Location de locaux commerciaux - 8 553 annonces - Page 191

CERGY PREFECTURE
LE MODEM
BNP Paribas Real Estate vous propose au sein d'un immeuble de bureaux, des superficies à partir de 200 m² environ.
Idéalement situé à 150m du RER A et du centre commercial, cet immeuble est accessible aux PMR et l'ERP est envisageable
Possibilité d'archives disponibles au niveau -1

À CÉDER – Droit au bail local 75 m² – Hyper centre Rennes
Coup de cœur assuré ! Ce superbe local de 75 m², situé en plein centre-ville de Rennes.
Profitez d’un emplacement stratégique, dans une rue très fréquentée, idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique et commerçant.
Belle surface lumineuse de 75 m², vitrine attractive
Quartier vivant à très fort passage piétons
Local adaptable : boutique, show-room, prêt-à-porter, activité de service, etc.
Loyer modéré pour la zone, facilité d’aménagement selon vos envies
Opportunité rare : bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle en cœur de ville
Nous consulter pour plus de renseignements

PUTEAUX - VIEILLE ÉGLISE - Local de charme - Idéal profession libérale - Installez votre activité dans un environnement privilégié, au coeur du quartier recherché de la Vieille Église à Puteaux, sur une agréable place pavée pleine de cachet. Ce local de 48,16 m² vous séduira par sa façade de 4 ml offrant une belle visibilité, sa hauteur sous plafond agréable, son agencement optimisé: Rez-de-chaussée (23 m²) : espace de travail modulable pouvant accueillir 2 à 3 postes, avec coin cuisine et sanitaires + Cave voûtée (25 m²) : idéale pour stockage ou espace complémentaire. Parfait pour : professions libérales, bureaux, activités sans nuisance. Conditions : Bail commercial 3/6/9 (hors restauration) ou bail professionnel 6 ans, Loyer : 1 500 euros HC / mois, Charges : 60 euros / mois, Dépôt de garantie : 4 500 euros, Honoraires : 5 184 euros TTC (à la charge du preneur). Disponible à partir du 1er juillet 2026 Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer boutique située à Nice, à proximité de l'avenue Borriglione. Surface 38m². Accueil / Open space. 2 bureaux privatifs. Sanitaires. Douche. Fibre optique. Prises RJ45. Proche commerces et transports en commun (bus et tramway). Très bon état général. Idéal société de services. Loyer CC: 824 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer: LOCAL D'ACTIVITÉ 1 240 m² - VANNES (56)
Implantez votre activité au coeur d'un secteur économique stratégique de Vannes, bénéficiant d'un accès rapide à la RN165 et à proximité immédiate du centre-ville.
Caractéristiques :
- Surface totale : 1 200 m²
- Adapté aux activités de bureaux, logistique, stockage ou commerce
- Excellente visibilité commerciale
- Parking privatif
- Fibre optique disponible
- Environnement professionnel dynamique
Emplacement privilégié
Situé au coeur du bassin économique du Morbihan, ce local offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Idéal pour :
Entreprises, artisans, activités tertiaires, commerciales ou logistiques.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil & Transaction Montpellier vous propose à la location un futur espace de loisirs d'environ 2 500 m², situé au R+2 d'un ensemble commercial nouvelle génération développant près de 5 000 m² de surface totale.
Le programme a été conçu comme une véritable destination mixte dédiée aux loisirs, à la restauration et aux activités sportives. Il accueillera notamment un restaurant à thème d'environ 2 500 m² au R+1, favorisant les synergies entre les différentes activités et renforçant l'attractivité globale du site.
L'espace proposé offre un volume particulièrement adapté à l'installation d'un concept de loisirs indoor, d'un centre de divertissement, d'un escape game, d'activités récréatives ou sportives, ou de toute autre enseigne recherchant une surface importante au sein d'un programme neuf.
L'ensemble bénéficiera d'un parking mutualisé semi-enterré d'environ 150 places, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Le projet profitera également d'une excellente visibilité au coeur d'un secteur générant d'importants flux commerciaux.
Le programme est implanté au sein de la ZAC des Commandeurs à Lattes, dans un environnement commercial et tertiaire particulièrement dynamique. Le secteur concentre de nombreuses enseignes nationales, des commerces spécialisés, des restaurants, un cinéma et plusieurs pôles commerciaux majeurs, notamment autour de Grand Sud et de la zone de Soriech.
Le site bénéficie d'un accès immédiat à la RM709 et d'une connexion rapide à l'autoroute A9, permettant de rejoindre facilement Montpellier, son agglomération et les principaux axes régionaux. La ligne 3 du tramway est également accessible à proximité, depuis l'arrêt Soriech.
Un emplacement stratégique offrant une forte visibilité, une excellente accessibilité et un important potentiel de fréquentation pour un concept de loisirs d'envergure.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation, contactez-nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise.
Situé sur un axe fréquenté et à proximité immédiate des transports en commun, ce local profite d'une belle vitrine sur rue offrant une visibilité remarquable pour toute activité commerciale ou de services. Le stationnement à proximité facilite également l'accès de la clientèle.
Le bien se compose d'un premier espace bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une seconde pièce équipée d'un point d'eau et de sanitaires. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'activité.
Surface approximative : 60 m².
Composition : espace principal, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.
Prestations : belle hauteur sous plafond et belle luminosité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Location pure – Paris 14ème
Situé sur l’avenue Denfert-Rochereau, dans le 14e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente visibilité.
Le bien développe une surface totale d’environ 115 m², répartie comme suit :
55 m² en rez-de-chaussée
60 m² au 1er étage
Belle façade avec 15 mètres de linéaire, offrant un fort potentiel de visibilité.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 64 000 € HT HC
Charges annuelles : 4 000 €
Taxe foncière : 2 424 €
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction.
Local idéal pour une activité de showroom, commerce de détail, bureaux ou services.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Joé Dobensky
Vignon Retail
06 06 76 67 19

Loire Océan vous propose un local commerciale à proximité du super U, local en rez-de-chaussée de 336 m² en très bon état.
Comprend locaux sociaux, sanitaires, climatisation et belle vitrine :
- Accès facile, parking à proximité et accès privatif.
- Façade propre - local disponible immédiatement.
- Charges : 8 % du loyer (taxe foncière incluse).
Idéal activité commerciale, tertiaire ou de services. Dossier complet sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Location pure - Paris 6e
Situé rue du Cherche-Midi, dans le très prisé 6e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité au cœur d’un environnement commerçant dynamique.
Le bien développe une surface de 20 m² en rez-de-chaussée.
Très belle façade offrant une excellente visibilité.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 40 000 € HT HC
Disponibilité : juin 2026
Toutes activités autorisées, sauf nuisances.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Joé Dobensky
Vignon Retail
06 06 76 67 19

Local commercial de 700 m² à louer sur Agen, ZAC Agen Sud
Parkings à foison - De nombreuses enseignes nationales autour
Le site est parfaitement adapté aux métiers de bouche.
retrouvez nos offres sur : www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé dans le secteur recherché de Vavin, ce local commercial de 24 m² bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate des transports et du Jardin du Luxembourg. Réparti entre un rez-de-chaussée et un sous-sol, ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou un commerce spécialisé (hors restauration et vente de produits alimentaires). Le loyer mensuel est de 2 500 € HT-HC. Ce local représente une belle opportunité d’implantation dans un secteur à forte visibilité et à clientèle qualitative. Visites et informations complémentaires auprès de Vignon Retail – Samuel Abbou au 07 82 55 86 75

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 150 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta.
Il se compose d'une belle surface de vente de 150 m² en rez-de-chaussée avec 3 vitrines donnant sur rue et d'une cave en sous-sol. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton tout au long de la journée dans un environnement ultra dynamique et commerçant.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local aux normes PMR

SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 280M². Local commercial idéalement situé en façade d'un axe très passant à Plaisance-du-Touch, offrant une excellente visibilité. Surface totale de 280 m² comprenant 200 m² en rez-de-chaussée et 80 m² de mezzanine. Vitrine anti-effraction SP10. Rideaux métalliques, 3 portes avec barres antipaniques, Bloc secours, WC PMR, Accès livraison, Électricité 380 V, Terrasse possible, Local adapté pour activité commerciale, showroom ou bureaux ERP. Secteur dynamique, à proximité immédiate de Colomiers et Tournefeuille, avec accès rapide à Toulouse.D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Local commercial à louer à Cabestany - Mas Guerido d'une surface d'environ 81 m².
Au RDC d'un bâtiment multi-utilisateurs, local commercial à louer de 81m² environ, rénové et très lumineux.
Parking en foisonnement
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez nous !
Bail notarié
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

SAINT-LYS – LOCAL COMMERCIAL 450 m² À LOUER EN R+1 À louer local commercial RDC 220 m² + étage 230 m² à Saint-Lys, visibilité exceptionnelle sur un axe passant, dans un environnement commercial dynamique. Parking bitumé, clos et sécurisé avec 2 portails accès VL et PL. Caractéristiques : Grandes vitrines en RDC + grandes baies vitrées à l'étage- 3 grandes portes d'entrées + issue de secours - Dalle béton lissé et résine à l'étage, cuisine, baie de brassage. Idéal pour commerce, showroom ou activité professionnelle. Contactez-nous pour plus d'information ou immobilier-entreprise-31.

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 85 m² situé à Caen, bénéficiant d'une belle devanture et destiné exclusivement à une activité tertiaire.
Le local est constitué d'un espace d'accueil avec 2 postes, de 2 bureaux en entresol, de 2 bureaux en mezzanine ainsi que d'un sous-sol carrelé. Sa configuration permet de distinguer les espaces d'accueil, de travail et de rangement.
Le local est réservé à une activité tertiaire. Les activités alimentaires et de restauration ne sont pas autorisées.
Référence : ALT0901
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
- Chauffage collectif au gaz

IMMPROVE vous propose à la location une boutique de 42 m² située au coeur du 14ème arrondissement dans un environnement qualitatif et à proximité de toutes commodités. Immeuble cossu et belle vitrine. Toutes activités sauf alimentaire.
Idéal pour services, TPE, . Loyer : 1.313 euros / mois HC; Honoraires de commercialisation : 5.000 euros HT à la charge du preneur.
Possibilité bail précaire.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Bon état
Activités interdites : Alimentaire, Restauration, Laverie automatique, Associations
Surface RDC : 42 m²
Situation/Transports :
Bus La Tombe Issoire (BUS, BUS-62), Alésia - Rene Coty (BUS-88, BUS-216)
Métro Alésia (METRO-4)
RER DENFERT-ROCHEREAU (RER B)
Transilien Denfert-Rochereau (TRAIN)
Tram Porte d'Orléans (TRAMWAY)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

PERIPHERIE DE MONTPELLIER - LOCAL COMMERCIAL RARE
Norman Taylor vous propose ce magnifique local commercial sur la commune du Crès bénéficiant d'un emplacement passant et d'un grand parking
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 720 m² environ de plain-pied dont 425 m² de surface de vente (agrandissable)
- Etat du local : très bon état
- Stationnement : grand parking de plus de 50 places à partager avec la boulangerie attenante
Informations supplémentaires :
- Terrasse : possibilité à confirmer avec la mairie
- Livraison : Accès PL
Idéal pour : commerce alimentaire

En plein centre-ville de Sceaux, à deux pas de la gare RER Robinson, L'Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial d’une surface d’environ 248 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel.
Le local dispose d’une extraction, permettant l’exploitation d’activités de restauration ou alimentaires, hors fast food.
Caractéristiques :
Surface : 248 m²
Niveau : Rez-de-chaussée
Extraction existante
Emplacement central
Proximité immédiate transports et commerces

Restaurant à vendre à Vannes bénéficiant d'un emplacement premium proche du port et du centre historique.
L'emplacement stratégique, la qualité des équipements et le potentiel commercial justifient un droit d'entrée de 80 000 euros plus frais d'honoraires de 6 400 eurosHT et permet une installation et une exploitation immédiate.
Le local profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage touristique toute l'année. Vous installez votre activité dans un secteur dynamique et recherché, idéal pour capter une clientèle locale et touristique.
Ce restaurant d'environ 100 m² se compose d'une salle de restauration d'environ 60 m², d'une cuisine professionnelle d'environ 30 m² et d'une réserve de 15 m² offrant un espace de stockage fonctionnel.
La cuisine récente est entièrement équipée avec extraction et chambre froide, cave à vin... permettant une exploitation immédiate sans travaux.
La salle séduit par une décoration élégante et un mobilier de qualité créant une ambiance raffinée et accueillante. Vous démarrez votre activité rapidement et profitez pleinement de la prochaine saison touristique à Vannes.
Le bail commercial , de 9 ans, propose un loyer de 2 250 euros par mois net de TVA avec 150 eurosHT de provisions sur charges incluant la taxe foncière.
Les frais d'honoraire (location avec droit d'entrée) s'élèvent à 11 260 eurosHT.
Cette opportunité rare convient parfaitement à un projet de restauration traditionnelle, bistronomique ou concept culinaire.
Contactez nous dès maintenant pour concrétiser votre projet professionnel et vous implanter durablement sur le secteur recherché de Vannes.

Local commercial avec extraction – 158 m² RDC – Centre-ville de Sceaux – À proximité immédiate du RER Robinson
En plein centre-ville de Sceaux, à deux pas de la gare RER Robinson, L'Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial d’une surface d’environ 158 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel.
Le local dispose d’une extraction, permettant l’exploitation d’activités de restauration ou alimentaires.
Caractéristiques :
Surface : 248 m²
Niveau : Rez-de-chaussée
Extraction existante
Emplacement central
Bonne visibilité
Proximité immédiate transports et commerces
Activités autorisées :
Toutes activités sauf restauration rapide

local commercial de 437 m²
A louer local de 437 m² Rouen Centre ville
Place Saint Marc, location pure
Beau linéaire façade
Belle visibilité
Flux constant
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Situé dans le très recherché quartier Turenne, au cœur du Marais, ce local commercial d’une surface d’environ 77 m² bénéficie d’un emplacement dynamique et d’un environnement commerçant de qualité.
Le local se prête parfaitement à une activité de bureau, showroom ou toute autre activité tertiaire (hors restauration nécessitant extraction).
Caractéristiques :
Surface : 77 m²
Loyer mensuel : 3 690 €
Emplacement : Quartier Turenne – Le Marais
Destination idéale : bureau / showroom
Belle visibilité et environnement attractif
Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Située au cœur de la rue Mont-Cenis, ce local bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Jules Joffrin et Simplon, au sein d'un quartier dynamique et vivant.Exploitée depuis 35 ans, cette retoucherie dispose d'une clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et de potentiel immédiat. Idéalement adaptée aux artisans, retoucheurs ou couturiers, elle constitue une excellente opportunité pour reprendre et développer une activité existante.Ce local de 35 m² donnant sur rue, permet un espace de travail fonctionnel et optimisé. Il bénéficie également d'un accès par les parties communes de l'immeuble. Une cave de 11,5 m² complète ce bien, située au sous-sol, avec accès par les parties communes.Bail 3/6/9 en cours.Prix de cession : 37 500 € (comprenant également des machines et fils de coutures)

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 39 m², idéalement situé rue de la Convention, dans un quartier dynamique et commerçant.
Le bien développe une surface totale de 39 m², dont 23 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales.
Le local est proposé pour toutes activités, sauf restauration nécessitant une extraction.
💰 Loyer : 1 700 € HT / HC par mois
La rue de la Convention bénéficie d’un bon emplacement, avec un flux régulier de passants et une clientèle de quartier fidèle. Le secteur est animé, à proximité de nombreux commerces de proximité, restaurants et transports, offrant un environnement idéal pour le développement de votre activité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

Boutique à louer de 54 m² située dans le quartier Ternes–Maillot, à proximité immédiate du boulevard Pereire, dans un environnement passant et commerçant.
Surface répartie sur 28 m² en RDC et 26 m² en sous-sol.
Disponibilité idéalement en Novembre
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 222 m², idéalement situé sur le boulevard Saint-Germain, au cœur d’un des axes les plus prisés de Paris.
Le bien développe une surface totale de 220 m², dont 160 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et une configuration rare, parfaitement adaptée à de nombreuses activités commerciales.
Le local est proposé pour toutes activités, sauf restauration nécessitant une extraction.
💰 Loyer : 10 000 € HT / HC par mois
Le boulevard Saint-Germain bénéficie d’un emplacement premium, avec un flux piéton important et une clientèle à fort pouvoir d’achat. Le secteur est dynamique, entouré de commerces de qualité, d’enseignes reconnues, de restaurants et de bureaux, garantissant une activité soutenue tout au long de la journée.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 50 m², idéalement situé rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur d’un des emplacements les plus prestigieux de Paris.
Le bien développe une surface de 50 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités.
Le local est proposé pour toutes activités, sauf nuisances.
💰 Loyer : 3 187 € HT / HC par mois
💰 Droit au bail : 30 000 €
La rue du Faubourg Saint-Honoré bénéficie d’un emplacement premium, avec une forte visibilité et une clientèle haut de gamme. Le secteur est réputé pour ses enseignes de renom, ses boutiques de luxe et ses bureaux, garantissant un environnement commercial de grande qualité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare.