Location de locaux commerciaux - 8 956 annonces

A LOUER REZE LOCAL COMMERCIAL EN EXCLUSIVITÉ
Vous recherchez un local indépendant parfaitement situé sur un axe à fort passage ?
Idéalement implanté rue Aristide Briand, sur un axe à fort flux
Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade de 18 mètres linéaires.
Excellente desserte en transports en commun Naolib : Tramway L3 à proximité, plusieurs lignes de bus 312, 362, 380 et la ligne Chronobus C4.
L'accès en voiture se fait par le périphérique porte de Rezé n°49
Le stationnement reste possible sur voie publique.
Un local spacieux et fonctionnel
D'une surface de 180 m², indépendant, composé d'un espace commercial avec vitrines, de locaux sociaux, d'un grand garage attenant, de toilettes, ainsi que d'une cour privative couverte de 40 m².
Il est équipé d'un rideau de fer, respecte les normes ERP avec un accès PMR, et bénéficie de la fibre optique.
Adapté à toutes activités commerce de détail ou de services.
La cour privative couverte et le garage attenant offrent en plus un vrai potentiel de stockage ou de logistique, rare sur ce type d'emplacement.
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9, établi par acte notarié
Loyer annuel de 35 000 euros hors taxes et hors charges
Taxe foncière d'environ 2 600 euros par an, à la charge du preneur
Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
Honoraires à la charge du preneur :
Rédaction du bail notarié et de l'état des lieux
Honoraires de commercialisation à hauteur de 25 % HT du loyer annuel HT/HC.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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# LOCAUX D'ACTIVITÉ, BUREAUX ET COMMERCES À LOUER – 2 902 M² DIVISIBLES – BERNES-SUR-OISE (95)
DATA IMMO vous propose à la location plusieurs lots à usage d'activité, de bureaux et de commerces au sein d'un parc d'activité mixte situé au 20 rue Abel Gance, à Bernes-sur-Oise, dans le Val-d'Oise. L'ensemble développe 2 902 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 181 m², permettant de répondre à différents besoins d'implantation professionnelle.
**SURFACES DISPONIBLES :**
- Bâtiment 1 – Lot 1 : 220 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 2 : 264 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 4 : 304 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 5 : 323 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 7 : 363 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 8 : 365 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 9 : 242 m² d'activité
- Bâtiment 2 – Lot 1 : 181 m² de commerce
- Bâtiment 6 – Lot 3 : 181 m² de commerce
- Bâtiment 6 – Lot 1 : 224 m² de bureaux
- Bâtiment 6 – Lot 2 : 236 m² de bureaux
**SURFACES ET PRESTATIONS :**
- Surface totale disponible : 2 902 m²
- Activité / entrepôt : 2 080 m²
- Bureaux et commerces : 822 m²
- Divisibilité à partir de 181 m²
- 98 places de parking extérieures
- Faux plafonds et faux plancher technique
- Revêtement de sol souple
- Sanitaires à chaque étage
- Accessibilité PMR
- Parc d'activité à usage mixte
**SITUATION ET ACCESSIBILITÉ :**
- Adresse : 20 rue Abel Gance, 95340 Bernes-sur-Oise
- Situation dans le nord du Val-d'Oise
- Environnement économique en développement
- Accès à la gare SNCF de Persan–Beaumont
**CONDITIONS LOCATIVES :**
- Loyer des locaux d'activité : 110 €/m²/an HT/HC
- Loyer des bureaux : à partir de 150 €/m²/an HT/HC
- Loyer des commerces : à partir de 150 €/m²/an HT/HC
- Charges : 15 €/m²/an HT
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disponibilité immédiate
Ce parc immobilier à louer à Bernes-sur-Oise propose des surfaces adaptées aux entreprises recherchant un local d'activité, un espace de bureaux ou un local commercial dans le Val-d'Oise, avec stationnement extérieur et possibilité de louer des surfaces à partir de 181 m².
Pour plus d'informations sur les lots disponibles ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
**Dossier 22099**

NANTES CENTRE-VILLE - HÔTEL-DIEU
À LOUER LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX EN ANGLE
Emplacement n°1 au coeur de Nantes, d'une surface d'environ 238 m2 en angle, très visible et avec un fort passage piéton.
Situé entre l'hypercentre (Commerce, Bouffay, Feydeau) et l'Ile de Nantes, le quartier Hôtel-Dieu est l'un des mieux desservis de la métropole : tramways Naolib 1, 2 et 3, bus 1B, 54, C2, C3 et NA.
Le passage piéton y est continu toute la journée.
La clientèle est variée : actifs, personnels hospitaliers, étudiants, habitants et visiteurs du centre historique tout proche, Château des ducs de Bretagne, Cathédrale Saint Pierre
L'offre de surfaces en angle avec étage reste rare sur ce secteur.
La configuration commerce et bureaux réunit vitrine et activité administrative sur un même site.
Cet emplacement à 4 atouts majeurs :
Angle à forte visibilité
Noeud majeur de transports
Surface modulable sur deux niveaux
Locaux disponibles pour tout projet hors restauration
Le local est composée comme suit
- RDC : local commercial d'environ 128 m² réparti en 4 espaces, double exposition sur rue grâce à l'angle.
- 1er étage : 3 bureaux sur environ 110 m²,
Toutes activités sauf restauration : commerce, showroom, agence, profession libérale, santé...
Conditions locatives :
- Bail 3/6/9 (notarié)
- Loyer : 30 000 € HC/an, soit 2 500 €/HC/mois (non assujetti à TVA)
- Charges : 6 200 €/an (provision + taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
A la charge du preneur :
- Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HC
- Honoraires de frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus
Vous recherchez un emplacement N°1 à Nantes ?
Contactez-nous pour organiser une visite.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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02 55 07 86 35
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Bureaux à Louer Euralille - Sensorium - Immeuble nouvelle génération
Situé à Euralille (quartier Romarin), à proximité immédiate de La Madeleine et aux portes de Lille, l’immeuble Sensorium propose des bureaux neufs à louer dans un environnement tertiaire reconnu.
Développés autour de plateaux lumineux et flexibles, les espaces sont pensés pour répondre aux nouveaux usages des entreprises, en intégrant notamment des espaces communs qualitatifs, dont un espace de convivialité et de restauration partagé avec rooftop.
Un ensemble immobilier conçu pour allier fonctionnalité, qualité d’usage et attractivité pour les utilisateurs.
SENSORIUM Bureaux neufs à louer à La Madeleine (Euralille Romarin)
Une implantation stratégique aux portes de Lille
Situé au coeur du secteur Euralille quartier Romarin, à proximité immédiate de La Madeleine et en connexion directe avec le centre de Lille, Sensorium bénéficie d'un environnement tertiaire reconnu, à la fois accessible et dynamique.
Cette localisation permet aux entreprises de s'implanter dans un secteur établi, offrant un équilibre recherché entre proximité du centre-ville et fluidité des accès.
Un immeuble neuf structuré pour la performance des utilisateurs
Développé dans le cadre d'une Co promotion entre Sogeprom et Bouygues Immobilier, et conçu par l'architecte Luc Dehaene, Sensorium propose une offre de bureaux neufs à louer répondant aux standards actuels du marché tertiaire.
L'immeuble a été pensé autour d'une logique simple : proposer des espaces efficaces, adaptables et durables, capables d'accompagner les évolutions des organisations.
Des plateaux divisibles et adaptables
L'un des atouts majeurs de Sensorium réside dans sa divisibilité, permettant une grande souplesse d'implantation.
Les surfaces sont divisibles à partir de 519 m², offrant la possibilité d'accueillir aussi bien :
des entreprises en phase de croissance
des structures souhaitant optimiser leur implantation
des utilisateurs à la recherche de surfaces significatives
Cette modularité permet d'inscrire le projet dans une logique d'évolution, en phase avec les besoins à moyen et long terme des entreprises.
Une approche environnementale intégrée
Sensorium s'inscrit dans une démarche exigeante en matière de performance environnementale, répondant aux attentes croissantes des utilisateurs et aux enjeux réglementaires du secteur tertiaire.
L'immeuble bénéficie de labels et certifications environnementales garantissant :
une maîtrise des consommations énergétiques
un confort thermique et acoustique optimisé
une qualité globale des espaces de travail
Ces éléments constituent aujourd'hui un critère déterminant dans les choix immobiliers des entreprises, notamment dans le cadre des politiques RSE et des obligations liées au décret tertiaire.
Des espaces pensés pour les usages et l'expérience collaborateur
Au-delà des surfaces de bureaux, Sensorium intègre une véritable dimension servicielle à travers des espaces communs qualitatifs, conçus comme des lieux de vie à part entière.
Les utilisateurs bénéficieront notamment :
d'un espace de convivialité et de restauration partagé
d'un rooftop aménagé, offrant un cadre privilégié pour les moments d'échange et de détente
Ces aménagements contribuent directement à la qualité de vie au travail, à la cohésion des équipes et à l'attractivité globale de l'immeuble.
Une solution immobilière en phase avec les attentes du marché
Dans un contexte marqué par une évolution rapide des usages et une exigence accrue en matière de qualité, Sensorium se positionne comme une réponse cohérente aux besoins actuels des entreprises :
immeuble neuf
surfaces divisibles et évolutives
performance environnementale
espaces favorisant les interactions
Autant d'atouts qui en font une solution pérenne, adaptée aux enjeux immobiliers et humains des organisations.
Sensorium offre ainsi une opportunité rare de s'implanter dans un immeuble neuf, flexible et performant, au sein d'un secteur tertiaire stratégique aux portes de Lille.
Nous nous tenons à votre disposition pour vous présenter les surfaces disponibles et étudier les meilleures conditions d'implantation en fonction de vos enjeux
Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.
Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

Nantes Quartier Saint-Félix
A louer local professionnel 75 m2 environ
Idéalement situé au coeur de Nantes dans un quartier où se côtoient commerces services et habitations.
Particularité de ce local, il n'offre pas de visibilité direct sur le boulevard, il est idéal pour une profession libérale qui souhaite s'installer sur la métropole en toute discrétion.
La cellule est brut de béton fourreaux en attente huisserie posée
Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur prévu à cette effet
Vous faites partie des professions qui ont besoin de confidentialité et/ou de calme ce local est fait pour vous.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous pour programmer une visite
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC 16 500 € HT
Paiement du loyer trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Indemnité travaux à prévoir
A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires
Pour toute information complémentaire appelez l'agence
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
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Situés au sein du nouveau quartier la Clairière à Bron, ces locaux commerciaux à louer sont parfaitement adaptés à une activité de restauration, boulangerie ou snacking. Deux surfaces sont proposées, respectivement de 250 m² et 227,8 m², pouvant être divisées selon vos besoins. Chaque local bénéficie d'une gaine d'extraction, offrant ainsi la possibilité d'installer une terrasse pour accueillir la clientèle dans un environnement dynamique.
Le quartier est animé par la présence d'immeubles de bureaux, d'habitations et d'un hôpital, assurant un flux de passage important tout au long de la journée. L'emplacement bénéficie également d'une très bonne desserte grâce à la proximité immédiate du périphérique et de la Route de Genas, facilitant l'accès aussi bien pour les clients que pour les équipes.
Profitez ainsi d'un cadre favorable pour le développement de votre activité commerciale au cœur d'un secteur central et vivant.
Proximité immédiate du périphérique
Proximité immédiate de la Route de Genas
Flux de clientèle important grâce aux bureaux
Flux de clientèle assuré par la présence d'habitations
Flux de clientèle généré par l'hôpital
Fluides en attente
Locaux livrés brut de béton
Vitrines posées
Accès PMR
Activités autorisées restauration
Surface rez de chaussée 1369,4 m²
Situation/Transports :
Bus De Tassigny Curial C15
Bus De Tassigny Curial 24
Bus De Tassigny Curial 79
Tram Les Alizés TRAMWAY T2
Tram De Tassigny Curial TRAMWAY T5

Nantes Centre-ville Quartier de la Madeleine
Quai Magellan face à l'Ile de Nantes
A louer - Local commercial 60 m² environ
Au rez-de-chaussée, dans un immeuble récent à usage mixte, habitations et commerces.
Emplacement idéal pour un commerce de détail, de services ou de bureaux
Caractéristiques
- Un linéaire de vitrine sur un axe très passant
- Excellente desserte en transports par le tramway lignes 2 et 3, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nantes Sud. (tramway, chronobus, bus) et de la
- Proximité immédiate du centre commercial Beaulieu.
Vous souhaitez vous implanter dans le centre-ville de Nantes?
Contactez nous
Conditions financières
Loyer : 12 000 € HC/an
Charges : 1 200 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Bail commercial 3/6/9 ans
A la charge du preneur :
Honoraires rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel hors charge
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Situé au coeur du quartier Bonnefoy, LOCO², cabinet spécialisée en immobilier profesionnel, vous propose à la location ce local commercial d'environ 92 m², situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère à l'architecture typiquement toulousaine.Le local se compose de :
- 72 m² en rez-de-chaussée,
- 30 m² de salle de réunion en sous-sol, pondérés à 20 m².
Soit une surface totale pondérée de 92 m².
Une place de parking privative est également disponible en supplément.

Exclusivité LOCAUX BUREAUX COMMERCES
Au Sud de Nantes, Commune de Rezé Quartier Saint-Paul
A louer local commercial 65 m2 sur l'axe Porte de REZE - Pont-Rousseau.
Visibilité premium, facile d'accès en tout type de transport, Chronobus, vélo, voiture au coeur du quartier très recherché Saint-Paul
Le local est en bon état, prêt à accueillir votre activité.
Disponibilité Juillet 2026
Equipements:
- Porte automatique électrique
- Rideau métallique
Pour des raisons techniques nous ne pouvons pas installer d'activité de restauration
Conditions de location :
Bail commercial notarié 3/6/9
Loyer annuel HC 15 000 €
DG 3 mois de loyer
A la Charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel hors charges
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
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LOCO², spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 1417 m² dont 990 m² de surface de vente, situé dans un ensemble commercial en bord de rocade à TOULOUSE.
Bail commercial : 10 ans
Paiement des loyers : Trimestriel
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
25 ml de vitrine,
climatisation,
quai de déchargement,
Porte sectionnelle,
Parking foisonné

À louer, local commercial d'une surface d'environ 1 925 m², complété par environ 1 000 m² d'auvent extérieur, situé au sein d'un site commercial en cours de restructuration à Villeneuve-le-Roi.
Le projet prévoit la présence de plusieurs commerces et services, permettant de créer un environnement commercial diversifié et complémentaire :
Intermarché
Action
Pharmacie
Opticien
Cordonnier
Centre de contrôle technique
Restaurant
Le local bénéficie d'une surface importante, adaptée à différentes activités commerciales et permettant d'envisager plusieurs configurations d'aménagement.
La restructuration du site et la présence de commerces déjà implantés permettront de bénéficier d'un environnement commercial existant et d'une fréquentation régulière.
Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 1 925 m²
Auvent extérieur : environ 1 000 m²
Site commercial totalement restructuré
Diversité de commerces et services sur le site
Implantation à Villeneuve-le-Roi
Local adapté à une activité commerciale nécessitant une surface importante et un espace extérieur couvert.

**COMMERCE FACADE NATIONALE 7**
En façade de la Nationale 7, nous vous proposons à la location un local commercial indépendant et climatisé d'environ 150 m² bénéficiant d'un parking de 50 m².
Excellente visibilité commerciale !
Climatisation réversible
Kitchenette
Activités interdites : Restauration
Commerce de bouche
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
RER RER D4 : Ris Orangis
Bus Daumesnil (Ligne 419, Ligne 407, Ligne 413, Ligne 418, Ligne N135, Ligne N144)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet Hermès vous propose à la vente un Fonds de commerce idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon. Disposant d'une centaine de m2 en angle de rue sur l'axe principal du Vieux Lyon. . Angle de rue . Terrasse annuelle Ref : 30097

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 241 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Situé sur la rue la plus commerçante de la presqu'île lyonnaise, ce beau local offre une très belle visibilité au coeur des grandes enseignes nationales.
Il se développe sur 3 niveaux :
- Surface de 109.30 m² en rez-de-chaussée
- Surface de 65.20 m² en entresol
- Surface de 66.70 m² en sous-sol
Il est parfaitement adapté pour une activité de restauration.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / EMPLACEMENT Nº1
Saintes (17100) – Rue du Champ de Tir – Axe commercial structurant
Opus Capital – Foncière des Parcs propose à la location des locaux commerciaux d'activités et de services sur la zone commercial la plus fréquentée de Saintes, préfecture de Charente-Maritime et capitale historique de la Saintonge.
Atouts de l'emplacement :
Ville de 26 000 habitants, 1ère ville de Charente-Maritime hors La Rochelle
Rue du Champ de Tir : artère de référence du commerce alimentaire et spécialisé saintais
Bassin de chalandise de plus de 80 000 habitants sur l'agglomération et les communes rurales environnantes
Positionnement entre le centre-ville historique et les zones commerciales périphériques – double flux
Bonne accessibilité et parking à proximité immédiate
Le bien :
Ensemble commercial mixte au coeur de la zone leader de l'agglomération.
Cellules : commerces, locaux d'activités, services - division possible à partir de 150 à 2000 m²
Implanté sur un flux structurant. Disponibilité début 2028.

Angers (49) - Quartier de Monplaisir
Dans un programme immobilier NEUF regroupant 2000 m² de commerces, SOPPEC propose à la location une surface commerciale de 91 m² pouvant accueillir une activité de services
Prestations :
Local brut de béton, fluides en attente
Proche transports (TRAM) et commerces
Livraison 3eme trimestre 2026

Ce local commercial disponible à la location se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon, au 41 cours Gambetta. D'une superficie totale d'environ 137 m², il se compose d'un rez-de-chaussée de 77,30 m² et d'un sous-sol de 60 m², offrant des possibilités d'agencement variées selon vos besoins. Le local est implanté sur un axe urbain dynamique, au cœur d'un secteur regroupant de nombreux commerces et activités de proximité. Sa situation géographique lui confère une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate des lignes de métro B et D à Saxe-Gambetta, ainsi que d'un vaste réseau de transports en commun. Ce bien bénéficie d'un environnement animé et d'une visibilité optimale pour toutes activités commerciales. L'accès est facilité par la présence de plusieurs lignes de bus, de tramway et d'autres infrastructures de mobilité urbaine.
Axe urbain dynamique
Commerces à proximité
Activités de proximité
Secteur animé
Fibre optique
Situation/Transports :
Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14 PL2
Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B
Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Express Bourgoin Villefontaine Lyon Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Saxe Gambetta Villeroy
Borne de recharge LY310 Aristide Briand
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Angers (49) - Quartier de Monplaisir
Dans un programme immobilier NEUF regroupant 2000 m² de commerces, SOPPEC propose à la location une surface commerciale de 125 m² pouvant accueillir une activité de bar restaurant.
Prestations :
Local brut de béton, fluides en attente
Proche transports (TRAM) et commerces
Livraison 3eme trimestre 2026

EVOLIS vous propose, à seulement 20 mètres de la Grand-Place de Roubaix, ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du centre-ville, offrant une excellente visibilité commerciale. Entièrement rénovée, cette cellule commerciale développe une surface d'environ 125 m² . Elle dispose d'une grande vitrine et profite d'une visibilité renforcée par la présence d'un feu tricolore face au local. Proximité transports en commun (métro et tramway à Eurotéléport). Ce local représente une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale en centre-ville. Disponibilité immédiate.
. Grande vitrine
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de Roubaix
Métro Station Eurotéléport
Tram Arrêt Eurotéléport
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Exclusivité.
Bordure de départementale.
A Langlade, secteur en plein essor de la Vaunage. Emplacement exceptionnel pour ces locaux commerciaux en cours de construction situés devant Mc Donald's et à côté du Lidl.
5 locaux commerciaux neufs à partir de 238 m2.
Livrés bruts.
Dalle béton lissé, réseaux en attente, vitrines, supports enseignes.
41 places de parking en foisonnement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose au sein de la zone d'activités du Hellu, cette cellule commerciale et artisanale neuve en façade du boulevard de Lezennes, axe passant de la métropole lilloise. D'une surface d'environ 137 m², ce local offre une excellente visibilité pour votre enseigne et s'inscrit dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, de commerces et de pôles d'attractivité tels que le Stade Pierre-Mauroy et le centre commercial Heron Parc. Le site accueille notamment une enseigne de boulangerie, renforçant l'attractivité commerciale de l'ensemble.
. Locaux neufs
. Parking extérieur commun
. Bâtiment conforme RT 2012
. Menuiseries aluminium côté parking
. Vitrines verticales côté Boulevard
. Porte sectionnelle
Surface RDC : 136,85 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A1
Bus
Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes
Route Proximité D146
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région vous propose à la location un local commercial de 180 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique.
- Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 10 mètres sur deux rues passantes et commerçantes
- Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité
- Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Advenis Conseil vous propose une opportunité rare sur l'avenue du Centre, axe commerçant principal de Saint-Quentin-en-Yvelines : local commercial à louer sur 2 niveaux avec belle vitrine en rez-de-chaussée et mezzanine, idéal pour tout commerce de service (hors restauration). Disponible immédiatement.
Un emplacement N°1 en coeur de ville
Avenue du Centre - axe passant de Montigny-le-Bretonneux
En face de la gare SNCF et RER C Saint-Quentin-en-Yvelines
Commerces, services et restaurants à proximité immédiate
Accès A12 / A13 sortie Saint-Quentin, A86 sortie n°6, RN 10 et 12
À 22 km de Paris
Un local atypique sur 2 niveaux
Surface totale : 115 m² (RDC commerce 67 m² + mezzanine bureaux 48 m²)
Belle vitrine commerciale avec accès indépendant sur rue
Mezzanine aménagée (bureaux, réserve, espace staff...)
Sanitaires privatifs en R+1
Tous commerces acceptés - hors restauration
Conditions locatives
Loyer annuel : 350 Euros/m²/an HT HC (soit 40 250 Euros/an - 3 354 Euros/mois)
Charges annuelles : 1 900 Euros HT (16,52 Euros/m²/an)
Taxe foncière : 1 600 Euros/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Les points forts
Emplacement rare en pied de gare Vitrine sur axe passant Local sur 2 niveaux avec mezzanine Disponible immédiatement Tous commerces hors restauration

Sur la Porte d'Auteuil, nous vous proposons de louer de
très beaux locaux de 60 m² offrant un accès sur 2
façades et sur 2 boulevards. (BD Murat et Boulevard
Exelmans.)
Ces locaux commerciaux composés d'une pièce
principale et 2 bureaux indépendant sont en très bon
état et lumineux.
Cave de 15 m².
Disponibilité immédiate.
Faible charges avec chauffage et eau inclus.
Loyer charges comprises de 3200 €/mois/Ht.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial d'exception, idéalement situé dans le prestigieux secteur Georges V / Triangle d'Or, au cœur d'un environnement haut de gamme à proximité immédiate de l'avenue George V et du Palais Galliera.
Implanté au sein d'un immeuble neuf, ce local bénéficie d'une surface totale d'environ 360 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : environ 144 m²
- 1er sous-sol : environ 130 m²
- 2e sous-sol : environ 85 m²
- Cours privatives : environ 30 m²
Ce bien se distingue par ses prestations rares : double linéaire de vitrine de plus de 10 mètres offrant une excellente visibilité, hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 à 7 mètres au rez-de-chaussée, présence d'une gaine d'extraction et monte-charge desservant les trois niveaux.
Les locaux sont livrés bruts, aux normes PMR, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.
Un emplacement stratégique et prestigieux, au sein d'un environnement commercial qualitatif, à proximité de nombreuses enseignes, restaurants et établissements de renom, notamment Cyril Lignac, Monak, Tse Yang, Noura et Yves Delorme.
La proximité du Palais Galliera, du musée Guimet et du Palais de Tokyo contribue à l'attractivité de ce secteur prisé, fréquenté par une clientèle locale, professionnelle et internationale.
Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A LOUER - Local commercial/ Professionnel - 60.10m² - centre ville - NEUF
Nouveauté!
Carré pro immobilier vous propose à la location à local professionnel situé en plein centre ville d'une surface privative de 60.10m² avec vitrine, en réez de chaussée d'un immeuble d'habitation, entièrement en cours de réhabilitation ; il se compose :
- d'une pièce principale de 47.60m² avec vitrine.
- d'une pièce à l'arrière de 10.88m² pour espace privé/stockage équipé d'une kitchenette
- un sanitaire
Système de chauffage : Réversible - Pompe à chaleur
Disponibilité : 2ème trimestre 2027.
- Loyer : 841.40€ HT soit 1 009.68€ TTC
- Provisions charges : 5€
- Dépôt de garantie : 2 019€
- Taxe foncière : charge preneur
Frais annexes :
- Etat des lieux : 180€ TTC
- Rédaction d'acte : 300€ TTC
Opportunité à saisir
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions au 04 82 29 81 35

NEXT RETAIL vous propose un local commercial en rez-de-chaussée, situé au pied d'un immeuble de bureaux dans le quartier de la Plaine Saint-Denis, offrant une surface d'environ 247 m² avec une belle façade entièrement vitrée, très visible depuis les axes routiers.
Local livré brut de béton, fluides en attente. Un emplacement de parking est disponible.
Transports : RER B La Plaine Stade de France à environ 450 m, métro ligne 12 Front Populaire.
À proximité : Decathlon, Pathé Stade de France, Stade de France, ainsi que le restaurant et le café de l'immeuble.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux