Location de locaux commerciaux - 8 192 annonces - Page 19

LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose

Ce local commercial de 49 m2 environ situé à proximité de Cathédrale dans un quartier vivant et fréquenté. Ce bien bénéficie d'une vitrine , passage voitures et piétons

la boutique est refaite avec hauteur sous plafond,visibilité, transport à proximité, quartier très demandé
Caractéristiques :Surface approximative :49 m2

CESSION DE DROIT AU BAIL 30K

Emplacement géographique : Proche de cathédrale , Strasbourg

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Iburoshop vous propose un local avec une magnifique façade, dans le secteur du 17ème mélangeant les habitations et les bureaux, à 2mn de l'avenue de la grande Armée et de la place St Ferdinand. Local disposant d'une belle visibilité, 63m2 en rdc et 30m2 au sous-sol également deux conduits de 200. Pas de porte de 50 000€. Travaux à prévoir.

PAU CENTRE

Je vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé en hyper centre ville.

LOCALISATION
Situation en centre ville dans une rue passante piétons et véhicules
Proximité immédiate transports, parking
Environnement hyper centre avec administration, résidence hôtelière

DESCRIPTIF
Surface de la salle environ 150M²
Cuisine professionnelle équipée
Réserve en sous sol avec frigos
Conforme PMR ERP
Loyer mensuel 2600€/Mois
Bail 3/6/9
Prix du fonds 90000€ Net vendeur
Licence IV
Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 10% HT
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de commercialisation avec les données financières, sous condition d'engagement de confidentialité.

Idéal pour professionnel voulant bénéficier d'un équipement complet , d'une excellente notoriété du chef afin de poursuivre et développer l'activité.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :

Un local commercial de 180 m², avec 10 mètres linéaires de vitrine, idéalement situé et libre de toute occupation. Ce bien offre une belle surface de vente de 80 m² et répond aux normes ERP et PMR, ce qui le rend adapté à de nombreuses activités commerciales.

LES ATOUTS :

Emplacement stratégique aux abords de la place Travot, coeur commerçant et animé

Visibilité optimale avec 10 m de vitrine linéaire

Conforme ERP et PMR

Surface de vente de 80 m², complétée par des espaces annexes (stockage, réserve, bureaux...)

Local libre, immédiatement disponible

Idéal pour une activité de commerce de proximité, showroom ou service

A céder à VINCENNES en emplacement n° 1, droit au bail d'une boutique de 42 m², à toute proximité de parkings publics et des transports (RER Vincennes, Métro Château de Vincennes). Loyer mensuel : 3.791 Euros + charges 50 Euros. Idéal pour activités d'épicerie fine, vente de produits d'équipements de la personne et/ou de la maison. Restauration impossible. Prix de cession honoraires d'actes et de transaction inclus : 96.800 Euros + honoraires de rédaction d'acte à prévoir. Réf. TV942B838204. Contact : 06.51.30.02.65.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :

Un local commercial de 600 m², en excellent état, situé en retail park dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et commerces de périphérie.

Il bénéficie d'un vaste espace de vente de 600 m² et d'une vitrine de 12 mètres, avec une belle visibilité et une accessibilité optimale grâce à son parking privé de 15 places.

Le site comprend également 600 m² de surface extérieure, idéale pour le stockage ou une extension d'activité. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est parfaitement adapté à une activité de distribution, showroom, équipement de la maison ou commerce spécialisé.

LES ATOUTS :

Emplacement stratégique en retail park, au coeur d'un pôle commercial établi

608 m² de surface totale, dont 600 m² de surface de vente

12 mètres de vitrine linéaire - forte visibilité

600 m² de surface extérieure privative

15 places de stationnement réservées + parking privé

Hauteur sous plafond : 6 mètres

Chauffage par aérothermie (de ville)

Construction en parpaing, local en excellent état

Sanitaires présents

Conforme ERP et PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un immeuble récent en copropriété, dans l'hyper-centre de Rouen, un local à la location bénéficiant d'une belle vitrine.
Aménagements / disposition :
- Entrée avec portes automatiques
- Un grand espace ouvert qui dessert l'ensemble des autres pièces.
- 2 espaces fermés
- Coin kitchenette / Point d'eau
- Un sanitaire
- Radiateurs électriques
- Fenêtres double vitrage
Le + : Une terrasse de 12,30 m2 exposée Sud.
Surface RDC : 103,5 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'ensemble, actuellement divisé, peut être aménagé en une surface commerciale unique, idéale pour accueillir une activité de loisirs, de sport, ou un commerce spécialisé nécessitant de grands volumes.

Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond confortable, de réserves, d'un quai de livraison, ainsi que de locaux sociaux pour le personnel.

LES ATOUTS :

Surface totale : 1 600 m² - divisible ou unifiée

Parking privatif : 80 places

Quai de livraison pour faciliter la logistique

Réserves et locaux sociaux intégrés

Hauteur sous plafond importante

Très bonne accessibilité - proche axes majeurs

Situé en zone artisanale et commerciale retail

Emplacement idéal pour activités de loisirs, sports, équipement ou distribution spécialisée
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aires d'entreprises vous propose à la location cette surface commerciale d'environ 60m², idéalement située sur le Boulevard Hoover à Lille.

Idéalement situé sur l'axe principal de la zone commerciale de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial à louer.
Livraison brute pour permettre un aménagement sur mesure.
Visibilité commerciale exceptionnelle.

Iburoshop vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 124 m2 avec un RDC de 81m2 et un sous-sol de 43m2 environ avec une bonne visibilité. Dans un quartier vivant et animé au coeur du 2ème arrondissement avec de nombreux commerces et services. Idéal salle de sport ou pilate .... A visiter rapidement

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce local commercial de 90 m² environ, idéalement situé à proximité du château, dans un quartier touristique très fréquenté. Ce bien bénéficie d'une belle vitrine offrant une grande visibilité, de hauteurs sous plafond et d'un charme indéniable. Il dispose également d'une réserve attenante, ce qui en fait un lieu parfait pour une galerie, une petite restauration sans extraction, ou un salon de thé.
Caractéristiques :

Surface approximative : 90 m²
Emplacement géographique : À proximité du château, quartier touristique très fréquenté
Commodités : Belle vitrine, grande visibilité, hauteurs sous plafond, réserve attenante

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Nous vous proposons 2 locaux commerciaux mitoyens à la location. Les deux peuvent être pris séparément. Ils bénéficient d'une excellente visibilité sur la RN6, un axe très passant. Un parking commun est à disposition des clients en façade.

À LOUER – Local professionnel de 30 m²
Emplacement exceptionnel : Place de la Sorbonne

Idéal profession libérale
Situé au calme, en fond de cour, ce local en duplex offre une surface de 30 m² sur deux niveaux, baignée de lumière naturelle.
Un cadre de travail agréable et serein, au cœur d'une adresse prestigieuse.

Activités libérales uniquement (type cabinet, bureau, etc.)
Loyer : 2 500 € HT HC / mois

Intéressé(e) ? Contactez-moi DAVID 0603574850

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à Orléans, face aux galeries LAFAYETTE, un local commercial de 420 M² environ en R+1, répartis comme suit :

- RDC de 60 m² environ : surface commerciale de 46 m², vitrine de 7 m² et réserve de 6,80 m².
- 1er étage de 360 m² environ : surface commerciale de 248 m², zone escalier/ monte PMR de 16,79 m² et réserve/bureaux de 95,36 m².

Possibilité tous commerces sauf nuisances.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Proche de toutes commodités, Altim vous propose une surface de bureaux dans une impasse d'environ 287 m2, un loft au calme et lumineux à proximité immédiate du métro Alésia, idéal pour un siège social, et oeuvrant dans des activités de type start up com pub mode tech archi et tertiaire .

Accès sécurisé
Accès direct rue
Chauffage individuel
Câblage existant
Puits de lumière
Terrasse de 20 m2
Escalier intérieur
Chauffage électrique
Climatisation
Une place de parking dans la Villa d'Orléans
Surface lumineuse en bon état d'usage, organisée en : accueil, 1 espace ouvert, bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique, cuisine
Surface RDC : 287 m²

Situation/Transports :
Metro Alésia (4)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Iburoshop vous propose un local commercial en location pure, idéalement situé rue du Château dans le 14ème arrondissement. Ce bien de 55m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un bel emplacement dans un quartier dynamique et commerçant à proximité de la place de la Catalogne. Idéal pour une activité de services ou de commerce de proximité. A visiter rapidement

A louer en location pure boutique située dans le quartier libération à Nice. Surface au sol : 86,73 m². Boutique en angle de rue sur un axe passant. Grande visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine, face au tramway ligne T1. Climatisation, sanitaires et proches parking public. Disponible le 29 Août 2025. Bail commercial. Loyer CC: 2 295 Euros. Visite virtuelle disponible sur demande

SVRE vous propose à la location un local commercial de 187 m² environ non divisibles sur 2 niveaux. Accès PMR. Locaux traversants, plusieurs vitrines, sous-sol de 137 m², double accès, état correct, plusieurs rideaux métalliques et plusieurs vitrines.

Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC

LOIRE OCEAN vous propose à Chapelle-Basse-Mer, zone Super U.
Belle hauteur sous plafond, sanitaires, possibilité d'extraction et de terrasse.
Idéal bar ou restaurant. Parking sur site, bonne visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

Local Commercial indépendant de 305m2 avec forte visibilité et passage

15 places de parking avec trafic véhicule important

La surface de vente représente 239m2
Les réserves font 35m2
1 bureau de 7 m2
Sanitaire x2 et pmr
1 chambre froid négatif de 17m2

Loyer mensuel ht : 3 500€
Charges mensuelles : 400€
Taxe foncière mensuelle : 429€
Dépôt de garantie : 10 500€
Bail commercial 3/6/9 ans

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

A louer boutique idéalement située dans le carré d'or au centre-ville de Nice. Surface: 70 m² dont 35 m² en rez-de-chaussée + mezzanine de 9 m² + 26 m² en sous-sol. Espace boutique. Arrière boutique. Sanitaires. Fibre optique. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Hauteur sous plafond maximum de 3,20 mètres et minimum de 2,70 mètres en rez-de-chaussée. Linéaire vitrine de 4 mètres. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Paiement du loyer trimestriel. Loyer CC: 2075 Euros/mois

IMMPROVE Ex Immprove, vous propose sur la commune de Voiron (38500), un local commercial ou espace de bureaux d'environ 105 m² situé en plein centre-ville, dans une rue passante et dynamique. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile, idéal pour attirer votre clientèle ou pour accueillir vos collaborateurs dans un cadre professionnel agréable. Il est composé de trois bureaux cloisonnés et de sanitaires privatifs et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Proximité immédiate des transports en commun, emplacements de parking et à deux pas de la gare SNCF.

ERP : Catégorie non définie
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 105 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 1,2,3,4
SNCF Gare de Voiron à 2 min à pied
Autoroute A48

Dépot de garantie : Minimum 1 mois

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL situé en plein centre de Rennes - Quartier République - Local commercial de 52 m² environ disposant d'une belle vitrine et d'une grande réserve au sous-sol

A LOUER - TOULOUSE SECTEUR PURPAN

EMPLACEMENT N°1

Local commercial d'environ 500m² à proximité du centre commercial de Purpan : accès direct route de Bayonne, accès A624 à environ 300m, accès A624 à environ 1km et arrêts de bus à environ 200 m !

Descriptif

Local commercial en emplacement N°1 d'environ 500m²

Local livré brut avec faux plafond, carrelage au sol, luminaire et climatisation

Bail précaire jusqu'à Juin/Juillet 2026 maximum

Loyer: 2 500,00 EUR HT et HC / Mensuel

Charges : 246,00 EUR / Mensuel

Taxe foncière : 670,00 EUR / Mensuel

Charges de consommation électrique au réel de consommation

Montant honoraires de rédaction du bail 600 EUR TTC à la charge du preneur

Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,

15 % HT du loyer hors taxes hors charges sur la période d'engagement à la charge du preneur

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

Réf : X-19900

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - TOULOUSE SUD ET SUD EST

www.vdh-immo.com