Location de locaux commerciaux - 8 418 annonces - Page 137

Arthur Loyd vous propose 4 cellules disponibles à la location dans le centre commercial de Carrefour, au pieds des vignes, à perrigny les dijon.
La galerie est déjà animée mais il manque encore quelques activités!
Si vous souhaitez plus de renseignements, appelez moi au 07.77.25.96.45 Carine PROVOST
Loyer annuel : 18.000 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 60 Euros HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL À LOUER -- CABESTANY
Emplacement stratégique o Excellente visibilité o Prestations de qualité
Situé en 1ère ligne d'un pôle commercial recherché à Cabestany, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité premium et d'une belle façade avec 6 mètres linéaires de vitrine.
D'une superficie fonctionnelle et parfaitement aménagée, il se compose de :
-
un bel espace d'accueil ;
-
5 pièces aménagées, pouvant accueillir bureaux, salle de réunion et différents espaces dédiés à l'activité ;
-
un WC PMR ;
-
un local technique climatisé.
L'ensemble du local est climatisé, équipé d'une alarme et en état impeccable, permettant une installation rapide et immédiate.
Stationnement aisé grâce à un parking en foisonnement.
Un emplacement idéal pour votre activité
Implanté dans le secteur Perpignan Sud / Cabestany, ce local convient parfaitement à une activité commerciale, professionnelle ou de services souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre activité dès le 1er/10/2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Avignon Sud, très bel emplacement N°1 pour ce local commercial à louer sur axe pénétrant principal d'AVIGNON. 1200 m2 avec grand parking 15 ml de vitrine environ sur une parcelle de 4157 m2. PAS DE RESTAURANT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Alfortville - d'une surface de 140 m². Le local se situe au centre ville proche de la mairie, de la Poste et du commissariat de police. L'environnement du local est résidentiel avec de nombreux commerces de proximité et de services. L'accès au local est aisé par la A, RER D Maisons Alfort Alfortville et de nombreux bus.
Réf AAL 841160
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Une Opportunité Tourny Meyer. Au coeur du Triangle d'or, local commercial à louer d'environ 55m² en bon état.
Pas de droit d'entrée

ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs cellules commerciales situées à Bezons, d'une superficie allant de 174 m² à 825 m².
Ces surfaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond (4,80 m à 5,25 m) permettant l'aménagement d'une mezzanine selon les besoins de l'activité.
Toutes activités sont possibles, avec possibilité d'aménager une terrasse extérieure et de disposer d'un espace de stockage ou de réserve en sous-sol.
Implantés dans un quartier dynamique, ces locaux bénéficient d'un flux mixte résidentiel, tertiaire et hôtelier, générant un passage régulier de piétons et de véhicules, idéal pour le développement d'une activité commerciale.
Le site profite également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway T2 "Pont de Bezons", reliant directement La Défense, ainsi que des axes A86 et A15.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Commandant Rolland- BLC Immobilier vous propose en location pure un local commercial idéalement situé sur le secteur très recherché du 8ème arrondissement de Marseille. Développant une surface totale d'environ 64 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une configuration d'angle particulièrement attractive, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication pour toute activité commerciale ou de services.
Le local comprend un espace principal parfaitement exploitable ainsi qu'une réserve d'environ 26 m², constituant un véritable atout pour le stockage, les archives ou la logistique quotidienne de l'activité. Présenté dans un excellent état général, il dispose de prestations de qualité permettant une installation rapide et sans travaux majeurs.
Une opportunité rare pour une enseigne, un showroom, une activité de services, ou un commerce spécialisé souhaitant bénéficier d'une adresse premium et d'une forte présence visuelle dans un secteur à fort pouvoir d'achat.

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial situé dans la ZAC du Pont des Rayons à L'Isle-Adam.
Anciennement exploité en restaurant, ce local offre un fort potentiel de reconversion pour une activité de restauration, de commerce ou de services. Il dispose d'un aménagement fonctionnel et d'une excellente visibilité au coeur d'une zone commerciale dynamique.
Idéalement implanté dans la ZAC du Pont des Rayons, le site bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs (N184, reliant facilement l'A16 et l'A115). Le local profite également de la proximité de la gare de L'Isle-Adam-Parmain (Ligne H - Gare du Nord).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Emplacement numéro 1, local commercial de 60 m2 environ, parfait état, belles vitrines, angle RN8 centre de LUYNES.Réception et bureaux au rez de Chaussée, 2 bureaux à l'étage. Local commercial exceptionnel.

Ensemble immobilier commercial d'exception de 830 m² sur une parcelle indépendante de 3 000 m² proposé à la location. Emplacement n°1 en sortie directe de l'autoroute A6, bénéficiant d'une visibilité stratégique, d'équipements lourds pour la restauration, de plus de 50 places de parking et d'un potentiel Drive.
Une opportunité rare sur l'axe majeur caladois.
Dans le paysage de l'immobilier commercial de l'agglomération de Villefranche-sur-Saône et du Nord-Lyonnais, les opportunités combinant une visibilité de premier ordre, une totale indépendance foncière et des équipements techniques clés en main pour la restauration sont devenues extrêmement rares.
Positionné au niveau de la sortie directe de l'A6, le site bénéficie d'une chalandise naturelle considérable, renforcée par une zone d'attractivité de plus de 120 000 habitants et un flux automobile ininterrompu. L'alignement parfait du bâtiment offre une perception visuelle maximale sans aucun obstacle urbain.
Un bâtiment fonctionnel et des installations techniques d'exception
Le bâtiment développe une surface utile d'environ 830 m² configurée pour optimiser les flux entre la réception du public et les zones techniques d'exploitation. La grande salle d'accueil et de restauration est entièrement climatisée et chauffée. L'espace est baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées en façade, apportant une visibilité commerciale attrayante depuis la rue.
Sur le plan technique, la zone de production dispose d'une cuisine professionnelle aux normes avec hotte d'extraction industrielle, complétée par un raccordement au gaz de ville avec chaudière dédiée. Le site est alimenté par un compteur électrique forte puissance en Tarif Jaune de 96 kVA.
La logistique du froid est assurée par un ensemble de quatre chambres froides, réparties en deux chambres froides positives et deux chambres froides négatives de grande capacité. Les espaces de stockage sont complétés par une mezzanine.
Un foncier indépendant d'exception avec potentiel Drive.
La largeur et la disposition du foncier permettent la création aisée d'une piste de contournement dédiée à un service de Drive ou de Click & Collect.
Ce site s'adresse idéalement aux enseignes de restauration rapide, aux boulangeries artisanales à concept Drive, aux brasseries thématiques à fort volume ou aux laboratoires agroalimentaires souhaitant associer une zone de production à un point de vente stratégique. Le dossier complet, incluant les diagnostics techniques et les plans d'aménagement, est disponible sur demande après qualification de la candidature.
VLE-10668 - Valentine LEFEBVRE - 06 48 69 06 95 - valentine.lefebvre@cesaretbrutus.com
Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 36 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Valentine LEFEBVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Showroom + stockage – Beaucouzé (Angers)
Espace commercial disponible au sein d'un bâtiment récent situé à Beaucouzé, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe fréquenté et d'un environnement professionnel dynamique.
Le local proposé correspond à une partie du bâtiment, occupé par plusieurs activités complémentaires. Chaque occupant dispose de sa propre zone dédiée, ce qui permet de bénéficier d'un flux établi et d'une présence commerciale renforcée.
La surface disponible à la location correspond exclusivement à la zone showroom + stockage décrite ci?dessous.
Le local offre une configuration rare pour les activités nécessitant une surface d'exposition organisée associée à un espace de stockage fonctionnel :
- 44 box de présentation permettant une exposition claire et structurée,
- 2 bureaux de vente + 1 bureau à l'étage,
- zone de stockage équipée de racks sur 20 mètres linéaires,
- salle de réunion
- espace de convivialité et réception
- sanitaires (lavabo, douche, WC),
- vestiaires,
- climatisation réversible,
- accès adaptés pour la réception et la manutention,
- stationnement sur parking commun,
- affichage possible pour renforcer votre visibilité.
Ce local convient particulièrement aux enseignes des secteurs sanitaire, salle de bains, chauffage, poêles, mobilier, agencement intérieur, ou à toute activité recherchant une surface d'exposition déjà organisée, prête à l'emploi, au sein d'un site partagé favorisant les synergies.
Loyer : 3 500 € HT / mois
Honoraires : 12 600 € HT à la charge du locataire
DPE en cours – Informations risques : georisques.gouv.fr.
Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial neuf de 150,24 m², situé 13 rue de Peyandreau à Mérignac, au coeur du secteur dynamique et en plein développement de Mérignac Soleil.
Implanté en pied d'immeuble, ce local constitue une belle opportunité pour une enseigne ou une activité souhaitant s'implanter dans un quartier bénéficiant d'un important renouvellement urbain.
Le local est livré brut de béton, fluides en attente, laissant au futur preneur une grande liberté pour concevoir et aménager les espaces selon les besoins de son activité.
Frais de dossier en supplément : 1200 Euros TTC
Des places de stationnement sont disponibles en supplément.

Cession de droit au bail -- Emplacement n° 1 bis à Biscarrosse-Plage (rue piétonne)
Idéalement situé au coeur d'une rue piétonne très passante et à deux pas du front de mer, ce local commercial de 37,5 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux touristique et local constant.
Caractéristiques du bien :
-
Surface : 37,5 m²
-
Emplacement : no 1 bis, secteur balnéaire dynamique
-
Destination : tous commerces (selon accord bailleur)
Conditions financières :
-
Prix de cession du droit au bail : 55 000 Euros net vendeur
-
Frais de déspécialisation : 10 000 Euros (dus au bailleur)
-
Loyer mensuel : 1 000 Euros HT
-
Provisions sur charges : 50 Euros / mois (comprenant la taxe foncière, à la charge du locataire)
-
Honoraires d'agence : 5 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Dossier complet et visites sur demande.
Contact :
Julien Raes -- Orpi Pro
06 60 58 24 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 339 m², au coeur du quartier Mérignac Marne, secteur en plein développement.
Implanté en pied d'immeuble, ce local bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour l'implantation d'une enseigne, d'un commerce ou d'une activité de restauration.
Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant au futur preneur une grande liberté d'aménagement en fonction de son concept et de ses besoins. Il dispose également d'une zone de stockage ainsi que d'un accès dédié aux livraisons.
Atout majeur : le local est adapté à une activité de restauration, avec des gaines prévues pour l'installation d'un système d'extraction ainsi qu'une terrasse d'environ 70 m².
Possibilité de louer des places de parking en supplément.
Frais de dossier : 1500 Euros TTC

A louer avec droit d'entrée une boutique située au centre-ville d'Antibes à proximité du boulevard Albert 1er. Surface: 18 m² en open space. Prises RJ45. Sanitaires. Accès PMR. Linéaire vitrine de 3 mètres. Excellent état général. Activité sans nuisance. Idéal agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 750 Euros/mois. Droit d'entrée: 10.000 Euros + honoraires agence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial au coeur de la zone attractive et dynamique des Tilleroyes, à proximité immédiate du CHRU MINJOZ et des principaux axes routiers.
Local d'environ 160m² de surface plancher de plain-pied avec belle visibilité et excellente accessibilité.
Les locaux font l'objet d'une rénovation globale et seront loués avec :
- Réfection des peintures et des faux-plafonds.
- Eclairage LED.
- Sanitaires refaits à neuf.
- Changement des vitrines.
Parking : 6 places privatives rattachées au lot.
Conditions locatives :
- Loyer annuel HT et HC : 24 000 euros
- Provisions pour charges annuelles : 720 euros
- Taxe foncière : charge preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Honoraires d'Agence square habitat : 15%HT du loyer annuel HT soit 3 600 euros HT (TVA en sus).
Avantages :
- Participation possible du bailleur aux travaux d'aménagements intérieurs.
- Emplacement idéal : facile d'accès, belle visibilité, transports en commun.

Montivilliers À louer local commercial en excellent état - aménagement de qualité pour activité de service et réception de clientèle - Accueil, salle de réunion, cuisine, point d'eau et w.c.Loyer annuel : 12960 euros Taxe foncière : 972 euros Fiscalité : Sans TVA Bail : commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : 30 % HT du loyer HT HC

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 172 m², situé rue Ledion, à Paris.
La rue Ledion bénéficie d’un environnement urbain dynamique et résidentiel, offrant une implantation intéressante pour une activité commerciale ou professionnelle. Le secteur est composé d’un tissu de commerces de proximité, de services, d’enseignes indépendantes et d’activités locales, contribuant à une vie de quartier animée et régulière.
Grâce à sa localisation et à sa superficie généreuse, ce local permet d’envisager de nombreux projets professionnels. Ses 172 m² offrent une belle capacité d’aménagement et peuvent convenir aussi bien à une activité commerciale qu’à des services, une enseigne spécialisée, un showroom ou toute autre activité nécessitant un espace conséquent.
Le local est disponible pour toutes activités, à l’exception de la restauration avec extraction.
Sa superficie, son potentiel d’aménagement et son environnement en font une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer son activité dans Paris.
📞 Contactez L’Enseigne Parisienne sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local de 172 m².

LOCAL COMMERCIAL DE 135 M²
Comprenant :
50 M² de RDC Commercial avec vitrine de 5 M Linéaire
sur 3 niveaux avec WC, 2 réserves pour 85 M² et stockage
Plus de renseignements au 0673791380 CE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L’Enseigne Parisienne vous propose cette boutique de 82 m² située rue des États Généraux, à Versailles, dans un secteur commerçant et recherché.
La rue des États Généraux bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Ce secteur, très fréquenté par une clientèle locale et de passage, offre un cadre idéal pour le développement de nombreuses enseignes.
Le local développe une surface totale de 82 m², répartie de la manière suivante :
50 m² en rez-de-chaussée ;
22 m² au premier étage ;
10 m² en sous-sol.
Il bénéficie également d'une terrasse de 36 m² sur rue, offrant un véritable atout pour les activités souhaitant profiter d'un espace extérieur.
Le local est équipé d'une extraction de 350 mm et convient à toutes activités, y compris les activités de restauration nécessitant une extraction.
💰 Loyer : 4 500 € HT / HC par mois
Cette boutique représente une excellente opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Versailles, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement commercial de qualité.
📞 Contactez L’Enseigne Parisienne dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.

Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété CAZE IMMOBILIER vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée + 112 m² de divers locaux à l'étage (anciens bureaux)
Précédent occupant : un restaurant asiatique.
Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022.
Locaux à rénover.
15 places de parking dans parking foisonné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilités : Immediate
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle

LOCATION - CANNES, BOULEVARD CARNOT
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 282 m², situé boulevard Carnot à Cannes.
Le boulevard Carnot est l'un des axes structurants de la ville, à fort passage véhicules et piétons toute l'année, dans un tissu commerçant dense et bien desservi. Les disponibilités de cette surface y sont rares.
Le local développe une superficie totale d'environ 282 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 206 m², premier sous-sol 26 m², second sous-sol 50 m². Il bénéficie en outre d'une terrasse de 28 m² en jouissance exclusive.
Les deux niveaux de sous-sol permettent d'y loger réserve, stockage ou atelier et de conserver l'intégralité du rez-de-chaussée en surface d'exploitation.
Local en bon état, exploitable sans travaux préalables. Toutes activités commerciales et de services autorisées SAUF restauration. Disponibilité au 15 septembre 2026.
Conditions financières
Loyer annuel : 66 000 € HT HC.
Bail commercial 3/6/9.
Honoraires d'agence : 15 % HT d'une année de loyer, à la charge du preneur, exigibles à la signature du bail.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement idéal au coeur de Lille, à deux pas du métro République Beaux-Arts.
Ce local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité sur l'angle Solférino / Gambetta, l'un des carrefours les plus passants du quartier. L'espace est aménagé en plusieurs zones modulables, idéales pour organiser différents espaces de travail selon vos besoins (accueil, bureaux, salle de réunion...).
Vous profiterez également d'un espace cuisine équipé d'une kitchenette, parfait pour les pauses de l'équipe.
Points forts :
Surface totale d'environ 100 m²
Rez-de-chaussée, plusieurs espaces aménageables
Kitchenette
Belle visibilité, angle passant
Accès rapide au métro République Beaux-Arts
Coeur de Lille, quartier dynamique
Angle Solférino / Gambetta, Lille
Métro République Beaux-Arts à quelques pasHonoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction : 5 % HT du loyer annuel HT + 150 EUR HT.

LOCATION - CANNES, BOULEVARD CARNOT
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 282 m², situé boulevard Carnot à Cannes.
Le boulevard Carnot est l'un des axes structurants de la ville, à fort passage véhicules et piétons toute l'année, dans un tissu commerçant dense et bien desservi. Les disponibilités de cette surface y sont rares.
Le local développe une superficie totale d'environ 282 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 206 m², premier sous-sol 26 m², second sous-sol 50 m². Il bénéficie en outre d'une terrasse de 28 m² en jouissance exclusive.
Les deux niveaux de sous-sol permettent d'y loger réserve, stockage ou atelier et de conserver l'intégralité du rez-de-chaussée en surface d'exploitation.
Local en bon état, exploitable sans travaux préalables. Toutes activités commerciales et de services autorisées SAUF restauration. Disponibilité au 15 septembre 2026.
Conditions financières
Loyer annuel : 66 000 € HT HC.
Bail commercial 3/6/9.
Honoraires d'agence : 15 % HT d'une année de loyer, à la charge du preneur, exigibles à la signature du bail.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - 81300 GRAULHET - Local commercial 1140m² environ - Disponibilité immédiate!
Nous vous proposons à la location un local commercial de 1140m² environ pouvant être divisible.
Situé sur un axe passant vous bénéficierez d'une bonne visibilité
Description:
- 1 showroom de 425m² environ avec bureaux et sanitaires
- 1 showroom de 280m² environ avec 2 bureaux et une réserve
- 1 atelier de 200m² environ avec sa mezzanine de 80m² environ avec 1 bureau et sanitaires
- 1 réserve de 67m² environ avec des bureaux en R+
- 1 garage de 58m² environ
- 2 portes avec barre antipanique
- 30 places de parking environ
Possibilité de diviser la surface en 705m² et 435m²
Loyer annuel : 55200 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4600 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : charges au réel
Taxe foncière : 8304 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur
Rédaction de l'EDL à la charge du preneur
DPE : en cours
GES : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf. L-20313
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/

Découvrez ce local commercial plein de potentiel en plein coeur de Nantes
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose la cession d'un droit au bail pour un espace commercial d'environ 80 m², idéalement situé dans un secteur commerçant en pleine effervescence. Niché dans une rue piétonne très fréquentée, animée de jour comme de soir, ce local allie visibilité optimale et emplacement stratégique.
Entièrement rénové, il séduit par son harmonie entre charme authentique et modernité fonctionnelle. Son agencement en plain-pied offre de beaux volumes, avec un parquet chaleureux, des murs en pierre apparente et des hauteurs sous plafond généreuses. L'espace se compose d'une surface de vente lumineuse ainsi que de plusieurs réserves pratiques pour optimiser votre activité.
Atouts clés :
- Surface : 80 m² environ
- Configuration : espace de vente + réserves
- État : local entièrement rénové, prêt à accueillir votre projet
- Prestations : parquet, pierre apparente, volumes spacieux
- Environnement : secteur dynamique et attractif
Loyer mensuel : 1 045 Euros/HC
Prix de cession du droit au baiL / 25000Euros
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre commerce dans un cadre inspirant. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02 40 20 63 11
www.loireocean-expansion.fr
Laurence YBERT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EXCLUSIVITE 64 COMMERCE Bordeaux triangle d'or local commercial à louer très jolie boutique de 33m², idéale esthétique, prêt à porter, agence immobilière etc , climatisation, TVA en plus
Loyer HT HC : 1500 Euros
Droit d'entrée HT : 10 000 Euros net vendeur
Honoraires agence en plus : 5400 Euros HT
Ref : 859 VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez nos honoraires sur www.64commerce.com
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL à céder d'un local commercial, situé en EMPLACEMENT NUMERO 1 au CROISIC, sur la promenade.
Ce local parfaitement situé, se trouve dans un immeuble de charme en copropriété et offre une surface de vente d'environ 33m²
Très belle visibilité, beau linéaire vitrine.
Bail en date du 01.12.2019 pour se terminer le 30.11.2028
Destination actuelle : Caviste.
Activités autorisées: tous types d'activités hors nuisances sonores et olfactives
Loyer mensuel net HC : 1.690 Euros
DROIT AU BAIL : 99.000Euros Net Vendeur
Planifiez une visite maintenant et explorez comment cette opportunité peut répondre
aux besoins spécifiques de votre activité.
Margaux THOUERY - Loire Océan Expansion - loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO Rovaltain vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 121 m2 répartis sur deux niveaux. Ce local est composé exclusivement d'anciennes cuisines professionnelles dont l'emplacement est réputé et prisé sur Romans-sur-Isère, situé en centre-ville et bénéficiant d'une bonne visibilité. Ce bien comprend au rez-de-chaussée tout l'espace technique de cuisine entièrement carrelé et déjà équipé d'une extraction professionnelle (hotte industrielle). À l'étage, vous disposerez de locaux sociaux ainsi que d'un espace administratif comprenant deux bureaux. Idéal pour une activité de traiteur, de cuisine centrale ou de livraison, ce local disponible immédiatement.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Commerce, café, concept store ? Tout est possible ici.
Offrez à votre activité un local neuf et modulable, en plein coeur de Bétheny.
Emplacement idéal pour restauration, vente, services ou bureaux.
2 rue Camille Guérin : l'adresse où tout commence.