Location de locaux commerciaux - 8 504 annonces - Page 70

YERRES - RUE CHARLES DE GAULLE - EMPLACEMENT N°1 À louer, local commercial bénéficiant d’un emplacement numéro 1 sur la rue Charles de Gaulle à Yerres, au cœur d’un secteur commerçant attractif regroupant de nombreuses enseignes. Le local dispose d’une surface totale de 96 m², répartie comme suit : 66 m² en rez-de-chaussée 30 m² en sous-sol Son emplacement stratégique, au sein d’une rue commerçante dynamique, en fait une belle opportunité pour implanter votre activité et profiter de la visibilité offerte par cet axe. Activités possibles : agence immobilière, audioprothésiste, agence d’assurance, prêt-à-porter, bijouterie, optique, décoration, téléphonie, maroquinerie, parfumerie, institut de beauté, salon de coiffure, concept store, bureaux commerciaux ou autres activités compatibles. Loyer mensuel : 2 300 € charges comprises. Commerces de bouche et activités de restauration non autorisés. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la location un local commercial ou de bureaux d'une superficie de 120 m², idéalement situé rue Saint-Cyr à Lyon 9ème. Ce bien traversant bénéficie d'une visibilité maximale sur un axe à fort passage véhicules, de belles vitrines sur rue, de la climatisation et de cloisons amovibles pour un aménagement sur mesure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour visiter !
Climatisation
Vitrines
Cloisons amovibles
Visibilité maximale
Axe à fort passage de véhicules
Local traversant
Situation/Transports :
Bus Bus 2, 22, 31, 43, 71, S11 à 2 min à pied (Arrêt Place de Paris ou St-Cyr)
Bus Pôle Bus Gare de Vaise (C6, C14, 10, 19, 89...) à 4 min à pied
Métro Métro D à 4 min à pied (Station Gare de Vaise)
SNCF Gare TER Lyon Vaise à 4 min à pied
SNCF Gare Part-Dieu ~15 min
SNCF Gare Perrache ~6 min
vélo'V Stations à 2 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Limeil-Brévannes pour implanter votre activité commerciale dans un espace de 122 m², idéalement conçu pour répondre à vos besoins professionnels. Ces locaux commerciaux, disponibles à la location, offrent un cadre brut, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos exigences spécifiques. Avec des fluides en attente, vous bénéficiez d'une flexibilité optimale pour adapter les installations à votre activité. Classés E.R.P. 5, ces locaux garantissent une conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité, assurant ainsi un accueil optimal pour votre clientèle.
Situés dans une zone dynamique, ces espaces vous offrent une visibilité accrue et un accès facile pour vos clients et partenaires. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces locaux peuvent devenir le tremplin de votre succès commercial.
idéal pour une activité paramédicale
. Locaux bruts, fluides en attente
. Tous commerces
. Extraction
. Locaux E.R.P. 5
Surface RDC : 122 m²
Situation/Transports :
SNCF "Boissy-Saint-Léger" (RER A)
Autoroute RN19-RN406
Bus Auguste Brun (430), Hôtel de Ville (428, 427, N135)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Renault - Limeil - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un local commercial, de distribution ou de bureaux de 372 m², idéalement situé square Lucien Agnel en plein centre de Miribel. Anciennement occupé par La Poste, ce bien bénéficie de deux accès (avant et arrière) et de places de parking extérieures. Idéal pour du commerce, du stockage/logistique urbaine ou des bureaux. Disponible le 31 mars 2027. Contactez-nous !
Double accès indépendant
Carrelage au sol
Grande hauteur sous-plafond
Places de paring exterieurs
Situation/Transports :
Autoroute A42 (Lyon / Genève) à 3 min (Sortie n°4 Miribel / Saint-Maurice-de-Beynost) : Accès direct vers Lyon centre en 15 min.
Autoroute A46 (Contournement Est de Lyon) à 5 min.
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry accessible en ~20 minutes en voiture via l'A42 puis l'A432 (sans passer par Lyon).
SNCF Gare Part-Dieu ~12 min (Direct via TER depuis la gare de Miribel).
SNCF Gare Perrache ~20 min (Direct via TER ou correspondance Métro B/A depuis Part-Dieu).
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS propose à la location des locaux commerciaux situés à Boissy-sous-Saint-Yon, offrant une surface de 209 m².
. Site clos
. Hauteur sous plafond de 4 mètres
. Local lumineux
. Accès PMR
. Parking clients
. E.R.P possible
Situation/Transports :
Bus 4555, 4582, 4413
RER RER C
Route D19, N20
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

-SECTEUR BASTIA - Frédéric MANGEOT , vous proposent plusieurs cellules commerciales en galerie commerciale de surfaces variables,
idéal pour grandes enseignes, franchises.
Loyer : à définir suivant surface, bail 3/6/9 en cours.
Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.
Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.
*Mes services :*
- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*
- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques
Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Honoraires à la charge du locataire : 3 mois de loyer
Mandat : 470062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 550 m² non divisible, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique à Mennecy (91).
Implanté au sein d'un pôle commercial de référence à forte attractivité et bénéficiant d'un flux client constant, cet emplacement stratégique constitue une opportunité idéale pour les enseignes nationales, moyennes surfaces ou nouveaux concepts retail souhaitant optimiser leur visibilité et leur performance commerciale. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir le dossier commercial complet, le plan du local ou organiser une visite sur site.
. Bâtiment au sein d'une zone commerciale
. Zone de livraison à l'arrière
. Accès poids lourds
. Belle hauteur sous plafond
. Fibre optique
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Kitchenette
. Sanitaires, douche, vestiaires
Surface RDC : 550 m²
Situation/Transports :
Bus 4307, 4308, 4309, 4318, 4327, 4329, 4330, 4331 et Bus D
RER Gare de Mennecy RER D
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial à céder - Emplacement stratégique sur la Route Nationale 6 à Limonest
Valoris Real Estate vous propose à la cession de droit au bail un local commercial d'une superficie totale de 237 m², dont 205 m² de surface de vente, situé sur la très passante Route Nationale 6 à Limonest.
Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment :
40 places de stationnement, assurant un stationnement facile pour vos clients et employés
Une visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié en bordure de route nationale
Une surface de vente spacieuse idéale pour des commerces, bureaux ou autres activités
Le local est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, il se situe à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, offrant ainsi une dynamique favorable au développement de votre activité.
Ne laissez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un secteur stratégique!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 80 m² idéalement situé au coeur du centre-ville de Ballancourt-sur-Essonne.
. Local au coeur du centre-ville
. Pas-de-porte de 20 000 euros
. Local rénové en 2024
. Local lumineux
. Espace kitchenette
. Double Vitrage
. Système de Vidéo surveillance
Surface RDC : 48 m²
Situation/Transports :
Bus 4303, 4321, 4324, 4325, 4326
RER Gare de Ballancourt-sur-Essonne - RER D
Route N20
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI Pro - Immo Entre Pro vous propose à la location un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé sur la place du marché, en plein coeur d'Arpajon.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces, dont Picard, ce local profite d'un environnement commercial dynamique et d'un passage régulier, notamment les jours de marché.
Les atouts du local :
-
Emplacement central sur la place du marché ;
-
Surface d'environ 30 m² ;
-
Local en bon état, sans travaux à prévoir ;
-
Climatisation installée ;
-
Proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.
Conditions financières :
-
Loyer annuel : 10 800 Euros, soit 900 Euros/mois ;
-
Taxe foncière annuelle : 900 Euros, soit 75 Euros/mois.
- Charges consommation de l'eau à provisionner
- Honoraires preneur 3 240 Euros HT
Ce local constitue une belle opportunité pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter au coeur d'Arpajon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marcoussis, parfaits pour dynamiser votre activité. Situés dans un secteur en pleine expansion, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ces locaux, conçus pour répondre aux besoins des professionnels, allient fonctionnalité et modernité. Activité de restauration non acceptée.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos et sécurisé
. Alarme
. Vidéosurveillance
. Portail d'accès
. Parking privatif
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Faux plafond
. Eclairage led
. Câblage téléphonique et informatique
. Toit Terrasse
. 2 cuisines
. Sanitaires et douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 497,15 m²
Situation/Transports :
Bus Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E)
A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104)
Autoroute A10
Route N118

Suite au déplacement de l'agence avenue de Gambetta à HYERES.
Cession de Droit au Bail pour un local situé 15 avenue des îles d'Or à Hyères (actuelle agence Orpi L'Indicateur Immobilier).
Emplacement en centre-ville, à l'entrée de la zone piétonne, à la porte de fenouillet.
Local en angle. Entièrement rénové.
Bail emphytéotique jusqu'au 31 janvier 2057.
104.60 m² utile + 24,26 m² de surface non prise en compte.
Toutes activités sauf nuisances.
- Grand Open Space 58.4 m²
- Bureau avec verrière fer forgé 14.1 m²
- Cave au sous sol
- Espace de stockage au rez de chaussée.
- Climatisation
Linéaire vitrine : 7.5 m avenue des îles d'or + 6 m sous fenêtre rue Pierre Moulis

Au sein du CENTRE COMMERCIAL LECLERC LES ANGLES 30133 à proximité d'Avignon, une cellule commerciale de 167 m² environ dans la galerie marchande à louer. Sont déjà présents : Alimentaire centre LECLERC, cigarettes électroniques, plusieurs optiques, Yves rocher, tape à l'oeil, devred, Sfr, orange, micromania, Adopt, plusieurs coiffeurs, cordonnier, pressing, agence de voyage, etc...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

o ATTRACTIVITÉ COMMERCIALE
Implantation au coeur d'un pôle commercial majeur de Terville, bénéficiant d'une fréquentation régulière.
Environnement commercial dynamique, regroupant de nombreuses enseignes et activités complémentaires.
Secteur bénéficiant d'une forte attractivité à l'échelle de l'agglomération thionvilloise.
o RARETÉ DE L'OFFRE
Offre de locaux commerciaux disponible sur le secteur particulièrement limitée.
Opportunité rare de s'implanter dans une zone commerciale établie et recherchée.
Produit adapté aux enseignes et activités souhaitant bénéficier d'un emplacement commercial structuré.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

A VISITER sans attendre sur rue très passante!!
Situé au centre-ville de Villefranche-sur-Saône, ce joli local commercial de 71 m² avec 3 mètres de vitrine comprend :
- Deux bureaux (15 et 22 m²)
- Un couloir avec salle d'attente
- Une zone cuisine et sanitaire
Une place de parking est mise à disposition dans la copropriété.
Une cave de 5 m² vient compléter le bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Attractivité de la zone commerciale : implanté au coeur de la zone commerciale de Terville, le local bénéficie d'un environnement commercial établi et d'une fréquentation régulière, renforcée par la présence de nombreuses enseignes et activités complémentaires.
Rareté du produit : les opportunités de locaux commerciaux indépendants de cette nature sont particulièrement limitées sur le secteur. Une configuration permettant à une enseigne de disposer de son propre bâtiment constitue un produit différenciant sur le marché local.
Visibilité : le positionnement du bâtiment offre une excellente identification depuis les principaux flux de circulation. Sa visibilité permet de renforcer l'impact de l'enseigne et de favoriser une lecture immédiate de son activité depuis les axes environnants.
L'avantage d'un bâtiment solo : disposer d'un immeuble indépendant permet de bénéficier d'une identité commerciale forte, d'une meilleure maîtrise de son image et d'une visibilité périphérique plus importante qu'une cellule intégrée dans un ensemble commercial. Une configuration particulièrement adaptée aux enseignes recherchant autonomie et impact commercial.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 240 m² - EMPLACEMENT À FORT PASSAGE
Idéalement situé sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux supérieur à 10 000 passages/jour, ce vaste local commercial de 1 240 m² offre un potentiel exceptionnel pour une activité de commerce, boulangerie, restauration, distribution spécialisée ou toute activité nécessitant de grandes surfaces et des espaces techniques.
Descriptif du bien
Le local se compose de :
Un grand espace de vente lumineux et modulable
Un four à pain déjà en place
Un laboratoire de préparation cuisine
Une zone bureaux
Un coin kitchenette et salle de repos pour le personnel
Un important espace de stockage
Accès aux réseaux gaz, électricité et eau
Stationnement
Parking privatif employés
Parking clientèle facilitant l'accès et la visibilité
Conditions financières
Loyer mensuel : 6450Euros HT/HC
Taxe foncière : 7 233 Euros / an
Atouts
Très forte visibilité
Passage important
Surfaces rares sur le secteur
Idéal pour activité nécessitant production + vente
Stationnement sur place
Entièrement modulable
Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, merci de nous contacter au 04.65.78.10.00

ORPI PRO vous propose une belle opportunité au coeur de la dynamique zone commerciale de Langueux / Trégueux !
Implanté au sein d'un pôle économique majeur du bassin briochin, à proximité de nombreuses enseignes et entreprises, ce bâtiment d'environ 580 m² offre un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle.
Anciennement occupé par une salle de sport, ce local présente un fort potentiel pour de nombreux projets : commerce, showroom, activité de loisirs ou de bien-être, local d'activité ou espace de stockage.
Ses principaux atouts :
- 580 m² avec dalle béton et hauteur sous plafond d'environ 2,80 m
- 18 places de stationnement, réparties à l'avant et à l'arrière du bâtiment
- Accès PMR, bâtiment étant ERP 5 lors de la dernière activité
- 2 portes sectionnelles avec baie vitrée fixe pouvant faciliter la livraison
- Isolation des murs et de la toiture
- Chauffage électrique soufflant et VMC
- Fibre optique et système de vidéosurveillance
- Entrée principale et deux portes de service
Sa configuration, ses accès et ses stationnements offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité et sous réserve des autorisations nécessaires.
Un emplacement stratégique pour donner de la visibilité à votre projet et profiter du dynamisme commercial de Langueux / Trégueux !
Loyer : 45 600Euros/an HT HC soit 3800Euros/mois HT HC
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 13 680Euros HT charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

BAUX LOCAUX IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un superbe local commercial de 320 m², en très bon état général, situé dans la zone commerciale à Châteauneuf-les-Martigues.
UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ATTRACTIF
Implanté dans un secteur regroupant de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité : Carrefour, Aldi, McDonald's, Feu Vert, Générale d'Optique, fleuriste, boucherie, animalerie, pépinière et hôtel.
Un environnement commercial diversifié, favorable aux synergies entre enseignes et à l'attractivité de votre activité.
UNE ACCESSIBILITÉ PRIVILÉGIÉE
-
Implantation à proximité immédiate de la D568 / RN568, axe structurant du secteur.
-
Connexion vers l'A55, facilitant les déplacements en direction de Marseille, Martigues et Fos-sur-Mer.
-
Accès au bassin économique de Marignane et aux zones d'activités environnantes.
-
Stationnement libre et arrêt de bus à proximité.
UN LOCAL AUX BELLES PRESTATIONS
-
Surface commerciale : 280 m²
-
Réserve de 83 m² et bureau de 8 m²
-
Hauteur sous plafond : 5,40 m
-
Belle vitrine avec porte automatique
-
Climatisation et chauffage
-
Éclairage LED, rideau métallique
-
Deux sanitaires, vestiaires et local technique
-
Très bon état général
- Axe très passant: 18 000Euros voitures/jour
UNE OPPORTUNITÉ POUR UNE ENSEIGNE SOUHAITANT S'IMPLANTER DANS UN PÔLE COMMERCIAL DYNAMIQUE !
Cathy Sanchez - BAUX LOCAUX IMMOBILIER D'ENTREPRISE
07 63 46 12 10
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, sur un emplacement n°1, ce local commercial d'environ 150m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Anciennement occupé par une enseigne nationale, le local est en très bon état général et dispose d'un aménagement permettant une installation rapide, sans travaux importants.
Il se compose notamment de :
-
Environ 150 m² de surface commerciale
-
Éclairage LED
-
Climatisation fonctionnelle
-
Rideau métallique pour la sécurité
-
Sanitaires
-
Cave / espace de stockage
-
Possibilité de disposer d'une réserve supplémentaire à l'étage selon les besoins
La surface offre une configuration facilement modulable et peut convenir à différents types d'activités : commerce de détail, enseigne, showroom, équipement de la personne, services ou toute activité nécessitant une belle surface d'accueil.
Son emplacement central permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville ainsi que d'une bonne accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs.
Un local particulièrement adapté à une enseigne ou à un commerçant recherchant un emplacement de premier ordre avec un outil immédiatement exploitable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer = 35 000Euros/an HT HC
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 10 500Euros HT charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

Local commercial 115 m² - Lille (59800) - Emplacement stratégique
Niché au coeur d'un quartier recherché de Lille et à proximité un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 115m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Les surfaces sont réparties de la façon suivante :
- 15m2 au rez de chaussée.
- 32m2 de cave.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités hors restauration, café, pompes funèbres, boucherie, charcuterie, atelier de mécanique ou chaudronnerie et débit de boisson.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !

ORPI vous propose une cellule commercial idéal pour votre projet entrepreneurial sur le port de Saint-Brieuc
Découvrez ce local de 45 m² parfaitement adapté à une activité professionnelle dynamique, situé sur le port de Saint-Brieuc.
Cette surface est en excellent état d'usage est totalement fonctionnelle et prêt à l'emploi
Disponible imediatement ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement fonctionnel et bien situé. Un cadre propice au développement de votre activité.
Loyer : 416.25Euros HT HC / mois, soit 4 995Euros HT HC / an
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 2 197.80Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

Présentation de l'Affaire
Saisissez une opportunité commerciale et immobilière d'exception, absolument rare sur le marché marseillais, située Quai du Port (13002 Marseille), au coeur du mythique Vieux-Port.
Cet ensemble d'exception rassemble 4 restaurants, 1 tabac et 2 distributeurs de billets, développant un outil de travail impressionnant et un potentiel de rendement hors norme. L'ensemble comprend la cession des fonds de commerce de restauration ainsi que la propriété des murs commerciaux (sur une surface de 38 m²).
Bénéficiant d'une visibilité maximale sur l'un des quais les plus prisés et fréquentés de Méditerranée, cet actif stratégique constitue une opportunité d'investissement emblématique, rarement vue à la vente.
Points Forts du Bien
-
Superficie de la surface de vente exceptionnelle de 650 m2 : Une surface de vente vaste, lumineuse et parfaitement agencée, offrant une capacité d'accueil remarquable et une polyvalence d'exploitation optimale.
-
Terrasses spectaculaires de 575 m2 au total :
-
Un espace terrasse majeur de 427 m2 face directe au Vieux-Port, offrant une vue panoramique imprenable pour les services en extérieur et la clientèle touristique comme d'affaires.
-
Inclus également 148 m2 de terrasse situés côté Rue de la Loge (13002), permettant de capter un flux piéton complémentaire au calme.
-
Diversification des activités : L'ensemble regroupe 4 établissements de restauration à fort volume et 1 commerce de tabac, assurant une récurrence de flux et une mixité d'enseignes extrêmement attractive.
-
Acquisition mixte (Fonds + Murs) : Comprend les fonds de commerce de restauration ainsi que la propriété des murs commerciaux sur 38 m², idéal pour consolider votre patrimoine immobilier commercial sur un emplacement patrimonial de premier ordre.
Emplacement Stratégique : Quai du Port (13002 Marseille)
L'ensemble bénéficie du meilleur emplacement N°1 du 2ème arrondissement de Marseille :
-
Flux piéton et touristique exceptionnel : Situé sur le quai le plus exposé et ensoleillé du Vieux-Port, axe de promenade emblématique reliant l'Hôtel de Ville, le Panier et le MuCEM.
-
Environnement mixte et ultra-dynamique : Proximité immédiate des monuments historiques, des hôtels de luxe, des commerces, des institutions et des zones de bureaux.
-
Desserte transports optimale : Accès rapide au réseau de métro (M1 Vieux-Port), tramway, lignes de bus et parkings publics (Hôtel de Ville / Vieux-Port) à proximité immédiate.
Leviers de Développement & Potentiel
-
Optimisation des concepts culinaires et enseignes : Possibilité de restructurer ou de moderniser l'offre gourmande sur les 4 restaurants pour optimiser le chiffre d'affaires global.
-
Synergie et mutualisation : Exploitation à grande échelle permettant de rationaliser les coûts de fonctionnement tout en maximisant la capacité d'accueil intérieur et extérieur (plus de 550 m² de terrasse).
-
Création d'un flagship ou concept store gourmand : Une surface cumulée de 650 m² sur le Quai du Port offre le volume nécessaire pour l'implantation d'une grande enseigne nationale ou internationale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
Un Local commercial d'une surface totale d'environ 200m² composé de :
- Environ 153m² de surface commerciale
- Environ 47m² de cave de stockage en sous-sol
- Local anciennement exploité pour un restaurant
- Emplacement cuisine existant avec extraction
- Plusieurs salles
- WC avec lave-main
Idéal restauration !
Loyer = 1 900Euros/mois HT HC soit 22 800Euros/an HT HC
Provision pour charges = 200Euros/mois comprenant la taxe foncière
Honoraires : 6 840Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle

Situé au coeur de l'Écoquartier Luciline, à proximité des Docks 76, un immeuble de bureaux en R+8, livré en 2017, en excellent état, d'une surface totale d'environ 4 588 m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial ou bureaux avec vitrine d'environ 174 m² dont 80 m² donnant directement sur le Boulevard Ferdinand de Lesseps, peu cloisonné(s), en bon état général, disposant d'un coin cuisinette et de sanitaires privatifs. Nombreux accès vers l'extérieur.
+ des bureaux et une salle de réunion pour 118 m².
- Au 1er étage, un plateau de bureaux d'environ 485 m², divisible (lot nord) + un plateau de bureaux d'environ 160 m² (lot sud). Parfait état, cloisonnement et aménagements de qualité, sanitaires privatifs.
- Au 2ème étage, un plateau de bureaux d'environ 484 m², divisible (lot nord) + un plateau de bureaux d'environ 241 m² (lot sud). Parfait état, cloisonnement et aménagements de qualité, sanitaires privatifs.
- Au 3ème étage, un plateau de bureaux d'environ 531 m², divisible (lot nord) + un plateau de bureaux d'environ 268 m² (lot sud). Parfait état, cloisonnement et aménagements de qualité, sanitaires privatifs.
- Au 4ème étage, un plateau complet de bureaux d'environ 681 m² + une terrasse privative d'environ 50 m² orientée ouest. Parfait état, cloisonnement et aménagements de qualité, sanitaires privatifs.
- Au 5ème & 6ème étage, deux plateaux complets de bureaux d'environ 675 et 386 m².
Parfait état, cloisonnement et aménagements de qualité, sanitaires privatifs par niveau.
Au 6ème étage, une grande salle de pause & agrément + une terrasse privative d'environ 150 /200 m² avec vue sur Rouen rive droite (Cathédrale).
- Au 7ème étage, un plateau complet de bureaux d'environ 386 m² + une terrasse privative d'environ 50 m² côté Seine au 8ème étage.
Parfait état, cloisonnement et aménagements de qualité, sanitaires privatifs.
* Immeuble de qualité
* Certification BREEAM Very Good
* Accès PMR, 2 ascenseurs
* Normes RT 2012 - Gestion centralisée des consommations (GTB)
* Climatisation réversible
* Fibre optique
* Double vitrage
* Entrée type "cathédrale".
Possibilité de stockage d'appoint / archivage et/ou petits bureaux complémentaires, en rez-de-chaussée (prévoir loyer complémentaire).
99 places de parking en sous-sol (dont 7 PMR + un local vélos) avec loyer en sus de 1 200 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : à partir de 170 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d'acte notarié à la charge du preneur :
- loyer annuel de 1 à 30 000 Euros HT : 2 700 Euros HT.
- loyer annuel de 30 001 à 90 000 Euros HT: 3 700 Euros HT.
- loyer annuel supérieur à 90 001 Euros HT : 4 700 Euros HT.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI vous propose une cellule commercial idéal pour votre projet entrepreneurial sur le port de Saint-Brieuc
Découvrez ce local de 66 m² parfaitement adapté à une activité professionnelle dynamique, situé sur le port de Saint-Brieuc.
Cette surface est en excellent état d'usage est totalement fonctionnelle et prêt à l'emploi
Disponible imediatement ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement fonctionnel et bien situé. Un cadre propice au développement de votre activité.
Loyer : 610.50 Euros HT HC / mois, soit 7 326 Euros HT HC / an
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 2 197.80Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

En EXCLUSIVITE, notre Agence propose à la LOCATION PURE, un magnifique local d'angle de 153m² avec sanitaires situé Bld de Riquier à Nice
20m linéaires de vitrines
Tous commerces sauf métiers de bouche
Loyer : 3240€/mois
Charges : 410€/mois
TF : 300€/mois
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel à charge preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

A LOUER 400m² LOCAL D'ACTIVITÉ NICE OUEST ST-AUGUSTIN
Rare ! emplacement vitrine sur l'avenue Saint-Augustin
Ensemble d'une surface bâtie d'environ 400m² avec un parking d'environ 400m², comprenant :
- un showroom en façade sur rue avec vitrines
- une surface de vente climatisée avec espace accueil
- un atelier et une réserve avec grande hauteur sous plafond (stockage sur
racks)
- un local de stockage fermé par rideau métallique
- à l'étage : 3 bureaux, une salle de vie et des sanitaires
- un parking privatif en cour, accès par portail sur l'avenue
EMPLACEMENT RARE ! Proche aéroport, Grand Arénas, gare Nice
Saint-Augustin, tramway et A8 !
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer : 10 000 €HT / mois HT HC (120 000 €HT / an)
Charges : sur justificatif
Foncier : environ 10 000 € / an, sur justificatif
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILC Annuelle
Honoraires : 15% HT du loyer triennal à la charge du preneur
Disponibilité : 1er février 2027

Nous proposons en exclusivité la location pure d'une boutique d'angle à Boulogne-Billancourt.
Avec une surface de plein pied de 180 m², cette boutique bénéficie d'une grande visibilité sur la route de la Reine, proche du carrefour avec le boulevard Jean Jaurès.
Locaux équipés de sanitaires et adaptés aux PMR.
À saisir.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1
Belle boutique de 67 m² – Vitrine de 7 mètres – Aucun travaux à prévoir
Située sur un emplacement commercial N°1, cette boutique de 67 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine de 7 mètres linéaires et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un espace commercial lumineux et valorisant.
Le local est en bon état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation rapide et sereine.
Caractéristiques du bien :
Surface commerciale : 67 m²
Emplacement : N°1
Vitrine : 7 mètres linéaires
Belle hauteur sous plafond
État : aucun travaux à prévoir
Activités autorisées : toutes activités, sauf restauration
Conditions financières :
Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 €
Loyer mensuel : 7 000 € hors charges
Une opportunité idéale pour une enseigne, une boutique spécialisée ou un concept commercial recherchant un emplacement premium et une visibilité optimale.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.