Location de locaux commerciaux - 8 505 annonces - Page 26

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial de près de 100 m², avec une grande vitrine et en très bon état, situé dans le centre-ville de Dreux avec une excellente visibilité.
Composé d'un grand espace d'accueil, de 2 bureaux, d'une kitchenette et de 2 places de parking privatives, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION PURE SANS PAS DE PORTE
LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :
RUEIL-MALMAISON
HYPER CENTRE
Rue du Château
Emplacement stratégique
Zone commerciale et résidentielle dense
Commerces à moins de 100 m : Boulangerie, pizzeria, Burger King, prêt à porter, brasserie, banque, boucherie / charcuterie, fromagerie
DESCRIPTION :
Au rez-de-chaussée sur rue, une boutique de 51,46 m² sur deux niveaux, traversante, avec vitrine de 6 mètres linéaires composée de:
- au rez-de-chaussée : un espace de vente de 35,40 m² avec escalier intérieur menant au sous-sol
- au sous-sol : une réserve de 21,01 m²
Eau chaude sanitaire et chauffage individuels.
CONDITIONS FINANCIERES :
Location pure, sans pas de porte
Bail commercial 3/6/9 ans
Non assujetti à TVA
Loyer annuel hors charges : 18 740 €
Provision pour charges annuelle : 600 €
Loyers et charges payables trimestriellement d'avance
Taxe foncière à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 4 835 €
Autres garanties demandées : GAPD et cautions solidaires
Honoraires de commercialisation : 4 685 € HT
Honoraires de rédaction de bail commercial : pour mémoire

Local commercial ex resto sur deux niveaux de 270 M2 soit 540M2 total, vitrines neuves , peinture de façade refaite à neuf,
vaste parking , terrasse possible, intérieur partiellement aménagé

LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :
RUEIL-MALMAISON
HYPER CENTRE
PLACE DE L'EGLISE
Emplacement n°1
Zone commerciale et résidentielle dense
Commerces à proximité immédiate : Boulangerie, pizzeria, Burger King, prêt à porter, brasserie, banque, boucherie / charcuterie, fromagerie
DESCRIPTION :
Au rez-de-chaussée sur rue, une boutique climatisée de 87,44 m² sur deux niveaux composée de :
- au rez-de-chaussée : un espace commercial de 60,68 m² avec escalier intérieur menant au sous-sol
- au sous-sol : une réserve de 26,76 m²
Eau chaude sanitaire et chauffage individuels.
Linéaire de vitrine : 5 mètres
Restauration interdite (pas d'extraction)
CONDITIONS FINANCIERES :
Pas de porte : 40 000 € HT
Bail commercial 3/6/9 ans
assujettissement à TVA
Loyer annuel hors charges : 28 200 € HT
Provision pour charges annuelle : 1 940 € HT
Loyers et charges payables trimestriellement d'avance
Taxe foncière à la charge du Preneur (1 137 € HT / an)
Dépôt de garantie : 7 050 €
Autres garanties demandées : GAPD et cautions solidaires
Honoraires de commercialisation : 7 050 € HT
Honoraires de rédaction de bail commercial : 2 500 € HT

Proposé à la location, ce local commercial d'environ 130 m² se situe dans le 8ème arrondissement de Lyon, au 47 avenue Jean Mermoz. Il bénéficie d'une visibilité importante et d'un accès facilité, offrant ainsi des conditions idéales pour développer votre activité commerciale ou de services. Le bien dispose de 6 places de parking privatives en extérieur, un atout rare pour la clientèle et le personnel. Les activités de restauration ainsi que les commerces alimentaires ne sont pas acceptés dans ce local. La surface fonctionnelle convient à de nombreuses activités, qu'elles soient commerciales ou liées aux services. Ce positionnement stratégique permet de profiter d'une bonne desserte en transports en commun et d'une accessibilité optimale. La présence de prestations telles que le sol en carrelage, la climatisation réversible et deux sanitaires dont un accessible aux personnes à mobilité réduite vient compléter l'ensemble, offrant un confort d'utilisation au quotidien pour les utilisateurs et les visiteurs.
Transports en commun à proximité
Proximité des axes autoroutiers A7 et A43
Présence d'une borne de recharge électrique
Port de fret fluvial à proximité
Parking public à proximité
Sol en carrelage
Climatisation réversible
Deux sanitaires dont un accessible aux personnes à mobilité réduite
Six places de parking privatives en extérieur
Activités de restauration non autorisées
Activités de commerce alimentaire non autorisées
Situation/Transports :
Bus Lyon Maryse Bastié lignes C15 et PL2
Bus Varichon ligne C25
Tram Bachut Mairie du 8ème ligne T2
Tram Mermoz Californie ligne T6
Bus Grange Blanche EXPRESS Villefontaine Lyon
Bus EXPRESS Bourgoin Lyon
Bus EXPRESS Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Parilly Saint Jean de Bournay Vénissieux
A43 entrée avenue Paul Santy Parilly
A43 sortie rue Professeur Marcel Dargent Marseille Saint Étienne
A7 entrée boulevard Laurent Bonnevay Lyon États Unis
A7 sortie Paris Saint Étienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade porte du Vinatier périphérique Lyon
Parking Lyon 8 Maryse Bastié
Borne de recharge WAAT s715144
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur la commune de Villefranche-sur-Saône, au coeur du Beaujolais.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes, ce local offre une excellente visibilité grâce à son implantation en pied d'immeuble. Son environnement dynamique et sa facilité d'accès en font une adresse de choix pour développer votre activité.
Fonctionnel et lumineux, ce commerce conviendra parfaitement à une activité de services, de bureaux ou de commerce. Son emplacement, au sein d'un secteur attractif et fréquenté, constitue un véritable atout pour capter une clientèle locale et de passage.
Il n'est pas autorisé de faire de la restauration même rapide
Proximité directe de la gare de Villefranche
Climatisation
Il n'est pas autorisé de faire de la restauration même rapide
Surface RDC : 102 m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (Gare SNCF)
A 6 (Entrée Lyon), A 6 (Sortie Lyon)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Parking de la Gare (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à la location, un local commercial d'environ 117m² au RDC. Le local se situe Rue Lecourbe, en plein coeur du 15e arrondissement, à proximité d'enseignes nationales telles que Mr Bricolage et Naturalia. L'environnement est commerçant et résidentiel.
. Immeuble moderne mixte
. Chauffage CPCU
. Fibre optique
. Locaux modulables
. Linéaire de façade 9m
. Emplacement commerçant
Surface RDC : 117 m²
Situation/Transports :
Metro Balard (8)
Metro Lourmel (8)
Tramway Balard (3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CHILLY MAZARIN 91 - Local commercial très bien placé sur la N°20 et la A10, une belle visibilité de sur la route nationale 20 avec une belle surface de terrain et possibilité de réalisé un DRIVE (piste existante). Le local idéal pour un FLAGSHIP ou un restaurant de destination, le local partage son Parking avec un Buffalo Grill et à proximité de plusieurs enseignes et restaurants.
Surface : 1.153 m²
Parkings : 30-100 places (partager avec le parkings du Buffalo Grill)
Extraction : 600 mm
Loyer : 86.475 Euros HT HC
Charges et taxe foncière : 28.594.4 Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon le dossier (entre 3 à 9 mois de loyer)
Frais d'agence : 30 % du loyer annuel HT

Cette cellule commerciale de 351 m2 est disponible en rez-de-chaussée au sein d'un vaste programme de bureaux de 9000 m2, situé à la sortie du périphérique, à la porte de Rezé. Le site bénéficie d'une implantation stratégique, à proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane, offrant un environnement dynamique et attractif pour les entreprises et leurs clients.
L'immeuble profite d'un accès direct aux transports en commun grâce à la station Chronobus C4 Porte de Rezé, placée au pied du bâtiment, ce qui facilite l'accès pour les salariés et la clientèle. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, permettant l'aménagement sur-mesure de l'espace. Le bâtiment A comprend un rez-de-chaussée commercial divisé en deux cellules, l'une étant occupée par un restaurant, et la seconde dédiée à une activité de service. Ce projet neuf, livré en 2024, permet de s'installer dans un environnement moderne et fonctionnel.
Accès direct aux transports en commun
Proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane
Livraison en 2024
Programme neuf de 9000 m2
Deux bâtiments de bureaux A et B
Rez-de-chaussée commercial divisé en deux cellules
Une cellule dédiée à un restaurant
Une cellule dédiée à une activité de service
Cellule livrée brute de béton
Fluides en attente
Sortie périphérique porte de Rezé à proximité
Situation/Transports :
Chronobus C4 Porte de Rezé à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : PARKING COMPRIS DANS LE PRIX DE LOCATION DU LOCAL
GARANTIE BANCAIRE POUVANT ALLER DE 6 MOIS A UN AN SUIVANT LE PROJET
28 places de parking communes au commerce et 4 places de parking réservées au local.

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
BEAU LOCAL D'ANGLE DIRECT N3, à proximité des autoroutes A3 et A86, Métro ligne 5/T1 Bobigny Pablo Picasso à 1300 mètres, avec commerces et restaurants environnants, en pied d'immeuble :
LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC VITRINE POSEE.
Local à usage de Commerce/Bureaux d'une surface de 125,39 m² comprenant :
BAIL 3/6/9, Foncier à la charge du preneur.
Loyer : 15 046,80 € par an HT/HC/HF.
Payable trimestriel à échoir.
Charges : 1 200 €/An + eau et chauffage selon consommation.
Dépôt de Garantie : 6 000 €
Honoraires : 4 514,05 € HT + 902,80 € TVA = 5 416,85 € TTC
GAPD ou Caution Bancaire: 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

Emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Versailles, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 247 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
À seulement 700 m du Château de Versailles, dans une rue commerçante dynamique bénéficiant d'un fort passage et à proximité immédiate de nombreuses enseignes.
Local commercial de 247 m², réparti sur deux niveaux :
- RDC de 133m²
- 1er étage relié par un escalier intérieur de 114m²
- Très peu de contraintes porteuses
- Facilement aménageable
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Nombreux points d'eau
Les atouts :
- ERP 5
- Accessible PMR
- Espaces facilement modulables
- Emplacement premium au cœur d'un environnement commerçant recherché
Idéal pour une enseigne nationale, une activité de santé, un showroom, des bureaux ou toute activité de services souhaitant s'implanter dans un secteur à forte visibilité.
Possibilité d'installer une extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 14 820 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

INGUI CONSULTANT vous propose à la location, ce local commercial idéalement situé quartier Saint Seurin, à deux minutes de la Place des Martyrs de la Résistance à Bordeaux.
Composé d'une surface de vente de 24 m² rénovée avec son coin kitchenette et sanitaires, ainsi qu'une cave de 50 m² exploitable en stockage.
Parfait pour une création de boutique, showroom ou bureau.
Transports à proximité :
Bus ligne 2, 82 et G arrêt "Lycée Camille Julian" à 1 minute à pied
Disponible au 01/09/2026.
Type de bail : commercial ou dérogatoire
Loyer : 9 720 € ht / hc / an
Provisions pour charges : 90 € HT/ mois
Impôt Foncier : à réception de la facture annuelle en HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Au coeur de Sophia Antipolis, notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux commerciaux récents à la location de 521.80 m² environ en RDC et 100 places de stationnement extérieur en foisonnement.Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 1 restaurant, RIE sur site et conciergerie digitale. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite avec notre consultant et découvrir comment ces locaux d'activité peuvent répondre à vos besoins.
De plus, Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose au coeur de Sophia Antipolis le dernier lot de bureaux neufs à la location disponible sur l'immeuble prime CENTRIUM d'une superficie d'environ 494 m² en R+2.Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Plateau livré neuf (avec sols pvc, peinture, faux plafonds, pavés leds et précâblage), espaces de vies de grande qualité.
Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 2 restaurants, RIE sur site et conciergerie digitale.Parkings : 19 places en sous-sol. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²Bâtiment B : possibilité de prendre des bureaux en FLEX'OFFICE - COWORKING (4 854 m²)Contactez-nous pour recevoir davantage d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Treillières, au sein d'un environnement commerçant dynamique.
D'une surface de 51,20 m² Loi Carrez, ce local en excellent état bénéficie d'une belle visibilité et convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services.
Conditions locatives
Loyer annuel : 14 220 Euros HC
Soit 1 185 Euros HC par mois
Charges : 20 Euros / mois
Taxe foncière : 550 Euros / an (base 2025)
Loyer non assujetti à la TVA
Les + du local
Emplacement centre-ville
Copropriété récente
Local en très bon état
Disponible à compter du 1er juillet 2026
Important : la restauration n'est pas possible (absence d'extraction et règlement de copropriété).
Local loué aujourd'hui sans mobilier (Photos de l'ancien locataire).
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Pascaline VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - contactez-nous@loe.team
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un emplacement premium à venir au coeur de St laurent du Var pour votre projet professionnel
Ce bien immobilier conçu pour accueillir des activités tertiaires, commerciales ou de services et en font un espace parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.
Avec une architecture soignée cet immeuble offre un cadre professionnel à la fois élégant et pratique. Parfait pour installer vos bureaux, votre commerce ou votre structure d'accueil, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif.
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en plein essor, où visibilité et praticité se conjuguent pour assurer le succès de votre projet.
IMMEUBLE ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer à Paris, un espace de bureaux de 1 612 m² non divisibles dans un bel immeuble haussmannien restructuré. Ce bâtiment indépendant offre un cadre de travail exceptionnel avec terrasse et jardin privatif. Climatisation double flux. Les surfaces, dans un état proche du neuf, sont aménageables immédiatement. Utilisation mixte d'open space et bureaux fermés. Capacitaire de 130 personnes. Accès PMR. Câblage informatique. Parking public à proximité.

Sur un axe très passant de Rosny Sous Bois, à louer une surface de boutique de 152 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Emplacement recherché, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales, commerces de bouche et commerces de quartier, bénéficiant d'un environnement commercial dynamique.
Local précédemment exploité en boucherie, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités.
Surface de vente en rez-de-chaussée d'environ 100 m² comprenant :
- Un vaste espace de vente lumineux ;
- Un coin cuisine ;
- Une chambre froide ;
- Une arrière-boutique, actuellement aménagée en appartement.
Sous-sol d'environ 52 m², idéal pour le stockage ou les réserves.
Local offrant de belles possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée.
Toutes activités sauf restauration avec extraction et cuisson sur place
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 8 333€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

BORDEAUX, au coeur du quartier Euratlantique,
quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces, des services et des logements, le programme " LES CIMES" est composé de 2 bâtiments de bureaux, comprenant en pieds d'immeubles:
Un local commercial d'une surface de 143,50 m²
ainsi que
2 locaux commerciaux dédiés à des activités de Restauration, d'une surface, chacun, de 225,90 m² et de 246,70 m² livré avec conduit d'extraction et emplacement bac à graisse.
Terrasses possibles ainsi que licences débit de boissons.
Livraison brute de béton, avec fluides en attente et vitrines/menuiseries posées.
Excellente desserte en transport en commun avec la proximité de la Gare Saint jean et ses deux lignes de Tramway C et D.
2 places de parking privatives possibles par lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Entre M° Alésia et Denfert-Rochereau, Consult'im vous propose une belle surface de boutique sur deux étages de 237m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une surface de vente de 136 m² au rdc
Au premier étage 101 m²
Un très beau linéaire de vitrine
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 9 633 € HT HC
Disponibilité : Septembre 2026
Restauration et alimentaire non autorisés

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - SAINT-LAURENT-DU-VAR
Le cabinet ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 239 m² à Saint-Laurent-du-Var, sur un axe routier dynamique à forte visibilité, ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au rez-de-chaussée et en pied d'immeuble, au sein d'un programme immobilier neuf.
Surfaces disponibles :
De 95.79 m² à 142.61 m² (cumulable)
Local brut, à aménager selon l'activité (fluides en attente)
Excellente visibilité commerciale
Fort passage automobile
Environnement dynamique et en développement
Idéal pour commerces, services, professions libérales ou activités tertiaires
Accessibilité facile et stationnement à proximité
Prestations modernes
Normes actuelles
LOCAL COMMERCIAL NORMES ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MA Partners a le plaisir de vous proposer en exclusivité une surface commerciale de 786,5 m², idéale pour des bureaux, des locaux d'enseignement ou de formation.
Cette surface est répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le sous-sol (R-1). Les locaux sont traversants, allant de la rue à une cour intérieure, et bénéficient d'un patio accessible, assurant ainsi une excellente luminosité naturelle, même au R-1 grâce à un atrium central. La surface est en parfait état d'entretien et est conforme à la norme ERP5.

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL
Hyper-centre de Montpellier
3 rue en Gondeau, 34000 Montpellier
De particulier à particulier — Sans intermédiaire
Local d'angle en rez-de-chaussée, idéalement situé sur l'une des rues piétonnes les plus animées du centre historique de Montpellier. Double exposition, visibilité maximale, flux piéton exceptionnel.
INFORMATIONS CLÉS
Surface : 21 m² + cave
État : Libre de tout locataire
Loyer : 1 100 € / mois HC — non soumis à TVA
Bail commercial triple net : taxe foncière et charges de copropriété intégralement refacturées au locataire.
Négociations possible sur le loyer/pas de porte selon la qualité du candidat et des garanties apportées.
ÉQUIPEMENTS INCLUS
WC existant, conforme aux normes
Compteur aux normes
Cave accessible via les parties communes de la copropriété
DESTINATION & ACTIVITÉS AUTORISÉES
Le règlement de copropriété autorise toutes activités commerciales au rez-de-chaussée. La destination du local est particulièrement ouverte : boutique, glacier, cave à vins, snacking, salon de thé, restauration légère, bureau, profession libérale, kiosque…
Idéal pour :
Glacier, snacking, bar à jus
Salon de thé, cave à vins, concept store
Boutique, bureau ou profession libérale
Restauration légère
TERRASSE
Local d'angle avec potentiel de terrasse estimé à 15-18 places côté rue, pouvant atteindre 30 places (intérieur + extérieur) selon la configuration validée par la Mairie. La demande d'autorisation d'occupation du domaine public est à effectuer par le futur exploitant auprès de la Mairie de Montpellier
LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL
Emplacement premium, rue piétonne hyper-centre, parmi les plus fréquentées de Montpellier
Local d'angle avec double vitrine — visibilité sur deux rues
Destination très ouverte selon RCP — nombreuses activités possibles
Montpellier, métropole de 300 000 habitants en forte croissance démographique

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PLESCOP Local commercial de 151 m² situé au cœur d'un pôle dynamique (commerces, entreprises, santé). Disposant d'un bel emplacement , il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur un axe très fréquenté (20 000 véhicules/jour).Facile d'accès, avec stationnements à proximité et transports en commun, ce local est entièrement aménageable selon votre activité et conforme aux normes PMR.

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location, en exclusivité, un local commercial d'une surface de 67 m², idéalement situé au sein d'un centre commercial dynamique bénéficiant d'une forte attractivité et d'un flux de passage régulier et soutenu.
Ce bien profite d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un environnement commercial attractif. Le centre dispose d'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle et renforçant son potentiel de fréquentation.
La surface est fonctionnelle et facilement aménageable, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Il est précisé que le local ne dispose pas d'extraction, ce qui exclut les activités de restauration nécessitant ce type d'équipement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires de commercialisation à la charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT
+ frais de rédaction: 5% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT

Nous vous proposons à la location un local commercial à proximité des transports en communs et sur l'axe passant Jean Mermoz. Le local se situe en rez-de-chaussée avec une vitrine donnant sur rue. Une cour privatif avec stationnements privatifs accompagne ce bien.
Activités interdites : Pas de restaurants
Equipements stock : local climatisé, une entrée à l'arrière plus une vitrine donnant sur rue, fibre optique
Situation/Transports :
Bus Maryse Bastié (Ligne C15, Ligne PL2), Varichon (Ligne C25)
Autoroute A 43 (Entrée Avenue Paul Santy Parilly), A 43 (Sortie Rue Professeur Marcel Dargent Marseille, St-Étienne), A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 7 (Sortie Paris, Saint-Étienne, Marseille)
Tram Mermoz - Californie (Ligne T6)
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous propose 431 m² de bureaux à louer et un commerce en RdC
Immeuble de bureaux récent dans le 10ème arrondissement de Paris.
L'immeuble de bureaux se situe dans le quartier Louis Blanc qui bénéficie d'un accès rapide au métro et de nombreux commerces.
. Immeuble moderne
. Visiophone et digicode
. Ascenseur sécurisé
. Gardien sur place
. Plateaux traversants (double exposition)
. Escalier de secours extérieur
. Locaux à rénover
. Chauffage immeuble
. Cuisine au 6è étage
. Belle hauteur sous plafond au 6è étage
. Au rdc, commerce indépendant de plain-pied de 31 m², avec rideau métallique, carrelage au sol, sanitaire et point d'eau

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 139 m² dont 66 m² de surface au rez-de-chaussée à Sainte-Foy-Lès-Lyon dans le quartier des Provinces.
Idéalement situé à proximité de commerces et au coeur d'un quartier résidentiel ce local se développe sur 2 niveaux et se compose de plusieurs halls, des bureaux cloisonnés, un espace cuisine, des sanitaires et dispose de places de stationnement.
Sa configuration est parfaitement adapté pour un cabinet médical ou activité de services.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
A proximité immédiate de la place Félix Eboué, avec nombreux commerces et restaurants environnants, en pied d'immeuble dans une ruelle commerçante :
Métros Daumesnil (Lignes 6 et 8) à 240 m.
LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC SOUS-SOL.
Local à usage de Commerce/Bureaux ou Profession Libérales d'une surface totale de 42,15 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée d'une surface de 31.38 m² : Une grande pièce avec rangements.
Au sous-sol d'une surface de 10.77 m² : Réserve et rangements avec un w.c (Non-PMR).
Chauffage et eau chaude individuels.
BAIL 3/6/9, Foncier à la charge du preneur.
Loyer : 16 000 €/An HC/HF.
Payable trimestriel à échoir.
Charges : 345.48 €/An
Dépôt de Garantie : 4 000 €
Honoraires : 4 800 € HT + 960 € TVA = 5 760 € TTC
GAPD ou Caution Bancaire: 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr