Location de locaux commerciaux - 8 557 annonces - Page 122

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location un showroom de 900m2 sur Bordeaux.
Le bâtiment dispose d'une rdc de 300m2 et d'un étage de 900m2.
Surface RDC : 300 m²
900 m² non divisibles
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'agence Orpi Pro vous propose ce local de 115 m² idéalement situé au coeur de la Galerie des Marchands. Cet espace représente une opportunité stratégique pour tout projet commercial, de services ou de bureaux.
Les points forts de ce bien :
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Visibilité & Emplacement : Une adresse reconnue au sein d'une galerie.
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Accessibilité Totale : Situé en rez-de-chaussée
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Espace Modulable : Un beau plateau de 115 m² offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter précisément à votre activité.
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Disponibilité : Local immédiatement exploitable.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter votre conseiller Orpi Pro.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Immo Entre Pro vous propose à la location un local commercial de 108 m² situé à Melun, bénéficiant de 4 places de stationnement privatives.
Ce local est adapté à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires, hors restauration et épicerie.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 26 400 Euros
Charges : néant
TVA : non applicable
Taxe foncière : 3 685 Euros / an
Bail commercial 3/6/9
Garantie 3 mois de loyer
Honoraires charge preneur 15% du loyer annuel
Disponible pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CESSION DE DROIT AU BAIL - MARIGNANE
BAUX LOCAUX vous propose un local commercial de 133 m² dont 20m2 en mezzanine idéalement situé sur un axe majeur de Marignane, au coeur d'un environnement commercial dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de véhicules quotidien, cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes A7, A55 et à l'aéroport Marseille-Provence, garantissant une forte attractivité commerciale.
Le local dispose d'un vaste espace de vente, de larges vitrines, de bureaux, d'une réserve, de la climatisation et d'un parking à proximité immédiate.
Conditions financières :
- Droit au bail : 55 000 Euros HT HD HAI
- Loyer : 3 100 Euros TTC/mois
- Charges : 131 Euros/mois
- Provision taxe foncière : 315,60 Euros/mois
- CA 2024: 175 000Euros
Une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage et bénéficier d'une visibilité de premier ordre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Top emplacement à Saint Etienne, à proximité de la rue Michelet et des commerces de prêt à porter hauts de gamme, installer votre commerce dans ce local de 230 m2 environ entièrement rénové.
Le magasin est pourvu de beaux espaces de vente et des grandes réserves.
Le local est d'équipé de belles vitrines, de portes automatiques avec rideau d'air chaud.
Le local est également sécurisé par un système d'alarme et de rideaux métalliques.
espace de vente idéal pour la vente de produits de luxe et hauts de gamme.
Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Mérieux : Conseil en immobilier pro - Vincent Geoffroy.
Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 282 m² environ, idéalement positionné sur le boulevard Carnot à Cannes, artère structurante et animée de la ville. Un bien rare sur ce secteur, disponible à partir du 15 septembre 2026.
Localisation et environnement
Le boulevard Carnot constitue l'un des axes majeurs de Cannes, bénéficiant d'un trafic automobile et piéton soutenu. Ce positionnement offre une visibilité commerciale optimale au sein d'un environnement urbain dense et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et équipements de la ville.
Description du bien
Le local se développe sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : 206 m²1er sous-sol : 26 m²2ème sous-sol : 50 m²
Soit une surface totale de 282 m² environ, complétée par une terrasse de 28 m² en jouissance exclusive. Le bien est proposé en bon état.
Prestations et équipements
Le bien est livré en bon état, sans travaux préalables nécessaires.
Usages possibles
Le local convient à une large palette d'activités commerciales. Toutes les activités sont autorisées à l'exception de la restauration.
Conditions financières
Loyer principal : 66 000 € HT/HC/anType de bail : bail commercial 3/6/9 ansHonoraires de location : 15 % HT d'une année de loyer, à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueurDisponibilité : 15 septembre 2026

TOP EMPLACEMENT, Venez vous installer dans cette boutique idéalement agencée pour de la vente de PAP.
A proximité de la rue Michelet et de la rue des martyrs de Vingré avec ses magasins de produits hauts de gamme et luxe, vous profiterez d'un espace fonctionnel intégralement rénové récemment.
La boutique est équipée de grandes vitrines, de portes automatiques avec rideau d'air chaud. Elle est également sécurisée avec un rideau métallique et un système d'alarme.
Locaux disponibles à compter du 1er juillet 2026.
Contactez l'agence pour organiser une visite
Honoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Mérieux : Conseil en immobilier pro - Vincent Geoffroy.
Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, des locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 1 111 m², divisibles à partir de 370 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre, ces surfaces sont implantées sur la D1006, un axe très passant comptabilisant près de 20 000 véhicules par jour, en bordure de nationale et à proximité immédiate de la sortie de l'A43. Ces locaux, accessibles PMR et adaptés à de nombreuses activités (ERP hors restauration), offrent une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. De nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations, garantissant un accueil optimal pour votre clientèle. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique, à forte fréquentation et parfaitement connecté aux grands axes régionaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EN EXCLUSIVITE A LOUER UNE BOUTIQUE à SAINT OUEN (93) - située sur une des artères principales de la ville, en limite de Paris, d'une surface totale de 286,07 m² actuellement aménagés en une surface de vente de 250 m² environ + un local technique + une réserve ou bureau + 2 sanitaires et une arrière boutique. En sus, un sous sol de 18,60 m² + 3 emplacements de parking. Au pied d'un immeuble récent avec une très belle façade sur rue de 16 mètres linéaires. Large trottoir. A 5mn de la porte de PARIS et du Périphérique et à 10 mn des axes A86 et A1. Facile d'accès en métro par la Station "Porte de Clignancourt". Conditions locatives : bail neuf 3/6/9 , loyer 7.000 Euros/mois HT HC ; dépôt de garantie de 3 mois. Régime fiscal TVA. TF à la charge du Preneur. Possibilité tous commerces sauf la restauration.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface de 47 m² en rdc. En excellent état général. Prêt à travailler, pas de travaux à prévoir.
Loyer : 1991,18 euros NET/MOIS
Droit au bail : 45 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 7 168 euros HT
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, sur la commune de Mougins, un terrain plat de 630 m² environ, clôturé et fermé par un portail coulissant, ainsi qu'un bureau de 49 m² à l'étage, refait à neuf avec deux pièces principales, un bloc sanitaire et une belle terrasse.
De plain-pied, sous le bureau, une pièce de 15 m² fermée par une porte métallique pour du stockage et un deuxième espace d'environ 3 m².
IDÉAL POUR UN JARDINIER OU UNE ACTIVITÉ AVEC PLUSIEURS VÉHICULES.
- Loyer : 2 700 € Non SOUMIS À TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Charges : 20 € mensuelle
- Foncier : 25 € mensuelle
- Honoraires : 6 720 € HT soit 8 064 € TTC
- GARANTIE BANCAIRE OU SOLIDAIRE DEMANDÉE
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

LM Transmission vous propose la cession d'un local idéalement situé rue La Fayette dans le 9ème arrondissement de Paris.
D'une surface totale d'environ 95m2 ce très beau local se compose d'un rez-de-chaussée de 57m2 et d'un sous-sol aménagé de 38m2.
Très belle hauteur sous plafond et espace optimisé, une terrasse complète l'ensemble.
Idéalement placé dans un axe très passant et très commerçant drainant une clientèle mixte de bureaux, touristes, étudiants et résidents avec un flux important de piétons.Bail neuf autorisant toutes activités sauf celles nécessitant une extraction.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 3 091€ HC / Exempt de TVA
Prix souhaité : 75 000€ HAE

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la location un local commercial à usage mixte : commerce au RDC et bureaux à l'étage
- Surface totale : environ 210m² = 115m² au RDC et 95m² au R+1
- Local moderne et aménagé avec soin
- Pas de travaux à prévoir
- Belle visibilité et luminosité
- Local situé dans un secteur avec beaucoup de circulation
Loyer : 21 600Euros HT HC /an soit 1 800Euros/mois HT HC
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 6 480Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations, contacter l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

À louer à Landerneau, en entrée de ville, local commercial indépendant d'environ 700 m² avec vitrine.
Ce local entièrement rénové offre un accès PMR et se situe sur un axe passant, à proximité de Plouédern.
La dalle béton au sol assure une base solide pour vos aménagements futurs. La disponibilité est à convenir, vous permettant de planifier votre installation selon vos besoins.
Parmi les points forts de ce bien : stationnement disponible, proximité des transports en commun.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER BOUTIQUE située boulevard Beaumarchais PARIS 11éme en limite du 3ème arrondissement dans un environnement commerçant, nombreuses enseignes à proximité, d'une surface totale de 95 m², se composant au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 50 m², et via un couloir, une arrière boutique de 15 m² comprenant les sanitaires. En sus, 30m2 de caves accessibles par les parties communes de l'immeuble. Disponibilité immédiate. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Double accès par la rue et par la cour de l'immeuble. Bail commercial 3/6/9 moyennant un loyer de 4.500 Euros/mois HT HC. Possibilité Bail dérogatoire 24 ou 36 mois. Loyer : 4.000 Euros/mois HT HC. Les locaux sont en parfait état. Rideau de fer électrique. Linéaire de vitrine 6ml. Bel immeuble ancien. Honoraires de transaction 10% des 3 premières années de loyer à la charge du preneur. Prévoir frais de rédaction de bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer à Pleuven – Local commercial d'environ 157 m² brut de béton – Belle visibilité avec vitrine
Découvrez ce local commercial idéalement situé le long de la départementale entre Bénodet et Quimper. Profitez d'un accès PMR pour accueillir tous vos clients dans les meilleures conditions.
Points forts : stationnement disponible, alarme pour plus de sécurité, terrain bitumé. Disponibilité immédiate pour démarrer votre activité sans attendre.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur de la Rue de Siam à Brest, sur un axe très passant du tramway. Une adresse premium offrant une excellente visibilité commerciale et un flux piéton constant.
Le local est en parfait état et dispose de prestations de qualité :
Rideau métallique intérieur ajouré
Climatisation
Belle vitrine
Local immédiatement exploitable
Surface totale d'environ 85 m² en rez-de-chaussée comprenant :
Environ 70 m² de surface de vente
Une réserve avec WC et point d'eau
En complément, une grande cave saine de 28 m², entièrement bétonnée avec peinture blanche et nombreuses prises électriques, idéale pour stockage ou espace technique.
Produit rare sur le marché brestois.
À visiter rapidement.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité à la location, à quelques pas du centre-ville d'Amiens et de la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, un local commercial de 56 m2.
En excellent état général, ce local dispose d'une belle vitrine offrant une belle visibilité.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et constitue un espace de stockage particulièrement appréciable pour l'exploitation de votre activité.
À proximité immédiate des commerces, des services et des principaux sites emblématiques du centre-ville, ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Découvrez cette opportunité sur le secteur :
un local commercial idéalement situé sur un emplacement premium, au cœur d'un axe passant desservi par le tram et à proximité directe des grands centres commerciaux.
Le bien se compose de : 100 m² de surface de vente moderne et lumineuse, et de 75 m² de réserve et locaux sociaux parfaitement aménagés.
Local en excellent état, prêt à l'emploi - Accessibilité PMR - Climatisation réversible - Porte automatique
Emplacement : secteur recherché – axe du tram, à proximité immédiate des zones commerciales majeures
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Toutes activités possibles
Au sein de la zone d'activités Pornichet Atlantique, BLOT vous propose à la vente et à la location un local de 364,50 m² environ composé ainsi :
- Environ 296 m² en RDC : actuellement aménagé en salle de restaurant, salle de réunions, cuisine, locaux techniques et sociaux, sanitaires PMR.
- Environ 85 m² en Mezzanine : bureau, local et réserve
Terrain de 1 477 m² bitumé avec stationnements.
Forte visibilité commerciale sur l'axe Pornichet Saint-Nazaire !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Landerneau, découvrez ce local commercial à la location d'environ 450 m², idéalement situé dans la zone de Ciné Land.
Profitez d'une belle vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. Les locaux rénovés sont classés ERP et offrent un accès PMR, parfait pour accueillir votre activité.
Dans la nouvelle zone de commerces et d'activités de CINE LAND, au bord d'un axe majeur de circulation. Espace cuisine / Cafétéria. Revêtement des sols : lino.
Caractéristiques supplémentaires :
- Proximité Bus : Oui
- Avec stationnement
- Locaux fibrés
- Baie de brassage
- Bornes électriques installées
- Terrain bitumé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A Cagnes sur mer, au coeur du centre ville, sur un axe ultra fréquentée avec une excellente visibilité.
A proximité de la Place de Gaulle, et du cours du 11 Novembre, mitoyen à de nombreux commerces.
Ville en plein développement
Magasin de 55 m ² avec réserve en parfait état
Climatisation
6 ML de vitrine
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances
Loyer assujetti à la TVA
Prix de cession : 45.000 Euros Net vendeur
Honoraires : 5000 Euros HT charge acquéreur

Vignon Retail vous propose une cession de bail idéalement située dans le quartier recherché d’Opéra, au cœur d’un environnement vivant et commerçant, bénéficiant d’un important flux bureau et touristique.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 150 m²
Rez-de-chaussée : 60 m² + 40 m² de cuisine
Sous-sol : 50 m²
Extraction : 300 mm
Ce local offre une configuration rare avec une cuisine spacieuse au rez-de-chaussée, facilitant les opérations et permettant une optimisation du service sur place et à emporter. Emplacement efficace et très recherché pour concepts food, sandwicherie premium, cuisine du monde, pâtisserie évoluée ou restauration légère.
Conditions financières :
Loyer annuel : 12 000 € HT HC / mois
Prix de cession : 100 000 €
Une opportunité à saisir sur un secteur à très forte demande, parfait pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique.
Hazan Davy 06 16 17 20 59

Local commercial – 130 m² – Boulogne-Billancourt
À louer, local commercial de 130 m², idéalement situé sur un axe passant et commerçant de Boulogne-Billancourt.
Emplacement recherché en plein centre de boulogne billancourt, au cœur d’un environnement dynamique et dense, avec flux régulier de riverains, actifs et clientèle de passage. Proximité immédiate des commerces, services et transports, garantissant une excellente visibilité.
Idéal pour activité commerciale ou de service.

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail d’un restaurant situé 74 Boulevard Malesherbes, Paris 8ème.
Ce commerce dispose d’une surface totale de 79m² :
30m² en rez-de-chaussée avec cuisine et comptoir
49m² au sous-sol avec salle assise saine et climatisée
Le local bénéficie d’une petite terrasse et d’une hotte à charbon actif (pas de conduit d’extraction nécessaire).
Dernier renouvellement de bail : 1er juillet 2022.
Destination autorisée : Épicerie fine / Traiteur / Pizzeria.
Conditions financières :
Loyer : 3.048€ HT/HC par mois
Charges : 120€ / mois
Taxe foncière : 950€ / an
Honoraires de gestion : 91,47€ / mois
Prix de cession frais d’agence inclus : 126.000€
Dossier complet avec photos sur demande.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Solal Khalifat : 0760985356

À LOUER À SAINT-MALO, ZA DE LA CROIX DESILLES,
Local commercial d'environ 100 m² avec belle visibilité et vitrine de 5 mètres.
- Chauffage électrique des locaux.
- 2 emplacements de stationnement.
Idéalement situé à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 MONTMARTRE
Vignon Retail vous propose la cession d'un droit au bail situé au cœur de Montmartre, dans l'un des secteurs les plus prisés et commerçants du 18ᵉ arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d'un environnement dynamique, d'un fort passage piéton et d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Surface :
• 28 m² de plain-pied au rez-de-chaussée
Caractéristiques :
• Emplacement n°1
• Belle visibilité commerciale
• Quartier à fort pouvoir d'attraction
• Surface facilement aménageable
• Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur très recherché
Conditions financières :
• Loyer : 2 000 € charges comprises par mois
• Prix de cession du droit au bail : 200 000 €
Prise d'effet du bail : Décembre 2021
Activités autorisées :
Tous commerces sauf alimentaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vignon Retail.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 34 m² composée d'un rez- de-chaussée de 17 m² et d'un sous-sol de 17 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : onglerie, salon de coiffure. Toutes les activités sont autorisés sauf les activités de restauration avec ou sans nuisances.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Paris 17ᵉ – Local commercial 166 m² avec vaste sous-sol exploitable
Dans un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces et habitat, local commercial d’environ 166 m² comprenant :
36 m² en rez-de-chaussée
130 m² en sous-sol exploitable et lumineux
Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres
Restauration froide autorisée.
Conditions :
Loyer : 5 500 € / mois charges comprises
Charges incluses : environ 500 € / mois
Taxe foncière : environ 2 000 € / an
Idéal pour showroom, galerie, activité de services, bien-être, formation ou concept de restauration froide.
Contact : Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89.