Location de locaux commerciaux - 8 436 annonces - Page 22

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location idéalement situé en emplacement N°1 à Marseille.
Le local se trouve dans une zone à fort passage. Il est traversant entre la rue de Rome et la rue de la Palud.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 84 m² environ au rez-de-chaussée et 80 m² environ en sous-sol.
Emplacement traversant : Le local bénéficie d'une double exposition, avec une vitrine sur la rue de Rome (grande ouverture avec rideau métallique) et un accès piéton avec une large fenêtre sur la rue de la Palud.
Configuration : Actuellement séparé en deux lots, il peut être réaménagé pour retrouver sa configuration initiale, selon vos besoins.
Locatif brut : Le local est proposé brut de décoffrage, avec les fluides en attente et un compteur électrique triphasé.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 000 € HC (non assujetti à la TVA).
Charges mensuelles : 50 € (provisions pour charges communes).
Provisions pour impôt foncier : 1 500 € par an.
Disponibilité immédiate.
Il est possible de vous accompagner dans l'aménagement intérieur du local en fonction des besoins spécifiques.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION ORLEANS vous propose à la location, à Orléans centre, proche Gare et Tram, sur un Boulevard fréquenté, ce local commercial d'environ 79 M2 sur 2 niveaux avec vitrine de 5 ML et un parking privatif. Disponible immédiatement. Tous commerces sauf nuisances.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Patrimonya vous propose un local commercial situé Avenue de Hambourg dans le 8 ème arrondissement à Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 125 m2 avec une magnifique façade de 8 mètres linéaires, proche des transports en commun et des axes autoroutiers.
Le local commercial se trouve dans un immeuble de standing à proximité de nombreux services: commerces, restaurants, boulangeries, centre médical.
Il possède une très belle hauteur sous plafond, climatisation réversible.
Il est composé d'une pièce principale, deux réserves et des sanitaires privatifs.
Deux places de stationnement, extérieures complètent le bien.
Conditions financières:
Loyer mensuel : 5 208 Euros HT/HC
Provision de charges mensuelles : 312 Euros HT
Provision de taxe foncière mensuelle : 208 Euros
Honoraires du cabinet : 9 375 Euros HT

LOCAL COMMERCIAL LUMINEUX - 60 m2 - A LOUER - SOISSONS

ARTHUR LOYD vous propose un local commercial lumineux, entièrement renové en 2024 avec une vitrine de 6 mètres linéaire environ.

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local idéalement situé en centre ville d'Aix-en-Provence.quartier Mazarin.
Belle vitrine.
Ce local d'une superficie d'environ 200m2 à du potentiel avec une cour extérieure et une cave.
Belle opportunité à saisir !

Karika Immobilier vous propose à la location ce local commercial à Le Muy.
Situé en bordure d'un axe très passant, ce bien totalise une surface d'environ 170 mètres carrés.
À l'étage, ce bien dispose de un espace de travail ouvert, deux bureaux individuels, une grande terrasse et un bloc sanitaire.
Très lumineux et modulable, ce local s'adaptera facilement à toute sorte d'activité. 
Quatorze places de stationnement viennent compléter le bien.
Accès véhicules poids lourds et véhicules légers confortable.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MERIGNAC proche rocade, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface de 700 m² en très bon état, équipé d'un système de climatisation, d'une double isolation, d'un local de stockage avec portes sectionnelles, de sanitaires et vestaires PMR - ERP, d'espaces de bureaux, et d'un parking d'environ 30 places. Bon état général. Disponible immédiatement.

Karika Immobilier vous propose à la location ce local commercial à Le Muy.
Situé en bordure d'un axe très passant, ce bien totalise une surface d'environ  95 mètres carrés.
À l'étage, ce bien dispose d'un espace de travail ouvert de 95 m2 
Très lumineux et modulable, ce local s'adaptera facilement à toute sorte d'activité. 
Quatorze places de stationnement viennent compléter le bien.
Accès véhicules poids lourds et véhicules légers confortable.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de la rue Bannier dans l'hyper centre d'Orléans, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ce local commercial avec vitrine d'une surface d'environ 90 m² composé d'un accueil, 4 bureaux, une salle de pause, un dégagement, de nombreux rangements muraux, l'accès à une courette commune.

Idéalement conçu pour une activité de bureaux ou de services.

L'activité de restauration sous toutes ses formes n'est pas autorisée.

Disponible au 01.10.2025.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

M° Riquet  dans un immeuble de recent, à louer une boutique de 280 m² , environement très commercant.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Grande surface de venteSanitaire

Grand linéaire 

Idéal supermarché

Restauration interdite CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9Loyer mensuel : 5500€ HT HC Disponibilité : Immediate

Au sein du quartier d'affaires EURATLANTIQUE, RCG vous propose à la location un local commercial livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, d'une surface totale de 218 m² environ.

Situé à proximité de la Gare LGV, ce local bénéficie d'une grande surface linéaire de vitrine. Idéal pour commerce alimentaire de proximité.

Possibilité de location de places de parking en sus.

Zone d'implantation :N°1
Visibilité :Très bonne
Trottoir :Q. d'achat élevé
Flux piéton :N°1
Flux véhicules :N°1
Surface RDC : 217,2 m²
Angle de rue : oui
Qualité de la desserte : Excellente

Situation/Transports :
Tram Gare Saint-Jean (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Aéroport A 25 min de l'aéroport Bordeaux Mérignac
SNCF A 5 min de la Gare Bordeaux St Jean

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

SVRE vous propose à la location un local commercial de 110 m² environ avec pas de porte de 8 000 Euros.

Ce local est composé d'une salle principale sur rue de 40.52 m², d'une salle arrière de 17.50 m² d'une cuisine de 22.75 m² et d'une mezzanine de 20 m².

Ancien restaurant.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du programme immobilier PIAZZA un lot en rez-de-chaussée à usage de bureaux de 866 m² compatible avec un ERP.

Cet ensemble immobilier de standing dispose au rez-de-chaussée d'un lot avec entrée indépendante, une porte de livraison. Livraison Brut. Idéal pour une école, un centre de formation ou une salle de sport.

Ce programme est situé au pied du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons une surface commerciale à la location idéalement situé dans la zone commerciale du Piquerouge, à proximité immédiate du Leclerc de Gaillac.
c'est une zone commerciale dynamique et passante.

Disponibilité : Nous consulter

LOCATION :

Loyer annuel : 22000 Euros HT HC / an

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2675 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

LOCAL COMMERCIAL AVEC BEAU LINEAIRE VITRINE

Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial proche du centre-ville et de la gare Saint-Roch.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Pas de restauration ni d'activités alimentaires possibles

L'équipe Iburoshop vous propose en magnifique local d'angle dans le 17ème arrondissement quartier Batignolles. Un rez-de-chaussée de 55m2 et un sous-sol de 12m2 relier à la boutique. Idéal PAP, épicerie, toute activité possible sauf restauration avec extraction. Cession de droit au bail. A visiter rapidement

Advenis vous propose ce local commercial disponible à la location avec vitrine. Situé dans zone commerciale importante.

A proximité d'un axe extrêmement passant (plus de 25000 véhicules / jour).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 57 m² situé à proximité de la rue des Petits Champs.
Ce quartier dynamique et touristique bénéficie d'un flux constant de passants.
Le local se compose d'une surface de 37 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol.
Il est également équipé d'une licence IV.
Emplacement idéal pour une activité de petite restauration sans extraction ou un concept de bar à vin.
Location pure - Bail 3/6/9
À visiter sans tarder !

Valoris Real Estate vous propose à la location, un local commercial de 96 m²en RDC situé au coeur de la presqu'ile LYON 2ème, offrant une belle visibilité, belle vitrines.

A louer, local commercial ou d'activité situé sur une nouvelle zone à Beauvais. Local d'environ 400 m2 en cours de construction. Il vous est proposé à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location sur la commune de Voiron (38500) dans un programme neuf appelé "L'Amantine" avec un emplacement privilégié: un local commercial en rez-de-chaussée de 329 m², avec une vitrine en angle sur deux axes passants qui permet une visibilité optimale, avec trois places de parking simples extérieures. Profitez d'un emplacements proche du centre ville, à 2 kilomètre depuis la Gare et 30 min de Grenoble depuis l'A48. . Locaux E.R.P.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. Locale E.R.P.
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 329 m²

Situation/Transports :
Autoroute A48 (4 klm)
SNCF Gare de Voiron (2 klm)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cession de droit au bail - 173 m2 Tous commerces sauf naissances - Strasbourg

Arthur Loyd vous propose en exclusivité la cession du droit au bail d'un local situé sur un axe passant et reconnu de Strasbourg, au 60 Route du Polygone

Caractéristiques du local:

- Surface totale : 173 m² environ

- Dont surface RDC : 150 m² avec surface de vente, réserve et sanitaire

- Réserve en sous-sol : 23 m²

Local idéal pour des activités de commerce sauf restauration ou avec nuisances

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe Iburoshop vous propose un local commercial de 32 m² idéalement situé au cœur de l'Île Saint-Louis.
Un emplacement dans un quartier dynamique, prisé par les touristes .
Ce local se prête parfaitement à une activité de prêt-à-porter, bijouterie ou showroom.
Bail commercial 3/6/9.
À découvrir sans attendre !

Advenis vous propose cette cellule commerciale disponible à la location au coeur d'une zone d'activités dynamique.

Travaux fait récemment.

Belle visibilité, pour tout type de commerce.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, local commercial situé à proximité de la future coulée verte de Nice, secteur Barla/ République. Surface :34,80 m², actuellement cloisonné comme suit : 2 pièces en enfilade, une salle de douche et wc. Bon état général, climatisation, rideau de fer. Proche du tramway ligne T1 et des accès voie rapide. Loyer CC : 747,35 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/02mMr-Uof6bRYOs-zCPaSf

Excellente visibilité sur l'avenue Carnot - Neuville-sur-Saône

Situé dans un emplacement stratégique offrant une belle vitrine commerciale, ce local d'activité disponible immédiatement développe 545 m², dont :

415 m² de surface d'activité

130 m² de bureaux confortables et lumineux

Loyer annuel HT/HC : 54 500 Euros
Soit 100 Euros/m²/an

Charges annuelles HT : 4 100 Euros
Impôt foncier HT : 4 400 Euros
Coût total annuel HT : 63 100 Euros

Plans disponibles sur demande.

Atouts majeurs :

Visibilité directe sur l'avenue Carnot, axe passant de Neuville-sur-Saône

Accessibilité immédiate

Locaux mixtes : activité + bureaux

Disponibilité immédiate

Moulin Mathis 07.67.23.02.15

Advenis Conseil vous propose à la location, différentes cellules commerciales de 810 m² environ idéalement situées sur la commune de Boulazac-Isle-Manoire. Ces 6 cellules sont libres de toutes occupations et disponibles . Elles disposent d'un emplacement offrant une excellente visibilité avec de beaux linéaires de vitrine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance