Location de locaux commerciaux - 8 634 annonces - Page 23

Ce local commercial entièrement rénové offre une surface de vente de 29 m², ainsi que 4 espaces cloisonnés, une kitchenette et un sanitaire.
Les espaces sont modulables, permettant d'agrandir la surface de vente selon vos besoins.

Un espace extérieur vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires pour votre activité.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 900 M² - AGEN

LOCO IMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 900 m² dont 100 m2 de mezzanine sur la commune d'Agen dans une zone commerciale.

De nombreuses enseignes nationales autour

Le local dispose de 25 places de parkings.

Disponibilité : Immédiate

www.locoimmo.com

SVRE vous propose à la location un local commercial climatisé en rez-de-chaussée de 115 m², bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine. Accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le local se compose de cinq espaces distincts : un grand bureau d'accueil avec open space pouvant accueillir jusqu'à quatre postes, une salle de réunion, deux bureaux individuels, un espace cuisine / sanitaire.
Climatisation dans toutes les pièces et chauffage par convecteurs.
À 2 minutes à pied du métro Périer.

Emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel commercial, avec une excellente accessibilité : proximité immédiate des transports en commun (métro Périer) et des axes autoroutiers (A50, A55 via le tunnel Prado-Carénage).

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sa large vitrine lui donnera une très belle visibilité sur le tramway !

A la croisée du Quartier de la Création et du nouveau Quartier de la République, ce secteur mixte en pleine réhabilitation réunit du logement et de l'actvité tertiaire (bureaux - services).

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial et bureaux de 132 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Roch à Nice. Ce secteur en pleine évolution bénéficie d'un environnement mêlant commerces de proximité, services et activité résidentielle, à deux pas du tramway et des axes principaux facilitant l'accès au centre-ville et à l'autoroute.

Le local développe une surface totale de 132 m², dont 86 m² en rez-de-chaussée et 46 m² en mezzanine. Il offre une belle visibilité grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires sur rue et bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. L'espace intérieur comprend un open space, deux bureaux cloisonnés, un coin cuisine et des sanitaires.

En bon état général, le bien dispose de la climatisation, d'un réseau fibre, d'un système d'alarme et d'une belle hauteur sous plafond. L'ensemble répond aux normes PMR et se prête parfaitement à un usage professionnel ou commercial.

Ce local polyvalent conviendra particulièrement à une profession libérale (expert-comptable, notaire, avocat), un cabinet médical ou paramédical (kinésithérapeute, infirmiers, laboratoire), une agence de services, un showroom ou encore une activité de bureaux avec dépôt léger. Le bail commercial 3/6/9 autorise les activités de bureaux, commerce, show-room, dépôt et stockage de matériel.

Un emplacement fonctionnel, accessible et lumineux, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant à proximité immédiate du centre de Nice.

? Contactez Bergé Immobilier dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

Honoraires de 5 016 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 417 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 270 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local issue de la division du Lot 6 dont une partie reste occupée par DELKO
LOCAL COMMERCXIAL A LOUER - 370 M2 - LAON-CHAMBRY
ARTHUR LOYD AISNE vous propose la location d'un local commercial situé au sein de la Zone Commerciale de CHAMBRY, d'une surface de 370 m2 en RDC, bénéficiant d'un vaste parking foisonné a proximité immédiate des enseignes nationale présentes sur la zone commerciale.
Locaux non-disponibles pour une activité de restauration.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à louer à Mérignac, idéalement situés pour dynamiser votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes routiers.
Ces espaces modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins professionnels, que vous soyez une start-up ambitieuse ou une entreprise établie cherchant à s'étendre. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Kitchenette
Espace(s) ouvert(s)
Rideau électrique
Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
Bus Mérignac Soleil (Porte 4) (Ligne 30), Mérignac Soleil (Ligne 33), Chemin Long (Ligne 34)
Tram Mérignac Soleil (Ligne A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER – Local commercial 1 056 m² avec terrasse 410 m² – R+4 Rooftop – Emplacement n°1 – Visibilité rocade – BEFA – Livraison 1er semestre 2027

La société JL Partners Real Estate vous présente une opportunité exceptionnelle à la location : un local commercial de 1 056m² situé en R+4 (rooftop), bénéficiant d'une terrasse privative d'environ 410 m².

Implanté sur un emplacement n°1 offrant une visibilité directe depuis la rocade, ce bien rare combine position stratégique, vue panoramique et fort potentiel commercial.

POSSIBILITÉ DE DIVISER EN DEUX CELLULES. (516m2 + 210m2 de terrasse ou 540m2 + 200m2 terrasse).

Présentation générale

Ce futur local, livré dans le cadre d'un BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement) au 1er semestre 2027, occupe une position dominante en rooftop, offrant un cadre exceptionnel et une exposition optimale pour une activité à fort rayonnement.

Idéal pour une enseigne de restauration, un concept food & lifestyle ou toute activité recherchant un site emblématique, ce bien propose un espace modulable et entièrement personnalisable selon les besoins du preneur.

Détails techniques

Surface totale : 1 056 m²

Terrasse privative : environ 410 m²

Niveau : R+4 (rooftop)

Livraison : 1er semestre 2027

Type de bail : BEFA

Destination : tous commerces (sous réserve de validation du bailleur)

Visibilité : exceptionnelle depuis la rocade – emplacement n°1

Conditions financières

Loyer : 200 € HT/HC/m²/an, soit 211 200 € HT/HC/an

Charges : 26 400€ HT/an.

Taxe foncière : 15 840€ HT/an.

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts du bien

Emplacement n°1 avec visibilité directe depuis la rocade

Rooftop unique de 1 056 m² avec terrasse de 410 m²

Vue dégagée et environnement premium

Livraison 2027, idéale pour anticiper un projet d'enseigne

Fort potentiel pour la restauration, le loisir ou l'événementiel

Concept différenciant sur un axe à très fort passage

Potentiel d'activités

Avec l'accord du bailleur, le local pourra accueillir :

Restaurants, brasseries, bars rooftop ou concepts food & lifestyle

Espaces événementiels, de réception ou de séminaire

Activités tertiaires haut de gamme ou showroom d'enseigne

Projets mixtes associant restauration et expérience client

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners

À très vite !

Orpi Pro vous propose sur un axe passant de la commue de Chilly-Mazarin, un local commercial d'environ 67 m².

Ce local en excellent état est idéalement situé au coeur du centre ville à proximité de nombreux commerces. Il offre de nombreuses prestations telles qu'une belle vitrine de plus de 5 mètres, fibre optique, climatisation, sanitaires PMR. Parking gratuit à proximité.

Activité non autorisés : Alimentaire/Restauration

Local à proximité des transports en commun.

Conditions de location :

Loyer mensuel HT-HC : 1600 Euros

Charges par mois : 172,50 Euros ( Incluant eau, électricité et charge de copropriété)

TVA en sus

Bail commercial 3/6/9

Taxe foncière charge preneur

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT-HC

Honoraire à la charge preneur : 3 840 Euros HT

Situé en zone commerciale à Soissons, Arthur Loyd vous propose un local commercial de 775 m2 environ à louer sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité au niveau du rond point de l'Archer et face au magasin CORA.

A proximité du centre commercial du Val d'Europe, au sein d'un bâtiment indépendant en cours de construction regroupant activité tertaire et commerces, KARÉA vous propose à la location une surface commerciale en pied d'immeuble de 152 m². Terrasse privative de 121 m². Environnement de qualité offrant un cadre zen en plein centre ville.Jardin accessible situé à l'arrière du bâtiment. 3 places de parking privatives en sus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE AU SUD-EST DE TOULOUSE – À LOUER LOCAL 350 M² alliant fonctionnalité et confort. Le bien comprend un espace de bureaux de 100 m² à l'étage, climatisé et câblé (baie de brassage RJ45), ainsi qu'un grand espace de stockage au rez-de-chaussée avec porte sectionnelle 4,5 m x 4,5 m et rochelle pour un rangement supplémentaire.La vitrine anti-effraction, le système d'alarme et la climatisation garantissent sécurité et confort d'utilisation. Un local moderne et parfaitement adapté à une activité artisanale, logistique ou commerciale. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31.

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons.

. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires privatifs
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
Surface RDC : 410 m²
Surface terrain : 0

410 m² non divisibles

SVRE vous propose à la location un local commercial de 75.77 m² situé dans le quartier Lodi. Local commercial en angle de rue proposant 2 vitrines et un sous-sol de 33 m² environ desservi par un escalier partant du RDC.

Ce local rénové conviendra à des activités tertiaires, de services.

La restauration n'est pas autorisée.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOULOUSE NORD-OUEST – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 189,5 M² Idéalement situé à Toulouse Nord-Ouest, en rez-de-chaussée, sur un axe à fort passage. Sa visibilité exceptionnelle et son accès rapide par la route Arc-en-Ciel en font un emplacement de choix pour votre activité. Le site est facilement accessible en transports, avec une ligne de bus à proximité immédiate. Un parking souterrain de 35 places complète ce bien rare, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

Aménagez votre activité dans ce lieu emblématique de l'entrée de Nantes datant de 1875.

L'intérieur aménagé notamment pour des activités de restauration avec vaste terrasse au bord du Cens donne le cachet de ce lieu unique.

Deux salles au rez-de-chaussée, cuisine et dépendances, 3 pièces à l'étage.

ARTHUR LOYD propose à la location des locaux commerciaux idéalement situés dans l'hyper centre-ville de SAINT-QUENTIN, comprenant une surface de vente de 194 m2 complétée par une surface
de 164 m2 à l'étage, à usage de réserves et de locaux sociaux.

La surface de vente de vente bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, sur un axe piétonnier de l'hyper centre ville dans un environnement commercial de tout premier plan.

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Bruay la Buissière, cette belle cellule commerciale de 771 m² rénovée en 2021, idéalement située au sein d'une zone commerciale dynamique, à proximité de divers commerces et services. Les locaux se composent d'un grand espace ouvert (surface de vente) , d'une salle de pause, d'un local technique et de sanitaires. Ils disposent également d'un nombre important de stationnement avec 143 places de parking en foisonnement. Cette cellule commerciale répond aux normes PMR et E.R.P. Disponibilité immédiate.

Notre agence vous propose à la location ce local commercial à Montauroux.
Disposant d'un grand espace ouvert avec un bureau individuel, ce bien totalise une surface de 110 mètres carrés et se situe dans un ensemble commercial de plain-pied.
Il possède également une belle vitrine en pignon lui conférant luminosité et visibilité.
Il bénéficie d'un accès immédiat à la route départementale et aux grandes enseignes.
Mezzanine à exploiter, beau potentiel.
Stationnement libre et gratuit.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PATRIMONYA vous propose différentes cellules à la location des locaux commerciaux dans le secteur de la CAPELETTE - 13010 MARSEILLE.
Le bien se trouve proche des axes autoroutiers et des transports en commun.
Il totalise une surface utile de 580 m² de plain pied divisible à partir de 250 m² environ. Il est nu, brut de béton et fluides en attentes.
7 Places de stationnements extérieures complètent le bien.
Conditions financières:
Loyer : 75 400 € HT/HC/AN, soit 130 € HT/HC/M²/AN pour l'ensemble.
Provisions des charges : 5220 €/ HT/AN pour l'ensemble
Impôt foncier : 5400€/AN pour l'ensemble
Disponibilité : immédiate

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE AU SUD-EST DE TOULOUSE – À LOUER LOCAL 270 m² en excellent état, idéal pour toute activité commerciale ou de service. L'espace comprend une surface de vente de 200 m² bénéficiant d'une grande vitrine anti-effraction avec porte sectionnelle, offrant une excellente visibilité. Le local dispose également d'un espace bureau de 15 m², d'une douche, de la climatisation et de 6 places de parking privatives.Emplacement proche de ligne de bus et de la voix rapide. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31.

TOURNY MEYER vous propose un local commercial d'une surface de 110 m² idéalement situé à deux pas du Polygone. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique en centre-ville. Il est composé bel espace principal modulable, ainsi que d'un étage complémentaire permettant d'aménager un espace détente pour vos collaborateurs.

Une opportunité rare pour développer votre commerce dans un secteur dynamique et attractif.

Situé à proximité immédiate de l'A4, au sein d'un parc tertiaire dynamique réunissant bureaux, commerces, services et activités, KARÉA vous propose un local de 219 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur axe principal d'entrée du parc international d'entreprise.
Idéal pour une activité médicale, commerciale, de showroom ou de services (ERP possible).

Atouts du bien :
Jardin privatif de 66 m²
150 places de stationnement visiteurs Large choix de services à proximité

Un emplacement premium, au coeur d'un bassin économique et touristique d'exception.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOULOUSE GRAMONT - TOURNY MEYER propose une cellule commerciale d'environ 226 m² située au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'une surface développée de 1 294 m² à usage commercial

BELLE VISIBILITE, accessible depuis rond point sortie station AUCHAN

Situation idéale : Avec plus de 7.2 millions de clients par an, et une galerie marchande de 100 boutiques, AUCHAN GRAMONT représente le plus important CA des centres commerciaux toulousains.