Location de locaux commerciaux - 8 210 annonces - Page 182

AVIGNON PERIPHERIE/ Les Angles , local à louer BRUT DE BETON en pied d'immeuble neuf d'un programme de 35 logements Local commercial brut de béton possédant une terrasse privative/cours intérieure.
- lot 3 : 474,80 m2 avec un patio cour intérieure de 68,40 m2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 150m² de plain pied. Activités idéales : Salon de beauté, centre dentaire, ophtalmo, kiné et autres sur validation.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 635m² composée d'un rez- de-chaussée de 330m² et d'un sous-sol de 305m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Pas d'extracion, possible de faire de la restauration rapide sans extraction. Activités idéales : Supermarché, centre de bien-être etc..
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 125 m², idéalement situé boulevard Henri IV, emplacement n°1 face à Bastille.
Le bien développe une surface totale de 125 m², dont 70 m² en rez-de-chaussée, complétés par un espace en sous-sol, offrant une excellente visibilité et une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales.
Le local est proposé pour toutes activités, sauf restauration nécessitant une extraction.
💰 Loyer : 6 950 € HT / HC par mois
Le boulevard Henri IV bénéficie d’un emplacement stratégique, directement en face de Bastille, avec un flux piéton et automobile très important. Le secteur est extrêmement dynamique, entouré de commerces, restaurants, enseignes nationales et bureaux, attirant une clientèle variée tout au long de la journée.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur un emplacement premium.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 55 m², idéalement situé boulevard Jules Ferry, dans un environnement dynamique et recherché.
Le bien développe une surface totale de 40 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 15 m², offrant une configuration fonctionnelle et optimisée pour de nombreuses activités.
Le local est proposé pour toutes activités, sauf nuisances.
💰 Loyer : 2 100 € HT / HC par mois
💰 Pas-de-porte : 10 000 €
Le boulevard Jules Ferry bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un bon flux piéton et une clientèle mixte. Le secteur est animé, à proximité de commerces, restaurants et transports, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.
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Situé dans un quartier vivant et commerçant, ce local bénéficie d’un flux de passage régulier et d’une bonne visibilité.
Surface d’environ 44 m² en rez-de-chaussée.
Idéal pour commerce de détail, showroom, services ou première implantation.
Toutes activités autorisées sauf extraction.
Loyer : 1 795 € / mois HC HT
Charges : 80 € / mois HT
Excellent rapport emplacement / loyer – produit rare à ce prix.
Dossier et visites sur demande.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 83 m², idéalement situé sur l’avenue de Daumesnil, dans un environnement dynamique et recherché à Paris.
Le bien développe une surface totale de 83 m², dont 63 m² en rez-de-chaussée, complétés par un espace en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local est proposé pour toutes activités, sauf restauration avec extraction.
💰 Loyer : 50 000 € HT / HC par an
L’avenue de Daumesnil bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un fort passage et une excellente visibilité. Le secteur est animé, à proximité de nombreux commerces, restaurants, bureaux et axes de transport, attirant une clientèle variée tout au long de la journée.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité sur l’avenue de Daumesnil.

Situé dans un secteur recherché et dynamique du 7ᵉ arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une clientèle à fort pouvoir d’achat.
Belle façade offrant une bonne visibilité sur rue.
Surface d’environ 93 m² en rez-de-chaussée.
Idéal pour showroom, galerie, concept store, équipement de la personne ou activité de services.
Toutes activités autorisées sauf extraction.
Loyer : 7 500 € / mois HC HT
Produit rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement.
Dossier et visites sur demande.

Emplacement recherché sur un axe vivant avec flux piéton régulier.
Local commercial bénéficiant d’une façade attractive offrant une bonne visibilité.
Surface d’environ 50 m² en rez-de-chaussée + 26 m² en sous-sol.
Idéal pour commerce de détail, showroom, services ou activité sans nuisance.
Toutes activités autorisées sauf extraction (pas de restauration).
Loyer : 3 833 € / mois HC HT
Produit rare sur le secteur – à saisir rapidement.
Dossier et visites sur demande.

Opportunité rare sur un axe commerçant recherché avec flux piéton constant.
Local commercial bénéficiant d’une belle façade offrant une excellente visibilité pour toute enseigne.
Surface d’environ 70 m² en rez-de-chaussée.
Idéal pour commerce de détail, concept store, showroom, services ou toute activité sans extraction.
Toutes activités autorisées sauf extraction.
Loyer : 3 333 € / mois HC HT
Produit recherché sur le secteur – à visiter rapidement.
Dossier et visites sur demande.

VITRINE
SANITAIRE
RESERVE
CARRELAGE
LUMINAIRES
RIDEAU METALLIQUE
Situation/Transports :
Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
Bus Ste Catherine (Ligne 16)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parking Velos La Bicycletterie (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/SSWRWK (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un local commercial de 150 m², situé au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové à neuf, au coeur d'un emplacement en plein renouveau sur le secteur du Marché Gare à Carpentras.
Le local bénéficie de prestations techniques de qualité :
- Isolation des murs périphériques, joints placo réalisés (hors peinture de finition)
- Dalle béton permettant un aménagement intérieur durable et modulable
- Un sanitaire privatif
- Électricité courant fort et courant faible en attente dans l'espace technique
Cet espace offre une excellente base d'aménagement, permettant une mise en valeur optimale de votre concept commercial ou de services.
Le terrain d'assiette met à disposition 8 places de stationnement collectives, situées à l'est du site et accessibles directement depuis l'entrée du Marché Gare, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle et des exploitants.
Il est également possible de bénéficier de places de parking supplémentaires nominatives, mises à disposition par la COVE au tarif de 240 Euros HT / an / place, permettant d'adapter la capacité de stationnement aux besoins de votre activité.
Ce local constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un bâtiment remis à neuf, offrant visibilité, accessibilité et un fort potentiel d'aménagement.

L'équipe IBUROSHOP vous propose Quartier Charonne/Philippe Auguste sur un axe passant et commerçant un local en location pure en parfait état de 94 m2 avec une grande façade de 8m d'une surface de 46m2 en rch et 48 m2 en sous sol commercial.
Tout commerces possibles, le local est équipé d'une EXTRACTION de 200

?? Location Local Commercial 144 m² – Centre Commercial de Langon – Emplacement Parking Client
? Local en excellent état – 3 bureaux + hall d'accueil – Vitrine 4 ml
Situé au coeur du Centre Commercial de Langon, ce local commercial de 144 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec vitrine donnant directement sur le parking client. Un site idéal pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et confort d'accueil.
? Description du local
Surface totale : 144 m² en rez-de-chaussée
3 belles pièces de bureaux
Hall d'entrée / accueil
Réserve
Vitrine de 4 mètres linéaires donnant sur le parking central
Sanitaires
Chauffage réversible
Ouvertures aluminium – double vitrage
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Faux plafond – sol carrelage
ERP & PMR conformes
Parties communes en excellent état
? Atouts majeurs
Emplacement au sein du Centre Commercial de Langon
Visibilité immédiate grâce à la vitrine sur parking
Local en excellent état, prêt à l'emploi
Parking commun pour la clientèle
Idéal pour activités de services, professions libérales, agences, showroom, bureaux avec accueil
Accès facile et flux constant de visiteurs
? Activités adaptées
Agence (immobilier, assurance, services)
Profession libérale
Cabinet médical / paramédical
Services aux particuliers
Showroom
Bureaux avec accueil client
Commerce nécessitant visibilité + parking
? Conditions financières
Loyer mensuel : 1 920 € HT
Loyer annuel : 23 040 € HT
Charges : 30 € HT / mois (360 € HT / an) – provision avec régularisation
Taxe foncière : 1 152 € / an
Dépôt de garantie : 3 840 €
Honoraires locataire : 3 450 € HT
Bail commercial – paiement mensuel à échoir
Régime fiscal : TVA
? Localisation
Centre Commercial de Langon – emplacement visible, accès immédiat, parking client, environnement dynamique.
? Contact
AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN
06 03 92 73 82
Référence : LP310
Honoraires agence : 10% HT du loyer annuel HT
Site : www.axeimmopro.fr
Risques : georisques.gouv.fr
Honoraires de 3 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Local d'Activité 1 000 m² – Zone Commerciale de Biscarrosse – Parking XXL
? Emplacement Premium – Zone Commerciale Dynamique
Local d'activité de 1 000 m² en RDC, situé au coeur de la zone commerciale de Biscarrosse, bénéficiant d'un environnement attractif avec de nombreuses enseignes nationales.
Très grande visibilité
Accès facile
Parking commun de grande capacité
Flux véhicules important
? Description du Local
Local en excellent état, prêt à l'emploi, idéal pour :
commerce spécialisé
activité de distribution
showroom
activité nécessitant du volume et du stockage
Caractéristiques techniques :
Surface : 1 000 m²
Hauteur au faîtage : 6 m
Dalle béton : 13 cm
Vitrine / façade : 20 ml
Sanitaires
Accès plain?pied
CDAC accordée (2026) ? rare et très recherché pour les activités commerciales.
? Stationnement
Très grand parking commun
Accès poids lourds possible
Circulation facilitée pour la clientèle et les livraisons
? Conditions financières
Loyer mensuel : 8 334 € HT
(soit 100,01 €/m²/an)
Honoraires : 15 000 € HT
Bail commercial 3/6/9Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP312
Loyer mensuel : 8 334 € (100,01 €/m²/an)
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 15 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 667 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Emplacement commerçant à proximité du métro Maubert-Mutualité, au sein d'un immeuble en pierre de taille de charme, à louer une boutique d'une surface totale de 74 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface de vente : 43 m²
Réserve : 11 m²
1er étage : 20m² (à usage d'habitation)
Droit de terrasse
Emplacement n°1 – environnement commerçant
Petite restauration autorisée sans extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Cession de droit au bail : Nous contacter
Loyer mensuel : 2 722 € HT HC
Disponibilité : après accord
Honoraires : 30% du montant du loyer annuel HT

M° Gare de Lyon, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 77 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Grand linéaire de vitrine de 10m
Bel espace de vente de 50m²
Sous-sol relié par un escalier intérieur de 27m²
Quartier très commerçant avec beaucoup de passage
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4 500 € HT HC
Disponibilité : 30 septembre 2026

Baillet Immobilier vous propose une LOCATION PURE sur la commune de Menton local commercial d'environ 55 M2.
Local situé au Centre Ville avenue Cours Georges V bénéficiant d'une belle vitrine avec un linéaire de 6 mètres.
Stationnement payé en devanture + Parking privé payant en sous sol à proximité immédiate du local.
Environnement commerçant et à proximité immédiate des tous les commerces (La Poste / Service à la personne / Coiffeur / Supermarché ..)
Idéal pour du commerce ou profession libérale.
Possibilité de décloisonner afin d'obtenir un grand espace sans cloison.
Local rare sur le secteur de Menton sans pas de porte ou droit au bail.
- Loyer : 1.350€ HT / Mois
- Charges : 60 € / Mois
- Foncier : 70 € / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 4.860 € HT soit 5.832 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07 49 92 27 12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orpi Pro Rovaltain vous propose à la location un local commercial à seulement 10 min du centre ville avec une vitrine sur un angle très passant.
Il vous garantit une visibilité maximale .
Vous pouvez l'exploiter en tant que bureaux ou local commercial.
Une opportunité à saisir .
Les honoraires sont à la charge du preneur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A CEDER DROIT AU BAIL C.V. DE COMPIEGNE.
Emplacement N° 1 pour un local commercial complétement rénové de 100 m² environ avec une réserve/salle de repos à l'étage de 70 m² environ et d'une réserve en sous-sol de 100 m² environ.
Toutes activités commerciales sauf alimentaire et restauration.
Loyer de 2.160 H.T. et hors charges.
Prix de vente de 99.600 Euros FAI

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 308 m² – ERAGNY (95) - ACTIVITÉ GARAGE – AVEC DROIT D'ENTRÉE
IDÉAL CONTRÔLE TECHNIQUE OU GARAGE !
Hakim CHARNI et Guillaume RIGAL, consultants en immobilier d'entreprise au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS, vous proposent à la location ce local commercial de 308 m², idéalement aménagé pour une activité de garage ou mécanique automobile.
Description du bien :
Rez-de-chaussée – 248 m²
Local entièrement équipé, prêt à l'emploi :
2 ponts élévateurs
1 compresseur hydraulique pour amortisseurs
2 servantes d'atelier et divers équipements
1 grande porte sectionnelle
Hauteur sous plafond : 6,5 m
Sol béton (charge admissible > 1T/m²)
6 places de stationnement extérieures privatives
Mezzanine – 60 m²
Bureau, Salle de repos, Kitchenette, Douche et WC
Conditions financières :
Loyer annuel : 48 000 € (Non soumis à la TVA)
Charges et taxes : incluses dans le loyer (SAUF ÉLECTRICITÉ ET EAU)
Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel
Droit d'entrée : 100 000 €
Disponible immédiatement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
07 63 03 90 79
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre installation.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 14 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location au Thillay (95), au sein de l'extension de la zone commerciale, un local commercial neuf de 756 m² de plain pied, comprenant:
- Au RDC: cellules à aménager.
Plusieurs locaux sont disponibles à partir de 150 m² avec possibilité de les mutualiser pour constituer des cellules plus grandes. (8 lots encore disponibles)
* Caractéristiques:
- Locaux neufs, livrés fluides en attente (gaz dans certains lots)
- Vitrine posée
- Aménagement libre (bureaux, activités, showroom, stockage léger)
- ERP
- Bardage double peau, toiture bac acier, dalle béton
- Grande hauteur sous plafond: 9 mètres
- Places de parkings VL: 134
- Borne de recharge électrique; 1 par cellule
* Accessibilité:
- Gare RER D Goussainville à 5 minutes RER B Roissy-CDG à 10 minutes
- Accès immédiat à la D47 (15.000 véhicules/jour)
- D317 / A1 / A104 / A3 / N104
- Aéroport CDG et Le Bourget à 10 minutes,
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 10.710 euros*
- Charges mensuelles HT: 625 euros
- Taxes foncières annuelles HT: 15.000 euros
- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC
* Loyer progressif HT-HC:
- 1ère année: 105.840 euros annuel
- 2ème année: 117.180 euros annuel
- 3ème année: 128.520 euros annuel.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 19 278 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 625 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Sur la commune d'Eysines, bénéficiant d'un emplacement sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose deux locaux commerciaux neufs de 49,40 m² et 80,90 m², offrant une excellente visibilité. Destinés à une activité commerciale (hors restauration), ces locaux sont livrés brut de béton, avec fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur.

À proximité immédiate de Bordeaux et bénéficiant d'une excellente visibilité, IMMPROVE vous propose la location de plusieurs cellules commerciales.

Située aux Pennes-Mirabeau et de Cabriès, la zone de Plan de Campagne s'impose comme l'un des plus grands centres commerciaux ouverts de France. Avec près de 60 000 visiteurs par jour, soit 49 millions par an, elle offre un environnement idéal pour développer une activité. La présence de plus de 400 enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Avant Cap, Truffaut ou Castorama contribue à son attractivité.
Un emplacement central au coeur d'un retail park qualitatif
Le local est implanté dans un retail park bien structuré, bénéficiant d'un important flux de visiteurs et d'une accessibilité optimale.
Un local fonctionnel de 247 m²
Ce local d'environ 247 m², en bon état général, convient à de nombreuses activités commerciales. Ses volumes et son implantation en font une opportunité rare dans ce secteur très recherché.
Visite possible sur demande.

Au sein du pôle de restauration situé à l'entrée Ouest de Bourgoin-Jallieu dans la ZAC de la Maladière, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 235 m².
Ce local bénéficie en plus d'une mezzanine et d'une terrasse.
Location Local commercial - Bourgoin Jallieu (38300) - 235 m²
Terrasse
Mezzanine
Situation/Transports :
Route En bordure de la route départementale D1006
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PARIS 11 - Local commercial à louer bien placé sur une rue dense en habitation à proximité de place Léon Blum et Rue de la Rouquette, et du métro 9 Voltaire, ce local bénéfice d'une jolie façade de 4 mètres linaire. Le local est idéale pour une activité de barber pour homme, petite épicerie fine, restauration froide (sans extraction)
- Surface : 50 m² RDC
- Loyer : 1.700 euros par mois hc ht
- Charges + TF : 130 Euros/ mois
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Garantie supplémentaire : selon dossier
- Frais d'agence : 30% du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres opportunités à la location ou à la vente sur Paris et île de France

Le centre commercial B'est, un acteur incontournable du marché local.
55 000 m2 dédiés à une magnifique zone commerciale ainsi qu'une zone de loisirs qui draine toute la Moselle Est
Entre Sarreguemines, Forbach et Saint Avold, vous êtes également en proximité de la frontière allemande et l'accès d'autoroute A4 .
Cellules disponibles à partir de 70m² jusqu'à 1050m²
Les loyers s'entendent HT HC
En annonce une cellule de 181 m² agencée en prêt à porter
A noter : Les honoraires de l'agence seront à la charge du Bailleur.
Pour plus d'informations , merci de nous consulter
votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Situé entre Sarreguemines, Forbach et Saint Avold avec accès direct à l'autoroute A4 ,
le centre commercial B'est est un acteur incontournable du commerce Mosellan .
Ses 55 000 m2 dédiés à une magnifique zone commerciale ainsi qu'une zone de loisirs drainent toute la Moselle Est.
L'annonce concerne une cellule de 98m²
Nota, surfaces disponible de 70 à 1050 m² .
Les loyers s'entendent HT HC
A noter : Les honoraires de l'agence seront à la charge du Bailleur.
Pour nous contacter : par tél - 03.87.00.10.10 -
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Local Commercial 84 m² - Loyer attractif - Colmar Centre
Titre : Opportunité Orpi Pro : Local 67 m² (RDC) + 17 m² sous-sol - Galerie des Marchands
À louer : Local commercial idéalement situé pour un lancement d'activité ou un projet à budget maîtrisé.
Situé dans la Galerie des Marchands à Colmar (emplacement bis), cet espace de 84 m² au total offre un excellent rapport surface/prix pour le centre-ville.
Composition du bien :
-
Rez-de-chaussée (67 m²) : Surface de vente lumineuse avec vitrine de 53m², immédiatement exploitable. L'aménagement actuel (murs noirs et finitions bois) est propre et moderne. Une petite réserve complète ce niveau.
-
Sous-sol (17 m²) : Espace dédié au stockage avec sanitaires. À noter : cette partie est vétuste et nécessite des travaux de remise en état ou d'aménagement selon vos besoins.
Les points forts :
-
Disponibilité : Étage prêt à l'emploi pour démarrer votre activité rapidement.
-
Loyer : 800 Euros HT / mois
-
Équipement : Chauffage électrique, clim.
Ce local convient parfaitement à une boutique spécialisée, un atelier de création ou un bureau de service cherchant une adresse en centre-ville sans les coûts d'un emplacement n°1.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence Orpi Pro.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance