Location de locaux commerciaux - 9 356 annonces

Secteur Nord EST de TOULOUSE, à BALMA, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 196 m² environ, idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Montredon et du centre commercial Gramont. Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec la présence de nombreux commerces : restaurants, jardinerie, salle de sport, cuisinistes, magasins de meubles, décoration, matériaux... Le bien se décompose comme suivants :
- un showroom lumineux
- deux espaces cloisonnés à l'arrière pouvant être utilisés comme réserves ou bureaux (cloisons démontables permettant d'agrandir la surface du showroom si besoin)
- Un bloc sanitaire comprenant un WC standard et un WC PMR .

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale de Vendenheim.

Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 623 m2 en rdc.

Une réserve et des sanitaires font également partie du lot (94 m2).

Il est complété par environ 25 places de stationnement.

L'environnement commercial est constitué de nombreuses grandes enseignes nationales d'équipement de la personne (Adidas, Nike, Levi's, Décathlon, Cache cache, Bréal, Bonobo, Krys, Grand Optical, Optique Megastore...) ou de la maison (Atlas home, Cuir center, Conforma, Casa, Caligaris, Roche Bobois, PoltroneSofa, Dormae, Chateau d'Ax, Stockomani...) de grandes surfaces de bricolage (Castorama, Leroy Merlin).

La zone commerciale de Vendenheim est bien plus qu'une simple zone de magasins. C'est un vaste complexe commercial et économique stratégiquement situé à la porte nord de l'agglomération strasbourgeoise, à quelques minutes seulement de l'Allemagne.
Situation et Accès
· Localisation : Vendenheim, au nord de Strasbourg (Bas-Rhin).· Accès : Exceptionnellement bien desservie. · Autoroute : A4 et A35, sortie 50 "Vendenheim". · Transports en commun : Lignes de bus CTS (notamment la ligne 70) la reliant directement au centre-ville de Strasbourg. · Vélo : Pistes cyclables la connectant à Strasbourg et aux communes alentour.
La zone est structurée autour de plusieurs grands pôles qui en font sa renommée.
La force principale de Vendenheim est la concentration d'un très grand nombre d'enseignes complémentaires. On peut littéralement tout acheter au même endroit : meubler sa maison (But, Conforma, Maisons du monde), la décorer (Gifi, Nature & Découvertes), s'équiper en sport (Décathlon, Intersport), en high-tech (Boulanger) et en bricolage (Leroy Merlin).
Sa situation au carrefour des autoroutes et sa desserte par les bus la rendent facile d'accès, y compris pour les clients allemands frontaliers.
Le site a été développé avec une certaine attention environnementale (gestion des eaux, intégration paysagère).
C'est un lieu extrêmement fréquenté, surtout les week-ends et pendant les périodes de soldes.Les abords de la zone sont parfaitement desservis notamment par plusieurs bretelles d'autoroute.

Groupe Babylone vous propose à la location un local commercial situé rue d'Anjou, dans un emplacement stratégique avec un beau linéaire de vitrine.
Ce bien développe une surface totale de 188 m² dont 88 m² en rdc et 100 m² en sous-sol.
Le local dispose de trois accès et offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre activité.

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale de Vendenheim.

Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 215 m2 en rdc.

Une réserve et des sanitaires font également partie du lot (42 m2).

Il est complété par environ une dizaine de places de stationnement.

L'environnement commercial est constitué de nombreuses grandes enseignes nationales d'équipement de la personne (Adidas, Nike, Levi's, Décathlon, Cache cache, Bréal, Bonobo, Krys, Grand Optical, Optique Megastore...) ou de la maison (Atlas home, Cuir center, Conforma, Casa, Caligaris, Roche Bobois, PoltroneSofa, Dormae, Chateau d'Ax, Stockomani...) de grandes surfaces de bricolage (Castorama, Leroy Merlin).

La zone commerciale de Vendenheim est bien plus qu'une simple zone de magasins. C'est un vaste complexe commercial et économique stratégiquement situé à la porte nord de l'agglomération strasbourgeoise, à quelques minutes seulement de l'Allemagne.
Situation et Accès
· Localisation : Vendenheim, au nord de Strasbourg (Bas-Rhin).· Accès : Exceptionnellement bien desservie. · Autoroute : A4 et A35, sortie 50 "Vendenheim". · Transports en commun : Lignes de bus CTS (notamment la ligne 70) la reliant directement au centre-ville de Strasbourg. · Vélo : Pistes cyclables la connectant à Strasbourg et aux communes alentour.
La zone est structurée autour de plusieurs grands pôles qui en font sa renommée.
La force principale de Vendenheim est la concentration d'un très grand nombre d'enseignes complémentaires. On peut littéralement tout acheter au même endroit : meubler sa maison (But, Conforma, Maisons du monde), la décorer (Gifi, Nature & Découvertes), s'équiper en sport (Décathlon, Intersport), en high-tech (Boulanger) et en bricolage (Leroy Merlin).
Sa situation au carrefour des autoroutes et sa desserte par les bus la rendent facile d'accès, y compris pour les clients allemands frontaliers.
Le site a été développé avec une certaine attention environnementale (gestion des eaux, intégration paysagère).
C'est un lieu extrêmement fréquenté, surtout les week-ends et pendant les périodes de soldes.Les abords de la zone sont parfaitement desservis notamment par plusieurs bretelles d'autoroute.

Secteur Nord de Montauban, à proximité du centre commercial Parc Aussonne, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 390 m² avec un grand linéaire vitrine. Idéalement situé sur l'axe principal de la Route du Nord, offrant ainsi une excellente visibilité. Proche de l'autoroute A62 et desservi par les bus TGM (Transports du Grand Montauban). Le bien se décompose de la manière suivante :
- Un showroom / une salle de réception ;
- Une cuisine avec une plonge ;
- Des sanitaires avec un vestiaire et une douche ;
- Une réserve
Le bien bénéficie d'une quarantaine de places de parking.

Su Nîmes secteur ville active, commerce à louer avec grande terrasse et nombreux parkings en corner au coeur de la 1ère zone commercial du Gard.

Au coeur d'une zone commerciale et de bureaux de 44 hectares, commerce à louer avec vaste terrasse.

Proche restaurants et de nombreuses activités de bureaux et commerces, ce local aménageable aisément en restaurant profite de 10 emplacements de parkings privatifs ainsi que de nombreux stationnements sur le domaine publique et également d'un linéaire de 15 ml en angle de rue.

Un espace moderne et stratégique pour votre activité !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou d'activités type showroom de 144 m², idéalement situé à GENAY, au coeur d'un parc neuf en pleine expansion.

Profitez d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine, ainsi que d'un emplacement premium à seulement 1 minute de l'entrée/sortie de l'A46. Un secteur dynamique qui regroupe près de 2 000 entreprises, offrant un fort potentiel de clientèle et de synergies professionnelles.

À céder : Bail tous commerces sur axe majeur et passant du secteur bas Cessole / haut Gambetta. Local lumineux et accessible, avec une façade de 5 ml pour une très bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique.

Composé d'un espace d'accueil clientèle, de sanitaires et d'une arrière boutique actuellement aménagée en laboratoire (comprenant pianos, plonge, hotte etc).

Tous commerces envisageables

CAGNES SUR MER - Emplacement n° 1, sur axe à très fort passage automobile et piéton. Au coeur du centre ville avec nombreux commerces de proximité et de services.

Droit au bail d'un immeuble composé de :

* RDC : 91,68 m²

* R+1 : 95,48 m²

*R+2 : 95,74 m²

* SOUS SOL : 62,34 m²

L'immeuble bénéficie en plus d'un grand espace extérieur, d'une dépendance de 51 m² et de 3 grands garages fermés.

Le bâtiment a été complètement refait à neuf en 2022 avec accès PMR, toilettes PMR, climatisation, ascenseur, vidéo surveillance à tous les étages.

Loyer mensuel actuel : 7.680 Euros + TVA

Pas de charge locative - Taxe foncière 2025 : 12.251 + TVA.

Activité du bail : centre dentaire et médical.

Prix de cession : 300.000 Euros net vendeur

Honoraires d'agence : 8%HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

LYON 69007 - Rue de la Thibaudière - A LOUER Local commercial en RDC d'une surface totale de 91,70m2 comprenant une grande surface de vente ou open space - 3 bureaux - 1 pièce borgne - 2 blocs sanitaires.Possibilité de louer en sus 1 emplacement parking en s/sol - Chauffage individuel + eau collective. Bon état général. Disponibilité immédiate. Loyer annuel 23000EUR HT. Provisions sur charges annuelles 2800EUR eau incluse - TF(2022) 912EUR - TOM 147EUR - Honoraires de commercialisation agence 6900EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 2036,59EUR TTC + EDL 144,86EUR TTC à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

LOCO² vous propose à la location un local commercial situé au coeur de la zone NORD de MONTAUBAN d'une surface totale de 408 m² dont 300 m² de surface de vente.

Idéalement situé dans un ensemble commercial strictement composé d'enseignes nationales sur la zone d'activité commerciale la plus souhaitée de la ville.

Visibilité exceptionnelle.

Magnifique local commercial neuf de 62 m2 situé à proximité de l'hypercentre, des axes routiers et toutes commodités avec 2 places de parking dont une en sous-sol.
Local livré brut avec possibilité de 4 bureaux indépendants , mezzanine et wc. Idéal pour professions libérales !!
Charges : 200,00 EUR / mois
Loyer : 2 200,00 EUR HT / Hors charges Dépot de garantie : 6 600,00 EUR
Honoraires agence : 3 960,00 EUR TTC ( Visite & constitution dossier locataire, rédaction bail & état des lieux) à la charge du locataire soit 15% du loyer annuel HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987. Tel : 06 69 58 22 07 Mail : luc.paccioni@expertimo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la ville de Venette, à l'entrée de la dynamique et attractive ZAC Jaux/Venette, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local commercial de 160 m2 environ disponible à la location.
Ce local bénéficie d'une visibilité directe sur l'axe principale qui permet d'accéder au centre-ville de Compiègne (+ de 30.000 passages / jour).
Livré brute de béton avec climatisation installée.
Enseignes à proximité : ORANGE, LA VIGNERIE, CARREFOUR, INTERSPORT, OPTICAL CENTER, SCHMIDT, ....
Conditions financières :
- Loyer annuel : 28.200 € Hors Taxes Hors Charges
- Provision sur charges : 150 € HT / mois
- Taxe foncière : 1.500 € HT / an
- Bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : ILC
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
Activité de restauration non acceptée
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur Prestations : Vitrine, climatisation, dalle béton, parking, ...

Au coeur du 7e arrondissement, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier Saint-Thomas-d'Aquin / rue du Bac, nous vous proposons à la location une boutique en très bon état d'une surface totale de 111 m² située rue de Varenne.

Le local se compose de 55 m² en RDC, offrant un espace de vente fonctionnel et lumineux, ainsi que d'un sous-sol de 56 m² directement accessible depuis la boutique, entièrement exploitable et en très bon état, idéal pour showroom complémentaire, stockage ou espace de travail.

La boutique bénéficie d'un environnement commercial et institutionnel de premier plan, à proximité immédiate de Matignon, du musée Rodin, de la rue du Bac et du boulevard Saint-Germain, au coeur d'un secteur mêlant résidentiel haut de gamme, ministères, ambassades et nombreux bureaux.

Le quartier attire une clientèle qualitative composée de résidents, cadres, professions libérales et flux tertiaire, et accueille de nombreuses enseignes premium, galeries, concept stores et commerces de destination.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état

Date (dernière mise à jour) : 2026-03-12

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

CBRE Impact vous propose à la location:

Des locaux à usage de bureaux d'une surface de 132 m² environ situés en rez-de-chaussée.

Ils se composent d'une spacieuse entrée desservant quatre bureaux indépendants ainsi que d'un espace cuisine et de sanitaires.

la configuration permet une implantation idéale pour des activités tertiaires, professions libérales ou sociétés de service.

Accès rapide au centre ville de Dijon en moins de 10 min en voiture.

Proximité immédiate des grands axes permettant de rejoindre facilement la rocade dijonnaise.

Plusieurs lignes de bus (L8, 19, 43 et 74) desservent le quartier avec des arrêts à quelques minutes à pied.

Découvrez ce loft d'exception, à seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (Ligne 9). Situé dans un cadre dynamique et attractif et entièrement rénové, ce bien allie charme de l'ancien et modernité, offrant un espace de travail unique et inspirant.

Avec une surface de 93 m² au rez-de-chaussée et 93 m² au premier étage, ce local commercial vous offre une flexibilité totale pour aménager votre espace selon vos besoins. Une magnifique terrasse jardin privative de 40 m² ajoute une touche de verdure et de tranquillité, parfaite pour des pauses détente ou des rencontres informelles.

En excellent état intérieur, ce local commercial est prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un espace de travail agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous évoluer dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Que vous soyez un entrepreneur, un commerçant ou un professionnel en quête d'un nouveau lieu, ce local commercial est fait pour vous.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des restaurants, des écoles et des transports en commun.
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC à la charge du preneur

Honoraires de 8 649 € à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial récent d'environ 271 m2 divisibles en 2 parties, situé dans une des zones commerciales importantes de Thiers.

Ce local comporte de nombreux avantages :

- surface commerciale récente avec de grandes vitrines.

- Ce local important peut être divisé en 2 parties : 114 m2 et 157 m2.

- Placé dans une zone importante commerciale de Thiers.

- Local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements.

- Possibilité de bornes électriques de recharges.

- A proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS.

- Proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89.

Disponible immédiatement !

Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne.

Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 95 m², idéalement situé au coeur de Cannes, dans un secteur dynamique et recherché.
Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 59,5 m², offrant un espace de vente fonctionnel et facilement aménageable, ainsi que d'une réserve en sous-sol d'environ 37 m², accessible directement depuis le local. Cette surface complémentaire constitue un espace idéal pour le stockage, un bureau ou une zone technique. Le local dispose également de sanitaires privatifs, apportant un confort supplémentaire pour l'exploitation quotidienne.
L'emplacement constitue un véritable atout. Le local se situe dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la ville, et à proximité immédiate du boulevard de la Croisette, adresse emblématique de Cannes. Cette situation stratégique permet de bénéficier d'un flux piéton important tout au long de l'année, renforcé par l'attractivité touristique et commerciale du secteur.
Le local bénéficie d'une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Cette façade offre un fort potentiel de mise en valeur de l'enseigne et de présentation des produits, constituant un levier important pour capter l'attention des passants.
A noter que le local ne dispose pas d'extraction, ce qui oriente son exploitation vers des activités sans restauration nécessitant une extraction. Tous commerces sont envisageables, à l'exception des activités générant des nuisances.
Les locaux sont disponibles immédiatement, permettant une installation rapide de votre activité dans un environnement commercial de premier plan.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

A louer local commercial de 800 m2 sur la commune de yainville.Une porte sectionnelle, une porte piéton ainsi que 2 sanitaires dont 1 PMR et 4 douches sont à disposition. possibilité de faire un bureau
25 à 30 places de parking .
Loyer progressif :
1ère année --> 34 000Euros HT
2ème année --> 38 000Euros HT
3ème année -- >40 000Euros HT

Taxe foncière de 3 678Euros/an
le local est en bon état et est idéal pour l'implantation d'une franchise ou pour un artisan souhaitant recevoir de la clientèle.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial spacieux de 385 m², idéalement situé dans le quartier Carnot à Cannes, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville. Le bien est également disponible à la vente.
Ce local lumineux et modulable offre une surface totale de 385 m² avec un emplacement stratégique, perpendiculaire au Boulevard Carnot, garantissant une visibilité maximale ainsi qu'un fort passage piéton et automobile. Présenté actuellement en état brut, il nécessite des travaux d'aménagement, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques et votre projet professionnel.
Sa configuration polyvalente permet de développer de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, telles que : supermarché, salle de sport, centre de formation, centre de conférences ou de séminaires, atelier créatif, bureaux modernes, centre médical, espace de coworking, studio de danse ou arts martiaux, école de cuisine, laboratoire, ou encore espace de stockage pour entreprises locales.
Grâce à sa localisation stratégique, à sa surface généreuse et à sa modularité, ce local commercial représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Cannes. L'ensemble des caractéristiques du bien permet de répondre à un large éventail de projets professionnels, tout en bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, contactez le cabinet LOCOPRO, votre partenaire privilégié pour la location et la vente de biens commerciaux de qualité dans la région.

En plein coeur de la zone commerciale Haut-Vigneau, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial en très bon état d'environ 350 m².
Le local dispose d'une belle visibilité.

Emplacement premium au coeur de la Zone d'Activités Futuropole de Montauban, TOURNY MEYER propose ce local commercial de 250 m² de plain-pied qui bénéficie d'une très belle visibilité. Caractéristiques du local :

Adapté à une large gamme d'activités : commerce, showroom, services, activité artisanale ou libérale. Situé dans un environnement professionnel dynamique, avec une excellente accessibilité routière.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local commercial d'environ 156 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Ce bien, également disponible à la location, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant attractif.
Le local se développe sur trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels et lumineux :
53 m² au rez-de-chaussée, avec une façade linéaire de 5 mètres, assurant une excellente visibilité commerciale et un flux piéton important,49 m² en R-1, accessible depuis l'intérieur ou via les parties communes de la copropriété,55 m² en R+1, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, propice à l'aménagement de bureaux, salles de consultation ou espaces d'accueil.
Le local est entièrement climatisé, garantissant le confort du personnel et des clients, et dispose d'une salle de repos avec kitchenette, idéale pour une activité quotidienne. Une extraction peut être installée sous réserve d'autorisation, ouvrant la possibilité à divers usages professionnels.
L'acquisition inclut une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville, facilitant l'accès pour les collaborateurs et la clientèle. Le bien est entouré de nombreux commerces et services : supermarchés, banques, restaurants et commerces de proximité, assurant une visibilité optimale et un flux régulier.
Ce local est particulièrement adapté pour une profession médicale ou libérale, un cabinet paramédical, un centre de soins ou toute activité tertiaire recherchant un emplacement central, fonctionnel et valorisant.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour investissement ou installation professionnelle.

CGI REAL ESTATE GRENOBLE - vous propose à la LOCATION ce local commercial de 196 m² sur GRENOBLE. Ses 23 mètres de façade, lui assurent une très belle visibilité depuis l'avenue Marcelin Berthelot. Emplacement stratégique face au tramway et au Lycée Mounier, vous bénéficierez de la proximité d'autres commerces : restaurants, tabac, boulangerie. Parfait pour attirer une clientèle locale ou de passage !

Ce local se prête aussi bien à l'accueil d'un commerce, qu'à une activité de services ou de bureaux. Présence de 2 garages privatifs.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise