Location de locaux commerciaux - 8 505 annonces - Page 22

A proximité du métro Gambetta, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE ce local commercial d'une surface d'environ 141 m².
Le rez-de-chaussée offre une surface de 116 m² comprenant un espace de vente de 70 m², un bureau de 21 m² avec un point d'eau et un WC. En annexe, une pièce indépendante de 25 m² dont l'accès se fait par la rue et par le local. En sous-sol, une réserve de 25 m² accessible par un escalier intérieur depuis le local. Local climatisé. Toutes activités possibles sauf nuisances. Idéal pour une salle de sport, un magasin d'alimentation, d'outillage, etc... Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 38 712 euros (3 226 euros / mois). Charges : 8 400 euros / an (soit 700 euros / mois).
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial au pied d'un immeuble mixte bureau et résidentiel

Sergic ITC vous propose, place Jean-Michel Basquiat, dans le quartier de la Bibliothèque François-Mitterrand, un local commercial de 144 m² sur deux niveaux communicants, en rez-de-chaussée et au 1er étage.
Le local dispose d'une vitrine, d'une terrasse, de la climatisation réversible, d'un câblage informatique et d'une extraction horizontale. Il est aux normes des établissements recevant du public et aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Accès : station Bibliothèque François-Mitterrand, métro ligne 14 et RER C.
Loyer : 69 984 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 5 832 EUR hors taxes par mois (486 EUR par m² et par an). Taxe foncière : 2 174 EUR par an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges. Honoraires : 25 000 EUR hors taxes, à la charge du preneur.
Disponibilité : immédiate.

Locaux disponibles à la vente ou la location au sein d'un bâtiment en cours de construction, dont la livraison est prévue à l'automne 2026, sur la commune d'ONET LE CHATEAU.
Vous installerez ou développerez votre activité en première ligne d'un axe bien desservi et très fréquenté, et bénéficierez notamment d'une visibilité maximale qui valorisera votre enseigne dans un environnement commercial dynamique (grande distribution avec galerie marchande, enseignes nationales et locales très fréquentées sur la commune).
Seulement quelques locaux sont à ce jour toujours disponibles, soit au rez-de-chaussée, soit au premier étage, conforment aux normes ERP 5 ou type W, et disposant de stationnements privatifs.

Au sein d'une zone commerciale dans le centre-ville de Roanne, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 489 m² comprenant une salle de restauration au RDC et des locaux techniques et une réserve de 81 m² au sous-sol. Ce local est aménagé pour une activité de bar / restaurant.
Location Local commercial Restauration / Brasserie - Roanne (42300) - 489 m²
Destination : Restauration / Brasserie (ERP - débits de boisson)
Salle Bar + Restauration d'environ 300m²
Terrasse estivale d'environ 200m² (AOT)
Local aménagé pour activité CHR, non équipé
Gaines d'extraction
Accès au R-1 possible par monte charge
Accès livraisons dédié au R-1
Réserve de 81 m²
Sanitaires : oui
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la N7
SNCF Gare de Roanne à 100 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé Avenue des Marranes au Séquestre, ce local commercial de 68 m² offre un excellent potentiel pour une activité commerciale ou une profession libérale.
Il se compose d’un espace principal lumineux, complété par deux pièces attenantes de 10 m² et 12 m², idéales pour des bureaux, un espace de consultation ou une salle de réunion.
À l’arrière, un espace de stockage de 55 m² vient compléter l’ensemble, offrant une grande capacité de rangement ou d’aménagement selon les besoins de votre activité.
Le bien dispose également de stationnements extérieurs, facilitant l’accueil de la clientèle ou du personnel.
Local libre immédiatement – une opportunité à saisir !

Groupe Babylone vous présente un local commercial d'une surface de 270 m², incluant un RDC de 120 m² avec entrée sur rue et sous-sol de 150m². Idéalement situé en plein coeur du 15e arrondissement de Paris, secteur Beaugrenelle.
Ce local offre un fort potentiel d'aménagement et peut accueillir de nombreux types d'activités. Des visuels d'aménagement sont disponibles dans les photos afin d'illustrer les différentes possibilités d'exploitation des lieux.
Ce bien constitue une opportunité rare pour développer un projet sur mesure dans un secteur dynamique et recherché.

Implantez votre activité sur l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de l'agglomération albigeoise.
Situé en bordure immédiate de la Route de Castres, entre Albi et Puygouzon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement de premier ordre exposé à un flux d'environ 20 000 véhicules par jour.
L'environnement commercial dynamique, la facilité d'accès et la présence de nombreuses enseignes à proximité en font une adresse idéale pour développer une activité commerciale, un showroom, une activité de services ou une implantation professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité.
Le bien développe une surface totale d'environ 500 m² répartie comme suit :
• 250 m² de surface commerciale lumineuse avec large vitrine sur l'axe principal
• 250 m² de réserve et stockage en sous-sol
• Accès livraison indépendant
• Environ 15 mètres linéaires de vitrine
Le local est équipé de la climatisation et de rideaux métalliques assurant confort et sécurité.
Les stationnements clientèle à l'avant ainsi que le parking privatif à l'arrière facilitent l'accueil des visiteurs et l'exploitation quotidienne du site.

Valoris Real Estate vous propose au coeur du quartier d'affaires PART-DIEU, l'immeuble M Lyon sur 8 étages avec une architecture ambitieuse comptant près de 1563 m² de locaux commerciaux Cet actif mixte comprendra commerces en socle actif, services, bureaux et logements. Les commerces bénéficieront de grandes terrasses.
Certification BREEAM Very Good + CERTIVEA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur l'un des principaux axes reliant Albi à Castres, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement dynamique. Il s'inscrit au sein d'un pôle dédié à l'équipement de la maison regroupant plusieurs enseignes reconnues telles que Poltronesofà, But, Conforama, Lumicenter et de nombreux commerces générant un flux régulier de clientèle.
Le bien développe une surface commerciale d'environ 500 m², en très bon état général, climatisée et équipée de portes automatiques pour un accueil optimal de la clientèle.
À l'arrière, une réserve d'environ 80 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres permet un stockage confortable et bénéficie d'un accès dédié aux livraisons.
Le stationnement est assuré par un parking mutualisé offrant une capacité d'accueil adaptée à l'activité commerciale.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 55,70 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à quelques pas des quais du Rhône.
Dans un quartier très dynamique, ce local offre une belle visibilité en angle de rue et avec de belles surfaces de vitrines.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Local en bon état
- Climatisation
- Beau linéaire de vitrine

Le Cabinet I.P.M vous propose à la cession un droit au bail d'un local commercial d'environ 29 m², idéalement situé sur le Cours Maréchal Foch, en plein cœur du centre-ville d'Aubagne.
Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Loyer attractif. Nouveau bail envisageable avec le bailleur selon le projet du repreneur.
Prix du droit au bail : 55 000 € FAI TTC.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial au coeur du quartier du Point du Jour dans le 5ème arrondissement de Lyon.
A proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, ce local se compose d'une surface de 55 m² en rez-de-chaussée et de 65 m² en sous-sol.
Il est idéal pour une activité de service ou pour y installer vos bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Akor Immo PRO vous propose ce local commercial idéalement situé en hypercentre ville d'Auxerre dans une rue charmante et passante à proximité du parking de la place des cordeliers.
Le local est composé d'une surface commerciale de 76m2 et d'une réserve en sous-sol de 53 m2.
La totalité du local vient d'être rénové avec des matériaux de qualité : façade (en cours), électricité, chauffage, sol, plafond, peinture, sanitaires
Avec ces larges vitrines et un flux piéton important bénéficiez d'une belle visibilité.
Loyer : 850 HT / Mois HC
Dossier complet après échange téléphonique

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 268 m² dans le 1er arrondissement de Lyon.
Situé sur un axe passant il dispose d'une belle visibilité et d'un flux constant tout au long de la journée.
Ce local se compose d'un lot principal d'une surface de 135 m² et de deux annexes de 51 m² et 82 m², il dispose également d'une place de parking.
Il est parfaitement adapté pour une activité de services, un show room ou des bureaux.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage commerciale/professionnelle d'environ 52.03 m² composé de 2 espaces de 27 et 20 m², et sanitaires privatifs.
Surface située en angle de rue à proximité du Centre commercial (quartier Champfleury) de Voisins le Bretonneux.

Aux carrefours des Batignolles et des Épinettes, dans un quartier effervescent et en pleine mutation, nous vous proposons A LOUER un local commercial aux usages multiples.
Local livré « brut de béton » - Prêt à aménager : à vous d'écrire la suite de son histoire.
Le bailleur a déjà réalisé l'essentiel des travaux lourds :
Curage intégral - Remplacement des huisseries et verrières - Isolation - Gaines électriques - Fluides en attente - Toiture neuve - Parties communes neuves
Superficie totale : 291,20 m² (ou 244 m² utiles ss-sol pondéré à 50%) :
• Rez-de-chaussée : 197,26 m²
• Sous-sol x2 : 93,94 m² (40,57 m² + 53,37 m²)
Autres atouts du bien :
- 3 accès, dont 2 indépendants sur rue
- Belle hauteur : environ 3 m (de 2,85 à 3,11 m)
- Luminosité : vitrine sur rue (4 ml), baie vitrée sur cour, verrière
- Plan efficient
- Accessibilité PMR du rez-de-chaussée
- Agréable cour intérieure + local vélos
- Deux (2) espaces en sous-sol (salle de réunion, tiers lieu, espace restauration, stockage etc.)
TOUS USAGES, à l'exception de : Restauration vente à emporter, bars - Boîtes de nuit - Ateliers de mécanique - Centres de contrôle automobile - Laveries automatiques

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial/professionnel d'une surface de 33 m² au coeur du 1er arrondissement de Lyon.
Ce local bénéficie de l'ambiance authentique du quartier des Pentes de la Croix-Rousse.
Il est parfaitement adapté pour une activité de bureau, un atelier de créateur, un petit centre bien-être ou une salle de sport intimiste.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT HERBLAIN - ZAC DE LA BAULE
Au coeur d'un des secteurs les plus dynamiques de l'Ouest nantais, découvrez ce local commercial neuf en pied d'immeuble, idéalement situé dans l'environnement tertiaire et commercial d'Atlantis / Armor à Saint-Herblain.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux, ce local conviendra parfaitement à une activité de services, showroom, profession libérale, restauration ou commerce recevant du public.
Atouts :
o Local neuf - livraison estimée 2T 2027
o Emplacement stratégique dans une zone à fort rayonnement économique
o Proximité immédiate d'Atlantis, du Zénith et des grands pôles tertiaires
o Accès rapide périphérique Ouest, RN165 et centre-ville de Nantes
o Tramway ligne 1, Chronobus et bus à proximité
Une implantation premium pour développer votre activité au sein d'un secteur incontournable de la métropole nantaise.

Le cabinet STENEN vous propose à la location, bâtiment indépendant d'environ 2 500 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Route de Lyon.Situé sur un axe très fréquenté, l'ensemble profite d'un accès rapide à l'autoroute A7, échangeur de Piolenc à seulement 3 minutes.Le site offre une forte visibilité commerciale, une excellente accessibilité pour les collaborateurs, la clientèle ou les flux logistiques, ainsi qu'un environnement économique dynamique.Idéal pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux, un centre de services ou une activité mixte.Il est également possible de disposer d'un terrain complémentaire d'environ 5 000 m², pouvant être aménagé en parking clients, moyennant un supplément de loyer.
- Autoroute : 5min
- Parkings extérieurs : 35 + 50

Place Saint Michel, Quai des grands Augustins, un local de 27,27 m2 en rez de chaussée sur cour comprenant : 2 bureaux avec wc lave mains. Très bon état général.

Lot de bureau et d'activité lumineux et modulables à la location dans un batiment indépendant à Courbevoie.
Construction : Régime de la copropriété
Parking intérieur : 4
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-15
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

M° Arts et Métiers, passage sur la rue des Gravilliers, une boutique de 40 m2 au RDC avec coin cuisine et wc lave mains + 38 m2 au 1er sous-sol et 17 m2 au 2ème sous-sol. Large vitrine de 11 ml avec rideau de fer électrique. Pas de restauration possible.

MONTAUBAN NORD - CC VOLTAIRE 2 - cellules commerciales et d'activités disponibles à la location, au sein d'un petit ensemble situé à proximité de l'hyper LECLERC.
228 m²: Un dépôt avec 1 porte sectionnelle, une HSP de 6m ainsi qu'une partie bureaux composée de 2 bureaux et d'un sanitaire.
Parkings à mutualiser sur site.
D'autres surfaces sont disponibles au sein de cet ensemble, contactez nous !

A 2 pas de Pont Cardinet, rue de Rome, grand passage, dans bon immeuble pierre de taille, boutique de 54 m2 avec wc et coin cuisine. La sécurité du local est renforcée, vitrine, rideau de fer électrique, coffre fort, alarme, vidéo. Bon état général. Pas de restauration possible.

ORVAULT - CARDO
À proximité immédiate du Cardo, sur un axe très passant reliant Nantes à la route de Rennes, découvrez cette cellule commerciale neuve, idéale pour une activité de services ou de proximité.
Livrée clé en main, elle bénéficie de prestations complètes permettant une installation rapide et sans travaux.
Prestations incluses :
o Sol isolé avec carrelage posé
o Murs isolés, placo + faux plafond
o WC PMR
o Installation électrique conforme + éclairage
o Climatisation réversible
o Peinture murs et plafonds
Atouts :
o Excellente visibilité sur axe à fort flux
o Environnement commercial et tertiaire dynamique
o Tram ligne 2, bus et périphérique à proximité immédiate
o Stationnement disponible
Une opportunité rare sur un secteur recherché de l'Ouest nantais, prête à exploiter immédiatement.
Conditions :
Loyer : 255 Euros HT/m²/an
Forfait mise à disposition : 10 000 Euros
Parking : 60 Euros HT/mois (obligatoire)
Charges + TF : 160 Euros/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Belle boutique de 41 m² avec large vitrine dans un secteur commerçant du 15ème arrondissement.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC : 27,40 m²
Open space avec vitrine sur rue²
Espace cuisine
Sanitaire
Sous-sol : 14 m²
Espace stockage ouvert
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 333 € HT HC
Disponibilité : Après accord