Location de locaux commerciaux - 8 505 annonces - Page 25

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 96 m² répartis sur deux niveaux.
Idéal pour activité artistique ou artisanale.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION - Giboire Entreprise - Locaux commerciaux 100 m² divisibles - NORD LOIRE - TREILLIERES
Au coeur de la commune de Treillieres, proche des commerces avec visibilité, desservi par le bus,
Dans un ensemble immobilier à usage de commerce et habitation, un local commercial (commerce de détail) de 100 m² divisible en 2 lots de 60 m² et 40 m², livré brut de béton fluides en attente et vitrine posée, place de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial disponible en location pure, place Wilson à Toulouse.
- Emplacement : excellente visibilité, vitrine d'angle sur place Wilson & rue d'Austerlitz
- Aménagement intérieur : surface de vente principale, deux bureaux, un sanitaire et un grand dégagement desservant un troisième bureau. Une salle d'archive en sous-sol complète cette offre.
- Les plus : luminosité, facilité d'aménagement, emplacement central.
Surface RDC : 123 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Jean Jaurès (Ligne B, Ligne A)
Bus Jean Jaurès (15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, 24, L01 L09 NCV, L01 L09), Victor Hugo (NCV)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Parc Victor Hugo (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce local commercial de 4 271 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre en plein coeur de la Croix Blanche, à côté de grandes enseignes nationales (Fnac, Boulanger...). Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que de bureaux climatisés en mezzanine.
Excellente visibilité !
Emplacement « prime » au coeur de la Croix Blanche
Enseignes locomotives (Fnac, Boulanger, etc.)
Parking libre
Accès livraison arrière
Porte sectionnelle 2.5 m x 2.5 m
Hauteur sous poutre : 9.5m
RIA - Sprinkler
Cuve de 646 m3
Mezzanine de stockage
Monte-charge de 500 kg
Barrière écluse
Bureaux en étage
Ascenseur
Climatisation réversible
Sanitaires H/F
Surface RDC : 3457,32 m²
Situation/Transports :
Autoroute Liaison A 6 (Entrée Brétigny-Z.I.), A 6 (Sortie N 104), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie)
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Plessis (4533, 4212, 4513), Petits Champs (4505, 4221)
Borne de recharge La Croix Blanche (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local commercial situé dans un immeuble haussmannien d'environ 200 m², réparti sur deux niveaux (RDC et R+1). Ce local représente une opportunité d'implantation dans un secteur en pleine attractivité, offrant visibilité, accessibilité et un fort potentiel. Idéal pour une activité liée à la santé, une activité associative, de services ou l'exercice d'une profession libérale.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial avec une visibilité EXCEPTIONNELLE en plein coeur de ville de TOULOUSE.
9 m de vitrine en angle de rue sur un axe piéton.
Le local commercial est magnifiquement situé , il n'autorise pas de cuisson.
Proximité immédiate place Esquirol - Place des Carmes.

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location une surface commerciale de 96 m² en rez-de-chaussée, idéalement située à quelques pas de la Grand-Place d'Arras.
Ce local bénéficie d'un emplacement central et d'une excellente accessibilité. Vous y retrouverez plusieurs espaces de travail offrant un cadre fonctionnel et agréable, parfaitement adapté aux activités tertiaires telles qu'un cabinet d'architecte, une agence de communication, un bureau d'études, une agence immobilière, ou encore toute profession de services.
Le bien se compose de plusieurs bureaux lumineux permettant une organisation flexible des espaces, ainsi que de sanitaires privatifs.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 62 91 38 33
Honoraires de commercialisation à la charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT + frais de rédaction: 5% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un ensemble immobilier développant une surface totale d'environ 817 m², composé d'un local commercial de 394 m² et d'un entrepôt de 423 m². La partie commerciale, développant 394 m² de plain-pied, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès indépendant, idéal pour une activité de showroom, de vente ou d'exposition. L'entrepôt développe quant à lui 423 m², comprenant 254 m² de stockage en rez-de-chaussée et 169 m² de mezzanine, offrant un important volume de stockage. Les deux espaces communiquent actuellement tout en disposant d'accès totalement indépendants, permettant une exploitation commune ou dissociée selon les besoins du futur utilisateur. L'entrepôt bénéficie d'un accès indépendant gros porteur, particulièrement adapté aux opérations de livraison et aux activités logistiques, tandis que la partie commerciale profite d'un stationnement libre à proximité immédiate. Cette configuration offre une grande souplesse d'exploitation pour des activités de showroom, de négoce, de distribution, de commerce de gros ou toute autre activité nécessitant un espace de vente associé à une zone de stockage. L'ensemble peut être loué dans son intégralité ou faire l'objet d'une division, offrant ainsi une solution parfaitement adaptée aux besoins de chaque utilisateur.Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Bureaux neufs à louer à Ivry-sur-Seine (94) avec le nouveau programme LA FABRIK, à l’architecture remarquable signée ECDM. Proche de la Gare RER C Ivry sur Seine, cet immeuble indépendant de 7 000 m² divisibles, multi-certifié et aux derniers standards, proposera notamment un dernier niveau sur terrasse couverte permettant d’accueillir un espace alternatif, événementiel ou de restauration. LA FABRIK dispose de beaux plateaux rationnels de 1.200 m², d’une cellule
commerciale grande hauteur et de la possibilité d’un classement ERP (5 en base, possibilité d’ERP 3).
L'immeuble de bureaux est situé 32 rue Pierre Rigaud à Ivry sur Seine (94). Il est accessible par le RER C.
Organisation générale de l’immeuble :
1 niveau d’infrastructure contenant 64 places de parkings voitures et 3 motos, 2 locaux vélos et des locaux divers
1 niveau RdC à usage de hall d’accueil, bureaux et locaux divers (locaux techniques, local déchet, local vélos, vestiaires, etc.)
5 niveaux de bureaux en superstructure, le R+5 disposant d’une cafétéria (capacité 150 p.) et d’une terrasse en bois couverte de c. 100 m²
1 cellule commerciale au RdC,
Divisibilité : 2 locataires potentiels par étage (sauf RdC et R+5) avec des plateaux courants de c. 1.200 m² de surface utile
Classement des locaux bureaux : ERP de 5e catégorie (effectif public max. de 200 personnes dans l’immeuble dont 100 max. par étage).
Qualité environnementale / certifications :
Certification HQE « NF Démarche HQE® Bâtiments Durables », niveau excellent
Certification BREEAM, niveau very good
Label Wired Scored, niveau silver
Label E2 C1
Performance énergétique : RT 2012 - 30%
Capacitaire bureaux : 715 p. (sur la base d’une personne pour 8 m² de SUN)
Hauteurs libres : 2,70m (+/- 2cm) dans les zones courantes de bureaux et > 3,50m dans le hall d’accueil

Implanté au 10 rue Marcel Cerdan à Levallois-Perret, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des marchés tertiaires les plus dynamiques de la première couronne parisienne. Le quartier profite d’un tissu économique dense, composé d’entreprises, de commerces et de services. La desserte en transports en commun ainsi que la proximité du périphérique et des principaux axes routiers assurent une excellente accessibilité. L’environnement urbain de qualité constitue un atout majeur pour les utilisateurs et investisseurs.

Groupe Babylone vous propose à la location un superbe triplex en excellent état, situé dans un bel immeuble haussmannien au coeur du 10ème arrondissement. Ces locaux ERP bénéficient d'une large vitrine de 8 mètres, offrant une excellente visibilité.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert avec une réserve ainsi qu'une partie sous verrière, apportant une belle luminosité naturelle.
Au 1er étage, une entrée desservant un grand espace ouvert, deux bureaux indépendants et un WC.
Au sous-sol, deux espaces ouverts supplémentaires, une cuisine aménagée et un WC.
L'ensemble des niveaux est communicant, avec la possibilité d'un accès indépendant pour chaque lot, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS :
Locaux en bon état
Surfaces ERP
Rideau métallique
8 mètres de vitrine
Belle hauteur sous plafond
Faux plafond
Climatisation
CONFIGURATION :
RDC : Grand espace ouvert, réserve et une partie sous verrière
1er étage : Entrée, bel espace ouvert, 2 bureaux
Sous-sol : 2 espaces ouverts, cuisine
Surface RDC : 121 m²

Nous vous proposons à la location un local commercial de 106 m², idéalement situé au 9 rue Port du Temple à Lyon 2. Niché dans une ruelle piétonne pleine de cachet et de charme historique en plein coeur du centre-ville, entre les quais de Saône et le Grand Hôtel-Dieu, ce bien atypique dispose d'une belle vitrine sous arcades. Une opportunité rare pour un projet unique. Contactez-nous !
Local climatisé (bloc moteur installé à l'extérieur)
Étage :
Sanitaires complets avec WC et douche
Système de ventilation (VMC) installé
Activités autorisées : Libérales / Commerciales
Activités interdites : Activités de bouche (restauration)
Situation/Transports :
Métro Métro A & D à 4 min (Station Bellecour) : Hub principal direct vers Perrache, Hôtel de Ville, Vieux-Lyon et Grange Blanche.
Bus Bus 31 / 40 à 1 min (Arrêt Passerelle Palais de Justice) : Liaisons directes le long des quais de Saône vers la Gare de Vaise et le Val de Saône.
Bus Bus C20 / C20E à 2 min (Arrêt Jacobins ou Bellecour Le Viste) : Ligne forte vers l'Ouest Lyonnais (Francheville / Craponne).
Bus Bus 27 à 2 min (Arrêt Jacobins) : Liaison directe vers Lyon 6ème et Villeurbanne.
Bus Bus C9 / C12 / 15 à 4 min (Pôle Bellecour) : Accès directs vers la Gare Part-Dieu (C9) et Jean Macé (C12).
SNCF Gare Perrache ~6 min (Direct via Métro A ou 12 min à pied par la rue de la République)
SNCF Gare Part-Dieu ~12 min (Direct via Bus C9 ou Métro D + Métro B à Saxe-Gambetta)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place des Célestins ou Quai des Célestins)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MACON NORD - CENTRE COMMERCIAL AUCHAN - PLUSIEURS CELLULES COMMERCIALES VACANTES
FRANCHISE DE LOYER POUR TOUT BAIL SIGNÉ AVANT LE 31 DECEMBRE 2026
Très belles enseignes déjà présentes.
A proximité de quartiers résidentiels, d'une zone d'activité dynamique et de plusieurs immeubles tertiaires.
Grand parking mutualisé.
Accès routiers et autoroutiers immédiats

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 155 m² dans le 9ème arrondissement sur les quais de Saône dans le quartier de Vaise
Espace parfaitement adapté pour des bureaux, une activité de service ou un showroom grâce à sa configuration mixte.
- Plateau principal (120 m²) : Un vaste espace ouvert, idéal pour un aménagement en open-space, une salle d'exposition ou une zone de travail collaborative.
- Bureau indépendant (20 m²) : Un espace fermé, parfait pour un bureau de direction, une salle de réunion ou un accueil confidentiel.
- Réserve (15 m²) : Un espace de stockage pratique pour vos archives, votre matériel ou vos marchandises.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel espace.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MACON NORD - CENTRE COMMERCIAL AUCHAN - PLUSIEURS CELLULES COMMERCIALES VACANTES
FRANCHISE DE LOYER POUR TOUT BAIL SIGNÉ AVANT LE 31 DECEMBRE 2026
Très belles enseignes déjà présentes.
A proximité de quartiers résidentiels, d'une zone d'activité dynamique et de plusieurs immeubles tertiaires.
Grand parking mutualisé.
Accès routiers et autoroutiers immédiats

Dans le quartier de Grenelle, à proximité immédiate de la rue du Commerce et du métro Avenue Émile-Zola, un local commercial bénéficiant d'un accès direct sur rue est disponible.
Le bien comprend un espace principal de vente, une arrière-boutique, une cuisine, une pièce supplémentaire, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.
Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager différentes activités commerciales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial à louer à Champigny-sur-Marne (94) – 875 m² – Emplacement commercial stratégique aux portes de Paris
SCAMAC IMMO vous propose une opportunité rare de location au sein de l'une des principales zones commerciales de Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne.
Développant une surface d'environ 875 m², ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 25 mètres linéaires de façade, offrant une exposition idéale pour renforcer la notoriété de votre enseigne et capter un important flux de clientèle.
Son implantation au cœur d'un environnement commercial reconnu, regroupant de nombreuses enseignes nationales et internationales, constitue un véritable levier de développement pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence sur l'Est parisien.
L'emplacement profite également de la profonde transformation urbaine engagée dans le cadre du Grand Paris, avec l'arrivée prochaine de la future gare du Grand Paris Express, qui viendra considérablement améliorer l'accessibilité du secteur, accroître la fréquentation et soutenir durablement le développement économique de la commune.
Les atouts de ce local commercial
Local commercial à louer à Champigny-sur-Marne
Surface d'environ 875 m²
Façade commerciale d'environ 25 mètres linéaires
Forte visibilité depuis les principaux axes de circulation
Zone commerciale à fort pouvoir d'attraction
Proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales
Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers
Secteur bénéficiant de la dynamique du Grand Paris Express
Local adaptable à de nombreuses activités commerciales, showroom, distribution spécialisée, services ou restauration (selon autorisations administratives).
Un emplacement pensé pour accompagner votre développement
Choisir ce local, c'est s'implanter dans un secteur en pleine évolution, bénéficiant d'investissements majeurs et d'une attractivité croissante. Son environnement commercial, sa visibilité et son accessibilité en font une adresse particulièrement recherchée par les enseignes souhaitant développer durablement leur activité en Île-de-France.
Que vous soyez une enseigne nationale, une entreprise en phase d'expansion ou un acteur régional à la recherche d'un emplacement performant, ce local réunit les principaux critères de réussite : visibilité, accessibilité, potentiel commercial et qualité d'environnement.
Depuis plus de 15 ans, SCAMAC IMMO accompagne les entreprises, commerçants, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets d'immobilier commercial et d'immobilier d'entreprise en Île-de-France.
Contactez dès maintenant nos consultants pour obtenir le dossier complet, étudier les conditions de location ou organiser une visite.

Local commercial très accessible sur l'axe de contournement du centre de Haguenau et très bien situé sur axe très passant à grande visibilité.
Ce local bénéficie en outre d'un grand linéaire de vitrine sur 3 façades.
Il est parfaitement adapté, tant à des activités d'exposition, de vente ou de bureaux qu'à des activités de restauration ou de commerce alimentaire.
Ce bien est complété par un parking privatif sur la façade avant et sur le côté permettant le stationnement de nombreux véhicules.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 80 m², avec une grande vitrine et en très bon état, situé dans le centre-ville de Chartres avec une excellente visibilité.
Composé d'un grand espace d'accueil, de 3 bureaux, d'une salle de pause et de 2 places de parking privatives, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance