Location de locaux commerciaux - 8 553 annonces - Page 190

REF : 41438
Baisse de prix
À louer, importants locaux commerciaux offrant une surface totale de 1 661 m² au sol, parfaitement adaptés pour une grande enseigne, un espace de vente spécialisé, un centre de distribution ou toute activité nécessitant de grands volumes.
Showroom de 271 m²
Surface de vente de 1 390 m², dont 125 m² de bureaux fonctionnels
Plateforme de stockage à l'étage de 732 m²
Le tout édifié sur un terrain d'environ 5 500 m², offrant un large espace de stationnement, de stockage extérieur ou d'évolution future selon votre activité.
Atouts : excellente visibilité, accessibilité facilitée, volumes rares sur le marché, configuration optimale pour un commerce dynamique.
Disponible immédiatement.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 70 05 05 05 ORPI PRO ALLIN IMMOBILIER
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

A LOUER en hyper centre pornicais un local commercial, avec vitrine, d'une superficie d'environ 50m². Belles prestations.
Toutes activités à l'exception des activités de la restauration ou nuisances de tout ordre.
Plus d'informations -nous consulter merci.
LOIRE OCEAN EXPANSION - 0240206311 Nathalie VANCRAEYNEST RSAC2023AC00132
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 92 m² idéalement situé sur la commune de TRELAZE (allée de la Saulaie).
Ce local de plain-pied peut tout aussi bien accueillir un commerce de gros, que des bureaux.
Le local commercial ou de bureau est lumineux et tous les espaces sont ré agençables selon vos besoins.
Disponibilité 3èmes trimestre 2026.
Charges mensuelles : 15 euros. ( Provision charge pour l'eau)
Loyer mensuel : 1.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur.
Honoraires HT à la charge du preneur : 2592 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 2.000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 4469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 15 m² au rez- de-chaussée plus une cave accessible par les parties communes de l'immeuble .
Activités idéales : Barbier, Bureaux, Architecte, Esthétique...
Prévoir 4%HT de frais de gestion en sus
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 14ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Alésia.
Ce local commercial dispose d’une surface de 105m2 au rez-de-chaussée
Ce local dispose d’une belle façade en angle de 6m.
Loyer : 5.000€ HT/HC par mois
Charges : 120€ HT par mois
Garantie: 6 mois de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail : 2.000€ HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 11 m² de plain pied. Activités idéales : bureaux, conseil, onglerie, salon esthétique etc..

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 17ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro La Fourche.
Ce local commercial dispose d’une surface de 62m2 au rez-de-chaussée + 23m2 au sous-sol accessible depuis le local.
Ce local dispose d’une belle façade en angle de 10m.
Loyer : 3.900€ HT/HC par mois
Charges : 120€ HT par mois
Garantie: 6 mois de dépôt de garantie
Il est situé à proximité immédiate de grande enseigne
Frais de rédaction de bail : 2.000€ HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

L'agence FLAGSHIP vous propose une surface de 352 au 2eme sous sol d'un immeuble .
Activités idéales : Stockage
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, nous vous proposons à la location, un local commercial avec une belle vitrine.
D'une surface de 95 m² environ, ce bien est composé de :
- Un showroom,
- Un bureau,
- Des sanitaires,
- Une cave.
Ce bien est situé dans une rue passante proche des différents commerces du centre et des restaurants.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 272 m² composée d'un rez- de-chaussée de 136 m² et d'un sous-sol de 136 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Salon esthétique, Agence immobilière, Service à la personne, Tous commerces sauf nuisances...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

IDEAL : RETAIL/FRIPERIE, STUDIO DE SPORT, EPICERIE FINE : ANGLE DE RUE ET DOUBLE VITRINE !
Rue de Rome, 13006 Marseille | Visibilité Maximale | État Neuf
Au coeur de l'une des artères les plus commerçantes et emblématiques de Marseille, saisissez l'opportunité d'installer votre enseigne dans un local d'exception bénéficiant d'une configuration rare.
Une Vitrine "Remarquable" : Le Point Fort
Situé en angle de rue, ce local offre une exposition publicitaire naturelle et permanente :
-
Double Linéaire de Vitrine et deux niveaux de vente (escaliers aux normes) : Une ouverture monumentale en hauteur et en largeur.
-
Vitrine bandeau en angle : Un bandeau vitré en hauteur sur toute la périphérie pour une luminosité exceptionnelle et une visibilité de loin.
Un Outil de Travail Clé en Main
Oubliez les travaux lourds et les mauvaises surprises :
-
Surface : 124 m²
-
Rénovation Totale : Local refait à neuf, sain et moderne.
-
Prestations : Sols, murs et éclairages récents, offrant un cadre élégant et neutre prêt à accueillir votre concept.
Destinations Idéales
Grâce à son volume et sa propreté irréprochable, ce local est parfaitement adapté pour :
-
Magasins Alimentaires (sans nuisance) : Épicerie fine, concept store bio, pâtisserie de luxe, cave à vins.
-
Mode & Accessoires : Boutique de prêt-à-porter, concept-store, showroom.
-
Friperie Haut de Gamme : Un secteur en pleine explosion qui trouvera ici l'espace nécessaire pour le stock et l'exposition.
Secteur Stratégique
La Rue de Rome bénéficie d'un flux piétonnier constant, renforcé par la ligne de tramway et la proximité immédiate de la place Castellane et de la rue Saint-Ferréol. C'est l'adresse parfaite pour capter à la fois une clientèle de passage et une clientèle d'habitués.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 62 m² au rez de chaussée Activités idéales : Restaurant avec HOTTE A CHARBON ACTIF , Pas de friture ..
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 250 m² - EMPLACEMENT N°1 - LE PONTET NORD / AVIGNON NORD
Situé sur un axe extrêmement passant à proximité immédiate de Le Pontet Nord, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale au coeur d'une zone dynamique très recherchée.
Emplacement idéal entre Avignon, Sorgues, Vedène, Morières-lès-Avignon, Entraigues-sur-la-Sorgue et Saint-Saturnin-lès-Avignon, avec accès rapide aux grands axes routiers et zones commerciales majeures du Grand Avignon.
Ce local développe une surface totale d'environ 250 m² parfaitement adaptée à une activité commerciale, showroom, négoce, équipement professionnel, activité de services ou enseigne recherchant visibilité et stationnement.
Description du bien
o Surface totale : environ 250 m²
o Surface commerciale principale : environ 200 m²
o Bureaux : environ 60 m²
o Belle façade commerciale permettant une enseigne très visible
o Grand linéaire vitrine
o Excellente visibilité depuis un axe fréquenté
o Accès facile clientèle et livraisons
Stationnement & accessibilité
o Grand parking de plus de 40 places juste en face du local
o Accès rapide depuis Avignon Nord et zones commerciales environnantes
o Environnement commercial dynamique avec forte fréquentation
Prestations
o Compteur électrique indépendant
o Compteur eau indépendant
o Local facilement aménageable selon activité
o Travaux possibles avec accompagnement et discussion propriétaire selon projet
Conditions financières
o Loyer mensuel : 3 125 Euros HT
o Taxe foncière : 2 100 Euros / an
Disponibilité immédiate pour installation rapide de votre activité.
Activités idéales
o Commerce spécialisé
o Showroom
o Activité de services
o Agence commerciale
o Équipement de la maison
o Négoce professionnel
o Activité tertiaire avec accueil clientèle
o Salle d'exposition
Activité non autorisée :
o Boulangerie (présence d'un boulanger voisin)
Un emplacement rare sur le secteur Avignon Nord / Le Pontet, offrant visibilité, accessibilité, parking et fort potentiel commercial.

Local commercial donnant sur rue, à louer d’une surface de 615 m², idéalement situés entre la place de la Porte-de-Saint-Cloud et la rue d’Auteuil. Ce local en angle bénéficie d’une excellente visibilité et se développe de plain-pied avec une partie du local qui tourne autour d'une cour joliment aménagée.
Actuellement aménagé avec une cinquantaine de salles.
Il est possible de récupérer une espace décloisonné.
2 entrée donnant sur rue, façade de 20m.
Petit sous-sol de 15m2 en sus
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

À louer - Local commercial de près de 737 m² - Orthez (axe passant)
Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 737 m² au sol, idéalement situé sur un axe très passant à Orthez, offrant une excellente visibilité.
Surface totale : environ 737 m²
Emplacement : axe à fort trafic, belle visibilité commerciale
Stationnement : parking dédié à la clientèle et au personnel
Ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'un accès facile. Il conviendra parfaitement à toute activité nécessitant une grande surface de plain-pied et une exposition optimale.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 61 m² idéalement situé quai Saint-Vincent, au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Ce local comprend 2 bureaus, des sanitaires et WC, offrant un agencement pratique. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité et d'un bon passage piéton, à proximité des transports et des commodités du centre-ville.
À LOUER - Local commercial 61 m² - LYON 1
2 bureaux
1e entrée
Sanitaires
WC
Climatisation
Situation/Transports :
NAVIGONE 1
Bus lignes C13, C14, C18, 19, 31 et 40
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Saint-Paul à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loire Océan vous propose à louer, boulevard d'Alcester à Vallet, local commercial d'environ 139 m² en rez-de-chaussée + étage de même surface.
Très belle visibilité sur axe passant, en zone Super U. Local actuellement équipé d'une cuisine. Étage accessible par escalier, idéal pour stockage ou bureaux.
Accès facile et stationnement à proximité.
Idéal commerce, restauration ou activité de services. Dossier disponible sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

LOCAL COMMERCIAL 155 M² – ANGLE DE RUE – AVENUE TRÈS PASSANTE – MÉRIGNAC
Le Groupe JL Partners vous présente un local commercial d'environ 155 m², idéalement situé à Mérignac, sur une avenue à fort passage offrant une excellente visibilité.
Positionné en angle de rue, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou de services.
Le local se compose de plusieurs pièces, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins. Il dispose d'un espace sanitaires communs avec un second locataire. Quatre places de parking privatives viennent compléter ce bien, en complément du stationnement disponible directement sur la rue.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 500 € HT
Charges : 500 € / trimestre (charges de copropriété, nettoyage des parties communes, TOM)
Taxe foncière : environ 3 500€/an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Disponibilité : 1er avril
Destination : tous commerces, hors activités générant des nuisances.
Un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Contact :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À bientôt !
Mots-clés & activités possibles (sous réserve de validation par le bailleur) :
local commercial Mérignac, commerce de proximité, emplacement premium, axe passant, forte visibilité, angle de rue, vitrine, flux véhicules, flux piétons, local professionnel, bureaux commerciaux, showroom, cabinet médical, cabinet paramédical, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, cabinet dentaire, centre esthétique, institut de beauté, salon de coiffure, barber shop, spa urbain, centre de bien-être, salle de sport, coaching sportif, yoga, pilates, cross training, EMS, centre de remise en forme, opticien, audioprothésiste, pharmacie (sous réserve), magasin de prêt-à-porter, boutique, concept store, décoration, mobilier, literie, cuisiniste, agence immobilière, agence d'assurance, courtier, banque, cabinet comptable, expert-comptable, cabinet de conseil, formation, centre de formation, école privée, crèche (sous réserve), coworking, start-up, services aux entreprises, services à la personne, téléphonie, informatique, réparation, vente spécialisée, alimentaire sec, épicerie fine, caviste, restauration froide, traiteur, snacking (sans nuisances), click & collect, drive urbain, franchise, enseigne nationale, commerce indépendant.

Loire Océan vous propose une cellule à louer, sur le boulevard d'Alcester à Vallet, local de 500 m² bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe très passant, en face de Super U. Surface fonctionnelle avec réserve, idéale pour stockage et activité.
Accès facile, permettant également l'entreposage et les livraisons en toute simplicité.
Emplacement stratégique, parfait pour activité commerciale ou professionnelle.
Dossier disponible sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Réf. 40801
Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. D'une surface totale d'environ 382 m², il se compose d'un sous-sol à usage de réserves, d'un rez-de-chaussée dédié à la surface de vente, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace complémentaire exploitable.
À visiter !
Contact : Orpi Pro - 04 70 05 05 05.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

BELLE OPPORTUNITE !
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 390 m². Emplacement PREMIUM et EXCELLENTE VISIBILITE depuis l'entrée du Centre Commercial en arrivant sur le Parking.
Belles prestations dans un bâtiment récent de 2020, dans un ensemble immobilier commercial dédié à l'équipement de la personne, au loisirs et au service.
Contactez-nous pour plus d'informations.
LOIRE OCEAN EXPANSION : 0240206311
www.loireocean-expansion.fr
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Loyer Hors Compétition | Emplacement Stratégique | Extraction & Terrasse
Situé Rue Breteuil (13006), cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier à forte densité de bureaux, de professions libérales et de résidents à fort pouvoir d'achat.
Un Emplacement à Haut Potentiel
Profitez d'un flux de clientèle constant et varié grâce à un environnement immédiat porteur :
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Flux Médical : À seulement quelques mètres de l'entrée de l'Hôpital Bouchard.
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Flux Détente : Juste à côté de l'entrée du Parc des Soeurs Franciscaines, point de passage naturel pour les familles et les promeneurs.
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Clientèle de Quartier : Une zone résidentielle prisée
Caractéristiques Techniques Idéales
Ce local est parfaitement équipé pour une activité de restauration ou tout autre concept commercial :
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Extraction aux normes : Indispensable pour la cuisine chaude (restauration traditionnelle, fast-food, concept store gourmand).
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Terrasse (15/20 places) : Un atout majeur pour l'attractivité du local dès les premiers rayons de soleil.
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Surface optimisée : Idéal pour une gestion agile et une rentabilité immédiate.
Le Point Fort : Un Loyer Exceptionnel
C'est l'atout numéro 1 de cette affaire :
-
Loyer mensuel : 550 Euros TOUT COMPRIS (charges, TF)
-
Permettant une rentabilité très rapide de votre Droit au Bail (DAB).
-
Risque financier limité et capacité d'investissement préservée pour votre concept.
Pourquoi choisir ce local ?
Que vous souhaitiez ouvrir une cantine du midi, un coffee-shop ou une boutique spécialisée, ce local offre une sécurité financière rare grâce à ses charges fixes ultra-réduites.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un Local commercial d'exception A LOUER avec DROIT D'ENTREE situé avenue de général de Gaulle à La Baule
Surface EXCEPTIONNELLE : 166m² au totale de plain pied dont 134m² de surface de vente
Linéaire façade de 6m
linéaire vitrine de 4m
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL
Loyer mensuel HTHC: 5.000Euros
Droit d'entrée : 180 000 Euros
Activités autorisées : tout types d'activités hors nuisances sonores et olfactives
Pas de restaurant / brasserie / bar / snacking
Disponible IMMEDIATEMENT
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.
Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, Cap D'Agde, Emplacement exceptionnel, local commercial d'une superficie de 70m2 en parfait état avec grandes Vitrines, en Angle de rue.
Grand parking 800 places face au local
Climatisaion
Possibilité Tous commerces sauf nuisances
Loyer 2800 Euros HT
Pas de Porte: 95 000Euros
Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
www.georisques.gouv.fr

NÎMES (30000) LOCAL COMMERCIAL de 350 m² en EMPLACEMENT N°1 sur périphérique à Nîmes avec 30 m Linéaire.
EMPLACEMENT N°1 Local Commercial 350 m² Axe Majeur de Nîmes les plus fréquentés de l'agglomération.
Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales :
Boulangerie / Restauration rapide / Garage ∕ : Idéal pour une franchise grâce au flux pendulaire matin/soir.
Magasin Alimentaire spécialisé : DRIVE, SUPERETTE, bio, ou produits frais.
Automobile : Showroom de prestige, centre de services, Pares brise pneumatiques, etc..
Situé stratégiquement sur une artère périphérique à fort flux de véhicule, ce LOCAL offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure sauf interdit (carrelage, salle de bains, cuisiniste).
Les points clés du bien : Surface du local 350 m² isolé climatisé (grand plateau modulable selon vos besoins).
Visibilité : 30 m Linéaire sur axe passant. Surface du terrain clotûré goudronné : 1 000 m².
Accessibilité : Accès direct périphérique, proximité immédiate des grands axes et autoroutes.
Stationnement : 10 places de parking. Large zone de stationnement extérieur (indispensable pour le flux client).
Activité interdite, carrelage, salle de bains, cuisiniste.
Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC/MOIS soit 60 000 € HT/HC∕AN. Taxe foncière 2 000 €∕AN.
- Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans, soumis à la TVA, indexation Annuelle Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC, Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Honoraires à charge acquéreur de 20 % HT soit 12 000 € HT et 14 400 € TTC
Disponibilité : Début MAI
L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique à Nîmes ne reste jamais longtemps sur le marché.
La configuration 350/1000 est le ratio parfait pour garantir une zone de chalandise dynamique et un confort client optimal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite.
Photos le local a été vidé grâce à une IA. Photos non contractuels.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.947881

A louer local commercial situé à proximité du centre-ville de Lorgues et de la route des Arcs. Surface: 32,46 m² à l'état neuf dans un immeuble récent. Arrivées et évacuations d'eau. Conduit de climatisation en place. Accès PMR et immeuble ERP. 1 accès indépendant et 1 accès par la copropriété. 1 place de parking privée en sous-sol. Bornes et prises de recharge électrique. Parking visiteurs en extérieur. Idéal agence de services, profession médicale ou libérale. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1320 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 100 m², idéalement situé sur l’avenue Philippe-Auguste, au cœur d’un secteur vivant et commerçant de l’Est parisien.
Le bien développe une surface totale de 100 m², dont 48 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour de nombreuses activités.
Le local bénéficie d’une petite extraction de 200 mm, permettant une activité de restauration légère, ainsi que d’une possibilité de terrasse, véritable atout pour capter une clientèle de passage.
💰 Loyer : 3 200 € HT / HC par mois
💼 Droit au bail : 19 000 €
L’avenue Philippe-Auguste est un axe très dynamique, reliant plusieurs quartiers recherchés et bénéficiant d’un flux piéton et automobile important. Le secteur est animé par une mixité de commerces de proximité, de restaurants et de services, attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu’un passage régulier.
Parfaitement desservi par les transports en commun, ce secteur offre un environnement idéal pour le développement d’une activité commerciale.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

A louer local commercial situé à proximité du centre-ville de Lorgues et de la route des Arcs. Surface: 152,40 m² à l'état brut dans un immeuble récent. Arrivées et évacuations d'eau. Conduit de climatisation en place. Accès PMR et immeuble ERP. 2 accès indépendants et 1 accès par la copropriété. 2 places de parking privées en sous-sol. Bornes et prises de recharge électrique au sous-sol. Parking visiteurs en extérieur. Possibilité de division. Idéal agence de services, profession médicale ou libérale. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 3590 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En plein cœur de Saint-Étienne, sur la très recherchée avenue Gambetta, L'Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial d’une surface d’environ 1 400 m², bénéficiant d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant majeur.
Le local offre de très beaux volumes et une excellente visibilité, idéal pour une enseigne nationale, une activité commerciale, un showroom ou un concept de restauration.
Possibilité d’installer une extraction, permettant l’accueil d’activités de restauration sous réserve des autorisations administratives.
Caractéristiques :
Surface : 1 400 m²
Emplacement n°1
Forte visibilité
Axe commerçant majeur
Flux piéton et routier important
Possibilité d’extraction

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Puget-sur-Argens, sur la RN7 à proximité de l'entrée d'autoroute A8. Surface: 170 m² à l'état brut. Immeuble neuf avec extraction toit. Arrivées et évacuations présentes. Très belle visibilité avec 13 mètres de linéaire. Accès PMR. Fibre optique. Hauteur sous plafond de 3,27 mètres. Loyer HC: 3517 Euros HT/mois. Possibilité louer une surface supplémentaire de 120 m² soit 290 m² au total
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance