Location de locaux commerciaux - 8 874 annonces - Page 18

Ce bien se compose d'un local commercial localisé à Massy. Massy est devenue en seulement quelques dizaines d’années le premier pôle économique de l’Essonne. Seule ville de banlieue à disposer d’un Opéra et d’une gare TGV, Massy est structurellement découpée en quartiers, traversée par les lignes de chemin de fer qui lui confère une physionomie singulière. Cette configuration offre une mixité des usages de la ville assez rare en Ile-de-France. Situé en plein cœur du quartier de Massy Opéra, le futur restaurant s’inscrira dans la nouvelle ère de l’histoire du quartier, modernisé dans ses usages et son image. Franciades Opéra désigne le cœur du quartier Massy Opéra. C’est aussi l’un des principaux pôles d’animation de la ville en raison de la présence de l’Opéra (40 000 spectateurs), d’un cinéma de 3 salles (100 000 visites par an), de la Caisse primaire d’assurance maladie, de la médiathèque Jean Cocteau (10 000 usagers) et du centre commercial qui a donné son nom au cœur de quartier.

Immeuble haussmannien sur une rue très passante et un axe commerçant, ce bien bénéficie d’une localisation idéale. Équipé de la fibre optique et du câblage RJ45.

Local commercial d’une superficie de 30 m² environ en double accès sur rue et parties communes de l’immeuble. Jouissance d’un WC commun dans les parties communes. Façade : 6,5 ml environ. Conditions juridiques et financières : Bail commercial 3-6-9. Possibilité de prise en bail en bail dérogatoire de 12 mois au loyer annuel de 20 000 € HC/an en principal et de transformer ensuite en bail 3-6-9 au loyer annuel de 24 000 € HC. Charges annuelles : 1 200 €. Régime fiscal : non assujetti à la TVA, ni à la CRL. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HC. Loyer payable trimestriellement et d'avance. Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur. Frais de rédaction d'actes : 6,5 % TTC du loyer annuel HC à la charge du preneur.

Ce local commercial développe une surface répartie sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité recevant du public ou nécessitant des espaces de travail structurés. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’entrée avec accueil ainsi que plusieurs bureaux ou zones de réception, permettant d’organiser facilement l’accueil de la clientèle ou des collaborateurs. Les étages supérieurs proposent des bureaux supplémentaires et des espaces de circulation permettant de structurer l’activité administrative ou commerciale. Cette répartition des surfaces facilite la distinction entre les espaces d’accueil, de travail et de gestion interne. La façade en angle et les vitrines offrent une visibilité importante ainsi qu’un apport de lumière naturelle, renforçant l’attractivité du local pour une activité commerciale ou de services. La configuration permet également d’adapter les espaces selon les besoins, avec la possibilité d’organiser bureaux, salles de réunion ou espaces ouverts. Le sous-sol complète l’ensemble avec des espaces dédiés aux archives, au stockage ou aux installations techniques, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Cette surface supplémentaire permet d’optimiser l’organisation du local tout en conservant les niveaux supérieurs entièrement dédiés à l’activité principale.

Centre commercial Carrefour sur la patte d'oie d'Herblay / Montigny Les Cormeilles. Zone de Chalandise 1.4 M d'habitants à 20 min en voiture. Locomotive alimentaire (Carrefour) performante et attractive à laquelle est adossée une galerie commerciale mixte; composée d'indépendants et d'enseignes nationales en succursales (Sephora, Nocibé, Krys, Histoire d'Or, Yves Rocher, Jean Louis David). Le bien qui vous est présenté dans cette annonce correspond à la surface de 85 m². Nous contacter pour tout intérêt. Idéalement situé à l’entrée n°1, à proximité immédiate de la locomotive Sephora et non loin des caisses de l’hypermarché Carrefour, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle important.

Au coeur du quartier d’affaire parisien, en face de l’emblématique « Cœur Défense », et à proximité immédiate des attracteurs de grands flux, les restaurants de Table Square bénéficient d’une excellente localisation. Situés sur l'esplanade du General de Gaulle. Le site se distingue par sa qualité architecturale et ses terrasses couvertes. Cellule commerciale bientôt disponible pour de la restauration. Surfaces : 70 m² en RDC 120 m² en SS 170 m² de terrasse couverte

L'ensemble 33M, actuellement en cours de rénovation, offre un cadre professionnel alliant caractère historique et confort contemporain. L'ensemble se compose d'un bâtiment sur rue en R+4 de style haussmannien et d'un bâtiment sur cour en R+7 de style Art Déco. Les espaces, lumineux et bien agencés, sont conçus pour favoriser productivité et bien-être, tout en créant une atmosphère professionnelle accueillante et élégante. La rénovation a été pensée pour préserver le charme architectural tout en intégrant des aménagements modernes, offrant ainsi des bureaux fonctionnels et flexibles adaptés aux besoins actuels des entreprises. Chaque détail contribue à un environnement harmonieux, stimulant et agréable à vivre au quotidien. Situé dans un quartier recherché, l’immeuble bénéficie d’une visibilité stratégique et d’une accessibilité optimale, constituant un lieu de travail prestigieux où confort, praticité et image professionnelle se rencontrent naturellement. La restructuration vise les labels HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Servic

Local commercial situé avenue Daumesnil en angle avec la rue de Rambouillet dans le 12ème arrondissement Local en angle situé avenue Daumesnil en angle avec la rue de Rambouillet

Ce bâtiment construit en 1939 regroupe des logements, des bureaux ainsi qu’un local commercial en rez-de-chaussée. Il comprend un total de 93 lots, répartis dans une structure mixte à usage résidentiel et tertiaire. L’organisation des espaces permet une cohabitation fonctionnelle entre les différentes activités, dans un secteur urbain dense du 17e arrondissement de Paris.

À proximité de la Place de la Bourse, nous vous proposons un magnifique bâtiment ancien indépendant de bon standing, qui sera entièrement rénové avec de très beaux volumes, une configuration flexible et disposant de 2 belles cours intérieures. **Immeuble de bureaux restructuré : un havre de paix au cœur de Paris** Découvrez un immeuble de bureaux exceptionnel situé au 92 rue de Richelieu, dans le 2e arrondissement de Paris. Ce bijou architectural, conçu par le célèbre cabinet YMA, offre un cadre de travail unique, pensé pour le bien-être et la performance de ses occupants. **Un écrin de verdure au cœur de la ville** Le bâtiment se distingue par ses jardins paysagers, aménagés autour d’une cour pavée privée. Ces espaces verts, véritables oasis de fraîcheur, offrent un cadre idéal pour se détendre, se ressourcer et stimuler la créativité. **Des espaces lumineux et spacieux** Profitez de magnifiques hauteurs sous plafond qui inondent les bureaux de lumière naturelle. Cette conception favorise une sensation d’espace et de bien-être, tout en augmentant la productivité. **Un engagement fort en faveur du développement durable** Situé au cœur du 2e arrondissement, le bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel. **Une surface modulable pour répondre à vos besoins** En plus de ses espaces verts, de ses volumes généreux et de son engagement en matière de développement durable, le bâtiment propose une salle de fitness entièrement équipée. Un atout supplémentaire pour favoriser le bien-être et la performance de vos équipes.

L’immeuble se trouve dans la dynamique zone de La Croix Blanche, un pôle commercial majeur de l’Essonne. Facilement accessible par les grands axes routiers, il bénéficie d’une excellente desserte et d’un environnement attractif grâce à la présence de nombreuses enseignes reconnues. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités commerciales avec des prestations de qualité, incluant des espaces de stockage et des aménagements adaptés aux normes ERP.

EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Grand Canal à Clamart (92). Dans un cadre verdoyant, découvrez le nouveau quartier Grand Canal, aux magnifiques espaces extérieurs avec ses jardins privatifs et son canal. C'est un quartier résidentiel, vivant et commerçant. Le local commercial dispose d'une surface au sol de 100 m² avec de très beaux volumes et un beau linéaire de vitrine. Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes. Vitrines posées. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! A saisir sans tarder.

Implanté dans le quartier vivant et commerçant de Nice République, cet immeuble se distingue par sa situation stratégique à proximité immédiate de la future coulée verte, un vaste espace urbain en plein développement. Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce à sa façade sur un axe passant, avec une place de livraison directement devant l'entrée. L’ensemble offre un cadre attractif pour les structures recherchant un emplacement central, au cœur d’un environnement dynamique.

Ce bien se situe dans la commune de Vitry-sur-Seine, au sud-est immédiat de Paris, dans un secteur en pleine mutation urbaine. Implanté sur un axe majeur de circulation, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès rapide à la capitale, tout en profitant d’un environnement plus vaste et modulable que ce que permet l’intra-muros. Le quartier accueille un tissu mixte d’activités industrielles légères, de logistique urbaine et de plus en plus de bureaux, attirant des entreprises à la recherche d’espaces fonctionnels, bien connectés et compétitifs. La zone est également portée par plusieurs projets de rénovation et d'aménagement à l’échelle métropolitaine, comme l’arrivée prochaine de nouvelles lignes de transport dans le cadre du Grand Paris. Ce bien représente ainsi une opportunité stratégique pour une entreprise en quête de croissance, de flexibilité d’installation, et d’une adresse aux portes de Paris.

Ce bien est situé dans la commune de Crosne, au sud-est de Paris, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant connecté aux grands axes franciliens. Il bénéficie d’une bonne accessibilité routière, notamment via la N6 et la N104, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter en périphérie parisienne tout en maîtrisant ses coûts. La zone est en plein développement, avec plusieurs projets de modernisation urbaine à l’échelle locale, et un tissu économique composé de PME, artisans et services de proximité. Implanté dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de parcs et d’équipements publics, ce bien offre un équilibre intéressant entre fonctionnalité et qualité de vie au travail. Il convient particulièrement aux structures cherchant à combiner accessibilité régionale et environnement serein pour leurs équipes ou leurs clients.

Ce bien se compose d'un immeuble neuf à usage mixte, comprenant des surfaces commerciales au rez-de-chaussée et des logements dans les étages supérieurs. L ebien se trouve à 5 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 15 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée d’une gare tram-train jouxtant le site et permettant de relier Evry à Versailles.

Local idéalement situé proche du boulevard Jean Jaurès de l'hotel de Ville et de la Halle Local à proximité du boulevard Jean Jaurès , proche de l'Hotel de Ville et de la Halle

Local commercial offrant un potentiel rare dans la région. L’ensemble immobilier accueille plusieurs activités, dont un centre de remise en forme, un commerce d’habillement, et des enseignes de restauration. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès routier fluide, le site se prête idéalement à des usages commerciaux, sportifs ou de services. Son environnement dynamique et sa configuration modulable en font une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les exploitants à la recherche d’un emplacement à fort potentiel.

L’immeuble s’inscrit dans un programme immobilier neuf au cœur de l’écoquartier de Meudon-la-Forêt, pensé comme un véritable lieu de vie mêlant logements, commerces et espaces publics. Son architecture contemporaine, soignée et durable, répond aux dernières normes environnementales et s’intègre parfaitement dans un cadre urbain en plein renouveau. Conçu pour accueillir des commerces en pied d’immeuble, il offre une visibilité optimale sur l’avenue principale, face à l’arrêt du tramway T6. Les accès sont facilités pour les piétons comme pour les véhicules, avec la présence de stationnements et une bonne desserte en transports en commun. L’ensemble forme un pôle attractif et qualitatif au sein d’un quartier à fort potentiel de fréquentation et de développement.

Situés au cœur du nouveau quartier Clos Saint-Louis, les locaux prennent place dans un environnement en pleine réhabilitation, sur l’ancien site de l’hôpital de Saint-Germain-en-Laye. Ce projet urbain ambitieux mêle qualité de vie, dynamisme commercial et modernité architecturale. En rez-de-chaussée d’immeubles neufs, les espaces proposés sont livrés bruts de béton, avec vitrines en façade sur les espaces publics, offrant une excellente visibilité. Le quartier accueillera à terme un cinéma, un hôtel, un pôle de santé, des logements, des espaces de coliving, ainsi que deux parkings publics, générant un fort potentiel de fréquentation. Ces locaux sont parfaitement adaptés à des activités de commerce de proximité, de services ou de concepts innovants. D'autres configurations sont également disponibles, avec des possibilités d'aménagement sur mesure.

Située à Coignières, dans le département des Yvelines (78310), au cœur de la région Île-de-France, ce bien bénéficie d’un accès direct à la route nationale 10, un axe majeur reliant plusieurs villes dynamiques de la région, et offrant une excellente connectivité pour le transport de marchandises, les déplacements professionnels, ainsi que pour les clients et partenaires. À proximité, on trouve une infrastructure développée, notamment des zones commerciales, des restaurants, et des services essentiels, ce qui facilite le quotidien des employés et renforce l’attractivité pour les entreprises souhaitant offrir un environnement de travail agréable. La commune de Coignières elle-même est bien desservie par les transports en commun, incluant la gare de Coignières qui connecte la ligne N du réseau Transilien, reliant Paris-Montparnasse en moins d’une heure. Enfin, la zone propose un cadre propice au développement économique grâce à son intégration dans un tissu entrepreneurial dynamique, tout en étant suffisamment proche de grands centres économiques comme Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines.

Implanté au cœur de la zone commerciale des Étangs, cet ensemble de 4 000 m² profite d’un environnement particulièrement dynamique, animé par de nombreuses enseignes nationales. Il offre 132 places de stationnement en foisonnement pour la clientèle, ainsi que 28 places réservées aux employés à l’arrière du bâtiment. Parfaitement desservi, le site est accessible via la D5, à seulement 7 minutes de l’autoroute A55, assurant une liaison directe avec l’agglomération marseillaise et les communes avoisinantes

Ce bien est implanté dans un secteur stratégique de l’ouest parisien, au sein d’une commune dynamique des Yvelines, en plein développement. Facilement accessible depuis l’A13 et l’A14, il bénéficie d’une excellente connectivité avec la capitale, tout en offrant un cadre plus serein, idéal pour des entreprises souhaitant concilier accessibilité et qualité de vie au travail. L’environnement direct mêle zones commerciales attractives, équipements de proximité et espaces naturels, créant un écosystème équilibré entre activité économique et confort quotidien. Installé à l’entrée d’un pôle commercial majeur, ce bien se situe dans un environnement particulièrement vivant, qui attire chaque jour un flux conséquent de visiteurs et consommateurs. Il est également à proximité de nombreux services et grandes enseignes, facilitant la vie quotidienne des collaborateurs comme des clients.

SENS - Zone Commerciale SENS SUD CHAMPBERTRAND - local 740 m² Au coeur de la Zone Commerciale SENS SUD CHAMPBERTRAND entourées par les enseignes Hyper U, Aldi, Bricomarché, Mc DO, Intersport, Gifi, Nissan, Au Bureau, Crêpe Touch, Aubert, Maxi Zoo, Celio, Atol, Tissus de Ursules, Easy Cash, Maison du Monde, Celio, Carré Blanc, Gémo, liste non exhaustive, zone très attractive par le nombre d'enseigne diversifiées, ce local sur la place Jean-Pierre Pincemin du cinéma Confluences, vous propose 740 m² avec réserve et accès indépendant pour les livraisons. Votre Contact : Jean-Philippe DHUMES +336 17 92 69 30 - jpdhumes@financiere-teychene.com Groupe Financière Teychené Dépôt de garantie 17 265 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Place Du Commerce vous propose dans le cadre d'un BEFA au sein du nouveau Retail Park Pôle Loisirs Couzeix Bruxerolles au Nord de Limoges, une surface de 475 m2 rdc dédiée à une activité de restauration. Livrée brut de béton fluides en attentes. Idéal steakhouse, brasserie, microbrasserie, burger, etc.. Livraison 2ème Semestre 2026

En plein centre-ville de Sceaux, à deux pas de la gare RER Robinson, L'Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial d’une surface d’environ 248 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel. Le local dispose d’une extraction, permettant l’exploitation d’activités de restauration ou alimentaires, hors fast food. Caractéristiques : Surface : 248 m² Niveau : Rez-de-chaussée Extraction existante Emplacement central Proximité immédiate transports et commerces

La ZAC de la Croix Blanche est directement desservie par la N104 (sortie 40), fréquentée par 77 000 véhicules/jour. Cette zone est l'un des premiers parcs d'activités commerciales au niveau national, et le second d'Ile de France en terme de chiffre d'affaires cumulé des enseignes implantées. Plus de 7 500 salariés sont présents chaque jour sur place.