Location de locaux commerciaux - 9 214 annonces - Page 14

Vous recherchez un bâtiment pour une activité commercial, ce site est fait pour vous :

Ancien supermarché d'une surface totale de 1 750 m² décomposée de la façon suivante :
- surface dédiée à la vente : 1 133 m²
- Bureaux : 68 m²
- Réserves : 392 m²
- laboratoires et chambres froides : 118 m²
- locaux techniques : 39 m²
l'ensemble sur une parcelle de 4 860 m² qui bénéficie de 82 places de stationnement dont 2 PMR.

Ce site peut être reconverti pour une autre activité sous réserve d'accord de la mairie.

En fonction de l'activité envisagée, le bâtiment nécessite des rénovations qui peuvent faire l'ojet de discussion avec le propriétaire.

Honoraires HT : 30 % du loyer annuel répartis ^à parts égales entre le bailleur et le preneur.

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
Gsm : 06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 958 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

CAP FERRET,

PC déposé pour un petit bâtiment d'une surface totale de 571m², à construire:

le projet consiste en la création d'un local commercial de 308m² en RDC

+ un espace code du travail à l'étage, avec possibilité ascenseur + terrasses.

Normes ERP5 et accès PMR.

Le bâtiment sera livré brut de décoffrage, sans aménagement intérieurs, fluides en attente avec vitrines et menuiseries posées.

La cellule fera l'objet de demande d'autorisation d'aménager par le preneur.

Division possible en 2 lots.

A deux pas du tramway et des halles védasiennes, Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial en parfait état comprenant 1 grand accueil en open space et 2 pièces cloisonnées sur l'arrière, toilettes et point d'eau.

PETITE RESTAURATION POSSIBLE SANS EXTRACTION

Droit d'entrée : 5 000 Euros

Loyer mensuel : 1 200 Euros HT HC

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 99 m² à Ecully.

Situé dans un quartier résidentiel à proximité de la zone du Carrefour Ecully, ce local commercial en pied d'immeuble neuf est livré brut de béton avec un conduit au diamètre 400 pouvant accueillir une extraction (gaine chaude).

Il est possible de louer, en sus, deux box en sous-sol.

Ce bien est idéal pour accueillir une activité de restauration, d'alimentaire, de service ou un bureaux.

Nous contacter pour plus d'information.

A LOUER - CUGNAUX - 300m² de local - Disponibilité immédiate!!

Nous vous proposons à la location un local de 300m² dans le secteur Francazal.

Description:

- 1 dépôt d'environ 63m² avec un quai de chargement

- sanitaire

- 1 kitchenette

- 1 bureau d'environ 11.78m²

- 1 espace de vente d'environ 216m²4

Loyer annuel : 46200 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3850 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 3600 EUR HT

Taxe foncière : 3800 EURHT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Etat des lieux à la charge du bailleur et du preneur

Réf. L-20060

Sylvie Manzaroli

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Valoris Real Este vous propose à la location un local commercial d'une surface de 225 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon sur un axe très passant et à proximité immédiate des quais du Rhône.

Local en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de standing. L'entrée se fait par l'allée de l'immeuble, il se compose d'une salle de réunion, 3 bureaux, 1 open space et 1 cuisine. La climatisation réversible assure un confort toute l'année pour l'ensemble des collaborateurs et de la clientèle.

Situé dans un environnement très dynamique et commerçant, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro et bus accessibles à quelques minutes.

Idéal pour un show-room, une activité de service ou des bureaux !

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial :

IMMPROVE vous proposer à la location dans un immeuble de standing situé à Cergy, idéalement placé à proximité immédiate des transports et commerces deux surfaces de locaux commerciaux de 103 et 106 m².

À louer : local commercial premium en rez-de-chaussée dans un environnement d'affaires dynamique

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 149,10 m², situé en rez-de-chaussée, est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité au sein d'une zone de chalandise de grande qualité.

Implanté dans un environnement commercial et d'affaires de premier plan, ce bien bénéficie d'une clientèle déjà établie et d'une homogénéité qualitative des commerces environnants. Le site est pensé pour offrir un confort optimal à vos clients et collaborateurs, grâce à ses 230 places de stationnement et à une excellente desserte par les transports en commun.

Idéalement localisé, le local se trouve à proximité immédiate de commerces, de commodités et d'un bassin d'activités attractif, renforçant son potentiel commercial.

Avec ses atouts et son emplacement stratégique, ce local s'adresse à des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et d'une visibilité optimale pour leur activité.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet.

Situé en plein centre de Bruges, au pied d'une résidence récente, IMMPROVE vous propose un local commercial de 130 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Ce bien, à usage de bureaux ou de commerce avec vitrines, se compose de quatre bureaux vitrés et cloisonnés, d'un hall d'accueil, d'un local technique, d'une salle d'archives ainsi que d'une kitchenette.
Les locaux, en très bon état, sont prêts à l'emploi et ne nécessitent aucun travaux. Deux places de stationnement complètent cette offre.
Commune dynamique de la métropole bordelaise, Bruges bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Bordeaux, avec un accès rapide aux grands axes, aux transports en commun et à un bassin économique attractif.

Vous rêvez de lancer votre propre salon de coiffure sans les contraintes d'un lourd investissement de départ ? Cette opportunité est faite pour vous ! pas d'achat de fonds de commerce, simplement un loyer à payer chaque mois.- Les atouts de cette affaire : Salon en excellent état, aucun travaux à prévoir - matériel mis à disposition sans frais - Lieu atypique et plein de charme, à l'ambiance chaleureuse et accueillante - Emplacement stratégique en coeur de ville - Pas de personnel à reprendre - Loyer : 1 070 EUR HT/HC par mois - Idéal pour une installation rapide et à moindre coût - Fort potentiel de développement : possibilité de dévelloppement en créant un poste de barbier ou en louant un poste de coiffure - Partenariat avec une prothésiste ongulaire ou autre activité esthétique complémentaire - parking en face du salon et clientèle fidèle permettant une montée en puissance rapide du chiffre d'affaires - Une très belle opportunité pour une personne souhaitant créer son affaire dans un lieu unique, sans travaux, et avec de réelles perspectives de croissance - Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus ! - Emmanuel LIEPPE - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg- 67 600 Sélestat - 06 52 53 86 57 - 03 88 92 05 86

Les Angles: A louer local commercial 67 m2 situé au coeur de la galerie marchande du LECLERC.
Emplacement stratégique
Visibilité optimale : face aux allées principales.
Flux assuré : Leclerc Les Angles, plus de 5 000 passages/jour, parking de 800 places.
Accessibilité maximale : desserte route RN 100, transports en commun à proximité.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 512 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Local commercial de 150 m² + mezzanine (stockage)

Situé au sein d'un site sécurisé, clôturé et fermé en dehors des heures d'ouverture (portail + caméras de surveillance).

Atouts du local :

Superficie : 150 m² + mezzanine (stockage uniquement)

Parking commun, incluant 4 places privatives réservées au local

Possibilité d'installer une enseigne de 9 mètres en façade

Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration et des activités automobiles

Aucun stockage extérieur autorisé

Triphasé installable si besoin

Possibilité de bail dérogatoire

Local idéal pour une activité artisanale, un showroom, un commerce ou une activité de services nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé.

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce magnifique local commercial disposant d'une belle visibilité sur un axe passant du Nord Toulousain. Situé à quelques minutes de l'accès rocade et A62, il est desservi par le réseau bus et bénéficie d'une station "Vélo Toulouse" juste en face. Local indépendant de construction récente, il propose une belle surface de vente lumineuse, une partie atelier et une partie bureaux et locaux sociaux, le tout sur 2 niveaux d'environ 200m² chacun. Climatisation réversible et système d'alarme récent.

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace de 695 m² à usage de bureaux, show room et atelier, situé au sein d'un bâtiment fonctionnel et bien entretenu.

Ce lot comprend :

Un local social / coin repas

Sanitaires et douches

Parking extérieur

Les locaux sont chauffés et climatisés, en bon état général.

Surface locative totale : 695 m²

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SR Immobilier et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A louer, local commercial en rez-de-chaussée d'environ 183 m², livré brut, avec 3 places de stationnement, situé à Bihorel dans le secteur des Hauts Grigneux. ces locaux vous sont proposer à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Avenue Jean Jaurès à VITRY-SUR-SEINE.
Un local commercial de 35 m2 en façade au rez-de-chaussée comprenant une pièce principale et un wc séparé.
Chauffae individuel électrique par radiateur.
Pas de restauration ni de vente de nourriture.
Loyer: 1020€ charges comprises
Honoraires d'agence: 2900€ TTC
Dépôt de garantie: 2000€ TTC

Cession de droit au bail pour un local commercial de 110 m² environ situé dans une rue piétonne au coeur de l'hyper centre.

BORDEAUX - Bassins à Flot - Local commercial restauration avec terrasse

Situé au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, ce local commercial se trouve en rez-de-chaussée d'une Résidence HIFE de 153 lits (dont 47 en court séjour).

Surface totale : 180 m²

Terrasse privative d'environ 50 m²

Activité exclusivement réservée à la restauration

Local disponible dans son état actuel (restaurant en place)

Service actuel de petits-déjeuners aux résidents

La Résidence HIFE accueille une clientèle mixte - actifs et touristes - et propose des hébergements flexibles avec de nombreux services à la carte, garantissant un flux de clients potentiels.

Le local se prête parfaitement à une offre de restauration variée, incluant un service de petits-déjeuners ou une boulangerie.

Atout supplémentaire : accompagnement possible de la part du bailleur selon la qualité du projet.

Une opportunité rare dans un secteur en plein essor !

Loue local commercial emplacement extrêmement bien placé, situé Rue Nationale à Lille.
Proche de la grand place, dans un secteur d'activité mixte, a louer local de RDC d'environ 150 M² + Salle à l'étage 45m2 + cave.
Proche des parkings, et des transports en commun.
Situé sur la Rue nationale, artère emblématique de Lille avec son architecture reconnaissable et son pouvoir d'attractivité, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la grand place. Elle dessert l'Ouest de lille vers le centre-ville.
le local proposé est composé :
RDC : 150 m2
R+1 : 45 m2
R-1 : cave
EXTRACTION EXISTANTE + TERRASSE
Il est composé d'un magnifique linéaire de vitrine donnant sur la Rue Nationale.
Emplacement idéal pour une enseigne qui souhaite s'implanter sur le marché Lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir.
Conditions financières :
Loyer : 84.000 € HT HC/an
Provision pour Charges : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : (nous consulter)
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Gaine d'extraction, terrasse, accès pmr

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 500 m² au coeur de la zone des 4 Buissons à Tignieu-Jameyzieu.

Emplacement idéal dans une zone très dynamique et commerçante avec de nombreuses enseignes déjà installées.

Bâtiment neuf que vous pourrez aménager selon les besoins de votre activité.

Disponibilité immédiate, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE RETAIL PARK DE L'OSERAIE OSNY (95520)
Situé au sein du retail park de l'Oseraie à Osny (95520), ce local commercial d'angle de 312m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'entrée de la zone, à proximité immédiate de Burger King, en face de Darty et devant So'Cook.
Le retail park de l'Oseraie constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Val-d'Oise, générant un flux automobile et piéton très élevé, porté par la présence de nombreuses enseignes nationales locomotives : Auchan, Leroy Merlin, But, Cultura, Boulanger, Intersport, Grand Frais, Centrakor, Maxi Zoo, Picard, La Halle, Action, etc.
La zone bénéficie d'une excellente accessibilité via la RN14 et l'A15, ainsi que de parkings mutualisés de grande capacité.

DESCRIPTION DU LOCAL
Local situé en angle de bâtiment, offrant un fort impact visuel grâce à une large façade vitrée.
Surfaces (RDC) :

Espace de vente : 295,46 m2

Bureau : 13,91 m2

WC : 3,20 m2

Surface totale : 312,57 m2 environ
Caractéristiques techniques :

Hauteur sous plafond : 2,97 m sous dalle béton

Environ 2,60 m hauteur sous faux plafond

Plateau de vente lumineux, facilement aménageable

Très peu de travaux à prévoir, local exploitable immédiatement

Stationnement direct en façade + accès immédiat au parking commun

CONDITIONS D'EXPLOITATION

Toutes activités de commerce ou de services autorisées

Restauration exclue (absence d'extraction)

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel : 80 000 EUR HT HC

Provision sur charges : environ 7 380 EUR / an

Taxe foncière : environ 8 921 EUR / an (à la charge du preneur)

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

ATOUTS CLÉS

Emplacement prime à l'entrée du retail park

Visibilité maximale (local d'angle + axe principal)

Environnement commercial très dynamique

Voisinage immédiat d'enseignes génératrices de flux

Accessibilité rapide RN14 / A15

Stationnement aisé pour la clientèle

Local prêt à l'exploitation

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMPROVE vous propose à la location à Strasbourg, proche de la Place des Halles et de la gare, 2 locaux commerciaux divisibles à partir de 86 m² environ. Idéalement situés le long du tram et proches des accès autoroutes. Ils bénéficient également de parkings en sous-sol.
La restauration n'est pas autorisée.

Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe
Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen.
Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain.
Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà.
La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique.
En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe.
L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs.
Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe.

. Vitrine avec 2 entrées indépendantes
. Faux plafonds luminaires encastrés
. Eclairages néons
. Sol carrelage
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 226 m²

Situation/Transports :
SNCF à 2 mn de la gare
Tram Ligne C
Bus Ligne 10 - H

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC