Location de locaux commerciaux - 8 396 annonces - Page 272

Redouté Immo Pro vous propose à la location un local commercial ERP d'environ 32 m² offrant un espace fonctionnel et en très bon état, idéalement situé place Sainte-Catherine à Bar-le-Duc, au cœur d'un quartier résidentiel bénéficiant de nombreux commerces et services de proximité.
Le local bénéficie d'un accès PMR et peut accueillir tous types d'activités.
Le loyer mensuel est fixé à 350 € HT HC, auquel s'ajoutent 70 € de charges mensuelles.
Honoraires de 3 000 € HT à répartir entre le bailleur et le locataire.
Une opportunité intéressante pour implanter votre activité à Bar-le-Duc, avec un niveau de loyer particulièrement attractif.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 – Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

PERIGORD BLANC: Prix : 162.000 euros HAI (dont 12.000 euros TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 150.000 euros hors honoraires)
Ce local commercial idéalement situé au coeur d'une commune dynamique de Dordogne avec un bel emplacement et une excellente visibilité a fait l'objet d'une rénovation complète récemment avec des prestations de qualité.
Descriptif de l'ensemble immobilier d'une superficie totale d'approximativement 1 150 m² :
- Au rez-de-chaussée : Surface commerciale d'environ 160 m²
- Sanitaires aux normes PMR
- Jardin avec cour et dépendances à usage commercial.
En R+1, un appartement composé d'un séjour/cuisine, trois chambres, salle de bain et sanitaire.
- Cave.
- Grenier
Possibilité d'acquérir les murs.
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »
Mandat réf : 476.103
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
162.000 euros honoraires inclus,
150.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : Honoraires : 10.000 euros HT soit 10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT)
DM Ref : N° 271.01.26 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Colmar ZI Nord - Au sein du programme neuf L'AGORA, cellule commerciale d'environ 419 m² à vendre.
La cellule offre une surface fonctionnelle et modulable. Possibilité de division en deux surfaces d'environ 286 m² et 129 m², chaque surface disposant de sa propre entrée.
Livrée clos couvert, fluides en attente. Elle bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 14,5 m ainsi que d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les livraisons.
Un emplacement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant une implantation neuve, fonctionnelle et visible.
Les + du bien :
Programme neuf L'AGORA
Cellule commerciale d'environ 419 m²
Possibilité de division : 286 m² + 129 m²
Linéaire de vitrine d'environ 14,5 m
Porte sectionnelle d'environ 2,5 x 3,5 m
Large parking en foisonnement collectif
(Egalement disponible à la location)
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

À LOUER 43m2 LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX SECTEUR ORGEMONT
Localisation : Secteur Orgemont, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire.
Superficie totale : Environ 43 m2
Description :
Ce local professionnel lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou tertiaire (bureaux, showroom, cabinet, etc.).
Aménagements :
Espace d'accueil
Bureau séparé à l'arrière
Sanitaires
1 place de stationnement en surface
Environnement :
À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Le secteur bénéficie d'un environnement dynamique avec restaurants, commerces et une salle de sport à quelques pas.
Loyer : 7200EUR HT/an soit 600 EUR HT / mois
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Immédiate
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 300 m² idéalement situé à l'intersection d'un des axes principaux de Blois. Disposant d'une excellent visibilité et accessibilité, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au carrefour de plusieurs communes dynamiques de Charente-Maritime, ce bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 220 m² sur deux niveaux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'un axe routier majeur, emprunté quotidiennement par un flux très important de véhicules.
Le local, actuellement exploité dans le domaine de la vente et de la décoration, offre de grands volumes parfaitement adaptés à des activités telles que la vente de meubles, la brocante, les objets de décoration ou toute autre activité de vente au détail. Seules les activités de restauration, débit de boisson ou générant des nuisances sont exclues.
Le droit au bail est à céder et un nouveau bail sera signé avec le bailleur le jour de la cession aux mêmes charges et conditions. Le loyer mensuel est attractif 1.093€ net (non soumis à TVA).
Le local sera disponible à partir du début du mois de mai 2026, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un repreneur souhaitant s'implanter rapidement sur un emplacement à très forte visibilité.
Très belle opportunité pour développer une activité sur un axe incontournable de la région. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.924246

Rare à la vente. Droit au bail. Local rénové récemment. Situé au centre ville d'Aix les Bains, emplacement de qualité, secteur animé. Surface commerciale de 70 m². Grande réserve de 60 m² + bureau. Belle visibilité avec 6 mètres linéaires de vitrine. Nombreuses activités possibles pour artisans, commerçants, etc. Métiers non souhaités : vente d'alcool, restauration (nuisances sonores ou olfactives). Bail commercial en cours 3/6/9. Venez installer votre savoir faire au cœur de ce local et pérenniser votre activité. Renseignements complémentaires après étude du projet. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 4500€ HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 35 500 €

ADVENIS LE MANS vous propose, la location, un local commercial de plus de 700 m², idéalement situé dans la zone commerciale du centre commercial Centre Sud du Mans.
Disposant d'une belle vitrine de 7 ML et de 20 places de parking, ce bien avec une excellente visibilité est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied d'un immeuble résidentiel récent livré en 2025, situé 3, rue des Rossays, nous vous proposons à la location un local d'activités (à usage commercial, bureaux, services), d'une superficie de 169 m2 de plain-pied. Le local est livré brut de décoffrage, sans ouvrants, vitrage à poser. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial neuf 3/6/9 ans, loyer : 2 395 euros HT/HC/mois, provisions sur charges en cours, dépôt de garantie : 3 mois, paiement trimestriel en début de terme. Possibilité d'accompagnement du Bailleur sous forme de franchise de loyer. Disponibilité immédiate après accord. Activités de restauration non souhaitées. Honoraires agence :30%HT du loyer annuel HT/HC de référence.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'environ 50 m², situé sur un axe très passant avec une excellente visibilité en angle de rue, dans la zone sud de la ville du Mans.
Disposant de la climatisation réversible, d'un open space en rez-de-chaussée et d'un bureau aménagé dans une cave en sous-sol d'environ 20 m², ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rue Eugénie Eboué, au sein de l'éco-quartier des Grésillons situé en bords de Seine, nous vous proposons à la location un local de 178 m2 de plain-pied au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récent. Le local est livré brut de béton sans vitrine, à aménager. Il bénéficie d'une exposition en angle, à proximité d'autres commerces et restaurants. Possibilité tout commerce, y compris restauration (trémie permettant d'installer une gaine d'extraction). CONDITIONS LOCATIVES : bail commercial neuf 3/6/9 ans (possibilité bail ferme 10 ans), loyer : 3 990 euros HT/HC/mois, dépôt de garantie de 3 mois; paiement trimestriel en début de terme, accompagement du Bailleur possible lors de la prise à bail. Disponibilité immédiate. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Prévoir frais de rédaction de bail en sus.

Cession de bail - Local commercial équipé Restaurant, avec Salle et Terrasse,
Situé sur la commune de Carros,
Ce local de 60 m² bénéficie d'un aménagement complet et récent, prêt à accueillir une activité nécessitant une Salle de réception et une Terrasse :
- Salle décorée avec soin, ambiance chaleureuse et conviviale,
- Terrasse pour service extérieur ou accueil client,
- Cuisine professionnelle avec Réserve, Extraction, et équipements neufs en parfait état,
- Licence 3,
Aucun travaux à prévoir,
Exploitation immédiate possible, Possibilité de ne pas acquérir le matériel en place,
Emplacement stratégique, secteur attractif,
Un lieu idéal pour tout concept,
Une place de parking,
Droit au bail : 110 000 €, Honoraires Agence Inclus,
Loyer : 1 000 € HT/ mois,
Provisions Charges et Foncier : environ 165 €/ mois,
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.967217

Immprove vous propose en emplacement n°1 en angle, un local commerce sur Pontault-Combault (77), sur rue commerçante, de 64 m2. Parfait état. Prix de cession 70 000 euros Net Vendeur, honoraires de commercialisation de 10% HT du prix de vente. Loyer mensuel de 1282,47 euros HT
. Activité actuelle : commerce de détail de cigarettes électroniques
Date d'effet du bail :15/04/2013
Surface RDC : 64 m²
Situation/Transports :
Bus Capucines (BUS-B)
Bus Capucines (BUS-B)

PARIS 75011 - secteur République/Parmentier. BELLE OPPORTUNITE pour un projet d'exploitation SANS NUISANCES : coiffure, déco/prêt à porter, coffee-shop, bureaux, ..
Catherine BELLOC vous propose cette très belle boutique d'environ 85m2 située dans un quartier très dynamique avec un flux piétons important et à proximité de stations de bus et de métro.
L'espace de vente d'une superficie d'environ 60m2 bénéficie d'une large vitrine de 8ml.
Au sous-sol, en accès direct, vous trouverez un espace de stockage d'environ 25m2.
Loyer mensuel HT de 2.700 euro hc. Bail 3/6/9 en cours.
Prix de cession du bail : 50.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BELLOC en précisant le numéro de mandat 465037 au 0676625935 ou par courriel à business9@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BELLOC, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 103991840 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465037B-MIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

Je vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé aux Clayes-sous-Bois, dans un environnement commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à la gare.
Le bien se compose :
* d'un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée ;
* d'un logement de type F3 d'environ 50 m² à l'étage ;
* d'un jardin privatif d'environ 200 m², particulièrement rare sur le secteur.
Conditions locatives
* Loyer mensuel actuel : 1.200 € charges comprises
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
* Taxe foncière : environ 1.586 € / an
Potentiel d'exploitation
Ce local offre de nombreuses possibilités d'activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations pour la destination envisagée.
Les éventuels travaux, autorisations administratives, mises aux normes ou aménagements nécessaires à l'exercice de l'activité projetée resteront à la charge de l'acquéreur.
Les atouts
* Proximité gare
* Faible niveau de loyer
* Logement sur place
* Jardin privatif
* Secteur résidentiel et commerçant
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.959000

Local mixte Bureau/commerce d'environ 144,35m2 avec vitrine sur une artère passante du centre ville de REIMS. Ce bien est divisible et est composé d'un open space, de salle de réunion et de bureaux indépendant. Le local donne accès à 2 importantes caves pouvant servir d'archivage ou/et de stockage. Une place de stationnement privative complète le tout.
Loyer annuel: 24.000,00 euros Net (payable mensuellement d'avance).
Charges:Provision de 150,00 euros / mois.
Taxe foncière: Charge Preneur.
Honoraires charge Preneur: 15%HT du 1er loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié.
N'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente, en cession de droit au bail, un local commercial d'environ 230 m² situé dans le quartier Saint-Joseph à Colmar, à proximité du marché Saint-Joseph.
Prix : 56 000 euros
Loyer 2200 euros/mois TTC
Le local bénéficie d'une belle surface permettant d'envisager différentes implantations pour une activité commerciale ou artisanale.
CARACTÉRISTIQUES :
- Surface totale : environ 230 m²
- Extraction existante
- Local spacieux et fonctionnel
- Belle configuration permettant différents aménagements
- Aménagements présents pouvant être conservés ou adaptés selon le projet
- Bail commercial 3/6/9
- Quartier Saint-Joseph
- Marché Saint-Joseph à proximité
- INTERMARCHÉ à environ 300 mètres à vol d'oiseau
- Nombreuses commodités à proximité
CONDITIONS :
Prix de cession du droit au bail : 56 000 euros
Loyer : 2 200 euros TTC / mois
Une surface particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant un local commercial de plus de 200 m² dans le quartier Saint-Joseph.
Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-moi directement, disponible par téléphone 7j/7 et jours fériés.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHEVALIER Thomas, au 0645415667 ou par courriel à business.t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER Thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466173- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

A VENTE IMMEUBLE INDEPENDANT PARIS 20EME, Secteur Gambetta/Campagne à Paris, développant une surface totale de 499,38 m² Loi Carrez à usage commercial, élevé sur rez-de-chaussée et 1er étage. Au rez-de-chaussée, une surface de vente de 250 m² environ bénéficiant d'un linéaire de façade de 12 mètres comprenant deux accès, relié par un grand escalier (double sens), un premier étage de 249 m² environ comprenant un grand open-space sans porteurs sous charpente (HSP entre 3,50 et 4 mètres), accompagné de 3 bureaux et sanitaires. Les locaux ont été aménagés pour une activité de superette alimentaire. Immeuble ancien, façade enduit peint. Environnement résidentiel. Métro : Pelleport ou Gambetta. Tram.

Stéphanie LUER vous propose à la vente ce droit au bail tous commerces (hors restauration et activités générant des nuisances). Local commercial d'environ 55 m2 dont réserve, en excellent état, climatisé et sans travaux à prévoir.
Situé sur la principale rue commerçante piétonne, à deux pas du Vieux-Port, il bénéficie d'une forte fréquentation toute l'année et d'une excellente visibilité.
Bail commercial 3/6/9. Loyer : 790 euros HT/mois + charges. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de La Ciotat.
PRIX 55 000 euros, honoraires agence vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUER Stéphanie, au 0778870040 ou par courriel à s.luer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUER Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 283B-SUE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER OU À VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL - 1 425 m² - NORD LOIRE - SAINT-HERBLAIN
Sur un axe très passant, bénéficiant d'une très belle visibilité, avec accès bus et tram, à 700 m de la N444 et à 1 km du périphérique nantais.
Un local d'activités à usage commercial d'environ 1 425 m², divisé en deux lots :
Lot 1 : LOUÉ depuis le 1er septembre 2025
455 m² comprenant un bureau, une kitchenette, une douche, des WC, une partie stockage et 5 places de parking.
Lot 2 : À LOUER
970 m² comprenant un très beau showroom, des bureaux, une partie stockage et des places de parking.

75002 PARIS
Bel emplacement.
C'est au coeur du 2ème arrondissement de Paris dans le quartier du Grand Rex que Bouchra Bouziane présente ce local commercial disponible immédiatement pour tout activité sauf restaurant avec extraction.
Vous aurez toutefois la possibilité de créer un coffee shop, une sandwicherie.
Un bar à salade ou même un traiteur.
Un fromager, une boulangerie ou un bar à vin serez également adapter au lieu.
Le quartier est très dynamique un bar à jeux, tapas ou un glacier s'y apprêterez aussi.
L'emplacement est très passant ce type de bien est rarement disponible sur un emplacement pareil.
Vous disposerez de 65 m² au total dont 30 m² au RDC avec un linéaire de vitrine de 9 m.
Ainsi qu'un sous sol du 45 m² pouvant accueillir du public.
Clientèle de touristes, parisiens et bureaux tout au long de la journée et jusqu'à tard le soir grâce au fort flux de passage.
Loyer mensuel 4.300 euros HT HC
Charges mensuel 633 euros.
Prix de cession de bail 18.000 euros dont 8.000 euros ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur.
Dépôt de garantie 12.900 euros.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUZIANE Bouchra, agissant sous le statut d'agent commercial en portage auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T). (80.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Droit au bail, au Cœur de Perpignan, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piétonnier important et d'une visibilité optimale.
Détails du Commerce :
- Surface totale : 144 m², situé dans un bâtiment historique.
- Surface commerciale : 66 m², offrant un espace lumineux et bien agencé pour exposer vos produits.
- Salle de soins de groupe ou de conférence : 30 m² + salle d'attente 8 m². Idéale pour des prestations de soins ou des conférences, actuellement proposé à la location pour 40 € la demi-journée ou 70 € la journée. Cette location, si bien organisée, peut couvrir l'intégralité du loyer mensuel.
- Salle de soins individuels ou de conférence : 20 m² avec multiples possibilités, cette salle peut également être louée, ou servir de stockage.
- Locaux annexes : 2 lavabos, une douche, une mini cuisine.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter votre activité au coeur de Perpignan.
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.943295

F. OUANKPO vous propose : DROIT AU BAIL? EMPLACEMENT RECHERCHÉ, LIBOURNE CENTRE.
Rare opportunité au coeur du centre-ville de Libourne !
Situé dans un secteur recherché, ce local commercial bénéficie d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate d'un important de la mairie et de nombreux commerces.
Actuellement ce local est prêt à être repris immédiatement ou facilement transformé pour tout autre projet.
Tous commerces possibles (hors grande restauration)
Le local offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour démarrer rapidement une activité sans gros travaux.
Loyer attractif : 470 euros / mois
Les plus de ce commerce :
- Emplacement recherché en centre-ville
- Quartier vivant avec une clientèle régulière
- Fort potentiel de développement
- Idéal pour première affaire ou investisseur
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou en reconversion, ce bien représente une opportunité rare sur Bordeaux.
Surface : 42 m²
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OUANKPO François, au 0676932381 ou par courriel à business.f.ouankpo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUANKPO François, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (83.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REIMS CENTRE-VILLE – RUE DE VESLE – LOCAL COMMERCIAL 270,05 M²
- Emplacement n°1 au cœur de Reims – Forte visibilité – 8 mètres de vitrine
Au cœur du centre-ville de Reims, artère commerçante emblématique bénéficiant d'un flux piéton important, découvrez ce local d'une surface commercial de 270,05 m² avec un sous-sol pour de la réserve, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et parkings.
Le local bénéficie d'une façade commerciale d'environ 8 mètres, offrant une excellente visibilité et un potentiel d'enseigne particulièrement intéressant.
Il se compose de :
- 270,05 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée
- 155 m² environ de réserve en sous-sol
Le sous-sol offre une importante capacité de stockage, particulièrement adaptée aux activités nécessitant un volume conséquent de marchandises.
LES ATOUTS:
- Emplacement stratégique rue de Vesle
- Forte fréquentation piétonne
- 8 mètres de vitrine
- 265 m² de surface de vente
- 155 m² de réserve
- Transports en commun à proximité
- Parkings à proximité
- Environnement commercial dynamique
- Idéal pour une enseigne nationale, franchise ou commerce indépendant à fort potentiel
Loyer : 11 000 €/HT/HC/mensuel
Pas de porte: 59000€
Honoraires à la charge du locataire
Un emplacement rare permettant d'envisager de nombreuses activités : prêt-à-porter, chaussures, sport, beauté, décoration, équipement de la maison, concept store, restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Pour avoir plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Charles Mauroy (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06.10.73.04.50 ou par mail à l'adresse c.mauroy@redoute-immobilier.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgique du gouvernement. www.georisques.gouv.fr

75002 PARIS, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL.
Bouchra Bouziane vous propose à la location ce local commercial sur une des rues les plus fréquentée de Paris.
Emplacement recherché en angle de rue avec un linéaire de façade de 11 mètres.
Les activités possibles sont :
coffee shop, glacier, salon de thé, bar à vin, bar à jeux, sandwicherie ou toute autre activité ne nécessitant pas de grosse cuisson.
Il n'y a pas d'extraction, toutefois les tapas ou les toasts sont possible.
Le local se présente comme suit :
- Rdc 30 m² avec murs en pierre et beaucoup de caché
- Sous sol 40 m² accessible par un grand escalier d'une largeur de 1 mètre aux normes pour accueillir du public avec une sortie de secours.
Emplacement recherché !
Loyer mensuel de 4.200 euros hc ht.
Prix du pas de porte 10.000 euros honoraires agence inclus
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.
Pour plus d'information vous pouvez me contacter par mail à b.bouziane@proprietes-privees.com ou par téléphone au 0636054174.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUZIANE Bouchra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 186B-BBOU
Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Amiens, au sein d'un environnement commercial dynamique et recherché.
Le bien développe environ 30 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par une réserve d'environ 13 m² en sous-sol (R-1), permettant de conserver l'intégralité de la surface du rez-de-chaussée pour l'accueil de la clientèle et l'exploitation commerciale.
Le local est proposé brut de béton, offrant ainsi au futur preneur la possibilité de réaliser un aménagement entièrement adapté à son concept, son identité et aux besoins spécifiques de son activité.
Son implantation en hyper-centre lui permet de bénéficier d'un flux piéton important et d'un environnement commercial attractif. Le secteur accueille notamment de nombreuses enseignes nationales et indépendantes telles que KFC, Pandora, Bizzbee, Afflelou, Karl Marc John ou encore Square Café, à proximité de la place René Goblet.
La desserte est facilitée par la présence immédiate des transports en commun et de plusieurs arrêts du réseau Ametis. La gare SNCF d'Amiens est également accessible rapidement à pied.
Le local est proposé moyennant un loyer annuel de 11 000 € HT/HC. Les provisions pour charges s'élèvent à 50 € par mois et la taxe foncière, à la charge du preneur, est de 1 033 € par an.
Loyer : 11 000 € HT/HC/an
Honoraires : 3 600 € HT à la charge du preneur
Disponibilité : nous consulter Prestations : Local livrée brute de béton avec lui dans l'attente et vitrine posée
12kW mono, possibilité de climatiser
Sous compteur d'eau, relié fibres optiques
Accès local poubelles, boîtes aux lettres Faibles charges
Accès PMR

PARIS 75014 - secteur Parc Montsouris. Catherine BELLOC vous propose cette petite Sandwicherie SANS EXTRACTION orientée vers la vente à emporter et située à proximité du parc Montsouris dans un quartier très vivant, proche d'écoles supérieures, et de centres de formations. Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire a su fidéliser sa clientèle étudiante et de bureaux. La superficie de la salle avec cuisine ouverte est d'environ 20m2.
Vous bénéficierez également d'une grande réserve au sous-sol en accès direct.
Point fort : UN TOUT PETIT LOYER mensuel HT et HC de 446 euros !!
Idéal pour se lancer. Petite restauration froide et chaude ne nécessitant pas d'extraction (cuisson au four, micro ondes ou toasté. autorisée.). Cet emplacement pourrait également convenir pour toutes autres activités sans nuisances. Bail 3/6/9 ans en cours.
Prix de cession du bail : 46.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BELLOC en précisant le numéro de mandat 466018 au 0676625935 ou par courriel à business9@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BELLOC, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 103991840 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466018B-MIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

LOCAL COMMERCIAL 190 m²
Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 190 m² offre une excellente visibilité grâce
à un important flux de véhicules quotidien et un linéaire de vitrine attractif.
Caractéristiques principales :
-Superficie totale : 190 m²
-Grande vitrine en façade
-Climatisation réversible
-Alarme installée
-Fibre optique disponible
-Réserve + sanitaires
-Parking dédié
Ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement
stratégique et d'un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel.
Le local sera vidé lors de la vente.
Honoraires de commercialisation charge de preneur de 6%ht en sus du prix de vente.

Centre historique de La Rochelle, votre agence Orpi vous propose des murs commerciaux à vendre loués. 17 m² de surface de vente, 24 m² de réserve, vitrine et climatisation. Situé dans un environnement de commerces de bouche à fort passage touristique, en secteur piéton. Bail commercial en cours depuis 2022. Loyer annuel 25452 Euros HT + TF. Sans extraction. Prix de ventre 350 000 Euros net vendeur. Honoraires agence en sus à charge acquéreur.

Au coeur de la ZAC de la Carbonnière, un grand local commercial d'environ 1 425 m², actuellement divisé en deux lots distincts, comprenant :
- Lot de gauche : environ 600 m² de commerce et réserves.
- Lot de droite : environ 825 m² : 710 m² au rez-de-chaussée dont 115 m² à usage de réserves et locaux sociaux + 115 m² à l'étage à usage de bureaux.
* Murs et toiture en bardage double peau.
* Hauteur de 4.60 à 5.60 m.
* Nombreuses vitrines.
* Livraisons faciles sur l'arrière.
Parking actuel : environ 30 places.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (1 320 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.