Location de locaux commerciaux - 8 497 annonces - Page 12

Local commercial situé en pied d’immeuble à Paris 12. L’immeuble bénéficie d’un dispositif de contrôle d’accès et de sécurité par badge et vidéosurveillance

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 174 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Emplacement N°1 sur l'artère la plus commerçante de la presqu'île Lyonnaise.
Ce beau local commercial en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux piéton tout au long de la journée.
Il se développe sur 114 m² en rez-de-chaussée, 91 m² en sous-sol dont 31 m² de surface de réserve. Il dispose d'un monte charge PMR et d'un escalier intérieur entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de coffee shop ou une belle enseigne nationale qui souhaite s'implanter durablement au coeur de la presqu'ile Lyonnaise.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial à louer - Saint-Maur-des-Fossés - Quartier commerçant - 113 m² Belle opportunité dans un secteur dynamique À louer, local commercial de 113 m², idéalement situé dans un quartier commerçant de Saint-Maur-des-Fossés, bénéficiant d’un bon passage et d’un environnement attractif. Les atouts du local 113 m² au total 63 m² en rez-de-chaussée 50 m² en sous-sol, idéal pour une réserve, un bureau ou un espace complémentaire Climatisation WC Local facilement aménageable selon votre activité Activités idéales Bureau Institut de beauté Centre de bien-être Centre médical Showroom Boutique spécialisée Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, alliant visibilité et confort grâce à la climatisation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Local commercial de 130 m² disponible à la location
Actuellement aménagé en bureaux, ce local peut facilement être réadapté pour accueillir différents types d'activités.
Local propre, en bon état et fonctionnel, bénéficiant de la climatisation (à réviser ou contrôler).
Deux places de stationnement privatives sont incluses dans le parking de la résidence.
Tous commerces autorisés, hors restauration.
Sous Location Possible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial à louer - Maisons-Alfort - Quartier commerçant - 34 m² Belle opportunité à Maisons-Alfort ! À louer, local commercial de 34 m², idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique de Maisons-Alfort, bénéficiant d’un environnement de proximité et d’une bonne visibilité. Les atouts du local 34 m² Point d’eau dans le local WC Local facilement aménageable Idéal pour différents types d’activités Activités idéales Institut de beauté / esthétique Barbier Bureau Cabinet professionnel Opticien Fleuriste Un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour installer ou développer votre activité dans un secteur commerçant de Maisons-Alfort. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

SCAMAC IMMO vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités neufs d'une surface commerciale / bureaux de 932 m² divisibles à partir de 441 m² au sein de la ZAC DE LA BUTTE DES BERGERS à LOUVRES
Local commercial / bureaux :
- Restaurant — destination prioritaire, en réponse à une demande forte et identifiée des entreprises de la zone
- Pôle santé (médecin, infirmier, kinésithérapeute…)
- Services vétérinaires
- Micro crèche ou structure d'accueil de la petite enfance
- Services aux entreprises et aux salariés au sens large
Prestations locaux commerciaux / bureaux :
Plancher 350 kg/m²
Carrelage au RDC et moquette au 1er
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage
Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Sanitaires PMR
Détecteur de présence dans les sanitaires
Grande terrasse privative
Activités :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Bardage double peau isolé
Structure métallique avec une hauteur sous poutres de 7m
Tarifs électriques jaunes 48KVA
Conditions financières à la vente ou à la location :
Prix de vente pour les locaux commerciaux / bureaux : 2.150 € H.T.
Loyer annuel de 145 euros / m²
PARC avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge
Espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons
Accès :
Autoroute A1 - N2
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Louvres (D)
Bus Bus Ligne R5 "Le Noyer à la Malice"

PARIS 6e - RUE DE SÈVRES Emplacement exceptionnel pour ce local commercial situé rue de Sèvres, dans un secteur très recherché du 6e arrondissement, à deux pas du Bon Marché. Le local bénéficie de très belles prestations, d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que d’une belle hauteur sous plafond. Local élégant et lumineux, pouvant accueillir différentes activités selon le projet. Activités possibles : Bijouterie / joaillerie Horlogerie Galerie d’art Centre de bien-être Salon de coiffure Cabinet esthétique Maroquinerie de luxe Prêt-à-porter haut de gamme Décoration / design Concept store Bureau / activité professionnelle Restauration non adaptée. Un emplacement rare dans un quartier prestigieux et commerçant du 6e arrondissement. Très belles prestations - Grande vitrine - Belle hauteur sous plafond - Emplacement premium. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À proximité immédiate des stations Michel Bizot (ligne 8) et Bel-Air (ligne 6), sur un axe commerçant dynamique bénéficiant d'un fort passage, découvrez ce local commercial d'environ 61 m² répartis sur deux niveaux. Doté d'une large façade de 9,20 mètres, il offre une excellente visibilité ainsi qu'un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une clientèle dans les meilleures conditions.
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Deux espaces distincts en rez-de-chaussée :
Boutique principale avec un bel escalier menant au sous-sol
Espace cuisine avec WC
Sous-sol comprenant :
Trois cabines aménagées
Un WC
Un espace de stockage (cave)
Une sortie de secours
Pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation) installée sur les deux niveaux
Belle visibilité grâce à une façade de 9,20 mètres
Bus 64 au pied de l'immeuble
DESTINATION
Le local se prête parfaitement aux activités suivantes :
Cabinet médical ou paramédical
Institut de beauté, esthétique ou bien-être
Cabinet de kinésithérapie
Agence d'architecture ou bureau d'études
Agence de services recevant du public
Opticien
Prêt-à-porter
Restauration rapide (sans extraction selon autorisations)
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 900 € HC (non soumis à TVA)
Disponibilité : Immédiate

Situé dans une rue commerçante et passante du 17e arrondissement à deux pas de la rue Jouffroy d'Abbans, ce local bénéficie d’un emplacement intéressant et d’une bonne visibilité. Le local peut convenir à différentes activités professionnelles et commerciales : services, profession libérale, cabinet, agence, showroom, institut, commerce de proximité, etc. • Pas de barber ni salon de coiffure • Pas de restauration Nous recherchons une activité sérieuse, calme et adaptée à l’environnement du local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

LOCAL COMMERCIAL 62m² - 60 AV DE LA GARE - COEUR CENTRE CAGNES SUR MER
Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 62 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer.
Le local se compose d'une pièce d'accueil, d'une pièce d'activité de 29 m², d'une pièce d'archives et d'un WC.
Traversant et en bon état général, le local bénéficie d'une belle vitrine ainsi que d'un fort passage piéton et automobile, lui offrant une excellente visibilité.
Emplacement idéal à CAGNES SUR MER.
Disponible immédiatement.

Cet entrepôt industriel de 5800 m², divisible selon vos besoins, est idéalement situé à La Courneuve dans un hub logistique du nord parisien. Il se distingue par une accessibilité multimodale remarquable : accès immédiat aux autoroutes A1, A86 et A104, desserte RER B Le Bourget, tramway et métro à proximité, ainsi qu'une connexion directe à l'aéroport Charles de Gaulle.
L'infrastructure robuste repose sur une charpente et une dalle béton, permettant un usage intensif pour le stockage, la distribution ou la production industrielle. Les hauteurs sous plafond de 5 à 9 mètres offrent une grande flexibilité, du stockage grande hauteur à l'installation de mezzanines.
La gestion des flux est optimale grâce à deux accès de plain-pied adaptés aux véhicules utilitaires et un quai équipé pour les poids lourds, permettant une organisation différenciée des réceptions et expéditions. Des vestiaires sont prévus pour le confort du personnel.
La sécurité est assurée par un site entièrement clos et un gardiennage permanent 24/24h. À seulement 8 km de Paris et 15 km de Roissy, cette plateforme stratégique couvre efficacement l'ensemble de la métropole parisienne et offre des connexions nationales et internationales. Elle répond parfaitement aux besoins de réactivité logistique des entreprises tournées vers la distribution urbaine et l'export.
Proximité immédiate de Paris
Proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle
Situation centrale en Île-de-France
Site clos
Site gardienné
Vestiaires
Charpente béton
Dalle béton
Hauteur sous plafond 5 m
Hauteur sous plafond 9 m
Accès plain pied
Quai de déchargement
Pas de chauffage
Surface RDC 2900 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A1
Accès autoroute A104
Accès autoroute A3
Accès RER B Le Bourget
Accès tram La Courneuve 8 Mai 1945
Accès métro La Courneuve 8 Mai 1945
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité du Collège de France, une boutique de 35 m² composée de 19 m² en rez-de-chaussée et 16 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur. Sanitaires en rez-de-chaussée. Coin cuisine en sous-sol.
Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

Arthur Duranson - BMR Immobilier vous propose à la commercialisation ce local commercial d'angle de 51 m² en rez-de-chaussée (20m2 en plus de mezzanine + 40m2 en sous sol), idéalement situé sur l'avenue Maréchal de Saxe, Lyon 69003.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, ce local dispose d'un linéaire de vitrine de 12 mètres, offrant une belle exposition et un fort potentiel pour différentes activités commerciales.
Les points forts :
- 51 m² en rez-de-chaussée
+ 20m2 en mezzanine
+ 40m2 en sous sol
- Grand sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire
- Local d'angle
- 12 mètres de linéaire vitrine
- Très belle visibilité
- Emplacement recherché au coeur du 3? arrondissement de Lyon
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse visible et stratégique.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite !
Une visite s'impose !
Double accès
Entrée indépendante
. Accès PMR
. Sanitaires privatifs
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration et alimentaire.
Zone d'implantation :N°1
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 51 m²
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Saxe - Préfecture (Ligne C4, Ligne C9, Ligne C14)
Métro Place Guichard (Ligne B)
Tram Saxe - Préfecture (Ligne T1)
Parking LPA Bonnel Servient (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 17e - RUE ROGER BACON Idéalement situé dans le 17e arrondissement, rue Roger Bacon, local commercial de 110 m² bénéficiant d’une très grande façade d’angle, offrant une excellente visibilité. Le local convient parfaitement à de nombreuses activités : Bureaux Profession libérale Notaire Crèche Activité commerciale Cabinet médical ou paramédical Un emplacement idéal pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

MALSH Realty vous propose à la location un local commercial à usage de restaurant d'une superficie de 117,85 m², idéalement situé rue Denuzière, au coeur du 2ème arrondissement de Lyon. En très bon état général, ce bien prêt à l'emploi bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue. Implanté à proximité immédiate du secteur moderne et très prisé de Confluence, ce local profite d'un environnement dynamique mêlant logements récents, sièges sociaux et flux piétons qualitatifs. Sa surface fonctionnelle et son emplacement stratégique constituent une opportunité idéale pour implanter votre concept de restauration au sein d'un quartier en plein essor. Le bien est disponible immédiatement à la location dans le cadre d'un bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Vitrine
Sanitaires
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Tram Tram T1 & T2 à 3 min à pied (Station Sainte-Blandine)
Bus Bus 63 & S1 à 3 min à pied (Arrêt Sainte-Blandine ou Suchet)
Métro Métro A (Perrache) à ~8 min à pied (ou 1 station de Tram T1/T2)
SNCF Gare Perrache ~2 min (Direct via Tram T1/T2, ou ~8 min à pied)
SNCF Gare Part-Dieu ~15 min (Direct via Tram T1, ou Tram T2 jusqu'à Jean Macé + Métro B)
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Denuzière / Ravat ou Sainte-Blandine)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location sans droit d'entrée, local commercial de 65 m² dans le centre ville de Corbas, proche Hôtel de Ville, au pied d'un immeuble. Boutique avec vitrine, bureau et arrière boutique avec lumière de jour. Une surface de stockage saine au sous-sol de 28 m² desservie par escalier intérieur. 1 place de parking privative complète le lot . Conviendrait professionnel de santé, assurance, agence commerciale. Parquet au sol. Rideau métallique électrique. Climatisation. Provision taxe foncière comprise dans les charges. Parking public a proximité. Pas de restauration. Disponible au 1er juin 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial de 954 m² à la location situé ZAC des étangs Avenue des Peupliers, 13920 Saint-Mitre-les-Remparts.
Nombreuses enseignes.Rare sur la zone.
Équipements : Belle visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, fluides en attente.
Conditions financières :
A la location : 120€ / m2 / an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT
Caractéristiques :
surface de vente : 75 m²
surface de bureaux/réserve : 67 m²
climatisation réversible
2 places de parking privatives
Parking client
Bonne visibilité
Local fibré
Disponible à partir du 01/12/2026
Accès PMR
Proche d'autres commerces
Loyer : 2 400 € HT/HC/mois
Taxe foncière : 1950 €/an
Type de bail : commerciale
Honoraire agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de grantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé Place Stalingrad à Bordeaux, face au hub de transports en communs, BIE vous propose un local commercial de 132 m². Facilement aménageable et bénéficiant d'une forte visibilité ce local répondra à de nombreuses activités.
Immeuble visible face au tram
Accès PMR
Vitrines donnant sur la place Stalingrad
Local commercial de 132 m²
Pas de contraintes porteuses
Sol carrelage
Climatisation réversible
Faux plafond
Accès livraison par un parking à l'arrière du bâtiment
Surface RDC : 132,53 m²
132 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Stalingrad (Tram A) (Ligne 10, Ligne 16, Ligne ARENA), Stalingrad (Arrêt de Descente) (Ligne 92, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 28, Ligne 27, Ligne 25), Stalingrad (Ligne 80, Ligne 45)
Tramway Porte de Bourgogne (F, C, D), Stalingrad (A, E)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Megarama - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/VUNCDL (Bornes de recharge)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sergic ITC vous propose, au 26 rue des Vignes à Saint-Germain-du-Puy, aux portes de Bourges, au sein d'une zone commerciale active, un bâtiment commercial indépendant d'environ 575 m² en rez-de-chaussée. Le site offre une bonne visibilité, un accès aisé et un environnement commercial attractif. Il convient à un commerce de détail, à un showroom ou à une activité, avec une partie commerce sur un emplacement historiquement commerçant.
Loyer : 54 625 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 4 552 EUR hors taxes par mois (95 EUR par m² et par an). Taxe foncière : 16 400 EUR par an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges.

CE QUE NOUS AIMONS :
L'environnement dynamique, à la frontière d'Issy-les-Moulineaux, et à 2 pas du tramway "Les Moulineaux" et du centre commercial "3 Moulins".
Le bâtiment entièrement indépendant.
Les espaces extérieurs (jardin et terrasse).
Le plan très rationnel offrant une surface traversante, lumineuse et facilement aménageable.

Sergic ITC vous propose, au 2 rue des Carrières à Bagneux, en pied de la résidence neuve O'Mathurins, un local commercial de 315 m² en rez-de-chaussée, livré brut de béton, avec un beau linéaire de vitrine. Le local est aux normes des établissements recevant du public et aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Il convient notamment à un centre médical ou à une pharmacie.
Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Loyer : 118 755 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 9 896 EUR hors taxes par mois (377 EUR par m² et par an). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges.

Immprove vous propose des Locaux commerciaux à usage de bureaux ou commerces en pied d'immeuble à vendre ou à louer au coeur d'un quartier en pleine rénovation. Ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier mixte bureaux ou commerces et logements aux étages. Opportunité à saisir ! Disponibilité immédiate.

Lyon 69007, à louer très beau Local commercial d'environ 100 m² de rdc + 64 m² de mezzanine carrez :
idéalement placé proche des facultés et bureaux,
haut de plafond avec mezzanine,
beau linéaire de vitrine,
très lumineux, traversant.
entouré de nombreux commerces.
Possibilité de 3 Places de parking privatives en sus
DPE en cours. Ref : 30039

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de près de 120 m², en très bon état, situé dans l'hyper centre-ville de Bourges avec une belle visibilité.
Composé d'un grand espace d'accueil, de 3 bureaux et d'une cuisine, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À découvrir 64 rue Auguste Comte, au coeur d'une rue bien connue des Lyonnais, ce local commercial de 79 m² proposé à la location.
Entièrement situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une surface commerciale de 70 m² complétée par une réserve de 9 m², offrant un espace fonctionnel pour l'exploitation de votre activité.
Le local est équipé d'une climatisation ainsi que d'un rideau métallique, apportant confort et sécurité au quotidien.
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur reconnu de la Presqu'île lyonnaise.
À visiter sans tarder ! Ref : 30053

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 76 m² situé dans une rue principale du centre-ville de BOURGES.
Ce local commercial sera disponible dès début janvier 2026 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs cellules commerciales, au sein de la galerie marchande de CARREFOUR à Lormont.
Les surfaces varient de 125 m² à 156 m² environ selon les emplacements.
Disponibles immédiatement, idéal pour des enseignes de services, de prêt à porter ou de restauration (selon les cellules)
Important flux de client au sein de la galerie marchande de Carrefour.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 45 m², très bien situé en plein centre-ville de Bourges. Ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance