Location de locaux commerciaux - 7 389 annonces - Page 26

Emplacement n°1 sur l’avenue du Général de Gaulle, à 250m de la gare RER et à proximité immédiate de l’hyper centre-ville de Maisons-Laffitte, local commercial d’une surface de 105m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d’un tarif Bleu (TB) de 36 kVA.
Local livré au pied d’un programme immobilier neuf de 30 logements comprenant notamment une crêperie (en travaux).
Activités ciblées en priorité :
- Commerce de proximité
- Restaurant qualitatif
- Libéral/médical
- Showroom
Disponibilité immédiate.
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
Emplacement n°1 dans une des rues principales de Maisons-Laffitte et à proximité immédiate de la Gare.

Rue du Général Leclerc (rue très commerçante), local commercial de 57 m² à louer aménagé (anciennement occupé par un fleuriste) avec menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées et équipé d’une gaine d’extraction et d'un tarif bleu (TB) de 36 kVA.
Disponibilité immédiate.
Activités ciblées : commerce de bouche, commerce de proximité, petite restauration rapide/traiteur très qualitatif
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
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Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques
Immeuble
• Axe commerçant
• État du bien : Programme neuf
• Hauteur sous plafond : 3,1 m
Local de 57m² situé rue Général Leclerc à Montesson anciennement occupé par un fleuriste. Local déjà aménagé avec menuiseries extérieures/vitrine.

Au cœur de la zone commerciale la Neuvillette, une très belle enseigne s'installe dans le local voisin, vaste parking, beaucoup de possibilités

Unité E : salle d'exposition de 477,2 m², loyer annuel de 47 720 € hors TVA. Unité C : 435,5 m² de surface commerciale et 85,1 m² de bureaux à l'étage supérieur, loyer annuel de 65 125 € hors TVA.
Dans un complexe immobilier situé au 1 Rue des Forgerons, 51350 Cormontreuil, bénéficiant d'une haute visibilité à l'entrée de la zone et d'un accès facile dans un emplacement stratégique.

A toute proximité de la rue du Faubourg du temple, nous vous proposons une boutique.

Situé au 30 Avenue des Gobelins, cet immeuble bénéficie d’une vitrine en pied d’immeuble et d’un linéaire de façade de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Le quartier est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. L’accès est facilité par la station Les Gobelins (ligne 7) à seulement une minute à pied, ainsi que par Campo-Formio et Censier-Daubenton à moins de 7 minutes. La zone est également bien desservie par des établissements scolaires et des pharmacies, renforçant son caractère pratique pour une activité médicale.

Saint Maximin, à proximité de centre de vie, local de 85m² en très bon état.
Disponibilité immédiate
Pas de travaux à prévoir
A voir

Local commercial ou bureau, rue Geoffroy Saint Hilaire PARIS 5ème
quartier résidentiel et touristique avec accès jardin des Plantes, Grande Serre, Mosquée
secteur

Emplacement n°1 situé avenue de la Résistance à Chelles (77) - entre le marché et le cinéma - au pied d'un programme immobilier neuf, local commercial de 208 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d'un Tarif Jaune 72kVa.
Disponible immédiatement.
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo—
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
Emplacement n°1 sur la rue commerçante de Chelles (77) entre le marché et le cinéma

Situé au 54 avenue de la République, à 8 minutes à pieds de l'Hôtel de Ville d'Aubervilliers, sur un axe majeur en pleine mutation, comprenant de nombreux projets en cours de construction, local commercial de 144m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ) de 72 kVA.
Local livré.
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

- Local commercial en location pure au pied d'un immeuble d'habitation,
- Surface pouvant convenir à de nombreuses activités,
- Surface de réserves en sous-sol.
- Station Quai de la Rapée (Ligne 5) et Gare de Lyon (RER A et D ; Ligne 1 et 14).
- Pouvant convenir pour une activité médicale, activité de services, ...
Bail institutionnel 6/9/10 ans, GAPD à prévoir.

Dans le Passage du Caire, un local commercial/bureau de 35 m². Sanitaires.

Dans un immeuble de bon standing, une boutique de 660 m² composée de 522,70 m² en rez-de-chaussée, de 38,80 m² de bureaux au premier étage et de 98,50 m² de réserves en sous-sol.
Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

Sur le parvis de l'ARENA de Reims, et à deux pas du nouveau complexe aqualudique, face à l'hotel RADISSON, local commercial situé au RDC d'une résidence étudiante, d'une surface locative totale de 430 m² environ (387 m² environ de surface utile), réparti sur un RDC ainsi qu'une mezzanine (90 m² environ).
Local commercial à destination de restauration. Terrasses exploitables allouées au local d'environ 125 m².

Locaux aménagés selon les spécifications du Locataire.

LOCO² vous propose à la location un local commercial situé sur un axe passant de Ramonville Saint Agne.
La surface de plus de 100 m² est en très bon état général avec cloisonnement vitré tout hauteur donnant sur rue et bénéficiant d'environ 10 m de façade vitrée.
Pas de travaux à prévoir.
Pas de restauration avec extraction

Secteur Centre de TOULOUSE, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 40 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1, au coeur du quartier dynamique de Saint-Agne. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la gare SNCF Saint-Agne, à la station de métro de la ligne B et à l'accès rapide à la rocade.
L'environnement offre de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un flux de passants important.
Le local sera rénové par la propriétaire. Les demandes spécifiques concernant l'aménagement pourront être étudiées.

Secteur Nord Ouest de TOULOUSE à CORNEBARRIEU, à proximité des axes routiers M1, M63E et de la N224, LOCO² vous propose à la location dans un ensemble immobilier un local commercial de 800 m² environ en RDC et R+1 (divisible à partir de 300 m²).
Le bien se décompose comme suivant :
- Un showroom avec un linéaire vitrine sur la devanture
- 3 laboratoires comprenant des chambres froides
- Une réserve / un WC / -Des vestiaires / 3 sanitaires
- Un open space lumineux
- 2 bureaux
Une quarantaine de places de parking disponible à tous les commerces.

LOCO² vous propose à la location, avec droit d'entrée un local commercial d'une surface totale de 246 m² située à proximité directe du centre commercial CARREFOUR à Portet sur Garonne et dans un retail.
Il dispose de 200 m² environ en rez de chaussée et d'une mezzanine de 46 m².
Belle vitrine
Nombreuses places de parking
TOUT COMMERCE

LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 150 m² face à l'Intermarché de GRATENTOUR.
Le local sera livré brut de béton, fluides en attente avec parking et possibilité de terrasse.
Tous commerces.

LYON 69006 - Quai Sarrail - Proximité Place Maréchal Lyautey - A Louer Local commercial en RDC à usage commercial ou professionnel, d'une surface totale de 120m2 comprenant une surface de vente - une grande pièce sur l'arrière avec accès sur une vaste cour commune - un bloc sanitaire. Bon état général - Climatisation - Chauffage individuel gaz - Disponibilité Immédiate.Pas de restauration ni alimentaire. Loyer annuel 24 000EUR. Provisions sur charges annuelles - TF (2024) 1088EUR + TOM 165EUR à la charge du locataire - Dépôt Garantie 7000EUR - HT Honoraires de commercialisation agence 7200EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 1769,16EUR + EDL 144,85EUR à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

LYON 69006 - avenue de Saxe - Proximité cours Lafayette - A LOUER un beau local commercial d'angle en RDC d'une surface totale de 275m2 comprenant en RDC 127m2 avec un sas, un accueil et un grand espace de vente ou open space - 4 bureaux - une pièce borgne - un bloc sanitaire et un accès sur allée commune de l'immeuble. Un entresol de 96m2 : un grand open space - 5 bureaux et un bloc saniatire. Un sous-sol de 47m2 : 3 pièces à usage d'archives - 2 pièces - 2 blocs sanitaires - une cuisine - une pièce détente avec vestiaire - un local chaufferie. Linéaire Façade 20ml - 6 vitrines. Climatisation réservible - Alarme - Excellent état général. Loyer annuel 50 000EUR - Provisions sur Charges annuelles 1950EUR - TF 4154EUR + TOM 636EUR - Honoraires de commercialisation agence 15 000EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction Bail 2534,53EURHT + EDL 193,14EURHT. Disponibilité immédiate. Pout toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE. Idéal Show-Room - Professions libérales ou médicales - Société de services...

OULLINS - avenue Jean-Jaurès - A Louer Local commercial à usage de bureaux 136m2 en RDC comprenant plusieurs pièces et sanitaire. 2 acccès. Pas de chauffage - Nouveau tableau électrique et dijoncteur installé par le bailleur ainsi qu'un pavé transparent pour éclairage dans chacune des pièces. Murs doublés et mastiqués, prévoir finition peinture. Loyer annuel 16000EUR - Provisions sur Charges annuelles 800EUR - TF (2024) 960EUR - TOM 116EUR. Honoraires de commercialisation 4800EUR HT à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du bail + EDL à préciser et à la charge preneur. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou visite me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Cet immeuble à vocation commerciale, livré en 2018, est situé sur l'axe commercial principal de la zone de Schweighouse, rue de la sablière.
Un emplacement à visibilité et accessibilité exceptionnelles ainsi qu'une zone de chalandise éprouvée ont permis à ce site d'attirer de nombreuses enseignes.
Nous vous proposons à la location 1 nouveau lot (sur les 7 initiaux) pour des activités commerciales.
La zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder est un pôle important pour le shopping et les activités commerciales dans la région.
Cette zone Aushopping Schweighouse est l'un des principaux centres commerciaux de la région. Elle propose une variété de magasins, restaurants et services.
Les activités représentées sont très variés et couvrent l'ensemble des besoins des visiteurs à travers des enseignes d'équipement de la personne (prêt-à-porter, chaussures), d'équipement de la maison (meubles, bricolage, électro-ménager, piscines...), de restauration....
La zone est complétée par un centre commercial Auchan comprenant sa propre galerie.
La zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder est bien desservie par les transports en commun et les routes principales. La gare SNCF de Schweighouse-sur-Moder est à proximité, facilitant l'accès pour les visiteurs venant de différentes parties de la région.
La zone d'activités de Schweighouse-sur-Moder est en constante évolution, avec des projets d'amélioration de la voirie et des infrastructures pour mieux accueillir les visiteurs et les entreprises.
En résumé, la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder est un pôle dynamique et bien équipé pour le shopping et les activités commerciales, offrant une large variété de magasins, restaurants et services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le local d'activité disponible se situe dans la zone d'activité du Mittelfeld.
Le bâtiment est facilement accessible de l'autoroute et par la ville de Schiltigheim.
Le local se décompose en une surface de show-room et bureaux et une partie de stockage avec accès par porte sectionnelle de plain pied.
Le local est très polyvalent et peut convenir à tout type d'activités.
La zone d'activité du Mittelfeld à Schiltigheim est une zone industrielle et artisanale située sur la commune de Schiltigheim (67300) dans le département du Bas-Rhin. Elle s'étend sur une superficie de 16,59 hectares et accueille environ 116 entreprises, dont certaines notables comme l'Entreprise H. Reinier, La Poste, et Elior Services Propreté et Santé. La gestion de cette zone est assurée par l'Eurométropole de Strasbourg.
L'Espace Européen de l'Entreprise, situé à proximité du Mittelfeld, est un parc tertiaire qui a connu un fort développement depuis sa création en 1994. Il compte plus de 9 000 salariés et près de 540 entreprises et institutions publiques sur une superficie de 110 hectares. L'Association des Utilisateurs de l'Espace Européen de l'Entreprise et du Mittelfeld (AUEEEM), créée en mai 2007, représente les intérêts des entreprises et des utilisateurs du site, favorisant ainsi le bon fonctionnement et le développement de la zone d'activités.
La zone d'activité du Mittelfeld est intégrée dans un environnement dynamique, bénéficiant de sa proximité avec d'autres zones industrielles et commerciales de l'agglomération strasbourgeoise. Elle contribue significativement à l'économie locale en offrant des emplois et en soutenant le développement des entreprises implantées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local commercial neuf en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.
Sa situation est privilégiée : coeur du quartier étudiant de l'Esplanade, proximité immédiate du tramway (station Esplanade) et de l'autoroute A4-M35.
Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail, restauration, fitness, salle de sport...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le local commercial disponible est situé sur un axe principal de circulation de la Roberstau avec arrêt de bus devant le bien.
L'accessibilité du lot est idéale et sa visibilité exceptionnelle.
Le stationnement est aisé dans les rues adjacentes.
Le local peut convenir pour des activités libérales (médecins, kinésithérapeutes, infirmières...), ou commerciales (opticiens, épiceries, onglerie, coiffeurs...).
L'environnement immédiat du local est constitué d'une boulangerie, d'un fleuriste, d'un institut de beauté, d'un agent d'assurance, de plusieurs restaurants.
Le loyer modéré et les charges faibles en font un bien attractif dans un environnement où les valeurs de marché sont plus élévées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'un total de 1922 m² sur deux niveaux (RDC et R+1) pour du local d'activité, du commerce ou du bureaux.
Les différents lots sont livrés neufs, brut de béton et fluides en attente et sont conçus aux normes ERP en RDC et au R+1 avec notamment deux ascenseurs pour les normes PMR. Il dispose d'une visibilité exceptionnelle sur la D820 offrant la possibilité de créer des commerces en RDC avec également les nombreuses places de parking.
Possibilité de faire des locaux d'activité avec les portes sectionnelles à l'arrière et des bureaux à l'étage.
Nous consulter pour les scénarios de division.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr