Location de locaux commerciaux - 7 392 annonces - Page 16

Le local se situe au sein d’un immeuble en pied d’immeuble dans un environnement commerçant et dynamique à proximité immédiate de l’Île Saint-Germain. Le quartier bénéficie d’un mélange équilibré entre zones résidentielles, commerces et espaces verts, offrant un flux régulier de piétons et une clientèle variée. L’emplacement est bien desservi par les axes routiers et profite de la présence de commerces alimentaires, restaurants, services et établissements scolaires situés à quelques minutes seulement. La zone est adaptée aux activités nécessitant visibilité, accessibilité et attractivité locale. La fibre optique et le chauffage par climatisation réversible apportent un niveau de confort moderne, tandis que la présence de services de proximité renforce le potentiel commercial de l’adresse.

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle avec extraction au 41-43 Quai Panhard et Levassor, 75013 Paris.
À proximité de l'Avenue de France et de la Bibliothèque François Mitterrand, cette boutique ce situe dans un quartier très dense en bureaux et en établissements d'enseignement supérieur.
Les locaux disposent d'une surface de 271 m2 en rez-de-chaussée, ainsi que d'un sous-sol de 40 m2 accessible directement par un monte charge et également par les parties communes de l'immeuble.
Extraction 400 permettant la restauration, façade d'angle de 30 ml conférant à la boutique une visibilité optimale, hauteur sous plafond de plus de 3 m, climatisation réversible, compteur triphasé, possibilité d'obtenir un droit de terrasse par la ville de Paris.
Pas de gros travaux à prévoir.
Cette boutique est idéale pour une activité de restauration destinée à la cliente de bureaux et/ou aux étudiants du quartier.
Deux places de parking en sous-sol.
À visiter rapidement !

En bordure de l'avenue de Toulouse, à L'Union, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface de 140 m2 dont 90 m2 en rdc.
5 places de parking sont à disposition exclusive du commerce.
Commerce non autorisé : Alimentation, restauration, salon de thé, boulangerie

A deux pas de l’Arc de Triomphe, au pied d’un très bel immeuble haussmannien, nous vous proposons à la location un local commercial de 80 m² en excellent état. Le local se compose d’une surface commercial en rez-de-chaussée de 50 m² avec sanitaire, surface donnant accès via un escalier intérieur à un sous-sol de 30 m².
Surface en excellent état - climatisation - Accès rue et immeuble -
Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans - Location sans cession ni reprise

Dans un quartier commerçant, sur une belle et large avenue R.H CONSEILS vous propose UN TRES JOLI LOCAL COMMERCIAL DE 38 M² AVEC UNE BELLE FACADE.
RDC : Une pièce de 18 m² environ.
S/sol : Accès par escalier intérieur, une pièce de 20 m². Sol cimenté.
Sanitaires dans les parties communes de l'immeuble. Sortie arrière. Vitrine récente. Chauffage individuel.
PAS DE TVA - IDEAL PROFESSION LIBERALE.
PAS DE RESTAURATION. PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE NUISANCES.
Loyer : 15 000 €/An HC/HF.
Payable mensuellement à terme échu.
Charges : Provision 540 €/An
Dépôt de Garantie : 3 750 €
Honoraires : 14 500 € HT + 950 € TVA = 5 400 € TTC
Taxe foncière : 460 €
Caution Bancaire : 6 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr
PAS DE TVA - TRES BEAU LOCAL.

Situé au sein du bâtiment Le Liner, une structure architecturale remarquable mêlant bureaux et commerces sur 7 étages (11 200 m² au total), ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique et d’un cadre moderne, respectueux de l’environnement.
Capacités d’accueil :
130 couverts en intérieur
80 couverts sur une magnifique terrasse de 150 m², idéale pour les beaux jours (droit de terrasse indépendant).
📍 Emplacement stratégique :
Face à l’arrêt de Tramway EcoPôle, entre Carrefour et Auchan, ce local profite d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelle.
🏢 Un Local Fonctionnel et Prêt à l’Exploitation :
Surface intérieure de 427 m² (loi Carrez), comprenant :
341 m² de zone de vente
86 m² au R+1 incluant :
Des bureaux spacieux.
Vestiaires pour le personnel.
Douche et lave-linge intégrés.
💨 Confort supplémentaire :
Le système de climatisation est entièrement gainable pour un confort optimal.
🍷 Les petits plus qui font la différence :
2 places de parking privatives en sous-sol, en plus du parking gratuit de 150 places à disposition de la clientèle.
🌟 Une offre rare à ne pas manquer !

A LOUER - Local commercial - MONTREAL LA CLUSE (01460)
Carré pro Immobilier vous propose à la location un local commercial d'une surface de 134.80m² situé au réez de chaussée composé d'une pièce principale de 102m², un sanitaire de 4.2m² puis de 2 autres pièces de 12.9 et 12.8m² (plan ci-joint). Aux normes ERP. Fibre.
Chauffage individuel Gaz.
Disponible au 1er Juillet 2026 (possibilité avant).
- Loyer : 1 340€ (non soumis à TVA)
- Charges : 28.63€/ mois (comprenant l'eau froide et charges copro)
- Taxe foncière : 1 171 € (en 2025 incluant OM)
- Dépôt de garantie : 2 680€ (2 mois de loyer HT-HC)
- Frais d'état des lieux : 180€
- Frais d'acte : 300€
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires au 04 82 29 81 35.

Local commercial à louer – 60 m² – Lyon 7 (23 rue Chalopin)
À louer, local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, situé au 23 rue Chalopin, Lyon 7ème, à proximité immédiate du quartier dynamique de La Guillotière.
Le local bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, services et transports en commun, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'activité.
- Surface totale : 60 m² en rez-de-chaussée
- Loyer annuel : 9 900 € HT/HC (soit 825 € HT/HC par mois)
- Disponibilité : immédiate
Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et attractif de Lyon.
Cyril ARJONA
SIREN : 927782821
Référence : CA-7799
Honoraires de 1 485 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 475 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Vendenheim.
Le bien se compose d'environ 350 m² en rez-de-chaussée et 250 m² en R+1. Il dispose de sanitaires privatifs avec douche, ainsi que d'un parking dédié d'environ 20 places pour la clientèle.
Ce local se prête parfaitement à l'implantation d'une activité de jeux ou de loisirs.
La zone commerciale de Vendenheim bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à une desserte en transports en commun assurée par plusieurs lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au cœur du quartier Arts et Métiers, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d'exception, traversant et bénéficiant de deux accès indépendants sur deux rues distinctes, développe une surface totale d'environ 376 m², dont près de 300 m² de surface de vente.
Le bien est présenté en excellent état, avec de belles prestations, et offre des volumes rares dans ce secteur central de Paris.
Il se compose de :
- Une remarquable surface de vente en rez-de-chaussée de plus de 220 m², aux volumes généreux, offrant de larges vitrines sur rue et une excellente visibilité
- Deux belles surfaces de vente en sous-sol, parfaitement aménagées et exploitables
- Importants espaces de réserves et de stockage en sous-sol
- Trois WC en rez-de-chaussée
- Un grand box en rez-de-chaussée sur rue, un atout rare dans ce secteur central
L'ensemble se distingue par la qualité de ses aménagements, ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son emplacement premium, à proximité immédiate des transports, des commerces et des pôles culturels du centre de Paris.
Bien rare sur le secteur, idéal pour :
enseigne nationale ou internationale, showroom, concept store, galerie, flagship ou toute activité commerciale recherchant visibilité et standing.
Quartier Arts et Métiers – Paris 3ᵉ
Surface totale : 376 m²
Surface de vente : env. 300 m²
Excellent état – Belles prestations
Traversant – Deux accès sur rue
Loyer annuel: 142 246,32€ HT HC soit 11 853,86€ HT HC/mois.
Charges annuel : 8 760,00€ soit 730,00€/mois.
Dépôt de garantie : 35 561,58€
Frais de rédaction d'acte : 3 911,77 € HT
Frais d'état des lieux : 500,00€ HT
Honoraires de commercialisation : 42 674 € HT

SILVER KEYS vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial à louer situé rue de la Pompe au croisement de l'Avenue Bugeaud.
En plein coeur du 16ème arrondissement, ce local de 67m2 dont 43m2 au RDC est idéal pour une activité cherchant une belle adresse et de la visibilité.
Idéal pour un coiffeur, un bureau, une agence immobilière, une onglerie, un coffee shop, ou encore toute activité sans nuisances.
Superficie: 43m2 au RDC + 24m2 au sous-sol
Loyer demandé: 3.000€ HT et HC / mois
Dépôt de garantie: 3 mois
GAPD à prévoir
Charges et taxe foncière de 458€ / mois comprenant les charges , le chauffage et la taxe foncière
Frais de rédaction d’acte de 2500€ HT à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à la location un local commercial de 60m2 à Saint-herblain idéalement situé en angle de rue avec une excellente visibilité.
Vous profitez d'une belle surface de vente, un sanitaire PMR et une douche.
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Locaux E.R.P
. Climatisation réversible
Activités interdites : .Restauration
.Laverie
Zone d'implantation :Périphérie
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 60 m²
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus C20
Route Boulevard périphérique Nord
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au sein de la zone commerciale de Merville, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 648 m², divisible. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un axe passant à proximité immédiate d'un rond-point.
Loyer annuel : 90.720 Euros /an (140 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 3.240 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT-SEBASTIEN SUR LOIRE - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial en parfait état de 99m² idéalement situé dans le bourg. Vous profitez d'une excellente visibilité sur l'axe principal.
Le local est composé d'une surface de vente, 2 bureaux cloisonnés, une cuisine/ salle de réunion, un sanitaire, une place de parking et un local de stockage.
Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune dynamique située en bord de Loire, aux portes de Nantes. Appréciée pour sa qualité de vie, elle offre un cadre à la fois urbain et verdoyant.
Le centre-bourg se distingue par son ambiance conviviale et commerçante, avec une diversité de boutiques, de services de proximité et un marché attractif qui participent à une vie locale animée tout au long de l'année. Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité, renforçant son attractivité pour les habitants comme pour les professionnels.
En plein développement, Saint-Sébastien-sur-Loire constitue un environnement idéal pour l'implantation d'une activité commerciale, grâce à un tissu économique actif et une clientèle locale fidèle.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Locaux E.R.P.
. Immeuble neuf
. Vitrine
. Sol : carrelage
. bureaux cloisonnés
. Cuisine aménagée/ équipée
. Surface de vente
. Sanitaires PMR
. Place de parking
. Local stockage
Visibilité :Bonne
Situation/Transports :
Bus Petit Anjou (Ligne 30), Cambronne (Ligne 152, Ligne 162, Ligne C9)
Autoroute A 811 (Entrée Saint-Sébastien, Basse-Goulaine), A 811 (Sortie Saint-Sébastien, Basse-Goulaine)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Profitez d'une opportunité rare : une cellule commerciale idéalement située, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade. Que vous soyez commerçant, professionnel ou porteur de projet, cet emplacement saura mettre en valeur votre activité.
Emplacement stratégique
Grande vitrine pour capter l'attention
Parking aisé à proximité pour votre clientèle
Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CONDORCET - TRUDAINE
Local en excellent état
Linéaire de vitrine : 2,5 m / Rideau métallique
Belle Hauteur Sous Plafond / Peu de contraintes porteuses
3 ACCÈS COMPLÉMENTAIRES SUR COUR
Configuration :
- 1 premier espace sur rue
- 1 second espace sur cour
- 2 bureaux arrière + 1 grande kitchenette sur cour
- 2 WC
Belle cour commune arborée
La provision sur charges inclus le chauffage et l'eau
Honoraires à la charge du Preneur de 30% HT (36% TTC) du loyer annuel HT HC de référence inscrit au bail
CONDORCET - TRUDAINE
Local en excellent état
Linéaire de vitrine : 2,5 m / Rideau métallique
Belle Hauteur Sous Plafond / Peu de contraintes porteuses
3 ACCÈS COMPLÉMENTAIRES SUR COUR
Configuration :
- 1 premier espace sur rue
- 1 second espace sur cour
- 2 bureaux arrière + 1 grande kitchenette sur cour
- 2 WC
Belle cour commune arborée
La provision sur charges inclus le chauffage et l'eau

A saisir rapidement, local commercial de 316m² situé 43 av des Allobroges à Romans sur Isère 26100.
Le local se situe sur l'axe principal très fréquenté qui mène au Parc St Paul et qui a fait l'objet d'un rénovation de qualité par la Mairie en 2025.
Ce local vous sera livré brut et en excellent état avec une opportunité de fusion avec le local situé à l'arrière vous offrant ainsi la possibilité de vous projeter sur une surface de 316m² à 490m² selon les impératifs de votre concept. Nous mettons également à votre disposition un panneau d'affichage type 4X3, pour un maximum de visibilité, perpendiculaire à l'axe routier.
Vous aurez pour voisins 2 enseignes nationales, TK Fitness et CEDEO spécialiste chauffage, plomberie et salle de bain.
Vous avez un intérêt pour ce très bel emplacement, vous souhaitez le visiter afin de mieux vous projeter merci de contacter
Didier Falla au 06 80 25 82 46 ou par mail: dfalla@financiere-teychene.com.
Provision sur charges 56 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd vous propose un local commercial d'exception à louer à Bourg en Bresse, offrant une superficie de 361 m2 non divisible. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel commercial. Doté de prestations de qualité, il offre un espace lumineux et modulable, idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un emplacement stratégique au coeur de Bourg en Bresse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter.

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local à usage de restauration, livré brut de béton, situé au sein d'un immeuble mixte regroupant une résidence étudiante et les bureaux de la Fédération Française de Rugby -- garantissant un important flux quotidien et un fort potentiel de fréquentation.
Le local développe une surface totale de 660 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage aménageables, et est conforme aux normes ERP et PMR

SLDI vous propose à la vente et à la location trois surfaces de locaux commerciaux sur la commune de Gleizé, idéalement situées en plein coeur du Beaujolais. Découvrez ce programme neuf mixte composé de 83 logements et 5 locaux commerciaux, offrant la reconversion d'un site emblématique tout en préservant la biodiversité. Bénéficiant d'une belle visibilité avec le passage de 12 000 véhicules/jours, le projet est idéalement situé, à proximité des commodités et doté de parkings dédiés aux commerces. Les locaux proposent de belles hauteurs sous plafond, jusqu'à 3,50 m. Livraison en brut de béton avec fluides en attente, et une possibilité d'y installer des activités de vente ou de bouche.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Belles hauteurs sous plafond 3,55m
Les locaux sont classés en ERP 5ème catégorie de type M
Possibilité de réunir les locaux 2 et 3
Fluides en attente avec gaines VMC et gaine chaude suivant local
Grilles pour équipements techniques en façades et emplacement pour enseignes
Livraison brut de béton, fluides en attente
Portes et menuiseries thermolaquées, avec vitrages anti-effraction
Terrasses/espaces extérieurs
Totem de signalisation des commerces à l'entrée
Places de parking dédiées aux commerces
Programme situé sur un axe très passant (12 000 véhicules/jours)
Surface RDC : 349 m²
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)
PARKINGS EN SUS :
- Prix place extérieure : 5 500 euros/U HT
- Prix place couverte dans parking niveau 0 RDC : 14 500 euros/U HT

Nous vous proposons à la location un local de 194 m² dans le secteur Grand Clément, un quartier en plein essor grâce à l'arrivée imminente du tramway. Bénéficiant d'une belle vitrine, ce local traversant assure une luminosité optimale. Il comprend des bureaux cloisonnés, idéal pour une activité de services ou commerce dans un environnement dynamique.
À LOUER - Local commercial 194 m² - VILLEURBANNE
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial de 194 m² dans le secteur Grand Clément, un quartier en plein essor grâce à l'arrivée imminente du tramway qui renforce son attractivité. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce local traversant assure une luminosité optimale. Il comprend des bureaux cloisonnés, idéal pour une activité de services ou commerce dans un environnement dynamique et bien desservi.
Vitrine 8 mètres
Grand espace d'accueil
5 Bureaux cloisonnés
10 postes de travail
2 salles de réunion
Grande salle d'archive pouvant être transformée en salle de réunion
Locaux traversants
Baie de brassage
Carrelage
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Climatisation gainable réversible
Chauffages électrique
Sanitaires
Kitchenette
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Lignes TB11, C11, C23 et C26
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Magnifique Local !
63 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE
Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans un emplacement de choix, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets.
Un local dépendant d'un immeuble collectif et situé au rez-de-chaussée de
l'immeuble composés d'un grand local constitué d'une grande pièce, d'un local à
l'arrière, d'un dégagement, d'un WC et d'une mezzanine avec ouverture sur le
cours Emile Zola, une ouverture sur la cour de l'immeuble et une porte sur l'allée.
Imaginez-vous au coeur d'un quartier animé et dynamique, où chaque jour est une nouvelle opportunité. Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où les idées prennent vie et où les affaires prospèrent.
Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, ce local commercial est parfaitement connecté, facilitant les déplacements de vos clients et de vos employés. De plus, avec plus avec métro et de tramway à seulement 10 minutes à pied, vos collaborateurs et vos clients bénéficieront d'une accessibilité exceptionnelle, faisant de votre entreprise un lieu facile d'accès pour tous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de ce local commercial.
Attention ! La restauration et toutes activités alimentaires ou de bouches ne sont pas autorisées !
Stéphane CARBO 0680589651
RSAC 444557276
Référence : SCA-9111
Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale du Kaligone.
Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 1.471 m2 en rdc.
Une réserve et des sanitaires (environ 185 m2) font également partie du lot.
Il est complété par environ 25 places de stationnement (50 places sur site en foisonnement).
La zone commerciale du Kaligone à Kingersheim, située dans le Haut-Rhin (68), est l'une des plus importantes zones d'activité de la région. Voici ses principales caractéristiques :
- Superficie et localisation : Le Kaligone s'étend sur 47,69 hectares et se trouve à Kingersheim, à proximité de Mulhouse. Il est facilement accessible depuis les principales voies de communication de l'agglomération mulhousienne.
- Diversité des enseignes : On y trouve plus de 190 entreprises et commerces, couvrant un large éventail de secteurs : grande distribution (Conforma, But, Kiabi, Gifi, Maisons du Monde, Cultura, etc.), bricolage, équipement de la maison, mode, sport (Décathlon, Go sport, 2W Sports), restauration, et services.
- Restauration et services : La zone propose également une offre de restauration variée, avec des enseignes comme Mac Do, Burger King, Buffalo Grill, Starbucks, Léon Fish Brasserie, et d'autres cafés et restaurants.
- Dynamisme et évolution : Le Kaligone est en constante évolution, avec l'arrivée régulière de nouvelles enseignes et des investissements importants, notamment portés par des acteurs locaux. Ces développements visent à renforcer l'attractivité et la diversité de l'offre commerciale.
- Accessibilité : La zone est bien desservie par les transports en commun et dispose de nombreux parkings pour les clients.
En résumé, le Kaligone est un pôle commercial majeur, alliant diversité, accessibilité et dynamisme économique, ce qui en fait une destination prisée pour les habitants de la région mulhousienne et au-delà
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale du Kaligone.
Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 70 m2 en rdc.
Une réserve et des sanitaires (environ 120 m2) font également partie du lot.
Il est complété par environ 120 places de stationnement sur site (en foisonnement).
La zone commerciale du Kaligone à Kingersheim, située dans le Haut-Rhin (68), est l'une des plus importantes zones d'activité de la région. Voici ses principales caractéristiques :
- Superficie et localisation : Le Kaligone s'étend sur 47,69 hectares et se trouve à Kingersheim, à proximité de Mulhouse. Il est facilement accessible depuis les principales voies de communication de l'agglomération mulhousienne.
- Diversité des enseignes : On y trouve plus de 190 entreprises et commerces, couvrant un large éventail de secteurs : grande distribution (Atlas, Conforma, But, Kiabi, Gifi, Maisons du Monde, Cultura, etc.), bricolage, équipement de la maison, mode, sport (Décathlon, Intersport, 2W Sports), restauration, et services.
- Restauration et services : La zone propose également une offre de restauration variée, avec des enseignes comme Mac Do, Burger King, Buffalo Grill, Starbucks, Léon Fish Brasserie, et d'autres cafés et restaurants.
- Dynamisme et évolution : Le Kaligone est en constante évolution, avec l'arrivée régulière de nouvelles enseignes et des investissements importants, notamment portés par des acteurs locaux. Ces développements visent à renforcer l'attractivité et la diversité de l'offre commerciale.
- Accessibilité : La zone est bien desservie par les transports en commun et dispose de nombreux parkings pour les clients.En résumé, le Kaligone est un pôle commercial majeur, alliant diversité, accessibilité et dynamisme économique, ce qui en fait une destination prisée pour les habitants de la région mulhousienne et au-delà
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Chauffage : climatisation réversible
- Eclairage : tubes néons
- Exutoires de fumées
- Murs en bardage double peau
- Ossature et charpente métallique
- Parking Extérieur
- Porte(s) électrique(s) à enrouleur
- Réseau incendie armé (RIA)
- Rideaux métalliques
- Skydômes
- Sol en dalle béton
- Toiture en bac acier isolé
- Exceptionnelle situation en coeur de zone.
- Local bénéficiant d'une très belle visibilité et de nombreuses places de stationnement.

Sur rue, entouré de très nombreuses habitations, RH CONSEILS vous propose un très beau local commercial en rez-de-chaussée sur rue avec une façade d'environ 12 mètres.
Divisé en Accueil, 6 bureaux, cuisine, 2 wc.
Sous sol cimenté accessible par escalier intérieur.
Chauffage et eau chaude individuels.
Accessible PMR. Rideaux de fer électrique. Fibre. R.J. 45.
A 200 mètres de la station Pré St Gervais (7bis)
A 400 mètres de la station Place des Fêtes (11 - 7bis)
Loyer : 28 462 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : Provision 1 000 €/An
Dépôt de Garantie : 7 115.50 €
Honoraires : 8 538.60 € HT + 1 707.72 € TVA = 10 246.32 € TTC
Taxe foncière : 1 700 € (base 2024)
Caution Bancaire : 6 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr
LOCAL / BUREAUX AVEC GRANDE FACADE SUR RUE.

Situé au coeur de la ZA Futuropole à Montauban, TOURNY MEYER propose à la location un local commercial de 623 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une large vitrine en façade, idéal pour une activité nécessitant une forte exposition.
Le bien se compose d'un espace principal lumineux, d'une réserve de 76 m², de locaux personnels de 17 m² ainsi que d'une mezzanine de 40 m², offrant des possibilités d'aménagement variées en fonction des besoins de l'occupant.
Ce local est implanté sur un site disposant de 60 places de parking, facilitant l'accès et le stationnement pour la clientèle comme pour les collaborateurs. La configuration du bâtiment permet d'envisager différentes typologies d'activité, commerciales ou mixtes, au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Située en bordure directe de la rue Aristide Briand, cette cellule commerciale de 80 m2 en parfait état offre un environnement idéal pour votre activité. Son emplacement en angle de rue garantit une visibilité exceptionnelle, permettant d'attirer facilement la clientèle.
La localisation en bordure de rue assure un flux important de véhicules, avec plus de 11 300 véhicules par jour, renforçant ainsi la visibilité de votre commerce. La cellule bénéficie également d'une vitrine linéaire de 6,50 mètres, idéale pour mettre en valeur votre offre.
Entièrement climatisée, cette surface offre des prestations de qualité. Son aménagement intérieur reste à prévoir selon vos besoins spécifiques, vous laissant la liberté d'organiser l'espace selon votre activité.
Environnement dynamique et commerçant
Accessibilité facilitée par les transports en commun
Proximité immédiate des axes routiers principaux
Secteur bien desservi par les services et commerces
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances et restauration
Activités interdites : vente de boissons
Visibilité très bonne
Flux véhicules : 11300 par jour
Une vitrine linéaire de 6,50 mètres
Sanitaires disponibles
Situation/Transports :
Chrono C4
Chronobus C4
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au nord de Nantes, sur un axe structurant et à proximité direct de la Porte de la Chapelle, un local à louer d'environ 95 m² et une terrasse de 22,95 m².
Il se compose de :
- Une entrée,
- 4 bureaux fermés,
- Un espace cuisine,
- Sanitaires PMR.
Les locaux sont récents et climatisés.
Prêts à l'usage ! Idéal profession libérale, commerciale et bureaux.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location, idéalement situé à proximité du centre de Villefranche, au sein d'un parc tertiaire prisé, ce local, entièrement rénové, d'une superficie totale de 514 m², comprenant un showroom et des bureaux élégants de 330 m², ainsi qu'un espace de stockage fonctionnel de 174 m², équipé d'une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres.
Visibilité directe sur la rue, il constitue un écrin raffiné pour accueillir votre clientèle dans un cadre professionnel. Disponibilité immédiate pour une location non divisible.
. Bâtiment R+1 ayant une dizaine d'année
. Showroom entièrement rénové récemment
. Cuisine
. Salle de repos
. Climatisation
. Salle de réunion
. Stockage : hauteur 3.5 mètres, sectionnelle 3 x
3 mètres
. Parc clos
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (France)
Autoroute Echangeur Villefranche Sud à 2kms (5mn)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Nombreux Parkings extérieurs

Sin-le-Noble - parking Auchan - Local Commercial 564 m²
Face à la voie d'accès du parking d'Auchan, ce local bénéficie d'une des meilleures visibilités du Centre Commercial des Épis.
Vous trouverez sur la Zone Commerciale, voisine du Centre Hospitalier de Sin-le-Noble, la quasi-totalité des enseignes nationales et de nombreux exploitants locaux créant un lieu de destination incontournable de la zone d'attraction.
Pour tout renseignement, veuillez me contacter.
Bryan KISSIE
+33(6).80.25.95.25 - bkissie@financiere-teychene.com
Groupe Financière Teychené
Provision sur charges 771 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 330 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.