Location de locaux commerciaux - 9 214 annonces - Page 21

LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À TOULOUGES

Situé sur un axe très passant, ce local d'activité à usage commercial, bénéficie d'une visibilité optimale.

Implanté sur une parcelle d'environ 1865 m², ce local d'une surface de 250 m² offre une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant de multiples configurations : activité commerciale, showroom, atelier avec accueil clientèle, stockage ou activité artisanale.

L'un de ses atouts majeurs réside dans son implantation directe sur la départementale D612, garantissant un fort passage quotidien et une excellente visibilité depuis la route.

Le bien dispose également de :

Situé à Toulouges, dans un secteur dynamique et accessible, ce local représente une opportunité rare pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et stationnement.

Emplacement stratégique - fort potentiel commercial.

À visiter rapidement

Showroom Artisanal d'une surface de 307 m² SHON.

Local à réserver dans le cadre d'un bail en état futur d'achèvement (BEFA)

2 portes d'accès

Livré brut de béton, vitrines posées

Livraison 10/12 mois après signature de bail.

À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITÉ &amp ; COMMERCIAUX – BESANCON - MISEREY-SALINES - ECOLE VALENTIN
Surface totale : env. 988 m² utiles
Bureaux : 155 m²
Stockage / activité : 590 m²
Espace showroom attenant, idéal pour activité commerciale ou présentation produits : 230 m²
Zone commerciale École Valentin

EMPLACEMENT PREMIUM
Situation exceptionnelle, en prise directe sur le rond-point d'accès à la zone commerciale École Valentin, avec une excellente visibilité depuis la N57 et un accès autoroutier A36 à seulement 2 minutes
Axe à très fort passage
Environnement commercial immédiat avec des enseignes nationales :
Carrefour, Castorama, Burger King, L'Atelier, Garage BMW
Proximité immédiate de l'hôtel BB

CARACTÉRISTIQUES
Locaux polyvalents adaptés à une activité artisanale, logistique, commerciale ou showroom
Bureaux fonctionnels et lumineux
Espaces de stockage rationnels et exploitables
Accès aisé pour véhicules légers et utilitaires
Stationnement à proximité

CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
Loyer annuel : 80 000 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxes foncières : à la charge du preneur (env. 4 € HT/m²/an)
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Honoraires techniques : 2 % du montant HT du loyer annuel
Rédaction du bail : 1 000 € HT

LIVRAISON DES LOCAUX
Locaux livrés en l'état
Climatisés, chauffés et cloisonnés

POINTS FORTS
Emplacement stratégique et très recherché
Forte visibilité commerciale
Zone commerciale majeure du Grand Besançon
Locaux immédiatement exploitables

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !

Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9561

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité rare avec ce local/showroom neuf de 232 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la RN165. Ce bien, situé à PLOEREN, offre de nombreuses places de stationnement, idéal pour une activité commerciale.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus suivants : Luscanen (desservi par les lignes Parissot, République et Quais de Séné), Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S282 Ploeren Vannes et S514 Collèges Arradon.

Surface de 232 m2 composée d'un rdc showroom de 176 m2 et un 1 er étage d'environ 53 m2. Grand Showroom disposant d'une belle hauteur sous plafond. Nombreuses places de stationnement.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 176 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Luscanen (Parissot - République - Quais de Séné, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S282_Ploeren Vannes, S514_Collèges Arradon)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons une cession de droit au bail à saisir pour un local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant avec ses deux vitrines. Ce bien offre un fort potentiel pour diverses activités commerciales, dans un secteur dynamique et recherché!
Local commercial à Louer - 65m² - Lyon 3

wc
Réserve
Kitchenette
Devanture 10 mètres
Climatisation
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Lignes TCL : 25/C13/C16/69/C11/C9
Tram T3 - Dauphiné -Lacassagne
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min
vélo'V à proximité

Une opportunité rare au coeur d'une zone commerciale dynamique située à proximité immédiate de Saint-Étienne, la zone d'Andrézieux-Bouthéon (ZC LECLERC) offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale.
En plein essor économique, elle bénéficie d'une excellente accessibilité par l'A72 depuis le nord de Saint-Étienne et se positionne maintenant comme l'épicentre commercial de la partie sud du département de la Loire.
o Surfaces disponibles : de 150 m² à 1050 m², avec possibilité de regroupement ou de division selon votre projet (de 1 à 3 lots)
o À partir de 160 €/m²/an
o Démarrage des travaux possible en janvier 2026 et livraison à partir de juin 2026 (permis purgé)
o Aménagements personnalisables : chaque espace peut être adapté à votre activité avant le lancement des travaux (commerce, showroom, services, bureaux...)
o Visibilité optimale : implantation sur les axes des 4 zones commerciales en bord d'autoroute le long de la sortie principale
o Stationnement facile : 40 places de parking sur site + nouveaux stationnements publics en voirie (plus de 500 places sur la zone St-Exupéry)
o Construction neuve : normes RT 2012-20, confort thermique et acoustique

Honoraires de 11 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Mérieux : Gérant Asset and Co - Nicolas Imbert.
Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

À LOUER - LOCAL NEUF AVEC TERRASSE - 480 m² + 72 m² - SALON-DE-PROVENCE (13)
Idéal activité tertiaire

À l'entrée d'une zone commerciale dynamique de Salon-de-Provence, découvrez ce local neuf en R+1 d'environ 480 m², avec terrasse privative de 72 m².

Emplacement premium avec forte visibilité
Accès facile - Parking clientèle
Livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attente
À aménager selon votre projet

Parfait pour : restaurant, coworking, showroom, santé, bureaux, activité tertiaire.

Au pied du métro Dupleix, dans un immeuble de standing, à louer boutique de 64m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un grand open space pour 6 personnes

Une salle de réunion

Un sanitaire

Une cuisine

Une cave 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 2 500 € HT HC 

Disponibilité : Immédiate

Vous êtes porteur d'un projet innovant et visionnaire ? La Chapelle de l'Hôtel Dieu est le lieu idéal pour accueillir votre projet : un espace unique de 345m² situé au coeur du site de l'Hôtel Dieu et au centre des attracteurs (coworking, hostel, restaurants, commerce, escalade et micro-brasserie). Cet espace peut être accompagné d'une belle terrasse de 50m² dans le cloître de l'Hôtel Dieu selon vos ambitions.

Venez faire de la Chapelle un lieu ouvert à tous, alliant dimension événementielle, culturelle et multifonctionnelle (bureaux, salles de conférence/réunion modernes et innovantes, restauration, activité de services...). Sa position centrale au coeur de l'Hôtel Dieu sera accessible, à la fois par le cloître au sud et par le Nord via les nouvelles venelles cycles/piétons. Son architecture unique, composée de vitraux d'époque et d'une charpente en bois, est un appel à la créativité et à l'audace !

L'ouverture au public est prévue pour le dernier trimestre 2026 : Prenez part à cette aventure dès maintenant !

Ce que nous attendons de votre projet :

Concernant le bail :

Durée du bail : 12 ans fermes

Loyer annuel : 92 000EurosHT/HC

Ne tardez pas à vous saisir de cette opportunité ! Soyez créatif, audacieux et laissez votre imagination réinventer ce lieu chargé d'histoire !

Entre les Métros Boucicaut et Convention, dans un bel immeuble, à louer boutique rénovée de 23,69 m² en RDC de plain-pied.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un espace de vente

Une cuisine 

Un sanitaire 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans  

Loyer mensuel : 1 242 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

A proximité immédiate du Boulevard Gambetta, Immprove vous propose à la location un local commercial aménagé en bureau avec une grande cave et un extérieur privatif.

. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Locaux lumineux
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Cave de 120 m²
Surface RDC : 186 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 10, 16, 71 Arrêt '' Gambetta-Coupole ''

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

À LOUER – Immeuble de bureaux indépendant 454 m² – Mont-Saint-Aignan (La Vatine)

Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant de 454 m², en excellent état, offrant des prestations modernes et un environnement de travail privilégié au sein du parc d'activités dynamique et recherché de La Vatine à Mont-Saint-Aignan.
Description du bien
L'immeuble se compose de :

RDC + R+1 – 311 m²
Grand espace d'accueil lumineux et moderne
14 bureaux fonctionnels
1 salle de réunion (possibilité d'en créer une seconde)
Cuisine aménagée et équipée
Espace détente convivial
Sanitaires à chaque niveau
2 terrasses extérieures
Sous-sol lumineux – 143 m²
Espaces bénéficiant de lumière naturelle
Local technique (possibilité de stockage)
Bureaux / salles annexes selon besoins

Prestations &amp ; équipements
Immeuble entièrement indépendant
Parking privé d'environ 15 places
Chauffage / climatisation réversible
Nombreux bureaux cloisonnés
Locaux très lumineux et en excellent état général
Disponibilité immédiate
Environnement
Situé au coeur de La Vatine, l'un des parcs d'activités les plus attractifs de la métropole rouennaise, l'immeuble bénéficie :
D'un accès rapide aux grands axes routiers
D'une proximité immédiate des services : restaurants, commerces, banques, transports en commun
D'un cadre professionnel moderne, dynamique et verdoyant
Conditions locatives
Bail commercial notarié, frais répartis entre bailleur et locataire
État des lieux d'entrée réalisé par huissier à frais partagés
Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HTHC de la première année
Plans sur demande
Disponibilité immédiate

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com

Dépôt de garantie 17 025 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Un local commercial de 965 m² sur un terrain de 4 470 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'avenue Roland Carraz.

Descriptif des surfaces :

-Surface de vente : 814 m², équipée d'un sol grand passage, isolée, avec accès PMR, chauffée par aérotherme, et bénéficiant d'un système de vidéosurveillance ainsi que d'une alarme anti-intrusion.

-Bureaux : environ 50 m², câblage RJ45, fibre optique, double vitrage, situés en rez-de-chaussée avec accès PMR.

-Zone de stockage : 160 m² (100 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, avec accès par monte-charge). La zone de stockage est desservie par un quai gros porteur.

-Parking : 2 500 m², avec deux accès (bateaux) sur la voirie.

-Accessibilité : tramway, bus et voie rapide à proximité.

ANGLET COMMERCES NEUFS A LA LOCATION

CAP A VITA qui s'impose comme le plus important programme à usage mixte de la commune d'Anglet
en cours de chantier, bénéficiera d'une adresse commerciale de premier ordre, l'ensemble des
fondamentaux étant réunis.
Environnement commercial immédiat de référence aux yeux des utilisateurs
 Nombreux commerces et services diversifiés
 Nombreux parkings dans un environnement immédiat
 Bus et Trambus en pied d'immeuble
Les locaux commerciaux seront livrés bruts de béton, tous fluides en attente, hors d'eau et hors d'air.
La phase chantier étant lancée, la date de livraison prévisionnelle est convenue au T4-2027 pour
l'ensemble du programme.
La société

NICE GAMBETTA

Local Commercial d'une surface de 392m2 de plain pied, double accès véhicule, belle hauteur sous plafond, sanitaires.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location avec cession de droit au bail cet emplacement commercial n° 1 dans la rue commerçante de référence du centre-ville d' Orléans.

Vous bénéficierez d'une surface commerciale d'environ 45 m² et d'un sous-sol sain pour le stockage.

Emplacement à saisir ne serait-ce que par sa rareté et sa visibilité, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À VENDRE / À LOUER local de 145 m² situé dans le quartier de la Gare à QUIMPER.

Local pouvant servir de bureaux ou pour une activité commerciale, bénéficiant d'une belle vitrine et d'un accès PMR.

Bel espace à repenser, et son petit plus : une belle terasse - jardin éxtérieur d'environ 40 m².

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

METZ HYPER CENTRE - COMMERCE - A LOUER

Emplacement

L'immeuble se situe dans l'hypercentre, au coeur du secteur piétonnier, centre névralgique de l'activité commerciale de la ville.

Cellule divisible, ERP, monte personne pour accéder au sous sol. Grand linéaire de vitrine sur les rues Serpenoise et Chaplerue.

Equipé de plusieurs parkings offrant de nombreux stationnements, le secteur concentre de nombreux commerces et restaurants, des lieux de culture : l'Arsenal, le Musée d'Histoire, le FRAC, et des lieux historiques, parmi lesquels la Cathédrale, la colline Sainte Croix, le Cloître des Récollets.

A quelques minutes de l'accès à l'autoroute A31, ces locaux sont facilement accessibles en voiture et profitent d'un excellent réseau de transports en commun.

Accessibilité

Autoroute A31 sortie Metz Centre

Bus : toutes lignes arrêt République

Gare SNCF de Metz : 12 minutes à pied environ

Bus : toutes lignes arrêt République

Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location avec cession de droit au bail cet emplacement commercial de premier rang dans une rue commerçante du centre-ville ultra prisée.

Vous bénéficierez d'une surface commerciale d'environ 58 m² et d'un important linéaire vitrine pour mettre en avant vos produits.

Emplacement rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Annonce – Location Local Commercial

Adresse : av du Mesnil, 75016 Paris
Surface totale : 267m² dont 162m² en rez-de-chaussée + 105m² en Sous-sol
Disponibilité : Immédiate

Description du bien :
Local/Atelier commercial en parfait état, refait à neuf. Bénéficiant d'une vitrine sur cours au calme avec un accès au public.
Le bien est composé d'un vaste espace principal comme un atelier d'artiste, avec parquet au sol, piliers en pierres, verrières et monte-charge d'époque. Un grand sous-sol bien éclairé, des bureaux indépendants et des sanitaires.

Environnement :
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Place Victor Hugo et de commerces tels que : boulangerie, pharmacie, et bénéficiant d'un flux piéton régulier.
Le local est desservi par les transports en commun, notamment la station de métro Victor Hugo et le bus ligne 82.

Conditions financières :
• Loyer annuel HT/HC : 150 000 €
• Charges annuelles : xxx €
• Taxe foncière : à charge preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires d'agence : 54.000€ à la charge du preneur
• Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

Bail :
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Destination : Tous commerces sauf restauration, IDEAL showroom, atelier, retail, notaires, médecins, pilates/yoga, ostéopathes/kiné, école
• Révision triennale indexée sur l'ILC
Atouts :
• Proximité immédiate du métro et de commerces
• Surface fonctionnelle