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    Location de locaux commerciaux - 9 176 annonces

    Location Commerce 160 m²

    Location Commerce 160 m²

    Rue Serge GRANIÉ, 82170 Grisolles

    Situé sur l'axe central Toulouse - Montauban, à GRISOLLES dans la ZAC Les Molles, LOCO² vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 160 m², au sein d'un ensemble immobilier. Le bien se trouve à proximité immédiate de la départementale 820, de la gare de Grisolles et bénéficie d'un accès à l'autoroute A62 . Détails approximatifs des surfaces (lot3) :
    - Dépôt : 160 m² (surface au sol)
    - Possibilité d'installer une mezzanine pour une partie bureau (fenêtres prévues) ou pour du stockage
    10 places de parking attribuées sont attribuées, dont 2 PMR.
    Le bâtiment est composé de 3 cellules au total, possibilité de regrouper certains lots pour obtenir une surface plus importante.

    2 200 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    75 rue de la Commune 1871, 44400 Reze

    Rezé Place du 8 mai - Une belle surface de bureau/local commercial d'environ 110 m² au RDC dans un immeuble à usage mixte : le plateau est tout équipé, situé sur un axe passant avec plusieurs vitrines , espace accueil/salle d'attente, bureaux fermés, grande salle ou open-space, zone de rangement, trois parkings extérieur devant la surface et un parking boxé.



    Nombreux services à proximité : tramway, boulangerie, restaurants, commerces...Le loyer est sans TVA et les parkings sont inclus dans la location.



    Tramway L3 arrêt Place du 8 Mai, bus 38/97/C4 arrêt Félix Tableau. Aéroport de Nantes Atlantique à 10 min.



    Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel de référence à la charge du locataire + rédaction de bail en sus.



    Honoraires de 4 442,40 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 085 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    1 285 €/mois

    Location Commerce 407 m²

    Carrefour du Rosenkrantz, 68000 Colmar

    Locaux commerciaux idéalement situés sur un rond-point de sortie d'autoroute à Colmar.

    Le local commercial est de plain pied avec possibilité de surface complémentaire à l'étage (jusqu'à 1.700 m2).

    La situation du bien est privilégiée : excellente visibilité, entrée et sortie d'autoroute et multiples commerces à proximité.

    Tous commerces autorisés y compris activité de restauration avec extraction.

    Disponibilité immédiate.

    La zone commerciale de Colmar-Houssen, située à moins de 10 minutes de Colmar, est un pôle commercial majeur de la région. Elle est principalement centrée autour du centre commercial Shop'in Houssen, qui se compose d'un hypermarché Cora (aujourd'hui'hui Carrefour) et d'une soixantaine de boutiques variées. Le centre est facilement accessible depuis l'autoroute A35 (sortie Zone commerciale du Buhlfeld Houssen) et dispose d'un grand parking gratuit de 2 100 places.
    Cette zone commerciale attire aussi bien les habitants de Colmar que ceux des communes environnantes, grâce à sa diversité d'enseignes (vêtements, lingerie, chaussures, restauration, etc.) et à sa proximité avec la ville. Elle est souvent décrite comme un centre à taille humaine, offrant une expérience de shopping pratique et complète.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    6 667 €/mois

    Location Commerce 59 m²

    12 place de l'Eglise, 44240 La Chapelle Sur Erdre

    Au Nord de Nantes, situé en plein coeur du centre bourg de La Chapelle-sur-Erdre, sur la place principale, ce local commercial d'environ 59 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre, idéal pour une activité de commerce.



    Le local dispose d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 5 mètres, orientée plein Sud, offrant une excellente luminosité naturelle et un fort potentiel d'attractivité.



    Caractéristiques :
    - Accès PMR,
    - Activité : commerce uniquement,
    - Forte visibilité,
    - Vitrine 5m,
    - Fibre,
    - Possibilité d'installer la climatisation,
    - Exposition Sud.



    Emplacement central sur la place du bourg, commerces et services à proximité immédiate avec arrêt de bus en face du local.
    Idéal pour commerce de proximité, service, boutique spécialisée ou activité indépendante.



    Honoraires : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.



    Honoraires de 4 032 € à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Nomis : Philippe SIMON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC44012026000000136

    1 400 €/mois

    Location Commerce 500 m² à 1 700 m²

    Carrefour du Rosenkrantz, 68000 Colmar

    Locaux commerciaux idéalement situés sur un rond-point de sortie d'autoroute à Colmar.

    Le local commercial disponible est à l'étage avec possibilité de surface complémentaire de 407 m2 au rez-de-chaussée-de-chaussée

    Le lot est desservi par un ascenseur ainsi que par un monte-charge.

    La situation du bien est privilégiée : excellente visibilité, entrée et sortie d'autoroute et multiples commerces à proximité.

    Tous commerces autorisés y compris activité de restauration avec extraction.

    Disponibilité immédiate.

    La zone commerciale de Colmar-Houssen, située à moins de 10 minutes de Colmar, est un pôle commercial majeur de la région. Elle est principalement centrée autour du centre commercial Shop'in Houssen, qui se compose d'un hypermarché Cora (aujourd'hui'hui Carrefour) et d'une soixantaine de boutiques variées. Le centre est facilement accessible depuis l'autoroute A35 (sortie Zone commerciale du Buhlfeld Houssen) et dispose d'un grand parking gratuit de 2 100 places.
    Cette zone commerciale attire aussi bien les habitants de Colmar que ceux des communes environnantes, grâce à sa diversité d'enseignes (vêtements, lingerie, chaussures, restauration, etc.) et à sa proximité avec la ville. Elle est souvent décrite comme un centre à taille humaine, offrant une expérience de shopping pratique et complète.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    5 417 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    89 boulevard Gabriel Lauriol, 44300 Nantes

    Quartier Petit Port/Facultés de Nantes, un local commercial/professionnel d'environ 90 m² sur un axe passant. Le local se trouve en RDC d'un immeuble mixte avec une belle visibilité et se compose d'un accueil, salle de réunion ou open space, espace cuisine et santaire PMR. 2 entrées indépendantes, site PMR sur l'ensemble de la surface et grande vitrine. Bon état général, à visiter rapidement !



    À proximité du quartier Petit-Port, à 15 min du centre de Nantes en transport en commun avec la ligne de Tramway N°2 arrêt Morhonnière - Petit-Port et Bus N°26 arrêt Fructudor.
    À 6 min de la porte de la Chapelle. Situé proche de la patinoire et de la piscine Petit-Port et des facultés.



    Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus.



    Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 212 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    1 250 €/mois

    Location Commerce 19 m²

    29 rue Gounod, 06000 Nice

    LOCAL COMMERCIAL - RUE GOUNOD - NICE MUSICIENS



    Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 25m² avec mezzanine.



    Le local se compose d'une pièce ouverte avec mezzanine de 6m², coin cuisine et un WC.



    Le local est en parfait état.



    L'emplacement est idéal, sur un axe passant avec un fort passage voitures et piétons.



    Disponible immédiatement.

    1 083 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    75004 Paris
    Nous commercialisons des murs de boutiques à Vendre ou à Louer sur l'ile St Louis idéalement situés bénéficiant d'une clientèle touristique importante ainsi que résidentiel , venez visiter!!!
    3 500 €/mois

    Location Commerce 480 m²

    2 rue Voltaire, 82000 Montauban

    Secteur nord de MONTAUBAN, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 480 m² au sein d'un ensemble immobilier commercial.
    Idéalement situé sur un axe passant, à proximité de l'autoroute A20 et de la gare SNCF (à seulement 4 km).
    Le bien bénéficie d'une large vitrine d'une dizaine de mètres, offrant une excellente visibilité.
    Surface approximative :
    - 318 m² de showroom
    - 50 m² de bureaux cloisonées en mezzanine
    - 112 m² de dépôt + 50 m² de rochelle
    Le local bénéficie d'environ 80 places de stationnement aériennes, communes avec les autres commerces.
    Il est envisageable que le local se libère avant la date indiquée.

    4 072 €/mois

    Location Commerce 300 m² à 1 600 m²

    156 rue du Ladhof, 68000 Colmar

    Locaux commerciaux idéalement situés au coeur de la zone commerciale du Ladhof à Colmar sur un axe très passant.

    Les locaux commerciaux disponibles offrent une surface de 1.600 m2.

    Ils sont divisibles en 2 ou 3 lots (surfaces à définir en fonction des projets).

    La situation du bien est privilégiée : excellente visibilité et accessibilité sur axe très passant.

    Entrée et sortie d'autoroute proches.

    Tous commerces autorisés y compris activité de restauration avec extraction.

    Disponibilité : entre T4 2026 et T1 2027.

    La zone commerciale du Ladhof se situe au nord de Colmar, dans le quartier Saint-Antoine/Ladhof. Historiquement, cette zone était à vocation industrielle et agricole, mais elle a connu une mutation progressive pour accueillir aujourd'hui des activités commerciales, artisanales et de services. Le Ladhof était autrefois le premier port de Colmar, lieu de chargement et d'embarquement des marchandises vers Strasbourg et les pays rhénans.
    Aujourd'hui, la zone est marquée par la présence de grandes enseignes commerciales, comme Lidl situé rue du Ladhof. La zone est bien desservie, avec un accès facile depuis le centre-ville et les axes routiers principaux. Elle est également proche d'autres équipements urbains, comme le stade et le cimetière du Ladhof.La rue du Ladhof, axe principal de la zone, relie plusieurs quartiers et permet une bonne circulation entre la zone industrielle, les commerces et le reste de la ville. La mixité des activités (commerces, services, artisanat) en fait un pôle dynamique et attractif pour les habitants et les entreprises.
    En résumé, la zone commerciale du Ladhof est un espace en pleine évolution, alliant héritage industriel et développement commercial moderne, tout en restant bien intégrée au tissu urbain de Colmar.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    4 000 €/mois

    Location Commerce 83 m²

    213 route de Rennes, 44700 Orvault

    À Orvault, un local commercial neuf d'une superficie d'environ 83 m² est proposé à la location. Il profite d'un emplacement visible avec vitrine donnant sur la Route de Rennes.



    La livraison de cette cellule est prévue pour mi-2026 avec les prestations suivantes : revêtement en carrelage, faux plafonds avec éclairage, tableau électrique posé, placo au mur, chauffage par PAC et sanitaires PMR. Belle hauteur sous dalle de 3.90 m.



    Proximité lignes de bus 50, 59, 89,109,116 et C2 / Tramway Ligne 2 (Cardo).



    Emplacement stratégique à proximité du périphérique porte de la Chapelle/accès à l'A11/accès route de Rennes. Centre commercial Orvault Grand Val à 5min. Proche de toutes commodités.



    Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + Rédaction de bail en sus.



    Honoraires de 5 179 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 394 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    1 798 €/mois

    Location Fonds de Commerce 30 m²

    Boulevard Déodat de Severac, 31300 Toulouse

    Loco² vous propose en cession de fonds de commerce un salon d'esthétique intimiste situé en R+1 comprenant trois postes de soins.
    L'opportunité est située au coeur du quartier des Arènes.



    Opportunité rare à saisir. Départ à la retraite.



    Accessibilité par ascenseur

    409 €/mois
    Droit au bail : 33 000 €

    Location Commerce 118 m²

    16 rue Babin Chevaye, 44200 Nantes

    Proche de la Place de la République au coeur de l'Ile de Nantes, nous vous proposons un local commercial d'une surface de 118 m² sur 3 niveaux avec une vitrine : réserves en sous-sol, accueil et bureau en rez-de-chaussée / 3 bureaux, cuisine, 2 sanitaires et douche. Le local est accessible PMR en rez-de-chaussée, en bon état et proche des transports en commun et des bords de Loire.



    NANTES, à proximité du quartier de la Création et du futur CHU, des commerces et des lignes de tramway n°2 et 3 et à deux pas du centre historique.



    Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur. Rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur.



    Honoraires de 4 032 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    1 400 €/mois

    Location Commerce 558 m²

    2 rue Voltaire, 82000 Montauban

    Secteur nord de MONTAUBAN, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 558,75 m² au sein d'un ensemble immobilier commercial. Idéalement situé sur un axe passant, à proximité de l'autoroute A20 et de la gare SNCF (à seulement 4 km). Le bien bénéficie d'une vitrine, offrant ainsi une excellente visibilité.
    Il se compose :
    - D'une réserve ;
    - D'un showroom ;
    Le local bénéficie d'environ 80 places de stationnement aériennes, communes avec les autres commerces.
    Il est envisageable que le local se libère avant la date indiquée.

    4 749 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    06000 Nice

    Local commercial en emplacement n°1 à Nice : proximité immédiate avec la place Masséna, important flux piéton. Local visible, facilement accessible, lumineux et entièrement rénové.

    Composé de 30 m² bien optimisés, avec une belle hauteur sous plafond pour une impression de volume supplémentaire. Petit cellier pour du stockage en complément.

    Possibilité de terrasse.

    Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    5 230 €/mois
    Droit au bail : 120 000 €

    Location Commerce 94 m²

    06200 Nice

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 94m2 - NICE ARENAS



    L'ENTREPRISE IMMOBILIER



    Situé à Nice Ouest, en face de l'aéroport, ce local bénéficie d'une situation privilégiée en rez-de-chaussée avec beaucoup de passage.
    Ce bien de plain-pied développe une surface d'environ 94 m2.



    Actuellement configuré comme suit :
    - 1 accueil
    - 1 local technique
    - 1 Open space
    - 1 Salle de repos
    - 1 Parking
    - 1 WC



    LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :
    - Secteur urbain dynamique à proximité immédiate du pôle d'affaires du Grand Arénas.
    - Desserte exceptionnelle : passage du tramway et proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
    - Accès routier stratégique : connexion directe à la Promenade des Anglais, à la Voie Mathis et accès rapide à l'autoroute A8.



    CONDITIONS FINANCIERES :
    - Loyer mensuel : 2 400€
    - Provision charges : 100€ / mois
    - Provision taxe foncière : 1770€ /an
    - Dépôt de garantie : 8 400€ + caution
    - Honoraires : 10% du loyer triennal



    DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

    2 333 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    06300 Nice

    Local commercial idéalement situé dans le Vieux Nice, visible et accessible, avec accès immédiat au tramway et au boulevard Jean Jaurès.

    Local lumineux entièrement rénové, avec belle hauteur sous plafond d'environ 3,5 m pour plus de volume. Surface complétée par une réserve et des sanitaires de plain-pied.

    Bail commercial récent avec faible loyer. Toutes activités possibles sauf métiers de bouche


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 450 €/mois
    Droit au bail : 150 000 €

    Location Commerce 30 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    À louer - Local commercial / professionnel - 30 m² - La Penne-Mirabeau

    Situé au rez-de-chaussée et à proximité immédiate de l'accès autoroute, ce local commercial/professionnel bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible.

    Le local se compose de 30 m² cloisonnés en deux espaces de 13 m² et 17 m², ainsi que de l'accès aux parties communes, portant la surface totale à environ 45 m².

    Caractéristiques :



    Porte métallique à l'entrée


    Climatisation réversible


    Local sécurisé (caméra et alarme)


    Portail électrique (ouvert en journée, fermé entre 12h et 14h)


    WC et sanitaires communs


    Parking privé


    Accès rapide autoroute

    Conditions financières :



    Loyer : 690 Euros HT / mois


    Charges : 40 Euros / mois (eau et électricité incluses)


    Taxe foncière : 70 Euros / mois

    Activités non autorisées : activités esthétiques et toute activité générant des nuisances sonores.

    Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

    690 €/mois

    Location Commerce 38 m²

    13009 Marseille 9eme

    Llinares Gestion vous propose à la location LE ZOLA, un local commercial d'environ 38 m², entièrement refait à neuf, idéalement implanté sur une rue commerçante au cœur de Mazargues, à deux pas des commerces et de la vie de quartier. Un local parfait pour implanter votre activité : boutique, bureau, profession libérale ou services, dans un secteur dynamique et recherché, avec une clientèle de proximité.



    Disponible dès fin mars.



    Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
    Attestation collaborateur ADC13102025000001462
    RCP AU588640



    Information LOI ALUR :
    - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT
    - Surface arrondie: 38 m²



    Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

    750 €/mois

    Location Commerce 200 m² à 720 m²

    62000 Arras

    LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM ZONE AUCHAN – ARRAS (62000)
    Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur commercial dynamique, très fréquenté et à fort potentiel de développement ? Voici une opportunité rare au cœur de l'une des zones économiques les plus attractives du Nord-Pas-de-Calais.
    Emplacement stratégique
    Situé au sein de la zone commerciale Auchan Arras, ce local bénéficie d'une position idéale sur l'axe principal de l'Avenue Winston Churchill, à quelques mètres seulement du centre commercial Aushopping et de l'hypermarché Auchan – locomotive commerciale de l'agglomération attirant un flux constant de visiteurs.
    Un environnement commercial fort et attractif
    Présence d'un pôle commercial majeur avec plus de 200 enseignes nationales et internationales (enseignes de mode, loisirs, restauration, services, etc.), générant une forte fréquentation toute l'année.
    Proximité immédiate d'enseignes leaders du retail et de la restauration (ex : Gémo, B&M, Orchestra, McDonald's, 3 Brasseurs).
    Large parking partagé et stationnement facilité, garantissant un accès aisé à votre clientèle.
    Visibilité maximale grâce à un emplacement en bordure de flux routier important et desserte par les grands axes (A1, axes régionaux).
    Une zone de chalandise étendue et dynamique
    La ville d'Arras constitue un vrai pôle attractif dans les Hauts-de-France :
    Une aire urbaine d'environ 130 000 habitants avec une zone de chalandise qui dépasse les 160 000 habitants, intégrant toute l'agglomération et les communes environnantes.
    Une localisation stratégique à mi-chemin entre Lille et Paris, avec de fortes connexions routières favorisant l'accès aux consommateurs des territoires voisins (Cambrai, Douai, Bruay…).
    Une ville en plein essor commercial, où le tissu économique est dense et la vacance commerciale particulièrement faible, renforçant l'attractivité de votre emplacement.
    Le local – Votre futur point de vente
    Surface : de 720 m² divisible sur une surface d'environ 350m2.
    Façade vitrée, excellente visibilité, grande capacité d'aménagement pour commerce, restauration, services ou showroom.
    Accès PMR, stationnement clients, zones de livraison et flux logistiques optimisés.
    Possibilité de bail commercial 6/10 ans, conditions flexibles selon projet.
    Pourquoi ce local est une opportunité à saisir ?
    Emplacement hautement visible avec un fort passage quotidien
    Synergie commerciale optimale au cœur d'une zone animée et structurée
    Zone de chalandise large et diversifiée, allant bien au-delà de la seule ville d'Arras
    Proximité d'un centre commercial leader qui génère une fréquentation supérieure à 4 millions de visiteurs par an.
    Montant du Loyer annuel de 80.000 € HT Hors Charges
    • Bail Ferme 6/10 ans, 6 ANS FERME
    • Dépôt de garantie 1 trimestre
    • Taxe Foncière : Provision de 10.207€/an HT (REF2023)
    • Assurance Bailleur à la charge du preneur
    • Loyer Payable par trimestre à l'avance
    • Révision annuelle du loyer à la date anniversaire
    Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : - Structure métallique Isolation double peau
    - Toiture bardage acier Dalle Béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking

    À partir de
    1 852 €/mois

    Location Commerce 350 m²

    8 Rue de Lappe, 75011 Paris
    RESTAURANT & LICENCE 4

    Groupe Beethoven vous propose, en location pure, un restaurant avec Licence 4 situé rue de Lappe, à quelques mètres du croisement avec la rue de la Roquette.

    La boutique développe une surface totale de 350 m2 avec environ 200 m2 en rez-de-chaussée et 150 m2 sous-sol.
    Toute la surface au rez-de-chaussée est une surface de vente avec un bar et un fumoir aux normes au fond à gauche.
    Au sous-sol se trouvent les WC hommes et femmes ainsi qu'un vestaire pour le public.
    La cuisine professionnelle avec extraction et l'ensemble des réserves (chambres froides, réserves sèches) ainsi qu'un espace dédié aux pompes à bières se trouvent également au sous-sol.
    La boutique dispose d'un monte charge permettant de relier le rez-de-chaussée et le sous-sol.
    Un monte plat est également existant entre la cuisine et le bar au rez-de-chaussée.
    La capacité ERP du restaurant est de 180 clients + 7 de personnel.
    Une autorisation de nuit jusqu'à 5 heures du matin avait été donnée au précédant locataire.
    GROUPE BEETHOVEN
    13 750 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    56000 Vannes

    RGIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION à Vannes cette Cellule commerciale NEUVE au pied d'un immeuble d'Habitation situé sur un axe passant de VANNES

    Local commercial d'environ 90 m² avec larges vitrines, excellente visibilité, idéal pour y installer votre enseigne

    Cellule à aménager, actuellement brute de béton

    Possibilité terrasse environ 5,48 m²

    Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, idéal pour anticiper un investissement !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 350 €/mois

    Location Commerce 26 m²

    77400 Lagny-sur-Marne
    Actifs Immobilier vous propose une belle boutique ou bureaux d'environ 26 m² située plein centre, au pied du marché.
    .
    Disponible immédiatement
    .
    Configuration :
    - 1 open space avec cuisine
    - 1 sanitaire
    .
    BAIL DEROGATOIRE 36 MOIS
    .
    NON SOUMIS A TVA
    .
    CONTACTEZ ERICK CHEMOUNY AU O6. 07. 49. 60. 63
    1 000 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    34830 Clapiers

    Sur la commune de Clapiers, Immprove Montpellier vous propose à la location, un local d'un surface de 90 m².
    Disponibilité immédiate.



    . Immeuble ancien
    . Accès véhicules légers
    . Interphone
    . Possibilité activer caméras
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . 1 bureau cloisonné
    . 1 open space
    . Coin cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Parkings libres et gratuit sur site
    Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
    Visibilité :Moyenne
    Type de rue :Rue passante
    Nombre de vitrines : 1
    Surface RDC : 90 m²
    Qualité de la desserte : BONNE



    Situation/Transports :
    Bus L.22/36
    Tramway L.2 JACOU à 2 MIN en voiture



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer

    1 300 €/mois

    Location Commerce 110 m² à 171 m²

    75003 Paris

    En exclusivité, A louer boutique Paris 3ème - Temple/Gravilliers, d'une surface totale de 171,20 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une boutique en façade sur rue avec arrière boutique de 61,60 m², accessible par un escalier intérieur, au 1er étage 61,50 m² se composant de 3 pièces et sanitaires bénéficiant d'un accès par la cage d'escalier, au 1er sous-sol, 3 caves voûtées et sanitaires (sanibroyeur) d'une surface totale de 48,10 m². Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 9.000 Euros/mois HT HC. Provisions pour charges : 520 Euros/mois. Activités interdites : restauration. Caution demandée. Possibilité de ne louer que le RdC et le s/sol, soit 109,70 m² pour un loyer de 5.800 Euros/mois HT HC. Locaux en bon état. Belle hauteur sous plafond. Disponibilité printemps 2026.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    5 789 €/mois

    Location Commerce 54 m²

    75018 Paris
    Local commercial - Rue du Poteau - Paris 18e - Métro Jules Joffrin (ligne 12)

    Situé en rez-de-chaussée sur la très commerçante rue du Poteau à Paris 18e, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des transports et des commerces.

    D’une surface de 54 m², ce local offre un bel espace d’accueil lumineux permettant l’installation de plusieurs postes de travail en open space, complété par un bureau indépendant, un espace arrière aménagé avec kitchenette ainsi qu’un WC avec évier.

    La grande vitrine de 4,40 mètres de largeur sur 2,45 mètres de hauteur assure une excellente visibilité depuis la rue.

    Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales, avec une autorisation tous commerces à l’exception des activités alimentaires nécessitant une extraction.

    Fonctionnel et agréable, ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique du 18e arrondissement.

    Disponibilité à compter du 1er octobre 2026, visites possibles dès maintenant.

    Conditions financières :
    Loyer trimestriel : 12 500€ HT HC
    Charges locatives trimestrielles : 500€
    Dépôt de garantie : 12 500€ HT
    Honoraires à la charge du locataire : 30% HT du loyer annuel hors charges soit 15 000€ HT
    Frais de rédaction de bail

    Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site internet.
    Ravier Immobilier
    4 167 €/mois

    Location Commerce 510 m²

    56000 Vannes

    RARE sur Vannes !



    Local commercial d'environ 510 m² avec une très belle visibilté sur la 4 voies (RN165) composé comme suit :
    - Un RDC à usage commercial d'environ 475 m² : un showroom, 2 bureaux, un espace accueil, 1 atelier, sanitaires,
    - Un R+1 à usage de bureau/réserve d'environ 35 m².



    Emplacement premium disposant de 20 places de parking et d'un esapce extérieur clos. 



    Disponibilité : T2 2026
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    5 600 €/mois

    Location Commerce 83 m² à 921 m²

    6 rue PASTEUR, 25000 Besancon

    Implantez votre enseigne au coeur du principal pôle commercial du centre-ville de Besançon, au sein du Centre Commercial Pasteur, référence historique du commerce bisontin à forte attractivité régionale.

    Nous proposons plusieurs surfaces commerciales modulables, à partir de 83 m² jusqu'à 623 m², adaptées aussi bien à une implantation mono-lot qu'à un projet d'envergure.

    Caractéristiques clés :



    Emplacement n°1 en centre-ville, flux piéton constant


    Centre commercial couvert et rénové, forte notoriété locale


    Surfaces divisibles selon cahier des charges


    Belle visibilité commerciale et vitrines valorisantes


    Environnement d'enseignes nationales et indépendantes qualitatives


    Accès immédiat parkings publics et transports en commun

    Typologies d'activités recherchées :

    Retail spécialisé, équipement de la personne, services premium, concepts innovants à fort potentiel.

    Surfaces disponibles :

    À partir de 83 m²

    Jusqu'à 623 m²

    Possibilités de regroupement ou d'aménagement sur mesure

    À partir de
    1 937 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    91120 Palaiseau

    À LOUER – Local commercial idéalement situé en plein coeur de Palaiseau
    Jérémy Meimoun, du groupe Avinim Réseau Brokers, vous propose ce magnifique petit local commercial, parfaitement adapté à une activité de restauration froide ou à une profession libérale (kinésithérapeute, infirmier(e), cabinet dentaire, prêt-à-porter, bureau professionnel ou toute activité nécessitant une surface optimisée).
    ? Emplacement premiumSitué en plein centre-ville de Palaiseau, ce local bénéficie d'une visibilité et d'un environnement commerçant particulièrement attractifs :
    À seulement 400 mètres de la mairie
    À 200 mètres de la place du marché
    À deux pas du supermarché G20
    Proche immédiat de tous les commerces de bouche et commodités
    Un secteur vivant, dynamique et recherché, garantissant un flux régulier de passage.
    ? Caractéristiques du local
    Surface idéale pour petite activité
    Très bien agencé
    Excellent état général
    Adapté à la restauration sans nuisance (absence d'extraction)
    Convient parfaitement aux professions libérales ou commerces de proximité
    ? Loyer : 1 700 € HT HC / mois
    Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, fonctionnalité et attractivité commerciale.
    ? Affaire à saisir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Meimoun – Groupe Avinim Réseau Brokers. 0624327822



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    1 700 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    Avenue EMILE COSSONNEAU, 93160 Noisy Le Grand

    SERGIC IT&C vous propose à la location un local commercial de 50 m² idéalement situé en plein coeur de Noisy Le Grand, sur une avenue dynamique offrant visibilité et accessibilité.
    Ce local a un bel open-space lumineux, deux bureaux cloisonnés (idéal pour confidentialité/rendez-vous clients), un sanitaire privatif et 2 places de parking incluses ( un atout rare dans le secteur).
    Il convient parfaitement pour des professions libérales, services, bureaux, agence, cabinet.
    Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans une ville attractive.
    Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

    1 500 €/mois

    1 – 30 sur 9 176 Locations

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    Louer un local commercial

    Trouver un local commercial adapté à votre activité et bien situé n’est pas chose facile. Beaucoup de critères rentrent en ligne de mire. Pour vous aider à implanter votre commerce sereinement, passons en revue les critères à ne pas oublier avant de vous lancer.

    Les atouts de la location de locaux commerciaux

    Le bail commercial est très souple. La mention « tous commerces » peut même être ajoutée au contrat. Elle vous permet d’installer dans vos locaux l’activité de votre choix : restaurant, boulangerie, mais aussi boutique de vêtements ou autre. Ainsi vous êtes libre de démarrer l’activité de votre choix dans ce nouveau local professionnel.

    L’autre avantage, c’est que si vous avez de gros travaux d’aménagements à effectuer, vous pouvez demander au propriétaire d’en prendre une partie à sa charge. Pour cela, il faudra vous mettre d’accord lors de la signature du bail.

    Les spécificités de la location de locaux commerciaux

    La location d’un local commercial que vous souhaitez transformer en magasin suppose de vous soumettre à une réglementation spécifique, celle du bail commercial. En général, vous vous engagez pour une durée minimale de 9 ans, reconductible avec l’accord du propriétaire. Vous pouvez aussi quitter les lieux au bout de 3 ou 6 ans d’où le nom du bail, “3/6/9”.

    Côté financier, vous payez un loyer fixe au bailleur mais vous pouvez être amené en plus à lui verser un « pas de porte ». Cette somme est versée indépendamment du loyer et du dépôt de garantie. C’est en fait une sorte de droit d’entrée. Le montant est fixé entre vous le propriétaire et n'est pas remboursé en fin de bail.

    Autre spécificité de la location de local commercial : le « droit au bail ». C’est une somme que vous devez verser au locataire sortant au moment où vous reprenez son bail. Il s’agit en gros d’une indemnité pour la reprise.

    Les critères à prendre en compte

    Quelles que soient les caractéristiques de votre futur local commercial, sa situation géographique est un des éléments primordiaux à prendre en compte lors de votre décision finale. Selon votre activité, le succès de votre commerce en dépend en partie.

    N’hésitez pas à vous installer dans des rues piétonnes, près des grands centres commerciaux ou des enseignes reconnues. On les appelle aussi « locomotives » pour leur capacité à générer du trafic.

    Avant de faire votre choix, intéressez-vous aussi aux commerces environnants. Implanter une boulangerie alors qu’il en existe déjà plusieurs dans la rue n’est sans doute pas judicieux.

    Pour y voir plus clair, voici les différentes caractéristiques des locaux en fonction de leur localisation :

    Situation géographique

    Avantages

    - Pied d’immeuble : Vous bénéficiez d’une bonne visibilité. C’est l’idéal pour une boutique

    - Centre commercial : Les parkings gratuits et les transports à proximité favorisent le passage des foules, qui y restent souvent plusieurs heures. Sans parler de l’attrait des «locomotives»

    - Rue commerçante : Elle se situe souvent en centre-ville, là où il y a beaucoup de passage

    Inconvénients

    - Pied d’immeuble : En rez-de-chaussée, faites attention à la sécurité, notamment si vous ouvrez une bijouterie par exemple

    - Centre commercial : La location en centre commercial est plus chère qu’ailleurs. Comptez entre 15% et 20% de plus. Vous devez aussi vous adapter aux règles du centre commercial (horaires à respecter notamment)

    - Rue commerçante : Des commerces similaires au vôtre risque d’exister

    Vous recherchez un local commercial répondant parfaitement aux besoins de votre activité ? Choisissez celui qu’il vous faut grâce à notre moteur de recherche. Il vous suffit d’indiquer vos critères et de rentrer en contact avec l’agence immobilière en charge de la commercialisation.

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