Location Bureaux - 22 504 annonces

Campus Verrazzano , Travailler au bord de l'eau à Lyon 9
Il y a des immeubles de bureaux que l'on oublie sitôt la porte franchie. Et puis il y a le Campus Verrazzano. Posé sur les quais de Saône, dans le 9è arrondissement de Lyon, tout le monde ici le connaît sous le nom des « Péniches » : ses façades aux lignes courbes, ses grandes baies et ses hublots donnent vraiment l'impression de monter à bord. Une adresse qui marque, pour vos équipes comme pour vos clients.
Au coeur de Vaise, l'un des quartiers d'affaires les plus vivants de Lyon.
Ancien fief industriel devenu pôle économique majeur, Vaise attire depuis des années entreprises du numérique, sièges sociaux et jeunes sociétés en croissance. Autour du campus, on trouve tout ce qui rend le quotidien simple : commerces, restaurants, le cinéma Pathé, la brasserie de l'Ouest de Bocuse à quelques minutes à pied, et les quais réaménagés pour la pause déjeuner ou le footing du midi ( douches dans l'immeuble)
Côté transports, difficile de faire mieux. Les bus 31 et 43 et une station Vélo'v sont au pied de l'immeuble, et la gare de Vaise métro D, TER, une vingtaine de lignes de bus, se rejoint en quelques minutes.
Moins de 10 minutes pour Perrache, moins de 15 pour Part-Dieu et ses TGV. En voiture, l'accès à l'A6 est direct et le tunnel TEO vous met sur le périphérique Nord en un instant. Des parkings en sous-sol complètent le tout, un luxe devenu rare à Lyon.
Le campus propose aujourd'hui plus de 3 300 m² de bureaux disponibles immédiatement, divisibles à partir de 635 m² environ, ainsi que des plateaux intermédiaires adaptés aux PME.
Les surfaces, rénovées ou en très bon état, offrent des prestations sérieuses : climatisation, faux planchers techniques, câblage en place, cloisons vitrées modulables, sanitaires privatifs et même des douches avec vestiaires pour ceux qui viennent à vélo.
Les entreprises plus légères ne sont pas oubliées : un centre d'affaires installé sur place propose bureaux privatifs, postes en coworking et salles de réunion à la demande, sans engagement. Du poste individuel au plateau complet, chacun trouve sa place, et peut grandir sans déménager.
Au quotidien, les occupants profitent d'un accueil avec hôtesse, d'un service courrier, d'une cafétéria et d'un auditorium pour les séminaires et présentations - de quoi éviter la location de salles extérieures. Dehors, jardins et terrasses, communes ou privatives, donnent sur les bassins et la Saône. Une réunion en terrasse face à l'eau, ça change une journée.
Recevoir un client aux « Péniches », c'est commencer le rendez-vous avant même d'avoir dit un mot. L'architecture singulière du site, sa situation en bord de Saône et la qualité de ses espaces racontent une entreprise moderne, bien installée, qui a choisi son adresse avec soin. C'est aussi un vrai argument de recrutement : entre la desserte, le cadre et les quais à deux pas, vos futurs talents auront une bonne raison de plus de vous rejoindre.

Située au coeur de Paris, cette offre exceptionnelle de bureaux à louer représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail prestigieux et fonctionnel. Avec une superficie totale de 7 864 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 1 811 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'elle soit en pleine expansion ou en quête de rationalisation de ses espaces. Nichés dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique qui facilitera vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. L'architecture moderne et élégante de l'immeuble offre un cadre de travail inspirant, propice à la créativité et à la productivité. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, sont conçus pour maximiser le confort et l'efficacité, avec des aménagements modulables qui s'adaptent à vos besoins. Chaque étage est équipé de toutes les commodités nécessaires, incluant des salles de réunion high-tech, des espaces de détente, et des zones de coworking, favorisant ainsi la collaboration et l'innovation. De plus, la proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés, et commerces offre à vos employés un large éventail de choix pour leurs pauses déjeuner ou après le travail, contribuant à un équilibre vie professionnelle-vie personnelle optimal. En choisissant ces bureaux, vous bénéficiez également d'une adresse prestigieuse qui renforcera l'image de marque de votre entreprise auprès de vos clients et partenaires. La sécurité n'est pas en reste, avec un système de surveillance 24/7 et un accès sécurisé, garantissant la tranquillité d'esprit pour vous et vos équipes. Enfin, la gestion écoresponsable de l'immeuble, avec des installations respectueuses de l'environnement, s'inscrit dans une démarche durable, répondant aux attentes des entreprises soucieuses de leur impact écologique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des bureaux qui allient prestige, fonctionnalité, et flexibilité au coeur de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut devenir le nouveau siège de votre entreprise.

Situés au sein d'un remarquable immeuble haussmannien du Boulevard des Capucines, ces bureaux entièrement rénovés conjuguent le cachet de l'architecture parisienne avec les standards attendus par les entreprises d'aujourd'hui. Installés au troisième étage, les espaces bénéficient d'une rénovation de grande qualité et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques mètres seulement de la Place de l'Opéra.
Pensés pour accompagner les nouveaux usages du bureau, les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent aussi bien la création d'espaces ouverts favorisant la collaboration que l'installation de bureaux privatifs. Les locaux sont livrés dans un état irréprochable et disposent notamment de la climatisation, d'infrastructures techniques entièrement renouvelées et de systèmes d'accès sécurisés.
Les occupants profitent également de prestations haut de gamme, comprenant des parties communes rénovées, un escalier de caractère, un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, un local vélos ainsi qu'une cour intérieure partagée. Le programme de rénovation intègre par ailleurs des améliorations visant à optimiser la performance énergétique du bâtiment.
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du RER A et des lignes de métro 3 et 8, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires de la capitale.
Par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et la flexibilité de ses espaces, le 6 Boulevard des Capucines propose un cadre de travail à la hauteur de l'une des adresses les plus emblématiques du centre de Paris.

OSNY local commercial de 329m² de Bureaux cloisonné avec des cloisons amovible vitrées de nombreuses possibilités d'aménagement hauteur sous plafond de 2.80m
Bâtiment PMR
10 places de stationnement réservé avec les locaux
Exploitable immédiatement

Location Bureaux Paris 75009
Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité !
Dans un immeuble avec hôtesse d'accueil et parking, nous vous proposons à la location un plateau de 409m2 complètement ouvert, lumineux avec une très belle hauteur sous plafond.
Les locaux ont été rénovés (y compris la climatisation, sanitaires et huisseries) et sont totalement flexibles.
Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.

CRENO REAL ESTATE vous propose au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, proche du Métro Église de Pantin (M5) et RER (E) Pantin, plusieurs surfaces de bureaux à la location. Immeuble équipé d'ascenseurs / monte charges. Activité légère possible avec belle hauteur sous plafond. Site disposant d'une aire de manoeuvre et accès gros porteurs,
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Ensemble immobilier tertiaire sécurisé
- Gardien
- Places de stationnement
- Aire de manoeuvre
BUREAUX :
- Ascenseurs
- Fibre
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Sols PVC / Moquette
- Faux plafond
- Climatisation pour certains lots
- Locaux lumineux
- Parking : 1.100 euros HT /unitaire /an
Situation/Transports :
Métro Eglise de Pantin (METRO-5) 700 mètres
RER Pantin (RER E) 850 mètres
Bus Louis Nadot (BUS-249)
Bus Delizy (BUS-151)
Autoroute Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Hyper-centre de Toulouse, sur la prestigieuse place du Capitole, LOCO², votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de plus de 200 m², divisible en 2 lots (147 + 57m² ) et située en R+1.
La surface est composée d'un hall d'accueil, d'un open space, de 2 grands bureaux/salles de réunion/bureaux partagés, de 2 sanitaires privatifs, et d'une pièce pouvant servir d'espace de repos/repas.
Les bureaux ont été récemment rénovés: climatisation réversible, parquets, pavés LED, RJ45 et Baie de de brassage, Fibre Optique, etc.
Bureaux d'angles bénéficiant d'une double exposition, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable.
Adresse de standing et rénovation de qualité

Situés au cœur du secteur Jean Macé à Lyon 7ème, ces bureaux à louer offrent deux surfaces distinctes de 201 m² et 346 m². Les espaces sont cloisonnés et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins professionnels variés. Les prestations incluent une climatisation réversible, un contrôle d'accès sécurisé, des sanitaires communs et des finitions soignées avec sol en PVC et dalles de moquette. Les locaux bénéficient d'une grande luminosité et d'une accessibilité optimale. Le métro B, le tramway T2, la gare SNCF Jean Macé et plusieurs lignes de bus sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes routiers A6 et A7 et les avenues Berthelot et Leclerc. Une terrasse commune complète l'ensemble, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel au sein de la métropole lyonnaise.
Proximité immédiate du métro B
Tramway T2 à proximité
Accès rapide à la gare SNCF Jean Macé
Présence de lignes de bus TCL
Axes routiers A6 et A7 accessibles
Avenue Berthelot proche
Avenue Leclerc proche
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux lumineux
Sanitaires communs
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sol PVC
Dalles moquette
Bureaux cloisonnés
Terrasse commune
Situation/Transports :
Bus Lyon Nadaud Vitriolerie ligne 34
SNCF Lyon Jean Macé gare SNCF
Tram Lyon Centre Berthelot ligne T2
Tram Quai Claude Bernard ligne T1
A7 entrée
A7 sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking Jean Macé 50 rue Victor Lagrange
Borne de recharge LY704 Quartier Général Frère
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Les bureaux proposés sont cloisonnés (cloisonnement modulable)
Possibilité de regrouper les lots 470 et 471
Travaux de rénovation prévus par le Bailleur (peinture, revêtements de sol)
Climatisation réversible en faux-plafonds
Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage pavés fluo 600x600
Sol moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs. Le lots proposés disposent du câblage réalisé par les précédents locataires
Ascenseur
Sanitaires communs
Parking extérieur en foisonnement
583 m² divisibles à partir de 77 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 630 - sortie 9
Tramway Ligne A (Les Pins) à 500
Bus Vercors (Ligne 16, Ligne 34), Moussard (Ligne 71), Centre des Impôts (Ligne A)
Parking Parc Relais Les Pins (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans le 7ème arrondissement de Lyon, au sein du Jardin d'Entreprise, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location à partir de 152 m², réparties en rez-de-chaussée et au 2ème étage du bâtiment C. Implantées dans un secteur tertiaire dynamique à Gerland, ces surfaces bénéficient d'une localisation stratégique au sud de la métropole lyonnaise. L'offre permet de multiples configurations d'aménagement pour s'adapter aux besoins des utilisateurs.
Le quartier de Gerland se distingue par son attractivité économique, la présence de nombreuses entreprises et une forte dynamique d'innovation. Les accès sont facilités par les principaux axes de circulation, une bonne desserte en transports en commun, ainsi que la proximité de pôles économiques majeurs. Ces bureaux répondent aux attentes des PME, sociétés de conseil et entreprises de services recherchant une implantation dans un environnement professionnel et accessible. La diversité des surfaces disponibles favorise l'adaptation des espaces de travail à chaque projet.
Desserte en transports en commun
Connexion rapide aux axes routiers
Proximité d'un pôle économique majeur
Accès à un environnement tertiaire dynamique
Surfaces de bureaux à partir de 152 m²
Surfaces disponibles en rez-de-chaussée
Surfaces disponibles au 2ème étage
Possibilités d'implantation modulables
Surface en rez-de-chaussée de 175 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Chambaud de la Bruyère Ligne 60
SNCF Port-Édouard-Herriot Gare SNCF
Tram Lyon Debourg Ligne T1
Tram Challemel Lacour Artillerie Ligne T6
A7 Entrée
A7 Sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon
Parking 85 Debourg
Borne de recharge Move In Pure MCNYGZ
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CE QUE NOUS AIMONS :
La situation hyper-centrale, au coeur des commerces du centre-ville, et à 4 minutes à pied du tramway T2 et 8 minutes du transilien lignes L et U.
Les locaux entièrement rénovés et déjà aménagés : plus qu'à vous installer !
La grande terrasse privative.
Et surtout le prix très attractif pour le secteur.
What we like:
A hyper-central location, at the heart of the city centre shopping district, and just a 4-minute walk from tramway T2 and 8 minutes from transilien lines L and U.
Completely renovated premises that have already been fitted out: all you have to do is move in!
The large private terrace.
And above all, a very attractive price for the area.
Die hyperzentrale Lage, mitten in den Geschäften des Stadtzentrums und nur 4 Gehminuten von der Straßenbahnlinie T2 und 8 Minuten von den Transilien-Linien L und U entfernt.
Die vollständig renovierten und bereits eingerichteten Räumlichkeiten: Sie müssen sich nur noch einrichten!
Die große private Terrasse.
Und vor allem der für die Gegend sehr attraktive Preis.

À Lyon 7ème, un immeuble tertiaire propose à la location jusqu'à 729 m² de bureaux, divisibles à partir de 231 m² et répartis du premier au quatrième étage. La modularité des espaces répond à des besoins variés, qu'il s'agisse de petites ou de moyennes entreprises, de sociétés de services ou de structures souhaitant optimiser leur implantation dans la métropole lyonnaise.
L'emplacement bénéficie d'une desserte facilitée par la proximité du métro B à Place Jean Jaurès, de la gare TER Jean Macé, ainsi que des axes routiers Avenue Jean Jaurès et Rue de Gerland. Ce secteur dynamique favorise la mobilité professionnelle et l'accès rapide aux principaux quartiers d'affaires de Lyon.
L'environnement urbain offre également un accès pratique aux commerces et services de proximité, rendant ainsi le quotidien plus confortable pour les collaborateurs et les visiteurs. Cette offre conjugue flexibilité d'aménagement, accessibilité et intégration dans un tissu économique porteur.
Proximité du métro B Place Jean Jaurès
Accès rapide à la gare TER Jean Macé
Environnement économique dynamique
Commerces et services de proximité
Lots divisibles
Ascenseur
Interphones
Plancher technique sur toute la surface
Chauffage collectif par pompe à chaleur eau-eau sur nappe phréatique
Climatisation collective par pompe à chaleur eau-eau sur nappe phréatique
Unités terminales cassettes intégrées en faux plafond
Complément chauffage électrique
Traitement d'air par centrale de traitement d'air simple flux
CVC supervisée par gestion technique centralisée
Infrastructure en place pour borne de recharge pour véhicule électrique 7 kVA
Situation/Transports :
Voiture Avenue Jean Jaurès
Voiture Rue de Gerland
SNCF Gare TER Jean Macé
TCL Métro B Place Jean Jaurès
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location des bureaux atypiques en plein coeur de Montrouge, à deux pas du métro ligne 4 et de la mairie de Montrouge. D'une superficie de 261,65 m² (loi Carrez), les locaux se développent sur deux niveaux communicants. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée indépendante avec vitrine directe sur l'avenue. Au rez-de-jardin, les espaces s'ouvrent sur une belle terrasse privative.
Trois emplacements de parking en sous-sol dont un box fermé complètent le bien, accessibles directement depuis les locaux.

À louer, surface de bureaux d'environ 512 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 183 m², au sein du 9ème arrondissement de Lyon. Cette offre immobilière bénéficie d'une implantation stratégique dans un secteur économique dynamique, avec une accessibilité facilitée vers les principaux axes routiers et les pôles tertiaires de la métropole lyonnaise. Une solution flexible pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et facilement accessibles.
Ces bureaux à louer à Lyon 9ème développent une surface totale d'environ 512 m² en rez-de-chaussée, avec une possibilité de division à partir de 183 m². Cette modularité permet de répondre aux besoins de différentes typologies d'utilisateurs, des PME aux entreprises de services souhaitant disposer d'espaces de travail adaptés à leur organisation.
La configuration en rez-de-chaussée constitue un avantage pour les entreprises recherchant une accessibilité directe et une circulation facilitée au quotidien. La localisation, au sein d'un secteur urbain et tertiaire de Lyon 9ème, permet de rejoindre les principaux pôles économiques de l'agglomération et facilite les déplacements professionnels. La proximité des axes de circulation représente également un atout pour la mobilité des collaborateurs et l'accueil des visiteurs.
Cette offre de bureaux à louer à Lyon 9ème constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel accessible, avec une surface divisible permettant d'ajuster leur occupation à leurs besoins immobiliers. La disponibilité de surfaces à partir de 183 m² offre une flexibilité appréciable pour accompagner le développement de l'activité.
Lots divisibles
Ascenseur - interphones
Stores roulants occultants extérieurs motorisés
Chauffage : collectif par chaudière gaz condensation
Climatisation : collectif par pompe à chaleur air eau,
Unités terminales gainables en faux plafond
Traitement d'air par CTA double flux avec roue de récupération
CVC supervisée par GTC
Infrastructure en place pour borne IRVE 7 kVA
Surface RDC : 512 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Jean Marcuit (Ligne 31, Ligne 43), Lyon-Plage (Ligne 40)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Paris)
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
Parking Rue Auguste Isaac (Parking)
Borne de recharge LY903 - Industrie (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité du RER, GROUPE BABYLONE vous propose plusieurs surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble atypique type industriel à Nanterre.
Ce qu'on aime :
- La proximité du RER accessible à pied
- La taille humaine de l'immeuble
- La façade atypique de style industriel qui apporte une touche d'originalité dans le paysage de Nanterre.
- La présence d'un gardien qui facilite la vie au sein de l'immeuble.
- Les places de parking au sein même du complexe.
- La rénovation des locaux et l'installation d'une cuisine par le propriétaire pour le futur locataire.
- La luminosité des bureaux apportée par les fenêtres de part et d'autres des espaces.
- La qualité des matériaux utilisés.
A proximité du RER, GROUPE BABYLONE vous propose plusieurs surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble atypique type industriel à Nanterre.
Ce qu'on aime :
- La proximité du RER accessible à pied
- La taille humaine de l'immeuble
- La façade atypique de style industriel qui apporte une touche d'originalité dans le paysage de Nanterre.
- La présence d'un gardien qui facilite la vie au sein de l'immeuble.
- Les places de parking au sein même du complexe.
- La rénovation des locaux et l'installation d'une cuisine par le propriétaire pour le futur locataire.
- La luminosité des bureaux apportée par les fenêtres de part et d'autres des espaces.
- La qualité des matériaux utilisés.

Situé au sein du parc tertiaire Carré d'Argent à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bureau de 134 m² en location offre un cadre professionnel agréable et verdoyant, propice à la croissance de votre activité. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et des pôles économiques de l'Ouest lyonnais. Ce secteur dynamique permet d'allier confort de travail et attractivité pour votre entreprise. L'environnement du parc tertiaire assure également un contexte favorable à l'implantation de vos équipes. La localisation centrale dans la Techlid constitue un atout pour la mobilité et le développement de votre structure. Profitez de ce bureau fonctionnel au sein d'un secteur reconnu pour son dynamisme.
Proximité des principaux axes routiers
Présence de transports en commun
Situé dans un environnement professionnel verdoyant
Accès rapide aux pôles économiques de l'Ouest lyonnais
Bureaux non cloisonnés
Sanitaires privatifs
Luminaires LED
Sol PVC
Climatisation réversible
Surface en rez-de-chaussée de 134 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Allée des Hêtres ligne 10
Bus Lyon Allée des Hêtres ligne S3
Bus Dupuy ligne 21
Bus Dupuy ligne GE4
Autoroute A6 entrée Techlid-Pôle Économique
Autoroute A89 entrée Techlid-Pôle Économique
Autoroute A6 sortie Aire de Paisy
Autoroute A89 sortie Techlid-Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Borne de recharge Bump Golden Tulip Lyon Ouest Hôtel et Spa
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.

Au sein de l'ensemble tertiaire Les Loges à Décines-Charpieu, des bureaux à louer jusqu'à 698 m² sont proposés, avec une division possible à partir de 162 m². Cette modularité permet aux entreprises, qu'il s'agisse de PME, de sociétés de services ou de structures en développement, de bénéficier d'espaces adaptés à leurs besoins.
Implantés dans un secteur économique dynamique de l'Est lyonnais, ces bureaux offrent une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers principaux et des transports en commun. L'environnement professionnel environnant favorise les interactions et la croissance des activités.
Les utilisateurs profitent d'une localisation stratégique, facilitant les déplacements des collaborateurs, clients ou partenaires. La présence de services et d'équipements à proximité contribue au confort au quotidien. Cette flexibilité de surface répond parfaitement aux attentes des entreprises souhaitant s'implanter à Décines-Charpieu tout en optimisant leur implantation immobilière dans la métropole lyonnaise.
Proximité des axes routiers structurants
Accès aux transports en commun
Présence de services à proximité
Environnement économique dynamique
Lots divisibles
Ascenseur
Interphones
Châssis aluminium avec ouvrant à la française
Garde-corps extérieurs vitrés
Brise-soleils orientables sur façades Sud Est Ouest
Traitement d'air par centrale double flux avec roue de récupération
CVC supervisée par gestion technique centralisée
Infrastructure pour borne IRVE 7 kVA
Certification BREEAM VERY GOOD
Éclairage bureaux 300 lux moyen
Luminaires fluorescents 3 x 14 w type T5 encastrés dans faux-plafond
Optique basse luminance
Traitement thermique en chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible
Ventilo-convecteurs DRV type 3 tubes encastrés en faux-plafond
Hauteur sous faux-plafond 2,50 m dans bureaux et circulations
Hauteur sous faux-plafond 2,50 m dans les sanitaires
Hauteur sous dalle 3,00 m
Un poste de travail par trame de 2,70 m de façade
Quatre prises de courant par poste
Deux connecteurs RJ 45 par poste hors câblage courant faible
Faux-plancher plénum 7 cm
Surface rez-de-chaussée 472,85 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Décines Ol Vallée ligne 85
Tram Lyon Décines Ol Vallée ligne T7
A42 entrée N346
A42
N346 sortie N346
N346 entrée Vaulx en Velin Décines
Parking Meyzieu boulevard Pierre Mendès France
Borne de recharge MEY04 Rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Installez vos équipes au sein de l'immeuble Le Bellevue, un immeuble indépendant à taille humaine, majoritairement rénové, certifié environnemental BREEAM In Use, Idéalement situé entre le Pont de Saint-Cloud et le Pont de Sèvres à Boulogne-Billancourt.
Dans un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces, restaurants et services, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide au métro (ligne 9, à 300 m) ainsi qu'aux lignes de bus 260, 389 et 467.
Les plateaux, lumineux et modulables, permettent aussi bien l'open space que des bureaux cloisonnés, pour s'adapter à tous les modes de travail.

Au sein d'un parc tertiaire composé de 11 immeubles, plusieurs surfaces de bureaux divisibles sont proposées à la location en rez-de-chaussée. Ces espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et peuvent accueillir du public selon la réglementation ERP. Le site BUROPLUS se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A et Transilien de Cergy Saint-Christophe, facilitant les déplacements quotidiens. L'accès rapide à l'autoroute A15, situé à 2 minutes, constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs. Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses places de parking, idéales pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Le parc offre également une proximité immédiate avec le centre-ville et les points de restauration, assurant un environnement pratique et agréable pour les entreprises. Ce bien combine accessibilité, modularité des espaces et services adaptés aux besoins professionnels.
Espace détente avec machines à boissons
Hall d'accueil sécurisé par badge
Zone sécurisée par système d'alarme relié à un centre de gardiennage
Accès 24h sur 24 et 7 jours sur 7
Accès libre de 8h à 18h en semaine puis par badge
Nombreuses places de parking
Proximité centre-ville et restauration
Bureaux cloisonnés ou open-space
Accès direct sur l'extérieur avec porte sectionnelle
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Surface en rez-de-chaussée de 660 m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
RER Cergy Saint-Christophe ligne A
SNCF Cergy-Saint-Christophe
Bus La Constellation lignes 1239, 1224, 1235
Dépot de garantie : 3 mois de loyer + charges TTC

Une adresse stratégique aux portes de Paris
Idéalement implanté au coeur du quartier tertiaire de Montrouge, à proximité immédiate du pôle de la Vache Noire et de ses nombreux commerces et services, cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée en première couronne sud, à quelques minutes de Paris.
Côté route, le site profite d'une desserte remarquable : la Porte d'Orléans et le boulevard périphérique sont à deux pas, offrant une connexion directe aux autoroutes A6a et A6b, à l'A10 (Bordeaux-Nantes), ainsi qu'aux axes vers Lyon, Évry, l'aéroport d'Orly et le marché de Rungis. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, avenue Vladimir Ilitch Lénine à Arcueil.
Côté transports en commun, l'offre est particulièrement dense : métro ligne 4 (stations Barbara, Mairie de Montrouge et Porte d'Orléans), RER B à la station Laplace, et prochainement la ligne 15 du Grand Paris Express en gare de Bagneux (mise en service prévue fin 2026). Le site est également desservi par de nombreuses lignes de bus : MONTBUS (arrêt Vanne / Aqueduc), lignes 187, 188 et 197 ainsi que les Noctiliens N14 et N21 (arrêt Léon Gambetta).
Un ensemble immobilier restructuré de caractère
L'ensemble se compose d'un immeuble restructuré de bureaux indépendants, alliant le charme d'une façade en pierre de taille à des prestations contemporaines. Les locaux, en excellent état, offrent une entrée privative et sécurisée, un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle, la climatisation réversible, un faux plafond, un sol PVC imitation parquet, un cloisonnement amovible, un pré-câblage informatique et la fibre optique. Ils disposent également d'une cuisine et d'un espace détente aménagés ainsi que de sanitaires privatifs, dont un accessible PMR en rez-de-chaussée. Interphone, digicode et parkings en sous-sol complètent ces prestations.
Les surfaces proposées
Au total, 633 m² sont proposés à la location, divisibles à partir de 243 m² :
Bâtiment C - 390 m² : une cellule mixte comprenant 197 m² d'activité tertiaire en rez-de-chaussée et 193 m² de bureaux au 1er étage.
Bâtiment D - 243 m² de bureaux au 2e étage.
. Immeuble restructuré de bureaux indépendants
. Façade en pierre de taille
. Parkings sous sol
. Interphone / Digicode.
. Fibre optique
Bâtiment D : RDC / 1er étage et Sous- sol de 493m² de surface utile pondérée
. Entrée privative et sécurisée
. Rez de chaussée à usage d'activité tertiaire
. Accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle
. Cuisine et espace détente aménagé
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires privatifs, dont un accessible aux PMR en rez de chaussée
. Sol PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Pré- câblage informatique
Surface RDC : 240 m²
Situation/Transports :
Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), A 6a, A 6b (Entrée), A 6b (Sortie D 920)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Avenue Vladimir Ilitch Lénine (Bornes de recharge)
Métro Ligne 4 "Porte d'Orléans" ou "Mairie de Montrouge" ou "Barbara"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose plusieurs lots de bureaux à la vente ou à la location, au sein d'un immeuble de bon standing offrant une surface totale d'environ 1.294 m². Les surfaces parfaitement entretenues, permettent d'accueillir des entreprises souhaitant disposer de locaux professionnels de qualité, adaptés à leurs besoins. Un véritable atout : le stationnement ! Avec un ratio d'environ 1 place pour 30 m² de bureaux, l'immeuble offre des conditions d'accueil particulièrement confortables pour vos collaborateurs et visiteurs. Accès rapide au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lille, Roubaix, Tourcoing et les principaux secteurs économiques de la métropole. Une opportunité pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs bureaux, comme pour celles privilégiant la location, dans un secteur recherché de V. Ascq. Disponibilité immédiate.
. Accès PMR
. Contrôle d'accès par badge
. Hall d'accueil
. Interphone / Visiophone
. Double vitrage
. Ascenseurs
. Monte-charge
. Local vélos
. Fibre optique
. Faux-plafond
. Sol moquette
. Climatisation réversible
. Ventilation / VMC
. Eclairage LED encastré
. Stores / occultation
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Espace détente
. Kitchenette
. Sanitaires en chaque étage
Situation/Transports :
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes en voiture
SNCF Gares de Lille à 12 min en métro
Métro Station 4 Cantons à 10 min à pied
Bus Arrêt en pied d'immeuble
Prix parking : 5.000 euros HD / place

Une adresse stratégique au pied du métro, entre Paris et La Défense
Situé au 183, avenue Charles de Gaulle, l'immeuble occupe l'un des axes tertiaires les plus prisés de l'Ouest parisien. Il est au coeur de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas du Pont de Neuilly, et relie directement le quartier d'affaires de La Défense à la Porte Maillot et au centre de Paris. Commerces, restaurants et services sont accessibles immédiatement, dont une supérette en pied d'immeuble.
Transports en commun
Métro ligne 1 : station Pont de Neuilly au pied de l'immeuble, pour rejoindre La Défense, l'Étoile, Châtelet ou la Gare de Lyon sans correspondance.
Bus : arrêts Pont de Neuilly (lignes 43, 73, 93, 174), Pont de Neuilly - Métro (157, 158, 176 et Noctiliens N11, N24, N153) et Rue de l'Église (82).
Grand Paris Express : la future ligne 15 à La Défense (horizon 2030) renforcera encore la desserte du secteur.
Accès routiers
Accès direct à l'A13 et à la N1014, avec une sortie vers l'A14.
Boulevard périphérique à la Porte Maillot.
Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (station Madrid).
Un immeuble de bureaux entièrement repensé
L'immeuble présente une façade contemporaine en panneaux métalliques et larges ouvertures vitrées. Son hall d'accueil a été récemment rénové dans un esprit haut de gamme : habillage bois à lames verticales, parois en pierre sombre, éclairage architectural et mobilier d'attente intégré. L'entrée est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un élévateur.
Les occupants disposent de prestations de qualité :
contrôle d'accès extérieur par digicode,
duplex d'ascenseurs desservant des paliers modernisés,
cuisine au rez-de-chaussée,
espace fitness avec douches et vestiaires au sous-sol, un vrai atout pour le bien-être des collaborateurs.
Les surfaces proposées : 259 m² au 3? étage
Au 3? étage, un plateau de bureaux de 259 m² non divisibles est proposé, prêt à l'emploi et lumineux. Son aménagement est fonctionnel et soigné :
bureaux individuels et partagés cloisonnés en verre et en panneaux, ouverts sur l'extérieur,
salles de réunion équipées et cabines pour les appels confidentiels,
espace open space,
coin cuisine et espace de convivialité avec tables hautes,
rangements intégrés le long des circulations,
climatisation, faux plafonds avec éclairage intégré et revêtement de sol façon parquet.
. Hall d'accueil rénové récemment
. Contrôle d'accès extérieur par code/digicode
. Duplex d'ascenseurs aves accès PMR
. Fitness et douches et vestiaires au sous-sol
. Fibre optique
. Locaux avec double entrée
. Traversants
. Sol PVC imitation parquet
. Faux plafond avec luminaires intégrés
. Climatisation réversible en faux plafond
. Cloisonnement amovible semi vitré alternant bureaux simples / bureaux doubles ou triple / petites salles de réunions / et une grande salle de réunion / local informatique)
. Espace cuisine aménagé
. Double bloc sanitaires privatifs H et F
. Rangements intégrés
Situation/Transports :
Bus Pont de Neuilly (43, 73, 93, 174), Pont de Neuilly - Métro (157, 158, 176, N24, N11, N153), Rue de l'Eglise (82)
Métro Pont de Neuilly (1)
Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
A 13, N 1014 (Entrée), A 13 (Sortie), N 1014 (Sortie A 14)
Rocade Porte Maillot (Périphérique Paris)
Borne de recharge Madrid (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 110 m2 de très bon standing en plein coeur du centre-ville d'Aix en Provence. Immeuble bourgeois en très bon état dans une rue perpendiculaire au Cours Mirabeau. Les bureaux se situent au 2ème étage, ils sont équipés de la climatisation réversible et sont aménagés en plusieurs espaces : accueil, 3 bureaux et un espace cuisine.

EVOLIS vous propose Idéalement situé sur l'avenue Charles de Gaulle, artère majeure de Neuilly-sur-Seine qui relie Paris au quartier d'affaires de La Défense, cet immeuble offre une adresse recherchée, au coeur d'un environnement résidentiel et tertiaire haut de gamme, à deux pas de la Porte Maillot et du Bois de Boulogne.
Sa desserte est exceptionnelle. La station Les Sablons (ligne 1), au pied de l'immeuble, relie directement La Défense, les Champs-Élysées et le centre de Paris. La gare Neuilly - Porte Maillot (RER C et E) est toute proche, et les lignes de bus 73, N24 et N11 s'arrêtent à la station Marché. Pour les déplacements en voiture, le boulevard périphérique (Porte Maillot), la N1014 et l'A13 sont accessibles en quelques minutes, avec une liaison rapide vers l'A1 et l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Le parking public Porte Maillot et des bornes de recharge pour véhicules électriques complètent l'offre.
Un immeuble de standing
L'ensemble immobilier séduit dès la façade, en pierre de taille, animée par un élégant bow-window vitré. Le hall d'accueil, spacieux et lumineux, accueille les visiteurs dans un décor soigné associant sols en granit poli, boiseries vernies, colonnes chromées et espace salon végétalisé. L'immeuble est équipé d'ascenseurs modernisés, d'un accès sécurisé par badge 24h/24 et 7j/7 et de la fibre optique.
Au 1er étage, un plateau de bureaux de 199 m² non divisibles, disponible immédiatement. Les espaces, climatisés et en excellent état, bénéficient d'une très belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées en façade et en angle. Ils ouvrent sur une terrasse privative arborée, au calme en coeur d'îlot, un véritable atout pour les pauses, les échanges informels ou l'accueil de clients. Le plateau, aménagé en open space avec faux plafonds et éclairage intégré, se prête facilement à une organisation mixte : postes de travail, salle de réunion et espaces collaboratifs. Des parkings sont proposés en complément.
. Immeuble de bureaux de standing
. Parties communes de qualité
. Double ascenseurs
. Accès sécurisé par badge 24/7
. Espace aménagé dans le hall
. Fibre optique
. Bureaux traversants et lumineux
. Entièrement rénovés
. Livrés en open space
. Sas ascenseur
. Accès au plateau protégé par badge
. Grande terrasse privative
. Bloc sanitaires doubles privatif
. Climatisation réversible en allèges
. Moquette
. Faux plafond et luminaires
Situation/Transports :
Bus Marché (73, N24, N11)
Métro Les Sablons (1)
RER Neuilly Porte Maillot (C, E)
A 13 (Entrée vers A1, Aéroport Ch. de Gaulle, périphérique intérieur, Pte de Champeter, Pte de la Chapelle), A 13 (Sortie vers A1, Aéroport Ch. de Gaulle, périphérique intérieur, Pte de Champeter, Pte de la Chapelle), N 1014 (Entrée), N 1014 (Sortie)
Rocade Porte Maillot (Périphérique Paris)
Parking PORTE MAILLOT (Parking)
Borne de recharge Metropolis - ePremium - Neuilly-sur-Seine - Dumas (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 97 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Situé en plein coeurs du pôle d'activité d'Aix en Provence avec toutes les commodités accessibles à pied ou rapidement en voiture. Les locaux ont été rénovés, ils sont équipés de la climatisation réversible et sont aménagés en plusieurs bureaux.

EVOLIS vous propose, idéalement implanté à Issy-les-Moulineaux, l'un des pôles tertiaires majeurs de l'Ouest parisien, Le FLORENTIN, immeuble récent construit en 1996, bénéficie d'un environnement économique dynamique, aux portes de Paris et à proximité immédiate des bords de Seine et de l'Île Saint-Germain. Le quartier accueille de nombreux sièges sociaux, centres de formation et entreprises de services, dans un cadre urbain mixte et agréable.
Une accessibilité optimale
Par la route : l'immeuble profite d'une connexion rapide au boulevard périphérique (Porte d'Issy / Quai d'Issy), aux quais de Seine ainsi qu'aux grands axes de l'Ouest parisien (A86, N118 via le Pont de Sèvres). Un parking public (Île Saint-Germain) et des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité.
En transports en commun :
RER C et gare SNCF : station Issy, à quelques minutes à pied
Tramway T2 : station Jacques-Henri Lartigue
Bus : lignes 123, N160 (arrêt Issy RER), TUVIM (arrêt Jean-Jacques Rousseau) et 260 (Passerelle de l'Europe)
À terme, la gare Issy RER sera également desservie par la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, renforçant encore l'attractivité du site.
Un immeuble de bureaux entièrement revalorisé
Le Florentin est un ensemble tertiaire en R+5 à la façade en pierre claire, au caractère élégant et sobre. Il offre des parties communes récemment rénovées avec soin : hall d'accueil contemporain alliant sol en granit et habillage en tasseaux de bois, éclairage design, ascenseur rénové et sanitaires refaits à neuf. L'immeuble accueille déjà plusieurs entreprises de renom, gage d'un environnement professionnel de qualité.
Les surfaces à louer
Au 4ème étage, une surface de 324 m² non divisible, lumineuse et traversante, bénéficiant de larges baies vitrées et de vues dégagées. Les locaux, en très bon état, offrent un aménagement fonctionnel et immédiatement opérationnel :
Espace d'accueil
Plateau ouvert et bureaux cloisonnés (cloisons vitrées et pleines)
Salle de réunion
Cuisine / espace de détente équipé
Local informatique
Climatisation, câblage informatique et téléphonique
Sols stratifiés et faux plafonds avec éclairage intégré
Locaux classés ERP 5
En complément, 4 places de parking en sous-sol.
. Immeuble de bureaux récent (1996)
. Immeuble sécurisé par accès codes / badges / interphone
. Fibre optique
. Ascenseur
. Hall rénové
. Double entrée sur le plateaux
. Plateau semi privatif avec sanitaires sur palier mais à usages privatifs.
. Locaux rénovés
. Traversants et lumineux
. Sol PVC imitation parquet
. Faux plafond avec luminaires LED encastrés
. Cloisonnement amovible de qualité alternant bureaux / salles de réunions et open space
. Espace cuisine aménagé
. Pré-câblage informatique
. Climatisation réversible en faux plafond
Situation/Transports :
RER Issy (C)
Tram Jacques-Henri Lartigue (T2)
Bus Issy RER (123, N160), Jean-Jacques Rousseau (TUVIM), Passerelle de l'Europe (260)
SNCF Issy (Gare SNCF)
Parking Parking Île Saint Germain (Parking)
Borne de recharge Issy-les-Moulineaux - Hôtel Ibis Val de Seine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé à Suresnes, au coeur de l'Ouest parisien, l'immeuble du 6-10 rue Chevreul bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et agréable, entre le boulevard Henri Sellier et les quais de Seine, à quelques pas du Pont de Suresnes.
Sa desserte constitue l'un de ses atouts majeurs. Côté transports en commun, l'arrêt Suresnes-Longchamp du tramway T2 se trouve à proximité immédiate et relie directement La Défense ainsi que le sud-ouest parisien. La gare SNCF de Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U) complète l'offre ferroviaire, et la future station Rueil-Suresnes « Mont-Valérien » de la ligne 15 du Grand Paris Express (horizon 2030) renforcera encore l'accessibilité du site. Un réseau de bus dense dessert également le secteur : lignes 144, 40 et 263 (Suresnes Longchamp), 241, 244 et N53 (De Gaulle), 70 (Henri Sellier - Pont de Suresnes) et 93 (Rue des Bourets - Pont de Suresnes).
Côté routier, l'immeuble profite d'un accès rapide à l'A13 et au boulevard périphérique via la Porte d'Auteuil. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité (Hôtel Campanile).
Un ensemble immobilier moderne et de bon standing
L'immeuble moderne de bon standing se distingue par sa façade élégante et son hall vitré lumineux. Il offre à ses occupants un cadre de travail sécurisé (accès par interphone), deux ascenseurs, un accès PMR et un jardin privatif en rez-de-chaussée, véritable espace de respiration rare en zone urbaine. Un parking en sous-sol de 36 places complète l'ensemble, ainsi que des emplacements deux-roues.
Des plateaux flexibles, disponibles immédiatement
EVOLIS propose à la location 1 456 m² de bureaux divisibles à partir de 324 m², répartis sur quatre niveaux :
Rez-de-chaussée : 333 m²
1er étage : 389 m²
2e étage : 410 m²
4e étage : 324 m²
Les plateaux, lumineux et climatisés (climatisation réversible), sont équipés de faux plafonds, de sols en moquette ou PVC selon les lots et d'un cloisonnement amovible, permettant une adaptation aisée à tous types d'organisation, de l'open space aux bureaux cloisonnés. Certains lots disposent déjà d'espaces de convivialité aménagés.
. Immeuble moderne
. Immeuble de bon standing
. Accès sécurisé par interphone
. 2 ascenseurs
. Accès à un jardin en RDC
. Bureaux lumineux
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Sols divers en fonction des lots (moquette ou PVC)
. cloisonnement amovible
Surface RDC : 333 m²
Situation/Transports :
Bus Suresnes Longchamp (144, 40, 263), De Gaulle (241, 244, N53), Henri Sellier - Pont de Suresnes (70), Rue des Bourets - Pont de Suresnes (93)
Tram Suresnes Longchamp (T2)
SNCF Suresnes-Mont-Valérien (Gare SNCF)
Grand Paris Express Rueil - Suresnes "Mont-Valérien" (L15 Horizon 2030)
Transilien Suresnes Mont Valérien (L, U)
Rocade Porte d'Auteuil (A13) (Périphérique Paris)
Borne de recharge Suresnes - Hôtel Campanile (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location 3 057,2 m² de bureaux ou locaux d'activités divisibles à partir de 58 m², situés à Ivry-sur-Seine, au sein d'un immeuble récent. Les locaux, neufs et indépendants, sont répartis du rez-de-chaussée au R+6 en lots de tailles variées, tous disponibles immédiatement, ce qui permet à chaque entreprise de retenir la surface adaptée à son organisation et à son développement.
Les lots bénéficient de sols PVC et de faux plafonds, avec une possibilité de décloisonnement pour adapter les plateaux à l'aménagement souhaité. Certains lots disposent d'une terrasse privative, et un toit terrasse complète les espaces extérieurs de l'immeuble. La hauteur sous plafond est de 4,28 m au rez-de-chaussée et de 2,7 m du R+1 au R+6, avec des surcharges d'exploitation au sol de 500 kg/m² pour l'ensemble des niveaux. La puissance électrique est de 15 kVA ou 18 kVA selon les lots, et la fibre optique est disponible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur commune et des panneaux rayonnants suspendus en plafond, associés à une ventilation double-flux.
L'immeuble offre un accès sécurisé par badge avec contrôle d'accès, sas d'entrée, visiophone, système de télésurveillance et gardien. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un ascenseur PMR ainsi que d'un monte-charge. Un quai de livraison prévu pour des utilitaires de 2 T, accessible par un portail coulissant, facilite les livraisons. Les occupants disposent de sanitaires, d'un réfectoire d'environ 64 m², d'une salle de réunion partagée et de 39 places de parking en sous-sol.
ERP : ERP possible
. Commerces en RDC : ERP de 5ème catégorie, type M (effectif max 50 personnes chacun)
.Les autres lots : code du travail, non ERP
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée ; Visiophone
. Quai
. Portail coulissant (aire de livraison)
. Chauffage : Ventilation double-flux ; Pompe à chaleur commune et panneaux rayonnants suspendus en plafond
. Parties communes : Sanitaires
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
télésurveillance
. Technique Fibre optique
. Services : Salle de réunion partagée
.Espaces communs : Réfectoire d'environ 64 m²
. Toit terrasse
. Gardien
. Système de télésurveillance
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Pompe à chaleur commune et panneaux rayonnants suspendus en plafond
. Surcharges d'exploitation au sol de 500 kg/m², pour l'ensemble des niveaux
. Hauteur sous plafond de 4,28m au RDC de 2,7 m du R+1 au R+6
. Quai de livraison prévu pour des utilitaires de 2T
. Puissance électrique : 15 kVA ou 18 kVA selon les lots
. Terrasse privative
. Sanitaires ; Réfectoire / Cafétaria
. Phone box dans les parties communes
Situation/Transports :
Autoroute A4 à environ 1,3 km, puis A86 et A6
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
SNCF RER C, gare d'Ivry-sur-Seine
Métro Ligne 7, station Mairie d'Ivry ; station Pierre et Marie Curie (ligne 7) dans le secteur
Bus Ligne 183 sur l'avenue de Verdun (arrêt Carnot) direction Rouget de l'Isle / Orly
Tram Tramway T9 (station Briqueterie), à proximité immédiate
Velib' 18 stations Vélib' à Ivry-sur-Seine et pistes cyclables
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Indexation annuelle : ILC ou ILAT (en fonction de l'activité du preneur)
. Provision de charges estimée pour la première année : 89 euros/m²/an
. Garantie demandée : caution bancaire, caution personnelle ou GAPD (3 mois)