Location de locaux commerciaux - 8 635 annonces - Page 13

A proximité immédiate de la sortie 9, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 330 m². Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et dispose d'un parking en foisonnement et d'une belle visibilité.

SQUARE GARDETTE, RUE SAINT AMBROISE - Dans une copropriété 1970 de qualité, ce LOCAL COMMERCIAL (210,73 m2 loi Carrez) à USAGE DE BUREAUX se compose de plusieurs espaces de travail déjà cloisonnés : un accueil vitré, une salle de réunion, plusieurs bureaux cloisonnés et des sanitaires. Rangements intégrés, climatisation inversée. Les 2 niveaux sont reliés par un escalier intérieur rez-de-chaussée 130 m2 env et sous-sol 84 m2 env.. Un grand BOX complète l'ensemble. LOYER MENSUEL 3925 euros HT/HC.Loyer annuel HT/HC : 47 100 euros. Provision annuelle pour charges avec régularisation annuelle : 6 720 euros. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Indexation annuelle : ILC ou indice professionnel selon activité. HONORAIRES de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT de la 1re année, à la CHARGE DU PRENEUR. Taxe foncière refacturée : 3110 euros en 2024. Taxe annuelle sur les bureaux en Île-de-France : non appliquée au locataire actuel. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé au cœur d'un environnement riche, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location deux locaux commerciaux de plain pied de 278 m² et 197 m² disposant de nombreuses places de parking (parking mutualisé). 

Les locaux comportent une pièce pouvant servir de réserve ou de bureaux ainsi que d'une salle repos/sanitaire avec un point d'eau
Grand linaire de vitrine sur axe passant 
Porte livraison à l'arrière
Climatisation réversible  
Eclairage LED 
Hauteur sous poutre : de 3.30 à 5 m 

Grande visibilité sur axe passant

Pas de restauration possible

Environnement commercial : Conforama, Truffaut, Chausson Matérieux, Gifi, Centrakor, Comera, Grand Frais, Optical Center, Carter Cash, …

Informations relatives aux transports :
Accés PERIPHERIQUE et AUTOROUTE à 10 minutes - BUS Lignes 20.68.106 à 5 minutes - Accès zone commerciale Gramont et de toutes commodités à 5 minutes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Restaurant situé au sein d'un bel immeuble hyper-centre, bénéficiant d'une configuration idéale pour l'accueil de la clientèle.

Le bien comprend une salle de restaurant, des locaux annexes fonctionnels ainsi qu'une cave privative en sous-sol offrant une grande capacité de stockage.

Un W.C. avec lavabo, situé dans la cour commune, complète ce bien.

Loyer annuel H.T. : 50.000 Euros

Charges annuelles H.T. : 1.578 Euros

Taxe Foncière : 2.800 Euros (dernier exercice connu)

Droit d'entrée 100.000 Euros

À LOUER - Local commercial avec droit d'entrée - Salon-de-Provence (Cours principal)

Situé sur l'un des cours les plus prisés de Salon-de-Provence, côté « bon trottoir » bénéficiant d'un flux piéton et véhicules exceptionnel, ce local commercial de 93 m² en R+1 offre une vitrine qualitative pour toute enseigne souhaitant renforcer sa visibilité.

Surface développée :

41 m² au rez-de-chaussée : espace de vente, idéal pour l'accueil clientèle
51 m² à l'étage : parfait pour stockage, bureaux, cabine d'essayage ou réserve

Adresse premium sur l'un des axes les plus dynamiques du centre-ville
Idéal pour concept store, prêt-à-porter, accessoires, beauté, services premium, showroom...
Droit d'entrée demandés (valeur de l'emplacement)

VESTA Groupe vous propose à la location ce local commercial avec vitrine sur rue, composé d'une pièce sur rue, d'un petit dégagement, et d'une salle en arrière boutique faisant office de cuisine/ stockage.

IMMPROVE vous propose à la location ce local de 207 m2 à Montpellier proche gare Saint Roch.
Disposant d'un grand atelier rénové avec un bureau, une cour privative avec maison indépendante de 40 m2 (vestibule avec placard, au RDC et 3 pièces avec 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC à l'étage), et une autre studio indépendant de 30 m2. Le tout loué en bail commercial ou bail professionnel.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !

. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Cour privative
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Cour privative
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Douche
. Vestiaire

Situation/Transports :
Bus Rondelet (Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
Tramway L2/L5/L3/L4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Zone commerciale Intermarché
Au sein d'un Retail situé à l'entrée de la zone commerciale INTERMARCHÉ de GUISE comportant 5 lots commerciaux, nous proposons à la location un local commercial en corner avec vitrine représentant une surface commerciale de 43 m2 et disposant d'une surface de vente de plain-pied avec une réserve attenante et des sanitaires.

Parking foisonné en façade.

Bonne visibilité depuis l'axe routier desservant la zone.

Zone de chalandise de 60.000 personnes

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé à l'ouest de la métropole lilloise, le pôle commercial Auchan Englos / Englos Les Géants s'impose comme l'un des acteurs incontournables du commerce de périphérie. Avec un hypermarché de 16 400 m², une galerie de près de 70 boutiques et un parc commercial de plus de 30 enseignes, cette zone attire une clientèle forte et diversifiée sur un rayon de 25 km. L'hypermarché réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 210 M€, et le taux de vacance global est d'à peine 3 %. Grâce à un accès rapide via la Rocade Nord-Ouest (D652) et l'autoroute A25, une large offre restauration et loisirs, ainsi qu'une visibilité optimale pour les enseignes, la zone Englos offre une opportunité d'implantation à fort potentiel pour les marques et commerces en quête de développement dans les Hauts-de-France.
Le local se situe sur l'emprise de la zone commerciale Auchan Englos Les Géants.
Cette zone très attractive se compose d'un hypermarché Auchan de 16 400 m2, d'une galerie marchande de 70 magasins et d'un parc commercial de plus de 30 enseignes. Il est le premier centre commercial à avoir ouvert en France sur le concept de l'association d'un hypermarché à une galerie commerciale.
Auchan réalise un CA de plus de 210 Millions d'euros annuel et se place au 5ème rang des plus gros Auchan de France. Sa zone de chalandise rayonne à près de 25km, il est fréquenté par une bonne partie de la Flandres et de l'Ouest de la métropole lilloise.
Le Retail park environnant se compose de très belles enseignes nationales d'équipements de la maison, de la personne, des concessionnaires automobiles et même du loisir.
Une offre de restauration de plus de 10 restaurants sur site.
Idéalement situé sur l'axe entrant à la zone commerciale, tout proche de l'accès autoroutier, il bénéficie d'une très belle visibilité et d'un environnement commercial de choix
Nous proposons 2 locaux commerciaux :
LOCAL COMMERCIAL 1 : 213 M², équipé pour accueillir une boulangerie, il bénéficie d'un Parking en foisonnement, d'accès livraison, d'une réserve. Disponibilité sur demande
LOCAL COMMERCIAL 2 : 412m2 de surface de vente + réserve en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un Parking en foisonnement, d'accès livraison, d'une réserve. Disponible
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : nous consulter
Soit LOCAL 1. : €HT hors charge pour les 412 M²
soit LOCAL 2 : €HT hors charge pour les 223 M²
Provisions de Taxe foncière : €HT, à la charge du preneur.
Provisions pour Charges : €HT à la charge du preneur
Frais de gestion technique : 5% Du loyer annuel Hors charge hors taxes
Dépôt de garantie : 3 mois.
Montant et description des Honoraires de négociation : 30% du loyer de référence Hors charges Hors Taxes à la charge du Preneur Prestations : Local commercial entièrement aménagé et climatisé prêt à l'emploi.

A louer, local en ville. les travaux de finition seront décidé avec le locataire.
Une pièce principale, une réserve, un coin cuisine et un wc. Une vitrine neuve va être posée.

Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

À LOUER ou À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF EN RDC

Situé Route de Dieppe à Déville-les-Rouen et bénéficiant d'une très belle visibilité, HMIMMO-PRO vous propose à la vente ou à la location, ce local commercial d'une surface totale de 120 m2 (79 m2 de surface commerciale et 41 m2 de réserve).Disponibilité : immédiate
Situé au rez-de-chaussée de la résidence “Le Clos des Tisserands”, ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement visible sur un axe passant reliant Déville-lès-Rouen à Rouen.
Local livré brut de béton, à aménager selon votre activité
Réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications en attente
Gaine technique permettant l'installation ultérieure d'un système de ventilation
Absence d'extraction, excluant les activités de restauration
possibilité d'obtenir 2 places de stationnement à l'intérieur de la copropriété

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 95 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Le cabinet LOCOPRO vous propose une cession de droit au bail située dans un emplacement stratégique au coeur de Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade vitrée sur la rue Buttura, artère très fréquentée offrant un fort passage piéton tout au long de l'année.
Le bien développe une surface totale de 272 m², répartie comme suit :
Un rez-de-chaussée de 196 m² à usage commercial, comprenant un espace de vente spacieux, des réserves fonctionnelles et des sanitaires avec point d'eau.Une cave au sous-sol (R-1) d'une surface de 76 m², parfaitement aménagée et accessible depuis le rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou un usage complémentaire.
Le local est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux immédiat. L'ensemble du rez-de-chaussée et du sous-sol a été entièrement aménagé pour offrir un espace de travail fonctionnel, moderne et modulable, adapté à différents types d'activités : commerce de détail, showroom, concept store, galerie ou activité de service haut de gamme.
L'atout principal de ce bien réside dans sa localisation privilégiée, au sein d'un secteur dynamique et recherché, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Cet emplacement constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter au coeur de la vie commerçante cannoise.
Points forts :
Local en excellent étatRez-de-chaussée + sous-sol aménagéFaçade vitrée sur rue ButturaEmplacement central à fort passageProximité immédiate du Palais des Festivals
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Zone commerciale, 13720 Fos-sur-Mer

Baux Locaux vous propose 3 locaux commerciaux neufs idéalement situés au coeur d'une zone en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une accessibilité exceptionnelle.

150 m² sans terrasse- Loyer : 2 250Euros HT/HC/mois

191 m² avec terrasse - Loyer : 2865Euros HT/ HC/mois

273 m² avec terrasse - Loyer : 5 687 Euros HT/HC/mois

Livraison hors d'eau hors d'air - Aménagement sur mesure possible

Nombreux parkings à disposition

Belle visibilité sur un axe stratégique

Ossature moderne, issue de secours et sol béton robuste

Connexion internet et fibre disponibles

Sanitaires prévus

Le site accueille déjà ou accueillera prochainement de nombreuses enseignes nationales et locales : supermarché (implanté), KFC, opticien, pharmacie, Intérim, salon de coiffure, tatouage, bien-être.
Un plateau de bureaux avec accès PMR est également prévu à l'étage, renforçant l'attractivité du lieu.

Située dans la zone commerciale de Fos-sur-Mer, cette implantation bénéficie :

D'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Martigues, Salon-de-Provence et l'axe A7/A55

D'une visibilité immédiate dans un secteur à fort passage

D'un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage

Ces locaux sont parfaits pour accueillir des activités de restauration, commerce spécialisé, services, ou enseignes nationales souhaitant s'implanter sur un secteur en pleine croissance.

Contact : Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10 - c.sanchez@baux-locaux.com

TRES RARE - OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À SAISIR
Situé en périphérie immédiate de Grasse, ce local commercial d'environ 620 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un axe très fréquenté, en entrée et sortie de ville. Installé sur un rond-point stratégique, ce site assure une visibilité maximale et un fort potentiel de passage tout au long de la journée.
Le local se compose de 260 m² en rez-de-chaussée et de 360 m² à l'étage (R+1), offrant ainsi une surface exploitable importante et modulable selon vos besoins : showroom, activité commerciale, bureaux, ou espace de stockage.
Implanté au sein d'un petit centre commercial dynamique, il bénéficie de la présence d'enseignes reconnues telles que DARTY, ALDI ou un opticien, générant un flux client constant et une synergie commerciale très favorable.
L'environnement est parfaitement adapté à une enseigne nationale ou à un commerce de destination recherchant visibilité et accessibilité. De nombreux stationnements gratuits sont à disposition de la clientèle, garantissant un confort d'accès optimal.
Conditions financières :
Loyer annuel : 120 000 € HT/HCProvision sur charges : 1 200 € HT/anProvision taxe foncière : 6 500 € HT/anHonoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Grasse pour toute activité cherchant à s'implanter dans un emplacement N°1.

Visibilité - Accessibilité - Notoriété : un trio gagnant pour votre réussite commerciale.

Situé sur un emplacement stratégique à haute visibilité à Creutzwald, sur le rond-point de l'enseigne Leclerc et Thiriet et à proximité immédiate de la future boulangerie Marie Blachère, cet ancien restaurant La Boucherie offre une opportunité rare pour tout professionnel de la restauration ou activité commerciale et de services.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Surface totale : 350 m² de plancher

Salle de restauration : 117 m²

Terrasse extérieure : 90 m²

Parking : 50 places privatives pour le confort de votre clientèle

Visibilité exceptionnelle : axe passant, zone dynamique en plein développement commercial

Local libre de mobilier : entièrement vide, à aménager selon votre concept

Disponibilité : immédiate

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 30 m² dans le quartier de St Rambert dans le 9ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate des quais de Saône.

L'espace est en rez-de-chaussée, la façade est entièrement vitrée, ce local se compose d'une surface de vente ainsi qu'un espace cuisine entièrement carrelé.

Ce local bénéficie d'une clientèle de proximité et est très bien desservi par les transports en commun.

Local commercial indépendant de 60 m2 à louer sur la commune de Caissargues.

Local commercial / activité de 60 m2 en bordure de route.
Equipements :
Vitrine, sanitaire et bureau.
Facile d'accès.
Idéal activités de commerces / bureaux ou stockage.
Activités exclues : snacks et assimilés.

Situation/Transports :
Autoroute A54 à 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À l'entrée de Sophia Antipolis, à proximité immédiate du rond-point des Bouillides, un ancien restaurant d'entreprise sera prochainement disponible à la location. Ce site représente une opportunité rare sur ce secteur dynamique en plein développement.
D'une surface de plain-pied de 1 558 m², complétée par une terrasse extérieure et de nombreux stationnements, le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de restauration. Sa configuration se prête notamment à un concept de buffet, grâce à ses grands volumes, ses accès fonctionnels et ses espaces dédiés aux flux clients et logistiques.
Cependant, cette surface pourrait également convenir à une activité alimentaire de type DRIVE. À ce jour, aucune offre alimentaire n'est présente dans cette zone de Sophia Antipolis, ce qui confère à ce site un fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée de 1 500 m², doté d'une grande hauteur sous plafond, d'accès adaptés aux livraisons et de vastes parkings, répond aux exigences logistiques d'un service de retrait de commandes.
Par ailleurs, de nombreux projets de logements sont en cours de réalisation à proximité directe, générant une future clientèle résidentielle en plus des actifs déjà présents sur le secteur. Cette localisation offre ainsi une visibilité stratégique et un flux important de véhicules.
Enfin, à l'entrée du site, un totem avec enseigne pourra être installé sur le rond-point, garantissant une excellente visibilité commerciale dès l'accès à la zone.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour un acteur de la restauration ou un opérateur de service alimentaire innovant souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine expansion.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 81 m² dans le centre-ville de Vénissieux dans un environnement très commerçant et à proximité des axes principaux et des transports en commun.

Il se compose d'une surface de 68 m² en rez-de-chaussée et de 13 m² de réserve en sous-sol.

Des travaux de réfection ont été réalisés au niveau de la toiture ainsi qu'une remise en état d'une partie du local en peinture et plomberie.

À LOUER - Local commercial Brut de béton fluide en attente vitrine posé

Investisseur Immo propose un local commercial brut de béton fluide en attente et vitrine posé dans un parc dédié au entreprise de 12 000m² à deux pas de l'autoroute

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 409 m²
espace extérieur privatif
vitrine posé
parking visiteur 3h gratuite + parking privé

Localisation stratégique :
Accès direct A45, proximité immédiate de Serris / marne la vallée / Disneyland et de la gare TGV de Marne la vallée

Villes proches :
Bailly-Romainvilliers / Lagny-sur-Marne / Bussy-Saint-Georges / Torcy / Champs-sur-Marne / Noisiel / Montévrain / Val d'Europe (Chessy / Serris / Coupvray) / Pontault-Combault / Ozoir-la-Ferrière / Claye-Souilly

Investisseur Immo, c'est plus de 700 annonces dans notre portefeuille

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local pour franchise

Chauffage individuel électrique
Entrée indépendante
Issues de secours
Système d'alarme
Double vitrage
Aménagement extérieur : Vitrine posé
Revêtement sol : dalle béton
Gardien
Stationnement extérieur
Hauteur sous faux plafond 3M50
Immeuble raccordé en fibre optique
Immeuble moderne
Accès véhicules légers
Accès PMR
Activités autorisées : Tous commerces

Visibilité :Très bonne

Situation/Transports :
RER RER A
AUTOROUTE A4
BUS 32 E T 34
BUS 47

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur un emplacement n°1 à proximité immédiate du quartier Masséna, au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, nous vous proposons la location d'un local commercial d'environ 91 m² en RDC. Ce bien parfaitement desservi par les transports en commun, idéal pour accueillir tout type d'activité commerciale, tertiaire ou de location type Airbnb.
LYON 6 - Local commercial de 91 m² environ - A LOUER

Activités autorisées : Commerce
Tertiaire
Airbnb

Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Bus Charpennes (BUS-PL1, BUS-70, BUS-37, BUS-27, BUS-C16, BUS-C2, BUS-C17), Collège du Tonkin (BUS-69), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C25), Masséna (BUS-38), Part-Dieu Jules Favre (BUS-C13), Vitton - Belges (BUS-C6, BUS-C1), Thiers - Lafayette (BUS-C3)
Métro Croix Paquet (METRO-C), Saxe - Gambetta (METRO-D), Charpennes (METRO-A, METRO-B)
Tram Charpennes (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cellule commerciale de 1 100 m? ? louer dans un b?timent ind?pendant situ? dans la ZAC de la Cristole ? Avignon Sud.
Excellente visibilit? en premier rideau et acc?s direct depuis les axes principaux.
Le site dispose de stationnements privatifs et b?n?ficie d?un environnement commercial dynamique.
Une localisation id?ale pour d?velopper votre activit? dans l?une des zones les plus attractives d?Avignon.

ARTHUR LOYD vous propose à la location un immeuble à destination commerciale ou tertiaire très qualitatif et fonctionnel, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Immeuble traversant à fort impact commercial : 1 100 véhicules/heure, en entrée de ville de Chantilly.

- Local entièrement réhabilité en 2016
- Charpente métallique
- Hauteur libre environ 3,5 m
- Dalle béton et revêtement souple de qualité
- Chauffage par aérotherme
- Sortie de secours, site sécurisé
Surface RDC : 388 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 30 minutes
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 45 minutes
Autoroute A1 -Axe Paris-Lille - Sortie n°8 Senlis à 20 minutes
Bus Lignes de Bus - Arrêt Gare Château
Gare Gare SNCF de Chantilly à 1 minute
Route D 1016 - Axe Clermont - Lamorlaye
Route D 909 - Paris vers Chantilly
Route D 924 - Axe Senlis - Chantilly

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 149 m² idéalement situé sur la zone du KM lancé.

Ce local bénéficie d'une jolie vitrine avec une très bonne visibilité .

Un grand parking commun de 230 places est disponible pour la clientèle.

Veuillez nous contacter afin d'obtenir plus de renseignements pour cet emplacement rare sur la zone.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.