Location de locaux commerciaux - 8 100 annonces - Page 26

NEWMARK, spécialiste reconnu de l’immobilier commercial, vous propose en location pure une boutique développant une surface de 246 m², idéalement située dans un environnement commerçant dynamique et recherché. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une large façade en rez-de-chaussée, d’un beau volume intérieur et d’une configuration permettant une implantation qualitative pour de nombreuses enseignes.
Caractéristiques du local :
•? ?130 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
•? ?98 m² au 1er étage (showroom, bureaux ou surface complémentaire)
•? ?18 m² de sous-sol (stockage)
•? ?Surface totale : 246 m²
•? ?Belle façade offrant une visibilité optimale
Conditions financières :
•? ?Loyer annuel HT/HC : 160 000 €
•? ?Charges annuelles HT : 5 000 €
•? ?Taxe foncière annuelle : 3 040 €
•? ?Honoraires : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Conditions juridiques :
•? ?Bail : 3 / 6 / 9 / 10 ans
•? ?Régime fiscal : TVA
•? ?Indexation : ILC
•? ?Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
•? ?Garantie bancaire (GAPD) : selon profil
•? ?Disponibilité : à convenir
?? Contactez NEWMARK pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.
L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
www.nmrk.com

Orpi Pro vous proposes à la location un local commercial de 180 m² à Ecully.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cet immeuble d'habitation se distingue par ses parties communes de bon standing, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Il bénéficie de la présence d'une gardienne pour garantir la sécurité et le bon entretien des lieux. L'accès est sécurisé grâce à un digicode, et la fibre optique est disponible pour une connexion Internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins modernes des résidents. Cette tour d'habitation dispose de locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
Le bien est situé dans le 14e arrondissement de Paris, dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi. L'emplacement bénéficie de la proximité de la station de métro Alésia (ligne 4), offrant un accès rapide aux principales zones d'affaires de la capitale. Le secteur est également riche en commerces, restaurants et services, créant ainsi un environnement pratique pour les entreprises. Avec une bonne accessibilité au périphérique, cet emplacement est idéal pour les professionnels recherchant une localisation centrale à Paris.

M°6 / 10 à proximité, dans un immeuble de standing, Consult'im vous propose à louer une surface de bureau de 59 m² en RDC sur rue avec entrée indépendante.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès indépendant sur rue, + accès partie commune
S'adresse à un usage uniquement de bureau
Environnement calme
Belle vitrine, Belle hauteur sous plafond
Exposé sud
Grand open-space
Sanitaire privatif
Chauffage électrique
Peinture refaite, électricité aux normes
CONDITIONS FINANCIERES
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2 080 € HC
Non soumis à TVA
Charges mensuel : 170 €
Disponibilité : Immédiate

LYON 69007 - Rue de l'Université - A LOUER Local commercial d'angle lumineux en RDC 141m2 + 1 Pkg en s/sol comprenant une grande surface de vente ou open space - 2 bureaux - 1 réserve - 1 cuisine - 2 wc. Deux accès sur rue + allée immeuble.- 1 emplacement parking en s/sol - Chauffage ind. élec + Pompe à chaleur air/eau. Disponibilité 08/02/2026. Loyer annuel 28000EUR HT. Provisions sur charges annuelles 4800EUR - TF(2024) 2298 - TOM 352EUR - Honoraires de commercialisation agence 8400EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 1940,53EUR HT + EDL 144,85EUR HT à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent une surface d'environ 120 m², idéale pour une entreprise souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et très bien desservi. Le local conviendra aussi bien à une activité tertiaire comme un cabinet de conseil, une agence ou une profession libérale, qu'à un usage commercial.
L'emplacement profite d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun : métro ligne B, tramways T1, T2 et T4, ainsi que plusieurs lignes de bus telles que 27, C3 et C16. La gare TGV de la Part-Dieu se trouve également à proximité, facilitant les déplacements professionnels.
Le bien, en l'état, dispose de quatre bureaux distincts, de deux blocs sanitaires et d'un chauffage individuel électrique, répondant aux besoins quotidiens des professionnels. La situation centrale et l'attractivité économique du quartier en font une adresse recherchée pour accueillir collaborateurs et clients dans les meilleures conditions.
Proximité immédiate des transports en commun
Proximité grands axes routiers
Proximité gare TGV
Locaux en l'état
4 bureaux
2 blocs sanitaire
Chauffage individuel électrique
Surface en rez-de-chaussée de 120 m²
Situation/Transports :
Cours Lafayette à proximité
Rue de la Villette à proximité
Cours Tolstoï à proximité
Tramway ligne T1 à proximité
Tramway ligne T2 à proximité
Tramway ligne T4 à proximité
Bus ligne 27 à proximité
Bus ligne C3 à proximité
Bus ligne C16 à proximité
Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

M° Porte de Saint Ouen, dans un immeuble de standing, à louer une surface de bureaux atypique de 100 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
1 open-space
2 bureaux fermés
Un sanitaire
Un sous-sol pouvant servir de salle de réunion
Local de charme avec pierres et briques apparentes
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2 500€ HT HC
Disponibilité : 01/01/2026

Local commercial situé avenue Daumesnil en angle avec la rue de Rambouillet dans le 12ème arrondissement
Local en angle situé avenue Daumesnil en angle avec la rue de Rambouillet

Secteur Nord de TOULOUSE, à LESPINASSE, LOCO² vous propose à la location une surface d'environ 116 m², entièrement rénové et en parfait état, idéalement situé au coeur du centre-ville, sur un rond-point. Le bien bénéficie d'une large vitrine d'une dizaine de mètres, offrant une excellente visibilité. L'espace intérieur, moderne et fonctionnel, se compose d'un grand plateau ouvert, facilement modulable selon vos besoins. Le sol est en PVC imitation bois, l'éclairage est en pavé LED encastré. Le local est équipé d'un sanitaire PMR (toilettes et lavabo) ainsi que d'un ballon d'eau chaude. Un espace technique est aménagé pour le groupe clim. Idéalement desservi, le bien se trouve à proximité immédiate de la Route de Paris, avec un accès direct à l'autoroute A62 et aux lignes de bus 59 et 130.

Le bâtiment se situe au sein de la zone Auchan de Fayet Saint-Quentin, un secteur particulièrement dynamique rassemblant de nombreuses enseignes et commerces spécialisés. Cette localisation garantit une attractivité naturelle grâce à la fréquentation générée par la grande distribution et les magasins environnants. L’immeuble offre une façade visible depuis les voies internes de la zone et bénéficie d’un accès facilité depuis les axes principaux desservant Saint-Quentin.
Les visiteurs profitent de vastes parkings mutualisés, tandis que les transports en commun relient le secteur à la ville de manière régulière. L’ensemble immobilier présente des prestations adaptées aux activités commerciales, notamment une structure permettant l’accueil du public, une vitrine en façade, un accès PMR et des espaces techniques complémentaires. Ce bien correspond à un emplacement n°2 avec une attractivité solide dans un environnement en constante activité.

L’actif se situe dans un environnement commercial établi au Pré Josse, au cœur de la zone Cap Caer de Normanville, reconnue pour son attractivité et sa fréquentation portée par l’hypermarché voisin et les enseignes environnantes. L’immeuble, construit en 2000, présente une architecture fonctionnelle pensée pour accueillir des activités variées, tout en offrant un très bon niveau d’entretien. Le site profite d’un accès direct aux principaux axes routiers desservant Evreux, assurant une connexion fluide vers le centre-ville et les communes limitrophes. Les transports en commun facilitent également les déplacements, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. L’ensemble constitue une localisation stratégique pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et dynamisme commercial.

A louer, superbe local commercial de 105 m² environ, situé en bordure de ligne de Tram et bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité remarquable.
Il est composé d'un vaste et lumineux hall d'accueil desservant quatre bureaux, d'un espace sanitaire conforme aux normes PMR, ainsi que d'une réserve.
Idéal pour activités tertiaires, libérales ou commerciales.

Emplacement n°1 situé 173-175 avenue de la Division Leclerc à Antony (92) au pied d'un programme neuf de 38 logements, local commercial d’angle de 132m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures non fournies et non posées, équipé d'un conduit d'extraction et d'un Tarif Jaune 76kVA.
L’emplacement bénéficie également d’une connexion rapide aux grands axes routiers, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les livraisons.
Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026
BEFA 6/9/10
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo—
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

L’immeuble s’intègre dans un programme neuf à l’architecture contemporaine, composé de logements en étages avec des commerces en pied d’immeuble. Il s’inscrit dans un secteur résidentiel en renouvellement, bénéficiant d’un flux local constant et d’une bonne accessibilité routière. Le bâtiment profite d’un environnement urbain calme tout en restant connecté aux axes structurants de la commune et aux services de proximité. La livraison du programme est prévue courant 2027, offrant un cadre moderne et attractif pour l’implantation d’une activité commerciale qualitative.

Le local s’inscrit au pied d’un programme immobilier neuf de logements, générant un flux résidentiel immédiat et pérenne. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à l’angle de la rue Gabriel Péri et de l’avenue du Général de Gaulle, au cœur d’un quartier vivant de L’Haÿ-les-Roses. L’environnement est marqué par la proximité du cinéma La Tournelle, du conservatoire et de nombreux commerces et services de proximité. L’accessibilité est assurée par plusieurs lignes de transports en commun à courte distance, ainsi que par un accès rapide aux grands axes routiers et à l’aéroport de Paris-Orly. L’ensemble constitue un cadre favorable au développement d’une activité commerciale qualitative, bénéficiant à la fois de visibilité, de passage et d’un bassin de clientèle résidentielle établi.

L’espace s’intègre au pied d’un programme résidentiel neuf composé de vingt-deux logements, situé sur l’avenue Émile Cossonneau à Noisy-le-Grand. L’environnement immédiat est résidentiel tout en bénéficiant d’une bonne visibilité sur un axe passant. Le secteur profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la ligne A du RER, avec les stations Noisy-Champs et Mont d’Est, ainsi qu’un accès rapide aux axes routiers majeurs A4 et A104. Ce contexte assure une desserte efficace aussi bien pour les usagers que pour le personnel, tout en s’inscrivant dans un quartier en développement.

LOCAL COMMERCIAL - 14 RUE LASCARIS - NICE PORT
Vote conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local de 353m² situé au sein d'une résidence fermé en plein cœur du PORT DE NICE.
Le local se compose d'un plateau d'une superficie totale de 353 m², actuellement aménagé en plusieurs bureaux, ainsi que d'un WC hommes et d'un WC femmes.
Le bien est en parfait état, entièrement climatisé et immédiatement opérationnel pour une exploitation professionnelle.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Un garage complète ce bien.
Disponible IMMEDIATEMENT.

Excellente visibilité
Immeuble situé le long du Boulevard Salvador Allende (Périphérique Nîmes)
Nouveau programme avec locaux commerciaux en pied d'immeuble.
Dans un immeuble en cours de construction, deux locaux commerciaux à louer :
- Local de 112 m2,
- Local de 122 m2.
Réunissable.
3 emplacements de parking par lot
Possibilité de regrouper les deux lots afin d'obtenir un local commercial de 234 m2.
PMR - ERP
Livraison brut hors d'eau/hors d'air. Possibilité d'aménagement moyennant un surloyer.
Surface RDC : 234 m²
Situation/Transports :
Bus Autobus et trambus à proximité immédiate
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 6 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 6 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 20 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la vente deux bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un immeuble mixte d'une cinquantaine de logements, au sein d'un quartier central et vivant de Villefranche sur Saône. Livrés bruts de béton et fluides en attente, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié et sont situés le long d'un axe fréquenté, avec des surfaces disponibles allant de 97 à 250 m².
Stationnements en sous-sol possibles en supplément.
Disponible dès maintenant !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
RT 2012
Programme livré en octobre 2024
Locaux livrés Brut de béton, fluides en attente
Arrivée et évacuation d'eau prévues dans chaque local
Fibre prévue
Installation du système de chauffage et de rafraîchissement par le preneur
Une gaine VMC prévue (pas de gaine chaude / pas de cuisson possible)
Enseigne possible en façade
36 kVA pour les locaux A et C
12 kVA pour les locaux B1 et B2
Double vitrage
ERP de 5e catégorie / Le type sera à définir par le preneur
Locaux vélos
Dalle pleine ou prédalle en béton armé
Charges admissibles d'exploitation : 500 kg/m² pour les locaux et 250 kg/m² pour les parkings
Hauteur sous poutre 2.55 m pour le lot C et 2.73 m pour le lot B2.
Surface RDC : 501 m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (France)
Parking simple : 15 000 euros/U HT
Parking double : 20 000 euros/U HT
livré brut de béton fluides en attente vitrines posées

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme neuf en cours de livraison, sur un axe fréquenté au bord de la départementale, un local commercial livré brut de décoffrage d'une superficie totale de 735m² en RDC.
+ Parking à disposition sur site de 38 places

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme neuf en cours de livraison, sur un axe fréquenté au bord de la départementale, un local commercial avec une belle visibilité, livré brut de décoffrage d'une superficie totale de 595 m² au 1er étage.
38 places de parking

VIRIAT LA NEUVE - LOCATION - LOCAL COMMERCIAL
en zone commerciale dynamique à proximité des accès routiers et autoroutiers

Vous cherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus ! SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local commercial de 135 m² idéalement situé sur l'artère principale de la ville de Mantes La Jolie.
A proximité immédiate des commerces, services et transports.
Ne ratez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un secteur dynamique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
Votre avenir commercial commence ici - Faites le choix de la réussite avec ce local à Mantes-la-Jolie !

L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du secteur Bourse, reconnu pour son dynamisme et son attractivité commerciale. Sa position en angle, associée à un linéaire de façade de 12 mètres et des vitrines toute hauteur, assure une visibilité exceptionnelle et un fort impact visuel. Situé dans le bon sens de circulation de la rue du Quatre Septembre, il profite d’un flux piéton soutenu et d’un environnement commerçant premium.

M° Breguet-Sabin, dans un immeuble de standing, à louer une boutique/restaurant de 220 m² composé de 150m² en RDC + 70m² en Sous-sol.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
1 grande salle avec bar central
1 cuisine sans extraction
2 sanitaires
1 sous-sol
TOUTES ACTIVITEES AUTORISEES SAUF RESTAURANT NECESSITANT UNE EXTRACTION
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 9 500€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

Aix-en-Provence figure parmi les villes commerçantes les plus attractives du Sud, portée par un centre historique vivant, fréquenté aussi bien par les habitants que par les nombreux visiteurs. L'activité s'y renforce d'année en année, notamment avec la requalification en cours du quartier Faubourg, qui participe à moderniser tout le secteur.
Situé à proximité immédiate de la Rotonde, le local bénéficie d'une position stratégique au coeur des flux. À seulement 150 mètres du parking Rotonde, l'adresse assure une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le tissu commerçant environnant, dense et varié, constitue un environnement idéal pour une implantation durable.
En rez-de-chaussée, le bien propose environ 360 m² d'un seul tenant, agrémentés d'une façade de plus de 20 mètres linéaires, offrant une exposition rare en centre-ville. Les volumes, facilement adaptables, conviennent à de nombreuses activités recherchant un emplacement visible et central.
Nous contacter pour organiser une visite.

Avenue Grammont, Local commercial avec vitrine d'angle de 85m² comprenant un espace accueil/secrétariat, un grand bureau intermédiaire et deux bureaux fermés.
Sanitaires.

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Ambérieu en Bugey : ces locaux commerciaux de 110 m² non divisibles offrent une visibilité incomparable grâce à leur grande vitrine, idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Dans le centre-ville, cet espace dotés de faux plafonds pour une ambiance moderne et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire seront parfaits pour développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de louer un espace commercial stratégiquement situé et prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité sans pareille.
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Grande vitrine,
Sol carrelé
Sanitaires
Alimentation électrique
Faux palfonds
Cava
Climatisation réversible
Surface RDC : 70 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC