Location de locaux commerciaux - 9 214 annonces - Page 12

Nous vous proposons à la location un local commercial de 85 m² idéalement situé en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate des quais et du grand théâtre.

Facilement accessible avec le bus, le tram et le bateau, ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre bordelaise.

Le local est lumineux grâce à sa verrière et offre une excellente visibilité via sa vitrine d'environ 3,50 m.

Les locaux sont partiellement cloisonnés et disposent de prestations fonctionnelles comme des sanitaires, un espace kitchenette.

Disponibilité immédiate

Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel économique HT-HC

Loyer: 281,92 Euros HT HC/m²/an

Les charges sont de 11,28 Euros HT/m²/an.

La taxe foncière est de 46,99 Euros HT/ m²/ an.

Secteur Part-Dieu - le cabinet OMNIUM vous propose une cellule commerciale au pied de l'immeuble neuf M+, ensemble mixte de référence regroupant bureaux, commerces et restauration. Doté d'une excellente visibilité sur la rue Garibaldi, le local dispose de vitrines en double hauteur, d'une possibilité de terrasse et d'une gaine d'extraction adaptée à la restauration. Livrée brut de béton et offrant environ 530 m², cellule disponible pour Octobre 2026.
À proximité de l'adresse se trouvent le métro B à la Gare Part Dieu V.Merle, le tram 1 à Part Dieu Auditorium, les arrêts de bus Halles Paul Bocuse desservis par les lignes C3, C13, 38 et PL1, ainsi que les accès à l'autoroute A 42 (entrée et sortie Bretelle 2 - La Pape).

À la location, nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 148 m², idéalement situé en périphérie de la ville de Carpentras, sur un axe très passant bénéficiant d'un fort flux routier et d'une excellente visibilité commerciale.

Implanté en face d'un centre commercial regroupant plusieurs enseignes nationales, ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce ou de services.

Des travaux d'agencement sont à prévoir afin d'adapter les lieux à votre activité.

Le bien dispose également d'un grand parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle.

Locaux ERP 5 & PMR - Dans un bel immeuble d'angle situé à proximité de la Place de l'Opéra et de Pyramides, LEASEO vous propose à la location des locaux en duplex, ERP 5, PMR et ayant un très beau linéaire de façade avec une double exposition.- Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux
- Locaux ERP 5 et PMR
- Très bon linéaire de façade
- 3 entrées sur rue (21 rue des Pyramides et 19 rue d'Argenteuil) + 2 entrées via les parties communes (de très bon standing)
- Climatisation reversible
- Verrière
- Câblage informatique existant
- Fibre optique

- Les charges incluent le chauffage et la climatisation

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 29 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour attirer une clientèle variée.

Ce local commercial, actuellement libre, se compose d'un espace de vente spacieux, parfait pour mettre en valeur vos produits ou services. Un espace bureau accueil vous permet de recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant. Un bureau supplémentaire offre un espace privé pour gérer votre entreprise en toute tranquillité. Trois sanitaires sont également disponibles pour le confort de vos visiteurs et de votre équipe.

Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. Les finitions soignées et la distribution intelligente des espaces en font un lieu de travail agréable et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local commercial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux bus à 5 minutes à pied, deux tramways à 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, un collège, un hôpital et des restaurants accessibles en voiture en quelques minutes.

Honoraires de 7 882 € à la charge du locataire. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

À LOUER - Local commercial - Bordeaux Centre
Rue Vital Carles - 70 m² - Belle vitrine

Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et du tram B, ce local commercial de 70 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage.

Le local dispose d'un beau linéaire de vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Il se compose d'un espace principal en bon état et d'une réserve à l'arrière.

Caractéristiques :

Superficie : 70 m² environ

Vitrine : 4 m linéaire

Emplacement premium centre-ville

Environnement commerçant et dynamique

Activités autorisées : toutes activités hors restauration

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT et 10% HT du droit d'entrée

? À LOUER | ENTREPÔT COMMERCE 1200m2 | CORBEIL-ESSONNES (91) | Accès A6 Immédiat

? Localisation Premium : Zone d'Activités Corbeil-Essonnes
Rue Fernand Raynaud, 91100 Corbeil-Essonnes

? A6 à 3 min | ?? Orly 33 min | ? Rungis 36 min | ?? Paris Porte d'Italie 45 min

Construction
Ossature : métallique
Couverture : bardage métallique
Façades : bardage métallique

Accès au site
Un accès par portail coulissant donnant sur le quai de
l'apport Paris
Vidéosurveillance en cours de déploiement

Local :
Local totalement rénové
Electricité rénové
Chauffage individuel au Gaz

Prestations :
- Cour extérieure privative
- Hauteur libre entrepôt : environ 11 m
- Climatisation réversible dans la partie bureaux / showroom
- Locaux en parfait état et aménagements qualitatifs de la partie bureaux et locaux sociaux
- Possibilité d'installation de bornes IRVE (3 places précablées)
- Aménagements compatibles avec la règlementation sur les Etablissements Recevant du Public (prévus pour un ERP 5 type T)

Oui c'est très RARE d'avoir un local adapté à de l'ERP. Alors faites vite et complétez ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h:

Formulaire de contact

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 460 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des axes principaux de la ZAC LE BREZET à Clermont-Ferrand.

Il se compose de deux bureaux, d'un espace de vente ainsi que d'une zone atelier/stockage.

L'ensemble est desservi par des entrées palières et une porte sectionnelle motorisée (4 m x 3 m).

Implanté dans un bâtiment indépendant, ce bien profite également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Local commercial à louer - Mérignac Centre

Local commercial d'une surface d'environ 75 m², disponible à la location, idéalement situé en plein centre-ville de Mérignac.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'ensemble des transports (tram, bus) et des commerces.

Actuellement aménagé avec :

Le local offre une possibilité de division, permettant plusieurs configurations de location :

Location du local en totalité :
1 950 Euros HT / HC / mois

Division en 3 boxes :
750 Euros HT / HC / mois / box

Division en 4 boxes :
550 Euros HT / HC / mois / box

Idéal pour professions libérales, activités de services ou bureaux, mais possible pour tous types d'activités.

Dans la zone commerciale de St Alban Leysse au Sud de Chambery, un local commercial de 400m² avec vitrine est proposé à la location. Très bonne accessibilité et visibilité

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial idéalement situé quartier Saint-Georges, sur une rue élégante et commerçante à proximité de belles enseignes.

Notre agence est ravie de vous proposer un emplacement rare au coeur du centre-ville chic de Toulouse, dans un environnement commerçant haut de gamme à fort passage piéton. Il dispose d'environ 63m² de surface de vente de rdc ainsi que de 74m² de réserve saine en sous-sol. Entouré de belles enseignes de mode, beauté & d'accessoires, ce local bénéficie d'un environnement premium idéal pour une marque positionnée haut de gamme ou sélective. Location pure sans pas de porte.
Plus de renseignements et visites sur demande !
Parking Indigo St Georges : 4 min Parking Inigo Esquirol : 5 min

Situation/Transports :
Métro Jean Jaurès (A & B) : 8 min à pied Métro Esquirol (A) : 5 min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des locaux professionnels d'une surface totale de 65 m2, situés entre le quartier Delille et la gare de à Clermont-Ferrand.

COMPOSITION :

1 espace de vente.

2 bureaux.

1 cuisine.

1 cave de 17 m² environ.

Des sanitaires.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AP CONSEIL vous propose à la location, à PLAISIR, dans la zone des Gatines, dans un immeuble neuf, différents locaux commerciaux, lumineux.

Les surfaces du RDC sont ERP, idéales pour professions médicales, salles de sport, centre de formation, agences. Elles sont livrées brutes.

70 Places de parking intérieures, 16 places extérieures, parking visiteur avec bornes électriques pour certaines.

Certifiée BREAM GOOD / RT2012

A LOUER local commercial de 150 m² situé dans le quartier Hoche de GRENOBLE. Doté d'une belle vitrine, le local est voisin d'une boulangerie, pharmacie, opticien, bar tabac, cabinet médical, crèche. Le local a été mis à nu, fluides en attente (compteur bleu triphasé, eau) ce qui laisse toute liberté à la mise en place votre concept. Il peut tout aussi bien accueillir du commerce, du service, du médical, des bureaux, ou de la restauration. (Une extraction ainsi qu'un bac à graisses sont existants).

Local également disponible à la vente - CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise.

Isare immobilier vous propose à la location au sein de l'ECOPARK d'activité pied du Parc départemental du Chemin de l'île à Nanterre, un local commercial en entrée du site seul et EXCLUSIF pour l'activité de BOULANGERIE.

Au pied de La Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14.
A proximité immédiate des QUAIS DE SEINE et de l'A86.
RER A, et train SNCF ligne L Nanterre Université à 800m
Bus 259, 304 et 378
Vélib' Voies cyclables urbaines et sur le site
Plus de 300 places de parking
Plus de 100 places pour les 2 roues
Abris vélo
Centre de conférences
Restauration
Salle de sport
Aménagement du site
Gardien

Local en rdc de 262m²(parties communes incluses)

Caractéristiques principales du local :

262m² en entrée de site dédié à la restauration avec demande de spécialisation BOULANGERIE.

223m²+ 39m² parties communes
Caractéristiques principales Du Local :

3 places de parking

o Structure poteau, poutre, et planchers en béton;
o HSP : 3,6 m sous poutre et 4,2 m sous plancher;
o 1 Porte de Plain Pied par lots;
o Résistance au sol : 1T/ m²;
o Electricité : 1 compteur privatif triphasé;
o Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
o Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge de véhicules électriques.
o Ce lot détient un accès privatif sur la place des papeteries
o Possibilité d'ajouter une extraction en toiture

Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer : 220€/m2/an HT HC
Charges diverses : 11€ /HT/m2
Taxe Foncière : 15€/an
TVA 20%
Paiement trimestriel par avance

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand.

Ce local de 678 m² se situe sur la commune d'Aubière. Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée.

Idéal pour du commerce de détail ou de la restauration, contactez nous pour plus d'informations.

MÉRIGNAC - Emplacement exceptionnel en bordure de rocade

À deux pas du nouveau Castorama

Saisissez une opportunité rare à Mérignac, sur un site neuf à très forte visibilité (plus de 90 000 véhicules/jour).
Ce programme commercial ERP 2, d'une surface totale de 7 816 m², se compose de deux bâtiments modernes offrant des prestations haut de gamme.

Deux locaux dédiés à la restauration sont disponibles au dernier étage (R+2), visibles depuis la rocade :

Lot 1 disponible : 540 m² + terrasse de 200 m²

Possibilité de regrouper les deux espaces pour atteindre 1 056 m² intérieurs et 410 m² de terrasses !

Atouts techniques :

Conduit d'extraction

Bac à graisse commun

Monte-charge

Ascenseurs

Site sécurisé

Parkings extérieurs et couverts

Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de restauration ou un concept innovant souhaitant bénéficier d'une exposition maximale sur la rocade bordelaise.

Divisible à partir de 20m2, À louer, à proximité immédiate du Carrefour Portet, au sein d'une zone dynamique, très commerçante et à fort passage. Local professionnel d'environ 120 m², lumineux et fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux, un showroom, une cuisine et des sanitaires. L'espace se compose d'un showroom et de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau individuel en mezzanine. Disponible immédiatement. Parking visiteurs sur site. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02.

L'agence APM Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location, à Amiens (80000), au coeur d'une importante zone commerciale, un local commercial d'environ 550 m2 bénéficiant d'un parking privatif de 15 places.
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant une belle surface d'exposition : équipement de la maison, mobilier, décoration, sport, automobile, services, etc.
Il offre une excellente visibilité, s'inscrit dans un environnement commercial dynamique et profite d'un flux constant de clientèle.Le showroom se compose d'un vaste espace libre et modulable, d'une large façade vitrée, d'une belle hauteur sous plafond et d'une accessibilité immédiate pour la clientèle.
Prestations : chauffage / climatisation, accès PMR, stationnement privatif, fibre disponible.
Le local est en très bon état et peut être aménagé selon les besoins de l'enseigne.
Les atouts :

Disponible immédiatement

Excellente visibilité

Proximité autoroute

Parking privatif 15 places

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul MOURIER 06 85 43 73 65

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 48 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une forte visibilité grâce à une large vitrine sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Place de la République.

Les locaux se composent d'un grand espace d'accueil, d'un bureau cloisonné et de sanitaire privatif. Les locaux climatisés, équipés d'une baie de brassage disposent également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare en centre-ville.

Idéal pour une activité tertiaire ou de services recherchant visibilité, accessibilité et confort.

Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.

A la location une boutique, idéalement située dans le 17ème arrondissement de Paris

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2026-02-06

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % À la charge du preneur