Location de locaux commerciaux - 8 874 annonces - Page 23

À louer : superbe local commercial de 190 m² idéalement situé au 381 Avenue de Grasse à Mouans-Sartoux, ancien cabinet dentaire transformable selon vos besoins. Grande visibilité sur un axe passant. Construit en 2011 et en bon état, ce bien offre des espaces fonctionnels comprenant une réception et une salle d’attente , parfaits pour accueillir une clientèle professionnelle. Agencement pratique, finitions soignées et luminosité agréable contribuent à une atmosphère professionnelle. La localisation est un atout majeur : proche des transports en commun, vous bénéficierez d’une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Proche des commodités et d’un environnement dynamique, ce local convient parfaitement pour une activité médicale, paramédicale, bureaux ou services aux professionnels. De nombreux stationnements gratuit devant le local à disposition des clients. Loyer demandé : 5 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et envisager rapidement votre installation.

Le local se situe au sein de la zone commerciale majeure de Vendenheim, un secteur particulièrement attractif grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales, de services et de points de restauration. L’environnement bénéficie d’un flux continu de visiteurs venant de l’ensemble de l’agglomération strasbourgeoise. La rue du Commerce offre un accès rapide aux axes routiers principaux reliant Strasbourg et les communes voisines. Le site est également desservi par plusieurs arrêts de transport en commun situés à distance raisonnable, permettant un accès facilité pour les clients comme pour le personnel. L’immeuble s’inscrit dans un tissu commercial dense où la visibilité et l’accessibilité constituent de véritables atouts. Son implantation stratégique assure une fréquentation soutenue tout au long de l’année, renforcée par la proximité de parkings mutualisés de grande capacité. L’ensemble forme un emplacement recherché pour toute activité souhaitant s’inscrire dans une zone commerciale dynamique et bien installée.

Le bien se situe au sein de la principale zone commerciale de l’agglomération paloise, un secteur reconnu pour son attractivité et la densité de ses enseignes nationales. Positionné dans l’aire commerciale attenante à l’hypermarché Carrefour de Lescar, il bénéficie d’un flux constant de visiteurs et d’un accès rapide depuis les grands axes routiers desservant l’ouest de Pau. Le site profite d’un large parc de stationnement mutualisé, d’une excellente desserte routière et d’un environnement commercial varié. L’ensemble immobilier offre une implantation stratégique pour toute enseigne recherchant une présence forte dans un secteur à haute fréquentation.

LOCAL D'ACTIVITÉ 265 m² Zone d'Activité du Vernay Nivolas-Vermelle Emplacement stratégique Situé au cœur de la Zone d'Activité du Vernay, à seulement 5 minutes de la sortie n°8 de l'A43, le local bénéficie d'une accessibilité optimale : 45 à 50 minutes de Lyon, Grenoble Chambéry ou Annecy. 10 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Un emplacement idéal pour une entreprise qui a besoin d'être réactive, visible et rapidement connectée aux grands axes. Caractéristiques du local Surface totale : 265 m² (non divisible) Type : Locaux d'activités Disponibilité : immédiate Description détaillée Espace modulable idéal pour atelier, stockage léger, showroom ou activité mixte 3 bureaux confortables et immédiatement opérationnels Sanitaires neufs, équipés d'une douche Hauteur sous plafond généreuse, facilitant livraisons, exposition ou stockage vertical Isolation performante RT 2012 ? faibles charges et confort thermique Places de stationnement privatives Accès rapide aux principaux axes : A43, Lyon Grenoble Chambéry Annecy À proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu Les atouts qui font la différence: Bâtiment récent : image moderne, aucuns travaux à prévoir Aménagement flexible pour toutes les activités pros : artisan, PME, showroom, stockage, service Environnement pro dynamique au sein d'une zone en fort développement 3 carports solaires, permettant au local d'être quasiment autonome en électricité ? un vrai avantage économique dans la conjoncture actuelle Possibilité d'ajouter un local de 140m2 pour porter la surface total a 405M2 (nous contacter) Loyer 3500€ HT/HC par mois Dépôt de garantie 3 mois de loyer Frais agence a la charge preneur. Local d'activité, atelier, stockage, bureaux, showroom, RT2012, parking, carport solaire, zone industrielle, zone artisanale, Nivolas-Vermelle, Bourgoin-Jallieu, A43, local professionnel, location local pro, bâtiment récent, accès poids-lourds, immobilier professionnel. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis disponible et réactif.

La zone industrielle d'Ingré - Saint-Jean-de-la-Ruelle, également connue sous le nom d'ADELIS, est l'une des principales zones d'activités de l'agglomération orléanaise. Située à l'ouest d'Orléans, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A71 et A10 et de la tangentielle (RD2060). Au coeur de la Zone d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle (45), nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 517m2. L'entrée donne sur un showroom lumineux d'environ 200m2, relié à son stockage de 285m2 situé à l'arrière du bâtiment, équipé d'un rideau métallique pour accueillir les livraisons. 2 bureaux de 15m2 chacun et des sanitaires complètent l'ensemble. Travaux en cours par le bailleur ; - Clôture, nettoyage espaces extérieurs, changement dalles shedizol et faux plafonds. - Aménagements supplémentaires envisageables selon projet ! L'adresse se trouve à proximité de l'autoroute A71, sortie 1. La tangentielle est également accessible. Les transports en commun à l'arrêt Lavoisier, desservis par la ligne de bus 17, ainsi que l'arrêt Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20) permettent de se déplacer facilement dans la zone et dans les alentours. Compteur électrique individuel Fibre optique Issue de secours - Site : Aire de stationnement et de stockage en enrobé de 780m2 Environ 8-10 places de stationnements Voie pour accès livraison - Showroom : Faux plafonds avec éclairage partiel en LED Chauffage par convecteurs électriques Sanitaires avec kitchenette - Activités : Dalle béton Shedizol Rideau métallique 4x3m Chauffage par chaudière fioul Mur coupe-feu avec le showroom Immeuble indépendant Surface RDC : 517,42 m² Surface terrain : 2276 Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m Situation/Transports : Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre Route Tangentielle RD 2060 Transports en commun Lavoisier, ligne 17 Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20) Dépot de garantie : 3 mois de loyer

IMMPROVE vous propose sur la zone dynamique de VALENCIENNES au coeur de la zone commerçante, une surface commerciale partagée. Cette surface est idéale pour un «pop up store» ou «shop in shop» et pour les entrepreneurs souhaitant tester leur concept. Dans un commerce occupé par une enseigne reconnue, vous occupez une partie de la surface et bénéficiez de l'attractivité, du passage et de la qualité de la clientèle existante pour développer votre activité. Contrat de prestation tout inclus. Possibilité de gestion des stocks par le bailleur. Surface visible sur un axe passant, vaste parking, enseigne. Disponibilité à convenir. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 250 m²

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone de la Ménude à Plaisance-du-Touch (31830), LOCO² vous propose à la location un local commercial dédié à de la restauration. Surface : 334 m² environ Ce local fait partie d'un ensemble immobilier avec du loisir. Grand parking commun.

IMMPROVE vous propose sur la zone dynamique de SECLIN au coeur de la zone commerçante, une surface commerciale partagée. Cette surface est idéale pour un «pop up store» ou «shop in shop» et pour les entrepreneurs souhaitant tester leur concept. Dans un commerce occupé par une enseigne reconnue, vous occupez une partie de la surface et bénéficiez de l'attractivité, du passage et de la qualité de la clientèle existante pour développer votre activité. Contrat de prestation tout inclus. Possibilité de gestion des stocks par le bailleur. Surface visible sur un axe passant, vaste parking, enseigne. Disponibilité : à convenir. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 200 m²

À louer – Local commercial premium · Place du Président Wilson · Toulouse Situé sur un emplacement numéro 1 au cœur de Toulouse, ce local commercial d’un peu plus de 100 m² offre une visibilité exceptionnelle directement sur la place du Président Wilson. La cellule se trouve en pied d’immeuble, avec une façade très attractive qui assure un passage permanent et un environnement commerçant haut de gamme. Le loyer annuel est de 145 000 € HT, hors charges et hors taxe foncière. Cet emplacement se prête parfaitement à une activité nécessitant une forte visibilité : commerce de petite surface, restauration légère, snacking ou concept premium recherchant une adresse centrale et dynamique. L’environnement immédiat réunit de nombreuses enseignes reconnues, une clientèle mixte locale et touristique, ainsi qu’un flux continu tout au long de la journée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez nous contacter.

SAINT-HERBLAIN - BD CHARLES GAUTIER - IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules en angle idéalement situées au Nord-Ouest de Nantes. Implantée sur axe très passant, vous profitez d'une excellente visibilité et un accès pratique, aussi bien par les grands axes routiers que par les transports en communs (grand parking en face du local) . Immeuble neuf . Immeuble mixte . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Jardin paysager . Possibilité de normes E.R.P. . Locaux neufs loués clés en main en échange d'un surloyer ou droit d'entrée : (entre 9 000 euros et 10 500 euros) . Eclairage LED . Carrelage . Sanitaire/ point d'eau . Isolation . Peinture . Climatisation réversible Activités autorisées : Commerce ou service Zone d'implantation :Périphérie Visibilité :Très bonne Type de rue :Axe majeur Surface RDC : 172,3 m² Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus Bd Charles Gautier (Ligne 59), Châtaigniers (Ligne C20, Ligne LO), Maison Blanche (Ligne C3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Quartier Mairie, à proximité des transports, sur grande avenue. R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN LOCAL TRES BEAU LOCALCOMMERCIAL DE 160.94 M² SUPERBE FACADE DE 17 METRES. LOCAL LIVRE BRUT DE BETON VITRINES POSEES. UNIQUEMENT POUR UNE ACTIVITE DE BOULANGERIE. Loyer :40 235 € HT/HC/HF. Payable par trimestre à échoir. Charges : A définir. Dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires : 14 484.60 € HT Caution Bancaire : 6 mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Richard Houant: 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr LOCAL POUR ACTIVITE DE BOULANGERIE

Le Local Commercial d’une surface de 49 m² est idéalement situé dans le Centre Commercial « LES TERRASSES DU COUDRAY MONTCEAUX ». Belle offre commerciale déjà présente, constituée de plusieurs commerces de proximités tels que pharmacie, salon de coiffure, fleuriste, boulangerie, La nouvelle Ludothèque et un carrefour viennent compléter l'ensemble. Le parking a été fraîchement rénové et possède une grande capacité d’accueil. Bail commercial : 3/6/10 ans. Loyer annuel de 9 310 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. Charges annuelles estimées de 4300€ TTC (taxe foncière incluse). Le Local Commercial d’une surface de 49 m² est idéalement situé dans le Centre Commercial « LES TERRASSES DU COUDRAY MONTCEAUX ». Belle offre commerciale déjà présente, constituée de plusieurs commerces de proximités tels que pharmacie, salon de coiffure, fleuriste, boulangerie, La nouvelle Ludothèque et un carrefour viennent compléter l'ensemble. Le parking a été fraîchement rénové et possède une grande capacité d’accueil.

ILAYDE vous propose à la location un local commercial de 232 m² situé à proximité du Centre historique d'Aix en Provence, Boulevard Ferdinand de Lesseps. Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - Vue sur le jardin à l'arrière du local. Visibilité sur zone de passage ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Open Space - Rez-de-chaussée - Vitrine anti effraction - -

La société NEWMARK, spécialiste reconnu de l’immobilier commercial, vous propose en location pure une boutique idéalement située rue de Rennes. Situé entre Saint-Germain-des-Prés et Montparnasse, ce secteur bénéficie d’un environnement retail particulièrement dynamique, porté par de nombreuses enseignes nationales et internationales, un flux piéton extrêmement dense tout au long de la journée, ainsi qu’une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat. Caractéristiques du local : •? ?44,06 m² en rez-de-chaussée •? ?26,6 m² de sous-sol exploitable •? ?Surface totale : 70,66 m² Conditions financières : •? ?Loyer annuel HT/HC : 80 000 € •? ?Charges annuelles : 2 000 € •? ?Taxe foncière annuelle : 1 857 € Conditions juridiques : •? ?Bail commercial 3 / 6 / 9 ans •? ?Régime fiscal : TVA •? ?Indexation : ILC •? ?Dépôt de garantie : 3 mois de loyer •? ?Garantie bancaire (GAPD) : selon profil ?? Contactez NEWMARK pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique. www.nmrk.com

NEWMARK, spécialiste reconnu de l’immobilier commercial, vous propose en location pure une boutique développant une surface de 246 m², idéalement située dans un environnement commerçant dynamique et recherché. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une large façade en rez-de-chaussée, d’un beau volume intérieur et d’une configuration permettant une implantation qualitative pour de nombreuses enseignes. Caractéristiques du local : •? ?130 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée •? ?98 m² au 1er étage (showroom, bureaux ou surface complémentaire) •? ?18 m² de sous-sol (stockage) •? ?Surface totale : 246 m² •? ?Belle façade offrant une visibilité optimale Conditions financières : •? ?Loyer annuel HT/HC : 160 000 € •? ?Charges annuelles HT : 5 000 € •? ?Taxe foncière annuelle : 3 040 € •? ?Honoraires : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur Conditions juridiques : •? ?Bail : 3 / 6 / 9 / 10 ans •? ?Régime fiscal : TVA •? ?Indexation : ILC •? ?Dépôt de garantie : 3 mois de loyer •? ?Garantie bancaire (GAPD) : selon profil •? ?Disponibilité : à convenir ?? Contactez NEWMARK pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique. www.nmrk.com

Local Commercial à Louer – Montigny-le-Bretonneux (78180) - Le Manet Idéal commerce ou activité de services Local commercial en pied d'immeuble d'environ 60m², situé dans un quartier attractif et vivant de Montigny-le-Bretonneux. Anciennement occupé par un courtier en prêt, ce local est en excellent état. ? Important : activité de restauration non autorisée, en raison de l'absence de conduit d'extraction de fumée. Loyer annuel HT HC : 15 000€ Provisions pour charges annuelles : 1 400 € Bail commercial 3/6/10 ans Disponibilité immédiate Dépôt de garantie : 3 750€ Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou par mail Local Commercial à Louer – Montigny-le-Bretonneux (78180) - Le Manet Idéal commerce ou activité de services Local commercial en pied d'immeuble d'environ 60m², situé dans un quartier attractif et vivant de Montigny-le-Bretonneux. Anciennement occupé par un courtier en prêt, ce local est en excellent état. - !! - Important : activité de restauration non autorisée, en raison de l'absence de conduit d'extraction de fumée. Loyer annuel HT HC : 15 000€ Provisions pour charges annuelles : 1 400 € Bail commercial 3/6/10 ans Disponibilité immédiate Dépôt de garantie : 3 750€ Pour plus d'informations, contactez-nous ou par mail

Ce local commercial disponible à la location à Champagne-au-Mont-d'Or bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe commerçant principal de la commune. Avec une surface d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, il offre une excellente visibilité ainsi qu'un important flux piéton, idéaux pour développer votre activité. L'accessibilité est optimisée par la présence de grands axes à proximité comme la rue Dominique Vincent et la rue Louis Juttet, ainsi que par le réseau TCL avec un arrêt de bus proche. Le local est en bon état et dispose d'un aménagement fonctionnel permettant de créer des espaces de vente, de stockage ou de back-office selon vos besoins. Il est équipé de la climatisation réversible, d'un coin cuisine, de sanitaires privatifs et d'un éclairage LED. Ce bien représente une opportunité pour toute entreprise recherchant visibilité, attractivité et performance dans un secteur dynamique du nord-ouest lyonnais. Proximité du réseau TCL Proximité des grands axes Proximité des commerces Locaux en bon état Climatisation réversible Coin cuisine Luminaire LED Sanitaire privatif Surface au rez-de-chaussée 100 m² Situation/Transports : Accès par la rue Dominique Vincent Accès par la rue Louis Juttet Accès par le réseau TCL Accès par bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble neuf situé à Chennevières-sur-Marne, au pied d’un programme résidentiel de 77 logements. L’environnement immédiat est dynamique avec commerces, restaurants et services de proximité. Bonne desserte par les transports en commun : plusieurs lignes de bus à moins de 100 mètres et accès au RER A en moins de 30 minutes à pied. L’emplacement bénéficie également d’une connexion rapide aux grands axes routiers, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les livraisons.

Situé à l’angle de la rue Gabriel Péri et de l’avenue du Général de Gaulle à L’Haÿ-les-Roses (94), local commercial d’angle de 132,63 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé de 2 conduits d’extraction (0,41 à 0,45 m) et d’un Tarif Bleu 36kVa, au pied d’un programme de 95 logements à proximité immédiate notamment du cinéma La Tournelle et du Conservatoire et donnant sur une placette qui permettra notamment l’installation d’une terrasse. 1 place de parking en sous-sol est inclus. Activités ciblées : Restauration qualitative / boulangerie artisanale / commerce de proximité. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-TTC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Date de livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2027 Type de contrat : 6/9/10 Dossier complet sur demande. -- Sofincal Immo -- -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF -- Local d'angle (28m de linéaire de vitrine) avec la possibilité d'implanter une belle terrasse

Le bien est implanté au 111 Avenue Emile Cossonneau, dans un quartier dynamique et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des services. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la ligne A du RER (stations Noisy-Champs et Mont d’Est) et aux grands axes routiers A4 et A104. Le programme neuf garantit un cadre moderne et attractif, idéal pour des activités commerciales à fort potentiel.

Arthur Loyd vous propose, en zone commerciale à Soissons, un local commercial de 1750 m2 environ avec possibilité d'être divisé en deux cellules : - Cellule 2 de 1200 m2 : surface de vente de 1000 m2 + réserve de 200 m2 - Cellule 3 de 550 m2 Deux cellules commerciales de 1200 m2 + 550 m2 environ sur une emprise foncière de 11 300 m2, situé dans la zone commerciale historique de Soissons. Dans un bâtiment commercial, est installée l'enseigne Intersport. Il reste deux cellules mitoyennes disponibles : - cellule 2 de 1200 m2 : surface de vente de 1000 + réserve de 200 m2 - cellule 3 de 550 m2 (projet de travaux en cours) Le bâtiment a été édifié en 2002 de la manière suivante : - Bardage double peau isolé - Toiture terrasse bac acier - Skydome - Charpente métallique - Sol béton lissé - Hauteur sous poutre : 7m 150 places de parking en foisonnement Fluides en attente Surface RDC : 1750 m²

A proximité de la place des Victoires et de la rue Saint Honoré Surface : RDC : 31,9 m² Conditions Financières : Disponibilité : immédiate Durée du Bail : 3/6/9 Loyer : 39.000€ HT HC / an Charges : 700 € HT / an 2% frais de gestion technique et administratif Dépôt de garantie : 3 mois GAPD : selon éléments financiers Honoraires agences : 10.800 € HT Honoraires de rédaction d'acte : 3.000 € HT

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location un local commercial de 400m2 sur son terrain indépendant sur la Route de Grenoble à Saint Priest 69800. Parking privatifs de 20 places ! Photos sur demande ! Une visite s'impose ! Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité du métro "Avenue de Caen" et non loin du centre commercial Saint Sever, nous vous proposons un local commercial. RESTAURATION possible Climatisation Parking commun à l'ensemble immobilier DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

EOL Retail vous propose un magnifique local commercial situé à Clamart (92). Situé en face du Tramway T6, ce local commercial de 200m² dispose de très beaux volumes et d'un magnifique linéaire de vitrine. Local en angle qui permet d'avoir une belle visibilité sur 2 axes. Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes. Vitrines posées. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! A saisir sans tarder.

La ZAC de la Croix Blanche est directement desservie par la N104 (sortie 40), fréquentée par 77 000 véhicules/jour. Cette zone est l'un des premiers parcs d'activités commerciales au niveau national, et le second d'Ile de France en terme de chiffre d'affaires cumulé des enseignes implantées. Plus de 7 500 salariés sont présents chaque jour sur place.

Découvrez ce local commercial de 75 m² idéalement situé en face de la mairie de Pianottoli, sur la route territoriale 40, offrant une visibilité exceptionnelle. Doté de trois grandes fenêtres, il bénéficie d’une luminosité naturelle optimale pour mettre en valeur votre activité. Ce local comprend une cuisine, un espace de dégagement à l’arrière, ainsi qu’un WC, offrant ainsi un cadre pratique et fonctionnel pour diverses activités commerciales. À proximité immédiate, de nombreuses places de parking facilitent l’accès pour votre clientèle, un atout stratégique pour fidéliser une clientèle locale et touristique. Un potentiel de personnalisation unique s’offre à vous, avec des travaux à prévoir, permettant d’aménager le local selon les besoins spécifiques de votre commerce. Ce bien rare en location se trouve dans une zone de chalandise dynamique, prisée pour sa proximité avec les plages populaires et l’aéroport de Figari Sud-Corse, garantissant un fort passage. Profitez d’un emplacement stratégique à Pianottoli, avec un accès facilité et un environnement en pleine expansion. Ce local commercial est une opportunité rare à ne pas manquer pour établir ou développer votre activité dans une région en pleine croissance économique. Local commercial idéalement situé à Pianottoli, en face de la mairie sur la route territoriale 40, offrant une visibilité optimale. Ce local lumineux de 75 m2 bénéficie de trois grandes fenêtres qui inondent l'espace principal de lumière naturelle. Il dispose également d'une cuisine, d'un dégagement à l'arrière, ainsi que d'un WC. L'emplacement est stratégique avec de nombreuses places de parking autour, facilitant l'accès pour la clientèle. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter le local selon les besoins du futur commerce. Ce local commercial exceptionnellement bien situé à Pianottoli, est une offre rare dans un secteur où les opportunités de location de commerces sont limitées. La demande pour ce type de bien est forte, car Pianottoli est une zone de chalandise prisée, à proximité de plages renommées et de l’aéroport de Figari Sud-Corse, attirant une clientèle touristique et résidentielle. Ce local offre un positionnement stratégique pour toute entreprise souhaitant capter à la fois la clientèle locale et les nombreux visiteurs de la région. Bénéficiant d’un fort potentiel de passage et d'une facilité d'accès avec plusieurs places de parking à proximité, ce local est une opportunité rare.

Le bien se trouve au sein d’un ensemble immobilier mixte récemment livré, conçu selon les standards environnementaux les plus exigeants avec une certification HQE et l’utilisation de matériaux biosourcés. Le programme s’inscrit dans le renouveau du quartier du Village des Athlètes, un secteur pensé pour répondre aux enjeux urbains contemporains : durabilité, mixité des usages et qualité de vie. Les rez-de-chaussée ont été structurés pour accueillir des commerces de proximité et renforcer l’animation du quartier. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs tels que l’A1 et l’A86, ainsi qu’un accès rapide à plusieurs lignes de bus, au tram T8 et à la gare « Stade de France – Saint-Denis ». À seulement quelques minutes à pied, la station Saint-Denis Pleyel donnera prochainement accès à l’un des pôles de correspondance les plus importants du Grand Paris Express, reliant quatre lignes de métro. Le quartier comprend également des équipements publics, des services, une restauration variée et des commerces, créant un environnement complet et attractif pour les usagers et les visiteurs.

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Façade en briques . Parties communes de qualité . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs ; Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Archives . Sol PVC - Carrelage . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Possibilités de normes E.R.P. .. Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires) Surface RDC : 650 m²

GAILLAC, LOCO² vous propose dans un ensemble commercial à construire des surfaces commerciales dont le PC est obtenu idéalement positionné en face d'une locomotive alimentaire générant plus de 20 M euros de CA. Les locaux sont divisibles et seront livrés brut de béton fluides en attente. Idéalement : Boulangerie, restauration, équipement de la maison, de la personne, médical, pharmacie, optique.... Tout Commerce