Location de locaux commerciaux - 8 958 annonces - Page 122

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente 1153 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de 174 m² en RDC d'un programme neuf mixte d'environ 4000 m² à destination mixte de bureaux et commerces. L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM Very Good et de la classification Etablissement Recevant du Public, catégorie 5. Ce site a pour vocation d'accueillir un restaurant de 411 m² proposant une terrasse privative ainsi qu'un cabinet médical d'une superficie de 346 m². 2 autres surfaces de 222 m² et 174 m² peuvent être réunies. 10 emplacements de parking sont proposés avec ces locaux. Le bien dispose d'une bonne situation géographique à seulement 8 km de Paris, à proximité immédiate de la gare RER d'Epinay-Villetaneuse ligne H et proche du Tramway ligne 11 station « Epinay-sur-Seine ». Desserte routière via A86 et N14. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surfaces livrées brutes prêtes à aménager ,fluides en attente - ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC - Tarif bleu 36KVA : Cabinet médical et Commerces - Tarif jaune 63KVA : Restaurant - Hauteur sous plancher : 3,5 m - Terrasse privative pour la restauration - Façades vitrées - Enseigne sur rue - Possibilité de réunir les lots 1 et 2 - Labellisation BREEAM VERY GOOD - Panneaux photovoltaïques en toiture - Accessibilité PMR - Accès VL privatif par portail motorisé - Immeuble éligible à la fibre - Local vélo ( 22 places intérieures et 20 places extérieures) - Parking aérien : 10 places

Boutique en bon état, avec : - En rez-de-chaussée ; vitrine, accueil, une pièce, une pièce de stockage, coin cuisine, - Au premier étage ; 2 pièces, salle d'eau avec WC et douche, - Au sous-sol ; Une cave d'environ 20 m2 accessible depuis la boutique directement. Tout type d'activités sauf nuisance (pas de restauration). Chauffage et eau chaude individuels électriques / Rideau de fer / Libre de suite. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-01-28 Disponibilité : Nous consulter Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur État des locaux : Bon état

DROIT AU BAIL - Local commercial de 75m² avec beau linéaire de vitrine sur la rue Marietton en plein coeur de Vaise. Local sain et sans travaux avec faible loyer. Toutes activités sauf restauration avec gaine

Local commercial, Local en angle de 38m² environ bénéficiant d'une belle visibilité sur les rue animées des pentes de Lyon. Local entièrement rénové en 2023 permettant toute activité sans cuisson. Loyer mensuel de 727€.

Local commercial, PEROLS, dans la zone d'activité industrielle et commerciale à proximité de Carrefour, cinéma CGR, tram, accès autoroutier, aéroportuaire et ferroviaire, à LOUER 230m² de bureaux très lumineux et très bon état au 1er étage avec ascenseur, aux normes PMR et ERP. 7 places de parking privées sont incluses. Sandra LANGERON 0677639084

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location ce local prévu pour de la restauration au sein d'un bâtiment neuf à Pelissanne, en plein dans la zone du Bas Taulet. Le local d'une surface de 163 m² sera livré brut hors d'eau hors d'air (possibilité d'aménagement par le propriétaire en sus). Une terrasse en rooftop de 100m² environ complète ce bien. Grand parking commun. Beaucoup de potentiel le midi pour l'ensemble des entreprises de la zone et le soir avec la possibilité de nuisance sonores. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Parking - surface de 163,6m² (salle + cuisine) - 100m² de terrasse en rooftop - visibilité de la départementale - accès PMR - livré brut hors d'eau hors d'air Activités autorisées : restauration

À louer Local commercial 160 m2 Centre Commercial Val d'Yerres 2, Quincy-sous-Sénart Situé au coeur du Centre Commercial Val d'Yerres 2, pôle commercial majeur de Quincy-sous-Sénart (91), ce local offre une excellente visibilité et bénéficie d'un flux constant de visiteurs grâce à la présence d'enseignes nationales telles que Carrefour, Mr.Bricolage, Basic Fit, Normal, et bien d'autres. Une adresse idéale pour les professionnels de santé À moins de 200 mètres, la présence de l'Hôpital Privé Claude Galien (urgences 24h/24, imagerie médicale, nombreuses spécialités) constitue un atout stratégique pour développer des synergies naturelles : Activités médicales et paramédicales complémentaires Soins spécialisés Cette proximité directe est un vrai levier pour capter une patientèle immédiate Descriptif du local Surface totale : 160 m2 Ancien laboratoire d'analyses médicales Composé à l'origine de plusieurs salles de prélèvement et d'analyse Points d'eau présents dans chaque pièce, réutilisables pour toute activité de soins Le local est décloisonnable et entièrement modulable : il peut être réorganisé selon vos besoins pour s'adapter à un nouveau projet (médical, bien-être, commerce de service, etc.). Conditions locatives Loyer mensuel : 3 333 EUR HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Charges : 194 EUR / mois Honoraires : 15% du loyer annuel Un environnement dynamique et fréquenté Situé dans le parking du centre commercial, le local dispose : D'un accès direct, très visible De nombreuses places de stationnement D'une attractivite commerciale forte Accessibilité Accès rapide via N6, A5, et Quais de l'Yerres Transports en commun à proximité Flux quotidien de clientèle locale et régionale Disponibilité : immédiate Plans disponibles sur demande Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet EI, agent commercial indépendant, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro CPI84012018000024015 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Consultimo vous propose en exclusivité à la location un immeuble à usage de locaux commerciaux en RDC et bureaux en R+1 idéalement situé Boulevard Curepipe, en face du port et à 3 minutes à pied de la gare de La Teste de Buch. Le RDC totalise 140 m² de surface commerciale divisible à partir de 70 m² et 140 m² de bureaux en R+1 divisible à partir de 70 m². Chaque lot bénéficie d'une vitrine avec entrée indépendante. Les prestations de livraison sont les suivantes : luminaire, faux plafond, cloisons périphériques, un wc + point d'eau, prises périphériques avec RJ, dalle brute avec bouche pore Conditions financières pour l'ensemble de l'immeuble soit 280 m² - Loyer mensuel HT/HC : 4.200 Euros - Provision sur charges HT : 200 Euros/mois - Provision taxe foncière : Pas de taxe foncière sur la première année + provision de 240 Euros HT/mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Paiement mensuel et d'avance - Honoraire de commercialisation : 12.500 Euros HT à la charge du PreneurDisponible 12 mois après accord. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Karika Immobilier vous propose à la location ce local commercial à Puget sur Argens. Ce bien dispose d'un espace commercial en rez-de-chaussée d'environ 75 mètres carrés doté d'une large vitrine toute hauteur avec porte à double vantaux. Il bénéficie également d'un espace bureaux au 1er étage pour environ 75 mètres carrés. Situé au coeur du Parc d'affaires Espace Vernède, ce local commercial est à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A8 de Puget sur Argens et de la Route nationale 7. Il s'adaptera à toutes les professions commerciales ou libérales et possède un environnement économique de premier choix. Stationnement de 460 places gratuit, accès véhicules poids lourds et véhicules légers. Conditions locatives attractives, disponibilité immédiate. Informations sur simple demande.

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose un local commercial neuf de plain-pied, disponible immédiatement. Le local donne sur place piétonne et sur rue au coeur d'une zone de chalandise dense. Local proposé brut, 100% conformes aux normes actuelles. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Dépôt de garantie : 3 mois TTC

A LOUER, local commercial idéalement situé dans la zone commercial Les epenottes à DOLE (39100). Caractéristiques : superficie totale de 1037 m2 zone commerciale de 900 m2 bureaux et réserve de 137 m2 Parking en face de la vitrine d'environ 200 places Climatisation réversible Alimentation triphasée Grande hauteur (environ 6.5 mètres) Conditions financières : Loyer 110 000 € HT/HC/an soit 27 500 € HT/HC/trimestre Charges locatives à confirmer Taxe foncière refacturée au locataire dépôt de garantie : 3 mois disponibilité : T2 - 2026 Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

À LOUER – Local commercial 421 m² bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la zone commerciale de Choisey (39), à 500 mètres du péage A39 sortie N°6. Ce local de 421 m² avec une grande surface commerciale, sanitaires et réserves offre une visibilité optimale sur D905 - RN 5 La zone, très dynamique, accueille de nombreuses enseignes nationales et attire une clientèle régulière de Dole, Dijon et Besançon. Descriptions techniques : - Superficie totale : 421 m² de plain-pied - Emplacement à l'entrée de la zone - Très grand parking mutualisé, offrant un stationnement facile et abondant pour la clientèle - Belle façade commerciale, idéale pour enseigne visible - rideau de fer - Grande hauteur : 4.77 m - Climatisation réversible Conditions financières : - Disponibilité : 01 Janvier 2026 - Bail commercial (3/6/9 ans) - Loyer annuel : 42 000 € / HT / HC / An - Charges : 9 000 € / HT / An incluant la taxe foncière - Honoraires à charge preneur : 15 % du loyer annuel Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

À LOUER, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce local commercial de 87.40m² vous offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle. Ce local climatisé est doté d'un jardin privatif, idéal pour l'aménagement d'une terrasse ou d'un espace d'accueil extérieur agréable. Informations financières et techniques : Surface : 87.40m² Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 1 750 € HT/HC Honoraires de location à charge du preneur : 6 300 € HT Dépôt de garantie : 3 500 € Taxe foncière : 1 450 € / an (à la charge du preneur) Charges mensuelles prévisionnelles : 50€ Possibilité d'acquérir les murs au prix 399 000€ Points forts : Accès PMR Climatisation réversible Jardin privatif (possibilité terrasse) Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction) Idéal professions paramédicales, esthétiques, épicerie, bureaux, etc. Emplacement calme, accessible, proche commodités Pour plus d'informations ou organiser une visite : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Annonce disponible sur : www.forcaprimm.com FORCAPRIMM ENTREPRISES - Hugo-Raphaël PIRES Hugo-Raphaël - 07 87 00 98 94 - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331554)

Emplacement exceptionnel ! Un droit au bail pour un local commercial grand format, rare sur le marché. Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg/m²), offrant un potentiel d'exploitation très large. Caractéristiques : Surface totale : 469 m² (dont 104 m² de mezzanine) Loyer : 4 500 € HT / mois (hors charges) Bail neuf possible Destination : tous types d'activités commerciales Prix de cession du droit au bail : 220 000 € FAI Honoraires : 20 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale. Contact : Hugo-Raphaël Pires – Forcaprimm 07 87 00 98 94 • hugo.pires@forcaprimm.com • forcaprimm.com

Immprove vous propose à la location, un local commercial de 150 m² au rez de chaussée d'un immeuble mixte neuf. La surface est brute de béton avec fluides en attente. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, avec bel effet d'enseigne, grâce aux grandes vitrines et à un important flux de passants (entreprises, écoles, collège, lycée et éco-quartier Fives Cail à proximité immédiate). A deux pas des stations métro et des lignes bus, stationnement facile. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. ERP : Catégorie non définie . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Hauteur libre : 4 mètres . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Double exposition . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 150 m²

Immprove vous propose au coeur de la Maillerie, dans un immeuble neuf, plusieurs surfaces commerciales à louer. Immeuble de 2.664 m² répartis sur 6 niveaux aux normes ERP et PMR. Disponibilité immédiate. Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Cafétéria . Terrasses . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Locaux lumineux . Terrasse privative . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 298,4 m²

À vendre: droit au bail pour un local commercial polyvalent idéalement situé dans une zone dynamique regroupant des bureaux, le centre-ville et à proximité du tramway. Ce local de 95m² conviendrait parfaitement pour une épicerie fine, un bar à vin ou une sandwicherie. Le local est au norme et en parfait état. Ce local possède d'une licence 4, à reprendre séparément. Doté d'une visibilité exceptionnelle et proche des quai du Rhône, ce local bénéficie d'un bon flux de passage et d'une clientèle variée. Idéal pour un entrepreneur qui souhaite se lancer dans le secteur de la restauration froide ou pour une reconversion professionnelle. Le bail comprend un loyer attractif, une belle vitrine, une salle décorée avec goût, une cuisine fonctionnelle et une terrasse annuelle. Il est possible de conserver l'aménagement actuel ou de le personnaliser selon vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un secteur très dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ref : 29148

Au coeur du quartier Maurin, à Lattes, dans un environnement paisible et parfaitement desservi, à deux pas des transports, commerces et services. Un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et praticité. Thelene Entreprises vous propose un local commercial d'environ 340 m² composé de : 271 m² de surface de vente 60 m² de stockage 12 m² de local technique HSP : 4,40 m Conditions financières : Loyer mensuel : 5 200 Euros HT HC Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Thelene Entreprises vous accompagne dans votre projet, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Hauteur sous plafond : 4.5 m - Nombre d'etages : 0 - Nombre de bureaux : 0

Immprove vous propose des bureaux en centre ville de Roubaix, visibilité idéale grâce à sa grande zone de passage. Très belle vitrine de plus de 6 Ml. Cellule livrée semi aménagée. Rampe d'accès PMR. Au pied d'un immeuble d'habitations, vous aurez pour voisins un cabinet médical, une agence d'intérim et beaucoup de plateaux de bureaux dans le secteur direct. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Etablissement recevant du public . Rez-de-chaussée . Brut de béton Immeuble indépendant Surface RDC : 94 m²

Thelene Entreprises vous propose un local commercial de 50m² entièrement vitré, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un quartier dynamique et très fréquenté au sud de Montpellier. Emplacement privilégié : zone commerçante animée, environnement verdoyant avec parcs à proximité, accès tramway immédiat et nombreux parkings. Équipements : espaces modulables, câblage, sanitaires, climatisation, parking. Conditions : Loyer mensuel : 833.3 Euros HT HC Droit d'entrée : 10 000 Euros Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC Activité de restauration non acceptée Contactez-nous pour organiser votre visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Câblage RJ45 - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs : - Nbre Parkings visiteurs : - Sanitaires privés - Rideau métallique

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial d'environ 55 m², situé dans le quartier animé de Saint-Rambert au 9ème arrondissement de Lyon. Ce bien fonctionnel comprend une kitchenette et une petite cour privative. Avec 5 mètres linéaires de vitrine sur rue commerçante, il offre une excellente visibilité et un fort passage piéton. À LOUER - Local commercial 55 m² - LYON 9 WC Climatisation réversible Kitchenette Petite cour Situation/Transports : Bus LIGNES 31, 40, 43 ET S10 vélo'V 1 station à 3 min à pieds SNCF Gare Saint-Paul à 15 min

Nous vous proposons un local commercial d'environ 120 m² à la location, situé dans un secteur central et dynamique de Lyon. Belle visibilité avec plusieurs vitrines, accessibilité PMR, climatisation et parkings privatifs. Local commercial à la location - 120 m² - Lyon 3 WC Point d'eau Entrée PMR Cuisine 5 vitrines (double vitrage) 3 places de parking Climatisation Sortie de secours Nombre de vitrines : 5 Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Métro Ligne D Bus C7 et C11 SNCF Gare Part Dieu à 10 min vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local de 250 m², avec un espace atelier et une petite vitrine sur axe passant. Emplacement stratégique à Nantes Sud, proche des transports en commun (Bus et Busway). Idéal pour une activité recevant du public. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'environ 162 m², comprenant 58 m² de surface de vente ainsi que plusieurs réserves frigorifiques. Ce local est idéal pour une activité liée au secteur alimentaire. Une installation d'extraction est possible. Il dispose également d'une terrasse permanente à l'avant et de 7 places de stationnement à l'arrière du bâtiment. Le bien est situé à l'ouest de Nantes, à proximité de la route de Vannes. Prix de cession du bail : 60 000 Euros net vendeur. PRIX DE CESSION NEGOCIABLE. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE À PORNIC (44) LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à Pornic, au coeur d'une zone commerciale et de loisirs particulièrement dynamique. Ce local offre une surface intérieure d'environ 200 m² complétée par une terrasse privative exceptionnelle de 160 m², idéale pour une activité de restauration, loisirs ou services. Un local de stockage de 13 m² vient compléter l'ensemble. Situé dans un ensemble commercial de plus de 11 000 m², le site bénéficie d'une fréquentation importante et d'une excellente visibilité. Caractéristiques du local Surface intérieure : environ 200 m² Terrasse privative : 160 m² Local de stockage : 13 m² Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité Environnement commercial attractif Le site accueille plusieurs enseignes et activités générant un flux constant de clientèle : Multiplexe cinéma (3 salles) Laser Game INTERSPORT BLACKSTORE JULES & JOHN KeepCool Société Générale Le tout bénéficie de 420 places de stationnement mutualisées, facilitant l'accès pour la clientèle. Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 35 000 Euros Charges : 3 500 Euros / an Taxe foncière : 4 182 Euros Location possible d'une Licence IV : 350 Euros HT / mois Une franchise de loyer pourra être envisagée pendant la période d'aménagement des locaux afin d'accompagner l'installation du futur exploitant. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Inclut des terrasses d’une surface totale de 160 m²

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A CEDER LE DROIT AU BAIL d'un local commercial situé dans un immeuble en monopropriété avenue du general de Gaulle à LA BAULE; L'ensemble immobilier d'environ 54m² au total se compose comme suit : - d'une surface de vente d'environ 23m² sur deux niveaux - d'un R+1 accessible depuis un escalier qui se trouve dans la surface de vente d'environ 31m² avec réserve, bureau, WC et point d'eau. Ce local commercial est très bien situé dans l'avenue a proximité des enseignes nationales connues. Il est aussi accessible depuis les communs de l'immeuble par l'arrière et dispose en sus d'une cave. Bail en date du 1er janvier 2020 pour se terminer le 31 décembre 2028. LOYER MENSUEL HTHC: 2.392Euros DROIT AU BAIL : 80 000Euros NET CEDANT Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la location (en VEFA), dans la zone commerciale de la commune de SAINT PERE EN RETZ, une cellule commerciale d'environ 279 m². Belle visibilité à côté du SUPER U et de commerces/activités telles que, une Pharmacie, un cabinet médical, un vétérinaire, une jardinerie, des kinésithérapeutes, un garage automobile. 4 cellules disponibles à la location de 200 à 280 m² avec possibilité d'aménagement sur mesure, grandes vitrines, sur un terrain entièrement clos. Contactez nous pour plus d'informations : 0240206311 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 92 m² environ dans un quartier très dynamique ! Situé dans un quartier chic et dynamique, ce local offre un emplacement privilégié dans un environnement raffiné. Caractéristiques détaillées : Surface : 92 m² environ , une belle luminosité et un une belle hauteur sous plafond donne une impression d'espace et de luxe pour des boutiques haut de gamme Situation géographique : Rue piétonne proche du théâtre Graslin Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence Joya a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial d'exception de 60 m², idéalement situé rue Joubert, au coeur d'un quartier prisé et animé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien rare se distingue par son agencement harmonieux et son cachet professionnel, offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement à la fois élégant et fonctionnel. Il se compose d'un couloir d'accueil, de toilettes indépendantes, d'un local technique et de trois bureaux distincts, permettant une organisation fluide et un confort de travail optimal. Chaque espace a été pensé pour concilier efficacité, confidentialité et bien-être. Ce local séduira les entreprises, professions libérales ou structures à la recherche d'une adresse prestigieuse et d'un cadre soigné pour recevoir leur clientèle. Détail sur les montants : 2000€ de loyer HT + 300€ de provisions sur charges TVA 20% sur le loyer hors charges Loyer total 2400€ TTC + 300€ de provisions sur charges = 2700€ TTC et CC Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires : 4320€ Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé sur les boulevards de Valence, ce local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un emplacement stratégique à fort passage. D'une surface de 87 m², il offre un bel espace facilement aménageable selon votre activité (commerce, bureau, showroom...). Grande vitrine en façade assurant une excellente luminosité et une mise en valeur optimale de votre enseigne. Proximité immédiate des commerces, parkings et transports. Disponible rapidement. Atouts : - Emplacement sur les boulevards - Forte visibilité et flux piéton/automobile important - Belle surface exploitable (87 m²)Loyer et conditions sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Parquet - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine