Location de locaux commerciaux - 8 089 annonces - Page 13

Aix-en-Provence s'appuie sur un tissu urbain dense et une activité économique portée par des quartiers dynamiques où se mêlent commerces, services et habitat. Le secteur d'Encagnane, situé à l'ouest immédiat du centre-ville, bénéficie d'une forte fréquentation et d'une population résidente importante, offrant un environnement propice aux activités de proximité.
Le local se situe dans la partie la plus active du quartier, entre la route de Galice et la gare routière, un emplacement apprécié pour sa visibilité et sa facilité d'accès. Les commerces existants, les transports et les services publics créent un environnement complet pour une implantation rapide.
D'une surface d'environ 232 m², le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines déjà installées. Sa luminosité et sa configuration permettent d'envisager différents types d'activités, du commerce de quartier aux services spécialisés.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous.

Nous proposons à la location un local commercial d'un surface de 55.8 m² au rez-de-chaussée et 16 m² au R-1
Loyer annuel : 60 000 € HT HC,
Bail commercial 6/9/10,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC,
GAPD : à prévoir, conforme au modèle de Generali,
Charges locatives : 1 900 € HT / an,
Taxe foncière : 1 830 € HT / an,
TF/TEOM : 2 500 € HT / an,
Assurance : 100 €/ HT / an,
Régime fiscal : TVA
Honoraires de gestion technique : 2.5 % du loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur
Prise des locaux en l’état
Disponibilité : nous consulter

BMR Immobilier vous présente une opportunité de location : un local commercial de 185,33 m², idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate de la place Maisons-Neuves. Ce bien offre au développement de votre activité commerciale dans un secteur dynamique et prisé avec une belle opportunité d'aménagement.
Surface RDC : 185,33 m²

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location un local commercial de 80m2 situé au 3 Grande rue de Saint Clair.
Le local a été totalement rénové par le propriètaire, il se compose de deux grandes pièces avec un double accès. Une cuisine totalement équipée !
Il y a une douche et deux toilettes !
Idéal pour des bureaux !
N"hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations !
Une visite s'impose !
Surface RDC : 80 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CLERMONT-FERRAND Centre Ville, Secteur Haut de Gamme avec environnement de qualité, nous vous proposons un local commercial de 100 m² de surface totale
Prestations de qualité, climatisation réversible. proximité de Jaude et environnement enseignes nationales
Droit entrée + loyer
Prestations - équipements :
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Moulures
- Parquet
- Réserves
- Sanitaires
- Vitrine
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un espace de vente avec bureaux et une grande partie stockage, situés dans une zone commerciale, proche de la ZAC des Ascilloux à Cournon d'Auvergne.
D'environ 311 m2, cet ensemble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, étant implanté autour d'un rond-point très passant, dans une zone commerciale.
CARACTERISTIQUES CLES :
- 189 m2 : espace de vente avec plusieurs vitrines.
- 122 m2 : espace bureau et locaux sociaux.
NOMBREUX ATOUTS :
- climatisée.
- Plusieurs portes sectionnelles fonctionnelles.
- Ensemble immobilier classé ERP.
- Grand parking commun réservé à la clientèle des commerces.
- Lignes de bus proches.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location 4 surfaces, allant de 451,40 m² à 809 m², au sein d'un centre dédié à la moto le MO-TOWN, qui est le plus grand rassemblement de marques de motos et d'accessoires d'Europe.
Conçu comme un village avec sa grande rue centrale et sa place principale, le complexe se décline en coques commerciales juxtaposées et rythmées notamment par un jeu de toitures aux faitages variés.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Secteur Gambetta/Palais Gallien, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial de 52 m2 en très bon état.

Dans un immeuble de très bon standing situé entre la rue Pierre Demours et la place Pereire, une boutique de 77 m² sur deux niveaux composée de 64 m² en rez-de-chaussée et de 13 m² en sous sol. En rez-de-chaussée, une surface de vente de 37 m² et, communiquant par un couloir, une arrière-boutique composée d'un bureau/salle de réunion, un coin cuisine et des sanitaires. En sous-sol, accessible par un escalier intérieur une salle de réunion. Le tout en très bon état.
Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 71 m² situé en face d'un arrêt de tram T2, sur l'avenue Berthelot, artère passante et commerçante du 7e de Lyon. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton constant grâce à sa position en bordure de rue animée et de transports en commun fréquents.
À LOUER - Local commercial 71 m² - LYON 7
Local en bon état
Activités interdites : Restauration
Situation/Transports :
Tram Tramway T2 et T4
Bus Lignes C16, C25, 26 et 34
vélo'V 1 stations à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à Villeurbanne, à proximité du Totem. Ce bien développe une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 42 m². Implanté sur une rue passante et commerçante, le local bénéficie d'une vitrine offrant une bonne visibilité. Il permet l'exploitation d'une activité de restauration, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur.
LOCAL À LOUER - 102 m² - VILLEURBANNE
Gaine d'extraction
Sous-sol
Vitrine
Activités autorisées : Restauration
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A + B à 8-10 min (Charpennes) et Métro A à 10-12 min (République)
Tram Tram T1 / T4 à 8-10 min
Bus Bus TCL: C3 / C11 / 27 / 69
SNCF Gare Part-Dieu à 5 min / Gare Jean Macé à 10 min / Gare Perrache à 15 min
vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vous recherchez l'emplacement parfait pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus ! SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local commercial de 88 m² idéalement situé sur l'axe principal de Mantes-la-Jolie.
Situé à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet espace représente une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans un secteur dynamique.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui : SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL , votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
Votre avenir commercial commence ici - faites le choix de la réussite avec ce local à Mantes-la-Jolie !

IMMPROVE vous propose des bureaux ou locaux commerciaux de 228 m² à louer ou à vendre en rdc à Strasbourg, dans le nouveau quartier Starlette, situé aux Deux Rives à Strasbourg. Les locaux sont livrés bruts fluides en attente et peuvent convenir à des activités de services ou de commerce de proximité. Le secteur est accessible par Tram et longe les quais réaménagés donnant sur des promenades arborées. Le secteur est en fort développement avec de nombreuses constructions en cours.
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
. Nombreuses vitrines
. Idéal pour professions libérales, commerces de proximité ou services
Surface RDC : 227,86 m²
Situation/Transports :
Route N4 - Neudorf
Tram Ligne D
Bus Ligne G

IMMPROVE vous propose des bureaux ou locaux commerciaux de 228 m² à louer ou à vendre en rdc à Strasbourg, dans le nouveau quartier Starlette, situé aux Deux Rives à Strasbourg. Les locaux sont livrés bruts fluides en attente et peuvent convenir à des activités de services ou de commerce de proximité. Le secteur est accessible par Tram et longe les quais réaménagés donnant sur des promenades arborées. Le secteur est en fort développement avec de nombreuses constructions en cours.
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
. Nombreuses vitrines
. Idéal pour professions libérales, commerces de proximité ou services
Surface RDC : 227,86 m²
Situation/Transports :
Route N4 - Neudorf
Tram Ligne D
Bus Ligne G

ne opportunité unique au coeur de Gleizé : locaux commerciaux et crèche dans un projet emblématique !
Valoris Real Estate vous propose ce projet de restructuration, implanté sur le site de l'ancienne cave coopérative de Gleizé, propose 670,22 m² d'espaces commerciaux divisibles à partir de 79,29 m². Idéalement situés sur un axe très passant, ces locaux offrent une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Quatre surfaces commerciales sont disponibles :
- Commerce 2 : 128,32 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
- Commerce 3 : 148,76 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
- Commerce 4 : 79,29 m² avec 2 places extérieures et 1 couverte
Le site dispose également de 19 places de parking extérieures, 10 places couvertes, et d'un parking semi-enterré, garantissant un accès facile pour les clients.
Avec une livraison prévue pour le T3 2026, ce programme neuf, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités, constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre dynamique et stratégique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et sécuriser votre emplacement au sein de ce projet d'avenir !

À louer, une cellule RETAIL disponible situé 224 Avenue Charles de Gaulle à Mâcon.
Ce site commercial bénéficie d'un environnement dédié au commerce et aux services, adapté à l'implantation d'enseignes nationales, d'activités de proximité ou de concepts de services.
Surfaces disponibles :
576 m²Cette offre permet de répondre à différents formats d'exploitation, qu'il s'agisse d'une première implantation, d'un développement de réseau ou d'un transfert d'activité.
Les points forts :
implantation au sein d'un ensemble commercial identifié
adaptation possible selon les besoins d'exploitation
environnement favorable à une activité de commerce ou de serviceDisponibilité immédiate

M° Pasteur , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 52 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC : 35 m2
Une belle surface de vente
Sous- sol : 17 m2
Sanitaire
Une cuisine
Pas de restauration meme froide
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 2000 € HT HC
Disponibilité : Immediate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface commerciale d'angle avec vitrine à proximité immédiate de la gare, des transports en commun (métro et bus) et de la faculté Saint Charles.

Le Cabinet STENEN propose à la location des cellules commerciales neuves livrées brutes, bénéficiant d'une visibilité directe sur rond-point.
SURFACES : 450 m² divisibles à partir de 136 m² -- configuration libre selon votre projet (1, 2 ou 3 lots possibles).
PRESTATIONS : Livraison en état brut -- aménagement totalement libre -- façade visible depuis le rond-point -- fort flux de circulation quotidien.
ACCÈS : RN7 en accès direct -- Autoroute A7 à 2 km -- Axe Montélimar / Bollène -- Vallée du Rhône.
ENVIRONNEMENT : Commune économiquement active -- ZAC des Éoliennes (105 entreprises, G7 Logistique, Eurovia, Veolia...) -- Super U à proximité -- Parc de la Chocolaterie (200 emplois tertiaires).
Convient à : commerce de détail, restauration, services, négoce, showroom, espace santé/bien-être, concept store.
Bail commercial 3/6/9 - Disponibilité immédiate. Cabinet STENEN - Immobilier d'entreprise.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 1 027 m², implanté sur un terrain clos de près de 3 000 m², sur Aubière !
Ce bâtiment indépendant, idéalement positionné sur l'axe le plus fréquenté d'Aubière, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrine.
Il dispose également d'un parking privatif d'une vingtaine de places, offrant un réel confort d'exploitation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir ; à noter que la réfection complète de la toiture sera prise en charge par les propriétaires.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial situé en plein coeur de Vichy, sur un axe commerçant majeur à très fort passage piéton.
Opportunité rare : local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique mêlant commerces, flux local et touristique.
Caractéristiques :
Belle vitrine offrant un fort impact commercial
Surface optimisée, sans perte de place
Local prêt à exploiter
Idéal pour commerce de prêt-à-porter
Points forts :
Emplacement n°1
Flux piéton constant toute l'année
Cave de 40 m² entièrement saine pour le stock en plus
Clientèle locale et touristique
Adapté à un concept premium ou une enseigne ambitieuse
Fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à l'effet vitrine
Conditions :
Droit au bail : 90 000 Euros net vendeur
Loyer en adéquation avec la qualité de l'emplacement
Dossier complet et informations sur demande.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 210 m² dont 60 m² en rez de chaussée.
Situé en angle de rue dans le coeur de ville de Montauban, offre une très belle visibilité avec une linéaire de vitrine de 10 m.
La cave voutée est accessible par escalier dans les parties communes et par un monte personne depuis le local commercial.
La restauration n'est pas admise.
Idéal activité de service.

Local commercial disponible en location sur la commune de Saint-Jean-du-Falga, avec visibilité et flux de passage.
Nous vous proposons sur l'axe principal de Saint-Jean-du-Falga, un local commercial disponible en location. En direction de Pamiers, sur l'axe de la D624, vous bénéficierez d'une bonne visibilité et flux de passage. Enseignes voisines : Sophie Lebreuilly, Ixina, Panier d'Asie, S'Ariège Tissus
Local brut & fluides en attente.
Parking d'environ 30 places réservé à la clientèle
Situation/Transports :
Borne de recharge Freshmile France/RVBWQ4ACRN (Bornes de recharge)
Route D624 Accès Direct
Route N20 en 5 min
Route Accès Zone commerciale Pamiers immédiat
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Située au coeur de la Zone d'Activité de la Neuvillette, cellule commerciale disponible immédiatement bénéficie d'une localisation idéale sur le Boulevard des Tondeurs. La cellule a été entièrement rénovée, également à disposition 4 places réservées ainsi qu'un parking de 76 places situé devant la cellule avec belle visibilité,
Surface au RDC 530 m² env. avec 100 m² env. de bureaux en mezzanine
.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Dijon, dans une zone à fort passage, CBRE impact vous propose la reprise d'un droit au bail pour ce local commercial de 45 m².
Caractéristiques du bien :
-
Surface : 45 m² fonctionnels, organisés en une pièce principale lumineuse et un espace réserve.
-
Visibilité : Linéaire de vitrine de 3,5 mètres, assurant une belle exposition pour votre activité.
-
Agencement : Espace de vente optimisé, complété par une réserve et des sanitaires privatifs.
Ce local est idéal pour une boutique de prêt-à-porter, des accessoires, ou une activité de services de proximité.
Montant du droit au Bail: 40 000 Euros (hors droits)

A LOUER - Local commercial de 1.240 m² divisible à partir de 293 m² - Troyes ; zone commerciale de Pont-Sainte-Marie.
Local de 1.158 m² en rez-de-chaussée, sur la zone de Pont-Sainte-Marie, idéalement situé à dans l'agglomération de Troyes, bénéficiant d'une forte visibilité en rond-point depuis la D960 et d'une bonne accessibilité.
Ce local est facilement aménageable et dispose d'un grand parking à disposition.
Divisibilité possible en plusieurs lots à partir de 293 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Provision sur charges 793 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Nathan BEN MEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location 4 locaux commerciaux situés rue Gustave Flaubert à Grenoble, bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine sur rue, idéalement adaptés à tout type d'activité commerciale ou de services.
SURFACES DISPONIBLES :
o Local 1 - 250,6 m²
o Local 2 - 213,4 m²
o Local 3 - 122,6 m²
o Local 4 - 66,8 m²
Les locaux peuvent être loués séparément ou fusionnés pour offrir une surface totale pouvant atteindre 653,4 m².
CARACTÉRISTIQUES :
o Livraison en brut de béton (finitions à la charge du preneur)
o Beau linéaire de vitrine
o Locaux modulables et regroupables selon vos besoins
o Localisation dans un environnement urbain dynamique
Contacter notre équipe pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
jsevathian@sergic.com
06 34 44 01 19

Bergé Immobilier vous propose une surface commerciale développant environ 300 m², située au cœur du secteur de Vauban.
Ce local se distingue par une façade généreuse et une exposition directe sur un flux constant, offrant un fort potentiel de visibilité pour toute activité.
L'organisation intérieure permet une exploitation immédiate avec espaces d'accueil, bureaux et zones de travail au rez-de-chaussée, complétés par un niveau supérieur aménagé, idéal pour des bureaux ou des fonctions supports.
Les volumes, la luminosité et la configuration offrent une grande souplesse d'aménagement, adaptée à des activités commerciales, tertiaires ou mixtes.

À louer magnifique local commercial de 340 m², idéalement situé avec une visibilité exceptionnelle.
Ce local de plain-pied est en très bon état et prêt à accueillir votre activité immédiatement.
LES POINTS FORTS :
• VISIBILITÉ : Façade de 18 mètres linéaires de vitrine, idéale pour votre image de marque.
• ACCESSIBILITÉ : Entrée principale avec porte automatique (normes PMR) + porte de service indépendant pour les livraisons.
• PARKING : Places de stationnement disponibles au pied du local.
AMÉNAGEMENTS & ÉQUIPEMENTS :
• Surface de 340 m².
• Climatisation réversible installée.
• Installation électrique aux normes (Compteur EDF récent).
• Espace social complet : Kitchenette équipée, coin repas convivial et petite salle de bain (douche/WC).
ÉTAT GÉNÉRAL :
Local très sain, lumineux et parfaitement entretenu. Aucun gros travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à installer votre mobilier et votre enseigne.
Secteur : Palette Le Tholonet
Disponibilité immédiate