Location de locaux commerciaux - 8 205 annonces - Page 18

Sur la ville de Saint-andré-lez-lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location, un local commercial de 130m2 entièrement rénové et prêt à l'utilisation!!
Situé en cœur de ville, à proximité immédiate de Lille et des grands axes de circulation, ce local commercial de 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-André-lez-Lille, dans un environnement dynamique et commerçant. Proche des enseignes comme Burger King, Boulangerie Marie Blachère, Biocoop, Van de Casteel...
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 130 m² de plain-pied, entièrement modulable
Open space spacieux idéal pour l'aménagement d'un showroom, d'un espace d'exposition ou de bureaux
Hauteur sous plafond confortable, accentuant la sensation d'espace
Accès PMR, toilettes aux normes
Possibilité d'aménagement sur-mesure selon l'activité
Chauffage/climatisation réversible, éclairage LED, réseau RJ45
Atouts supplémentaires :
Stationnement aisé à proximité (parking public)
Accès facile en transports en commun (bus, gare SNCF à quelques minutes)
Quartier en pleine évolution avec un bon flux piéton
Ce local conviendra parfaitement à une enseigne de décoration, mobilier, prêt-à-porter haut de gamme, agence immobilière ou espace de services spécialisés, cherchant à allier visibilité, accessibilité et cadre professionnel moderne.
Loyer annuel : 29 160€HTHC/an
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges : à la charge du preneur
Montant et descriptionHonoraires de négociation : 30% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Prestations : Local clef en main, prêt à l'utilisation

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un droit au bail pour un local commercial idéalement situé aux portes de La Brède, sur la commune d'Ayguemorte.

Ce local d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 200 mètres de la sortie d'autoroute, au cœur d'une zone commerciale dynamique en plein développement, accueillant progressivement des enseignes nationales.

Grâce à son excellente visibilité et à sa facilité d'accès, ce bien est parfaitement adapté à une activité de restauration ou de commerce.

Le local dispose d'une vitrine de 4 mètres linéaires et d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour accueillir une clientèle sur place.

Il est équipé d'une cuisine professionnelle avec une petite extraction en place, et offre la possibilité de créer une extraction complète pour une activité de restauration traditionnelle.

Tous commerces autorisés, à l'exception des activités avec nuisances. Restauration possible.

Ce bien conviendra parfaitement pour une activité de restauration, restauration rapide, restauration froide, commerces de bouche et activités de service.

Le local, en excellent état, a été construit il y a 4 ans et bénéficie de prestations de qualité.

Équipements :

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

Disponible à la location sur Crolles, local commercial de 198 m² environ, livré fluides en attente avec vitrines - Belle visibilité sur axe passant - En plein cœur de la nouvelle zone commerciale - Idéal pour un commerce ou une profession libérale - CGI REAL ESTATE - Immobilier d'Entreprise

EURONANTES - Au rez-de-chaussée d'un ensemble immoblier en cours de construction, une cellule commerciale de 68 m².

La cellule sera livrée brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.

Activités commerciales.

A proximité des commerces, services et transports en commun.

Environ 35 m² au rez-de-chaussée + 20 m² de mezzanine. Beaucoup de charme, en bon état, idéal pour activité commerciale ou showroom.
Emplacement recherché, coeur de quartier dynamique Ref : 28349

À Saint-Brieuc, ce local commercial d'environ 70 m² est à louer, loué par Blot. Il dispose d'une vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. Les locaux sont rénovés et classés ERP 4ème catégorie avec accès PMR.
Proche de l'entrée de la ville, ce bien est à proximité de tous commerces et transports .
Disponibilité immédiate, proximité bus, baie de brassage et réseau informatique dans le bâtiment.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial neuf situé à Brétigny-sur-Orge, en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 64,65 m².

Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées.
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026

Conditions financières :

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial, d'une surface de 48m² environ. Refait à neuf, vitrine. Pas de restauration possible. Situé sur un axe passant quartier gare Nord de Nantes. Loyer mensuel 850Euros HT

Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Isare immobilier vous propose à un local commercial en location, idéalement situé au pied de la gare RER, SNCF et BUS de Sartrouville.

A 300m de la GARE de Sartrouville :

RER A
LIGNE SNCF J et L
BUS 1, 5, 9, 25, 26, 30-05

Environnement très commerçant et très passant.

PAS D'EXTRACTION

Eléments techniques :

Local commercial d'une surface totale de 75m² dont :
Rez-de-chaussée : 58m²
Sous-sol : 17m²

Façade d'environ 6 mètres dont 4,5 mètres de vitrine
Chauffage individuel au gaz
Espace de vente : 32m²
2 bureaux cloisonnés : environ 8 à 10m² chacun
Sol : Lino
WC
Espace de stockage en sous-sol

Eléments financiers

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 336€/m² H.C soit 25.200 €. ( 2100€/mois)
Échéance de paiement : Mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : Charge preneur, 1.200 € (100€/mois)
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 1400€ (116€/mois)
Fiscalité : Non assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation au 1er Juillet 2025.
Droit d'entrée de 16.000€ en cas d'activité de vente de marchandise (hors services)

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

Dépôt de garantie 6 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un espace commercial idéal à Bordeaux ? Découvrez cette boutique de 50 m², située dans le charmant quartier des Chartrons !
Attention : Ancrée au cœur d'un environnement dynamique et artistique, cette boutique plain-pied est une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Le quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance bohème et ses commerces en plein essor, attire une clientèle diversifiée et fidèle.
Intérêt : Profitez d'un espace modulable qui se prête parfaitement à une petite restauration sans nuisance, ou pour cabinet médical, thérapeute ou profession libérale. offrant un cadre convivial à vos clients.
L'immeuble en pierre de taille confère un charme indéniable à l'établissement, créant une atmosphère accueillante et authentique.
La boutique est à quelques minutes à pied du tram et du marché des Chartrons.
Elle dispose d'un chauffage au gaz et d'un chauffage collectif pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un 'co-living' très convivial rénové en 2023, avec deux cours intérieures arborées.
A aménager et décorer selon vos goûts et votre activité, ce local dispose d'une première grande pièce avec vitrine et une pièce à l'arrière avec point d'eau et WC.
LE LOCAL EST DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce local commercial ou bureau avec vitrine d'environ 45 m², idéalement situé à proximité du rond point de paris sur un axe passant , transports à proximité,ce bien bénéficie d'une belle vitrine offrant une grande visibilité et un endroit lumineux, Il dispose également d'un coin d'eau et wc privatif sol
Caractéristiques :

Surface approximative :45 m²
Emplacement géographique : À proximité du centre ville,bus à proximité
Commodités : Belle vitrine, lumineux

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location, Avenue Pasteur - PLAN-DE-CUQUES 13380.
Il se situe à proximité des commerces, collège, des transports en commun et des principaux axes de circulation.
Le bien totalise une surface utile de 60 m² environ.
Il est brut de béton, vitrine installé.
Des places de stationnement sont disponibles dans le parc d'activité.
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel : 1 433 € HC/HT
Provisions pour charges mensuelles : 67 Euros
Dépôt de garantie: 1 terme de loyer
Le local est assujetti à la TVA.

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial neuf situé à Brétigny-sur-Orge, en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 42,92 m².

Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées.
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026

Conditions financières :

Nous vous proposons un local commercial en plein coeur d'une zone commerciale très dynamique à Vaulx-en-Velin. Il bénéficie d'une terrasse extérieure de 100 m².

ORPI PRO vous propose un local commercial d'environ 210 m² idéalement situé en angle de rue sur l'artère principale de Palaiseau, au coeur d'un centre-ville dynamique. Cet emplacement stratégique vous assure une bonne visibilité et une forte fréquentation piétonne.

Caractéristiques du bien :

Conditions de location :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 72 000 Euros HT-HC
Charges locatives : 1 000 Euros / Trimestre
Régime fiscal : Soumis à la TVA (20%)
Paiement : Mensuel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires d'agence charge preneur : 20 % du loyer annuel HT-HC

Aires d'entreprises vous propose, à la location, un rez-dechaussée commercial d'environ 112 m², idéalement situé au coeur du quartier d'Euratechnologies à Lille.

ORPI PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 65 m² situé dans la commune du Châtelet en Brie (77) - Emplacement N°1.

Caractéristiques du bien :

- RDC : Boutique de 40 m² avec vitrine attrayante
- Réserve : 25 m², idéal pour salle de réunion ou stockage
- Accessibilité : Place de stationnement disponible devant le local
- Visibilité optimale grâce à son positionnement

Conditions de location :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 12 000 Euros HT-HC
Régime fiscal : Non Soumis à la TVA (20%)
Paiement : Mensuel ou trimestriel, d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC

Métro Ledru Rollin, dans un immeuble d'angle, Consult'im propose à la location, une boutique de 325 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Au RDC, un bel espace de vente 

Au 1er étage, epsace de vente, réserve et local technique 

Beau linéaire de vitrine 

Climatisation 

CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 16 667 € HT HC

Disponibilité : 15/09/2025

A louer boutique située à proximité de l'avenue Francis Tonner à Cannes. Surface: 100 m² sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée: Surface de vente. Au 1er étage, avec accès par escalier : 1 open space, 1 bureau, sanitaires. en demi-sous-sol : 1 open space, réserve. Climatisation. Rideau de fer électrique. Alarme. Proche parking public et commerces de proximité. Idéal agences de services. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1275 Euros/mois

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / MÉTIER DE BOUCHE NICE CENTRE AVENUE JEAN MÉDECIN
Emplacement exceptionnel !
Situé en face du centre commercial Nice Étoile, sur l'avenue Jean Médecin artère commerçante la plus dynamique de Nice ce local bénéficie d'un emplacement avec fort passage piéton tout au long de la journée 7/7.
- Idéal pour activité de bouche à emporter : sandwicherie, snacking, glace, coffee shop, etc.
- Surface totale : 22 m2 ,Rez-de-chaussée : 14 m2 et 1er étage (stockage / bureau / labo) : 8 m2
- Vitrine directe sur l'avenue avec excellent visuel
- Petit local très optimisé, facile à exploiter
- Tramway, arrêts de bus et parkings à proximité immédiate
- Disponible immédiatement
- Loyer mensuel : 10 000 EUR HT
- Dépôt de garantie 6 mois de loyer 60 000 EUR HT soit 72 000 EUR TTC
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 24 000 EUR HT soit 28 800 EUR TTC
- Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96
- Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Une vraie opportunité clé en main pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très porteur.

Découvrez cette offre à proximité du centre commercial "Les Passages", un beau local équipé en mobilier intégré sur mesure.

Situé dans la ZAC de Vendenheim au nord de Strasbourg, dans un environnement principalement d'équipement de la maison, avec des enseignes nationales comme Bébé9, Maison du Monde, Jysk, Heytens, Dormae, Ixina, Cuisinella, Schmidt, Story, Casa, Aviva, So'cooc, et caetera

Est disponible un bâtiment indépendant divisable, présentant un large linéaire de vitrines avec 1800 m² de plein-pied à aménager, disposant de chauffage via des climatisations réversibles, des éclairages, des sanitaires, de nombreuses portes sectionelles avec rideaux de fer.
AUTORISATION DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION !

Dans la zone commerciale principale de l'Eurométropole aussi plus grande ville d'Alsace, avec de plus de 200 000 habitants, jusqu'à 400 000 habitants en métropole.

Accessible rapidement en voiture via l'A4 grâce à un parking privatif de 45 places, potentiellement 70 voire plus.

LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 18500 euros mensuel HT / HC.

Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier : 06 26 06 71 30 dorian.manzoli@reseau-brokers.com
J'ai récemment installé en Alsace les enseignes MaxiZoo, Size Factory, Pizza Buffet, et Marc Dorcel.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 221 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 55 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule commerciale développant une surface de 500 m² environ en RDC.

Les locaux sont situés sur axe passant offrant une belle visibilité et bénéficient d'un accès PMR, d'une porte sectionnelle, d'une vitrine et d'un parking.

Idéalement situé, à proximité d'une zone commerciale d'Houdemont à proximité du centre commercial SHOP'IN et de grandes enseignes nationales.

Axes autoroutiers et transports en commun à proximité immédiate.