Location de locaux commerciaux - 8 435 annonces - Page 20

local de 50m2 en activité de salon de massage
3 cabines , accueil , douche , 2 eme sortie vers l arrière de bâtiment
disponible et tout commerce sauf bruyant !
devanture vitrée et facade de 6ml
loyer 1300€ ht tf 1184€ DAB 77000€
parking payant a 50m , boulevard très passant , proche hôpital général et centre ville

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

A LOUER, locaux commerciaux et/ou bureaux
Ce bien bénéficie d'un emplacement permettant une très belle visibilité sur le boulevard John KENNEDY
ainsi que de la fréquentation quotidienne des commerces BIO de ce centre.

Caractéristiques Lot 6 et Lot 7 ( R+1):
Surface : 23 m² pour bureau ou local professionnel
Loyer : 3 000 € HT/HC/an ( 250 € HT/mois )

Caractéristiques Lot 13 ( R+1) :
Surface : 93 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 8 400 € HT/HC/an ( 700 € HT/mois )

Caractéristiques Lot 5 ( R+1) :
Surface : 98 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 8 800 € HT/HC/an ( 734 € HT/mois )

Lot de 56 m2 en cours de préparation:
Disponible à partir de juin 2025
Nous consulter pour les conditions de ce local

CONDITIONS FINANCIERES
Charges prévisionnelles : 48.56€/m2/an
Taxe foncière refacturée au locataire : 11.90€/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % loyer annuel à charge preneur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emplacement N°1, BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Antibes, au croisement de l'avenue Philippe Rochat et Reibaud, à la hauteur des feux tricolores, un local commercial ou bureau de 38 m² environ avec un parking privatif.

Climatisé, avec une très forte visibilité, ce local se décompose de la manière suivante :

Une grande vitrine, un open space, un bureau de direction avec une fenêtre et un sanitaire.

Disponible à partir de fin décembre 2025.

- Loyer : 1350 € mensuel non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Charges : 70 €/mois non soumis à TVA
- Taxe foncière : 80 €/mois non soumis à TVA
- Honoraire : 3240 € HT soit un TTC 3 888 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

V9766 - NIMES CENTRE-VILLE - ENSEMBLE COMMERCIAL - A LOUER - 744M² ENVIRON

Au coeur de la vieille ville, dans les voûtes en pierre d'un ancien couvent, cet espace entièrement rénové offre un cadre élégant et fonctionnel.
L'architecture marie le charme ancien et des finitions contemporaines : carreaux de faïence noir et blanc au sol, murs en acier lustré, arches habillées de feuille de cuivre en référence aux arènes de la ville.

Surface totale : 544 m²

Lot 1 : 261 m² (57 m² RDC + 204 m² R+1)
Lot 2 : 283 m² RDC
200 m² de caves (stockage uniquement)
Points clés :

Aucun droit d'entrée
Climatisation refaite intégralement il y a 3 ans
Locaux rénovés récemment, en excellent état

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Annonce – Location Local Commercial

Adresse : av du Mesnil, 75016 Paris
Surface totale : 267m² dont 162m² en rez-de-chaussée + 105m² en Sous-sol
Disponibilité : Immédiate

Description du bien :
Local/Atelier commercial en parfait état, refait à neuf. Bénéficiant d'une vitrine sur cours au calme avec un accès au public.
Le bien est composé d'un vaste espace principal comme un atelier d'artiste, avec parquet au sol, piliers en pierres, verrières et monte-charge d'époque. Un grand sous-sol bien éclairé, des bureaux indépendants et des sanitaires.

Environnement :
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Place Victor Hugo et de commerces tels que : boulangerie, pharmacie, et bénéficiant d'un flux piéton régulier.
Le local est desservi par les transports en commun, notamment la station de métro Victor Hugo et le bus ligne 82.

Conditions financières :
• Loyer annuel HT/HC : 150 000 €
• Charges annuelles : xxx €
• Taxe foncière : à charge preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires d'agence : 54.000€ à la charge du preneur
• Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

Bail :
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Destination : Tous commerces sauf restauration, IDEAL showroom, atelier, retail, notaires, médecins, pilates/yoga, ostéopathes/kiné, école
• Révision triennale indexée sur l'ILC
Atouts :
• Proximité immédiate du métro et de commerces
• Surface fonctionnelle

Dans le quartier de la Ronce à Ville d'Avray, à louer une boutique de 258 m² dans un ensemble immobilier neufCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Local livré brut de bétonBeau linéiare de vitrine Grande hauteur sous plafond

Possibilité d'aménagement d'une terrasse extérieure sous réserve d'autorisation

Possibilité de stationnement devant le local

CONDITIONS FINANCIERES Bail : commercial 3/6/9 ansLoyer mensuel : 4 833 € HT HC Disponibilité : immédiate

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX OU BUREAUX - NICE, AVENUE SIMONE VEIL

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux d'une superficie totale de 939 m², idéalement situés sur l'avenue Simone Veil à Nice, offrant visibilité et accessibilité.

Ces locaux se composent de :

607 m² de plain-pied, bénéficiant d'une charge d'exploitation de 500 kg/m²,

339 m² en mezzanine, avec une charge au sol de 250 kg/m².

Le bien dispose d'un accès par rampe pour véhicules, facilitant les flux logistiques et la manutention, ainsi que d'un stationnement privatif de 30 places assurant confort et accessibilité à la clientèle comme au personnel

La configuration des lieux permet une exploitation en ERP (Établissement Recevant du Public), ce qui offre de larges perspectives d'aménagement et d'activités.

Atouts majeurs :

Situation stratégique et visibilité optimale,

Grandes surfaces modulables,

Accessibilité renforcée par rampe véhicule et vaste parking,

Possibilité d'ERP.

Ces locaux constituent une opportunité rare sur le secteur niçois, adaptée à une activité commerciale, de services ou d'accueil du public. Ils peuvent être également utilisés comme bureaux en centre de formation.

ADVENIS Lorraine vous propose à la location un local commercial neuf d'une superficie totale d'environ 1 240 m² en rez-de-chaussée, idéalement implanté au sein de la ZAC de la Porte Verte, un pôle commercial et d'activités dynamique aux portes de Nancy.

Le local se compose de :

- Une surface de vente de 815 m² environ, lumineuse et facilement aménageable,
- Une réserve de 425 m² environ, équipée d'une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et la logistique.

Un emplacement stratégique : situé sur un axe d'entrée très fréquenté de la Porte Verte, offrant une excellente visibilité commerciale.
Accessibilité optimale : proche des grands axes routiers, desservi par les transports en commun,
Parking tracé à disposition pour la clientèle et les collaborateurs.
ERP type 5, conforme aux normes d'accueil du public.
Locaux livrés bruts, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité.
Ce local est parfaitement adapté à toute enseigne commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel, en plein essor, bénéficiant d'un environnement attractif mêlant commerces, services et activités tertiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'une belle superficie d'environ 184 m2 dans un centre commercial avec parkings publics.

Situé au coeur du charmant village de Villette-de-Vienne, à proximité immédiate de nombreux commerces, nous vous proposons une cession de droit au bail offrant de belles opportunités. Grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel, ce local saura s'adapter à différents projets. Nous serions heureux d'échanger avec vous afin d'étudier vos idées et vous accompagner dans la concrétisation ou le développement de votre activité.
Cession de droit au bail - Local commercial - Villette de Vienne (38200) - 52 m²

Vitrines
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Sol : carrelage
Réserve
Sanitaire

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Route départementale D36 et de la Route nationale N7
Autoroute Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est) et à l'A7

En plein cœur du quartier SEDAINE, nous vous proposons dans le cadre d'un nouveau bail, les murs d'un local commercial. Toute activité possible, dont la restauration.

Baillet Immobilier vous propose à la location Nice Nord (Proche de toutes les commodités) au pied d'un immeuble de bon standing.

Local de 30 M2 situé sur l'avenue Jean Canavese bénéficiant d'un très fort flux et d'une très belle visibilité. Idéal pour profession libérale / Bureau / Salon de beauté / Esthétique ..

A proximité de tous les commerces et des bus et du tramway et à quelques minutes de l'autoroute Nice Nord.

Pas d'extraction et restauration interdite.

Stationnement payant et aires de livraisons aux alentours.

Disponible Immédiatement !

- Loyer : 790€ / Mois (Non soumis à TVA)
- Provision sur charges : 70 € / Mois
- Taxe Foncière : 50€ / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 1.500€ HT soit 1.800€ TTC

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL 147 M2 - LE HAVRE
Situé sur un axe majeur de la ville, mêlant flux piétons et flux véhicules et s'ajoutant un très grand linéaire de vitrine de quoi assurer une excellente visibilité tout au long de la journée. Le local compose un espace en RDC de 102m2 ainsi qu'une cave aménager de 45m2. L'ensemble est équipé d'une entrée sécurisé avec un code, climatisation et divers points d'eau. Un local parfait pour développer une activité dans un secteur dynamique et commerçant.
-OFFRE A SAISIR-

À louer local commercial de 170 m2 sur la commune de REZÉ, Quartier Ragon/Saint-Paul
L'emplacement est stratégique, situé sur l'axe très fréquenté Pont-Rousseau / Porte de Rezé avec une visibilité optimale
Facilement accessible depuis toute l'agglomération :
- Par la ligne de Chronobus C4 du réseau de transport NAOLIB
- Par le périphérique porte de Rezé no49 et autoroute A83 porte des Sorinières no48, Aéroport Nantes Atlantique à 10 mns en voiture.
Caractéristiques principales :

Vitrine linéaire de 19 mètres Idéal pour attirer l'attention et maximiser votre visibilité
Rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (habitations et commerces)
Parking privatif commun Facilité d'accès pour vos clients
A proximité : restaurant, écoles, services, centre commercial LECLERC OCEANE
Local polyvalent idéal pour une activité commerciale, un showroom ou un espace de services

Conditions de location :

Loyer annuel HT/HC : 36 000 EUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A la chage du locataire :

Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail notarié et d'établissement d'état des lieux par commisaire de justice
Pour tout complément d'informations contactez nous au 02 55 07 86 35.

Disponible rapidement Contactez-nous pour une visite et concrétiser votre projet !
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 68 M² - SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE (ZAC DE LA GARE)

Localisation exclusive :
Situé au rez de chaussée dans la ZAC de la Gare, ce local spacieux profite d'une situation privilégiée au coeur de Saint-Rémy-de-Provence, à proximité des commodités et des axes routiers.

Description du bien :

Surface totale : 68 m² répartis en 1 pièce

WC + point d'eau

Climatisation réversible

Stationnement privatif inclus

Possibilité de pose d'enseigne

Caractéristiques techniques :

Bâtiment récent aux normes

Accès facile

Excellente isolation phonique et thermique

- Belle vitrine

Conditions de location :

Loyer : 1 650 Euros HT/mois + 90 Euros de charges HT/ mois (TF incluse)

Dépôt de garantie : 3 mois

Atouts majeurs :
Idéal pour Showrooms ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien situé.

Disponibilité :
Libre Janvier 2026 - Visites possibles sur rendez-vous au 04.65.78.10.00

Situé en plein coeur de la commune de Sainte-Luce-sur-Loire
Local commercial de 120 m2 répartis sur deux niveaux à louer
Son emplacement en coeur de ville et à ses 6 mètres de vitrine offre une belle visibilité pour développer votre entreprise.
Environnement commerçant : restaurants, boulangerie, tabac presse, banques, assureurs, activités de services ...
Accessibilité :
En voiture par la porte No 48 du périphérique Nantais
Accès transports du réseau NAOLOIUB : Bus no80 (arrêt 'Loire') et Chronobus C7 (arrêt 'Coty') à proximité immédiate
Facilité de stationnement avec un parking gratuit juste en face du local pour vos clients
Le local est disposé comme suit
Au rez-de-chaussée :
Un espace commercial lumineux et accueillant
Une cour couverte (non isolée)
R+1 :
Pallier
5 bureaux indépendants
Salle de pause avec point d'eau
Espace archives
WC
Idéal pour :

Boutique, showroom, agence
Cabinet médical, paramédical
Espace de coworking, bureau
Activité de service recevant de la clientèle

Pour des raisons liées à l'urbanisme l'activité de restauration ne peut être implantée sur cette zone.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC 27 600 EUR
Charges annuelles (provisions) 192 EUR HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Taxe foncière à charge locataire
Disponible immédiatement, contactez-nous pour une visite.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial d'angle.

Surface : 64,70 m²
Façade : Linéaire de 19,42 m
Accessibilité : Conforme aux normes PMR

Caractéristiques et avantages :

Conditions de location :

Ce local est idéal pour un commerce de proximité, un bureau ou toute autre activité nécessitant une belle visibilité et un accès facile.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Retrouvez une partie de nos biens disponibles sur notre site web et créez vos alertes pour ne rien manquer.

À louer – Local commercial ERP de 180 m² en RDC – Le Bouscat 

Local ERP quasi neuf | Plain-pied | Zone commerciale dynamique | Excellente accessibilité

JL Partners vous propose à la location ce local ERP de 180 m², situé sur la commune d'Eysines, au sein d'une zone commerciale attractive et bien desservie.

Ce bien en rez-de-chaussée dispose d'un aménagement optimal, prêt à accueillir une activité professionnelle, médicale, paramédicale, de services ou commerciale.

Caractéristiques du local :

Surface : 180 m² en RDC

Disposition actuelle :

3 salles en enfilade (environ 50 m² chacune)

1 local technique

Sanitaires (dont 1 aux normes PMR)

Espace réfectoire avec cuisine équipée

Espace extérieur privatif

État : Local quasi neuf, fonctionnel et modulable

ERP : Conforme à la réglementation

Stationnement :

3 places de parking réservées

Nombreuses places mutualisées disponibles dans la zone

Accessibilité & Transports :

Bus à proximité : Lignes 70, 72, 38 et 2

Tram D – arrêt Picot à seulement 700 m

Accès rapide aux grands axes et à la rocade

Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC

Charges mensuelles : 500 € (copropriété, poubelles, taxe foncière)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : Forfait fixe de 7 000 € HT à la charge du preneur

Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement professionnel, pratique et accessible.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez David Vrel :

06 64 26 96 29 / dvrel@jlpartners.fr

Dans le quartier de la Ronce à Ville d'Avray, à louer une boutique de 424 m² dans un ensemble immobilier neufCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Local livré brut de bétonBeau linéiare de vitrine en angle 

Grande hauteur sous plafond

Possibilité d'aménagement d'une terrasse extérieure sous réserve d'autorisation

Possibilité de stationnement devant le local

CONDITIONS FINANCIERES Bail : commercial 3/6/9 ansLoyer mensuel : 7 250 € HT HC Disponibilité : immédiate

A proximité de La Défense, au cœur de Puteaux, Consult'im vous propose à louer, au RDC d'un immeuble résidentiel, un local commercial de 319 m² accès rue et belle HSPCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Entrée indépendante sur rue

Surface de plain-pied

Belle hauteur sous plafond

Climatisation réversible

Entièrement décloisonable

Verrière

Espace de stockage

Espace aveugle 

Idéale activité de : bureaux, sportives, loisirs, stockage, médicales  ....CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ansLoyer mensuel: 7 500 HT HCProvision sur charge est de 50€ /mois concernant l'eau froideTaxe sur les bureaux = 8 227€ en 2024.Disponiblité : Immédiate

ADVENIS ORLÉANS vous propose à la location ce local de 128 m² avec réserve supplémentaire, idéalement situé dans la galerie commerciale du Centre Commercial Carrefour de Moulins dont le CA est de 40 MEuros en 2020, constituant une très belle opportunité commerciale.

Ce dernier bénéficie d'un emplacement privilégié face aux caisses, ainsi qu'une belle façade de 7 ml.
La réserve de ce local est accessible directement par le parking.

Locaux disponibles immédiatement

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 70m2 en pied d'immeuble avec vitrine situé dans le centre-ville de Soissons.

Adresse : Secteur Notre-Dame - Rue de Paris, Le Havre (76600)
Surface totale : 108 m² (36 m² RDC + 36 m² entresol + 36 m² sous-sol)
Loyer annuel : 10 800 Euros HT (soit 900 Euros HT/mois)
Charges annuelles : 600 Euros
Taxe foncière : 1 200 Euros
Disponibilité : 1er octobre 2025

Un emplacement stratégique pour votre activité !

Idéalement situé dans le secteur touristique Notre-Dame / Rue de Paris, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 10 m et sa vitrine de 8 m donnant sur un axe passant.

Avec ses 3 niveaux complémentaires, ce bien offre une configuration idéale pour de nombreuses activités : commerce de détail, boutique spécialisée, services, bureaux ou encore restauration légère (sans extraction).

Caractéristiques principales :

36 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée

36 m² en entresol (idéal pour bureaux, salle de réunion ou espace complémentaire)

36 m² en sous-sol pour stockage ou réserve

Local lumineux avec belle visibilité

Accès bus - Ligne 2 à proximité immédiate

Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois

Conditions financières :

Loyer annuel : 10 800 Euros HT (150 Euros/m² HT)

Charges annuelles : 600 Euros

Taxe foncière : 1 200 Euros

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

TOULOUSE CENTRE- LARDENNE-A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 457M² . situé sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien rare dispose d'une large vitrine, d'un vaste espace de vente, d'un vestiaire, d'une cuisine, ainsi que d'une climatisation réversible. Il bénéficie également d'un parking privatif, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, proche des transports en commun et de la rocade, en fait une adresse de choix pour toute activité commerciale ou d'enseigne nationale. Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite. Découvrer toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

A louer boutique équipée pour l'activité de restauration idéalement située dans le quartier de Fabron à Nice Ouest. Surface: 55 m² ( dont surface de vente: 20 m² + laboratoire: 35 m² ). Extraction toit. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 5 mètres. Idéal traiteur, boulangerie ou snacking. Bail dérogatoire 35 mois. Loyer CC: 1250 Euros HT/mois. ( Photo non représentative du bien )