Location de locaux commerciaux - 9 244 annonces - Page 73

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial d'une superficie de 300m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant du Cannet / Cannes. Situé sur le boulevard Carnot, à la frontière entre le centre-ville et les secteurs périphériques, ce bien rare sur le marché allie surface, fonctionnalité et accessibilité.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surface totale : 300 m² : 150 m² en rez-de-chaussée / 150 m² à l'étage (R+1)Linéaire façade : 20 mètres4 parkings privatifs inclus
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
Situé sur un axe à fort passage (Bd Carnot)Secteur dynamique et mixte (résidentiel / tertiaire / commerces)Proximité immédiate de Cannes centre
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail : Commercial 10 ansLoyer annuel HT HC : 104 585,02 €Charges annuelles : 15 318,42 €Taxe foncière : 7 509 € / an (à la charge du preneur)Honoraires preneur : 35 000 € HTDépôt de garantie : 26 146,26 €Activités autorisées : Tous commerces hors restauration
Local très bien positionné en périphérie immédiate de Cannes, idéal pour des activités nécessitant une belle visibilité, une grande surface et des stationnements dédiés. Produit rare dans le secteur avec un bon rapport surface/prix et une disponibilité immédiate.

Local commercial 47 m² – Quartier Sanvic

Situé dans un quartier agréable, ce local dispose d'une vitrine de 5 mètres linéaires.
Il est composé :
- Une surface de vente fonctionnelle
- Un point d'eau
- Une réserve
Idéal pour une profession libérale, une boutique ou un bureau.Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction.
Loyer attractif, idéal pour démarrer ou développer votre activité.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 430 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 50 m² dont une surface de vente de 40m2 plus 5m2 de cabines et une réserve 5m2. Cave. idéalement situé en plein cœur du 10ᵉ arrondissement, quartier Porte Saint-Martin.
Entouré d'enseignes de mode, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, maroquinerie, bijouterie, parfumerie ou concept similaire.
Quartier parisien offrant une excellente visibilité.
Cession de droit au bail.
À visiter sans tarder !

Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, un plateau d'une surface de 236 m² environ adaptable en local commercial ou en bureau, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine lumineuse et à son emplacement stratégique sur un axe très passant à proximité du Quai Sainte-Catherine à Nancy.

Les + de l'offre :

Vaneau Bureaux & Commerces vous propose, EN EXCLUSIVITE, un local commercial idéalement situé sur le Boulevard Poissonnière, au coeur du 9è arrondissement de Paris. Dans un quartier dynamique et très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. À proximité immédiate des transports, commerces, bureaux, théâtres et restaurants.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-01

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Marne la Vallée, sur la commune de Collégien, au sein de la ZAC de Lamirault, un bâtiment à usage commercial de 1.763 m² divisible à partir de 104 m².

Cet ensemble immobilier à usage de commerce en R+1, accessible PMR et ERP, propose des locaux livrés bruts, fluides en attente mais vitrine fournie et posée, ainsi qu'un parking privatif pour la clientèle.

Ce programme est situé à proximité immédiate du croisement A4/A104. Accès par bus aux stations du RER A "Bussy St Georges" et «Torcy».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER

Cellules commerciales neuves

Situées à 20 minutes de Chalon, un ensemble immobilier neuf composé de plusieurs cellules commerciales.

Autoroute à 5 min, au pied d'un axe très fréquenté dans une zone en développement.

Nombreuses enseignes à proximité. Convient parfaitement pour bureaux, artisanat, salle de sport, restauration, professions libérales.

Biens également disponibles à la vente.

Implantez votre activité dans une zone commerciale dynamique !

Nous vous proposons un local commercial de 110 m², situé au Plateau des Couleures, l'un des pôles commerciaux les plus attractifs de Valence.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

Superficie : 110 m²
Brut de béton - Aménagement libre selon vos besoins
Idéal pour commerces professionnels, services ou activités tertiaires
Zone à fort passage
Facilité d'accès et stationnement à proximité

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé au coeur de la zone commerciale numéro 1 à Valence.
Environnement dynamique avec grandes enseignes nationales
Accès rapide depuis les axes principaux et autoroutes

Ce local offre une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance!

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

A deux pas de la rue Montorgueil, VANEAU Bureaux et Commerces vous propose en exclusivité, un local commercial au pied d'un bel immeuble en pierre de taille,
comprenant un rez-de-chaussée, un 1er étage et d'un sous-sol le tout relié par un escalier intérieur. Les locaux bénéficient d'un beau linéaire de vitrine et d'une belle visibilité.

Construction : Bel immeuble en pierre de taille

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-28

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

ISARE Immobilier vous propose à la location, un local commercial de 67m2 en rez-de-chaussée au sein d'un programme de centre médical neuf de près de 4000m2 à Croissy-sur-Seine, limite Le Vésinet.

Disponibilité T1 2027.

Livraison brute, fluides en attente.

Parking visiteurs, places PMR, parking privé (en sus), arrêt de bus à proximité direct RER A.

Programme neuf aux prestations de qualité dans un environnement très attractif.

Conditions financières :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 280€/m² H.T H.C
Stationnement possible à la location :
Simple : 600 € HT / unité / an
Double : 900 € HT / unité / an
Charges annuelles et taxes foncières : charge preneur
Échéance de paiement : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer.

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Demandez une visite

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein du quartier du Canal à proximité de l'A6 et N104, GSA Immobilier vous propose des locaux commerciaux à Vendre ou à Louer au pied d'un immeuble d'habitation, programme neuf en cours de construction livré début 2027. Locaux livrés brut de béton sans vitrine.

À louer : Local commercial de 360m2 , situés sur la ville de Roncq.
Très bel emplacement sur l'axe reliant Roncq à Halluin au coeur d'un environnement commercial mixte tels que les enseignes SUPECO, SUSHI BOUTIK, BOULANGERIE LOUISE et FORD.
cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, en face d'un rond point, avec parking gratuit, à proximité des transports en communs, facilitant le flux piéton.
 
Surface 360 m²
Loyer annuel HC - 40 000 € € HT HC / an
Charges : à la charge du preneur
taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Climatisation réversible;Faux Plafond;Sanitaires : Privatifs;Parking VL

Local Commercial neuf pied d'immeuble
Livré aménagé non cloisonné, vitrines posées
Axe passant, très bonne visibilité
Zone commerciale avérée
A proximité : Super U, Pharmacie, Tabac-FDJ, fleuriste, etc

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Ambérieu en Bugey : ces locaux commerciaux de 110 m² non divisibles offrent une visibilité incomparable grâce à leur grande vitrine, idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Dans le centre-ville, cet espace dotés de faux plafonds pour une ambiance moderne et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire seront parfaits pour développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de louer un espace commercial stratégiquement situé et prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité sans pareille.

Grande vitrine,
Sol carrelé
Sanitaires
Alimentation électrique
Faux palfonds
Cava
Climatisation réversible
Surface RDC : 70 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial très bien situé HOULGATE CENTRE IL se compose d'une boutique d'environ 35 M2 avec un coin réserve et sanitaires de 6 M2 Une cave servant de stockage de 6 M2 Actuellement une boutique de souvenir , cadeaux et bibeloterie. LOYER : 840 € MENSUEL A VOIR VITE !!! Prix FAI: 78000€

IMMPROVE vous propose sur la zone dynamique de SECLIN au coeur de la zone commerçante, une surface commerciale partagée. Cette surface est idéale pour un «pop up store» ou «shop in shop» et pour les entrepreneurs souhaitant tester leur concept. Dans un commerce occupé par une enseigne reconnue, vous occupez une partie de la surface et bénéficiez de l'attractivité, du passage et de la qualité de la clientèle existante pour développer votre activité. Contrat de prestation tout inclus. Possibilité de gestion des stocks par le bailleur. Surface visible sur un axe passant, vaste parking, enseigne. Disponibilité : à convenir.

VANEAUX Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial à la location d'une surface d'environ 41 m2.
Beau linéaire de vitrine.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

A louer un immeuble commercial industriel avec volumes exceptionnels et rooftop unique. Niché au fond d'une impasse paisible, cet immeuble au style atypique séduit par ses vastes espaces lumineux et son ambiance loft. Il s'adapte à tous types de projets. Un bien rare sur le marché !

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-18

Bail : Commercial 6

Honoraires / Location: À la charge du preneur

Opportunité unique de louer vos locaux dans un immeuble mixte donnant sur l'avenue du Pont Juvénal.

A la frontière des quartiers Antigone, Richter et Port Marianne, un lot commercial de 228 m² environ, en RDC, dans un immeuble d'habitation. Idéal activités commerciales, professions tertiaires, libérales, médicales.

LOCAL COMMERCIAL A LOUER LE TAILLAN-MEDOC CENTRE

Idéalement situé avenue de Soulac au centre bourg du Taillan-Médoc, sur l'axe très passant reliant le territoire médocain à la métropole bordelaise, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial libre d'une surface de 170 m² complété par un box de bureau technique de 69 m².

Le local possede de nombreux équipements : climatisation réversible, câblage informatique, videosurveillance, réseau informatique et baie de brassage, local technique et social, cuisine, verre securit, accès PMR et ERP. Laissez libre cours à vos projets d'aménagements à partir d'une coque saine déjà équipée !

Peu de frais à prévoir. Opportunité rare sur le secteur Médoc proche Bordeaux.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en emplacement n°1 à Villefranche s/S. D'environ 87.5 m² sur 2 niveaux, il est composé d'une surface de vente avec réserve (possible d'utiliser en vente) en RDC et de surfaces annexes et sanitaire en R+1. Idéal pour tous commerces. Restauration chaude interdite.

Contactez nous pour plus d'information.

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL — CHATEAUDUN - SAINT-DENIS-LANNERAY
Agglomération de Châteaudun

Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Denis-Lanneray, au sein du Grand Châteaudun, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal (environ 9 000 véhicules/jour). Il se trouve dans un ensemble commercial de plus de 1 000 m².

Caractéristiques du local :

- Surface totale : 373 m² de plain-pied
• 261 m² de surface de vente
• 112 m² de réserve
- Livré brut– aménagement à prévoir par le preneur
- Hauteur sous plafond : environ 3 m
- Parking commun : 89 places
- Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie…
- Activités autorisées : restauration possible
- Activités interdites :solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerie

Conditions financières :

- Loyer : 120 Euros/m²/an, soit 3 738 Euros HT/mois
- Charges : provision de 180 Euros HT/mois (eau, entretien toitures et espaces verts, gestion technique)
- Taxes foncières : 12 Euros/m²/an, soit 4 460 Euros HT/an
- Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction du bail : 1 000 Euros HT à la charge du preneur

Disponibilité : septembre 2026

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 738 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer avec droit d'entrée, local commercial entièrement équipé pour l'activité de restauration et idéalement situé en bas du Boulevard Gambetta à Nice, à proximité immédiate de la promenade des anglais. Surface : 230 m² sur deux niveaux : salle de 114 m² + cuisine de 57 m² + espace sanitaires (dont un PMR) de 14 m² et 45 m² de bureaux à l'étage. Très bon état général, extraction, rideau de fer électrique et possibilité d'une grande terrasse. Excellente visibilité via 87 mètres de linéaire sur un axe passant. Loyer CC : 5 083,33 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 150 KEuros HT (+ honoraires). Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0BloKzhpvBAAas9pHVFqgK

? AVINIM RÉSEAU BROKER – EN EXCLUSIVITÉ
Jérémy Meimoun vous propose à la vente un local commercial à usage de restauration, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur le très recherché Boulevard Voltaire. Une adresse stratégique, à fort passage piéton, parfaitement connectée aux transports et entourée de nombreux commerces.
Ce restaurant de 70 m², plein de cachet, offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, idéale pour lancer ou développer votre concept.
? Description du bien
Surface totale : 70 m²
Rez-de-chaussée : 40 m² (espace clientèle)
1er étage : 30 m² comprenant une cuisine entièrement équipée
Extraction : 350 mm
Façade : 3 mètres linéaires
Capacité : environ 30 couverts
Possibilité d'installation d'une terrasse
? Activités parfaitement adaptées
Pizzeria
Restaurant asiatique
Smash burger / burgers
Toute activité de restauration (local prêt à l'emploi)
? Conditions financières
Droit au bail : 70 000 €
Loyer : 2 500 € HT / HC
Un bien rare sur le secteur, réunissant visibilité, flux et équipements, idéal pour une ouverture rapide dans un quartier dynamique.
? Contactez Jérémy Meimoun au 06 24 32 78 22 – Avinim Réseau Broker pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 001 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à la location, d'une surface totale de 125m² idéalement situé à Saint Cloud.

PRIX cession de bail : 50 000 euros

Possibilité d'aménagements flexibles :
Toute activité autorisée sauf restauration, et alimentation.

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Saint Cloud
Transports : tramway, bus, Métro.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc.

Parquet
Climatisation
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Kitchenette
Nombreux rangements
Poutres
Cloisons amovibles
Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation et restauration

Nombre de vitrines : 2
Immeuble indépendant
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Gare de Saint-Cloud (7815, 160, 360, 467, 459, 471, U, L, 6246), Parc de Saint-Cloud (52, 72, 126)
Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (10)
A 13 (Entrée), A 13 (Sortie)

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 48.37 m² au coeur de la Presqu'ile et du 2ème arrondissement de Lyon, le long des quais du Rhône.

Son emplacement lui offre une très belle visibilité sur un axe très passant tout au long de la journée et à proximité immédiate des transports en commun.

Il est idéal pour une activité de service, d'aménagement ou un commerce de destination.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.