Location de locaux commerciaux - 8 539 annonces - Page 182

Cahors, local d'environ 509 M2 dans un ensemble ensemble immobilier à usage de commerce avec parking commun avec commerce mitoyen et terrasse.

Advenis Conseil vous propose à la location des locaux à usage commercial ou de bureaux. Locaux neufs en 2025. Belle visibilité, bonne accessibilité, axe passant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cahors, dans une zone commerciale en premier ligne, très bel ensemble immobilier à usage de commerce de 440 M2 avec parking.

Local commercial situé sur un axe passant du centre-ville de La Londe-les-Maures, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement adapté à une activité commerciale ou professionnelle -
D'une surface d'environ 30 m2 en rez-de-chaussée, le local se compose de 3 pièces -
Local accessible PMR -
Conditions financières :
Cession de droit au bail : 15 000 EUR
Loyer mensuel : 750 EUR
Provisions mensuelles pour charges : 25 EUR
Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Situé en bord de départementale, ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique avec grandes enseignes à proximité.
Caractéristiques principales :
Surface totale d'exploitation : 125 m²
Belle surface de vente : +90 m²
Vitrine 10 mètres linéaires – façade 12 mètres
Idéal pour forte visibilité et mise en avant produit
Terrasse privative à l'arrière
Nombreux parkings (accès facile clientèle)
Surface de stockage
Logement de fonction et réserve
Charme de l'ancien avec la vieille pierre
Atouts majeurs :
Emplacement premium et très passant
Accessibilité optimale
Environnement commercial recherché
Idéal pour enseigne, commerce ou activité de services
Conditions :
Pas de porte : 60 000 € net vendeur (69 000 € TTC HAI)
Loyer : 2 500 € HT / mois (+ TVA)
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires agence : 7 500 € HT (9 000 € TTC) à charge preneur
Produit rare sur le secteur – idéal pour développer une activité dans un emplacement à fort potentiel !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.948883

Surface totale : 93,4 m²
RDC : 62,60 m² — espace ouvert
Sous-sol : 30,8 m² — salle de réunion, WC, coin cuisine, douche
Accès sous-sol par escalier intérieur
Bail commercial 3/6/9
Loyer pur — charges non comprises
Disponibilité : dès accord
Desserte : Strasbourg Saint-Denis — Sentier
État : Excellent état
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC — à la charge du preneur

Quartier Montparnasse / Rennes, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 50 m2 de plain pied + 8 m2 au SS.
Frais de gestion 5%/an. Frais d'acte à prévoir.
Toute activité sauf restauration avec extraction. Bail 3/6/9/10 ans. Disponible rapidement après accord.

A louer, local commercial à louer au cœur du centre ville de CHALON SUR SAONE, emplacement n°1. D'une surface de 50m² environ, comprenant un surface de vente principal de 37 m² environ, une petite arrière boutique et une cave voutée exploitable. Ideal pour une activité commerciale.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 31 m², idéalement situé rue Blomet, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.
Le bien développe une surface totale de 31 m² en rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité ainsi qu’un espace fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de proximité ou spécialisée.
Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.
💰 Loyer : 1 800 € HT / HC par mois
La rue Blomet bénéficie d’un environnement vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces et d’axes fréquentés. Située dans un quartier résidentiel et animé, elle attire une clientèle variée composée de riverains et d’actifs, assurant un flux régulier tout au long de la journée.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

NVA Conseil vous propose un bâtiment indépendant de 1240 m² à la location sur le secteur commercial de la Patte d'Oie d'Herblay
Bâtiments:
Charpente métallique – Toiture bac acier
Parpaing périphérique
EDF : Tarif Jaune (Min 48 KVA)
Chauffage : Aérothermes atelier et radiateurs bureaux sur chaudière au fioul.
Eclairage LED
Atelier :
4 Portes sectionnelles
Surcharge dallage : nc
Hauteur : 7 m
Fosses mécaniques
Mezzanine béton
Accueil et Bureaux :
Entrée vitrée
Faux plafond - Carrelage - Moquette
Câblage RJ45 – Fibre otique
Locaux sociaux, réfectoire et archives en entresol.
Extérieur:
Nombreux parkings
Espaces verts paysagé
Circulation gros porteurs
Etat des locaux: Bon
Année de construction : 1977
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 120 € /m² hors taxes et hors charges.
Provisions pour charges annuelles : Néant – Entretiens et abonnements consommations pris en direct par le preneur.
Taxe Foncière : 13 161 € (avis 2023)
Taxe sur les bureaux : 3 358 € (avis 2023)
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

Local commercial, A louer: Local d'activité de 135m² à Mérignac Aéroport. Local brut de béton avec porte sectionnelle VL et bureaux à l'avant. HSP=4.5m. Idéal artisan ou stockage. 2 places de parking extérieure. Loyer : 1075€/mois HT/HC. Charges: 80€/mois. Honoraires 3.096€ TTC. Disponible immédiatement. Contact Martin HURET: 0645528820.

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux ou local commercial en R+1, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une forte visibilité avec accès rapide aux principaux axes. En bon état et bien agencé, ce local lumineux offre un cadre de travail fonctionnel. Il comprend une cuisine, des sanitaires en rez-de-chaussée et à l'étage, une douche, des bureaux cloisonnés ainsi qu'un bel espace en RDC avec climatisation réversible. Borne de recharge pour véhicule électrique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant d'environ 400 m², situé au sein d'une zone commerciale dynamique du sud de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une visibilité marquante sur un croisement très fréquenté.
e rez-de-chaussée offre environ 250 m², composés d'un atelier d'environ 88m², un showroom d'environ 105 m² et un espaces accueil d'environ 20m², ainsi que d'un espace de stockage d'environ 60 m² avec porte sectionnelle et une petite mezzanine. L'étage développe environ 150 m² de bureaux fonctionnels, avec une grande salle de réunion et des bureaux cloisonnées. Environnement attractif à proximité immédiate d'enseignes nationales. Division possible entre le rez-de-chaussée et les bureaux de l'étage. Bénéficiant de 11 places de parkings à l'avant.
Loyer annuel de l'ensemble : 50 000 Euros HT.
En cas de division : 35 000 Euros HT pour le rez-de-chaussée et 15 000 Euros HT pour l'étage.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A CEDER - LE HAVRE CENTRE - Local commercial d'une surface de vente d'environ 80 m2 et 35 m2 de réserve en sous-sol. Emplacement N°1 avec 6,50 m linéaire de vitrine. RARE SUR LE MARCHÉ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER CELLULE COMMERCIALE neuve, d'une surface approximative de 123m² environ en étage, dans un ensemble immobilier neuf d'une surface de plus de 11 000 m² environ, 428 places des stationnement communes. Belles prestations. Disponible immédiatement. Plus d'informations: nous contacter, merci. ATLANTIQUE EXPANSION : 02.40.20.63.11

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose en exclusivité une cession de droit au bail à un tarif d'exception.
Très joliment situé au coeur d'un immense zone commerciale cet emplacement sera très convoité au prix proposé.
Ce local commercial peut accueillir tous genres de commerces à l'exception de la restauration.
La surface de vente est de 48 m2.
cession de droit au bail : 20 000 Euros H.T
Honoraires agence : 6000 Euros H.T
Loyer + charges: 1900 Euros H.T / mois.
Contact : Pierre-Louis LAFFANOUR
Agent commercial Orpi-Pro à Morières les Avignon.

A LOUER CELLULE COMMERCIALE neuve, d'une surface approximative de 128m² environ en étage, dans un ensemble immobilier neuf d'une surface de plus de 11 000 m² environ, 428 places des stationnement communes. Belles prestations. Disponible immédiatement. Plus d'informations: nous contacter, merci. ATLANTIQUE EXPANSION : 02.40.20.63.11

Centre historique, charmant local commercial d'une surface de 40m² environ, belle vitrine, immeuble ancien à colombage.
a deux pas de la cathédrale st Corentin.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Aux portes de Chalon-sur-Saône, dans la zone des Chavannes à Saint-Marcel, ce programme neuf propose des cellules artisanales à partir de 341 m² et une cellule commerciale de 448 m², avec accès direct à la N73 et à l'A6.
Développé sur près de 15 000 m², il comprend trois bâtiments modernes offrant des surfaces modulables pour artisans, PME et activités BtoB.
Livrées brutes, les cellules disposent de belles hauteurs, dalles résistantes, portes sectionnelles, site clos et sécurisé, stationnements IRVE et fibre optique. Disponibilité prévue au 1er semestre 2025.

-- LOUÉ --
Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 54 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer Superbe Local commercial- 270 m² en plein centre d'Avignon (84)
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne premium
Un immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée, deux étages et un galetas à usage mixte ( une partie commerciale et une partie habitation ) entièrement climatisé.
Description :
- Surface totale : 270 M2
- bail 3/6/9 : 3350 Euros HT/Mois
- Taxe Foncière charge locataire
- Droit d'entrée 60 000 Euros
Environnement :
-
En plein centre-ville d'Avignon
-
Axe piéton avec passage régulier
-
Enseigne visible sur la façade RDC
-
Zone dynamique et commerçante, proche de tous services,
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !

NORD-OUEST TOULOUSE-COLOMIERS- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 650 m². Beau local d'activité commerciale neuf de 650 m² incluant un hangar et des bureaux modernes. Le rez-de-chaussée offre 400 m² de dépôt avec 7,5 m de hauteur, deux portes sectionnelles, trappes de désenfumage, tarif jaune. Les bureaux, normes PMR il est composé d'un grand accueil, cuisine équipée, salle de réunion. L'ensemble est climatisé et entièrement câblé. 20 places de parking. Idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, soigné et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite. D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31

M° Parmentier, en RDC d'un immeuble Haussmanien, à louer une une boutique de 204 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Toute activité sans nuisance, restauration non autorisée
Surface modulable de 187m² en RDC
Un sous-sol de 34m² (Surface pondérée de 50%)
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 7000€ HT HC
Disponibilité : Immédiatement

Situé au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des grands axes du quartier d’affaires, des bureaux et d’un flux régulier de clientèle.
Le local développe une surface d’environ 30 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace compact et fonctionnel idéal pour une activité de vente à emporter, coffee shop, concept store ou commerce de proximité.
L’emplacement profite d’un quartier animé mêlant bureaux, commerces et clientèle de passage, dans un secteur particulièrement prisé entre Gare Saint-Lazare et Boulevard Haussmann.
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 840 €
Dépôt de garantie : 11 000 €
Prix de cession : 15 000 €
Local sans extraction, activité de restauration froide uniquement.
Une belle opportunité pour une première implantation dans un secteur central et très recherché du 8ᵉ arrondissement.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE BRETAGNE, à proximité immédiate du tram et des commerces, le droit au bail de ce local commercial de 81 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 4 m. Cette boutique lumineuse et bien équipée, sur carrelage, offre une surface de vente de plus de 50 m², sanitaire, coin kitchenette avec évier, réserve en sous-sol de 20 m², avec lumière naturelle. Loyer mensuel 1377 euros HC, loyer non assujetti à la TVA. Prix de vente du droit au bail 70.000 euros net vendeur, honoraires 7000 euros HT à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 405637. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 17ᵉ – secteur commerçant proche rue de Lévis
Local commercial d’environ 80 m² dont 65 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol.
Environnement dynamique avec commerces et flux résidentiel.
Restauration froide possible.
Loyer annuel : 25 000 €
Contact :
Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

Situé dans un quartier vivant et recherché, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et d’un flux de passage régulier.
Local entièrement refait à neuf, prêt à accueillir votre activité.
Surface d’environ 20 m² en rez-de-chaussée + 6 m² en sous-sol.
Idéal pour activité de services, bien-être, bureau, showroom ou première implantation.
Loyer : 1 700 € CC
Toutes activités possibles (hors extraction).
Produit rare avec petit budget – à saisir rapidement.
Dossier et visites sur demande.

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose un local commercial exceptionnel d’une superficie d’environ 700 m², idéalement situé à toute proximité de la rue du Commerce.
Ce bien, entièrement de plain-pied, offre de très beaux volumes et une excellente configuration permettant l’accueil de nombreuses activités.
Sa localisation stratégique constitue un atout majeur pour le développement de votre activité.
Le local bénéficie d’une belle visibilité et d’un linéaire de vitrine attractif.
Dossier complet sur demande.

Situé sur un axe très recherché avec fort flux piéton, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant dynamique.
Belle façade offrant une excellente visibilité pour toute enseigne.
Surface d’environ 35 m² en rez-de-chaussée + 30 m² en sous-sol.
Idéal pour commerce de détail, showroom, accessoires, équipement de la personne ou activité de services.
Activités non alimentaires uniquement.
Loyer : 4 000 € / mois HC HT
Produit rare sur ce secteur premium – à saisir rapidement.
Dossier et visites sur demande.

Situé dans un secteur recherché à proximité immédiate d’enseignes qualitatives, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une bonne visibilité.
Surface d’environ 25 m² en rez-de-chaussée.
Idéal pour commerce de détail, showroom, services ou petite restauration.
Petite restauration autorisée.
Loyer : 2 450 € / mois HC HT
Disponibilité immédiate
Produit rare sur le secteur – idéal première implantation ou concept premium.
Dossier et visites sur demande.