Location de locaux commerciaux - 7 395 annonces - Page 18

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial de 58 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé sur un axe très passant à Caluire-et-Cuire, aux portes de Lyon.
Emplacement stratégique avec forte visibilité commerciale, parfait pour boutique, commerce, laboratoire de production ou activité de services.
Local bénéficiant d'un flux piéton et automobile important, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant.
Surface commerciale adaptée pour boulangerie, pâtisserie, traiteur, restauration froide, showroom ou commerce de proximité.
Le bail autorisera les activités de journée avec fermeture maximale à 21h afin d'éviter toute nuisance.
Local commercial à louer, prêt à exploiter , pas de porte : 15 000 Euros.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement N°1, en location pure, à louer une boutique de 120 m² dont 75m² en RDC
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Linéaire de vitrine de 10 m
Climatisation
Meilleure partie de la rue
Sanitaire
Double entrée
Accès partie commune
Rdc de 75 m²
Sous-sol de 45 m² très sain accessible par un escalier
Restauration avec extraction prohibée
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 5 500 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone de la Ménude à Plaisance-du-Touch (31830), LOCO² vous propose à la location un local commercial dédié à de la restauration.
Surface : 334 m² environ
Ce local fait partie d'un ensemble immobilier avec du loisir.
Grand parking commun.

Métro Monceau, Consult'im vous propose à la location une boutique rénovée de 96m² sur 2 niveaux :
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC ( 60m²) :
Une belle pièce en open space éclairée par la vitrine d'environ 10m linéaire
Une arrière boutique séparée par une verrière latérale (amovible) donnant sur cour
Une autre pièce pouvant faire office de bureau
Au sous-sol (36m2 pondérée à 50% soit 18m² retenue) :
En accès direct : une pièce saine avec placard sur mesure, un bureau cloisonné, un wc avec lave-mains.
Toutes activités autorisées sauf restauration même froide
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer: 2 833,40 €/mois HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Accès direct sur rue

Situé dans un environnement commerçant de Maisons-Alfort, le bâtiment s’inscrit dans un quartier agréable et dynamique, bénéficiant d’un bon niveau de fréquentation et d’une proximité immédiate avec l’École vétérinaire, un pôle d’activité local important. L’accès est facilité par plusieurs lignes de bus ainsi que par la ligne 8 du métro, accessible en quelques minutes à pied. Le secteur offre également un cadre pratique grâce à la présence de commerces de proximité, de services, de restaurants et d’une pharmacie, créant un environnement favorable aux activités commerciales. Le bâtiment dispose d’un accès simple depuis la rue, complété par une cour intérieure, et permet une exploitation adaptée à de nombreux types d’activités grâce à ses équipements, dont la fibre optique, la climatisation et des dispositifs de sécurité. L’ensemble constitue un emplacement attractif dans une zone vivante et bien desservie.

Au coeur de Montparnasse, Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose une boutique d'angle d'une surface globale d'environ 120 m2, répartie en un rez-de chaussée d'environ 50 m2 et un sous-sol d'environ 70 m2, reliés entre eux par un escalier intérieur. le loyer annuel HC est de 36 000 euros.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 56 m² au coeur du quartier de la Part Dieu et à proximité immédiate de la Gare.
Idéalement situé et en angle de rue, ce local offre une belle visibilité et un flux important tout au long de la journée.
Disponibilité immédiate. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Boulevard Haussmann proche de la Gare Saint-Lazare et de la place de la Madeleine, dans un immeuble Haussmannien de standing. Nous vous proposons ces beaux bureaux climatisés de 120,1 m2 carrez à louer vide, au 4ème étage par ascenseur.
Une entrée dessert 3 bureaux indépendants, 2 grands open-space, un espace sanitaire avec 2 WC et un local technique.
De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables (bureaux divisibles, salles de réunion, espace détente...).
Vous serez séduite par cet espace unique situé dans un quartier attractif, à proximité immédiate de nombreux transports et commerces.
Loyer : 78.072€ HT/an soit 6.506€ HT/mois.
Charges : 2.820€/an soit 235€/mois.
Dépot de garantie : 6.506€ soit 1 mois de loyer.
GAPD : 48.253€ soit 6 mois de loyer TTC CC.
Taxe bureau 25,77€/m2/an.
Taxe foncière : 2.914€
Frais de rédaction baux par notaire : 1.780€ TTC
EDL réalisé par commissaire de justice : 210 €
Frais de commercialisation : 23 422 € HT soit 30% HT du loyer annuel HC HT

À louer – Local commercial premium · Place du Président Wilson · Toulouse
Situé sur un emplacement numéro 1 au cœur de Toulouse, ce local commercial d’un peu plus de 100 m² offre une visibilité exceptionnelle directement sur la place du Président Wilson. La cellule se trouve en pied d’immeuble, avec une façade très attractive qui assure un passage permanent et un environnement commerçant haut de gamme.
Le loyer annuel est de 145 000 € HT, hors charges et hors taxe foncière.
Cet emplacement se prête parfaitement à une activité nécessitant une forte visibilité : commerce de petite surface, restauration légère, snacking ou concept premium recherchant une adresse centrale et dynamique.
L’environnement immédiat réunit de nombreuses enseignes reconnues, une clientèle mixte locale et touristique, ainsi qu’un flux continu tout au long de la journée.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez nous contacter.

A LOUER jolie boutique dans le 8e , refaite à neuf, venez visiter !!!!
local au cœur du quartier st Lazare-Liège bénéficiant d'une attractivité plutôt business le midi et résidentiel le soir , locaux refaits à neuf avec un sous-sol de 41 m² accessible de la boutique

A louer local commercial :

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 500 m², situé à Meyzieu, dans une zone dynamique et en pleine croissance. Idéalement implanté à proximité immédiate de la Rocade Est et du Groupama Stadium, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le bien est livré brut avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement pour s'adapter à votre concept commercial ou d'activité.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel à l'est de Lyon.

SAINT-HERBLAIN - BD CHARLES GAUTIER - IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules en angle idéalement situées au Nord-Ouest de Nantes. Implantée sur axe très passant, vous profitez d'une excellente visibilité et un accès pratique, aussi bien par les grands axes routiers que par les transports en communs (grand parking en face du local)
. Immeuble neuf
. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Jardin paysager
. Possibilité de normes E.R.P.
. Locaux neufs loués clés en main en échange d'un surloyer ou droit d'entrée : (entre 9 000 euros et 10 500 euros)
. Eclairage LED
. Carrelage
. Sanitaire/ point d'eau
. Isolation
. Peinture
. Climatisation réversible
Activités autorisées : Commerce ou service
Zone d'implantation :Périphérie
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Axe majeur
Surface RDC : 172,3 m²
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Bd Charles Gautier (Ligne 59), Châtaigniers (Ligne C20, Ligne LO), Maison Blanche (Ligne C3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LYON 69001- Quai Saint-Vincent- Proximité Pont de la Feuillée - A LOUER un beau local commercial en RDC d'une surface totale de 164m2 comprenant un espace accueil - une grande pièce cloisonnée vitrée - un vaste plateau éclairé par une verrière en toiture - Une pièce à usage de stockage ou cuisine - 2 wc - 2 vitrines - 2 accès - Linéaire Façade 7ml. Bon état général. Loyer annuel HT 28 000EUR - Provisions sur Charges annuelles HT 1380EUR - TF 2114EUR - Honoraires de commercialisation agence 8400 HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction Bail 1940,53EURHT + EDL 144,85EUR. Disponibilité immédiate. Pout toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

LYON 69006 - rue Garibaldi - Proximité Cours Vitton - Rue de Sèze - A Louer Local commercial 50,24m2 en RDC comprenant 3 pièces en enfilade et wc - Loyer annuel 11000EUR - Provisions sur Charges annuelles 500EUR. TOM 92EUR- TF 242EUR. Honoraires de commercialisation 3300EUR HT à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du bail 1320EUR HT + EDL 250EUR HT. Disponibilité immédiate. Pas de restauration. Pour tout renseignement complémentaire ou visite me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Situé à proximité de la la rue du Faubourg Saint-Honoré, dans un immeuble de haut standing, commerce en location pure, disponible immédiatement.
Surface RDC : 60,37 m²
Situation/Transports :
Bus CONCORDE (24, 42, 72, 73, 94), BOISSY D'ANGLAS (52), MADELEINE (84)
Métro Concorde (1, 12, 8), Madeleine (14)
RER Auber (A, E), Invalides (C)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P)

Petite surface commerciale avec belle visibilité sur rue, située dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité de l'avenue Hoche et du Parc Monceau.
Quartier : Tertiaire, proche bureaux et espaces verts
Visibilité : Vitrine sur rue passante
Activité autorisée : Restauration sans extraction
Très bel immeuble Haussmannien
Contrôle d'accès extérieur
Gardienne
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Métro George V (ligne 1)
Métro Courcelles (ligne 2)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A-E)
Bus Lignes 22-31-43- 52-84-93

A proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, belle surface de vente proposée en location pure et disponible immédiatement.
Enseignes environnantes : Sud Express, La Fée Maraboutée, Bellerose, Ba&Sh, Marie Sixtine, DeCa Paris....
Immeuble ancien
Double accès
Les parties communes, la cour et les toitures ont été rénovées récemment
Porte blindée
Digicode
Interphone
Pas d'ascenseur
Fibre optique
Surface RDC : 83,15 m²
Situation/Transports :
Métro Bastille (lignes 1-5-8)
Métro Ledru-Rollin (ligne 8)
Bus Lignes 29-61-69-76-86-91

Emplacement exceptionnel dans l'immeuble ICONE, ancienne adresse emblématique du garage Citroën des années 1930, entièrement réhabilité.
Cette surface commerciale en rez-de-chaussée offre une visibilité remarquable grâce à une façade linéaire de 11 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace est très peu contraint par des éléments porteurs, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Localisation premium : au coeur du Triangle d'Or, dans un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et tourisme.
Flux piéton élevé : 8,6 millions de passages annuels devant la boutique (vs 6,3 millions avant Covid), assurant une fréquentation constante et variée.
Ensemble immobilier en R+9 sur 2 niveaux de sous-sols faisant l'objet d'une restructuration
Architecte : Philipe CHIAMBARETTA
Création d'un escalier Chambord donnant sur le hall atrium sous verrière de 200 m² entièrement vitré
Double batterie d'ascenseurs
Monte-charge
Capacitaire : 1311 personnes
Climatisation
Chauffage CPCU
Ventilo convecteurs
Hauteur sous plafond:2,70 m
Faux plancher
Faux plafond
1700 m² de terrasses et Rooftop
Accueil double hauteur
Application YouFirstBureau
Conciergerie connectée au RDC
Meeting Hub au RDC
Work YouFirstCafé à tous les étages
Café au R+8
Espace bien-être au R+9
230 emplacements vélos
23 emplacements 2 roues
Surface RDC : 420 m²
Situation/Transports :
Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 32-73-80
velib Pierre Charron-Champs Elysées

CSI vous propose, à la location, un local commercial avec bureaux d'une surface de 426 m², idéalement situé à Houilles proche du centre-ville et sur un axe passant.
Locaux en bon état.
Très lumineux, grande vitrine, bureaux cloisonnés, 3 accès extérieurs, sanitaires.
Beaucoup de visibilité, rue avec du passage. Proche du centre-ville et des commerces.
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Daumesnil (N), Les Blanches (N152, S6), Paul Bert - Joseph Bara (262)
RER Houilles - Carrières-sur-Seine (A)
SNCF Houilles-Carrières-Sur-Seine (Gare SNCF)
Transilien Houilles - Carrières-sur-Seine (J, L)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Quartier Mairie, à proximité des transports, sur grande avenue.
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN LOCAL TRES BEAU LOCALCOMMERCIAL DE 160.94 M²
SUPERBE FACADE DE 17 METRES.
LOCAL LIVRE BRUT DE BETON VITRINES POSEES.
UNIQUEMENT POUR UNE ACTIVITE DE BOULANGERIE.
Loyer :40 235 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : A définir.
Dépôt de garantie : 3 mois.
Honoraires : 14 484.60 € HT
Caution Bancaire : 6 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
LOCAL POUR ACTIVITE DE BOULANGERIE

Le Local Commercial d’une surface de 49 m² est idéalement situé dans le Centre Commercial « LES TERRASSES DU COUDRAY MONTCEAUX ». Belle offre commerciale déjà présente, constituée de plusieurs commerces de proximités tels que pharmacie, salon de coiffure, fleuriste, boulangerie, La nouvelle Ludothèque et un carrefour viennent compléter l'ensemble. Le parking a été fraîchement rénové et possède une grande capacité d’accueil.
Bail commercial : 3/6/10 ans.
Loyer annuel de 9 310 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles estimées de 4300€ TTC (taxe foncière incluse).
Le Local Commercial d’une surface de 49 m² est idéalement situé dans le Centre Commercial « LES TERRASSES DU COUDRAY MONTCEAUX ». Belle offre commerciale déjà présente, constituée de plusieurs commerces de proximités tels que pharmacie, salon de coiffure, fleuriste, boulangerie, La nouvelle Ludothèque et un carrefour viennent compléter l'ensemble. Le parking a été fraîchement rénové et possède une grande capacité d’accueil.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial d'environ 160 m², idéalement situé sur un axe très passant à Villeurbanne, à seulement 6 minutes en métro de la gare Part-Dieu.
Le local offre une configuration modulable grâce à ses cloisons amovibles, combinant espaces cloisonnés et open space, permettant une grande flexibilité selon vos besoins. Son accessibilité optimale via les transports en commun en fait une adresse de choix pour accueillir vos clients et collaborateurs dans les meilleures conditions.
Une opportunité stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et visible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ILAYDE vous propose à la location un local commercial de 232 m² situé à proximité du Centre historique d'Aix en Provence, Boulevard Ferdinand de Lesseps.
Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - Vue sur le jardin à l'arrière du local.
Visibilité sur zone de passage !
Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

Situé en pied d’immeuble dans un quartier dynamique, le site dispose d’un accès ERP/PMR, d’une fibre optique et d’un rideau métallique pour la sécurité. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro Liberté, garantissant une accessibilité optimale pour les clients. Un cadre idéal pour une activité professionnelle.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace unique à Bordeaux, cet ancienne boulangerie entièrement rénovée peut être transformée en bureaux, en atelier etc... Ce bien exceptionnel offre une atmosphère singulière, alliant charme historique et fonctionnalité moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail inspirant. La configuration actuelle permet une flexibilité d'aménagement, offrant ainsi la possibilité de transformation selon vos besoins spécifiques. Profitez de cette opportunité rare de vous installer dans un lieu empreint d'histoire, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation stratégique au coeur de Bordeaux.
ERP
Climatisation
Locaux en bon état
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Baies vitrées
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Bus Grand-Lebrun (Ligne 2, Ligne 3)

A quelques pas de la station Cardinal Lemoine, sur un axe passant, Consult'Im vous propose en location pure, une charmante boutique de 55 m² et en très bon état.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bel espace de vente lumineux de plain-pied
Linéaire de vitrine de 5m
Rideau de fer électrique
Sanitaire
Kitchenette
Toutes activités sauf restauration même froide
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2 521 HT HC
Disponibilité : Immédiate

Au pied de la ligne de tram D proche "Les Echus" au Bouscat, RCG vous propose à la vente ou à la location deux cellules commerciales de 111,43 m² et 326,71 m² au pied d'un programme neuf d'habitation. Très beau linéaire de vitrine sur un axe très fréquenté et au pied du tramway, grande flexibilité d'aménagement.

La société NEWMARK, spécialiste reconnu de l’immobilier commercial, vous propose en location pure une boutique idéalement située rue de Rennes. Situé entre Saint-Germain-des-Prés et Montparnasse, ce secteur bénéficie d’un environnement retail particulièrement dynamique, porté par de nombreuses enseignes nationales et internationales, un flux piéton extrêmement dense tout au long de la journée, ainsi qu’une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat.
Caractéristiques du local :
•? ?44,06 m² en rez-de-chaussée
•? ?26,6 m² de sous-sol exploitable
•? ?Surface totale : 70,66 m²
Conditions financières :
•? ?Loyer annuel HT/HC : 80 000 €
•? ?Charges annuelles : 2 000 €
•? ?Taxe foncière annuelle : 1 857 €
Conditions juridiques :
•? ?Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
•? ?Régime fiscal : TVA
•? ?Indexation : ILC
•? ?Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
•? ?Garantie bancaire (GAPD) : selon profil
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Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.
L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
www.nmrk.com