Location de locaux commerciaux - 9 214 annonces - Page 22

A proximité immédiate du Louvre et du Palais ROYAL.
Situation exceptionnelle entre les fondations CARTIER et PINAULT.

Tout commerce possible de luxe sauf nuisance

Local commercial avec extraction existante d'une surface développée
en R+2 de 314 m² desservi par un escalier intérieur et par un autre escalier
desservant les parties communes.

Disponibilité: Nous consulter

Le cabinet Investisseur Immo vous propose un local commercial en pleine zone commerciale de Saint-Thibault des vignes.
- SURFACE DE VENTE (modifiable) 350M2
- SURFACE DE STOCKAGE (modifiable 311m2
Entrée indépendante des flux. Bel emplacement au coeur de la zone commerciale.
Toutes activités autorisées sauf Alimentaire.
Bail commercial.
Disponnible dès maintenant.

ERP : 4ème catégorie
ERP
Issues de secours
Entrée indépendante
Double accès
Double vitrage
Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation

Surface RDC : 525 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Intermarché (2229, 2253, 2254)
A 104 (Entrée D 418), A 104 (Sortie D 418)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur la ville de Roubaix, Enterprise Immobilier vous propose à la location une cellule professionnelle de 321 m², idéale pour l'implantation d'un showroom, de bureaux ou d'une activité commerciale à forte valeur ajoutée. Une implantation stratégique au cœur de la métropole lilloise. Roubaix se situe dans la région Hauts-de-France, au sein de la Métropole Européenne de Lille (MEL), l'une des plus importantes agglomérations françaises, regroupant plus de 1,1 million d'habitants. La ville bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de Lille et Tourcoing, offrant un bassin de population dense, un tissu économique dynamique et un fort potentiel de clientèle, tant professionnelle que grand public. Ville historiquement tournée vers l'industrie et aujourd'hui en pleine mutation, Roubaix connaît un renouveau économique porté par les secteurs du commerce, du tertiaire, du design et de l'innovation. Elle accueille de nombreuses entreprises, écoles, centres de formation, cabinets professionnels et pôles d'activités, renforçant l'attractivité du secteur.
Accessibilité et desserte :
- Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne 2 du métro, avec les stations Alsace et Mercure à proximité, reliant rapidement Roubaix à Lille et Tourcoing.
- La cellule profite également d'une accessibilité routière performante, permettant des déplacements facilités vers les grands axes de la métropole lilloise, ainsi que vers la Belgique toute proche.
- Cette accessibilité multimodale constitue un atout majeur pour les entreprises recevant du public, des clients ou des collaborateurs.
- Un environnement professionnel et commercial dynamique
- Le local est implanté à proximité immédiate de structures éducatives, de cabinets professionnels, de bureaux et d'entreprises commerciales, offrant un environnement propice au développement d'une activité de showroom, de services ou de bureaux tertiaires. Le secteur bénéficie d'un flux régulier et d'un écosystème favorable aux échanges professionnels.
Détails de la cellule :
- Surface totale : 321 m²
- Rez-de-chaussée : environ 247 m², idéal pour l'accueil du public, l'exposition ou l'activité principale -
Mezzanine : environ 73 m², pouvant accueillir bureaux, espaces de travail ou stockage
- 6 places de stationnement privatives
- Cuisine et espaces personnels aménagés
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 36 910 €
- Taxe foncière : 10 € / m²
- Charges : 20 € / m²
- Honoraire d'agence : nous consulter Prestations : /

Loire Océan Transactions vous propose :

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.

En option :
Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 Euros HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).

Conditions financières :

Prix : 270 000 Euros HT

TVA en sus, récupérable sous certaines conditions

Honoraires d'agence : 21 600 Euros HT + TVA, à la charge de l'acquéreur
Location envisageable - nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

PATRIMONYA vous propose un local commercial idéalement situé à Camp Major, à Aubagne, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce bien, situé en rez-de-chaussée, est conforme aux normes PMR et se distingue par une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local dispose de 3 bureaux, sanitaires privatifs, climatisation, deux entrées principales, deux issues de secours et deux portes sectionnelles pour accès véhicules.
10 places de stationnement complètent le bien.

Accessibilité :
Accès direct aux grands axes autoroutiers ( A50)
Desservi par les transports en commun ( Tram, bus)

La surface totale peut être divisée en deux lots de 425 m² et 475 m², selon vos besoins.

Conditions Financières :
Loyer Mensuel HT/HC : 11 250 € HT/HC
Provision pour charges Mensuelles : 800 € HT
Provision pour Taxe Foncière annuelle: 11 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Rue Jean Jaurès, dans une rue commerçante, à louer un local commercial rdc/sous-sol et un appartement.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Linéaire de vitrine d'environ 5m

Belle boutique sur rue avec un espace de vente et arrière boutique

En accès direct un sous-sol d'environ 75m² ( non comptabilisé dans la surface)

Au rdc un appartement sur cour d'environ 35m²

Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une grosse extraction

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3-6-9 ans

Loyer mensuel : 3 000 € HT HC 

Droit d'entrée : 100 000€ HT

Disponibilité : Après accord

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 130 m², idéalement situé sur un axe passant majeur de la ville de Bourges.

Composé d'un espace de vente et d'une réserve, ce bien sera disponible mi mai 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé à la Patte d'Oie d'Herblay dans la plus grande zone commerciale d'Ile de France, je vous propose à la vente ce local commerciale de 1500 m2 (15 m de linéaire de façade ).
Situé au bord de la D14 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales comme Ikea, Kiabi, Decathlon, Lidl, Saint Maclou, Lapeyre, KFC, Intersport...

Localisation :

Sur la D 14 très fréquentée - Gros flux véhicules
Grande Zone commerciale
De nombreuses enseignes nationales
Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris
Caractéristiques techniques :
15 m de linéaire de façade
Plus de 1000m2 de zone de vente
Zone de stockage : 272 m2 + 89 m2 de mezzanine
porte sectionnelle : 4,2 x 4,2 m
Climatisation
HSP : 5 m au plus bas ; 5,90 m au plus haut
Conditions financières :
loyer : 25 000€ HT/mois
Charges locatives : pas de charge bailleur
TF + TOM : 30 440€
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT, charge acquéreur
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 75 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Le Cabinet de Simencourt vous propose à BOULOGNE SUR MER, situé au coeur du centre-ville, dans une rue passante, menant au port de plaisance, et à 15 minutes à pied de Nausicaa, un local commercial offrant une très belle visilité comprenant : - au RDC : Belle boutique, accessible PMR, avec vitrines en angle de rue d'environ 26 m2 ; - au 1er étage : bureaux d'environ 63 m2, pouvant également faire office d'habitation (cuisine, salle de bains, chambres et salon) ; - au sous-sol : grande cave privative
L'étage pouvant être accessible indépendamment du RDC.
Profitez de cette opportunité pour installer votre activité au coeur de Boulogne-sur-Mer, capitale de la Côte d'Opale !

À louer - Local commercial avec vitrine - Strasbourg hyper-centre

Idéalement situé Rue de la Division Leclerc, en plein coeur de Strasbourg, à deux pas de la Grand'Rue, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe commerçant et très passant.

Le bien se développe sur 3 niveaux :

Sous-sol : surface exploitable, showroom, beaux volumes

Rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine sur rue, offrant visibilité et accessibilité directe.

1er étage : beau volume lumineux, traversant, idéal pour accueillir bureaux, showroom ou espace de vente complémentaire.

Un ascenseur privatif dessert les trois niveaux, garantissant confort et accessibilité.
Le local adapté pour un ERP (Établissement Recevant du Public), ce qui permet d'envisager de multiples activités commerciales, de service ou de formations.

Atouts complémentaires :

Belle luminosité et volume agréable à l'étage

Environnement commerçant et dynamique

Possibilité de location d'une dizaine de places de parking en supplément, un avantage rare en hyper-centre

Une opportunité unique pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants de Strasbourg.

Une opportunité rare au coeur d'une zone commerciale dynamique située à proximité immédiate de Saint-Étienne, la zone d'Andrézieux-Bouthéon (ZC LECLERC) offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale.
En plein essor économique, elle bénéficie d'une excellente accessibilité par l'A72 depuis le nord de Saint-Étienne et se positionne maintenant comme l'épicentre commercial de la partie sud du département de la Loire.
o Surfaces disponibles : de 150 m² à 1050 m², avec possibilité de regroupement ou de division selon votre projet (de 1 à 3 lots)
o À partir de 160 €/m²/an
o Démarrage des travaux possible en janvier 2026 et livraison à partir de juin 2026 (permis purgé)
o Aménagements personnalisables : chaque espace peut être adapté à votre activité avant le lancement des travaux (commerce, showroom, services, bureaux...)
o Visibilité optimale : implantation sur les axes des 4 zones commerciales en bord d'autoroute le long de la sortie principale
o Stationnement facile : 40 places de parking sur site + nouveaux stationnements publics en voirie (plus de 500 places sur la zone St-Exupéry)
o Construction neuve : normes RT 2012-20, confort thermique et acoustique

Honoraires de 7 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Mérieux : Gérant Asset and Co - Nicolas Imbert.
Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial avec droit d'entrée de 175m², exploité en restaurant depuis 1992, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Rueil-Malmaison à coté du siège Danone, Vinci, Schneider Electric, Fortrea France, etc.

Ce local dispose d'un historique d'exploitation rare, avec plus de 30 ans d'activité continue, témoignant de la qualité de l'emplacement et de la pérennité du chiffre d'affaires.
La cession intervient suite au départ à la retraite de l'exploitant, offrant une reprise saine et immédiate.

Situé au coeur d'un environnement tertiaire dense, à proximité immédiate de nombreux bureaux, sièges d'entreprises et flux de salariés, le local bénéficie d'une clientèle régulière en semaine et d'un fort potentiel de développement sur le créneau du déjeuner et de la restauration d'affaires.

Conditions financières :
Droit d'entrée : 160 000 euros
Loyer : 5 556 euros HT HC /mois
-> soit 381 euros HT HC /m²/an
Charges : ~280 euros /mois
TF : ~ 2 800 euros /an
Honoraires : 30% HT HC du loyer annuel à la charge du preneur

Activités idéales : restaurant traditionnel, brasserie, bistrot, restauration d'affaires, concept food premium, restauration rapide qualitative, restauration italienne, mexicaine, etc.

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Villes proches : 92500 Rueil-Malmaison, 92100 Boulogne-Billancourt, 92000 Nanterre, 92600 Asnières-sur-Seine, 92150 Suresnes, 92800 Puteaux, 92400 Courbevoie, 92092 La Défense, 92927 La Défense, 92210 Saint-Cloud,92380 Garches

Terrasse extérieure
Cuisine / chambre froide / extraction
Bar / comptoir
Sanitaires
Sous-sol exploitable comme réserve/dépôt
Activités autorisées : Tous commerces

Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Important
Surface RDC : 175 m²
Arrière boutique : oui
Cave :175 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Edouard Belin (367), Rueil-Malmaison RER (1, 144, 158, 244, 467, N153, B)
RER Rueil-Malmaison (A)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux de 50 m² avec un espace d'accueil, un sanitaire. Parking libre. Pas d'activités de boulangerie, ni de primeur.
Droit d'entrée : 25 000 euros HT

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL NEUF, d'environ 74 m² intégrant un local technique, livré sol brut, fluides en attentes et isolation murale posée. Une place de parking côté rue. Grand linéaire de vitrine permettant une forte visibilité depuis la rue sur l'activité du commerce.

Le bien est situé sur une rue très passante, à proximité de la gare et de commerces tels que boulangerie, bar tabac presse, super U, etc

Disponibilité juillet 2026

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Nous contacter pour plus d'informations au : 0240206311
Loire Océan Expansion

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Iburoshop vous propose un local commercial en location pure avec une belle visibilité sur la rue d'Alésia, bien très fonctionnel avec une belle vitrine et climatisé. 105 m2 en RDC et 10m2 en mezzanine. Toutes activités sauf restauration avec extraction. A visiter très vite.

Loire Océan Transactions vous propose :

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.

En option :
Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 Euros HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).

Conditions financières :

Prix : 270 000 Euros HT

TVA en sus, récupérable sous certaines conditions

Honoraires d'agence : 21 600 Euros HT + TVA, à la charge de l'acquéreur
Location envisageable - nous consulter

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location des murs commerciaux libres d'environ 63 m², situés sur le secteur de Nantes Nord. Disponibilité immédiate - environnement urbain à forte densité résidentielle et tertiaire.

Le bien développe une surface d'environ 25 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol d'environ 35 m², offrant une configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services. Implantation au sein d'un environnement mixte associant activités tertiaires, artisanales et services, au coeur d'un tissu économique établi. Accessibilité facilitée par une connexion rapide aux axes structurants du nord nantais, avec desserte par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les pôles de mobilité de l'agglomération.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Iburoshop vous propose en location un pure un local d'une surface totale d'environ 188m2 composé de 104m2 en rez-de-chaussée ainsi que 84m2 au premier étage directement accessible par un escalier intérieur. Situé à proximité immédiate de la nouvelle salle de sport On Air de l'ile Seguin.

M° Saint-Augustin, à louer une boutique de 25 m² au RDC et 15 m² en sous-sol relié (travaux en cours), bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Surface pondérée : 33 m²

Bel espace facile à aménager

Beau linéaire de vitrine

Surface entièrement curée

Une réserve en sous-sol relié

Toute activité sans nuisance

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 1 787,50 € HT / mois

Disponibilité : immédiate

Découvrez cette offre dans le 12ème arrondissement, un local commercial à proximité de la Gare de Lyon.

Idéalement situé en plein coeur de Marseille, ce local commercial d'environ 100 m2 offre un cadre de travail fonctionnel, adapté pour une activité commerciale, libérale ou de services. Il se compose d'une belle surface de vente d'environ 35 m², puis, après quelques marches, d'un espace arrière comprenant trois pièces fermées pouvant faire office de bureaux, d'un local technique, d'un sanitaire et placard de rangement.

Atout rare en centre-ville : une cour intérieure de 35 m² privative, au calme, avec jouissance exclusive, à aménager selon vos envies pour créer un espace détente. Local en location pure, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement dynamique.

Activité de restauration strictement interdite dans le règlement de copropriété.

Contactez Pauline IGHMAR pour organiser une visite au 06 26 65 21 85.