Location de locaux commerciaux - 8 034 annonces - Page 137

Idéalement situé, sur le secteur de masséna, nous vous proposons en cession de bail, un local commercial d'une surface totale d'environ 66 m² comprenant 48 m² en RDC et 18 m² en mezzanine pour du stockage.
Bail à céder - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 66 m²

Vitrines
Bonne visibilité
Grande hauteur sous-plafond
mezzanine pour stockage

Situation/Transports :
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 13 min à pied
Métro Métro ligne A station "Masséna" et ligne B stations "Brotteaux"ou "Charpennes"
Tram Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Charpennes"
Bus Bus lignes 27, 37, 38 et 70

COMMERCE À LOUER EMPLACEMENT NUMÉRO 1 ZONNE COMMERCIALE DE BRIE COMTE ROBERT

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Brie-Comte-Robert (77170). Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, en plein coeur de la zone commerciale de Brie comte Robert.

Description du Local :
ERP4
Superficie Totale :874
Rez-de-Chaussée :
surface de vente : 700 m²
Surface de stockage : 150m2
locaux sociaux : environ 25m2
20 places de parkings privées + stationnements dans la zone

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- tous les commerces sauf alimentaire
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Brie-Comte-Robert

Villes Proches : Servon (77170); Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

ERP : 4ème catégorie
Accès poids lourds
ERP
Alarme
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Détection incendie
Cuisine
Câblage informatique
Câblage téléphonique
Double vitrage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 875 m²

Situation/Transports :
Bus Zone Industrielle Galilée (Ligne 6, Ligne 7)

Local commercial de 145 m² à proximité de la Gare Bordeaux Saint-Jean

Nous proposons à la location un local commercial de 145 m² en pied d'immeuble, bénéficiant d'une belle vitrine très lumineuse, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Bordeaux, à deux pas de la Gare Saint-Jean.
Ce quartier mixte offre un cadre attractif et moderne, combinant activités tertiaires, équipements culturels, commerces de proximité, services et logements. Avec environ 3 000 salariés et un campus accueillant 1 300 étudiants, il garantit un flux de clients diversifié et régulier.

Atouts du local commercial
Emplacement stratégique : au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, avec une belle vitrine lumineuse pour une visibilité optimale
Accessibilité : desservi par les transports en commun, parfait pour un accès piéton fluide
Caractéristiques du local
Surface totale : 145 m²
État : Neuf, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et menuiseries installées
Activités autorisées : Tout commerce
Conditions de location
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 2 295 € HT/HC par mois (27 550 € HT/HC par an)
Périodicité de paiement : Trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision pour charges : En cours d'établissement
Taxe foncière : Non connue à ce jour (exonération les deux premières années pour immeuble neuf)
Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel
Ce local, avec sa vitrine lumineuse et son emplacement stratégique, est parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine croissance et attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au pied du métro Alésia, à louer, un local comemrcial en duplex au RDC et 1er étage d'un immeuble de qualité

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Bel espace de vente au RDC avec accès direct sur rue

Très belle vitrine

Surface facile à aménager

Escalier en fer forgé de qualité

Au 1er étage, plateau de bureaux cloisonnés à rafraîchir

Possibilité d'ouverture pour récupérer de l'open-space

Tous les bureaux bénéficient de lumière naturelle sur rue et sur cours

Cheminées et boiseries

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : commercial 3/6/9 ansLoyer mensuel : 15 708 € HT HC / mois

Disponibilité : Immédiate

ORPI PRO vous propose un local commercial de 95 m², idéalement situé au 1er étage d'un ensemble immobilier sur un axe passant à Ormoy (lot I2), avec un accès direct à l'A6.

Les Atouts du Bien :

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 7 416,00 Euros HT-HC soit 618,00 Euros / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Indexation annuelle : indice ILC
Provision sur charges : 181,00 Euros / mois HT
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC

Emplacement PRIME, rue Saint Dominique, une boutique en location PURE avec un linéaire de vitrine d'environ 4m² dans un quartier très commerçant !!CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Enseignes voisines : Princesse tam-tam, Minelli, HSBC, Intimissimi, Ba&sh, des petits hauts, Maje

Toutes activités sauf nuisances

Possibilité de louer la boutique voisine en sus. 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 6 500 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

Location pure d'un local commercial livré brut de béton, vitrines non posées par le promoteur, dans un programme d'une résidence seniors de 135 logements et 11 logements en accession (dont 3 maisons). Surface totale de 197 m² avec une terrasse de 14.40m² et un jardin privatif de 168.22m². 2 places de stationnement extérieures attribuées à la crèche et 1 place dépose-minute devant la crèche.
Important linéaire d'éclairage naturel.
A proximité du centre ville et à 12 mn à pied de la ligne J et de la future extension du RER E. A deux pas des écoles maternelles et primaires.
Idéal pour une crèche.

Livraison prévue 1S 2025
Frais de vérification du bail : 800 Euros HT.
Réf AELB :838 970

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 210 m² au RDC d'un immeuble de grand standing situé sur les quais de Saône, dans le 1er arrondissement de Lyon.
Idéalement situé dans le quartier central et attractif du bas des pentes de la Croix-Rousse, à proximité directe de la place des Terreaux et en bordure de Saône.
Location Local commercial - Lyon 1er (69001) - 210 m²

Situation/Transports :
Route Accès par les quais de Saône. A proximité immédiate de l'autoroute A6
Métro Métro lignes A et C station "Hotel de Ville Louis Pradel"
Bus Bus TCL lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9, 19, 27, 31, 40, A32, A71, S1, S6 et S12

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate.

Proximité Butte aux Cailles, dans le 13ème arrondissement, à louer boutique de 48 m² avec vitrine de 4 mètres.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un espace de vente 

Une arrière boutique

Façade d'environ 4 Mètres

Belle hauteur sous plafond

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 Ans

Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

En plein centre de Ligeuil, sur une place très agréable, local commercial à louer d'environ 59m² composé de :

Une belle pièce lumineuse avec vitrines, une réserve, une salle de réunion, kitchenette et WC.

Très bien placé, en bon état, libre de suite.

Loyer mensuel hors charges de 460 eurosuros HT
Dépôt de garantie : 920 eurosuros HT
Honoraires agence : 1650 euros HT
DPE en cours.
#GV

RESEAU BROKERS vous propose à :

Bordeaux (33000), TOUS COMMERCES (restauration acceptée)

Situé dans le coeur de l'hypercentre de Bordeaux, dans une rue piétonne et commerçantes un local de 100m², dont 50m² en RDC et 50m² en R-1, avec cuisine en sous sol à aménager, climatisation, wc PMR, monte plat.
. Belle visibilité . Trams, bus et à proximité immédiate du local.

Loyer annuel: 38 400€ HT/HC
Droit d'entrée : 100 000€ HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT/HC.

Honoraires de 21 520€ HT à la charge du preneur.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399
Référence annonce : LP32419-BROKERS

Honoraires de 21 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.671.586

A louer Grenoble - Local Commercial en RDC de 83m². Ce bien vous est proposé à la location par Prolocaux.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Magasin / Local Commercial - 183 m² en Centre Commercial

Nous proposons à la location un local commercial de 183 m² situé dans un centre commercial dynamique. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur attractif, avec une évolution positive grâce à un récent changement de locomotive, offrant un flux croissant de clientèle et un potentiel de croissance significatif.

Caractéristiques du local :
- Surface totale de 183 m²
- En tres bon état général
- Espace d'un seul tenant, facilement aménageable et modifiable selon vos besoins
- Un espace réserve avec des étagères
- Vestiaire
-Climatisation

Conditions de location :
-Activité possible : Tout commerce (y compris restauration)
- Bail : Neuf 3/6/9
- Loyer : 2 592 euros / mois, soit 31 110 euros / an
-Provision charges : 647 € / mois (soit 1940 € par trimestre)
- Non assujetti à la TVA
- Indice d'indexation du loyer :ILC
- Périodicité de paiement :Mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois
-Taxe foncière : 5472 €
- Honoraires à la charge du Preneur : 30 % du loyer annuel

Ce local est idéalement situé dans une galerie commerciale en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'installer votre commerce dans un environnement stratégique et prometteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Contact :
Alban Lacondemine
06 68 25 86 31
alban.lac@reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 4 666 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location pure d'une boutique située sur la commune de Saint Cyr l'Ecole, en centre ville, proche échangeur A12, livré brut de béton en VEFA d'une surface de 56m² environ, avec une zone technique de 3,24 m², fluides en attente, avec une extraction, dans une résidence de 40 logements avec places de stationnement en sous-sol et en extérieur, non accessible au public.
Vitrines posées par le promoteur.
Pas de restriction d'activité dans le RCP.

Disponibilité 1T 2026
Réf AELB:836 385

Découvrez l'opportunité de louer vos futurs locaux commerciaux/bureaux dans un immeuble neuf au Crès.

Caractéristiques des locaux :

Stationnement :

Environnement :

Pas de restauration possible.

Idéal commence de proximité, activité tertiaire (immobilier, assurance, intérim...)

Au coeur du quartier de la roquette, Rue Pache , un local/ bureau en RDC avec accés direct sur sur , suface de vente de 45m² et sous/sol de 33m² 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Boutique sur rue

Belle hauteur sous-plafond

Sous/sol directement accessible par la boutique

Sanitaire 

Rideau métallique

Toute activité autorisé sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 2.400 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Quadral Immobilier d'Entreprise vous propose à la location, un local de 132,05 m² réparti sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée haut et un rez-de-chaussée bas à l'aménagement flexible.

Installés en angle de rue, le local est entouré d'un caviste, un opticien, un audioprothésiste ainsi qu'un parking souterrain.

En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement, Consult'im vous propose une boutique d'angle en location PURE offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de 15 mètres.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une surface de vente spacieuse et lumineuse 

Un sous-sol relié par un escalier intérieur idéal pour du stockage ou un espace complémentaire

Service ménage vitrerie : 1.100 €/ht/trim (3h/semaine- vitrine 1 fois/trim) - Service extincteurs et baes : 180€/ht/trim. - Budget mobilier 7.000 €. 

Restauration sans extraction autorisée CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9/10 ans

Loyer mensuel : 7 000 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

Cession de Bail - Local Commercial à Avignon

Nous proposons la cession du bail d'un magnifique local commercial avec beaucoup de cachet, idéal pour une boutique de vêtements, chaussures, et accessoires de mode. Voici les détails :

- Surface : Environ 80 m²
- Caractéristiques :
- Grande vitrine : Parfait pour l'exposition de vos collections et attirer les passants.
- Parquet élégant: Ajoute une touche de classe à votre boutique.
- Mezzanine environ 15 m²: Espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de stockage.
- Cave environ 60m² : Spacieuse, idéale pour le stockage des stocks saisonniers ou surplus.

Idéal pour :

- Vente de vêtements prêt-à-porter.
- Chaussures.
- Accessoires de mode.

Le local est situé dans une zone à fort passage à Avignon, ce qui garantit une excellente visibilité et une clientèle diversifiée. C'est une belle opportunité pour quiconque souhaite se lancer ou développer son activité dans le domaine de la mode.

Sur la ville de LAON, EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence, au coeur de la zone industrielle du Champ de Roy à Chambry, sur un terrain indépendant de 3.000 m2 environ, un Local commercial de 700 m2 environ, en rez-de-chaussée, à louer.
Ce bien est situé dans la zone la plus attractive de Chambry, à 5 minutes de Laon et à 30 minutes de Saint-Quentin/Reims .
Cet actif est composé de la manière suivante :
RDC :
- SHOWROOM : 400 m2 environ,
- ACTIVITÉS : 300 m2 environ,
De plus ce bien dispose de 1 porte sectionnelle électrique et d'une excellente visibilité.
Parking extérieur indépendant et privatif.
Loyer : 40.000 € Hors taxes Hors charges/an.
Taxe foncière : À la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.r. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage : Electrique ; Climatisation ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Communs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Système d'alarme ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique ; Vitrine

Au coeur du nouveau quartier Saint-Roch, sur un emplacement de premier choix, Norman Taylor vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux livrés bruts.

Caractéristiques des locaux :

Emplacement :

Idéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans une zone dynamique en pleine expansion.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A LOUER, locaux professionnels, bureaux ou commerciaux.
Ce bien bénéficie d'un emplacement permettant une très belle visibilité sur le boulevard John KENNEDY
ainsi que de la fréquentation quotidienne des commerces BIO de ce centre.

Caractéristiques Lot 6 et Lot 7 ( R+1):
Surface : 23 m² pour bureau ou local professionnel
Loyer : 3 000 € HT/HC/an ( 250 € HT/mois )

Caractéristiques Lot 03 ( Rdc) :
Surface : 138 m² pour commerce
Loyer : 16 500 € HT/HC/an ( 1375 € HT/mois )

Caractéristiques Lot 13 ( R+1) :
Surface : 93 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 8 400 € HT/HC/an ( 700 € HT/mois )

Caractéristiques Lot 5 ( R+1) :
Surface : 98 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 8 800 € HT/HC/an ( 734 € HT/mois )

Lot de 56 m2 en cours de préparation:
Disponible à partir de juin 2025
Nous consulter pour les conditions de ce local

CONDITIONS FINANCIERES
Charges prévisionnelles : 48.56€/m2/an
Taxe foncière refacturée au locataire : 11.90€/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % loyer annuel à charge preneur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

En plein cœur du 5ème arrondissement, dans un environnement dynamique, Consult'im vous propose en location pure, une boutique équipée avec services de 116m² 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un linéaire de vitrine d'environ 7 mètres

Un espace de vente avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres

Un sous-sol desservant un grand espace pouvant service d'atelier/stockage 

Un bureau 

Un rideau métallique

Budget mobilier 7 000€

Restauration interdite CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3-6-9-10 ans

Loyer mensuel : 3 690€ HT/HC

Disponibilité : Immédiate 

Cellule commerciale neuve de 136 m2 en rez de chaussée.
Vitrines posées, brut de béton.
Visibilité excellente, face à l'entrée du Miramar du Crouesty.
A visiter rapidement!
Loyer : 250 € HT / m2 / an
Contacter votre conseillère commerciale Diane Duflos au 0663137083 immatriculée au RSAC sous le numéro 839 894 144

Entre les portes de Saint-Ouen et de Clignancourt, à louer une boutique de plain pied de 190m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Linéaire de vitrine de  9 mètres 

Double accès sur rue (boutique et zone de stockage)

Bureau en mezzanine 

Belle hauteur sous plafond - 3M50/4M

Rideau de fer

Grande flexiblité d'amenagement 

PAS DE RESTAURATION OU NUISANCES CONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 4 275€ HT/HC

Disponibilité : Après accord 

PAU UNIVERSITE DROIT AU BAIL RESTAURATION

Je vous propose un droit au bail d'un restaurant avec l'ensemble du matériel salle et cuisine.

Localisation
-Sur un axe passant à proximité de la faculté
-Environnement alimentaire,restautation,bireaux,administrations
-Transport en commun
-Parking

Descriptif
-Local en angle
-Surface totale 320M² environ sur deux niveaux
-Surface commerciale 210M² en rdc
-Sous sol réserves, bureau, sanitaire
-Accès PMR
-Licence IV
-Local climatisé
-Large vitrine en angle de rues
-Idéalement positionné pour toutes activités le bail sera neuf

Données financières
-Loyer annuel 21268 HT
-Rachat droit au bail 92 000€
-Honoraires de transaction inclus 12000€TTC
-Honoraires de cession charge preneur
-Taxe foncière charge preneur 3000€
-Disponibilité immédiate

Cette annonce vous est présentée par Jean-Noël FRATACCI
530.053.289 RESEAU BROKERS

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

A proximité de l'Avenue Charles de Gaulle, Consult'Im vous propose une boutique de 34m² en location pureà louer immédiatement !

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Beau linéaire de vitrine

Luminosité naturelle

Présence d'un point d'eau au RDC

Local refait à neuf

Toute activité autorisée sans nuisance sonore et olfactive.CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : Dérogatoire de 24 mois

Loyer mensuel : 1 450 € HT/HC

Disponibilité : Immédiatement