Location de locaux commerciaux - 9 214 annonces - Page 20

A louer en exclusivité un local commercial de 40 mètres carrés bénéficiant d'une forte visibilité et entièrement aménagé! A saisir rapidement!

Ce beau local commercial d'une surface de 498 m3 dont 400 m2 de surface commerciale.
un espace de stockage de 98 m2 à l'arrière du batiment est à usage de réserve et locaux sociaux (bureau et réserve avec porte séquentielle)
cuisine, toilettes, local technique et climatisation réversible.
Parking et espaces verts à usage commun
Belle visibilité au coeur de la zone commerciale.

Référence : 56_0520_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Parquet
Climatisation
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Parquet
Climatisation
Faux-plafonds
Accès livraison camionnette
Parking
Porte sectionnale électrique
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 498 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 P+R Ouest (Auray - Le Bono - Baden - Vannes, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, Terminéo), Duguay-Trouin (Plougoumelen - Ploeren - Vannes), De Cadoudal (S514_Collèges Arradon)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial d'environ 486 m², dédié à une activité de restauration et d'événementiel, implanté sur le secteur est de l'agglomération nantaise. L'emplacement se situe au coeur d'une zone artisanale très fréquentée, caractérisée par une très forte densité d'entreprises, offrant un bassin de clientèle professionnelle particulièrement favorable à la restauration d'affaires et aux événements d'entreprise.
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Le local bénéficie d'aménagements existants permettant une exploitation rapide selon le projet du preneur. Il est mitoyen d'un local d'entreposage d'environ 163 m², également disponible à la location, dont les conditions locatives restent à définir en fonction des besoins exprimés et de la configuration retenue. Accessibilité rapide depuis les axes structurants de Nantes Est, notamment en lien avec le périphérique et les zones d'activités environnantes, et desserte en transports en commun.

Le bien est proposé sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 60 000 Euros HT/HC, soumis à TVA. Charges et taxe foncière en sus. Un droit d'entrée de 50 000 Euros est à prévoir pour le rachat du matériel de restauration et de la licence en place, ce montant restant discutable selon le profil du preneur et la nature du projet envisagé.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

local commercial dans marignane de 234m2 avec surface de vente de 130m2 et local de stockage de 104m2 separe par porte metalique coulissante et acces par grande porte metalique donnant sur la rue , volet roulant a l entrée , grande porte d entrée
droit au bail 15000€ négociable

parking privatif devant 3/4 places, et grand parking public et gratuit proche
bail tout commerce qui ne fait pas de nuisance sonore car riverains proches ,possibilité de faire bail professionnel pour activité libérale

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Un pôle économique majeur au coeur du Pays d'Aix
L'agglomération de Aix-en-Provence s'impose depuis plusieurs années comme l'un des territoires les plus dynamiques de la région, portée par un tissu économique diversifié et une attractivité constante auprès des entreprises et des professions libérales. Le secteur tertiaire y occupe une place centrale, soutenu par un environnement qualitatif et une forte concentration d'emplois.
Au sein de cette dynamique, la Zone des Milles constitue le principal pôle d'activités du département, regroupant plus de 40 000 salariés et de nombreuses entreprises nationales et locales. Sa situation stratégique, combinée à une excellente accessibilité routière, en fait un secteur recherché pour les activités professionnelles et médicales.
Dans ce contexte privilégié, nous proposons des plateaux de locaux professionnels situés au 1er et 2e étage d'un immeuble neuf. Livrés clés en main, ces espaces sont divisibles à partir de 100 m² et s'adaptent à vos besoins. Une configuration idéale pour professions libérales ou médicales.

Si vous cherchez un local de 300 m² de plein pieds, bien visible avec un accès facile, ce local est fait pour vous.
Idéale pour une profession médicale ou une crèche ou toutes activités de bureaux et commerces.
Disponible immédiatement.

EMPLACEMENT
- Situation idéale à proximité de :
- Zone d'activité commerciale.
- Ecoles, collège et gymnase.
- Gendarmerie.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Surface de 310 m² composée de :
- 200 m² de bureaux et entrepôt.
- 100 m² de stockage.
- 6 places de parking privées et sécurisées.
- Terrain privatif de 800 m².
- Climatisation réversible par PAC.
- PMR et ERP.
- Vidéo
- Cuisine et sanitaires
- Local fibré.

CONDITIONS COMMERCIALES
- Loyer mensuel : 2500 € HT HC, annuel : 30 000 € HT HC.
- Révision du loyer annuel, indice ILC.
- Pas de charges.
- Dépôt de garanties : 3 mois de loyer HT : 7500 €
- Taxe foncières : 3 100 €.
- Honoraires agence 4 500 € HT charge preneur.

Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC (0608742855), consultant au sein de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

À LOUER – Local commercial 100 m² – Zone Pessac Bersol

Entrepôt + vitrine – Accès rocade – Environnement d'enseignes nationales

Idéalement situé au cœur de la zone d'activités de Pessac Bersol, à seulement 2 minutes de la rocade, ce local commercial de 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique, entouré de nombreuses enseignes nationales.

Fonctionnel et polyvalent, le local combine espace de stockage, zone d'accueil et locaux sociaux, offrant une configuration parfaitement adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Description du local

Surface totale : 100 m²

Entrepôt : 75 m²
Accueil : 15 m²
Salle de pause
Sanitaires (WC)

Hauteur sous plafond : 5 m
Porte sectionnelle :

Largeur 3,60 m
Hauteur 3,50 m

Porte de service
Vitrine linéaire d'environ 4 à 5 mètres
Local fonctionnel et lumineux

Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances

Conditions financières

Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts

Emplacement recherché à Pessac Bersol
Accès immédiat à la rocade
Proximité d'enseignes nationales
Belle hauteur sous plafond
Porte sectionnelle grand format
Vitrine offrant une bonne visibilité
Local polyvalent, adapté à de nombreuses activités

Pour plus d'informations ou organiser une visite : 

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

Mots-clés – Activités compatibles

centre de vitrage, remplacement pare-brise, réparation vitrage automobile, franchise vitrage auto, centre automobile léger, service rapide automobile, préparation esthétique automobile, detailing auto, pose de films solaires, covering automobile, nettoyage automobile sans nuisances, centre auto sans mécanique lourde, accessoires automobiles, équipement automobile, atelier technique léger, SAV, maintenance légère, installation technique, atelier de montage, atelier de réparation sans nuisances, logistique urbaine, dépôt de proximité, stockage avec accueil client, e-commerce avec point de retrait, click & collect, showroom avec stockage, commerce BtoB, commerce BtoC, distribution spécialisée, négoce, entreprise de services, services aux entreprises, centre de formation, organisme de formation professionnelle, salle de démonstration, showroom professionnel, espace conseil, bureau avec stockage, quincaillerie professionnelle, matériel technique, matériel médical non invasif, matériel de sport, équipement de la maison, literie, mobilier professionnel, cuisiniste (hors extraction), salle d'exposition, menuiserie légère, électricité, plomberie, climatisation, chauffage, informatique, télécoms, domotique, impression numérique, signalétique, reprographie, atelier créatif, studio de production, audiovisuel, photographie, événementiel, logistique du dernier kilomètre, stockage sécurisé, activité commerciale sans nuisances, zone Pessac Bersol, accès rocade Bordeaux, local avec porte sectionnelle, local avec vitrine, hauteur sous plafond 5 m, activité polyvalente.

Métro Felix Faure, Consult'Im vous propose en location pure, une boutique en excellent état de 78m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Un bel espace de vente lumineux de 51m² au RDC

Un sous-sol en excellent état de 27m² (pondéré) relié par un escalier intérieur

Un bureau fermé

Une cuisine aménagé

Sanitaire et lave-mains au sous-sol

Linéaire de vitrine de 5m

Rideau de fer électrique

Toutes activités sauf restauration même froide

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 2 800 € HT HC

Disponibilité : 30/06/2026

FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier indépendant situé sur le secteur Sud de Bordeaux, sur le territoire de la Communauté de Communes de Montesquieu, basé sur un terrain de 6 400 m2 qui est composé d'un bâti d'environ 3 442 m2 et répartis comme suit :
- Locaux d'activités en RDC de 1 150 m2 ;
- Commerces en RDC de 2 292 m2.

Site privatif et sécurisé
CDAC sur 1 800 m2
Parkings : 53 places privatives
ERP catégorie M de type 5
Stockage extérieur avec auvent
Bureaux cloisonnés
Surface RDC : 1822 m²

L'agence APM Immobilier à le plaisir de vous proposer à la location à NEUFCHÂTEL-EN-BRAY (76270), un local commercial situé en bordure d'un axe passant d'une surface de 1060m2, celui-ci se décompose de la façon suivante:
- Surface de vente 875m2
- Réserve
- Locaux sociaux
LES ATOUTS: FORTE VISIBILITÉ/ACHAT POSSIBLE/ AUCUN TRAVAUX PREVOIR/
En plus de sa visibilité remarquable, vous disposez d'une bonne accessibilité avec un parking privé
Chauffage par aérothermes gaz, rideau métallique, RIA
Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HT
Taxe foncière: 10400 euros

Pour toute demande d'information contactez PAUL MOURIER 06.85.43.73.65

Une opportunité rare au coeur d'une zone commerciale dynamique située à proximité immédiate de Saint-Étienne, la zone d'Andrézieux-Bouthéon (ZC LECLERC) offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale.
En plein essor économique, elle bénéficie d'une excellente accessibilité par l'A72 depuis le nord de Saint-Étienne et se positionne maintenant comme l'épicentre commercial de la partie sud du département de la Loire.
o Surfaces disponibles : de 150 m² à 1050 m², avec possibilité de regroupement ou de division selon votre projet (de 1 à 3 lots)
o À partir de 160 €/m²/an
o Démarrage des travaux possible en janvier 2026 et livraison à partir de juin 2026 (permis purgé)
o Aménagements personnalisables : chaque espace peut être adapté à votre activité avant le lancement des travaux (commerce, showroom, services, bureaux...)
o Visibilité optimale : implantation sur les axes des 4 zones commerciales en bord d'autoroute le long de la sortie principale
o Stationnement facile : 40 places de parking sur site + nouveaux stationnements publics en voirie (plus de 500 places sur la zone St-Exupéry)
o Construction neuve : normes RT 2012-20, confort thermique et acoustique

Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Mérieux : Gérant Asset and Co - Nicolas Imbert.
Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Surface commerciale neuve de 638,57 m² dont 450 m² de surface de vente, livrée brute de béton à louer au sein de la zone commerciale Nord. Surface entièrement réhabilitée. Commerces de détails avoisinants, enseignes FNAC, DARTY, PICARD... Grandes baies vitrées, parking en foisonnement. ERP de 3e catégorie.

Sergic IT&C vous propose à la location un local commercial d'environ 137 m² situé à Pontault-Combault (77).

Les locaux sont livrés brut.

Activités interdites : Restauration, Superette

Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Mattéo LEROY, 07 60 55 47 95.

COIGNIERES (78) - A LOUER TERRAIN N10 1.500 M² AVEC BUREAUX 60 M²

Au bord de la nationale 10, un terrain entièrement goudronné et clôturé de 1.500 m² et des bureaux d'accompagnement dont deux pièces, un coin cuisine, wc séparés.
Un sous-sol total avec HSP de 1,90 m complète ce bien.

L'agence Karika Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 88 mètres carrés à Puget sur Argens. En excellent état, ce produit dispose de tout l'équipement nécessaire à l'établissement de votre entreprise. Il se compose d'un grand espace de travail commun entièrement aménageable, d'un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est situé dans une zone d'activités commerciales, tertiaires et industrielles composée d'une grande diversité d'entreprises. Des places de stationnement sont à disposition des usagers du bâtiment où se situent les bureaux. Faites le choix du confort et d'un emplacement fort pour votre entreprise. Informations sur simple demande.

En plein coeur du marais, dans une copropriété de haut
standing, Groupe VLB vous propose à la location
une magnifique surface lumineuse et
atypique disposant d'une très belle hauteur sous
plafond.
Idéal pour une galerie d'art, un showroom..
Produit rare sur le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de
renseignements.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-15

Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Accès sur rue via une double porte. Absence de vitrine

Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité.

Advenis vous propose une surface commerciale totale de 510 m² répartie sur deux niveaux.

Configuration du local :
o Rez-de-chaussée : 256 m² - surface commerciale principale, idéale accueil clientèle / showroom / vente
o 1er étage : 254 m² - surface complémentaire bureaux, stockage, activité tertiaire ou extension surface de vente

Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac regroupe environ 63 cellules commerciales et tertiaires, réparties sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial structuré.

Organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, ce pôle propose une offre complète de commerces et services, générant une fréquentation régulière et qualitative.

Une opportunité idéale pour renforcer la visibilité et accompagner le développement de votre activité au sein d'un environnement commercial reconnu.

Contact : 07 43 46 07 01
Contactez Advenis dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

Sergic vous propose à la location un local commercial de 20m² en RDC avec 40m² de sous sol

Idéal pour activité artisanal comme coiffeur serrurier...

Possibilité d'extraction avec demande d'autorisation à prévoir

À louer – Cellule commerciale neuve avec vitrine et forte visibilité sur axe passant
Opportunité rare !
Nous vous proposons à la location une cellule commerciale neuve d'une superficie totale d'environ 600 m², divisible à partir de 200 m², offrant un emplacement stratégique sur un axe principal à fort trafic.
Anstaing se trouve sur l'axe entre le centre commercial V2 et la Belgique, il s'agit d'un axe fort entrant de la métropole et une zone d'habitation à CSP+.
A proximité des accès d'autoroute, et du périphérique lillois, Anstaing se trouve à proximité de la zone de la Haute borne et des gares TER.
Atouts majeurs :
Grande vitrine assurant une visibilité optimale et une mise en valeur de votre activité.
Excellente accessibilité pour vos clients et partenaires.
Surface modulable selon vos besoins (à partir de 200 m²).
Livrée brute de béton, vous permettant d'aménager votre espace sur-mesure.
Environnement commercial attractif, idéal pour développer votre notoriété.
Que vous soyez un commerçant, restaurateur, franchisé ou professionnel du service, cette cellule est parfaitement adaptée pour implanter ou développer votre activité dans une zone à fort potentiel.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 200 €HT/M2 Hors charges
Provision pour Charges : €HT / AN à la charge du preneur.
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Mots-clés : location cellule commerciale, local commercial neuf, cellule divisible, surface commerciale avec vitrine, local à louer axe passant, visibilité commerciale, location commerce grande surface. Prestations : Extraction d'un diametre de 35cm

À louer à Lorient – Local commercial en hyper centre-ville – Environ 224 m² – Emplacement N°1 !

Ce local commercial bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients. Situé en plein cœur de Lorient, il offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports en commun et les principales voies d'accès de la ville.

Parmi les points forts de ce bien : emplacement stratégique en hyper centre-ville, proximité immédiate des commerces et services, environnement dynamique et attractif.

Local en excellent état !

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein de la zone commerciale d'Auchan Biganos, IMMPROVE vous propose plusieurs cellules commerciales en BEFA, intégrées dans un immeuble neuf de trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux cellules commerciales, réunissables, de 920 m² et 860 m², idéalement destinées à des activités de restauration.
Le 1er étage se compose d'un vaste local commercial de 1 777 m², parfaitement adapté à l'implantation d'une salle de sport ou d'une activité de loisirs. Le 2ème étage propose une cellule commerciale de 910 m², complétée par une terrasse de 447 m², également dédiée à la restauration. Les locaux seront livrés brut de béton, avec fluides en attente. Le site bénéficie de nombreuses places de stationnement et s'inscrit dans une zone commerciale dynamique et attractive. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.
La zone commerciale d'Auchan Biganos bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une forte attractivité commerciale et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.