Location de locaux commerciaux - 9 215 annonces - Page 292

Rosa Lopes vous propose à la location un local commercial de 79m², situé à Cancale, à proximité immédiate d'une zone d'activité.

Bail 3/6/9, tous commerces autorisés sauf restauration et activités générant des nuisances.

Loyer : 790 eurosHT HC / mois
Honoraires d'agence : 5 000 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405860- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DROIT AU BAIL - BOUTIQUE COMMERCIALE À CÉDER À SAUBION

Belle opportunité à Saubion : droit au bail d'un local commercial d'environ 75 m², en parfait état, situé sur un axe très passant, à seulement 15 minutes de l'océan.
Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, idéal pour lancer ou développer une activité commerciale.

Caractéristiques du local :

Surface : Environ 75 m², fonctionnelle et agréable à exploiter

État : Impeccable, aucun travaux à prévoir

Climatisation réversible : Confort assuré été comme hiver

Grand parking privé : Un vrai plus pour la clientèle

Emplacement : Route très fréquentée menant directement à l'océan, visibilité optimale

Conditions financières :

Loyer mensuel net : 960 Euros

Droit au bail : 28 000 Euros Net Vendeur

Honoraires agence : 3 000 Euros HT / 3 600 Euros TTC

Prix total : 31 000 Euros HT FAI

Ce local bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité idéale, avec un stationnement aisé et un flux constant de passage. Une adresse parfaite pour donner de la visibilité à votre activité et vous installer rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vous souhaitez vous implanter à Sarlat-la-Canéda ?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 424m², dont 319m² de surface vente, équipée d'une large vitrine.
En complément, un local mitoyen d'environ 704m² dont 319m²de surface commerciale est également disponible, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Idéalement situé dans une ville dynamique et touristique, sur une avenue très fréquentée.

Ce local bénéficie d'une proximité immédiate de grandes enseignes et d'une résidence sénior en construction, assurant un flux constant de passage.
Un parking d'environ 40 places à proximité facilitera le stationnement pour vos clients !

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique à Sarlat-la-Canéda !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Disponibilité : 2ème semestre 2025
Loyer annuel : 33 600€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, honoraires techniques, taxe foncière
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 10 080€ hors taxes

Réf.360

Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier, un local commercial d'une surface de 160 m² env.

A louer ce local commercial d'environ 65 m² situé sur un l'axe principal de Couzeix disposant d'une excellente visibilité et d'une vitrine.

Cet espace comprend un espace de vente, d'une arrière boutique/ réserves et de WC.

Chauffage individuel électrique.

Parking extérieur pour facilité le stationnement de la clientèle.

Une belle opportunité à Couzeix !

54000 NANCY - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 200 m², GRANDE VITRINE, TOUT TYPE D ACTIVITE
EMPLACEMENT STRATEGIQUE, SUR AXE TRES PASSANT AVEC GRANDE VITRINE, Michèle Hellé vous propose à la location un local commercial de 200 m2, à proximité du centre ville, libre de toute occupation
- Local acceptant diverses activités (équipement de la maison, de la personne, culture, sport et loisirs, restauration-brasserie..).
- Conduit d'extraction en place,
- 12 mètres linéaires de vitrine,
- Au pied de l'arrêt de bus.
- Bail 3/6/9,
- Loyer : 2 000 euros HT.
- Mandat réf : 403 229
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 403229. Les honoraires de 6 480 euros HT sont à la charge de l'acquéreur.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence NOVIO vous présente à la location, idéalement situé, dans un environnement commercial, sur le secteur de Malemort sur Corrèze (BRIVE EST),

A proximité de grandes enseignes, sur un axe très circulant :

Local commercial d'une superficie totale d'environ 231 m² avec bonne visibilité.
Façade avec belle hauteur et blocs vitrine. Porte automatique et grille métallique. Climatisation réversible en place.

Parking sur le devant du bâtiment et de l'autre côté de la route, mutualisées avec les commerces attenants.
Local accessible PMR.
L'ensemble du local est carrelé.

Le loyer annuel est de 23 110 € HT , soit 1 925,83 € HT/ mois
Charges : honoraires techniques, consommation d'eau, d'électricité, de chauffage, l'entretien des extérieurs.
Taxe foncière : 1040 €/an

Honoraires agence à charge preneur : 6 933€ HT, soit 8 319,60 € (36 % TTC du loyer annuel HT)

Dépôt de garantie : 3 851,66 € (2 mois de loyer HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

REF 0145

Votre agence ORPI Pro Soissons vous propose à la location :

Un local à usage commercial de 200 m² à 770 m², divisible sur mesure !

Profitez d'une visibilité exceptionnelle : Trafic de 209 000 véhicules par semaine (données de trafic 2021).

Tous commerces,

Possibilité d'aménagement : surface de vente, stockage, bureaux, crèche,

Emplacement visible depuis l'entrée de la zone,

Absence de poteaux pour une modularité optimale,

Emplacements privatifs de parking,

Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite),

Accès livraison,

Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible à 12 m),

Installation de bornes de recharge rapide en cours.

À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ORPI PRO - A VENDRE, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé à la Croix-Rousse, dans un secteur très passant et proche des transports en commun. Ce bien de 63,10 m² en très bon état dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres et d'une cave de 30 m² exploitable. L'emplacement stratégique et la forte visibilité du local en font une opportunité parfaite pour divers projets commerciaux. Accessible et bien agencé, ce local est prêt à accueillir votre activité dans un quartier dynamique et prisé de Lyon. Nous contacter pour plus d'informations.

L'agence NOVIO H&P a le privilège de vous présenter à la location, sur un emplacement prémium de Châtellerault :

Un local commercial de 140 m² environ, précédemment loué à une grande assurance.
Cet espace est actuellement composé d'un grand hall d'accueil pouvant être re-cloisonné, de 4 bureaux avec cloisons vitrées, d'une salle d'archives, d'une salle de réunion et de WC. Vous pourrez également enlever une partie des cloisons, afin de disposer de grandes surfaces.

Une climatisation réversible est en place. Vous disposerez également d'un chauffage par chaudière au fioul.
Vous serez idéalement situé sur le boulevard de Blossac à Châtellerault, avec le parking de 250 places de l'autre coté de la rue.
L'environnement commercial est principalement composé d'assurances, de courtiers, d'agences immobilières...

Les conditions locatives sont les suivantes :
Loyer mensuel: 1 450,00 ? / mois
Charges locatives: eau et ordures ménagères au réel
Taxe foncière refacturée : 160 ?/mois
Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal à charge preneur, soit 5011,20 ? TTC

Disponible au 1er mars !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

REF 0100

ORPI propose à la location un local situé à TSINGONI dans le quartier de Caféni , idéal pour installer votre bureaux ou pour développer une activité commerciale .
Il se compose d'un point d'accueil climatisé , 3 bureaux , une cuisine, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cour extérieur.
Contactez nous pour planifier une visite !

Loyer annuel : 20 400,00 Euros

Honoraires : 1700 Euros HT à la charge du preneur

L'agence NOVIO vous propose à la location , à DISSAY (86) , un local professionnel de 128 m², comprenant :

- Une grande salle d'activité de 81 m²
- Une salle d'eau
- Une petite cuisine
-Une entrée donnant sur deux bureaux

Le tout de type open space !
A cela s'ajoute un jardinet et une place de Parking.
Usages possibles : bureau, atelier, activités diverses !.

Le loyer mensuel n'est que de 600 ? HT. Taxe foncière refacturée au réel.

Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 2 073:60 ? TTC.

Toutes activités possibles sauf nuisances !

A venir visiter au plus vite

REF : 0210

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur la rue principale commerçante de SAINT YRIEIX LA PERCHE, ce local commercial est en parfait état. Doté d'une belle vitrine et d'un espace de vente attrayant, il sera disponible pour votre aménagement en début d'année.

Vous recherchez un local commercial à Sarlat-la-Canéda ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un local d'une superficie totale d'environ 180m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée privative d'environ 3m² et un bureau de 35m²,
Une mezzanine d'environ 142m² brute de béton.

Le local est à aménager en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
Il est possible de retirer une pièce de 35m², réduisant ainsi la superficie totale à 145m².

Le bâtiment bénéficie d'un parking mutualisé avec les commerces attenants et est situé à proximité de grandes enseignes telles que But, Intermarché et Leclerc.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Loyer annuel : 7 800€ € hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 2 340€ hors taxes

Réf.327

Honoraires de 2 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT NICOLAS DE PORT Michèle Hellé vous propose le bail de ce local commercial de 100 m² situé en hyper centre, bénéficiant de 6 mètres linéaires de vitrine, parkings à proximité. Bail 3/6/9 en cours, loyer : 620HT.
Actuellement, le local est exploité par un institut de beauté exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle et une notoriété locale.

Le local est en excellent état et peut être exploité pour des activités diverses : _Institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération (laser, soins anti-âge, minceur, maquillage permanent?).
_Cabinet de kinésithérapie, ostéopathie, podologue.
_Cabinet médical ou paramédical.
_Magnétiseur, énergéticien, naturopathe.
_Bureaux professionnels/activité tertiaire.
_Coworking/location de cabines à des praticiens indépendants.

Descriptif du local :
_100 m2 bien agencés, lumineux et agréable.
_Accueil/salle d'attente.
_Plusieurs cabines de soins ou bureaux.
_WC, point d'eau rangements.
_Matériel et mobilier en option éventuellement.

Les Atouts :
_Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.
_Local rare par sa surface et sa polyvalence.
_Loyer très attractif.
_Fort potentiel de développement selon les projets.

Mandat réf : 402518
Prix de vente du bail : 65 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Implantez votre activité dans la rue piétonne la plus fréquentée de Capbreton.

Ce local bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour capter un flux régulier de clients.

Visibilité immédiate : double vitrine en façade.

Confort : local climatisé, avec une réserve pratique pour le stockage.

Prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer rapidement.

Budget maîtrisé : loyer mensuel de 1 380 Euros HT.

Un lieu adapté pour développer sereinement votre commerce au coeur de la vie locale.

EXCLUSIVITE - Kevin Chevalier vous propose à la location, ce local commercial d'une superficie de près de 50 m² situé en centre-ville de Miramas.
Ce local composé d'une grande pièce principale et d'une arrière-boutique avec un point d'eau et un WC, dispose d'une vitrine de près de 3 mètres, se situe dans une zone fréquentée sur l'axe principale de Miramas.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant le local.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.

Loyer mensuel : 800 euros , bail 3/6/9.
Dépôt de garantie : 2 mois
Rédaction du bail par un avocat: 900 euros
Honoraires d'agence 3.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

-- LOUÉ --

Local commercial et logement de 182 m2 situé rue Anatole France à LILLE LOMME (59160).

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !

Vous recherchez un local commercial à Terrasson-Lavilledieu, avec une bonne visibilité ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 615m² comprenant 450m² au rez-de-chaussée et 165m² à l'étage, actuellement aménagé en salle de sport.
Le local se situe au sein d'un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 1 440m², entièrement rénové en 2018.

Au rez-de-chaussée, une grande surface d'environ 285m² avec vitrines est disponible.
Un espace accueil, un bureau, des vestiaires et des sanitaires hommes et femmes complètent les 165m² restants.

À l'étage, trois pièces peuvent être aménagées selon les besoins du preneur et l'activité envisagée.

Le parking commun facilite l'accès et le stationnement, un atout majeur pour vos clients et votre personnel.
L'état intérieur est en bon état, permettant une installation rapide.

L'occupation est libre et vous offre la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins spécifiques.

Le site est situé sur l'axe principal de la ville, à 20 minutes de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde, à 1 heure de Sarlat-la-Caneda et à proximité de grandes et belles enseignes (Mangeons Frais, Marie Blachère, Noz, E.Leclerc...). Il bénéficie d'une excellente visibilité pour toutes activités !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.

Loyer annuel : 42 000€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, les honoraires techniques
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 12 600€ hors taxes

Réf.382

Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la charmante commune de LUPSTEIN (67490), à 15 minutes de Saverne, Xavier DEMALINE vous propose en exclusivité un local d'activité à la location.

Venez découvrir les différents espaces pratiques et fonctionnels de ce local d'une surface totale de 217 m²
Idéalement situé au coeur de la commune, il se compose d'un espace de vente/magasin avec vitrine, représentant une superficie de 80 m², un local attenant avec espace cuisine et un laboratoire. Un espace sanitaire avec WC en annexe
Ce local est libre de toute activité et serait idéal pour une activité de restauration, supérette, boulangerie ou activité polyvalente

Une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment vous permettra de charger/décharger vos livraisons

Accessibilité PMR, climatisation réversible, vitrine, beaux volumes

Disponible de suite, ce local est déjà équipé et peut faire l'objet d'un rachat de matériel ou être aménagé selon l'activité envisagée

Loyer mensuel : 1.500 euros
Fiscalité : non soumis à TVA
Provisions de charges mensuelles : 120 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Venez développer votre activité et offrir vos services aux Lupsteinois et habitants alentours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, chargé d'affaires en immobilier d'entreprise, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 414681DEX

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Fred propose ce bien à aménager au coeur de l'Île de Nantes, à 5 min du futur CHU, entouré de nombreux services et commerces: boulangeries, pharmacie, restaurants, médecins, avocats, banque.... Accès facile via plusieurs lignes de transports en commun.

Loyer: 2600 euros/HT/mois. Honoraires en sus, 7800 euros/HT (TVA en sus 20%)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (commerce et habitation), ce local commercial d'environ 159 m² se compose de :

- Un espace de vente (magasin),

- Un grand espace de stockage,

- Et des sanitaires.

75012 PARIS : LOCAL COMMERCIAL 80 M² - RUE TRÈS PASSANTE EMPLACEMENT N° 1. ACTIVITÉS : PROFESSION LIBÉRALE, BUREAUX, SOLDERIE, CHOCOLATIER, SALON DE THÉ, SALADERIE, SANDWICHERIE, FLEURISTE, FROMAGERIE, LIBRAIRIE PAPÈTERIE, SALON DE COIFFURE, SOIN DES ONGLES, UNE ENSEIGNE TYPE BUREAU VALÉE.
Brigitte MAGNIN vous propose la cession de bail de ce local commercial jouissant d'un bel espace de vente de près de 50 m² de plain pied et près de 30 m² de sous-sol directement accessible, bénéficiant d'une vitrine de 5 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.
La boutique est idéalement située sur la rue de Reuilly, très dynamisme, réputée pour son fort potentiel commercial et bénéficiant de l'accès à de nombreux transports publics, ce qui génère un flux constant et élevé de piétons.

Loyer attractif : 1.450 euros / mois - bail 3/6/9
Prix de cession du bail : 49.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location, murs de boutiques et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407770 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

L'agence NOVIO vous présente , à la location , à NAINTRÉ (86) sur l'axe principal très circulant:

Local commercial de 330 m2 environ, situé au sein d'un ensemble commercial. Local composé de différentes pièces et espaces semi cloisonnés + réserve à l'arrière du local. Parking commun à l'avant. Arrivée d'eau et évacuation en attente, WC à charge preneur. Accès PMR. Dalle béton quartzée au sol, faux plafond en place, issue de secours à l'arrière du local, grande façade offrant une belle visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le loyer mensuel est de 1650 ? HT / mois + 120?/mois de foncier refacturé (plus entretien des communs et eau, refacturés au réel)

Loyer très attractif : 66 ? / m²/an

Honoraires de commercialisation : 9.6% TTC du loyer triennal HT, soit 5 702,40 ? TTC

Toutes activités possibles sauf nuisances !

A venir visiter au plus vite

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

REF : 0212

Situé au coeur d'Ermont, cet élégant local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 stratégique, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, administratifs et des principaux axes de circulation. Ce secteur très passant garantit un flux régulier de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité dynamique et visible.

Le local principal offre une surface de 104 m², avec une façade vitrée de plus de 7 mètres, apportant une luminosité exceptionnelle et une excellente visibilité commerciale. Moderne et récemment aménagé, il dispose également d'une extraction, ce qui permet d'y exercer une activité de restauration, tout en restant parfaitement adapté à d'autres activités commerciales ou de services (profession libérale, commerce de proximité, bureaux, etc.).

En complément, une belle terrasse de 60 m² vient renforcer le potentiel d'accueil du lieu, notamment en cas d'activité de restauration ou d'accueil du public.

Extension possible jusqu'à 164 m² :

L'espace peut être étendu avec un second local attenant de 64 m², bénéficiant des mêmes prestations :
? Façade vitrée de 7 mètres
? Deuxième extraction
? Aménagement récent et moderne

Cette modularité permet plusieurs configurations selon votre projet :
? Un local de 64 m² - Mandat 412394 ? Loyer 1750 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 88.000 euros honoraires vendeur -
? Un local de 104 m² - Mandat 412393 ? Loyer 2750 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 110.000 euros honoraires vendeur
? Un grand local de 180 m² avec double façade et double extraction - Mandat 412395 ? Loyer 4500 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 178.000 euros honoraires vendeur

Les + :
? Adresse rare et très recherchée à Ermont
? Visibilité exceptionnelle grâce à deux larges vitrines
? Deux extractions possibles
? Terrasse de 60 m²
? Local récent et lumineux
? Bail tous commerces

Une opportunité unique pour une implantation de qualité, adaptée à tout type de projet : restauration, concept store, profession libérale ou bureaux premium.

DESTINATIONS IDÉALES
Pizzerias (sur place ou à emporter), restaurants traditionnels ou gastronomiques, concepts italiens, coffee shops, pâtisseries, franchises nationales ou concepts premium indépendants.

A découvrir sans tarder !

Prix de cession du droit au bail pour le local de 164 m² : 178.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

A LOUER - Local commercial - DIVATTE SUR LOIRE

Un grand local commercial de 320 m2 à exploiter et un parking commun de 18 places.

Situé sur les bords Loire, ce local spacieux et lumineux vous attends.

Toutes les activités sont possible (commerces, bureaux...) y compris la restauration.

Pas de travaux à prévoir.

Orpi Pro Romans Sur Isère spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location sur le secteur de Saint Paul Les Romans ce local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 83 m² livré brut de béton hors d'eau hors d'air. Travaux à réaliser en vue de la création de votre activité.

Aide pour le démarrage de votre activité : Le loyer annuel sera fixé à 80Euros/m²/an les 3 premières années du bail à encourir, puis passera à 120 Euros/m²/an le restant.

Activité déjà présente: ostéopathe

Disponibilité immédiate.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr