d'une zone commerciale attractive, entourée d'enseignes nationales.
Caractéristiques :
Surface totale : 740 m²
Local en bon état, facilement aménageable selon vos besoins
Conditions financières :
Loyer annuel : 148 009 € HT/HC
Taxe foncière : 9 648 €
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Local commercial / restauration à louer : Opportunité rare au coeur de la zone Périaz / Val Semnoz.
Une opportunité exceptionnelle sur le marché annécien : un local commercial à destination de restauration, disponible à la location sans droit au bail, offrant une surface totale de 450 m².
Idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de Périaz / Val Semnoz, l'un des pôles d'activité les plus dynamiques du bassin d'Annecy, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle.
L'environnement immédiat rassemble de nombreuses enseignes nationales de premier plan telles que Auchan, Lidl, Feu Vert, Décathlon, Boulanger, et bien d'autres — garantissant un fort passage et un véritable écosystème commercial attractif.
Les clients profitent d'un grand parking gratuit, assurant un accès simple et sans contrainte.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 160 000€, soit 13 333€ mensuel,
- Charges prévisionnelles : 8 032€ hors taxes par an.
- Montant indicatif de la taxe foncière : 10 356€ par an.
(Photo d'illustration libre de droit)
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A louer, au 183 Boulevard de la Madeleine, 06200 NICE,
Local commercial d' environ 33 m², composé d' une pièce principale, arrière pièce équipée d' un lavabo, et WC.
Vitrine et Porte d' entrée, équipées de grille,
Disponibilité immédiate,
Loyer mensuel : 600 €, non soumis à TVA,
Charges : Provisions 55 €/ mois,
Foncier : Provisions 50 €/ mois,
Dépôt de garantie : 1 200 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.926929

A LOUER
Description du Bien :
Optez pour l'excellence avec ce local commercial neuf de 322 m², au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute avec finition pour sol collé, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au coeur d'une zone dynamique avec des commerces de qualité (opticien, salle de sport) et de nombreux bureaux à l'étage, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité.
Caractéristiques Techniques :
- Surface : 322 m²
- Parking : 26 places réservées, facilitant l'accès pour vos clients
- Menuiserie : Aluminium et vitrage anti-effraction, alliant élégance et sécurité
- Extraction d'air possible
- Puissance électrique: Triphasé 36 KVA
- Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique
- Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes, assurant visibilité et accessibilité optimale
Points Forts :
- Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière
- Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée
- Modulable et personnalisable : Liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à tous types d'activités
Conditions :
Disponible à la location Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Aix-en-Provence !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance